注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

2016年06月


【7/2~7/3 モデル分譲同時見学会を開催いたします】

好評!モデルハウス公開・・・先週の土曜日はあいにくの雨模様でしたが日曜日は晴れ。たくさんのお客さまにご見学いただきました。今週も土・日曜日にモデルハウスを公開いたしますので、新築や中古住宅、リフォームを現在~将来お考えのお客さまは宜しければお越しください。
 
(電話)0120-850-515(所在地)枚方市牧野本町2丁目11番 (開催時間)10時~17時まで。駐車場は5台分

匠建枚方なら新築一戸建ては注文住宅でご提案できます。土地探しからの戸建て住宅、建て替え・住替え、リフォーム・リノベーション中古住宅の購入×リフォームに対応しています。歓迎します。スタッフに質問や相談があれば問いかけて下さい。

好評!モデルハウス公開。先週に引き続き 【7/2~7/3 モデル分譲同時見学会を開催いたします】 * 先週の土曜日はあいにくの雨模様でしたが、日曜日は晴れて、たくさんのお客さまにご見学いただきました。今週の土・日曜日にモデルハウスを公開いたしますので、新築や中古住宅、リフォームを現在、将来お考えのお客さまは、どうぞお越しください。質問のあるお客さまは、スタッフまでお気軽にご相談、お問い合わせください。 * (電話)0120-850-515(所在地)枚方市牧野本町2丁目11番 (開催時間)10時~17時まで。駐車場は5台分 (ホームページ)http://www.h-shoken.com/ * 売約済み区画以外の牧野の分譲地は、現在モデルハウスを入れて4区画になります。 * 匠建枚方なら新築一戸建ては注文住宅でご提案できます。土地探しからの戸建て住宅、建て替え・住替え、リフォーム・リノベーション、中古住宅の購入×リフォームに対応しています。 * 施工例数日本一を目指している✨ 全国から問い合わせのある人気ブログ👉【http://blog.livedoor.jp/shokenhirakata/】でご覧いただけます🎉 * #ひらつー不動産 に匠建枚方が紹介されています。 #枚方つーしん #ひらつー #匠建枚方 #枚方 #枚方市 #新築 #一戸建て #工務店 #ハウスメーカー #リフォーム #リノベーション #大阪 #交野 #交野市 #寝屋川 #寝屋川市 #八幡市 #京都 #京田辺 #高槻 #高槻市 #room #interior #homedecor #homestyle #myhome #architecture #design #house

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京阪電車「樟葉駅エリアの新築一戸建て

枚方市の3階建ての注文住宅N様邸。建て替え新築工事がスタートしました 今回は、解体工事~更地~基礎工事~上棟までの工程をご紹介いたします

さて、N様邸は大阪や東京などの都会や人口密集地によくある狭小地です。ご覧のように隣家と接近している土地条件になります。旧N様邸の解体工事は、手作業による「手バラシ解体(手壊し解体)」作業を慎重に進めました そして、隣家への影響が相当軽減されたことを確認して重機を使って旧家屋を取り壊しています


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旧家屋が隣接して建っており1階は鉄筋コンクリート造となっている為、解体は安全を確認しながら手作業による解体(手バラシ)が主になりました。通常の解体よりも時間がかかります。

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更地になった状態です。
N様はこの状態をご覧になられてこんなに狭かったかな と思われたそうです

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基礎工事防湿シートを敷設後、捨てコンクリートを打設中です。職人さんが綺麗にならしていきます。

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捨てコンクリート打設終わりました

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鎮め物を納めてさせていただきました。

しずめもの【鎮め物】とは goo辞書
地鎮祭のとき、土地の神をしずめるために地中に 埋めるもの。昔は人形(ひとがた)・鏡・剣・矛などを埋めた

鎮め物の意味(出展 八津御嶽神社
地鎮祭が終わりますと、工事関係者の方に「鎮め物」という箱をお授けします。

この「鎮め物」とは、建物の中央部分にあたる土地に工事の安全を願って鎮める大切なもので、通常は工事関係者の方に基礎工事の際に埋めていただきます。

ちなみに箱の中身は人型、盾、矛、小刀、長刀子、鏡、水玉の七つ。これらを鎮めることで、建物完成後に暮らすご家庭に安穏と幸福をもたらすと考えられています。

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配筋検査中です
鉄筋の太さ・配筋のピッチ・高さなどが図面どおりに施工されているか等をチェックしてもらいます

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無事基礎も完成し、土台が敷かれ床の断熱材を敷設していきます。

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綺麗に敷き詰められました

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上棟の日のを迎えました
今回は、クレーン車を使わずに手上げでの施工となります。富永棟梁を筆頭に大工さんの手で2階の床までできた状態です。

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玄関側からの様子です。
朝方までの雨は止み晴れ間ものぞきだしました

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大工さんが水平垂直チェック中です

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3階の棟木までのりました。屋根は片流れになります。

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朝の曇り空が嘘のように綺麗に晴れ渡りました

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野地板を貼り終ったところです

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アスファルトルーフィング(防水シート)を施工して上棟終了です。皆様、お疲れさまです 

N様。上棟おめでとうございますこれからもよろしくお願いします。 


注文住宅ブログ - 建て替えて新築N様邸 手バラシ解体作業~新築上棟までをご紹介  by taniuchi)



ひらつー不動産に匠建枚方が登場

6/17の21時から、匠建枚方の記事が「ひらつー不動産」で紹介されています。よろしければご覧ください。フェイスブックのアカウントをおもちの施主様、お客様、関係各位様は、「いいね!」の応援よろしくお願い致します

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先日、枚方市のN様邸に定期点検&インタビューという形で伺わせていただきました 約1年ぶりの再会 お家に着くなり、笑顔で手を振って迎えてくれる奥様に、とっても癒されました

上棟の時ってこんなだったねー
お渡しさせていただいたアルバムを見ながら 「上棟の時ってこんなだったねー」「Rちゃんがまだこんなに小さい」といったお話でほっこり和みながら、インタビュータイムStart

問い合わせして、資料が届いて、まずはモデルハウスを見に行かせていただいたのですが、もうイメージ通りだなって思って
【ご購入のきっかけ&決め手】
建売住宅メインでお家を探されていたN様ご夫婦。建売住宅では思うような物件が見つからず、土地探しから始めたところで、タイミングよく希望の土地が見つかったそうです。

(N様より) この土地は元々、建築する会社さんが決まっていたのですが、まだ大して要望も伝えていないうちに「それでしたら、これくらいの金額は覚悟しておいてください」と言い切られちゃって…『ここはないなー。どこか建築してくれるところを探さなくっちゃ! 』とインターネットで調べて、見つけたのが匠建枚方さんでした。

問い合わせして、資料が届いて、まずはモデルハウスを見に行かせていただいたのですが、もうイメージ通りだなって思って そのあと会社に伺った時は、構造の説明などもしっかりしていただいて、安心してお話を聞くことができました。特に営業さんが、きちんと向き合ってくれている感じが、とても信頼できたなーって。そこが一番の決め手になったかな。上っ面トークではないっていうか、きっちり私たちを見て、話してくれるっていうのかな。嬉しかったです

打合せの思い出は…(すっごく笑顔で)楽しかったです 打合せの時は、いつもみっちり2時間以上お付き合いいただきました

【打ち合わせでの思い出は…?】

奥様: 打合せの思い出は…(すっごく笑顔で)楽しかったです 打合せの時は、いつもみっちり2時間以上お付き合いいただきました 毎度、脱線しまくりでしたよね

ご主人様: (窓のほうを見ながら)…エスパー伊藤いましたよね
注釈:窓の打ち合わせの際、縦すべりスリット窓の防犯性が心配というお話が出たので、有効開口寸法を伝えたところ「エスパー伊藤も出入りできないから大丈夫!!」という話になって盛り上がったんです

原戸: N様の外観パースを一旦渡しして、少し1階に下りてまた打合せルームに戻ってきたら…N様邸におしりがつまってそれ以上お家に入れないエスパー伊藤と、芝生に寝っころがるジバニャンがいました 笑

住み心地はとっても快適です 本当に静かですよー! この前の夜の大雨も、まったく気付かなかったんです(笑) 大きい窓にしてもらったおかげで、明るいし風がよく通る
【入居後の感想】
住み心地はとっても快適です 本当に静かですよー! この前の夜の大雨も、まったく気付かなかったんです(笑) 大きい窓にしてもらったおかげで、明るいし風がよく通るとお話してくださったN様

コンセントもご不便はないそうで、覚えてはります?最終で掃出し窓横にコンセント追加したこと(ちょうど時計の下あたりです) あそこにコンセントあって良かったー12月にはこんな風にツリーを飾ったんですよとお写真も見せて頂きました

生活動線も使い勝手が良いそうで、「洗面室はキッチンの裏にあるので使いやすい 間取りプラン打ち合わせの前は『LDKからも玄関ホールからもいける2WAYが良い』って思ってましたけど、全然問題なく便利です」「リビング階段だけど、TVの前を横断せず動ける間取りも良かったなー、今プランを考えてる人にもオススメしてください」とのコメントをいただきました

施工例数日本一を目指している✨ 全国から問い合わせのある人気ブログ👉【http://blog.livedoor.jp/shokenhirakata/】でご覧いただけます🎉 * 🎌大阪の注文住宅N様邸 🏠壁掛けテレビでドラえもんを楽しむお子様 💗空気を美しくするインテリア建材、LIXILのエコカラットに壁掛けテレビ。右横は造作棚です。レコーダー類は下にまとめて、上にはお気に入りのグッズ類を飾り付ける、見せる収納をプランニングでリクエストされました。 * #壁掛け #テレビ #ドラえもん #アニメ #漫画 #doraemon #doraemonlovers #子供 #エコカラット #リクシル #インテリア #インテリアデザイン #暮らし #匠建枚方 #注文住宅 #大阪 #枚方 #枚方新築 #新築 #工務店 #マイホーム #anime #japananime #interior #interiors #interiordesign #myhome #homestyling #livingroomdesign #livingroom

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施工例数日本一を目指している✨ 全国から問い合わせのある人気ブログ👉【http://blog.livedoor.jp/shokenhirakata/】でご覧いただけます🎉 * 🎌大阪の注文住宅N様邸 🏠イケアのおままごとキッチン💗 リビングルームに続いている和室にチャイルドキッチン💗 IKEAのHPから…おままごとに。子供は大人の真似をして自分の役割分担を考えることで、社会性を身につけていきます スイッチでコンロのライトを点灯・消灯できます。本物のようにコンロが赤くなりますが、熱くはなりません。 * #イケア #IKEA #北欧 #キッチン#子供部屋 #子供 #ままごと #おままごと #おままごとキッチン #匠建枚方 #注文住宅 #キッチン #シンプルライフ #インテリア #台所 #大阪 #枚方 #枚方新築 #新築 #工務店 #マイホーム #toy #kitchen #kitchenaid #mykitchen #interior #interiors #interiordesign #myhome #homestyling

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LDKと続き間の和室で、お料理の腕前を見せてくれたRちゃん
打ち合わせ中や、お引渡し後にお伺いした時よりもお姉さんになっていました 1年も経っているのに、今回も変わらず懐いてそばにいてくれたRちゃん 可愛すぎる―

LDKと続き間&玄関ホールからも直結
LDKと続き間玄関ホールからも直結 お引渡し前の和室です 右手にLDK、手前に玄関ホールへの出入口がございます

押入は階段下を有効利用、「床の間」の上は階段ではなく書斎ですそして…

今はまだ「床の間」として使わないこのスペースには、可愛いお家がありました
今はまだ「床の間」として使わないこのスペースには、可愛いお家がありました

ご家族で写真を撮らせていただきました
最後にご家族で写真を撮らせていただきました N様、お時間作っていただきとっても楽しい時間をありがとうございました

最後に少し、N様邸の内装写真もご紹介させていただきたいなーということで
お時間ございましたら下記のblogをクリックして見てください。私はトイレの壁紙がお気に入りです!カーテン採寸の際に来られた方(クロスとカーテンの業者さん)にも褒められたそうですョ♪

 壁掛けテレビ面のエコカラットと、センスの良いトイレ壁紙はコチラから
TV台を壁かけ式にしてタイル建材のエコカラットでオシャレにデザイン

壁掛けテレビの設置が終わりました
擁壁工事でうまれたスペースを最大限に利用した外構工事が完成

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以上、笑顔のたえないN様邸からお届けいたしました


注文住宅ブログ - インタビュー|静かですよー!この前の夜の大雨もまったく気付かなかったんです  by harato)



ひらつー不動産に匠建枚方が登場

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大阪の注文住宅S様邸
S様邸には、造作の玄関収納シューズクロークをレイアウトした玄関ホールがあります。その玄関とリビングのTVコーナーにはエコカラットを利用してデザイン 空気を美しく整えるLIXILのインテリア壁材です。リビングルームに吹き抜けを設けていますので、心地よい陽射しがご家族の暮らしを支えます S様邸の子育て住宅、本日はお披露目会をご紹介いたします


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Mちゃん。出来上がったばかりの家を見てとっても嬉しそう
S様邸の玄関ドアは親子ドア。Mちゃんが持っている部分が小扉です。お引越しのさいなどは、大きく玄関の開口が開けられるメリットがあります。そのうえ、小扉の部分にもガラスが入れられるので玄関ホールが明るく利点もあります

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階段手すりをつたって降りれば、小さなお子さんでも安全に階段を降りることができますね 建築基準法により、新築時の階段手摺を設置することが義務付けられています。階段の踏み面から約800mm~850mmの高さに調整しています

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「このはこうやって開けんねん」お姉ちゃんのAちゃんがMちゃんに胸を張って教えているところです Mちゃんは 横すべり出し窓は高い位置に設置して開閉できる窓。このサイズはW1650mm、H300mmです。高所の場合、チェーン付の仕様にして窓を開閉することが可能になります。チェーンはお好きな長さに調整できます

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ロフトの梯子にガンバって上るMちゃん。ちょっと怖い高さかな
S様邸のロフトは屋根の傾斜を利用して天井裏を利用する、通常タイプのロフト。ロフトの床までは高さ2800mmほどあるため結構高い。勾配天井に仕上げるため開放感があります

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その下で嬉しすぎてゴロンゴロンはしゃぐAちゃん
2階フロアーは、LIXILのハーモニアスフロアでクリエダークカラーです。様々なインテリアに調和する多彩なデザインと、優れた性能を兼ね揃えた次世代品質の床材になります

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奥さまのお城 キッチンは対面キッチン。メーカーはパナソニックのラクシーナ(ビューティーホワイトカラー)です。1階はほぼホワイト系でまとめらました

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カップボードもラクシーナ(W2700mm・H2300)のワイドタイプ。引き出しタイプのダストボックス収納を開けて覗き込んでいらっしゃいます ゴミ箱も隠してしまうとスッキリしたキッチンになります。勝手口の近くにあるゴミ箱は使い勝手も良さそうですね

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S様ご家族の背景に、ご要望で造作したTVボードは、天井まで壁を立ち上げ、そこにTVサイズピッタリの奥行き350mmのくぼみを造りました エコカラットを全面に貼り、存在感あふれるオリジナルのテレビボードです。その前でお披露目会の記念撮影 S様。ステキなご自宅を建築させて頂きありがとうございました

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エコカラット - ECOCARAT
やわらかい表情のある壁面が、贅沢感のあるナチュラルな空間を演出します。エコカラットは下の例のようにトイレに貼ることもできます。リビングルームやトイレの臭いを吸着する効果が期待できます。

つばさの家


注文住宅ブログ - 子育て住宅の内覧会 子どもがはしゃぐほど心地よいリビング吹く抜けの家  by hirota)



ひらつー不動産に匠建枚方が登場

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京都府京田辺市の新築注文住宅 T様邸
本日は、開放感たっぷりのリビングをご紹介させていただきます今回の注文住宅ブログでは、前回ご紹介させていただいた畳コーナーを、中から見た写真も掲載しております


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では早速、リビングへのアプローチから、改めてご案内
ドアを開けると、明るく開放感のあるリビングが見えます 引戸やそで壁のある面に開くドアは、常時開け放しても邪魔にならないので、通風面でもオススメです

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窓はワイド寸法を変更して広い開口部を確保 電動シャッターにされたで、窓を開けずしてシャッターの開閉が可能です 

その大きな窓の上には、「カーテンボックス」兼、「間接照明」兼、「エアコン設置場所」と欲張り機能なスペースがございます 下部にはカーテンレールを取付するBOXがあるので、カーテンレールやカーテンの引っ掛けるところが見えずにスッキリ 他にも、カーテンBOXには「冷暖房効率の向上」「遮光性が高まる」などのメリットもあります エアコン設置場所については、間接照明を邪魔しない位置で、エアコン効率の良い位置、高さは高くとりたいとのお打ち合わせのもと、間接照明の横、BOXを作っているところにエアコン設置を計画しました

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間接照明は、DAIKOの「楽調」シリーズから「まくちゃん」という商品を選定 MAXの明るさ(=照度)が高い商品ですが、調光タイプにしているのでシーンによって使い分け可能 さらに「楽調」の特徴として、「白く明るい昼白色⇔リラックスできる電球色」の切り替えができるので、雰囲気を変えてリビングで過ごす時間を楽しめます

この写真は畳コーナーの中から撮影しています…ということで

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工務部の金子に、畳コーナーの扉を閉めてもらいました

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扉を閉めると、完璧なプライベートスペースに早変わり

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再び開くと、フラットでリビングにつながる空間です

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無添加しっくいの白壁に、木目感が美しいLIXIL・Dフロアの「チェリー」色、化粧柱や見せ梁のナチュラルな色合いが映える、素敵なリビングです

株式会社無添加住宅の漆喰(しっくい)について しっくいには、調湿機能、耐火性能のほかにも、インフルエンザウイルスを99%不活性化させる抗菌性能や、赤外線を反射するので暖まりやすく冷めにくいお家になるなどの効果もありますので、ご興味ある方はお気軽にお声かけ下さい

ご自身で補修もできるので便利 匠建枚方の営業部が無添加住宅の漆喰の補修を解説


注文住宅ブログ - カーテンボックスに間接照明とカーテンレール  by harato)



ひらつー不動産に匠建枚方が登場

6/17の21時から、匠建枚方の記事が「ひらつー不動産」で紹介されています。よろしければご覧ください。フェイスブックのアカウントをおもちの施主様、お客様、関係各位様は、「いいね!」の応援よろしくお願い致します

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 Facebook 匠建枚方設計室に「TOTOのシステムキッチンのご紹介(^^♪ 『クラッソ』を6年ぶりにフルモデルチェンジし、『ザ・クラッソ』として2016年8月1日(月)に新発売」を投稿しました。

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大阪府の注文住宅の新築一戸建てT様邸

匠建枚方の注文住宅の一般的な天井高は2500mmです。2階建ての場合、1階と2階の上下階が連続しているスペースを吹き抜けといいます。T様邸はその約半分くらいの『天井高』を計画しました その高天井の吹き抜け空間の上、2階には天井高の低い部屋を一部屋とっています。


対面キッチンのダイニングスペース 遊び空間があるLDKは18帖。階段横の一坪の空間は、パソコン、スタディコーナーになります
対面キッチンのダイニングスペース 遊び空間があるLDKは18帖。階段横の一坪の空間は、パソコン、スタディコーナーになります。 家具にもこだわられたT様は、ダイニングテーブルなどを実際に配置しながら、たとえば、「どこにピアノを置くことがベストなのかを確認する」というお話でした。ですので、コンセントはそれらをふまえ、柔軟に計画してお部屋に配置されました

リビング階段の登り口は、少しでも広く見えるように3段分をひな壇に
リビング階段の登り口は、少しでも広く見えるように3段分をひな壇に。ちょこんと腰かけられる階段としての役割も持ってくれます。階段下は空間を利用して物入れを設置しています。ひな人形を収納される予定です。

昼間は照明がいらないくらい明るい『高天井(たかてんじょう)』を計画
とにかく明るいリビングルームがご希望だったT様ご夫妻。「リビングダイニングにどうやって光を取り込もうか」という課題がありました。隣地の環境で、建物が建っていないエリアに着目!「その部分に吹き抜けを持って来ては」という発想から、昼間は照明がいらないくらい明るい『高天井(たかてんじょう)』を計画しました。

匠建枚方の注文住宅の一般的な天井高は2500mmです。2階建ての場合、1階と2階の上下階が連続しているスペースを吹き抜けといいます。T様邸はその約半分くらいの天井高です。高天井の吹き抜け空間の上、2階に天井高の低い部屋を一部屋とっています。ところで、高天井を造ると開放された空間に窓を設け、上部からお部屋に降りそそぐ光を取り込むことができます。高天井は、都会の密集した住宅地には採光面で特に有効です。

H2500mm + H1500mm=4000mm通常の天井より高さを上げたリビングスペースはとても開放的です
※部屋全体を撮影する場合、住宅写真の多くはワイドレンズで撮影します。手前が大きく、遠いところは小さく写る傾向があります。

H2500mm + H1500mm=4000mm通常の天井より高さを上げたリビングスペースはとても開放的です。ハウスメーカー・住宅メーカー・フランチャイズの工務店系によくある、規格型の戸建て住宅よりも、匠建枚方のオーダーメイドの注文住宅なら、部屋の高さのみならず、部屋の広さやモジュール設定も自由に設計できます。

バランスやシンメトリーを重視されたT様。テレビの上から高天井への窓のサイズもバランスを重視。横方向に長い、W1650mm/H300mmサイズの横すべり出し窓。その上部は、W600mm/H700mm Fix窓を配置して、明るい陽射しが差し込むリビングが完成しました。

施工例数日本一を目指している✨ 全国から問い合わせのある人気ブログ👉【http://blog.livedoor.jp/shokenhirakata/】でご覧いただけます🎉 ・ 🎌大阪の注文住宅 🏠食器棚で有名な「家具メーカーのパモウナ」 💗T様オリジナルユニットです 💗幅3900mmの壁面に、冷蔵庫スペースを開けて残りW3200mm・・・カウンタータイプのキッチンボード(カップボード・食器棚)をご購入されました。 ・ #匠建枚方 #注文住宅 #カップボード #食器棚 #収納 #キッチン収納 #キッチン #シンプルライフ #インテリア #台所 #家具 #整理整頓 #大阪 #枚方 #枚方新築 #新築 #一戸建て#工務店 #新居 #マイホーム #kitchen #kitchenaid #drawer #interior #interiors #architecture #interiordesign #myhome #homedesign #homestyling

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キッチンスペースの壁面に、パモウナのカウンタータイプのキッチンボード(カップボード・食器棚)

壁掛けTVを計画されたため、壁の中に仕込めるように配線・配管。高天井いっぱいに、壁掛けテレビの壁面にエコカラットを貼られています
壁掛けTVを計画されたため、壁の中に仕込めるように配線・配管。高天井いっぱいに、壁掛けテレビの壁面にエコカラットを貼られています。リクシルのエコカラットはグラナスルドラ(ホワイトカラー)。サイズは、W2700mm/H4000mmです。

テレビの上に3個のアングル(山形鋼)が付いています。そこには入居後に棚板を取り付けられます。また、TVの下にも無垢材のレコーダーラックを注文(下のインスタの投稿画像を参考)されています。

そして・・・先日次のようなメールをT様から頂きました。

「(前略)おかげで長年夢見た家を形として完成することが出来ました。本当に有難うございます。そうそうやっと先週リビングの棚板を取付けて完成しました。2ヵ月も待った甲斐もあり自己満足しております。ぜひ出来栄え見に来てください。お待ちしております」



交野市の「NAGOMI」さんでご購入されました。

NAGOMI
ウォールナット・オーク・チェリー材などをベースに、アイアンやガラスをふんだんに融合させたオリジナル家具を製作直売致してます。大胆かつ繊細な品々。普通の家具に飽きた方は是非一度覗いて下さい。自社乾燥室あり 品質に自信が有ります。大阪府交野市私部西4-3-1(第二京阪国道交野ICスグ)


テレビの上の棚板に、 ミニチュア模型などを飾られます
テレビの上の棚板に、 ミニチュア模型などを飾られます。


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