注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

2015年07月

大阪府枚方市牧野本町の新築一戸建て

S様邸の3階建ての注文住宅の建築が始まりました

2階リビングの特徴を活用し、
洗面室からバルコニーへ直接出入りできるなどスムーズな家事動線を計画。

3階の子供室は、風通しがよく眺望をとおして季節感を感じ取れます

ご家族への思いやりがたくさん詰まったマイホームの完成へ向け、いよいよ着工


枚方市の新築一戸建て・枚方の工務店|注文住宅の匠建枚方
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建物の請負契約の前に、こちらの土地を購入されました

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基礎着工。型枠に立ち上がりコンクリート打設。

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上棟前の足場施工中

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棟梁休憩中。暑い中お疲れ様です

これから上棟前の土台敷き足場の上に置かれた白い商品は、アクリアネクストという断熱等級をクリアした断熱材。

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土台の隙間のサイズにカットして、断熱材を丁寧に入れていきます

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いよいよ上棟スタート

台風で何日か延期したのちに上棟日を迎えました

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3階の屋根野地板施工中。

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ノボパンという構造用合板施工中

弊社は、上棟当日にノボパン・他を外周に貼ってもらいます。
(当日の状況や時間制限のため、貼れない場合もございます)

大阪・京都南部は一ミリ以上の雨が年間100日ほど降るようです。

上棟した夜に雨が降ることもあります
その時に、少しでも施主様に「雨が降ってきたけど、濡れてるんじゃないかな~」というご心配をおかけしないため、匠建枚方では当日に施工するようにしています

ノボパンは水に強い検査結果が出た商品信頼できる強度の構造材です


ノボパンとは

パーティクルボードは耐力面材に求められる、せん断性能が優れています。そのため、novopan STP Ⅱは木造軸組工法(大壁)で2.9倍、枠組壁工法で4.7倍という高い壁倍率を取得。パーティクルボードの特性を活かすことで、地震や台風に強い家をつくることができます。


せん断強度が高い・・・パーティクルボードは構造用面材に求められるせん断剛性が、合板に比べ2倍以上。地震・台風に強い家を作ることができます。

雨濡れに強い・・・耐水性を大幅に向上させたため、降雨などによる水濡れを起こしても木口の膨張はほとんど起こりません。

2種類の壁倍率・・・枠組壁工法では、くぎピッチの変更だけで3.0倍と4.7倍の壁倍率を使い分けることができます。

非ホルムアルデヒド系接着剤を使用・・・非ホルムアルデヒド系接着剤を使用しているため、ホルムアルデヒド放散量は極めて少ないF☆☆☆☆品です。

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S様邸は、3階に約10帖のバルコニーをとられます

要所にS様の暮らしやすくデザイン性のあるポイントが詰まっています数か月後にスタイリッシュな邸宅が完成する予定です

by.hirota


こんにちは 設計の原戸です

先日、東山のK様と現地にて、外構のお打ち合わせをしました
アプローチ階段の幅と、カーポートの寸法が気になっていたので、現地で実際のサイズを見ながらお打ち合わせイイ感じに、出来上がりそうです

その時にうちのブログ見ましたよのお声かけと共に、友達もブログ見ててね「誰やメタボにしたん」のブログも見て、こんなんもあるって聞いたよーと教えていただいたのが、コチラ…1.2.3
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ここが、ひねれるのね…
その発想はなかったわ 


ちなみに枚方市Z様邸のDa Reya アイキャッチ水栓はコレ
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シリーズでこんなのもありました

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こっちがおっきくなっちゃったパターンも
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個人的には好きです
突っ込みどころ満載な3連発
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思わず笑ってしまったので、皆様にも笑いをシェアします

最近、匠建枚方は、大変ありがたいことに上棟ラッシュ
魅力ある創造的な注文住宅ばかりです。また現場の状況もお伝えしますね―――

(画像は株式会社 カクダイからお借りしました)


大阪・京都・枚方市の新築一戸建て|注文住宅の匠建枚方



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HPやブログを見れば買っても良い会社がすぐにわかる

頭の回転が速い、あなた様ならおわかりでしょう。

住宅会社が正式に出している、HPやブログのメッセージを信用しますか、それとも。言葉や容姿は魔法、根拠があいまい、証拠が不十分な担当者の話を信じますか? (証拠があれば信じてくださいね)

企業が出しているメッセージに決まっていますよね。

でも、その企業も、責任を取らされるのが怖いから、ふつうは、あなた様のご家族にとって重要なメッセージは出しません

とくに、最終的な建築総費用のこと、クレーム対応のこと、借金のこと。

匠建枚方は正々堂々と以下のメッセージを書けます。他社様と比べてください。


人気の匠建枚方とは・・・

 大阪と京都の工務店のなかで、2016年度も注文住宅建築戸数上位の会社
 匠建枚方の建築総費用は自信をもってボトムラインだといえる会社
 よくある規格注文住宅ではなく、オーダーメイドの注文住宅を提供する工務店
 大阪の有名住宅展示場から、出展依頼を受けるほど、活躍が注目されている工務店

 良好なお客様との関係性はギネスブック級。たとえば、サッシの調整やクロスの修正など、住宅に不具合があれば誠意をもって対応、円満に解決しています。「対応が早い」と評価いただいています。

※補足 住宅はクレーム産業と呼ばれます。有名な会社でも中には、いかにクレーム対応がまずいか。誠意が感じられないか。クレームから逃げる会社の実態・・・あなた様がマイホームを建築すればわかるかもしれません。ストレスになっては困るので、「お客様との関係性はギネスブック級」のような責任感の強い会社から買う必要があるでしょう


新築を買うことを決めたのなら土地探しは早いほど良い

【初めて新築を検討されているお客様へ】
これだけは覚えて帰って下さいね

多くの方が購入されている戸建て住宅の契約形態は、建売分譲住宅です。自由設計という言葉に惑わされていますが、建売だから間取りも、デザイン、資材選びも強い制約をうけます

匠建枚方が人気なのは、土地情報を提供して、オーダーメイドの注文住宅を、ど根性価格でご提案できるからです。

下請けを利用する会社が多いなか、弊社は設計も施工も自社でおこないます。直接施工を貫き通す理由は、お客様の負担を軽減し、品質に責任をもつためです。住宅雑誌に掲載されている新築は、注文住宅がほとんど。

せっかく新築するのですから、住宅の最高峰!注文建築を検討されてはいかがでしょうか。すぐにご相談くださいね。

土地探しは早ければ早いほど良い物件が見つかります。地域は分散していますが、土地探しは常時30組以上のお客様にご依頼いただいています。お早目に



建て替えを検討されているお客様へ】
 
匠建枚方が建築する半数以上は、古くなったお家を解体して建替えています。

いわば、建て替えのプロ。将来の日本社会を憂い、どんどん宅地や分譲地を増やしている業者さんとは異なり、弊社は空き家を増やさないように務めています

建て替えのさいは、近隣の方々になるべく迷惑がかからないように対応しています。挨拶まわりも徹底しておこなっています。どんなご相談もお受けいたしますので、できればすぐにご相談下さい。


こんにちは設計の原戸です

大阪府枚方市の注文住宅K様邸、大工工事が完了いたしました


大阪の注文住宅、枚方市の新築一戸建て|注文住宅の匠なら匠建枚方
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約17帖のLDKです
キッチンの横には、ダイニングテーブルを置かれる予定です
キッチン横のダイニングテーブルは、使い勝手が良いとご入居されたお客様から、よくお声かけ頂きます

キッチン⇔ダイニングには、長ーいダクトレールを施工して、ダクトレール用のペンダントライトを取り付ける予定です
「増やす」「動かす」「取り換える」が自由にできるのが、ダクトレールの利点です

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LDKと続き間の和室
左側は、奥様の手芸セット収納と、掃除機入れとして 右側は、下部は今のお家にあるおもちゃ入れを置くスペース、上部はフリーに使えるスペースとして考えています

ちなみに今回の収納奥行寸法は、芯々450㎜(壁の中心から中心)、有効300㎜(壁や扉の厚みを引いた寸法)です
ホームセンターなどで市販されているカゴが、260㎜~300㎜が多いので、この奥行がちょうどイイ

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階段横のスペースにも可動棚

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2階のバルコニー 半分は、インナーバルコニーにしています

雨の日でも洗濯物を干せる働く女性に嬉しいアイテムです

エクステリアの工事で後付けの屋根をつけることもできますが、インナーバルコニーと同じか、若干費用が高くなりがち インナーバルコニーの屋根や柱は「建築物」となりますので、面積の規定上、難しい場合もありますが、エクステリアよりは頑丈10年保証がされています

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こちらは寝室のクローゼット

普通のクローゼットに見えますが

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こんなに大容量のウォークインクローゼットになっています

これから壁紙の工事+外構工事
照明器具がついたところも楽しみだなー

(2015/08/29 追加)
K様邸の新築完成記事取り出しやすく、片づけやすい収納計画から大容量の収納スペースが仕上がりました


こんにちは設計の原戸です

ナチュラルテイストの、ほっこりくつろげるお家杉山手のK様邸、戸建て施工工事の完成です


大阪・京都の注文住宅、枚方市の新築一戸建て|マイホームなら匠建枚方
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玄関ホールの床は、高級感のある大理石調フロア

上棟が終わってすぐ、お家を見に行かれた施主様から「思っていたより狭いかも」と言われた玄関ホール。壁ができて、壁紙を貼ってと空間ができていくにつれて、「広いやん」に変わって、最後、養生をはずして大理石調フロアが見えるようになると、「ゆったりとした玄関で、良かったなー」に変わっていました

不思議ですよね。
柱だけの状態より、壁ができた方が狭く感じそうなのに、家ができていくにつれて大きく感じるそうです。どのお客様に聞いても、そのようなお答えが返ってきますそして最後、壁紙床の色でまた、パッと印象が変わるから、最初から最後まで、家造りは楽しいですね

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こちらは、靴棚の扉を開けたところ
と―――っても大容量歩いて入れるシューズクロークよりは、省スペースで、この収納力 素敵です自分の家を建てるときには、取り入れたい工夫の一つです

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こちらは玄関ドア側から見たところお客様目線ですね

玄関の照明が、ゴージャスやけどアンティークな雰囲気もありつつ、私はとっても好きです
ニッチの天板は、少し出幅のある商品を使って、お花なども飾れるようにしています大容量の靴棚の横には、鍵やデフューザーを置けるカウンターと、その下にはコート掛け雨の日のカッパも掛けれちゃいます どちらも内部造作工事です
飾り棚のオシャレ要素に、機能性も兼ね備えてみました

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2階リビングの入り口から見た景色ドアを開けたら、この空間が広がっています

キッチンの横スペースは、上は電話台、その下はゴミ箱入れです。引き出さなくてもフタ付きのゴミ箱を入れられるように…こういった工夫は、大工さんが一つ一つ造る注文住宅の造作工事だから出来ることですよね

造作工事とは
柱、梁などの主要構造部以外の仕上げ工事の総称。
主に天井、床、階段、敷居、 鴨居、長押など大工による工事部位のほか、造り付け家具、出窓のカウンター、ドア枠など現場で加工、取付する工事のこと。(出展:建築・住宅用語集 | まるわかり注文住宅)

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ダイニングカウンターごはんは、こちらで食べられる予定です

ニッチをつくってカウンターを広く+ニッチの側面にはコンセントもあるので、ティファールやコーヒーメーカーなんかも置いたままにできる、使い勝手の良いスペースです

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和室は吊押入にして、間接照明もつけちゃいました
押入の中はネコちゃんのお昼寝スペースにと、折れ戸ではなく引き戸に少しだけ開けておいて、いつでも入れるようにしてあげるそうです

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リアルな木の温もりと質感のLIXILのレストステージをバルコニーに
壁には、ネコちゃんが顔を出せる高さの開口部今はまだ暑いけど、涼しくなったらここがご夫婦とネコちゃんのくつろぎスペースになるのかな

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1階の寝室は、DAIKOのダウンライト
温調という調光のできる照明で、100%の光では電球色→照明を絞っていくとオレンジ色のやさしい光になります。

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寝室についているウォークインクローゼットは、上下に上着が掛けれるスペースも完備しました少し高めの上のパイプは、ご主人様用です

LDKのことは、お披露目会のブログにも書いたので、こちらも見てくださいねー


次回、外観外構工事編をお楽しみに


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