注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

大阪・京都の新築一戸建て・注文住宅・建て替え・不動産購入なら匠建枚方

・理想の新築条件をお知らせ下さい。無料で土地・分譲地をご案内致します
  その土地に、注文住宅の間取りを当てはめ、総予算を送付=>ご検討=>契約
・古家の建て替え、リフォームは大阪・京都で注文住宅実績上位の工務店へ

住宅はクレーム産業!バッグや洋服は専門店やブランドで購入するのに、なぜマイホームだけは、建築の専門店であまり買わないのだろう?


大阪 土地探しからの注文住宅 F様邸のご紹介
和室収納

今回のF様邸は・・・
「シューズクロークの靴棚は白い色に」。奥様のご要望により、南海プライウッドの「靴棚用樹脂棚板」をご採用。また、和室の収納を浮かせて間接照明を計画。これはある縁起物を飾るためです。


契約までの経緯
注文建築の会社を探されているところ、匠建枚方のホームページが目に留まり説明の機会をいただくことになりした。

お引越し時期が約2年後ということもあり、建築会社を選定される段階での出会。参考になる建物を見学され弊社も建築候補に加わることに。

1年が経過した時期に、条件の良い土地に巡りあわれたことによりフィルターの基準を高められ、建築会社を数社にまで絞り込まれました。採用したい商品やご要望も明確におもちでしたので、ここで、お見積りを提出いたしました。ご予算面で安心、施工面でご納得、トータルバランスで弊社に軍配があがり、ご縁を頂戴することになりました。

設計のポイント
F様邸の宅地は、低層住宅の良好な住環境を守るための地域。第一種住居専用地域という用途地域に属しています。12種類ある都市計画法の地域区分の中で最も厳しい規制がかけられている地域です。そのような地域特性がありますので、お客様のご要望と様々な法規制とを照らし合わせながらプランニングの決定に向かう必要がありました。


法規制のなかでも、とくに建蔽率(ケンペイリツ)と北側斜線制限についてご紹介します。お客様にはそれぞれ予算がありますので、土地に配分する資金は限られます。このような状況のもと、大きな家を建てようとすれば、建蔽率が障害になるケースが考えられます。

建蔽率は、敷地面積にたいして、建築面積が最大50%まで建てられる法規制(50%以内の建築面積しか許可されない)です。(市町村により都市計画法が異なりますので割合が変わります)。「1階の面積は大きく取りたい」とのF様のご希望により、間取りとデザインを推考しながらご希望を満たすようにご提案させていただきました。

もう一方の北側斜線制限 。隣地の日照を守るために建築物の高さを制限するルールです。こちらは、「2階の屋根勾配はできる限りゆるく、四角い形状に近づけたい」というご要望にたいして、F様の理想を追求しながら、基準値をクリアすべく計算を繰り返し、何度目かに提出したプランにご満足いただきました。


さて、外観のデザインは、正面に窓をほとんど配置しないシンプルなスタイル。スクリーンフェンスをアクセントにしたモダンスタイルの外観になります。LDKと和室は、中庭(パティオ)を中心に配置。ウッドデッキを設けたパティオが、道路から隠れて、リビングと一体となるプライベート空間を創りだしています。

キッチンは、オープンタイプ。換気扇や食器洗い乾燥機は、外国一流ブランドを選ばれています。カップボードは造作。扉を閉めるとレンジや家電は隠れ、スッキリしたキッチン空間に。キッチンからユーティリティ⇒洗面脱衣室⇒LDKと回遊できる、使い勝手の良い動線。ユーテリティにはご家族のカバンなどをまとめて置ける造作棚やパントリー、さらにインターネット環境の基地も設けています。

2階は、廊下から出入りできるインナーバルコニー、納戸やウォークインクローゼットをレイアウトし、充実した収納。廊下には洗濯物を仮干しするスペースも配置しています。意匠性と利便性を融合させたF様邸の建築、いよいよスタートです。 



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
2016年もトップクラスの建築戸数を提供できました。

※こちらが、匠建枚方の注文住宅・リフォーム 営業エリア です。利益偏重主義の会社と契約して長期化の間に思わぬ損失!それを避けるために、エリア内なら匠建枚方の顧客視点と建築商品をベンチマーク(基準)にされることをおススメいたします。

不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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大阪の注文住宅 F様邸のご紹介

地鎮祭収納

左が「F様邸の起工式~上棟|アイデアいっぱい 意匠性と利便性の融合」に、右は「白い靴棚のシューズクローク 浮かせた和室収納に間接照明」へ移動します


エコカラットに間接照明

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玄関正面の壁は間接照明のようにダウンライトでライティングエコカラットのグラナス ルドラ(ダークグレー)。空気を美しくする建材です

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左側の引き戸を開けるとシューズクロークへつながります

白い靴棚のシューズクローク

白い靴棚のシューズクローク 南海プライウッドの「靴棚用樹脂棚板」と「背面棚柱+棚受け金物」
白い靴棚のシューズクローク

L字型に並んだ棚は、壁面から受けで支える可動式タイプ。奥さまより「白い棚板とシルバーの金物を使いたい」とのことで、南海プライウッドの「靴棚用樹脂棚板」と「背面棚柱+棚受け金物」をご提案いたしました

棚板1枚から部品を発注できること、カットして寸法を調整できること。このふたつの利点があることで、形とサイズが異なる玄関収納の多い注文住宅にはピッタリの商品です 樹脂棚なので水洗いも可能です

南海プライウッドのミロート

「南海プライウッドのミロート」をお勧めしました
シューズクロークからは、ホールへ出入りできます。
「靴を履いた状態で服装をチェックできる、そんなミラーを取り付けたい」ということで、「南海プライウッドのミロート」をお勧めしました

ミロートは、内部に棚とスリッパラックがついた埋め込み収納。扉がミラーになっています
ミロートは、内部に棚とスリッパラックがついた埋め込み収納。扉がミラーになっています

ホールからつながるトイレは「100年クリーン」のアクアセラミック素材
ホールからつながるトイレは「100年クリーン」のアクアセラミック素材

内装はグレーで統一されました。床と天井は同系の色とデザインをセレクト。大人シックなトイレ空間になっています

浮かせた和室収納に間接照明

おしゃれな和室収納 吊押入れ
ホールから和室5帖へ。畳はダイケン高級和紙畳(清流の銀鼠色)。天井のパープルグレーと調和しています

「収納は少し浮かせて間接照明を取り入れたいんです」。
収納は少し浮かせて間接照明を取り入れたいんです」。この板間の高さは、端午の節句に「J君の兜」を飾れるように設定しました。

押入れの下は間接照明でお飾りをライトアップ
吊押入れの下は間接照明でお飾りをライトアップ
和室収納(吊押入れ)の内部は役割を2分割。右側がお仏間、左側はお布団や座布団などを収納できるように棚の高さを設定しています
和室収納吊押入れ)の内部は役割を2分割。右側がお仏間、左側はお布団や座布団などを収納できるように棚の高さを設定しています


WEB内覧会ブログ(玄関・和室)」- 「白い靴棚のシューズクローク 浮かせた和室収納に間接照明」(This blog written by Hirota)

週末にお仕事やご予定のあるお客様は、平日にモデルハウスをご見学ください。その場合、お電話(0120-850-515)かお問い合わせフォームよりご予約お願い致します。
モデルハウス
「人気の注文住宅専門店 匠建枚方」が、「省エネモデルハウス」を建てたらこんなんなりました。リフォーム・リノベーションを予定されているお客様も参考になります。ご見学ください。

自由見学会はこんな方におすすめ!

・ 省エネ・ゼロエネ、耐震住宅に興味のある方
・ 価格・商品・会社、住宅で絶対失敗したくない方
・ 同じような間取り、デザインでは満足できない方
・ どうせな同じ価格なら、友人・知人に誇らしい家をもちたい方
・ 収納や家事動線など、希望が叶えられる住宅会社を探している方
・ なるべく費用は抑えて、コスパの高いマイホームをもちたい方
・ アフターメンテナンスも頼れる会社を探している方
・ 約15年後に住宅需要は現在の半分!倒産しない会社を探している方


先着順でプレゼントをご用意
先着順でプレゼントをご用意。

モデルハウス12月16

12月16日~17日は、モデルハウスの見学会をおこないます。お気軽にお越しください。

先着順で、日本伝統のお風呂和みシリーズ、「癒しのアメニティグッズ詰合せのプレゼント」もご用意しています。

⇒ 今回の見学会では、初期費用ゼロで省エネ設備を設置できる方法をお伝えすることができます。また、太陽光発電や自家発電のこと、住宅ローン、土地の紹介、建て替え・住替え、3階建てなど、聞きたいことがありましたら、スタッフまでお声がけください。

■ 開催日:12月16日~17日
■ 開催時間:13時~17時まで
■ 開催場所:枚方市牧野本町2丁目11番
■ 駐車場:あり
■ 予約:必要ありません。ご自由に見学できます。時間内にお越しください。
■ お電話:0120-850-515
■ 設計・施工:株式会社 匠建枚方
■ 会社住所:大阪府枚方市新町1丁目6番10号


場所がわからない場合は、0120-850-515までご連絡ください。

(匠建枚方の注文住宅とは)
■年間建築戸数トップクラスの注文住宅(大阪と京都の工務店を弊社が比較)
■無料で、とことん自由な住まいづくりが可能(設計料、設計&仕様変更無料)
■オーダーメイドの注文住宅でこれ以下はないと言える自信の価格とコストパフォーマンス
■完成後の点検やアフターサービスに対し、お客様の評価が高い注文住宅
■成長が止まった住宅会社が多い中、伸び続ける可能性の高い工務店が匠建枚方。弊社は創業当初から責任施工の自社施工です。

リビングルーム。壁材は、ハウスメーカー、自然素材で建てる健康住宅「無添加住宅のしっくい壁」
リビングルーム。壁材は、ハウスメーカー、自然素材で建てる健康住宅無添加住宅のしっくい壁」(匠建枚方は(株)無添加住宅の正規代理店)

リビングは吹き抜け
リビングは吹き抜け

2階の開放的なホール
2階の開放的なホール

構造もご覧いただけます。
構造もご覧いただけます。断熱材もけちりません!「ぎっしりモコモコ高機能断熱材」と「なんと国土交通大臣認定の制震ダンパーミューダム!」

モデルハウスの全室に、家具や食器、収納類、生活雑貨をショーアップして下さいました。
今回も「みんな大好きニトリ」さんとタイアップ。飾り付けして頂いているのは、専属担当者の平井さん。もう1名のスタッフさんと、モデルハウスの全室に、家具や食器、収納類、生活雑貨をショーアップして下さいました。ニトリファンのお客様は住宅のみならず、生活雑貨も参考になると思います。

こんなダイニングだったら家族の会話もはずむことでしょう。
洗練された設計、頑強な施工が「とことん自由な住まいづくりの匠建枚方」。ライティング計画は「コスパの大光電機さん」。モデル装飾は、「お、ねだん以上。のニトリさん」。こんなダイニングだったら家族の会話もはずむことでしょう。

2人で飾り付け
ニトリのスタッフさん2人で飾り付け。


WEB内覧会ブログ(モデルハウス)- 今週はモデルハウスの自由見学会 11月11・12日 13~17時  written by 設計室 廣田


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大阪の注文住宅 和モダンの家F様邸
ひらつーにF様のインタビュー掲載中!

なぜ、今は同じ住宅ばかりなの?


住宅は完成まで、たいへん多くの人手がかかる業種。日本は人件費が高止まりしていて、購入者には見えませんが、建築には人件費が半端なくかかっているんですね。このコストは、住宅商品や建築費用に乗っています。

もし、これが注文住宅だったら? さらに人件費や他の費用が、建築コストに上乗せされます。

注文住宅の価格は、建物が30坪なら、建坪単価が最低60万円くらい。70万以上の会社もたくさんあります。このご時世、この単価の場合、買える人は限られてきます。

また、実収入から税金や社会保険料を引いた、私達の可処分所得は1996年~1999年がピーク。当然、消費支出も減り続け、住宅にかけられるお金も減っているんです。

必然的に、月々の賃貸料にあわせるように、住宅ローンを借り入れた場合、大阪や京都では、一般的に「土地×建物 3000万~3500万円」が購入者の希望価格帯になります。住宅業者からしても、この最多価格ゾーンにあわせなければ、経営が立ち行かないのです。

なので注文建築のような人件費のかかる自由度は捨て、現在では、デザインや間取り、仕様(パーツの構成)を限定した住宅、いわゆる分譲住宅のような「企画住宅が主流」。購入者視点からの弊害は、自由に外観デザインを設計し、間取りをレイアウトできないため、どうしても同じような建物になってしまいます

どの会社の建物も同じ。代わり映えしない。これでは住宅購入者は興味を引かない!

それでは困るので、国の住宅政策、たとえばゼロエネルギー政策などを支援材料にして、「企画住宅+省エネ住宅」「企画住宅+耐震住宅」として、売りに出しているのが現状。省エネ、耐震などの性能面がセールスポイントになっているのです。

でも、でも、最近はどの住宅会社も、省エネ、ゼロエネ、耐震をアピールしていますよね。どこも似たり寄ったり。購入者は、益々頭を悩ますことになります。


匠建枚方は同じ家を建てません!


匠建枚方の魅力は何といっても、お客様思いの建築価格で、何でも自由の注文住宅を建てられること。コストパフォーマンスでも負けません。枚方周辺エリアから「日本の住宅のコスパを底上げする!」。まじめな工務店は本気です。

注文建築専門店、匠建枚方の注文住宅なら、ご予算に応じて、内装や外装、設備機器などをご自分達が選んで構築できます。「省エネ住宅」×「こだわりのマイキッチン」×「住宅雑誌をモデルにしたリビングルーム」。お客様思いの価格で、これ他の会社で可能ですか?

しかも、住宅雑誌を読んで、誰もが一度は羨ましく思い、憧れたことのある、あっ、あの注文住宅って。一軒いっけん、丁寧に建てる匠建枚方の注文住宅。ご友人に胸を張って「新築たてたでー」っていえます。同じ新築でもこの差は大きいのでは・・・。


枚方市周辺エリアの皆さまへ
みなさん、契約を決めるまでに、いろんな会社に訪問されると思います。それって何を目的に住宅会社を探されているのでしょうか? 一言で申し上げると「コスパに優れた会社」ではないのでしょうか。

これ「株式会社 匠建枚方」のことですよね。

コストパフォーマンスに飛び抜けている会社なら、売れているはず。おかげさまで匠建枚方は、建築可能件数ギリギリまで今年も建築させていただきます。

お客様との良好な関係はギネスブック級!
間取り、外観などのデザイン、自由度は無限!

ナショナルブランドなどの商品構成も自由で無限!
省エネ住宅、耐震住宅などニーズに合わせた商品!

注文住宅ならどこにも負けないお客様思いの価格!

この価格で、提案力は群を抜くお客様視点の設計!
注文住宅に精通し、勝ち抜いてきた施工技術職人!

施工をチェックするのは管理スタッフの他、弊社が費用を投じて第三者機関に依頼、品質管理に手抜かりないように、厳しい抜き打ちのチェック体制!


下の外観デザインをご覧いただいてから、まじめな工務店にお早目にお問い合わせ(☎からでもOK 0120-850-515)ください。新築予定の希望のエリアはどちらでしょうか。お知らせください。土地・分譲地(建築用地)もご紹介いたします。こちらが「建築可能エリア」です。


匠建枚方の注文住宅。お客様の外観デザイン作品集はこちら」です。


人気の工務店に乗り遅れるな

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WEB内覧会ブログ(外観デザイン集)- 注文住宅の外観スタイル集|思わずうっとりするデザインとは  written by 設計室 廣田


長岡京市の注文住宅 U様邸のご紹介
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今回のU様邸は・・・
開放感のあるTOTO【クラッソ】のオープンキッチンで、何度もご検討を重ねたU様ご自慢のキッチン!カップボードもTOTO【クラッソ】をお選びいただき、高級感のある仕上がりとなりました。また、U様ご自慢のキッチンからダイニング・リビング・和室を見渡すことができます。そんなU様ご自慢のキッチンとキッチンから見えるU様のこだわりの数々をお伝えしたいと思います。


ご契約までの経緯
2016年の4月にネット経由でお問い合わせを頂きました。当時、U様は和歌山県にお住まいでしたが、2016年の秋に京都へ転勤になることが決まり、本格的に家づくりの計画を始められることになりました。

土地探しの条件は、駅から徒歩圏であること、駐車が2台できることが絶対条件でした。初めは[JR]東海道本線(京都線)の高槻市エリアを中心に宅地情報を調査、収集していましたが、長岡京市の条件にあてはまる物件に魅力を感じられ、現在の土地物件のほうでお決めになられました。

建築は当初、他社の建築会社様も検討されていました。当社のほうといたしましては、モデルハウスをご見学いただき、建築の取組み方、その他をご説明。あわせてU様のほうでもホームページやブログに掲載している当社の施工実例やお客様の声を検討材料にくわえられ、熟考されたのちにご縁をいただくことになりました。

U様邸の設計について
ご夫婦の趣味嗜好がはっきりされているU様。ご自身がベースになる希望のプランを考えてこられ、なるべくU様の理想が叶うように形作っていきました。いくつかのポイントで調整が必要なお部屋、採光がとれない箇所がありましたので、これまでの経験をふまえながら最善の案をご提案。U様と意見交換しながら満足いただける図面が完成しました。

北向き、長方形の敷地は、道路面から高低差があり、H700㎜ほど上がっています。敷地の奥が南面。リビングはその南側に配置し、隣地の建物と建物の間から採光を採りこんでいます。

キッチンはオープンタイプ。小上がりの和室はリビングとつながり、パソコンコーナーとご主人の趣味スペースを確保しています。また、家事動線は、キッチンから洗面脱衣室に、ホールからもダイニングと洗面室に移動できる2Wayタイプの動線です。

2階は、オシャレな洗面台をホールに設置。寝室には「図書室」と名付けられたご夫婦の趣味のお部屋が隣接されています。その図書室には作り付けの本棚を壁面一面に造作。仕上がりが楽しみな空間になりました。寝室のロフトは天井の高さ1400㎜をしっかりキープ。収納としても、第二のお部屋としても使っていただけます。



直販!新築手数料0円 




住宅を建築・購入する場合、窓口の種類がいくつかあります
「直販工務店 匠建枚方」は建築と住宅の販売を同時に提供している直販店 新築一戸建て・リフォームを直接施工販売しています。実は、工務店は新築戸建てリフォームの下請け会社がほとんど。積極的に住宅の販売はおこなっていないし、土地や分譲地も紹介できません。

大阪~京都の注文住宅を扱う工務店の中で、弊社が施工件数トップクラスの理由を5つあげます。①建築(工務店)・注文住宅(企画販売)・設計(一級建築士事務所)の専門店であること。 ②注文住宅の販売を直接おこなっていること。 ③不動産市場に詳しいので土地・分譲地を紹介できること。④設計も施工も弊社が提供していること。⑤努力してあげた利益から住宅価格に還元しご奉仕していること。

住宅直販人気店、まじめな匠建枚方にご相談下さい 新築一戸建て、建て替え・住替え、中古住宅、土地探し、リフォーム・リノベーションなど、不動産全般を取り扱っていますお問い合わせフォームからカンタンに内容をお書きいただき資料請求して下さいね。 電話(0120-850-515)がよければお電話からお願い致します。
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長岡京市の新築一戸建て(注文住宅) U様邸のご紹介

地鎮祭キッチン

左が「長岡京市のU様邸の地鎮祭と上棟|ベースプランはご自身の作品」に、右は「エコカラットとガラスグロックで玄関回りを上質な雰囲気に」へ移動します。

リビング白地の背景

リビングの壁材に自然素材のMokkun(もっくん)を使用」へ移動します。


エコカラットとガラスグロックで玄関回りを上質な雰囲気に

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前回のブログでも一部ご紹介しましたが、やはり何度も見ても高級感に溢れているのが伝わってきますね【クラッソ】はデザインだけでなく、キッチンとしての機能も充実しております。水栓は奥様なら1度は憧れをもつタッチスイッチで洗い物もスムーズに

シンクは【ステンレススクエアすべり台シンク】で、一気に排水口まで水が流れます排水口は隅に設けており、シンク内も広々として利用できます。また、なべなどの大きな調理器具洗えたり、シンクからそのまま食器が運べる【通いかご】がついた食洗器など作業に重宝する機能が盛りだくさんさすがU様ご自慢のキッチン。床の色合いとの相性もよく、洗練された感じに仕上がってます


(出典 TOTO㈱北九州ショールーム すべり台シンク システムキッチンCRASSO(クラッソ))

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キッチンからは、ダイニング・リビング・和室が一望できますいつも元気なMくん、Sちゃんがどこで何をしているのか一目で分かります。和室も含めると約20帖ほどあるので、お部屋が広く感じますね小上がりになっている和室も独特の雰囲気が出ています

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カップボートもTOTOの【クラッソ】。家電の出し入れもラクラクで、ダストBOXもカップボード内に納まってしまう等、充実した機能が満載です

上の段にも収納スペースがございますので、収納力については申し分ないですねお色もキッチンの扉に合わせて統一感を持たせています。壁紙もアクセントとして奥様が事前に決めておられましたイメージ通りバッチリ仕上がったと思います

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リビングの端からキッチンを見ていますキッチンだけでもあれほど豪華だったのが、ウォルナットに塗装された造作の化粧柱・レールが回転し、照らす場所を瞬時に変えれる照明器具などでキッチンの魅力をさらに引き立てていますね

ちなみ今立っている場所には、ピアノが置かれる予定です。リビングにピアノがあるだけでガラッと雰囲気も変わります

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キッチンを対面から覗いてみましょうキッチンはこのように全体が眺望できます。ガラス越しに調理姿が見れるなんて高級レストラン厨房見たいですね奥様もお料理しているときでも、Mくん、Sちゃんがどこにいるのか一目で確認できます白色の扉で閉じられていた空間は、こだわりの詰まった和室になります和室は、別の機会にご紹介します

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きれいな曲線を表現しているタッチ式の水栓

カップボードの横には冷蔵庫を。さらにその横には、奥様には必須品でもあるキッチンのパントリーがございます棚板は可動式になっており高さも自由に調節できます一番上の棚は、電話線の基地になっています。

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ホールの出入口から。和室を含めると広々としているのが写真からでも感じられますね実際見るともっと広く感じます。部屋に入ってからずっと気になっていた黄色に塗られた壁はいったい何なのか気になりますね

この正体は、前回少しご紹介しました【もっくん(Mokkun)】と呼ばれる木の端材を細かい粉にした壁材です原料は自然材料のみを使用し、肌の敏感な赤ちゃんやアレルギーのある方などに配慮しています。また、調湿・消臭・不燃性能が実証されており、万が一の場合でも安心できますね


(出典 ヤマガタヤ産業株式会社 Mokkun性能2017最新版

木の塗り壁材 Mokkun

「端材を有効利用」・・・Mokkunは、木の端材を細かい粉にして壁材にしたものです。構造材や内装材を製造する段階で発生し、新しいのに捨てられていく端材を、もう一度生まれ変わらせたい、そんな思いから製品開発が始まりました。

「原料は自然素材のみ」・・・肌の敏感な赤ちゃんやアレルギーのある方など、どんな方にも安心して使ってほしいから、Mokkunの原料は化学物質を含まず、自然由来の成分100%であることにこだわりました。家族の健康に配慮した、やさしい壁材です。

「調湿・消臭・不燃 」・・・空間の中で大きな面積を占める壁材は、空気環境に大きく影響します。Mokkunは、調湿、消臭、不燃性能が実証されており、万が一の場合も燃えにくく、空気のジメジメを解消し、気になる生活臭を軽減し、クリーンな空気を保ちます。(Mokkunの詳しい説明はこちら「ヤマガタヤ産業株式会社」からどうぞ)

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部屋の中央には、レールが回転する照明器具がこの真下はダイニングのスペースになります。こんなお洒落なところで食事ができると思うと、毎日が楽しくて仕方ないですね掃出し窓の横にあるニッチは、飾り棚用とテレビのリモコン置き用で使用用途が分かれています

そして一番奥はTVボードのスペース。上部がほんわりと広がる間接照明と相性抜群ですU様はTVボードをお引越しされてから購入されるようで、お打ち合わせのときに検討されている商品をお聞きしましたら、やはりセンスのある商品をご検討されていましたどんなTVボードかは、1年後のインタビューまで楽しみにとっておきましょう

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リビングからキッチンをキッチンの天井に設置された間接照明は、連続するキッチンとダイニングを一体空間として演出しますこの照明器具は大光の【まくちゃん】と呼ばれる商品で、器具が見えないようにする幕板が不要なため、天井がすっきりとした印象に家族の団欒も包み込んでくれそうですね


WEB内覧会ブログ(キッチン・リビング)」- 「リビングの壁材に自然素材のMokkun(もっくん)を使用」(U様邸の設計士 廣田・森井 This blog written by Morii)


大阪 土地探しからの注文住宅 Y様邸のご紹介
収納ボックス

今回のY様邸は・・・
「家事動線をまとめる」という観点から洗面やユニットバスを2階にまとめて、バルコニーも2階と3階に計画。料理しながら洗濯して、洗濯が終わったら階段移動なしで洗濯物が干せる♪ また洗面室には、南海プライウッドのサニタリー収納「ラクリア」「サニタ」で効率よくたっぷり収納スペースを確保しているところも必見です!


設計のポイント
Y様邸は、2階がリビングの3階建て住宅。家事動線をまとめたいという意向から、洗面とユニットバスは2階に計画。残りのスペースを最大限に利用すべく、壁付キッチンと作業台+食器棚スペースをL型に配置し、L型の奥まった部分も上手く収納として利用できるようにお打ち合わせしております。

洗面には洗濯機上収納と、壁埋め込みの洗剤等の収納庫を設置。リビングには、DVDデッキや電話、モデムやその他小物を収納できるように、造作のオープンラックを計画しました。「必要なところに適度な収納を!」造作のオープンラックは、コンセント高さなども含めて事前にお打ち合わせできるので、お住まいされてからスッキリ快適に過ごすことができるのではないでしょうか(*^^*)

敷地裏手側、南に設けた2階のバルコニーは、上階にある3階のバルコニーが屋根の役割を果たすため、屋根ありのインナーバルコニーとして使えます。雨の日も安心して洗濯物を干すことができますね♪ 



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
2016年もトップクラスの建築戸数を提供できました。

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不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまいます。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつけています。
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大阪の注文住宅 Y様邸のご紹介

地鎮祭収納

左が「Y様邸の基礎工事~上棟|家事動線をまとめた3階建て住宅」に、右は「南海プライウッドのサニタとラクリアでたっぷり収納」へ移動します


玄関ホールと階段はクリエラスクで統一

フロア・階段・下足箱は、LIXILの「クリエラスク」色で統一
Y様邸の玄関ホール。フロア・階段・下足箱は、LIXILの「クリエラスク」色で統一
3階建で間口に限りはありますが、少し広く見えるようにと「玄関ホールから見えるほうに階段」「3段回り階段の2段目から階段をスタート」などの工夫をしています

コの字型の下足箱の間には、W690×H300の横すべり窓を計画。玄関ホールに1ヵ所窓が取れていれば、その窓である程度の採光が確保できますので、玄関ドアも選べる選択肢が増えるかもしれませんね

天井は木目調クロス、シンコールのSLプラスから「SLP-189」を選ばれました
シンプルな配色の中にもちょっとしたアクセントを
天井は木目調クロス、シンコールのSLプラスから「SLP-189」を選ばれました

1階には玄関の他に2室の洋室を確保し、洗面や浴室などの水廻りはすべて2階にまとめています。家事動線を熟慮して、各階の部屋配置を決めました

玄関ドアは、断熱玄関ドア「ジエスタ」のD42型、シュガーオークを選定
玄関ドアは、断熱玄関ドア「ジエスタ」のD42型、シュガーオークを選定。暖かみある木目柄に、鋳物アイアンが可愛いデザインです LIXILのショールームを見に行かれて、即決だったそうですよ♡

玄関には、壁の奥行きを利用した飾り棚「ニッチ」を設けて、オシャレに&使いやすい空間に 実用的に、鍵置きとして使っても良いですしインテリアを飾るもよし 壁紙をアクセントクロスに変えているので、何もしなくてそのままでもオシャレですよね

6.7帖の洋室。寝室として活用されます
こちらは、玄関から見て突き当たりにある6.7帖の洋室。寝室として活用されます

一面にアクセントクロスを配置して、落ち着いた空間に
一面にアクセントクロスを配置して、落ち着いた空間に また家の奥が南面で、なおかつ水路となっているため、お部屋がとっても明るいですね

洋室の出入口は「アウトセット」という引戸を採用。LIXILのクリエモカ色。
3階建ての1階部分には「耐力壁」といって、筋交いの役目を果たす壁面が少し多めに必要なので、洋室の出入口は「アウトセット」という引戸を採用。LIXILのクリエモカ色。上吊で床にレールのない、スッキリしたフォルムです

南面の掃き出し窓は、シングルベット2台並べても出入りしやすいように、配置を考えました
先ほどご紹介した南面の掃き出し窓は、シングルベット2台並べても出入りしやすいように、配置を考えました

1階のもうひとつの洋室は5帖。クローゼットは0.5帖でコート掛けがメイン
1階のもうひとつの洋室は5帖。クローゼットは0.5帖でコート掛けがメインですが、お部屋の空間はベットとタンス、テレビ台が置けるように計画。

このようにメインの寝室の他にもう一室お部屋があるのは嬉しいですね
ご夫婦のどちらかが夜勤勤務もあるお仕事ですと、このようにメインの寝室の他にもう一室お部屋があるのは嬉しいですね

南海プライウッドのサニタとラクリアでたっぷり収納

壁紙はひし形のドット柄が可愛い「SLP-183」、床はサンゲツのクッションフロア「HM-1109」を選ばれています
1階のトイレは階段下を活用。壁紙はひし形のドット柄が可愛い「SLP-183」、床はサンゲツのクッションフロア「HM-1109」を選ばれています

正面には、収納スペースを増やすため、南海プライウッドの「サニタ」を追加
正面には、収納スペースを増やすため、南海プライウッドの「サニタ」を追加

サニタの上部は飾り棚にもなるオープンラック♪下部は、扉を開けるとトイレットペーパーが8本しまえる収納棚になっています
サニタの上部は飾り棚にもなるオープンラック♪下部は、扉を開けるとトイレットペーパーが8本しまえる収納棚になっています

キッチンの横、写真では正面にある「LIXILの引込み戸」が洗面室の入口です。
続きましては、2階のお部屋のご紹介

今回のブログでは、洗面や浴室といった水廻りまでをご紹介させていただきます
キッチンの横、写真では正面にある「LIXILの引込み戸」が洗面室の入口です。

トイレの奥には『収納たっぷり!!』洗濯機のスペースがございます
洗面所に入ると、正面左手に洗面化粧台、右手にはトイレの入口と、トイレの奥には『収納たっぷり!!』洗濯機のスペースがございます

2階のトイレ アクセントの壁紙は「TWP-3429」、床はサンゲツのクッションフロア「HM-1099」を選ばれています
2階のトイレ アクセントの壁紙は「TWP-3429」、床はサンゲツのクッションフロア「HM-1099」を選ばれています モザイク調のクッションフロアですが、目地がなくお掃除しやすい仕上がりの商品です。

W365×H300の窓を上下に2つ、可愛く配置 上部はFIX窓で、下部が横スベリ窓といって上部を軸に外に開く窓。
洗面室の窓は、ちょうど道路から見えるところ W365×H300の窓を上下に2つ、可愛く配置 上部はFIX窓で、下部が横スベリ窓といって上部を軸に外に開く窓。少しの雨なら、換気のために窓を開けていても大丈夫ですね

洗濯機の上には、南海プライウッドのランドリー収納「ラクリア」。
洗濯機の上には、南海プライウッドのランドリー収納「ラクリア」。上部は洗剤等のストックが置けるようにと、位置を少し下げて壁に固定しました。

扉を開けるとこのように2段に分かれた収納と、タオルやハンガーなど「一時掛け」に使えるハンガーパイプが設置されております
南海プライウッドのランドリー収納「ラクリア」・・・扉を開けるとこのように2段に分かれた収納と、タオルやハンガーなど「一時掛け」に使えるハンガーパイプが設置されております

南海プライウッドの「サニタ」。洗面収納ボックスBタイプ。扉付きの壁埋込み収納です
そして、入口から隠れた壁側には、こちらも南海プライウッドの「サニタ」。洗面収納ボックスBタイプ。扉付きの壁埋込み収納です

洗濯機の高さと扉の高さが干渉しないように配置決め
洗濯機の高さと扉の高さが干渉しないように配置決め

サニタ

このシーラインはW750サイズの洗面化粧台に変更しました
洗面化粧台はパナソニックの「シーライン」チェリー柄。ユニットバスの入口がありますので、このシーラインはW750サイズの洗面化粧台に変更しました。

バスは同じくパナソニックから選定。「FZ」というシリーズになります。 
バスは同じくパナソニックから選定。「FZ」というシリーズになります。サニーベージュのアクセントパネルと、ローズ色の浴槽です

天井には暖房換気扇と竿掛けもついていますので、浴室内乾燥も可能です
天井には暖房換気扇と竿掛けもついていますので、浴室内乾燥も可能です

次回は、2階のLDKをご紹介させていただきます
次回は、2階のLDKをご紹介させていただきます


WEB内覧会ブログ(玄関・収納ボックス)」- 「南海プライウッドのサニタとラクリアでたっぷり収納」This blog written by harato

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