家を買う前に読んでおきたい記事のまとめ。 2014年05月26日 02:39中嶋よしふみ FP、シェアーズカフェ・オンライン編集長 シェア ツイート @valuefpさんをフォロー カテゴリー 住宅 当ブログで特にアクセスの多い住宅関連の記事をまとめました。全部読んで頂ければ、有料相談を何回も受けていただく位の価値はあります。 本を出しました。 住宅ローンのしあわせな借り方、返し方 (日経DUALの本) [単行本]中嶋 よしふみ日経BP社2015-07-17 *2014/06/30 こちらのまとめ記事を更新しました。 こちらのまとめページは以下のように分類しています。 ●連載 日経DUAL オールアバウト 住宅ガイド 日経BP FP快刀乱麻 ●ブログ 1.最初に読む 2.購入に関する具体的な知識・情報・テクニック 3.住宅に関する考え方 4.家を買うときに考えておきたい住宅の将来 日経DUAL ■共働きなら6500万円の一軒家は買えるのか? http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/36370080.html ■山手線駅近に6500万円の家を買いたいワケ http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38312268.html ■8000万円の家、買えるけど買わない方が良い理由 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/37606326.html ■8000万円の家と引き換えに失うもの http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38031257.html ■年収2200万円でも、繰り上げ返済で破綻リスク http://dual.nikkei.co.jp/article.aspx?id=2791 ■年収2200万円夫婦でも資産運用は必要ない? http://dual.nikkei.co.jp/article.aspx?id=2917 オールアバウト ■ソニー銀行の住宅ローンが「便利」過ぎる件について。 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/33591034.html ■マイホームは増税前が買い時? http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38312066.html ■住宅購入時、頭金は貯金からどれくらい出せばよい? http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38312079.html ■10年固定の住宅ローン、そのリスクは? http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38312246.html ■分散ローンで住宅ローンのリスクを管理する方法 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38312237.html ■妊娠中・育児休暇中の住宅ローン返済で注意すべき事 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38312325.html ■住宅購入で最初に悩むべき5つのポイント http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/38312104.html 日経BP・FP快刀乱麻 ■住宅ブームがやって来た? 今、家を買う人が気をつけるべきこと。 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/34444857.html ■結局何が違う?住宅ローンの変動金利と固定金利。 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/23213848.html ■5000万円のマンションは月12万円の支払いで買えるのか? http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/18582852.html ■住宅ローンを借り換える前に確認しておきたい4つのパターン http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/28778506.html 1.最初に読む・・・基礎知識としてどうぞ。 ■持ち家は資産か? 持ち家に関する二つの幻想 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/4950212.html ■そろそろ決着をつけたい「持ち家と賃貸はどちらが得か?」というくだらない論争 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/5151966.html ■「持ち家は資産だ!」という反論が来た(謝罪も有り) http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/5319408.html ■リスクとの付き合い方 持ち家議論へ頂いた反響への回答 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/5764908.html ■家は余ってるから買う必要がない、というのは本当? http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/37689186.html 2.購入に関する具体的な知識・情報・テクニック ■住宅購入における予算の決め方 その1 その2 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/9344489.html http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/9654387.html ■小学生でも分かる住宅ローンの計算方法 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/5153844.html ■繰り上げ返済は本当にお得なのか? 前編・後編 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/12855940.html http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/12856253.html ■住宅ローンの金利は今後どうなるのか? ~借り換えと新規購入の両方に言える事~ http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/27738721.html ■住宅購入と消費税増税に関して、抑えておきたい5つのポイント http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/19360903.html 3.住宅に関する考え方・・・購入や持ち家についてより深く考えられるようになります。 ■「持ち家と賃貸はどっちが得か?」とか「家賃を払うのはもったいない」とかいまだに言ってる不動産業者やファイナンシャルプランナーは、相当ヤバイ その1 その2 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/11458473.html http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/11644905.html ■持ち家の予算はチキンレースか? http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/5939024.html ■住宅ローンは借り時か? ~過去最低を更新した金利の低下について~ http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/13881199.html ■消費税が上がると、不動産価格はどこまで下がるのか。 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/17784983.html 4.家を買うときに考えておきたい住宅の将来 ■マイホームは老後に買え! ~人口減少社会へ迅速に対応する「企業活動」のリスク~ http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/25024240.html ■わずか40年で地方都市は消滅し、都会には独居老人があふれる「まだら模様の将来」。 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/18141980.html ■9割も売れ残る新築マンション ~空室率40%の時代に備えて http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/14363556.html ■シャープが韓国勢に負けた理由と、持ち家の「未来」 http://blog.livedoor.jp/sharescafe/archives/15634593.html 以上、参考にして頂ければと思います。 「住宅」カテゴリの最新記事 著者プロフィール 中嶋よしふみ ファイナンシャルプランナー(FP)、シェアーズカフェ店長、シェアーズカフェ・オンライン編集長。「保険を売らないFP」。 2011年4月にファイナンシャルプランナーのお店・シェアーズカフェを開業。開業から10年間、一貫して対面相談とウェブで情報発信を行う。2014年、シェアーズカフェ株式会社に法人化。現在は日暮里駅近くに事務所を構える。 情報発信は東洋経済オンライン、ITmediaビジネスオンライン、プレジデントオンライン、JBプレス、日経DUAL等の経済誌で執筆する他、新聞・雑誌・テレビ・ラジオ等で執筆・出演・取材協力多数(めざましテレビ、報道2001、スッキリ他、メディア掲載・取材協力の詳細を参照) 著書に「住宅ローンのしあわせな借り方、返し方(日経BP)」、「一生お金に困らない人 死ぬまでお金に困る人(大和書房)」。住宅本はAmazon・楽天ブックスの住宅ローンランキングで最高1位、Amazon総合ランキングでは最高141位。 対面ではファミリー世帯向けにプライベートレッスン(相談)を提供。生命保険の販売を一切行わず、金融機関・不動産会社のセミナー・広告等の業務も全て断り、相談料だけを受け取るFP本来のスタイルで営業中。 プライベートレッスンでは独自のカリキュラムを顧客ごとに最適化、相談・アドバイスと組み合わせて高度なコンサルティングを提供。特に住宅購入の資金計画、ライフプラン全体のアドバイスを得意とする。「損得よりリスクと資金繰り」がモットー。 2013年にはマネー・ビジネス分野の士業や専門家が参加する自社メディア、シェアーズカフェ・オンラインを設立、編集長に。2014年よりYahoo!ニュースに配信中。他にも編集プロダクション、専門家向けの執筆指導(オンラインサロン)、社長専属の編集者などの業務も提供。FP事業とメディア事業を車の両輪としてシナジーを経営者として日々追求。 お金よりも料理が好きな79年生まれ。 ※ご予約・お問い合わせはこちら。(レッスン・相談は中嶋が対応します)。