首先，“房住不炒”的政策，現在是一個大的方向，與寬松的貨幣政策，促進房地產行業的發展，這條道路已經被封鎖，無法正常工作。捆綁樓市的做法，已經大不如前了。
其次，央行在房地產信貸領域對商業銀行提出了進一步要求：一是合理適度改善個人住房貸款，嚴禁將消費貸款作為購房貸款按合同使用;二是強化對銀行表外業務進行管理，並通過銀行融資、委托貸款等方式加大資金流入房地產的力度;三是對大型高杠杆率房企融資行為的監管和風險防范。盡早避免企業負債規模過大。
控制銀行對房地產業的資本投資，無異於扼殺房地產業的“咽喉”。銀行信貸嚴格，融資難升級，必然導致房地產企業成長性下降，已經很難維持現狀。
【居屋抽籤2019】決定揀樓次序 排得前都唔代表有樓揀合並後的數據，並進一步發現，今天的房地產行業的“冬天”已經悄然而至，為7月21日，全國有超過272家中小型房地產公司宣告破產!
此外，房地產企業在2019年到期債務高達6.8萬億美元，如果沒有持續的現金流，那麼高額債務將不可避免地增加房地產企業的壓力!
一般來說，房地產企業的發展與國家政策的指示密切相關，如果政策收緊，那麼資本壓力、庫存壓力、銷售壓力就會隨之而來，這些壓力也會影響房地產公司的財務指標，為了保持投資者對企業的信心，房地產行業只有兩種方式：降價促銷或改變營銷方式，房地產業即將轉向一個新的拐點!
對我們來說，如果你只需要更低的價格和更高的，我們將需要購買;那麼如果可以等待，然後在一段時間內，如果投資，慎重考慮，再做決定!
相關文章：
コメント