注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

2017年05月


大阪の注文住宅 K様邸のご紹介
リビングルーム

今回のK様邸は・・・
キッチンはスキマレスシンクでおなじみの、パナソニックのラクシーナ。キッチンスペースの裏側に便利なパントリーを、設計の段階から計算してレイアウトされています。上の写真、リビングルームからは隠れて見えませんのでスッキリしています。スペースを有効活用されたパントリー。広さや奥行き、可動式の棚の寸法が参考になると思いますのでご覧ください。

K様邸の設計と施工について
プランニングを開始するときには、K様ご夫妻が描かれた8プランの間取り図を用意されていましたので、そのプランをベースにご夫妻と設計を練っていきました。

K様は長年の夢を実現するために、意匠性や機能性、デザイン性への強いこだわりがありました。レイアウト、デザイン、設備関連、それらに付随するアクセサリー類を指定され、その熱意をこちらが叶えるために深く調べお応えするかたち。そのように設計と施工が進みましたが、一筋縄ではいきません。多難の連続でした(笑)

たとえば、ご希望の間取りとおしゃれなデザインを具現化するためには、敷地面積、建ぺい率、容積率、その他の制限が重なり数センチ単位の計算と調整が必要でした。

リビングルームの勾配天井や、フラットにバルコニーへ出入りするご要望では、前もって構造体の設計をおこない、大工職人とは部材の取り付け方法や仕上がり具合を協議しながら実現・・・他のご希望もこのように各専門業者と職人たちへの確認とすり合わせ、ゴールへ向けてのアイデアの創出などの前準備をおこない、完成時にご満足いただくように慎重に進めていきました。

K様の見識と意欲と努力。いくつもの壁を乗り越えて仕上がったK様邸は、“意匠や完成度において特筆すべき点”がいくつもあります。他の会社では類を見ないコストパフォーマンスに優れた注文住宅。何回かに分けてご紹介させていただきます。K様と匠建枚方の達成感を感じていただければ幸いです。



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
2016年もトップクラスの建築戸数を提供できました。

※こちらが、匠建枚方の注文住宅・リフォーム 営業エリア です。利益偏重主義の会社と契約して長期化の間に思わぬ損失!それを避けるために、エリア内なら匠建枚方の顧客視点と建築商品をベンチマーク(基準)にされることをおススメいたします。

不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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枚方市の注文住宅 K様邸のご紹介

K様邸の地鎮祭K様邸のお披露目会

左は「K様邸の地鎮祭~上棟まで 造作工事を多用した大人空間の注文住宅」に、右は「K様邸のお披露目会|長年の夢を実現された完成度の高い注文住宅」へ移動します。

ホール洗面室

左が「扉を同じ高さに設定してスッキリした印象のホールに」に、右は「洗面室の物干しにホシ姫サマ トイレの収納ボックスはサニタ」へ移動します。

キッチン方面白地の背景

キッチンに便利なパントリー 広さ・奥行き・可動式の棚について」へ移動します。


キッチンの裏側に隠れているパントリー

リビングからキッチン方面のショット
リビングルームの天井は勾配天井。リビングからキッチン方面のショット。こちらのご説明は次回に……。

システムキッチンはパナソニーのラクシーナ ヴィンテージメタル

キッチン左横の窓は、採風と採光用で、「窓を上下にくっつけた段窓(だんそう)」。上部が「縦すべり出し窓。サイズはW230㎜/H1100㎜」。下部は「採光用のFIX窓。W230㎜/H1100㎜」
キッチンはリビングとの対面型

キッチン左横の窓は、採風と採光用で、「窓を上下にくっつけた段窓(だんそう)」。上部が「縦すべり出し窓。サイズはW230㎜/H1100㎜」。下部は「採光用のFIX窓。W230㎜/H1100㎜」

リクシルのサーモスⅡH。サーモスシリーズは、ガラス面を大きく見せるよう、サッシ枠を薄く作った樹脂サッシです。カラーは、外部のサッシはブラックですが、内部枠の樹脂はホワイトを選ばれました。広く、スッキリした印象になります

キッチンはパナソニックのラクシーナ(I型)。扉はヴィンテージメタル。
キッチンはパナソニックのラクシーナ(I型)。扉はヴィンテージメタル。リビングの家具の配置などを計算してW2400㎜に。シンク横のうす壁の厚さを、「なるべく薄く」とのご要望。「90㎜」でお作りしています。


キッチン商品 Lacucina〈ラクシーナ〉


スキマレスシンク ムーブラックタイプ & スラくるネットご紹介(Channel Panasonic - Officialより)

ダイニングスペースに見せる収納

窓種はキッチン横と同じで、リクシルの「サーモスⅡH、横すべり出し窓、寸法はW600㎜/H570㎜」。オペレーターハンドルを回すと開閉します。
キッチンの横にダイニングスペース

スクエアの。その下のあたりにダイニングテーブルを置かれます。キッチンの真横なので料理を運ぶのが楽ですね。窓はテーブルを置いてちょうど良い高さになるように、床から900㎜の高さに取り付けています

窓種はキッチン横と同じで、リクシルの「サーモスⅡH、横すべり出し窓、寸法はW600㎜/H570㎜」。オペレーターハンドルを回すと開閉します。この窓は、隣地の窓の位置を考慮し、お互いのプライベート空間をじゃましないように配慮しています

英字新聞のような壁紙をアクセントに入れられ、オシャレな「見せる収納」に
見せる収納棚には、書類や小物類を納められます。
見せる収納棚(可動式収納棚)には、書類や小物類を納められます。リビング空間からは隠れるため“使いやすさを重視”。扉はありません。英字のクロスをアクセントに入れられ、オシャレな「見せる収納」に

一番上の棚は、PC周辺機器やTV分配器などの電気配線関係をすべて集める基地に。分電盤のようなBOXを開けると、各配線が終結しています。このBOXがあれば、配線にほこりがつくことが避けられ、お掃除も楽ですね

キッチンに便利なパントリー 広さ・奥行き・サイズ・可動式の棚について

半間間口(有効寸法 W780㎜)のパントリーです。奥行のサイズはキッチン幅にあわせて2400㎜。
キッチン裏にこれだけの広さのパントリー

半間間口(有効寸法 W780㎜)のパントリーです。奥行のサイズはキッチン幅にあわせて2400㎜。K様から、「この幅でお願いします」と図面のご依頼があったときは、「少し狭いんじゃないかな」と思いましたが、しっかり広さや奥行き、サイズをシミュレーションされていたK様、完成して確認したところまったく問題なし。キッチン真裏に使い勝手のいいパントリーが見事仕上がりました

アクセントクロスは、シンコールのBA-6382。壁紙の打ち合わせの時に、「こんなイメージがかっこいいなと思うんです!」とイメージ写真を見せていただきました。予想通りの素敵な色。個性的なカラーもポイントになってセンスの良いパントリーですね

キッチンに便利なパントリー 広さ・奥行き・可動式の棚について
奥の下の空間にはごみ箱を置かれます
臭いのことも気にかけて換気扇を設置。万全の備え

その上部は、奥行をいかしてD400㎜の可動棚にしています。必要以上に奥行がありすぎても奥の物がとりにくいことも考えられますので、「400㎜ほどの深さ」が適切だと思います。パントリーの棚は可動式の棚。好みの間隔に設定することが可能です。棚受けと棚受柱は、「南海プライウッド(クローム色)」を選ばれました

パントリー、右のサイド面は「W800㎜のサイズの棚板をこちらも可動式に」
パントリー、右のサイド面は「W800㎜のサイズの棚板をこちらも可動式に」

通路幅のことを計算して「奥行はD200㎜」に設定されました。これだけのパントリー容量があれば食品のストックなどがけっこうな数量たくわえられます。スペースを有効活用した収納力抜群のパントリーです。棚板はフリー板を濱崎棟梁にカットしてもらいました。




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ダイニングスペースの奥には……。

パソコンカウンター。パナソニックの「ベリティス集成カウンター(ウォルナットカラー)」。
パソコンコーナーのカウンター

パナソニックの「ベリティス集成カウンター(ウォルナットカラー)」。幅約2000㎜/奥行550㎜ありますので、2人が並んで座ることもできます

カウンターの中央に、コンセント用の開口を開け、ベリティスのインテリアカウンター用タップトレーをカウンター下に設置しています。コンセントのタップを置けるトレーで、配線をまとめることができます。(※カーテンは撮影用です。)

パナソニックの耐水インテリアカウンター。オプション部材、タップトレー(樹脂製)

パナソニックの耐水インテリアカウンター。オプション部材、タップトレー(樹脂製)【PTE1PU1NNN】


WEB内覧会ブログ(キッチン)- キッチンに便利なパントリー 広さ・奥行き・可動式の棚について  written by 設計室 廣田



宇治市の注文住宅 T様邸のご紹介
リビング階段にロールスクリーンを付けた施工例

今回のT様邸は・・・
リビング階段から上がった2階ホールと、そこに設けた天井収納庫についてご紹介させていただきます。2階のの中心に上がってくる階段を計画することで、2階の廊下スペースは最小に抑えています。そして、コンパクトながらも扉の干渉などに配慮して一工夫♪トイレには中折れ戸を採用しています。

T様邸の設計について
T様邸は、「3人のお子様がのびのび暮らせる家づくり」がテーマ。お披露目会でも少しご紹介したように、お子様のための楽しい工夫が、随所に垣間見れるお家です。

「リビング階段で家族のつながりを大切に」「子供たちの遊び場にできるリビングと続き間の洋室」「ホールからもキッチンからもアクセスできる洗面室」「子供たちのお部屋は独立した3室で、できるだけ不平等がないように」というご要望を元に、プランニングがスタートしました。

LDKでは、無添加住宅のしっくい(調湿効果・耐火性能・抗菌効果・VOCの吸着効果)を採用する、作り付けのTV台でスッキリとした印象のリビングにするなど、機能面・意匠面に着目したアイテムがたくさんあります!また、2階の各居室でも「消臭や健康に良い効果を持たせたいなぁ」「しっくいを採用するか、エコカラットを採用するか…」と色々と思案した結果、寝室・各子供室には、パナソニックの『天井埋込型ナノイー発生機』を設置しました。

リビングに併設したお部屋は、当初「お手入れカンタン!フローリング敷きの洋室で!」というご要望でしたが、ゆっくり寝転んで遊べるように+お手入れカンタン♪の2つを叶えるべく「ダイケンの健やか畳(撥水性・防汚加工・高い耐久性のある畳)」を採用した和室に変更されました。

居住空間は広めに計画しつつ、ご家族の荷物がしっかりしまえるように…天井収納庫もプランニングに取り入れています。



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
2016年もトップクラスの建築戸数を提供できました。

※こちらが、匠建枚方の注文住宅・リフォーム 営業エリア です。利益偏重主義の会社と契約して長期化の間に思わぬ損失!それを避けるために、エリア内なら匠建枚方の顧客視点と建築商品をベンチマーク(基準)にされることをおススメいたします。

不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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宇治市の注文住宅 T様邸のご紹介

T様邸の地鎮祭洗面室で記念撮影

左は「宇治市の注文住宅T様邸の上棟 畳を真ん中に敷いたお子様の遊び場」に、右は「宇治市T様邸のお披露目会|クローゼットは子供たちの遊び場」へ移動します。

3人のお子様がポーズ玄関

左が「宇治市T様邸のお披露目会|子供達のために計画した畳の部屋」に、右は「玄関に手洗い|玄関収納に手洗い器を設置した間取り」へ移動します。

キッチンリビング階段

左が「セミクローズドキッチンの施工事例|タイル仕上げのニッチ」に、右は「リビング階段にロールスクリーンを付けた施工例」へ移動します。

寝室白地の背景

寝室と子供室にエアイー発生器ナノイー 脱臭効果は半永久的」へ移動します。


寝室にエアイー発生器ナノイー 脱臭効果は半永久的

寝室の天井、ウォークインクローゼットの近くには、ナノイー発生器を設置しています。消臭効果などがある商品で、居室やウォークインクローゼット、シューズクローク等に効果的
寝室にエアイー発生器のナノイー。脱臭効果は半永久的。

寝室のフロアはLIXILのDフロア「ウォルナット」色 シックな色合いのフロアです。寝室は南側に計画したバルコニーに出る掃き出し窓と、ウォークインクローゼットがある間取り 寝室だけで約7帖、ウォークインクローゼット約2帖の広さがあります!

寝室の天井、ウォークインクローゼットの近くには、ナノイー発生器を設置しています。消臭効果などがある商品で、居室やウォークインクローゼット、シューズクローク等に効果的 こちらの機能については後ほどご説明させていただきます

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ウォークインクローゼットは、普段の使い勝手とクローゼットの風通しを考えて、扉なしのウォークインクローゼット、T様邸はオープンタイプ洋服を干せるハンガーパイプを3方に、パイプより高い空間を有効活用するための枕棚をその上に設置しました

向かって左側の壁は上部たれ壁のみに その理由は、ベットを2台置いた横にドレッサーを置くため。壁が無ければ、壁の厚み分の空間的余裕ができますし、多少はクローゼット側に入る形でのドレッサー設置も可能となりますよね

壁の柱芯~柱芯で1350mmの奥行きのバルコニー 壁の内々では1100mmほどの空間がございます!
壁の柱芯~柱芯で1350mmの奥行きのバルコニー 壁の内々では1100mmほどの空間がございます!現場の状況を加味して、光のよく当たる位置にバルコニー位置を変更したのですが、バッチリ光が差していて良かったです

インナーバルコニー】といって、構造躯体である屋根・柱で囲われた "屋根付きバルコニー” ですので、共働きでも、すこし雨の日でも安心して洗濯物が干せますね。パワーボートの柱と遮熱グラッサの屋根でつくるインナーバルコニーは、後付のバルコニーよりも頑丈で、価格的にも抑えることができる傾向となっています

階段上を利用した可動式収納棚を計画 携帯の充電やスタンドライトの設置、本やインテリア置き場として活用できる可動棚です
寝室出入口扉の右側、ちょうどベッドの枕元になる部分には、階段上を利用した可動式収納棚を計画 携帯の充電やスタンドライトの設置、本やインテリア置き場として活用できる可動棚です

可動棚はホワイト、固定棚はシックにブラック塗装です 固定棚横にはもちろん、コンセントも完備しています
可動棚はホワイト、固定棚はシックにブラック塗装です 固定棚横にはもちろん、コンセントも完備しています

子供部屋にもエアイー発生器ナノイー 脱臭効果は半永久的

こちらは階段挟んで裏側の子供室 階段上の棚スペースは奥行450mm寝室と子供室と半分ずつ、同じ奥行きの棚板です。
こちらは階段挟んで裏側の子供室 階段上の棚スペースは奥行450mm寝室と子供室と半分ずつ、同じ奥行きの棚板です。棚板の色は、お部屋の雰囲気に合わせたクリア塗装とホワイトの可動式の収納棚で 壁紙も娘さまの好きそうな色合いと柄を選んでアクセントに!リリカラというメーカーのLL-8366です

子供部屋にも天井埋め込み型のエアイー発生器「ナノイー(パナソニック)」を設置
子供部屋にも天井埋め込み型のエアイー発生器「ナノイー(パナソニック)」を設置

3連の縦長窓は、左から横すべり出し窓FIX窓横すべり出し窓

横すべり出し窓(横滑り出し窓/横すべり窓)は、右開きと左開きをそれぞれ設置 どちらから風が吹いていも、外からの風を受け止めて室内に取り込むようにしています

息子さまのお部屋のアクセントクロスは、一面にサンゲツ「リザーブ」のRE-2739
息子さまのお部屋のアクセントクロスは、一面にサンゲツ「リザーブ」のRE-2739
ベッドや机の前にブルーのアクセントクロス R君が好きな色合いでとご両親が選ばれました!とっても素敵な仕上がりですね

寝室と子供室には全て、パナソニックの「エアイー(天井埋め込み型)」を設置
寝室横の子供室ですので、こちらの掃き出し窓からも、寝室でご紹介したインナーバルコニーに出られるようになっています


寝室と子供室には全て、パナソニックの「エアイー(天井埋め込み型)」を設置 「エアイー」とはパナソニックのナノイー発生機。上の写真では、天井についた丸い装置がナノイー発生器です

「ナノイー」とは?
空気中の水に高電圧を加えることで生成されるナノサイズの微粒子イオン。様々な物質に作用しやすいOHラジカル(高反応成分)を含んでいます。

「ナノイー」の効果は?
アレル物質(花粉、ダニのフン・死がいなど)、ウイルスや菌などの活動を抑制。さらに、不快なニオイの脱臭や、美肌・美髪効果など、その実力はすべて実証済みです。(出典 ナノイーの基礎知識


ナノイー発生器「エアイー」を設置した参考ページ①
玄関に床が土間のペットルーム 愛犬ペットと暮らす家の間取り

ナノイー発生器「エアイー」を設置した参考ページ②
洗面室の猫用階段を上ればナノイーがついた猫の食事場

ナノイー発生器「エアイー」を設置した参考ページ③
趣のある和モダンの玄関 フリースペースとクロークにナノイー

ナノイー発生器「エアイー」を設置した参考ページ④
玄関に姿見付きの小物収納ボックス/スリッパ収納ボックス


(出典 PanasonicSumaiBiz

ナノイーはペット臭にも効果を発揮

ナノイーはペット臭にも効果を発揮
(画像は 天井埋込形ナノイー発生機「エアイー」より)

 脱臭効果は半永久的に続くそうですが、ホコリはやはりたまりますので半年に一度は掃除機でホコリを吸い取られる事をお勧めいたします

 こちらの部屋にもバルコニーを設置しています。北側のバルコニーとなりますが道路側ですので、明るい光が足元までしっかり降り注ぎます
T様邸は、子供室がもう一室 こちらの部屋にもバルコニーを設置しています。北側のバルコニーとなりますが道路側ですので、明るい光が足元までしっかり降り注ぎます

こちらのアクセントクロスは、出入口横のニッチの中に トキワのTWP-3433です♪
こちらのアクセントクロスは、出入口横のニッチの中に トキワのTWP-3433です♪

子供室はそれぞれ、可動棚のあるお部屋、南側のバルコニーに出れるお部屋、可愛いニッチと専用バルコニーのあるお部屋となっております
子供室の取り合いにならないように 全く同じ部屋ではないですが、素敵なポイントがそれぞれあるお部屋に仕上げています

道路から見えるところとなりますので、外観ファサードのアクセントにもなるように3段の木調手摺に変更しました
子供室からの専用バルコニーは、玄関ポーチの屋根の役割も果たしています 道路から見えるところとなりますので、外観ファサードのアクセントにもなるように3段の木調手摺に変更しました


WEB内覧会ブログ(寝室・子供室)- 寝室と子供室にエアイー発生器ナノイー 脱臭効果は半永久的  written by 設計室 原戸



大阪 土地探しからの注文住宅S様邸のご紹介
お披露目会にて

今回のS様邸は・・・
「ユニットバスでは洗濯物を乾かさないので乾燥機はいりません」ということで、カワックではなく、一般的な換気扇をお付けになりました。2階のバルコニーでも洗濯物は干せますが、S様邸は1階南側に物干し場を作り、リビングから洗濯物を干せるように計画されました。洗面脱衣室はスッキリ白で統一して、収納に可動棚を採用されています。洗面室の窓は、外観からの配置を考慮しています。


S様邸の土地について
匠建枚方との出会いです。ネットで建築会社を探されていたところ、弊社ホームページをご覧になり、「他社とは一線を画し、ユニークだ」ということで、メールから問い合わせをいただき、弊社が資料を送付したあとに来店くださいました。

新築用地を探すにあたり、条件面での重要な内容は、「お子様の幼稚園と小学校の兼合いで入居は約1年後」と「ご主人の通勤の便を考え、JR沿線の交野市・枚方市を中心に」。土地を探し始め約1ヶ月後、S様のご希望にそう物件情報が弊社のもとに入り情報提供から現地見学へ。ご希望通りピッタリの土地ではないものの、宅地の条件と環境に魅力を感じられ、お問い合わせから約2ヶ月で土地のご契約に。ご要望だった、入居時期もご希望にそうことが出来ました。


S様邸の設計について
初めてお打ち合わせのさい、ご主人がノートパソコンをご持参され、ヒアリング内容を打ち込みながらの進行。今後の展開を考えると少し緊張いたしましたが、それは思い過ごしでした。その後は、元気なHちゃんKくんを交えながらの楽しい打ち合わせの日々。あっというまに完成へ向かうことになりました。

S様ご夫妻の希望はシンプル。外から見た時に『凸凹がない』『リビングは長方形。窓から庭が見える。広くみせたい』『玄関~洗面~キッチンは導線をスッキリさせたい』『外構はシンプル。できる限り低コストに』

何パターンかのプランと全体のスケールを最終検討のうえ、図面を確定させていただきました。ゆったりしたリビングに、便利な洗濯導線、外回りのシンプルスタイリッシュな外構が魅力。そんなS様邸をご紹介いたします。



直販!新築手数料0円




住宅を建築・購入する場合、窓口の種類がいくつかあります
「直販工務店 匠建枚方」は建築と住宅の販売を同時に提供している直販店 新築一戸建て・リフォームを直接施工販売しています。実は、工務店は新築戸建てリフォームの下請け会社がほとんど。積極的に住宅の販売はおこなっていないし、土地や分譲地も紹介できません。

大阪~京都の注文住宅を扱う工務店の中で、弊社が施工件数トップクラスの理由を5つあげます。①建築(工務店)・注文住宅(企画販売)・設計(一級建築士事務所)の専門店であること。 ②注文住宅の販売を直接おこなっていること。 ③不動産市場に詳しいので土地・分譲地を紹介できること。④設計も施工も弊社が提供していること。⑤努力してあげた利益から住宅価格に還元しご奉仕していること。

住宅直販人気店、まじめな匠建枚方にご相談下さい 新築一戸建て、建て替え・住替え、中古住宅、土地探し、リフォーム・リノベーションなど、不動産全般を取り扱っていますお問い合わせフォームからカンタンに内容をお書きいただき資料請求して下さいね。 電話(0120-850-515)がよければお電話からお願い致します。
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枚方の新築一戸建て(注文住宅) S様邸のご紹介

上棟にて 家族写真お披露目会

左が「S様邸の上棟と基礎工事 スッキリとした外観 お庭に物干しスペース」に、右は「明るい玄関まわり|玄関・シューズクローク・トイレ」へ移動します。

洗面室白地の背景

洗面室の窓はFIX窓を天井付けにして換気扇でしっかり換気」へ移動します。


洗面室は清潔感のあるホワイト一色

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お披露目会にて。南から明るい日差しが差し込むリビングで Kくんのアップ入りです ご家族皆様の笑顔ちょうだい致しました

こちらはホワイト一色の洗面所です
こちらはホワイト一色の洗面所です 正面の扉はキッチンへの扉になります。

左側にある洗面はタカラスタンダード。エリシオより白い木目の扉にされました。ハイバックカウンターは水はねをしっかりガードしてくれる優れもの。2段引き出しタイプにされました。

S様は他社もご検討されましたが、ショールームでの接客対応に一目惚れ 商品の良さは勿論ですが、担当者の対応って重要ですよね!車を買うときでもありますよね^^。こうした対応が採用のきっかけになる。同じ接客をさせていただく私達社員一同肝に銘じ精進したく存じます

洗面所の扉もリクシルでホワイト。ウッディーラインからCFC。タイルがポイント。
さて、お話戻りますが洗面所の扉もリクシルでホワイト。ウッディーラインからCFC。タイルがポイント。扉の色に合わせてそれぞれ設定されております。もし、タイルの色を変更したい!と言う時はオプションで変更できます

洗面所の後ろには有効30センチちょっとの奥行き。幅75センチほどの可動棚(洗面収納)
洗面所の後ろには有効30センチちょっとの奥行き。幅75センチほどの可動棚洗面収納)が隠れていました 引き違いの扉を入れてますので、ホール側に出るさいは、必ずこの収納扉を閉めて頂くような構造。閉め忘れを防げます。

洗面にこれだけの収納があると便利ですね

洗面脱衣室の窓はFIX窓を天井付けにして換気扇でしっかり換気

洗面脱衣室の窓はFIX窓を天井付けにして換気扇を利用してしっかり換気
道路側に面する洗面室とバスルームがこちら。

洗面脱衣室の窓はFIX窓を天井付けにして換気扇を利用。これでしっかり換気・・・換気扇は外壁側の上部に取り付けました。その左横、窓はFIX窓を採用され洗濯機置き場の上、天井付けに 明るさと外観からのデザインも考慮しているのですが、これは案外良いアイデアですヨ

洗濯機上に開放できる窓を設ける事がありますが、そこに架台(キャビネット、ラック)を設置すると、洗濯用品が邪魔して窓を開けづらくなる可能性があること、キャビネットに物を置くとせっかくの明かりを遮ってしまうおそれもあることが考えられます。

お風呂からあがられると換気扇を回すことが多いと思います。窓を開けなくても、洗面室の換気扇とお風呂の中の換気扇でしっかり乾燥させれば湿度を下げることができます 洗面室の使い方次第ですが、固定窓と換気扇の組み合わせもお勧めできるのではないでしょうか

床はサンゲツのフロアタイル、ナチュールよりNK-301。壁紙はトキワ産業より、TMM776。この写真では分かりにくいのですが、ブロック調の壁紙を選ばれています

バスルームもホワイト ラックを付けずにスッキリ清潔に

ユニットバスはタカラスタンダードのリラクシアです。ラウンド浴槽なのでゆったりはいれます。
ユニットバスはタカラスタンダードのリラクシアです。ラウンド浴槽なのでゆったりはいれます。カウンターはワイドカウンターに 鏡は横長タイプにされました。

通常ですと2個収納(ラック)が付くのですが、S様は「返って汚れる元になるので要りません」との事で取り付けていません。それと、アクセントパネルをウッドホワイトにされたこともあり、UB全体がスッキリ清潔感のある仕上がりになりましたね


WEB内覧会ブログ(洗面室)- 洗面室の窓はFIX窓を天井付けにして換気扇でしっかり換気  written by 設計室 谷内


門真市 注文住宅で建て替え I様邸のご紹介
リビングダイニングの高天井にLED間接照明で贅沢な空間演出

今回のI様邸は・・・
ダイニングからリビングまで「高天井」を取り入れられました。天井高の2500㎜は、匠建枚方の建築商品の標準。I様邸のリビングは、プラス600㎜上げて、3100㎜の天井高!開放感あふれる優美な空間を実現しています。高天井の空間構成にエコカラットのラグジュアリーモザイク。表情豊かなモザイクが、贅沢な大人空間をさらに引き立てています。


I様邸の設計について
I様邸は、「ご家族と2匹の愛犬が暮らす3LDKの間取り」。1階は、ご希望により、ワンフロアを広く使えるようにLKDのみ。

これとは別に、「ドッグルームを作って、ワンちゃん用のゲージを置きたい」。このようなご意向もありました。甘えたさんのワンちゃんたち。ご家族の気配を感じるように、ワンちゃんルームは、リビングから出入りできるように構成。LDKの壁と天井仕上げは無添加住宅の漆喰塗りに。ペットや料理の臭いを和らげる効果があります。

「LDKは開放感があるように!」というリクエストに対して、ダイニングからリビングにかけて高天井をご提案。そこには、天井面やエコカラット、テレビボードを和らかく照らす間接照明を仕込んでいます。より開放的、立体的になったお部屋でリラックス。

玄関にはシューズクロークやコートかけ用のクローゼット。ダイニングにはパソコンカウンター。キッチンには大容量のパントリー。寝室にはウォークインクローゼットとロフト。収納も充実しています。



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
2016年もトップクラスの建築戸数を提供できました。

※こちらが、匠建枚方の注文住宅・リフォーム 営業エリア です。利益偏重主義の会社と契約して長期化の間に思わぬ損失!それを避けるために、エリア内なら匠建枚方の顧客視点と建築商品をベンチマーク(基準)にされることをおススメいたします。

不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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門真市の注文住宅 I様邸のご紹介

I様邸の上棟靴収納

左は「門真市のI様邸の上棟|高天井のリビングにスキップフロア、ドッグルーム」に、右は「独創的な渋~いシューズクロークに渋~いトイレ」へ移動します。

リビング白地の背景

リビングダイニングの高天井にLED間接照明で贅沢な空間演出」へ移動します。


贅沢な空間演出 リビングダイニングの高天井にLED間接照明

🍀大阪の注文住宅 I様邸のLDKです。高天井のリビングルームを間接照明が照らします。 壁には空気を美しくする建材、エコカラットのラグジュアリーモザイク。大人気のブログの最新版はこちらK様へのインタビュー|子供部屋のロフトは秘密基地にhttp://blog.livedoor.jp/shokenhirakata/archives/8761383.html ・ 🎈3/18(土)~3/20(月) 人気の工務店が 枚方市牧野でモデルハウスを公開します!(平日も電話予約 0120-850-515でご見学できます)スーモにも掲載している5区画の分譲地内、デザイン住宅を公開しています。(HPの検索は「しょうけんひらかた」。詳しい情報は当インスタ上部のURL(http://www.h-shoken.com/)をクリック。SUUMOにも掲載中!) ・ 🌈お気軽にお立ち寄りくださいませ。17時までの時間内であれば予約なしでこの日は自由にご見学いただけます。分譲地は現在3区画を売り出し中!新築戸建てをお探しなら弊社は土地探しからの注文住宅に対応しています。お問い合わせ下さい。 ・ ☀(開催場所)枚方市牧野本町2丁目11番 (開催時間)3/18(土)~3/20(月) 13時~17時 駐車場あり ・ 🏡匠建枚方は注文住宅専門の工務店。一般的な規格型住宅の自由設計ではなく、オーダーメイドの自由設計をとおして、コストパフォーマンスに優れた注文住宅をご提供しています。建築エリアをお知らせ願います。弊社が土地情報を提供して憧れの注文住宅を無料で提案致します。「土地探しからの注文住宅」「建て替え・住替え」「リフォーム・リノベーション」「中古住宅(中古マンションも)×リフォーム」などに対応しています。 住宅のことなら、「一生に一度は匠建枚方にご相談下さい」 ・ #匠建枚方 #注文住宅 #リビング #間接照明 #デザイン #インテリア #キッチン #おうち #暮らし #家 #マイホーム #マイホーム計画 #新築 #一戸建て #工務店 #住まい #大阪 #京都 #枚方 #枚方市 #交野 #寝屋川 #高槻 #home #interior #decor #like4like #instagood #good #instahome

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高天井の空間構成の一部にインテリア建材をバランスよく配置。リクシルのエコカラットを天井まで張り上げることで、インテリアの一部としての存在感を放っています。
I様邸のLDKは20帖

ダイニングからリビングまで「高天井」を取り入れられました
天井高の2500㎜は、匠建枚方の建築商品の標準。I様邸のリビングは、プラス600㎜上げて、3100㎜の天井高!

そして、高天井を際立たせるために、高天井の空間構成にインテリア建材をバランスよく配置。リクシルのエコカラットを天井まで張り上げることで、開放感あふれる優美な空間を実現しています ちなみに、このエコカラットの面には、テレビボードを置かれます。

壁と天井の仕上げ材は、無添加住宅のしっくい(漆喰)。匠建枚方は、世界一自然に近い家でおなじみのハウスメーカー、(株)無添加住宅の正規代理店です。もちろん、オーダーを頂ければ、天然素材のみを使った、無添加住宅の家も建築できます。こちらが「無添加住宅の家の写真」です。

身体に優しい特性をもつ無添加住宅の自然素材。その中から、わんちゃんと一緒に過ごされるリビングダイニングには、消臭効果のある漆喰壁をご提案させていただきました。

しっくい(漆喰)壁 | 無添加住宅
無添加住宅のしっくいは、「調湿効果」「耐火性」の他にも、インフルエンザウイルスを99%不活性化させる抗菌性能や、赤外線を反射するので、暖まりやすく冷めにくい家になるなどの効果もあります。

「フロアは大理石調」と決めていらっしゃったI様。「東洋テックスの『ダイヤモンドフロアー』(オニックスパールカラー)」。光沢のある質感が上品かつゴージャス
フロアは大理石調」と決めていらっしゃったI様。「東洋テックスの『ダイヤモンドフロアー』(オニックスパールカラー)」。光沢のある質感が上品かつゴージャス

動線は以下のとおり。
LDK⇒階段
LDK⇒Dog Room
LDK⇒洗面室

リビング階段には、冷暖房効率も考え、ロールスクリーンを設置できるように、天井に下地材を施工しています。

高天井のリビングダイニング
高天井のライティングは間接照明
高天井のライティングは間接照明

DAIKOのショールームで、実物を見ながら、ライティングプランを計画、ご提示して、I様に選んでいただきました

高天井の折り返し部分に壁を造作して、照明器具(間接照明)を3本を仕込んで天井をライトアップ大光電機のLED間接照明用器具。まくちゃん(品番:DSY-4394YW)といいます。電球色の光が長方形の天井面を優しく照らしています。就寝前のくつろぐ時間帯は、このあかりで十分な明るさです。

贅沢な空間演出 エコカラットのラグジュアリーモザイク

ラグジュアリーモザイク・・・ECO-25NET/LUX3(モーブ)。表情豊かなモザイクが、贅沢な空間を演出。I様も一目惚れ!ブラックと、このモーブカラーの選択を迷われました~。
エコカラットは個性的なデザイン
4種類のスクエア型のピースがランダムに配置されています。

ラグジュアリーモザイク・・・ECO-25NET/LUX3(モーブ)。表情豊かなモザイクが、贅沢な空間を演出。I様も一目惚れ!ブラックと、このモーブカラーの選択を迷われました~。間接照明に映える赤褐色のモザイク。時間がゆっくり流れます 大切な人を招くにはピッタリのインテリアですね 迷った末にモーブを選ばれて大正解でした

ダイニングにはPCカウンターを造作。下段は周辺機器などを置けるようになっています。パソコンカウンターはリクシル。クリエダークカラー。
ダイニングにはPCカウンターを造作。下段は周辺機器などを置けるようになっています。パソコンカウンターはリクシル。クリエダークカラー。

上のスリット窓は、中央のみが開閉できるよう「片上下窓」に。サイズはW260㎜/H1100㎜。両サイドはFIX窓になっています。リクシルの「防火仕様窓のFG-S(Low-eガラス)」。

オニックスパールのフロアの質感や模様が良く見えますね。エコカラットもフロアに反射しています。
このお写真で、オニックスパールのフロアの質感や模様が良く見えますね。エコカラットもフロアに反射しています。ご家族を包み込む素敵な空間に仕上りました

先日、ダンディなご主人が事務所にお越しになり、「快適に過ごしています。ありがとうございました。いつでも遊びに来てくださいね!」とおっしゃっていただきました。

I様、奥様、ご家族のみなさま。ありがとうございました


WEB内覧会ブログ(リビングルーム)- リビングダイニングの高天井にLED間接照明で贅沢な空間演出  written by 設計室 廣田


大阪 注文住宅で建て替えO様邸のご紹介
和室(寝室)にトイレや洗面化粧台、シャワールームを完備

今回のO様邸は・・・
O様邸の機能的な1階の和室と、和モダンな玄関廻りをご紹介。1階の和室はご両親と、お祖父様の寝室となる空間。できる限り大きなスペースを確保しつつ、室内の一角にはレストルームとシャワールームを設けています。

お祖父様の日常生活のサポートがしやすいように、皆が快適に過ごせるようにという、施主様の想いが詰まっています。玄関廻りは、省スペースながらも、造作ベンチでオシャレに仕上げ、玄関もレストルームも壁紙や小物などで遊び心のある素敵な空間を演出しています。


O様邸の設計について
O様邸は元々、建替えて、ご両親と一緒にお住まいになられる、3階建てを建築する計画でした。プランニングを開始すると同時くらいにお祖父様が一緒に住まれる予定になり、1階に出来るだけ大きな空間を取れるようガレージの計画を変更。また、1階の和室には介護もしやすいようにとシャワールームを設けました。

1階は居住空間を重視して、玄関周りは省スペースに。2階にはキッチン&リビングスペースと、浴室などの水廻りを計画。3階はO様の自室と、すべての身支度を整えられるウォークインクローゼットに加えて、遊びに来たお姉さん家族も楽しく過ごせるお家になるよう、第二のくつろぎ空間を作りました。



直販!新築手数料0円




住宅を建築・購入する場合、窓口の種類がいくつかあります
「直販工務店 匠建枚方」は建築と住宅の販売を同時に提供している直販店 新築一戸建て・リフォームを直接施工販売しています。実は、工務店は新築戸建てリフォームの下請け会社がほとんど。積極的に住宅の販売はおこなっていないし、土地や分譲地も紹介できません。

大阪~京都の注文住宅を扱う工務店の中で、弊社が施工件数トップクラスの理由を5つあげます。①建築(工務店)・注文住宅(企画販売)・設計(一級建築士事務所)の専門店であること。 ②注文住宅の販売を直接おこなっていること。 ③不動産市場に詳しいので土地・分譲地を紹介できること。④設計も施工も弊社が提供していること。⑤努力してあげた利益から住宅価格に還元しご奉仕していること。

住宅直販人気店、まじめな匠建枚方にご相談下さい 新築一戸建て、建て替え・住替え、中古住宅、土地探し、リフォーム・リノベーションなど、不動産全般を取り扱っていますお問い合わせフォームからカンタンに内容をお書きいただき資料請求して下さいね。 電話(0120-850-515)がよければお電話からお願い致します。
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高槻市の注文住宅 O様邸のご紹介

O様の上棟式和室

左が「高槻市の建て替えO様邸の上棟 風や地震に強い面で支える工法」に、右は「和室(寝室)にトイレや洗面化粧台、シャワールームを完備」へ移動します。


無垢の化粧柱 和テイストの玄関ホール

玄関ホールは和テイストに。窓枠や下足箱、造作ベンチなどは全て、ナチュラルな木の色合いで統一しました。玄関土間のマッドブラックのタイルがモダンな雰囲気を醸し出しています
玄関ホールは和テイストに。窓枠や下足箱、造作ベンチなどは全て、ナチュラルな木の色合いで統一しました。玄関土間のマッドブラックのタイルがモダンな雰囲気を醸し出しています

化粧柱は無垢の木材。握りやすい6〜7㎝の直径の銘木です。床柱などを取り扱っているメーカーさんの倉庫に訪問し、手すりとしてちょうど良いサイズ、握りごこちの良いものを選んで施主様にご提案。

直接倉庫を見に行っていただくこともできましたが、素材感とサイズを写真確認したところ「いいですね 選んでいただいたものでお願いします」と言っていただき、化粧柱が決定 しっかり養生した状態で搬入&取付、お披露目会の直前まで養生はつけていましたので、施主様がこの化粧柱に対面したのは、お披露目会の日が初めて いい感じですねーと興奮気味に喜んでおられたのが印象的でした。

造作ベンチは、施主様の持ち込みイメージを元に、高橋棟梁に作っていただきました
造作ベンチは、施主様の持ち込みイメージを元に、高橋棟梁に作っていただきました 化粧柱がベンチを貫く形で設置されているのですが、天井まわりの固定もベンチとの取り合いも、とても丁寧に仕上げてくれていて感動しました

ベンチは生花等を玄関に飾る天板にもなりますし、フローリングがある部分は、ベンチ下のスリッパ収容スペースとなっています。手すり&靴を履くときのベンチという実用性だけではなく、色々な活用ができますね その上には、高所用横すべり窓を設置し、玄関ホールの採光と通風もバッチリです

玄関収納はパナソニックの「クロークボックス」をご採用いただきました 天井までの、たっかーい!収納 カラーはオーク色です。
ベンチの横は下足箱。省スペースで最大限の収納ができるようにと、玄関収納パナソニックの「クロークボックス」をご採用いただきました 天井までの、たっかーい!収納 カラーはオーク色です

お披露目会の時には、靴を履くシュチュエーションの写真をリクエスト
お披露目会の時には、靴を履くシュチュエーションの写真をリクエスト こんな感じで、靴を履いたり脱いだりしやすい空間です!O様邸はご両親とお祖父様がご一緒にお住まいになる予定なのですが、お披露目会は、少し離れた所に住むお祖母様にも参加していただけることに お家に入る時には、何も言わずともお祖母様がベンチと手すりを利用されていて…施主様と私は思わず心の中でガッツポーズ

玄関の正面には、こちらもナチュラルな木目色の引戸がご両親とお祖父様の寝室となる7.3帖の和室への入口です
玄関の正面には、こちらもナチュラルな木目色の引戸がご両親とお祖父様の寝室となる7.3帖の和室への入口です

和室にトイレや洗面化粧台、シャワールーム、収納スペースを完備

和調の落ち着いた壁クロスに、天井はあじろ風クロスを組み合わせて和風な落ち着いたお部屋に。壁クロスはRE-2689、天井クロスはRE-2699をご採用いただきました
ご両親は寝るだけとはいえ、この和室は大人3人の寝室。玄関もガレージもできるだけ小さめにして、このお部屋に最大限のスペースを確保できるようプランニングを行いました

和調の落ち着いた壁クロスに、天井はあじろ風クロスを組み合わせて和風な落ち着いたお部屋に。壁クロスはRE-2689、天井クロスはRE-2699をご採用いただきました

1階の和室(寝室)には介護用のベッドが置けるスペースを確保して、お部屋に洗面やトイレ、シャワールームを完備しています
1階の和室(寝室)には介護用のベッドが置けるスペースを確保して、お部屋に洗面やトイレ、シャワールームを完備しています 介護用ベッドのスペースはフロア仕上げも候補にあがったのですが、ベッドがあってもなくても使いやすいお部屋にするために、傷や家具の跡が残りにくい「ダイケン畳」をご採用いただきました。

左から、壁掛けテレビ用スペース、物入、仏間となっています。壁掛けテレビのデッキ入れや物入は、階段下のスペースを上手く活用しています。
左から、壁掛けテレビ用スペース、物入、仏間となっています。壁掛けテレビのデッキ入れや物入は、階段下のスペースを上手く活用しています。できる限り居住スペースを確保するために、壁掛けテレビにされて、デッキなどを上段に、下段には電話とゴミ箱を置けるようになっています。そのためのコンセント計画もバッチリです

仏間は、今お持ちのもののスペースをお伺いして寸法決め 壁紙にはブルーのアクセントクロスを入れました仏壇がはいると少ししか見えませんが、とってもいい感じ

写真手前の引戸は、シャワールームの前の脱衣、兼レストルームです
写真手前の引戸は、シャワールームの前の脱衣、兼レストルームです

和室からの扉を開けると、このような空間!煌びやかで豪華なレストルームです
和室からの扉を開けると、このような空間!煌びやかで豪華なレストルームです

金箔の入ったような壁クロスはRE-2657、朱色の天井クロスはRE-2688、籐のような床のフロアタイルはGT-333です

洗面化粧台はシャワールームの入口との関係で、奥行450mmタイプのものに変更。収納付のミラーボックスでは、顔を洗うために前屈みになるときに邪魔になりそうでしたので、洗面の右側に棚が取付できるよう下地を施工、正面には施主様に探していただいた素敵な和風ミラーを取付しました

シャワールームはTOTO製。2階にユニットバスはありますので、1階のシャワールームは機能性重視。シンプルで価格も抑えれる商品でご提案させていただきました
シャワールームはTOTO製。2階にユニットバスはありますので、1階のシャワールームは機能性重視。シンプルで価格も抑えれる商品でご提案させていただきました

和室の奥にはお布団やお洋服などの収納スペース 掃き出し窓を設けて、裏のお家(叔父様のお宅)に行きやすいようにしています
和室の奥にはお布団やお洋服などの収納スペース 掃き出し窓を設けて、裏のお家(叔父様のお宅)に行きやすいようにしています


WEB内覧会ブログ(和室)- 和室(寝室)にトイレや洗面化粧台、シャワールームを完備  written by 設計室 原戸

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