注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

2016年04月


京都府木津川市T様邸。新築注文住宅のWEB内覧会は小上がりの和室・リビングルーム・洗面室・浴室をご紹介させていただきます T様邸のテーマは『古民家』 四角くシンプルかつ構造的にもしっかりしたプランでお打合せさせて頂きました。

「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

できればお早目にご相談お願い致します。匠建枚方にお問い合せ下さい

 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「建て替え前の表し梁を再利用 欄間はモダンな間接照明にして」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?


 4.5帖の小上がりの和室からリビングを小上がり(小上がりの高さは1階フロアより約40センチほど高くなります)になっております
4.5帖の小上がりの和室からリビングを小上がり(小上がりの高さは1階フロアより約40センチほど高くなります)になっております。

リビングとの間仕切りは引き戸。その2枚引き込み扉はパナソニック ベリティスよりしっくいホワイト 枠はスモークオークで合わせています

右側にある掃き出し窓の障子は、LIXIL製の猫間障子(雪見障子での表現が判りやすいかも知れません)です。紙貼障子の腰にガラスを入れ、その部分が上げ下げのできる紙貼の孫障子を組み込んで、明るい光を取り込みます。

LIXILの内障子はアルミフレーム構造になります。白木で家具屋さんに造っていただくか悩まれましたが結露の事を考えこちらを採用されました。

障子のデザインは(CA3)の荒間です。色は他の建具にできるだけ合わせクリエダークに

LIXILの和障子
最も和室らしさを演出する和障子。サッシの内障子としての紙貼障子の他に、すり上げのできる猫間障子、カスミガラスをはめ込んだ吾妻障子、上げ下げ障子をご用意しております。(リクシルより)

小上がり和室。高窓の方も引き違いの内障子を付けてお部屋を和の装いに統一されています
小上がり和室。高窓の方も引き違いの内障子を付けてお部屋を和の装いに統一されています。

い草の畳のグリーンに合わせて、縁が淡い緑模様の入った畳商品を娘のMさんが選ばれました その場でささっとスマホで絵を器用に書かれ絵心抜群の感性をお持ち 私にもそのセンスを下さい

右手の和室収納はお布団がちょうど入る大きさくらいです

右手にある扉はドッグルームへのワンちゃん達専用の扉です
小上がりの下には2つの引き出しをお付けになりました。奥行きが1Mほどのサイズとなります

そして・・・右手にある扉はドッグルームへのワンちゃん達専用の扉です 大工さんに造作で作っていただきました。小上がり下の扉と同じ自然塗装のブラックで塗装していただいてますワンちゃん達はもう使ってくれてるかなぁ

フローリングは自然な木の風合いにこだわった床材、Panasonicベリティスのフィットフロアのスモークオーク色です。ガス床暖房ヌック(大阪ガス)を敷設(フセツ)されています
和室・リビングともに南側に掃き出しの窓が付いていますのでとても明るいですね
右手正面にはテレビボードを置かれ真ん中にはどど~んと座卓のテーブルを置かれる予定です。

フローリングは自然な木の風合いにこだわった床材、Panasonicベリティスのフィットフロアのスモークオーク色です。ガス床暖房ヌック(大阪ガス)を敷設(フセツ)されています このベリティスフロアは耐熱に対応していて、床暖房対応商品になります

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大きな画像 ベリティスのフィットフロアのカラー

ベリティスフィットフロア(耐熱)の主な特徴

基材の「フィットボード」は高密度にしてあるため、キャスター付きのいすや家具を使ってもへこみにくく、溝も滑らかな仕上がりです。

原木の美しさをリアルに再現した、シート仕上げの1本溝広幅デザインと、落ち着いた印象の突き板仕様、2本溝デザインもご用意しました。(出典 パナソニック)

正面に本棚 左手は玄関への引き戸
正面に本棚 左手は玄関への引き戸。パナソニック ベリティスよりHC型のスモークオーク柄にされました。ガラス部分を透明熱処理ガラスからフロスト調熱処理ガラスに変更され、雰囲気があってカッコいいですよね

本棚を挟んで右側は洗面所と2階へ続く階段への扉になります

壁一面リビングの天井まで届く本棚は可動タイプにされました
壁一面リビングの天井まで届く本棚は可動タイプにされました。漫画を沢山収納したいとのT様ご家族の希望。右側は数の少ないDVDも収納の事を踏まえて、あえて60センチ巾にされてます。

漫画とDVD以外はこちらには置かない、とのことでしたので奥行きは20センチと浅くしていただいてます。

リビング側のワンちゃん達の出入り口です
リビング側のワンちゃん達の出入り口です
小谷棟梁・監督と相談 丸い穴はのぞき穴兼取っ手代わりに開けてもらいました。

奥のドックルームへは、防塵(ぼうじん)効果も考慮して、10センチ程の段差が付いており、床は玄関と同じタイル仕上げになっております。
扉を開けるとこのようになります
フレームはフリー板でブラック塗装です。奥のドックルームへは、防塵(ぼうじん)効果も考慮して、10センチ程の段差が付いており、床は玄関と同じタイル仕上げになっております。上手にくぐれるかなぁ

正面の扉は引き戸に見えるかも知れませんが「引き違いの扉」です
洗面所になります。床材はサンゲツのフロアタイル。籐の淡いカラーGT-333です。正面の扉は引き戸に見えるかも知れませんが「引き違いの扉」です

左側を開けると可動タイプの収納棚が
左側を開けると可動タイプの収納棚が
ストックや着替えをここへ収納 洗面収納をしっかり確保です

3面鏡タイプ・引き出しは、静かにピタッと絞まるソフトクローズタイプです。扉はマットな木目調から選ばれております

使いやすく便利な洗面室の収納 扉を閉めたら
洗面化粧台は、タカラスタンダード エリシオより水ハネをしっかりガードするハイバックカウンターをご選択 3面鏡タイプ・引き出しは、静かにピタッと絞まるソフトクローズタイプです。扉はマットな木目調から選ばれております。

取っ手を「レール取っ手」にされたので、タオルハンガーはレールに取り付けるタイプになります。位置を好みの場所に移動できて便利ですね

そして左側面にはホーロークリーンパネルを採用されました
そして左側面にはホーロークリーンパネルを採用されました 汚れから守る。お手入れ簡単。ホーローだからもちろんマグネットで自由に収納スペースが作れちゃいます

アクセントパネルをブリッジベージュにされてます。床はタフロア
システムバスはタカラスタンダードのリラクシア
アクセントパネルをブリッジベージュにされてます。床はタフロアを即決でした

タフロアは床の表面が硬く傷つきにくい陶器タイルなので汚れが入り込まず、お手入れカンタンです

シャワーはフックスライドバー(手すりタイプ)にし、カウンターなどはベージュで統一されてます。浴槽はのんびり半身浴槽。T様は太陽光とエネファームW発電を採用されましたのでお風呂はミストカワックが付いてます。快適なバスタイムになりそうですね

by taniuchi


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

マイホームの建て替えや、中古戸建て・マンションの購入+リノベーションもご相談下さいね。

 施工実例数全国トップクラス(自社調べ)
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 マイホームを注文建築で建て替え お客様の作品
 匠建枚方のホームページ 注文住宅の建築実例
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先日、匠建枚方設計部から原戸、谷内、森井の3名と、現場管理からは金子1名がカラスタンダード京都南ショールームにお邪魔させていただきました 

匠建枚方でご契約していただいたお客様には、各メーカーのショールームにて数多くの商品をこれまで見学していただいております 様々な商品を見て検討していただいた結果、匠建枚方ではタカラスタンダードの設備機器も数多く採用していただいております タカラスタンダードの名前はよく聞くけれども、何がどういいのいか分からない方が多いのではないでしょうか そんな方のためにショールームで見たこと体験したことを匠建枚方の建築士森井がご紹介していきたいと思います

京都南ショールーム[ 電話 075(612)2800 ]

〒612-8444 京都市伏見区竹田田中宮町61
営業時間 AM10:00~PM6:00 お盆・年末年始を除いて年中無休

<近鉄・地下鉄>近鉄・地下鉄竹田駅 6番出口より 徒歩10分、竹田駅より線路沿いに南へ400m、新城南宮通りを右折(西へ)、油小路通りの手前の筋を左折(南へ) 50m
<お車>国道1号線を東寺から大阪方面(南向き)へ、名神高速道路・京都南ICを過ぎ、最初の信号(新城南宮通り)を左折、油小路を過ぎ、最初の筋を右折(南へ) 50m

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圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?

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ショールームの入り口を抜けると、大きな打合せ空間の背景に数多くのキッチンが並んでおります こんなにもキッチンが多いと悩まれる方も多いのでは 実は奥に進むと別仕様のキッチンも取り揃えてあります お料理が好きな奥様は、一度ご見学されてみてはいかがでしょうかそこにはキッチンだけでなく、工務店やビルダー向けの商品が取り揃えてありますちなみに匠建枚方が採用している商品もございます

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タカラスタンダードのレンジフードはフィルターとファンが簡単に取り外すことができますさらに食洗器で洗うこともできるので、お手入れもラクラク

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取り外し方もスタッフの方が丁寧に教えてくださいます いつも分かりやすいご説明ありがとうございます

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キッチンのシンクはアクリル人造大理石をお選びいただけますアクリル大理石のメリットとしましては、①段差・すき間がなく、お掃除カンタン②熱いお鍋を置いても変色しにくい③キズや衝撃にも強く美しさが長持ちなどが挙げられます大理石と聞くだけで高級感が増していいですねさらにキッチンでは非常にお手入れしやすいシンクがございまして、それがユーティリティーシンクになります  アドバイザーさんも熱心に説明してくれます最大の魅力はシンクの上に水切りプレートと調理プレートを設置できるところです これにより水洗いしながら調理でき、シンクの汚れを気にせずゆでこぼしも大丈夫 ひとつの場所で作業を効率よくできるのは便利ですよね効率よく家事をこなしたい奥様にとっては必見ではないでしょうか

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他にもキッチンでは加熱機器やキャビネット等の種類も数多くありますが、こちらに関しては改めてご紹介したいと思います キッチンのご紹介を終えてさらに奥に進むと、タカラスタンダードではお馴染みのホーローパネルコーナーがあります ホーローは、金属の上にガラスがコーティングされた素材で、汚れ・キズ・熱に強い性質を持っております ショールームをアドバイザーさんに案内してもらう際には、写真のように実演をしていただけます ホーローのよさを直接体験できるのは、タカラスタンダードショールームだけの魅力ですよー

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ホーローパネルは、キッチンや浴槽・洗面化粧台にも取り入れることも可能です さらに今回新商品 として、リビングや子供室等の壁にEmawall(エマウォール)取り入れられるようになりました。ホーローパネルということもあり一層上質な雰囲気を演出しております 壁にくっついている黒色の台はマグネットのみでくっついています 本当かどうか疑問に思われる方は、一度体験してみてください すごい勢いでくっついて、壁から外すのがなかなか大変でした

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浴槽にもタカラスタンダードはこだわりがたくさん詰まっております 高断熱浴槽と断熱風呂フタによりお湯のあたたかさを持続させます 浴槽の床はタフロアという表面が頑丈な磁器タイルで傷にも強いまた、滑りにくいだけでなく汚れが目地に入り込みにくいのでお手入れも簡単です 実際に靴を脱いで浴槽と床を直接肌で体感していただくこともできます 

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洗面化粧台とトイレもショールームにはございましたが、こちらもキッチンと兼ねてまたご紹介致します ショールームでは2~3時間でキッチン・お風呂・洗面化粧台の3点セットを一通り見てもらうのですが、今回私たちが見学したときも正直時間は足りませんでした また細かいところまで気になりだすとさらに時間はかかります 住宅設備ひとつ決めるのにどれだけ大変なものか 「苦労して手に入れたマイホームや住宅設備ほど愛着がわく」と言うのは本当だと思います

by morii


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設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

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でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

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大阪府枚方市宇山エリアの建て替え注文住宅
建替え前のF様邸でご家族を見守っていた、愛着のある既存梁や欄間を、新しいお家で生き返らせる そんな素敵なお家のWEB内覧会リビング&和室編をご紹介させていただきます

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有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

できればお早目にご相談お願い致します。匠建枚方にお問い合せ下さい

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 Facebook 匠建枚方設計室に「建て替え前の表し梁を再利用 欄間はモダンな間接照明にして」を投稿しました。
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1階の和室は、たっぷり一帖分の押入、床の間、仏間をとって、壁紙も落ち着いた色合いでまとめられた
1階の和室は、たっぷり一帖分の押入、床の間、仏間をとって、壁紙も落ち着いた色合いでまとめられた 風情のある昔ながらの「土壁」の仕上げをそのまま壁紙にしたような和調クロスがポイント  仏間にはコンセントもつけています

和室の入り口は、壁から200㎜ずらして、間接照明のためのスペースを設定しました
和室の入り口は、壁から200㎜ずらして、間接照明のためのスペースを設定しました 建て替え前のお家のりっぱな「欄間」を弊社で保管欄間の寸法加工と照明ボックス制作を黒田棟梁にお願いしました

欄間の裏側に、DAIKOの「まくちゃん」という間接照明器具が設置されています
欄間の裏側に、DAIKOの「まくちゃん」という間接照明器具が設置されています 調光機能と、照明の色を「電球色⇔昼白色」と変更できる機能(=楽調)のある照明ですので、シーンに合わせて、気分に合わせて、明るさも雰囲気も変更可能です

欄間をモダンな間接照明にリユース
欄間をモダンな間接照明にリユース。まくちゃんの電球色で光らせると、夕日を背にした「おめでたい松」の陰影が、こんなにも幻想的に浮かび上がっちゃいました

「和室収納の建具には、優しい木目調の色合いを」ということで、アイカのF色を選定
「和室収納の建具には、優しい木目調の色合いを」ということで、アイカのF色を選定

入り口の片引き戸の上にあるコンセントは、エアコン専用のもの エアコンの空調効率を考えて6帖の縦長方向にエアコンをつけたいけど掃出し窓の左右は、エアコンをつけるほどのスペースはないし、窓上にエアコンは避けたいなということで、エアコンは入り口側に 押入の上を配管スペースにして、押入裏の外部に室外機を設置します 掃出し窓の前は、ご自身で造園するかもという計画もあり、そちら側に室外機も避けたかったので、一石二鳥でした

和室の配置はキッチンの裏側
和室の配置はキッチンの裏側 扉を開けると南から北側へ風が抜ける間取りです 和室の左手には、先日ご紹介させていただいた「洗面室」と「ユニットバス」があるので、家事動線も近くて便利です

正面は垂れ壁にロールスクリーンを取り付けて、食品庫&冷凍庫置き場として、または、たっぷり奥行の収納スペースとして活用できます
キッチン側から見るとこのような感じ 90cm奥まったところ、右側に洗面室への入り口があります。リビングダイニングからは少し隠れた位置が嬉しいですね その正面は垂れ壁にロールスクリーンを取り付けて、食品庫&冷凍庫置き場として、または、たっぷり奥行の収納スペースとして活用できます 棚は施主様の手作りの予定 とっても楽しみです

外観の和モダンな雰囲気に合わせて、勝手口や1階の窓の面格子は「縦格子」にされました
外観の和モダンな雰囲気に合わせて、勝手口や1階の窓の面格子は「縦格子」にされました そして、勝手口から出たスペースはゴミ箱を置いたり、人が歩いたりできるよう、ある程度の寸法を確保したいということで、建物の配置もお打ち合わせの中で決めていきました

キッチンは、タカラスタンダードの「オフェリア」です
システムキッチンは、タカラスタンダードの「オフェリア」です

キッチンも縦の木目調のデザインから「TYU469C」という色目を選ばれました
キッチンを決める段階からLDKは縦木目の腰板調クロスにしたいという希望がございましたので、キッチンも縦の木目調のデザインから「TYU469C」という色目を選ばれました

「オフェリア」のアクリル人造大理石は、ワークトップカウンターとシンクが一体成型ですので、継ぎ目のないスタイリッシュ、かつ、お手入れ簡単な構造です
「オフェリア」のアクリル人造大理石は、ワークトップカウンターとシンクが一体成型ですので、継ぎ目のないスタイリッシュ、かつ、お手入れ簡単な構造です

I型キッチンの造作対面だからできることは、こんな感じ
I型キッチンの造作対面だからできることは、こんな感じ
キッチン前に壁ができるので、手元隠しになる&水ハネも気にしないで大丈夫
前の立上がり壁に、コンセントがつけれる

腰板クロスの高さは、キッチン前の造作壁の高さと合わせて、まとまりのある空間に
腰板クロスの高さは、キッチン前の造作壁の高さと合わせて、まとまりのある空間に そして、ダイニングテーブル側にはニッチがございます ダイニングテーブルをトンとつけてちょうどいい高さ、H750㎜から上に設けています

リビングの収納力UPのため、収納庫を設置。建具の色は、アイカのM色
リビングの収納力UPのため、収納庫を設置。建具の色は、アイカのM色です

収納庫の中もクロス貼りにしたので、同じように腰板クロスで仕上げ
収納庫の中もクロス貼りにしたので、同じように腰板クロスで仕上げ 上の段は横長に使えるように、下の段は可動棚をつけて、そして左右それぞれ高さを変えれるように、真ん中に間仕切り壁を設けました こちらの可動棚も、F様で制作予定です

リビングの収納庫の横には、電話台、テレビ台、DVDデッキと並べて置かれる予定
リビングの収納庫の横には、電話台、テレビ台、DVDデッキと並べて置かれる予定

少し高い位置に窓を2つ設置 上はリクシルの「高所用横すべり窓」といって、チェーンで開け閉めするタイプ
テレビの上は、逆光でまぶしくないように 少し高い位置に窓を2つ設置 上はリクシルの「高所用横すべり窓」といって、チェーンで開け閉めするタイプ。高い場所にあっても、簡単に開閉できます 下はFIX窓なので、飾りなどを置くにも良いですね

リビングの天井には、趣のある立派なあらわし梁(見せ梁)がございます
もうお気づきかもしれませんが、リビングの天井には、趣のある立派なあらわし梁(見せ梁)がございます 建て替え前の思い出いっぱいの表し梁を、新築された注文住宅のリビングに再利用されました

この見せ梁は、建て替え前のお家で使っていた古材を、解体時に取りはずして一旦保存
この見せ梁は、建て替え前のお家で使っていた古材を、解体時に取りはずして一旦保存上棟する時に再び現場に搬入して、表面がきれいな梁の面や位置を確認。新築のリビングに取り付けるさいの、あらわし梁の見せ方、設置方法などを現場監督と大工さんで協議その後、施主様にも現地に来ていただき、最終仕上げなどを決めました

黒田棟梁がリユースする梁の表面を削った後、まさに取付する瞬間にも施主様が立ち会えたので、忘れられない家のシンボルになるのではないでしょうか 自然塗料の「リボス」でシックなブラック塗装を施して、こんな素敵な感じに仕上がりました

by harato


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仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
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でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


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大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

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屋根の洋瓦がアクセント、南欧風モダンの外観スタイル

屋根瓦は、富士スレートの「フレンチ彩」シリーズ 今回使ったのは、一枚一枚の瓦がグラデーションになっている商品で、暖かみのある可愛い風合いを醸し出しています南フランス・プロバンスの光を意識した、立体感あふれるウェーブが陽の傾きにつれて表情を変えます。シンプルな家には表現力、デザイン住宅はもっと雄弁に。欧州カラーの「彩シリーズ」です。

「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

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南欧風モダンの外観 洋瓦のオレンジの屋根|子育て住宅施工例



ウッドデッキとつながるリビングの家|子育て住宅施工例



スクエアのファサード - 注文住宅の施工実例 [アハ体験]



両サイドにリビング収納 - 注文住宅の施工例 [アハ体験]




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 Facebook 匠建枚方設計室に「パナソニックの照明器具と住宅設備を組み合わせたインテリアシーンのシミュレーションができる「あかりとインテリアスタイル セレクト」システム」を投稿しました。

354864


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「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
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 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

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大阪府高槻市の新築一戸建て。工務店の注文住宅Y様邸。

高槻市のY様は、できる限り木の質感がないインテリアを好まれました やや無機質な都会派が好むお部屋のイメージです。ベースカラーがホワイト、メインからはシックなブラックの2色で統一。ピンクをアクセントカラーに使っているお部屋もありますが、基本的になるカラーはホワイトとブラックで決められています

今回ご紹介するリビングも、都会的に洗練されたT様オリジナルのリビングルームに仕上がりました

「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

できればお早目にご相談お願い致します。匠建枚方にお問い合せ下さい

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 Facebook 匠建枚方設計室に「スリット窓から採光と風をキャッチ Y様邸の寝室と子供部屋」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?


オープン階段は、南海プライウッドのアルミ製オープン階段ルミストをご採用
キッチン+リビングダイニングのLDKは18帖

リビングのオープン階段は、プランニングを始める、ヒアリングのときから最優先のご希望でした そのオープン階段は、南海プライウッドのアルミ製オープン階段ルミストをご採用。階段を支えるフレーム、桁(けた)はアルミニウム合金製です

リビング階段のL型階段下周り部分3段が、踏板を支える支柱のデザインにやや違和感がある、とのご指摘から鉄骨を特注で作製しています これで下部の3段の踏板がしっかりとホワイトのフレームに納まり、Y様邸オリジナルの開放的アート空間が出現。オープン階段が、屋内インテリアとしてクールにリビングの主役に躍り出ました

丸みをもたせた木質の踏板形状は、厚みが40mmもあることを感じさせないスマートな仕上がりになっています。踏板の色はブラック系で、材質は、木目・木肌・色調が微妙に異なる天然木の集成材になります。

部屋側には、デザイン性を重視され手すりを設けられていません。壁に取りつける「手すり」のみにすることで、よりリビング空間が開放的になり、スッキリとした印象に仕上がっています

南海プライウッド ルミスト
出典 南海プライウッド ルミスト

美しさと安全を“カタチ”にしました。
デザイン性だけでなく、安全性と機能性も追求し、ひとつのカタチにしました。それが「ルミスト」です。

高い強度と耐久性
アルミニウム合金製の桁は、高い強度と耐久性を兼ね備えており、上下を専用金具で固定するだけの簡単施工を実現しました。

デザインと安全性にも配慮
高い強度を保ちながら、従来仕様よりも約13mm厚みを減らし、すっきりと美しく。角も丸みをもたせて安全に配慮しました。

開放感のあるパネル
手摺のパネルは、安全性を保ちながらも、視界を遮らない透明色なので、開放感のある空間を演出できます。スモークの場合はやわらかな光の透過で、空間を自然に遮ることが可能です。

オープン階段下のスペースは、ペットちゃんたちの憩いの場になります
オープン階段下のスペースは、ペットちゃんたちの憩いの場になります。

フロアは、東洋テックスのオニックスパール。光沢が美しい大理石調の床材。 高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します

リビング出入り口の開き戸は、玄関ドアと同じタイプの親子ドアをご採用
リビング出入り口の開き戸は、玄関ドアと同じタイプの親子ドアをご採用 開き戸表面のフラットなデザインは、洗練されたセンスを感じさせます。リビングドアのメーカーはパナソニック。やわらかく明るい色調のベリティス、しっくいホワイトです

オープン階段のスケルトン効果が発揮され見通しがよくなっています
キッチンに立ち階段の圧迫感を無くしたいことが奥さまのご要望でした。オープン階段にすることで、スケルトン効果が発揮され見通しがよくなります 

階段の手摺をなくした理由のひとつは、先ほどの奥さまのご意見からです リビング後方からの採光もとれ、ご家族やご友人と「楽しくワイワイガヤガヤ ご自慢の料理が「ルンルン気分」で作れる、胸がキュ~ンキュンするようなキッチンが、水とみどりの生活文化都市高槻市に堂々と完成しました

ダイニングとキッチンの照明、ダウンライトは、DAIKO電気の楽調。間接照明は、楽調まくちゃんです。
ダイニングとキッチンの照明、ダウンライトは、DAIKO電気の楽調。間接照明は、楽調まくちゃんです。

たとえば、ダイニングテーブルで昼白色にして食事をされているとき。キッチンのライトが電球色では、白とオレンジ色が混ざり光の演出が効果が期待できません 気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができるのが「楽調」 それぞれのシーンにあわせて、光の色を昼白色と電球色に、スイッチ一つで切り替えられるダウンライトです

キッチン吊り戸上の間接照明もダイコーの楽調まくちゃん 間接照明+キッチンダウンライト+ダイニングダウンライトを、一度に同じ光色を選んで切り替えられるのが楽調の特徴になります。そして調光器を使えば100%~1%の調光調節が可能です

素敵なお住まいを建築させて頂きありがとうございます
Y様ご夫妻。お披露目会で記念撮影させて頂きました。素敵なお住まいを建築させて頂きありがとうございます 高校生と中学生のお子さんがいらっしゃるようには見えませんね

レザーソファーと渋みのあるラグがお似合い。おしゃれなスリット窓が、都会的リラックスエリアの気分を高めます
こちらはリビングくつろぎスペース。レザーソファーと渋みのあるラグがお似合い。おしゃれなスリット窓が、都会的リラックスエリアの気分を高めます

スリット窓と横すべり出し窓はオペレーターハンドルで開閉可能
スリット窓横すべり出し窓はオペレーターハンドルで開閉可能。照明だけではなく、窓からの自然光でも光を演出

壁掛け金物が見えた状態ですが、いまは壁掛け式テレビを設置されています
正面の壁は、まだ壁掛け金物が見えた状態ですが、いまは壁掛け式テレビを設置されています。その下の扉は造作建具で作ったリビング収納。この中にビデオレコーダー類を格納し、壁の中の配管を通してテレビまで配線します

奥行きは有効500mm。家電や、こまごましたモノをこの中に収納してしまいます
開けると中には1段の棚が。
奥行きは有効500mm。家電や、こまごましたモノをこの中に収納してしまいます。そうすることで、スッキリとした空間が確保できます

お風呂上りに2人でナイトガウンを身にまとい、奥さまとワイン片手に「あっ、焼酎派」でしたか お引越し前、家具が入ってからの撮影に応じていただき、誠にありがとうございました

by hirota


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

マイホームの建て替えや、中古戸建て・マンションの購入+リノベーションもご相談下さいね。

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