注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

2016年03月


戸建て住宅を愛する大阪・京都のみなさまへ

デザインと住み心地を重視した人気の注文住宅なら匠建枚方にお問い合せ下さい。できる限りの“ど根性価格”でお待ちしております。

ありがたいことに、今年に入っても多くの受注を頂いております。知名度は低いけど、圧倒的パフォーマンスで評判の工務店は、設計、生産が追いつきません

土地探しは行列ができています。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。できればお早目にご相談お願い致します

音楽が流れます


桜が咲き始め新生活がいよいよスタートする時期となりました
今回は、大阪府枚方市N様邸注文住宅洗面室と2階ホールをご紹介いたします


 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「WC付の主寝室にもガス床暖房 壁のスイッチはとったらリモコン」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?

洗面への扉はLIXILのウッディーラインから選ばれました
洗面への扉はLIXILのウッディーラインから選ばれました
タイル模様がポイントです 
洗面所はタイルの貼ってある扉だよ~ってお子さんにも声かけしやすいですよね

洗面化粧台はタカラのエリシオ。間口は90センチです
洗面化粧台はタカラのエリシオ。間口は90センチです。
キッチンの扉と同じ色をお選びになりました水ハネをしっかりガードするハイバックカウンター

ミラーはスタイリッシュミラー3面鏡(LED仕様)に変更 顔色やメイクのチェックに最適な自然光に近いLED照明ワイドに照らすので顔に影ができにくいそうです ミラー下には小物の収納に便利な引き出し付きで化粧小物などの小さいものが収納しやすくなってます

右手には階段下を利用した洗面収納を設けております
洗面所から反対を見ると・・・
右手には階段下を利用した洗面収納を設けておりますご主人のDIYで可動棚にしてタオルなどを収納される予定です

ユニットバスは同じタカラスタンダードのリラクシアになります
ユニットバスは同じタカラスタンダードのリラクシアになります
浴槽のパネルも統一して、ウォルナットブラックにされました 浴槽をホワイト・洗い場もホワイトグレーにしたことでスッキリした印象になりますね

ラウンド浴槽はゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です
浴槽は3つのバリエーションのんびり半身浴槽・スクエア浴槽・ラウンド浴槽の中からラウンド浴槽に ラウンド浴槽はゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です

洗い場の水栓もカラーを選べますN様はパネルに合わせチャコールグレーにされました カウンターも同じ色にされてカッコイイですよね

階段からキッチンを覗く
階段からキッチンを覗くと
途中に座ってお母さんとおしゃべりできそうですね~

階段は踏み板はフロアーと同じホワイトオークにし、蹴込(正面に見える板)と側板(側面の板)の色はクリエホワイト色です
階段は踏み板はフロアーと同じホワイトオークにし、蹴込(正面に見える板)と側板(側面の板)の色はクリエホワイト色です 手すりはクリエペールと明るめの色にされてます

2階ホールを上がったところにPCコーナーを
2階ホールを上がったところにPCコーナー
パソコンコーナーのクロスはご主人が選ばれました 建物の柄にするか本棚みたいにするか・・・悩まれてましたね

吊り戸を設けて、モデム類は上で収納される予定の為、コンセントと電話配線と空配管を上部に付けました。カウンター上はテレビ配線とコンセントを付けてます。仕上がりが楽しみですね


PCコーナーのリクシル装飾窓は、国土交通大臣認定防火戸FGシリーズ、横すべり出し窓です。防火・準防火地域に対応しています。高所用横すべり出し窓は、開閉方法を選択できるので、部屋の高い場所にも設置することが可能です。

LIXILの横すべり出し窓
 出典 LIXILの横すべり出し窓


階段上部にはFIXの窓を日差しが入り明るく照らしてくれます
階段上部にはFIXの窓を日差しが入り明るく照らしてくれます

階段の下にチョロと出てる配線ですが、お施主様支給・施工でブラケットライトを取り付けされます。通常、ブラケットは有資格者しか施工できないような決まりがあります。今回、ご主人様が施工できる資格をお持ちですので、このような形でのお引渡しとなりました

2 階はタンク付きのトイレになります
トイレの床のフロアタイルを濃い青にナチュールから選ばれました
トイレです2 階はタンク付きのトイレになります。コーナー収納は右奥の目立たない位置に取り付けました トイレの床のフロアタイルを濃い青にナチュールから選ばれましたこの床が先に決まりましたね

可愛い水色のチェック・水玉・ストライプが交互に、大きなストライプ柄の壁紙になってます
そしてトイレの壁紙
可愛い水色のチェック・水玉・ストライプが交互に、大きなストライプ柄の壁紙になってます この組み合わせとっても素敵でした奥様のセンスが光ってます

2階ホールから見て左手はお子様の部屋への扉右手は寝室の扉になります
2階ホールから見て左手はお子様の部屋への扉右手は寝室の扉になります。
左のお子様のお部屋は扉の右上部に明りとりを付けてますメーカーのオプション指定にはなっていますが、気配を知るにはあるとうれしいですね

2階ホール側からも収納をとりました 物入れは奥行き30センチほどです
2階ホール側からも収納をとりました 物入れは奥行き30センチほどです。 右手のドアはもうひとつの子供部屋になります

階段上には天井収納庫を設置
そして階段上には天井収納庫を設置されました 

天井収納用はしごユニットはパナソニックです。ステップ部は登り降りに安心感のある広い踏板。滑り止めの溝加工をしています。

階段上の天井裏に、大きな天井収納庫がとれました
階段上の天井裏に、大きな天井収納庫がとれました 換気用の横すべり出し窓の小窓も付いてます

天井収納庫は4帖ほどの広さがあります。収納庫として使うのでこれでも十分ですね
邪魔にならないダウンライトを1灯付けてます。
天井収納庫は4帖ほどの広さがあります。収納庫として使うのでこれでも十分ですね 普段使わないものをたっぷり片付けて置けそうです

by taniuchi


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

マイホームの建て替えや、中古戸建て・マンションの購入+リノベーションもご相談下さいね。

 施工実例数全国トップクラス(自社調べ)
 土地探しからの注文住宅 お客様の作品
 マイホームを注文建築で建て替え お客様の作品
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戸建て住宅を愛する大阪・京都のみなさまへ

デザインと住み心地を重視した人気の注文住宅なら匠建枚方にお問い合せ下さい。できる限りの“ど根性価格”でお待ちしております。

ありがたいことに、今年に入っても多くの受注を頂いております。知名度は低いけど、圧倒的パフォーマンスで評判の工務店は、設計、生産が追いつきません

土地探しは行列ができています。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。できればお早目にご相談お願い致します

音楽が流れます



 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「WC付の主寝室にもガス床暖房 壁のスイッチはとったらリモコン」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?

WC付きの主寝室にもガス床暖房ヌック(大阪ガス)を敷設(フセツ)されました このベリティスフロアは耐熱に対応していて、床暖房対応商品になります
2階寝室9帖の一面にダークブラウンのアクセントクロス

フローリングは自然な木の風合いにこだわった床材、Panasonicベリティスのフィットフロアのメープル色です。Kさまは、WC付きの主寝室にもガス床暖房ヌック(大阪ガス)を敷設(フセツ)されました このベリティスフロアは耐熱に対応していて、床暖房対応商品になります

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大きな画像 ベリティスのフィットフロアのカラー

ベリティスフィットフロア(耐熱)の主な特徴

基材の「フィットボード」は高密度にしてあるため、キャスター付きのいすや家具を使ってもへこみにくく、溝も滑らかな仕上がりです。

原木の美しさをリアルに再現した、シート仕上げの1本溝広幅デザインと、落ち着いた印象の突き板仕様、2本溝デザインもご用意しました。(出典 パナソニック)

壁のスイッチはパナソニックの「とったらリモコン」を選ばれました。スイッチ部分がリモコンになっていて取り外しができるんです
照明はダウンライト 壁のスイッチはパナソニックの「とったらリモコン」を選ばれました。スイッチ部分がリモコンになっていて取り外しができるんです 就寝前にスイッチ本体からリモコン部分を取り外して枕元で操作可能。とっても便利なアイテムです。

本来はパナソニックの照明器具しか使用できないスイッチになるのですが、DAIKOのダウンライトは対応可能な商品企画になっています

壁スイッチを取ったらリモコンに早変わり
大きな画像 壁スイッチを取ったらリモコンに早変わり

Panasonicとったらリモコンの特徴

スイッチにリモコンをつけたことで、適合負荷容量内なら、照明器具の種類を問わずワイヤレスリモコンの快適操作が実現。ダウンライトブラケット、シャンデリアもリモコン操作できます。

LED照明をお好みの明るさに調光できる「LED調光機能付」や親器・子器を組み合わせて最大3ヵ所の照明のON/OFF操作ができる「3路対応形」などバリエーションが豊富です。

ウォークインクローゼット(W.C)内は鮮やかなオレンジカラー。約2.5帖の空間です
ウォークインクローゼット(W.C)内は鮮やかなオレンジカラー。約2.5帖の空間です

両サイドにタップリ洋服や小物が収納できるように、棚とハンガーパイプを設置されました 棚は、可動できるようになっていて、かばんや帽子なども保管できます。幅500mm、奥行き400mmで設定しています。

上段はコの字型に棚を設置。奥の上段だけは奥行きを600mmにし、替えのお布団をしまえるように計画されました。衣装持ちのご夫妻です ハンガーパイプは上下に取り付け、たくさん吊るせるようになっています 洋服は結構重いので、パイプを固い壁に取り付けることで強度が増します

バルコニーの壁面の一部が高くなっているのは、隣地からの視線をさえぎるためです
寝室から出入りできるインナーバルコニーは、幅2700mm、奥行き2450mm。写真正面、バルコニーの壁面の一部が高くなっているのは、隣地からの視線をさえぎるためです その横から正面にかけて景色が一望できます さあ、朝、バルコニーに立ち新鮮な空気を吸えば、気持ちがみなぎる1日の始まりです

インナーバルコニー内部の方には雨が入ってきません。風のない日は、お出かけされていても安心ですね
バルコニー内部は、旭化成ヘーベルパワーボードフラットパネルで多くの場合仕上げます。K様はこちらもデザインパネルのジーファスタイルを採用されました

撮影の日、ちょうど雨が降り出しました ご覧のように屋根のついているインナーバルコニー内部の方には雨が入ってきません。風のない日は、お出かけされていても安心ですね

子供室は、6帖2間続き。将来造作壁、もしくは 扉等を中央につけて仕切れるように、天井に下地を仕込んでいます。
子供室は、6帖2間続き。将来造作壁、もしくは 扉等を中央につけて仕切れるように、天井に下地を仕込んでいます。左右均等な造りです

子供部屋の照明計画も、主寝室と同じように調光付ダウンライト
子供部屋の照明計画も、主寝室と同じように調光付ダウンライト。100W4灯を設置されました

バルコニーのように見えますが、パラペット(立ち上がりの壁のこと)で囲んだ1階の屋根です
ここは、バルコニーのように見えますが、パラペット(立ち上がりの壁のこと)で囲んだ1階の屋根です バルコニーのようにFRP防水で仕上げることで、外観のスタイルを四角い形状にすることが可能です。子供室2室分の室外機置き場にもなっています

リクシルの「L.C. エルシィ」です。充実の清掃性と機能性を備えたリクシルのエルシィは、洗面カウンターの奥行が500mmと薄型になっています
こちらは2階のホールにある主洗面化粧台 リクシルの「L.C. エルシィ」です。充実の清掃性と機能性を備えたリクシルのエルシィは、洗面カウンターの奥行が500mmと薄型になっています それにもかかわらず洗面ボウルは奥行き435mmとしっかり確保。奥の壁面とボウルが一体になり余分なスペースをカットしているからです

こちらの施主さまの間取りは「2階ホールに洗面コーナーと室内物干スペース」があります。

引き出しは取っ手レスタイプ(フラットなデザイン)で、すっきりしたデザイン
引き出しは取っ手レスタイプ(フラットなデザイン)で、すっきりしたデザイン。上部の取っ手のようなものはタオル掛けです

LIXIL「L.C. エルシィ」三面鏡は、鏡部分を開けるとトレイがアレンジできるよう、50mmきざみで高さを自由に調整できます
LIXIL「L.C. エルシィ」三面鏡は、鏡部分を開けるとトレイがアレンジできるよう、50mmきざみで高さを自由に調整できます。異なる高さのモノに合わせて、無駄なスペースをつくらずにスッキリ収納していただけます

排水口は手間が軽減できる、ソコまでてまなし排水口。排水口の底部分に凹凸がなくなったことで、スポンジでサッとお掃除ができます

高さの違うものを、ピッタリしまえる3面鏡トレイアレンジ
大きな画像 高さの違うものを、ピッタリしまえる3面鏡トレイアレンジ (出典 リクシル)

2階トイレは「タンク・手洗い付きのトイレ」
2階トイレは「タンク・手洗い付きのトイレ」。優しく清潔なイメージに。紙巻き器と収納が一体型になったキャビネットが、トイレ室にコンパクトに収まっています

天井収納庫は約4帖。床はクッションフロア、壁はクロス貼りで仕上げます
天井収納庫は約4帖。床はクッションフロア、壁はクロス貼りで仕上げます 奥に見える四角い額のようなものは天井点検口です。

吹き抜けの窓はW600mm、H1300mmのFIXの3連窓
吹き抜けの窓はW600mm、H1300mmのFIXの3連窓。換気は上部に1か所、電動で開閉する横すべり出し窓を設置されました

電動ロールスクリーンのニチベイ  ソフィをK様は迷わず選択されました
高い位置に吹き抜けがあると、窓のカーテンはどうしようかみなさん迷いますよね 電動ロールスクリーンのニチベイ  ソフィをK様は迷わず選択されました

by hirota


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手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

マイホームの建て替えや、中古戸建て・マンションの購入+リノベーションもご相談下さいね。

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デザインと住み心地を重視した人気の注文住宅なら匠建枚方にお問い合せ下さい。できる限りの“ど根性価格”でお待ちしております。

ありがたいことに、今年に入っても多くの受注を頂いております。知名度は低いけど、圧倒的パフォーマンスで評判の工務店は、設計、生産が追いつきません

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宇治市T様邸の3階建ての注文住宅に建て替え続編


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 Facebook 匠建枚方設計室に「お掃除カンタン洗面台はリクシルピアラ 3階建ての子供部屋」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?

お披露目会。みんなで記念撮影
お披露目会。みんなで記念撮影

 玄関タイルにはLIXIL ライムアレーナ LN-12を選択されました
玄関ドアを開けると正面には玄関収納が見えます 玄関は大人が2人並んでホールに上がる事が 玄関タイルにはLIXIL ライムアレーナ LN-12を選択されました 淡いベージュにグレーやオレンジが混ざり明るい床に仕上がりますね

玄関収納はLIXILのウッディーラインです コの字型になります幅120センチ。奥行き40センチ高さ2M30センチのフロート納まり
玄関収納はLIXILのウッディーラインです コの字型になります幅120センチ。奥行き40センチ高さ2M30センチのフロート納まり フロート納まりとは・・・キャビネットを壁面に固定する納まり。空間に広がりをもたせることができます。(LIXILカタログより)

ベースキャビネットとトールキャビネット部分に約42足 ウォールキャビネットには12~24足収納可能です

ミラー扉は手掛けが付いておりフレーム部分を手に掛けて開閉するタイプとなります
ミラー扉は手掛けが付いておりフレーム部分を手に掛けて開閉するタイプとなります ホールから正面には小窓が2箇所風を通す横すべりの窓とFIX窓を上部に配置しております

きれいな色の床はアイカのタフユカNEO ガゼルナット色です
玄関からのお写真です
右手と左手にお部屋とトイレ・洗面を挟み、2階へとつなぐ階段が見えます きれいな色の床はアイカのタフユカNEO ガゼルナット色です

傷や汚れにつよい表面物性・・・シート表面には、傷や汚れから表面を保護する「EBコート層」を施しており、美しい外観を保ちます。また、シート下地にハードベースを入れることにより、物の落下や静荷重、キャスターによる凹み傷をつきにくくしています。(AICAより)

チなし形状とトルネード洗浄で汚れにくくお掃除ラクラク
こちらは1階のタンクレストイレ TOTOのウォシュレット一体型便器になります フチなし形状とトルネード洗浄で汚れにくくお掃除ラクラク 手洗い収納はダルブラウンで統一されて落ち着いた感じですね

こちらのフロアはサンゲツのフロアタイル ミルキーレースのホワイト柄です レース模様の可愛い柄です

フロアはサンゲツのフロアタイル
(出典 サンゲツ)

洗面台はLIXILPiara(ピアラ)のグロスホワイト LED照明付きの3面鏡ミラーキャビネットです
洗面台はLIXILPiara(ピアラ)のグロスホワイト LED照明付きの3面鏡ミラーキャビネットです。収納部分は5センチ刻みで高さを自由にアレンジ。入れるものの高さにピッタリあわせられます

洗面化粧台リクシルピアラの洗面器にはウェットパレット(網棚)がついており濡れたものを気兼ねなく置けますよ
洗面化粧台リクシルピアラの洗面器にはウェットパレット(網棚)がついており濡れたものを気兼ねなく置けますよ 水溜りが気になる水栓まわりは壁付けに排水口は底部分までスポンジでサッとお掃除でき、ななめ形状のゴミキャッチで通水を妨げないようになっております。

左は引き出しタイプ・右側は開き扉にされましたたっぷり収納できそうです

今までできなかった排水口の底まで、お掃除カンタン
大きい画像 リクシルピアラはお掃除カンタン

今までできなかった排水口の底まで、お掃除カンタン。排水口まわりと奥まで汚れを気にする方が80%!ソコまでてまなし排水口は、排水口の底部分に凹凸がなく、コンパクトになったことで、スポンジでサッとお掃除ができます。(出典 リクシル ピアラ

ユニットバス(UB)はリクシルのアライズ1616サイズです
ユニットバス(UB)はリクシルのアライズ1616サイズです

パネルは組石グレーでシックなものを即決でしたね素敵です キレイサーモフロアは表面処理層にある親水基(水となじむ成分)と撥油基(油をはじく成分)で身体から出る皮脂の汚れが付きにくく、落としやすいメカニズムになってるそうです 色はベージュにされました

全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を35L削減して水道・光熱費を節約
大きい画像 エコベンチ浴槽 (出典 LIXIL)

採用されたエコベンチ浴槽は
全身浴と半身浴ができる高い機能性と、満水容量を35L削減して水道・光熱費を節約。(従来295Lエコベンチ浴槽 260L) デザインとエコ性能を両立させた、これからのスタンダード浴槽です

3階のお子様のお部屋になります 2枚引き戸をあけて開放的に使う事も
3階のお子様のお部屋になります 2枚引き戸をあけて開放的に使う事もできます

どちらの子供室も同じクロスにされました
どちらの子供室も同じクロスにされましたこのクロスにする前に選ばれてたクロス。。。私的にはちょっと楽しみでしたが このクロスは落ち着いた感じに仕上がりましたね

子供部屋のお部屋の大きさは同じで反転した形になってます
子供部屋のお部屋の大きさは同じで反転した形になってます窓のサイズが変わると雰囲気も少し変わりますね

正面左手に見える四角いものですが、こちらは自然給気口になります
正面左手に見える四角いものですが、こちらは自然給気口になります。24時間換気が必要となりますので付いております結露防止にも役立ちます

勉強机を置くスペースとクローゼット
勉強机を置くスペースとクローゼット。

LIXILウッディーライン、クローゼットの建具 クリエペール色にあわせてナチュラルグレインにされました
右手に見えるスイッチはバルコニー用の外灯用スイッチです。

カーテンレールはTOSOのエリートダブルです LIXILウッディーライン、クローゼットの建具 クリエペール色にあわせてナチュラルグレインにされました

子供部屋からインナーバルコニーに出られます
子供部屋からインナーバルコニーに出られます

ホールに出ると正面には物入れがあります
ホールに出ると正面には物入れがあります。
床面が上がってますが、ここは階段上になります少しでも収納がある方が嬉しいですね。

by taniuchi


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

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ありがたいことに、今年に入っても多くの受注を頂いております。知名度は低いけど、圧倒的パフォーマンスで評判の工務店は、設計、生産が追いつきません

土地探しは行列ができています。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。できればお早目にご相談お願い致します

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昨日に引き続き枚方市長尾の新築注文住宅T様邸 私がお気に入りの、あの場所のご紹介です



 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「『ワンちゃんのしおらしさ』とネコちゃんのずうずうしさを対比できる数々のショットがおもしろい(^^)」を投稿しました。
354864
ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?

玄関は上り框はナナメカットをして、広々とした印象を与えています
グレーのタイルがさわやかで落ち着いた雰囲気、「LIXILライムアレーナ」
T様邸で私がお気に入りの場所の一つ それはこの玄関です

上り框はナナメカットをして、広々とした印象を与え、グレーのタイルがさわやかで落ち着いた雰囲気を醸し出しています 玄関のタイル先日のブログでもご紹介させていただいた「LIXILライムアレーナ」です

玄関ホールは、2,050㎜×2,700㎜の空間に「ホール」と、靴で歩く「玄関土間」を計画しました
玄関ホールは、2,050㎜×2,700㎜の空間に「ホール」と、靴で歩く「玄関土間」を計画しました 南向き道路の立地ですので、南面にはリビングと畳コーナーをもってきたいシューズクロークも欲しいが、間口寸効には限りがあるそんな中で、このように奥にシューズクロークをとる、玄関プランが出来上がりました

リビングへの室内建具に引違い扉をご採用いただきました
ホール⇔LDKの入り口は、明るさや開放感を考慮して、採光部分が多いデザインに、かつ、より光が入るようにということで、リビングへの室内建具に引違い扉をご採用いただきました

普段履きの靴やスリッパが置けるように ロータイプの下足箱を設置されました
奥には2.1帖のシューズクロークがあるのですが、少し普段履きの靴やスリッパが置けるように ロータイプの下足箱を設置されました鍵やインテリアを置く場所としても活躍します

クロークの中にパナソニックの「玄関収納 エントランスパーツ」
玄関から奥の土間収納に広い収納量を確保。クロークの中にパナソニックの「玄関収納 エントランスパーツ

ゴルフバックや、ロングブーツ、雨具やベビーカー 靴以外にも、玄関に収納したいものってたくさんありますよね棚の高さが自由に変えられるので、ブーツや長ぐつの収納も、長尺もののゴルフバック収納にも対応。さまざまなモノをすっきり収納できます

画像を貼付ける収納物に合わせて、ぴったりのプランが選べます
収納物に合わせて、ぴったりのプランが選べます。
玄関の限られたスペースでも広い収納量を確保。玄関空間をすっきりと見せることができます。同じ収納スペースでも、収納するモノによって適したタイプは異なります。住む人の家族構成や暮らしに合わせた、ぴったりのプランをお選びください。(出典 パナソニック) 

こんな奥行のある収納エリアは スペアタイヤを収納できるスペースです
土間が続く一番奥には、階段下を使用した、こんな奥行のある収納エリアは スペアタイヤを収納できるスペースです この上や裏側に棚はまだつけていません 

スノーボードを置いたり、あいた上のスペースには棚をつけたり、コートかけをつけたり これから自由にカスタマイズできる収納空間です
ぐるっと振り返って裏側へ この壁一面に、ベニヤ板下地を入れています スノーボードを置いたり、あいた上のスペースには棚をつけたり、コートかけをつけたり これから自由にカスタマイズできる収納空間です

シューズクローク側から見ると、このような玄関ホールになっています
シューズクローク側から見ると、このような玄関ホールになっています

玄関ドアはLIXILのジエスタF15型 ガラス面が大きくて明るい
玄関ドアはLIXILのジエスタF15型 ガラス面が大きくて明るい、しかし格子がついているので防犯性の良いデザインです ドアの色は「クリエモカ」というお色です

by harato


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手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

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ありがたいことに、今年に入っても多くの受注を頂いております。知名度は低いけど、圧倒的パフォーマンスで評判の工務店は、設計、生産が追いつきません

土地探しは行列ができています。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。できればお早目にご相談お願い致します

音楽が流れます


 枚方市長尾の新築注文住宅T様邸
前回のLDK編に引き続きまして、本日は2階のご紹介をさせていただきます


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 Facebook 匠建枚方設計室に「『ワンちゃんのしおらしさ』とネコちゃんのずうずうしさを対比できる数々のショットがおもしろい(^^)」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?

子供室は落ち着きのある木目調です
子供室は落ち着きのある木目調です
床はLIXILのDフロアチェリー色入口扉はパナソニックのチェリー柄違うメーカーながら色合い・木目の質感がベストマッチしています 

LIXILのDフロア色のグラデーション感が、他のメーカーに中々ない天然木のような風合いです
LIXILのDフロア色のグラデーション感が、他のメーカーに中々ない天然木のような風合いです

子供室は続き間になっていて、扉を開けるとこんな感じです
子供室は続き間になっていて、扉を開けるとこんな感じです

扉は3枚引き違い戸 写真のようにすべて右によせることも、逆に左によせることも、はたまた扉をはずして広い開口部とすることも可能です
扉は3枚引き違い戸 写真のようにすべて右によせることも、逆に左によせることも、はたまた扉をはずして広い開口部とすることも可能です (※その場合は、はずしている扉が反らないように注意が必要です)

クローゼットと間仕切り扉は、パナソニックのホワイトアッシュ柄
クローゼットと間仕切り扉は、パナソニックのホワイトアッシュ柄
panadoor
2枚上の画像は白に近い色に見えますが、こちらが実感に近いホワイトアッシュです。“アンティークな風合いのある空間”にも、“透明感のあるシンプルな空間”にも、最近トレンドになりつつある、中間層の“暖かみのある清々しい空間”にもコーディネートしやすい、木目の美しいホワイト色です

クローゼット扉はH2300のハイドア 内部には、上段とパイプを設けました
クローゼット扉はH2300のハイドア 内部には、上段とパイプを設けました

南に面したバルコニーには、寝室からも子供室からも出られるようになっています
南に面したバルコニーには、寝室からも子供室からも出られるようになっています お布団を干すときに、とっても便利

くもり空の日も安心のインナーバルコニー仕様です
くもり空の日も安心インナーバルコニー仕様です

こちらは、8.5帖の寝室です
こちらは、8.5帖の寝室です

ベットのあたま側に設けたニッチ 側面にコンセントを設けて、携帯の充電も可能
ベットのあたま側に設けたニッチ 側面にコンセントを設けて、携帯の充電も可能

ニッチの上の四角いBOXは、物干しワイヤーpid4M
ニッチの上の四角いBOXは、物干しワイヤーpid4M
使いたい時だけワイヤーを伸ばして干すスッキリとしたフォルムは、グッドデサイン賞をとっています

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奥様からのリクエストで、pid4Mの2本使い タオル類を干すとき、2本にまたがって掛けることで風通りがよく、渇きも早いという計画です

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右側からツマミを引っ張って、反対側に引っ掛ける。左のツマミをくるっと回すとワイヤーが固定される仕組みです。一本のワイヤーで最大10㎏の荷重に耐えれます

反対側はこんな感じです
反対側はこんな感じです

寝室にはウォークインクローゼットも書斎もございます
寝室にはウォークインクローゼットも書斎もございます
床はLIXILのDフロアウォールナット色入口扉とクローゼット扉は、パナソニックのウォールナット柄こちらも、色合い・木目の質感がベストマッチ 

パナソニックのVERITIS(ベリティス)は、「木を目指したのではない。木を超えることを目指しました。」と、カタログの商品紹介の一番初めにうたっています
木目、木肌、照り、艶、色彩にこだわり、「自然の持つ凹凸、うねりのパターンを研究」「角度によって異なる表情(光り方、反射)を再現」「美しいと感じる天然木含まれている、その自然の色のすべてを取り込み再現する」など、何度も試行を繰り返し完成したそうです 

ウォークインクローゼットは、階段上のスペースも活用しています
ウォークインクローゼットは、階段上のスペースも活用しています 階段を降りるときに圧迫感を与えないため、一部床上げ(=階段上の天井上げ)をしています

ご主人様の秘密基地、書斎です
ご主人様の秘密基地、書斎です

パソコン机はパナソニックの「ブラックウォルナット柄」
パソコン机はパナソニックの「ブラックウォルナット柄」  高さは、市販の椅子との相性も良い700㎜に設定しました パソコンとテレビと周辺機器と必要な場所に、必要なコンセントや配線を設置しました

寝室・書斎や子供室の壁は、「無添加住宅のしっくい」を使っています
寝室・書斎や子供室の壁は、「無添加住宅のしっくい」を使っています

しっくいには、調湿機能、耐火性能のほかにも、インフルエンザウイルスを99%不活性化させる抗菌性能や、赤外線を反射するので暖まりやすく冷めにくいお家になるなどの効果もあります

ご自身で補修もできるので便利 匠建枚方の営業部が無添加住宅の漆喰の補修を解説

パソコン机の横は、本棚とプリンター等を置けるスペース パソコン机は集成カウンターを使ったのですが、本棚などはフリー板にリボス塗装をしています
パソコン机の横は、本棚とプリンター等を置けるスペース パソコン机は集成カウンターを使ったのですが、本棚などはフリー板にリボス塗装をしています

弊社で採用しているリボスという自然塗料は、自然な木の風合いや肌触りはそのままに、お好みの色合いに塗装ができる商品です さらに「健康に害のある(=アレルギー等起こす)成分は、天然物でも使用しない」という、自然塗料の上の“自然健康塗料”へと向上させた、安心できる塗料でもあります

可動棚なので調整可能
可動棚なので調整可能

参考までに、本棚に必要な奥行についてご説明 A4サイズは 奥行210×高さ297 その上のB4サイズでも 奥行257×高さ364 があれば入るので、本棚の奥行は300㎜あれば充分かなと思います
  
by harato


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


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土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

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