注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

カテゴリ:新築一戸建て > 施工例


大阪 土地紹介からの注文住宅 O様邸のご紹介
TOTOとパナソニックのキッチンシステムを合体

今回のO様邸は・・・
住宅設備メーカー2社のキッチンシステムを組み合わせられ、ご自分好みのキッチンに仕上げられました。パナソニックのほっとくリーンフードやTOTOのステンレスすべり台シンク、水ほうき水栓もあわせてご紹介いたします。

O様邸の土地(宅地)について
土地(宅地)は、匠建枚方不動産ネットワークをつうじて弊社が紹介させて頂きました。O様の土地は北西の角地。古家が付いたまま、売り土地として、所有者(売主)が売却に出された物件です。売り出し直後にご紹介させていただき、Oさまが現地(現在のO様邸のマイホーム)に足を運ばれ、周囲の環境や生活環境を熟慮されたうえで、この土地に決められました。
 

隣地の環境について
北西の角地のO様邸。南には2階建て、東には3階建ての建物が、比較的、隣接している土地環境。道路を隔てた北側が大きく開けています。敷地は道路面から700mm上がっている宅地です。

プランニングを始めるにあたって
おもなご要望内容です。「洗濯動線は、2階のバルコニーで干すのではなく、1階にサンルームをもうけて洗濯物を干したい」「洗濯物が乾いたら和室へ取り込み、たたんでクローゼットにしまう流れを」「キッチンからの家事動線はスムーズに」「リビングはできる限り明るく」「収納庫はたくさん」「内装・外装とも和モダンテイストに」「内装にも縦格子」「造作家具やニッチも取り入れたい」「外観に縦格子を取り入れたい」「外観のデザインにスクリーンフェンスを」 「・・・。」

さあ、O様のご希望をどのように取り入れて、プランニング~建築・施工~O様邸の注文住宅の完成していったのでしょうか。O様と匠建枚方の建築士が力をあわせて創りあげた作品を数回に分けてご紹介いたします。



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅

住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
2016年もトップクラスの建築戸数を提供できました。

※こちらが、匠建枚方の注文住宅・リフォーム 営業エリア です。利益偏重主義の会社と契約して長期化の間に思わぬ損失!それを避けるために、エリア内なら匠建枚方の顧客視点と建築商品をベンチマーク(基準)にされることをおススメいたします。

不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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大阪の注文住宅 O様邸のご紹介

棟上げの日の外観玄関ホール

左が「O様邸の土地購入、基礎工事~上棟まで ホールダウン金物について」に、右は「和モダンの玄関ホールにミラーは南海プライウッドのミロート」へ移動します。

和室キッチン

左が「和室にウォークインクローゼット|サンルームから和室へ洗濯物を」に、右は「キッチンは2社のシステムを組み合せ TOTOとパナソニック」へ移動します。


キッチンは2社のシステム、TOTOとパナソニックを合体

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O様は、各メーカーのショールームに何度も足を運ばれ、最後は2社のシステムキッチンに絞られました。ところが・・・「換気扇(レンジフード)は機能面でパナソニックは譲れないし」、でも水栓やシンクはTOTOが魅力的だな~」。2つのメーカーに照準を合わせられたものの、どちらか一つに決めるとなると、苦汁の決断ができずに悩ましい・

そのO様の苦しい胸の内を、納入業者さんに相談すると、あにはからんやそれぞれのシステムを合体する形でメーカーに取り計らって下さり、最後はメーカーさんのご厚意により、「TOTOとパナソニックのキッチンシステムを組み合わせる」という形がとおることに 

下部のキッチン本体は「TOTO」、レンジフード(換気扇)と上部のキャビネット(吊戸棚)は「パナソニック」という日本を代表する住宅設備メーカーのコラボレーションがここに誕生

TOTOのキッチンはビルダー向けの「CJ」。扉の色はダークウッド。パナソニックのシステムは、ラクシーナ、扉はラインダーク柄です。


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パナソニックのほっとクリーンフードはO様の最も導入したかった商品の一つ。なんと言っても、10年間ファンのお掃除が不要なレンジフードは魅力


ほっとくリーンフード
掃除革命!全自動おそうじファン付きで、レンジフードの掃除は10年に1度でOKに・・・毎日使うキッチンは、どうしても油汚れや水アカなどが目立ちます。高いところの掃除などは、負担がかかりできるだけ避けたいもの。最新のレンジフードは全自動おそうじファン付きで10年に1度のお手入れでOK。

全自動で手間いらずのおそうじファン付き、レンジフード・・・10年間ファンのお掃除を放っておいても大丈夫!全自動おそうじファン「ほっとくリーンフード」は電源を切ると、残置運転を開始。自動で低速回転で油を下のほうに集め、運転終了間際に高速回転をして溜まった油を吹き飛ばします。10年間お手入れしなくても換気機能や音に影響はありません。


10年間ファンのお掃除が不要なレンジフード、そのヒミツを公開!

「ラクウォッシュプレート」は年に1回洗うだけ。
油が溜まるラクウォッシュプレートはワンタッチ着脱。年に1回食器洗い乾燥機で洗うだけ。手洗いでも洗いやすい設計です。(パナソニックより)

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コンロはガス。ガラストップなのでお掃除も楽々~♪ グリルは両面焼き

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キッチンの横にパントリー収納をレイアウト。
サイズはW600/D400/H2300とかなりの収納力。入居されてから拝見したら、たくさんの食品ストックや小物をキチンと収納されていらっしゃいました

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キッチン横に勝手口を設けられる方が多いのですがが、「勝手口から出ることはない」ということで、O様は「幅広の引違窓」をご選択されました

この引き違い窓は、開口が大きくお掃除がしやすい利点があります。「面格子」は和の雰囲気に合わせ縦格子を。この他の1階のお水回りの小窓にも面格子をお付けしています

これは防犯対策のことですが、最近、面格子が取り付けられない、デザイン窓などもありますので、設計士とよくご相談されたうえで、窓を選択されることをおすすめいたします。

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キッチン横に造作壁。
最初は「縦格子」を作り和の装いを演出するデザインにしようか迷われましたが、やっぱり「キッチンで料理を作っているときもお子様を見守りたい」とのご意見により、できる限り開口を広くして、1段だけ棚を配置したデザインに決定。柱や見せ梁と同じ「ウォルナットカラー」で棚を塗装し、コーディネートしています

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食洗機はバイオパワー除菌付、シンクは「ステンレスすべり台シンク(エンボス加工)

スイスイ流れるシンク
コーナーに設けた排水口に水がまっしぐらに流れます。野菜くずも一緒に押し流せるのでシンクはいつもキレイ。

広々使えるシンク形状
排水口を隅に寄せたことでシンク内がより広々と使えます。お皿やコップ、大切なガラス器などを洗うときも安心です。

生ごみが捨てやすい
浅型網かご。ごみがまとまりやすい形状です。ポイッとこまめに捨てれば排水口には汚れがたまりにくくなります。


動画はTOTOより

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水栓も見慣れない形状、これは「水ほうき水栓」。隣に浄水器専用水栓も取り入れられました

パッと洗い流せる幅広シャワー
洗い物に当たった水がパッと広がる、ほうきのような幅広シャワーが泡や汚れを素早く洗い流します。

大きななべが洗いやすい水平・垂直デザイン
シンクが有効活用できる、水平・垂直のデザインなので、深くて大きな寸胴なべも両手でくるりと回しながら洗剤の泡を落とせます。


動画はTOTOより

水に空気を含ませることで、水粒の一粒一粒をボリュームアップ。少ない水でしっかり洗え、節水効果を高めます。

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用途にあわせて使用できるまな板ラック。このラックは、視線が気になるときや、よく乾かしたいときに、上下を反転して使用できます


WEB内覧会ブログ(キッチン)- キッチンは2社のシステムを組み合せ TOTOとパナソニック  written by 設計室 廣田


大阪 土地探しからの注文住宅 T様邸のご紹介
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今回はLDK空間のご紹介、第一弾!
ポイントは、「キッチンとダイニングの横並びの家事動線」「LDKに趣味空間、本棚&ベンチみたいに使える階段」「用途別の収納スペース→物入とパントリー」「家族の対話が生まれる空間作り」「シックモダンな配色のお部屋に、こっそり散りばめられたアクセントクロスたち♪」見どころたくさんのT様邸です!
 

設計のポイント
1.6mから2mの高低差のある敷地に新築注文住宅を建てる!ということで、プラン当初からアプローチ階段を計画するスペースや駐車スペースについては検討を重ねました。

外構としては「ガレージは普通車と軽自動車が停めれるように」「高低差の少ない左手奥にアプローチをとる」「物置を置けるスペースを確保したい」という3項目、平面プランとしては「南側と西側の2面道路の立地を生かして、南側にリビング空間が取れるように」「キッチンとダイニングは横並びで給仕しやすく」「4~4.5帖の、リビングと一体的に使える和室」「本棚スペースをとりたい」というご要望を叶えるべく間取りのご提案をさせていただきました。

和室は、オープンなLDKの畳コーナーとしても、独立した和室にも使える様に、パナソニックのオーダー商品“上吊り引戸 L字コーナー”を使用。またT様邸は間取りだけでなく、階段下の本棚スペースや、アクセントクロスなど、素敵なポイントがいっぱいです。そんなT様のお家を、これから数回に分けてご紹介させていただきます。



直販!新築手数料0円




住宅を建築・購入する場合、窓口の種類がいくつかあります
「直販工務店 匠建枚方」は建築と住宅の販売を同時に提供している直販店 新築一戸建て・リフォームを直接施工販売しています。実は、工務店は新築戸建てリフォームの下請け会社がほとんど。積極的に住宅の販売はおこなっていないし、土地や分譲地も紹介できません。

大阪~京都の注文住宅を扱う工務店の中で、弊社が施工件数トップクラスの理由を5つあげます。①建築(工務店)・注文住宅(企画販売)・設計(一級建築士事務所)の専門店であること。 ②注文住宅の販売を直接おこなっていること。 ③不動産市場に詳しいので土地・分譲地を紹介できること。④設計も施工も弊社が提供していること。⑤努力してあげた利益から住宅価格に還元しご奉仕していること。

住宅直販人気店、まじめな匠建枚方にご相談下さい 新築一戸建て、建て替え・住替え、中古住宅、土地探し、リフォーム・リノベーションなど、不動産全般を取り扱っていますお問い合わせフォームからカンタンに内容をお書きいただき資料請求して下さいね。 電話(0120-850-515)がよければお電話からお願い致します。
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枚方の新築一戸建て(注文住宅) T様邸のご紹介

現地にて 家族写真玄関ホール

左が「T様邸の上棟まで 方除の神社にお参りして清めの御砂を撒かれました」に、右は「玄関引戸はリクシルの木屋町PG 現代和風の断熱玄関引き戸」へ移動します。

本棚白地の背景

階段下を利用した本棚とダイニングに2つの収納庫」へ移動します。


階段下を利用した書庫にフリー板で本棚を造作

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約17帖のリビング・ダイニング・キッチンスペース 南向きの立地を生かした明るいリビング空間と、キッチンとダイニングが横並びになるようにしたいという2項目はプラン当初からのご要望でした

そこにプラスアルファダイニングテーブルの後ろには物入とパントリー、階段下スペースに造作本棚を作る形で間取りの大枠が決定しました

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リビング階段はLIXILの集成階段 Dフロア「ウォルナット」色の踏面に、蹴込(けこみ。立上がりのこと)や側板は「クリエホワイト」の組み合わせ。踏面と蹴込の色を変えることで、濃い色合いの床や踏面でも、暗い印象にならずに階段を仕上げることができます


階段下を利用した本棚
階段の一段目はアール加工 本棚から本を取り出して、階段に腰掛けて本が読めるように 照明器具は60W相当のLEDダウンライトを、ちょうど頭上にくるように配灯しています また階段の窓も「階段の高さに合わせた引き違い窓」と「採光のためのFIX窓」を設けていますので、日が出ている間は照明要らずの明るい空間でもあります

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階段下を利用した書庫

本棚の出幅、高さ、枚数は詳細図を描きながらお打ち合わせ 工事に入るときには施主様にも来ていただき、現地でテープを貼って最終の高さや枚数を決定しました

書庫の中はフリー板でL型に棚を組んでいます ちょっとしたポイント1つ目は、下までしっかり本を置けるように、床上にも棚板を設置していること 2つ目はナナメ天井の角本棚を計画しにくいスペースにモデム置き場をつくりました

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書庫の中のモデム置き場 本が倒れてこないように、縦にもフリー板を設置しました

ダイニング横の2つの収納庫はパントリーと物入れ

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ダイニングテーブルに2つの収納庫、パントリー物入れ 

一体になったW1640の扉ではなく、W730の扉をそれぞれ設けたのは奥様のこだわりポイントの一つ 食品関係を収納するスペースと、その他文具や日用品のスペースは明確に分けたいという衛生上の配慮がなされています

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パントリーと物入れの扉を開けると、どちらも5段ずつ可動棚が設置されています

可動棚は収納するものによってフレキシブルに高さを変えることができ、今回は「右の収納の棚を6枚にして、左を4枚に。棚板の枚数を減らしたほうの足下には掃除機を置く」などの使い方の変化にも対応できる形となっています

こういった、ちょっとした便利さって大事ですよね

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続きましては、ダイニングスペースの横、キッチンスペースのご紹介

キッチンはタカラスタンダードのオフェリア キッチン上にある吊戸棚はなくして、リビング・ダイニングとキッチンの一体感を出しています 元々ついていた吊戸棚はキッチンの背面に設置して、カウンタータイプの家具を下に組み合わされる予定です

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キッチン側からの景色 キッチンに立っていて、玄関ホールから繋がるドアや、階段、階段下本棚が見渡せるようになっています

家族がどこに居ても対話できる、そんなLDK空間です



WEB内覧会ブログ(本棚・書庫)- 階段下を利用した本棚とダイニングに2つの収納庫  written by 設計室 原戸


大阪の注文住宅 K様邸のご紹介
スッキリした印象のホールは扉を同じ高さに設定したから

今回のK様邸は・・・
デザインだけではなく、建具枠の形状や高さ、取っ手のデザインや取っての有無など、ご自身たちで勉強され決定いただいた建具やフロア。収納内部も棚の配置や寸法など、詳細に明記いただたサイズで内装工事は進みました。今回はスッキリした印象のホールをご紹介いたします。
 

K様邸の設計と施工について
プランニングを開始するときには、K様ご夫妻が描かれた8プランの間取り図を用意されていましたので、そのプランをベースにご夫妻と設計を練っていきました。

K様は長年の夢を実現するために、意匠性や機能性、デザイン性への強いこだわりがありました。レイアウト、デザイン、設備関連、それらに付随するアクセサリー類を指定され、その熱意をこちらが叶えるために深く調べお応えするかたち。そのように設計と施工が進みましたが、一筋縄ではいきません。多難の連続でした(笑)

たとえば、ご希望の間取りとおしゃれなデザインを具現化するためには、敷地面積、建ぺい率、容積率、その他の制限が重なり数センチ単位の計算と調整が必要でした。

リビングルームの勾配天井や、フラットにバルコニーへ出入りするご要望では、前もって構造体の設計をおこない、大工職人とは部材の取り付け方法や仕上がり具合を協議しながら実現・・・他のご希望もこのように各専門業者と職人たちへの確認とすり合わせ、ゴールへ向けてのアイデアの創出などの前準備をおこない、完成時にご満足いただくように慎重に進めていきました。

K様の見識と意欲と努力。いくつもの壁を乗り越えて仕上がったK様邸は、“意匠や完成度において特筆すべき点”がいくつもあります。他の会社では類を見ないコストパフォーマンスに優れた注文住宅。何回かに分けてご紹介させていただきます。K様と匠建枚方の達成感を感じていただければ幸いです。



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
2016年もトップクラスの建築戸数を提供できました。

※こちらが、匠建枚方の注文住宅・リフォーム 営業エリア です。利益偏重主義の会社と契約して長期化の間に思わぬ損失!それを避けるために、エリア内なら匠建枚方の顧客視点と建築商品をベンチマーク(基準)にされることをおススメいたします。

不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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枚方市の注文住宅 K様邸のご紹介

K様邸の地鎮祭K様邸のお披露目会

左は「K様邸の地鎮祭~上棟まで 造作工事を多用した大人空間の注文住宅」に、右は「K様邸のお披露目会|長年の夢を実現された完成度の高い注文住宅」へ移動します。

ホール白地の背景

スッキリした印象のホールは扉を同じ高さに設定したから」へ移動します。


扉を同じ高さに設定してスッキリした印象のホールに

ホールに面した建具はすべてハイドア。扉の高さを同じサイズにそろえられ、スッキリした印象のホールになりました
ホールに面した建具はすべてハイドア。扉の高さを同じサイズにそろえられ、スッキリした印象のホールになりました


フロアはパナソニックの「ジョイハードフローリングA(チェリー柄)」。フロアが1枚約1800㎜×150㎜のサイズ。色柄の異なる6パターンの板材を、ランダムにレイアウトして張っていく商品です。ご覧のように、これによって“自然のバラツキ感”やムクの風合いまで再現できます。

右側はシューズクローゼット。リクシルの「『ウッディライン CF1』 取っ手なし スッキリタイプ(プレシャスホワイト)」。取っ手レスなので壁面のようにシンプル

玄関タイルはリクシルの「ラピアート LA-12」を市松貼りに。
玄関タイルはリクシルの「ラピアート LA-12」を市松貼りに。このタイルは、ラインが刻まれたあまり見かけないデザインです

シューズクローゼットを開けると
壁面いっぱいの靴棚はダイケンのカンタナです
壁面いっぱいの靴棚はダイケンのカンタナです
左側は上から下まですべて可動棚で構成。右側は下を空間に・・・ここにはお手持の傘立てを置かれます。傘立てに傘を一旦入れ、男性用の傘でもスムーズに取り出せるようにシミュレーションし、棚の高さを設定しました。

2つ前の画像で確認できますが、棚の上には換気扇も据え付けられています

玄関からストレートに上がる階段はパナソニック踏板はチェリー柄です。
玄関からストレートに上がる階段はパナソニック踏板はチェリー柄です。

蹴込み板(ケコミイタ:踏板に対し直角面の板)と側板(ガワイタ:踏板の側面。踏板を差し込み支える材)は、しっくいホワイト色。「“踏板の奥行”と“1段の高さ”をご指定の寸法にしたい」とのご相談。そのように設計しています
 
手すりは、各メーカーのショールームで質感やサイズ、握り易さを比べられ悩まれましたが・・・軍配はパナソニックのストロングタイプに。「ムク材の手触り感は確かに良いのですが、握ったときに手にしっくりこない形状」だったそうです。費用面も考え、パナソニックが勝利! 確かに、触ってみると質感がムク材のように感じますよ

遊び心満点のクロスですね。これなら、スーツに着替えながらユーモア精神を充填して出勤できます
廊下に、ご夫婦それぞれのクローゼットを配置しています こちらはご主人のほう。遊び心満点のクロスですね。これなら、スーツに着替えながらユーモア精神を充填して出勤できます

階段の下は奥様 階段下に収納を作りましたので天井はかなり下がりますが、収納の仕方にもK様流のこだわりがありました。
階段の下は奥様 階段下に収納を作りましたので天井はかなり下がりますが、収納の仕方にもK様流のこだわりがありました。

「廊下から奥の方に目を通したときに、すべての扉の高さを合わせシャープな印象に仕上げたい!」とK様。結果は、建具上部のラインが揃ってホールがスッキリ仕上がりました。

奥さまは幾何学模様のシックなデザインのクロスに
奥さまは幾何学模様のシックなデザインのクロスに
奥の凹みはスペースをムダなく利用されました。ハンガーパイプは一番高いところを有効活用し、縦向きに設置しています。

リクシルの「ジエスタ システムキーリモコンタイプ K2仕様 A13(トリノパイン色)」
玄関ドアは、光が差し込むデザインドアをご選択
リクシルの「ジエスタ システムキーリモコンタイプ K2仕様 A13(トリノパイン色)」。K様邸は2階がリビング。2階でくつろいでいても鍵をインターホンからワンタッチで開閉できるシステムキーを採用されました。2階リビングの方にはお勧めのアイテムです!

水色基調のクロスが彩るスペースは大型ニッチ。上部は絵画や写真などのデコレーションスペース、下部はスリッパラックになっています
玄関土間で靴を履き替えるとき、あると安心なのが手すり
時代の流れでシューズクロークが多くなってきた昨今。下駄箱などの家具とは違い壁面になってしまいます。手を添える場所がないんですよね。K様は「TOTOの手摺」をご選択されました。

左側、水色基調のクロスが彩るスペースは大型ニッチ。上部は絵画や写真などのデコレーションスペース、下部はスリッパラックになっています

15段上がりきりの設定、一般的な階段の高さよりも1段が低く緩やかなんです。
2階ホールから見下ろした階下
階段がややゆったりしているのがわかりますでしょうか。15段上がりきりの設定、一般的な階段の高さよりも1段が低く緩やかなんです。スペースがあれば、このように段数を増やされても良いかもしれませんね


WEB内覧会ブログ(玄関・ホール)- 扉を同じ高さに設定してスッキリした印象のホールに  written by 設計室 廣田


交野の注文住宅(建て替え) Y様邸のご紹介
子供部屋。かわいいピンクのアクセントクロス

今回のY様邸は・・・

Y様邸は2階に洗面室とお風呂があるレイアウト。採用された洗面室のタオル収納は、エイダイのリビングステージをヒントにハンドメイドで作りました。もう一つご紹介するのは子供部屋。こちらは、ピンクが好きなお子様のために、2間つづきの子供部屋にはキティーちゃんもようの壁紙を採用されています。

Y様邸の土地(宅地)について

敷地は南西の角地。新築を建てる前、古いお家にお住まいになられていました。その旧家屋は、お子さんが行きたくないという暗くて使いにくい和室があって空間がムダになっていたとのこと。お仕事の都合でしばらくその家を離れたあとは空き家になっていました。
今回、注文住宅のマイホームを建築するにあたり、「古家を売ろうか、それとも建て替えようか」思案され、最終的に古いお家を解体して、新しい住宅へ建て替える結論に。その後、匠建枚方へ建替えのご依頼をいただきました。
 

プランニング前のご要望

主なご希望は・・・「旧家屋のことがあるので、今度は明るく風通しの良い家にしたい!」「2階に水回りを配置して、1階をできる限り広く使いたい」「2人の子供部屋は続き間にして均等なサイズにしてあげたいな~」「寝室には収納としてロフトを設け、空間をむだなく利用できれば」「外観はラップデザインを取り入れた、アーリーアメリカンスタイル」「・・・。」
 

新築完成後のレイアウトと特徴

1階にLDKとフリ―スペース、2階に洗面室と浴室の水まわり、洋室3部屋を設けた4LDKプラン。南西の角地を利用して、どの部屋にも明るい光が射し込み、風通しのよいマイホームになりました。かわいい女の子2人がのびのび育ってくれるY様邸の完成です。



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

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不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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交野市の注文住宅 Y様邸のご紹介

Y様邸の上棟 みんなで記念写真完成披露会にてご家族の写真

左が「交野市の建て替えY様邸の前組~上棟 ブルーグリーンの平板調の外観」に、右は「Y様邸のお披露目会|明るいお家とリクシルのイタリア電動シャッター」へ移動します。

玄関キッチン

左が「大容量の玄関収納|靴箱はリクシルのロッカー型トールタイプ」に、右は「便利なカワジュンのキッチンアクセサリー|ペーパーホルダー他」へ移動します。

寝室子供室

左が「ロフトを設置する場合は屋根の形状を考え外観デザインを提案」に、右は「2階の洗面室にハンドメイドのタオル収納とキティちゃんの壁紙」へ移動します。


2階の洗面室にハンドメイドのキュートなタオル収納

爽やかなミントグリーンの壁紙に包まれた洗面室
爽やかなミントグリーンの壁紙に包まれた洗面室

ひときわ目を引くのが特大の壁面ニッチ。サイズはW780/H2000!!このニッチは、主にタオルを丸めて差し込みタオル収納として利用されます。一番上にはバスタオル、その下2段はフェイスタオルを差し入れます。

あと、上の画像にはまだ付いていませんが、一番下の大きな凹みに、使用したタオルを一時的に干す、IKEAのタオルハンガー(すぐ下の画像参照)を壁面左側に取り付けられる予定です。

このタオル収納のイメージは、そうあのエイダイのリビングステージ(パウダールームスリムインタイプ)からアイデアをいただきました。

ニッチ内のアクセントクロスはシンコール(品番 BB-9874)。魚が気持ちよさそうに(泳げたいやきくんのように)回遊しているキュートな壁紙です。

GRUNDTAL タオルホルダー(アーム4本), ステンレススチール ¥ 2,299
GRUNDTAL タオルホルダー(アーム4本), ステンレススチール ¥ 2,299(出典 IKEA)

モザイクタイル模様のアクセントパネルは、文字通り「モザイク硝子ブルー」。
システムバスはパナソニックのFZ

モザイクタイル模様のアクセントパネルは、文字通り「モザイク硝子ブルー」。エステケアシャワー(空気の泡を含んだシャワー。水流とマイクロバブルで肌表面の皮脂汚れもすっきり)がついています。

旧家のお風呂は、お引越し前に水道が故障するトラブルがあり、新居でゆっくり入浴することを待ち望んでいらっしゃいました。新居に移り、清潔な明るいお風呂で、くつろぎのバスタイムを過ごされています


保温浴槽Ⅱ
帰りが遅くても、温かいお風呂。発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、高い保温効果を発揮しています。

キレイが長く続く、つややかな浴槽
フッ素配合新素材のアクアマーブル人造大理石浴槽

防汚成分(はっ水・はつ油成分)を、表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れもつきにくく、
キレイが長持ち。美しい大理石をイメージした流れ模様(カラーラ柄)と、シンプルな単色(ライト柄)からお選びいただけます。

ピンクのキティちゃんのクロスが似合う子供室

このピンクのクロス、近づいてよ~く見ると「キティちゃん!(シンコール BB-9899)」
2階の子供部屋は2間続き
それぞれのお部屋は約5帖。3枚の引き違い戸で仕切ることができます。

ピンクのアクセントクロスを部屋の同じ方向に並べて貼ることで、各お部屋に一体感がうまれます。このピンクのクロス、近づいてよ~く見ると「キティちゃん!(シンコール BB-9899)」。ピンク大好きなYちゃんのために奥さまが決断されました(笑)

カタログより シンコール BB-9899
カタログより シンコール BB-9899

間仕切りの3枚引き違い戸は「リクシル ウッディライン CKB(クリエホワイトカラー)」
間仕切りの3枚引き違い戸は「リクシル ウッディライン CKB(クリエホワイトカラー)」。四方枠のデザインはメルヘンなイメージにも。「女の子のお部屋っぽくかわいい

窓は外部からのデザインを意識して配列。両サイドが縦すべり出しでサイズがW360/H900。中心の窓はFix窓。同サイズにそろえ、デザイン窓として組み合せました。窓枠に少し幅がありますので、雑貨やぬいぐるみなどを置いてお部屋を飾ることができます

有効W1200/D800のクローゼットも左右対称。
有効W1200/D800のクローゼットも左右対称。「お部屋の取り合いにならないかな

南側のお部屋からは、バルコニーへ出られるようになっています。
南側のお部屋からは、バルコニーへ出られるようになっています。規定のあるFRP防水をしっかり立ち上げるために、出入りする窓は床から約20cm~25cmほど上げて設置します

コチラは1階のフリースペース。ご主人の夢をかなえる近未来のお部屋
コチラは1階のフリースペース。ご主人の夢をかなえる近未来のお部屋角地の立地条件をいかしポイントポイントでアクセントになるように窓を配置しました。出入り口は角地の形状をいかし斜めに壁を作った場所に設置。素敵な空間に仕上がりましたね


WEB内覧会ブログ(洗面室)- 2階の洗面室にハンドメイドのタオル収納とキティちゃんの壁紙  written by 設計室 廣田


大阪 土地探しからの注文住宅 S様邸のご紹介
キッチン

今回はキッチンまわりをご紹介
リクシルの3枚連動の引き戸と、南海プライウッドのキッチン収納 ユニモ2を利用して造作した、便利でスッキリ収納できるカップボードをご紹介いたします。パナソニックのキッチンには、トリプルワイドIH!、タッチレスのスリムセンサー水栓を採用されましたのであわせてご案内いたします。

S様邸の土地(宅地)について
「お子様の注意が行き渡りやすい」との理由からマイホームはマンション志向だったS様。思いがけない展開から、弊社が配布した売地のチラシをご覧になり、一戸建てにも興味が沸き起こったようです。そのチラシに記載していた売り土地は、弊社の建築いただいたお施主様から、売却のためにお預かりしていた宅地。S様は土地勘を頼りに、この宅地や周囲の環境を幾度か確認しに行かれたそうです。

その後、弊社のホームページをご覧になり、牧野本町のモデルハウスを見学できるということに気づかれ来場されました。そこでは、S様が「一戸建ての良いところ、利点は何ですか?」と質問され、スタッフが「自分も子供が生まれ手狭になったので、マンションを売却して、一戸建てを新築した」経験談をお伝えしたりしながら、戸建ての利点をさらにご説明したようです。

それからは、急展開した戸建て住宅の建築に興味が傾いてゆき、モデルハウスの見学からほどなく、弊社がお預かりしていた宅地をご契約され、新築注文住宅を建築いただくようになりました。 

設計のポイント

設計のポイントは「安心の子育て住宅」です。
お子様に愛情をそそいでいらっしゃるS様。幼いうちは大人が予測不可能な行動をとるので、それを避けるために、1階を生活の場としたいとのご意見。これが設計の大きなポイントになりました。共用スペースは玄関ホールのみに、あとは、親が子供を見守れるリビングルームを中心とした動線におさめています。

お子様の遊び場をキッチン横につくったのは、忙しい奥様の負担を軽減するように。おもちゃがリビングに乱雑に散らかるのを防ぎ、「リビングの中にも収納を」とのご要望にも添った、キッチンからもお子様の動きがうかがえる、『クローク付きの遊び場』になります。これで安心してお料理が作れますね。

また、玄関から真っ直ぐキッチンに入れる動線と、ダイニングに入れる2方向の生活動線を確保したことで、お買い物の後はすぐにキッチンへ、お客様を招いたときにはダイニング側からリビングへ、使いやすいレイアウトを実現しています。

参考にして頂きたいポイントはいくつかあるのですが、その中でも、造作のカップボードは、隠す収納として、キッチンまわりをスッキリさせたいお客様には需要があると思います。「南海プライウッドのユニモ2の収納ユニット」を収納内部に組み込み、造作カップボードを設計してつくっています。



みんなが選ぶ工務店 




住宅雑誌で見る家は注文住宅
住宅雑誌を見てうっとりする家。ほとんどが注文建築で建てられています。ただ注文住宅は高額だから手が届かない! ところが・・・

匠建枚方は利益を還元して底値で提供、誰でも買える注文住宅を実現しました。コスパに優れているから、みんなが選んでくれるんです。大阪、京都の注文住宅を扱っている工務店のなかで、
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不動産物件10,000件超の品揃え
匠建枚方も大阪と京都で不動産物件が10,000件超の品揃え・・・全国の不動産業者が加盟する国土交通省指定の「不動産情報ネットワーク レインズ」や「匠建枚方の情報ネットワーク」から土地や分譲地をご紹介できます。

枚方市の不動産物件と大阪・京都の不動産物件」←こちらにも不動産情報を掲載していますがごく一部の情報になります。土地探しからの新築一戸建ては、「〇〇地域で新築を探しています」と匠建枚方へご依頼ください。条件の良い宅地は競い合い! 情報がネットワークにでる前に売れてしまします。依頼されないといつまでたっても土地情報が届きません。お早目にご相談ください。お電話(0120ー850-515)でも受けつています。
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大阪の注文住宅 S様邸のご紹介

地鎮祭での記念撮影S様邸の地鎮祭

左が「S様邸の地鎮祭|鍬入れのあと鎮め物を土地に納める鎮物埋納の儀」に、右は「子育て住宅S様邸の地盤改良工事~上棟 厚み150mmの基礎」へ移動します。

お披露目会でお子様がポーズキッチン

左が「S様邸のお披露目会|安心して子育てができる1階の間取り」に、右は「カップボード|ユニモ2の収納ユニットと3枚連動の引き戸のコンビ」へ移動します。


ユニモ2の収納ユニットと3枚連動の引き戸で造作したカップボード

床材はリクシル「ラシッサ フロア(クリエホワイト)」。足ざわりのよさが魅力の「ラシッサ フロア」
LDKは16帖。和室4.5帖との続き間になっています。壁・床・天井がほぼ真っ白の爽やかなLDK空間です

床材はリクシル「ラシッサ フロア(クリエホワイト)」。足ざわりのよさが魅力の「ラシッサ フロア」 クリエホワイトは、ウォルナットやオークなど環孔材が持つ手ざわりを表現。美しい木目を立体的に表現することで、天然木のような踏み心地のよい床材に仕上げています。

PCコーナーやお子様たちのおもちゃを収納できる「遊び場&ウォークインクローゼット」、テレビ台など工夫をこらしたLDK。今回は

キッチン横。下のニッチはマガジンラックです。上のニッチは携帯を置いて充電できるようにニッチの内にコンセントを設けています。
キッチンスペースをご覧いただきましょう

I型の対面キッチン。カウンターはH1100mmに設定しています。キッチンサイドの壁を造作して立ち上げ、その壁に給湯器や床暖房のリモコン、コンセントをおさめ、下に2段のニッチを作りました。

下のニッチマガジンラックです。上のニッチは携帯を置いて充電できるようにニッチの内にコンセントを設けています。S様が「ニッチ内にコンセントをつけられないですか・・・」。私のほうは「う~ん、ニッチの天井面ならつけられるかもしれませんね。電気屋さんに相談してみます」。結果、ニッチ内の天井面にコンセントを据え付けることができました

カップボードの扉は3枚連動の引き戸(リクシルの3枚連動引戸の設置施工事例)
カップボードの扉は3枚連動の引き戸(リクシルの3枚連動引戸の設置施工事例)

造作
カップボード。寸法はW1600/H2300/D450mm。お披露目会のブログでも少しご紹介させていただいていました

S様はポリカーボネート(スケルトン)の扉を予定されていましたが、業者サイドにお見積りを取るとこれが結構なお値段。ポリカの扉だけで、メーカーのカップボードが買えそうな金額に パナソニックのキッチンとコンビのカップボードも視野にいれていらっしゃいましたのでこれでは無理・・・。

そこで提案させて頂いたのがリクシルの「3枚連動の引戸 3枚連動の引き違いは、別々に扉を開ける必要がない人に優しい扉です。その動きですが、3枚連動の引戸をフルオープンにする場合、1枚目の扉を開けると2枚目も同時にゆっくり動き出し、1枚目が2枚目に追いつく形で最後に揃います。

閉めるときは逆の動きになります。1枚目を閉め終わるとそれぞれの扉が、コンピュータで制御しているかのように自動で元の位置にピッタリ収まります。扉を個別に閉める必要がありませんのでわずらわしくありません。(こちらはクローゼットに採用された3枚が連動した引戸の設置事例です。※画像が動かない場合はクリックするとアニメーションがはじまります。)


造作カップボードの内部は引き出しやダストボックスワゴンを組み込まれました。2枚の扉の引き違いの場合は1/2の開口幅ですが、3枚扉なら2/3の開口です。3枚引戸は有効開口を広くとれる利点があり、大きく扉が開いた分、引き出す行動がスムーズにおこなえます


🍀大阪の注文住宅 S様邸の造作カップボードです。南海プライウッドの収納ユニット、ユニモを組み込んだ造作のカップボードを、キッチンの背面に設置されました。大人気のブログの最新版はこちら片流れの屋根で南からの光を採りこむナチュラルモダンの外観http://blog.livedoor.jp/shokenhirakata/archives/8729267.html ・ 🏡2/25(土)~2/26(日) 人気の工務店が 枚方市牧野でモデルハウスを公開します!(平日も電話予約 0120-850-515でご見学できます)スーモにも掲載している5区画の分譲地内、デザイン住宅を公開しています。(HPの検索は「しょうけんひらかた」。詳しい情報は当インスタ上部のURL(http://www.h-shoken.com/)をクリック。SUUMOにも掲載中!) ・ 🎈お気軽にお立ち寄りくださいませ。17時までの時間内であれば予約なしでこの日は自由にご見学いただけます。分譲地は現在3区画を売り出し中!新築戸建てをお探しなら弊社は土地探しからの注文住宅に対応しています。お問い合わせ下さい。 ・(開催場所)枚方市牧野本町2丁目11番 (開催時間) 2/25(土)~2/26(日) 10時~17時 駐車場あり ・ 🌈匠建枚方は注文住宅専門の工務店。一般的な規格型住宅の自由設計ではなく、オーダーメイドの自由設計をとおして、コストパフォーマンスに優れた注文住宅をご提供しています。建築エリアをお知らせ願います。弊社が土地情報を提供して憧れの注文住宅を無料で提案致します。「土地探しからの注文住宅」「建て替え・住替え」「リフォーム・リノベーション」「中古住宅(中古マンションも)×リフォーム」などに対応しています。 住宅のことなら、「一生に一度は匠建枚方にご相談下さい」。 ・ #匠建枚方 #注文住宅 #カップボード #キッチン収納 #収納 #整理整頓 #キッチン #おうち #生活 #暮らし #マイホーム #マイホーム計画 #新築 #一戸建て #工務店 #住まい #大阪 #京都 #枚方 #枚方市 #交野 #寝屋川 #高槻 #home #interior #decor #like4like #instagood #good #instahome

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美しい写真でみる施工実例。匠建枚方のインスタグラムに投稿したS様邸のユニモ2の収納ユニット
南海プライウッドのキッチン収納「ユニモ2の収納ユニット」の設置施工事例
南海プライウッドのキッチン収納「ユニモ2の収納ユニット」の設置施工事例



造作したカップボード内部をご紹介します

カップボードは南海プライウッドのキッチン収納ユニモ2の収納ユニット」を組み合わせる形で造作カップボード(キッチン収納)を設計しました。

ユニモ2の収納ユニットを利用すれば、リビング側から煩雑に見えるキッチン家電や頻繁に使用する調理用品から食器類まで、すべてのキッチン用品を扉内に収納できるので、すっきりとしたキッチン空間が実現で。このユニモ2は自由にカスタマイズできますので、収納量や収納物・目的に合わせてご自分にあった利便性を追求し、使い勝手のよいキッチンを創り出せます


カップボード庫内下部には、「フロアユニット(下段)」を使用。左側には2段引き出しと下部が空間になっているW750㎜のユニットを。H1000mmのユニットの上に「カウンター」を組み合せ、レンジなどの家電を並べられうようにされました

上部には「4段の可動棚」。こちらも南海プライウッドの「アートランバー」。棚板や棚受けの金物を好きなサイズでセレクトして設置できる商品です。


この下の画像2枚は南海プライウッドユニモ2のカタログに掲載されています。
片側オープン/2枚扉(南海プライウッドのキッチン収納 ユニモ2の設置事例)
片側オープン/2枚扉(南海プライウッドのキッチン収納 ユニモ2の設置事例)

両側オープン/3枚扉(南海プライウッドのキッチン収納 ユニモ2の設置事例)
両側オープン/3枚扉(南海プライウッドのキッチン収納 ユニモ2の設置事例)

造作カップボードの右側には「スライドテーブル」と「ダストボックスワゴン」が収納できるユニット(南海プライウッドのキッチン収納 ユニモ2)をご選択されました
造作カップボードの右側には「スライドテーブル」と「ダストボックスワゴン」が収納できるユニット(南海プライウッドのキッチン収納 ユニモ2)をご選択されました

S様は、トースターやコーヒーメーカー、ホームベーカリー等、調理家電をたくさん所有されています。スライドテーブルにも家電を置き、上部のカウンターにもレンジなどを並べられます。レンジを置くスペースを考え、上部は2段の可動棚にしています。

ラクシーナのコンロはトリプルワイドIH

コンロは、パナソニックオリジナル!「トリプルワイドIH!」。このIHコンロは、3つのIHヒーターが横並びの仕組み。
キッチンはパナソニックのラクシーナ(W2550)のI型キッチンです。扉カラーはヴィンテージメタル。コンロは、パナソニックオリジナル!「トリプルワイドIH!」。このIHコンロは、3つのIHヒーターが横並びの仕組み。

パナソニック。トリプルワイドIH!の特徴
パナソニック。トリプルワイドIH!の特徴
画像はトリプルワイドIHより

トリプルワイドIH!の3つの特徴
1つ目の特徴です。鍋がゆったり置け、スペースもひろびろ。2人で並んでも快適な、トリプルワイド・・・パスタを茹でながらソースをつくり、もう一品。同時に3つ使えるので、ムダな動きなしに調理ができます。

2つ目は、お皿が置けるので、お鍋からスムーズに盛り付けができる。また、床への油の飛散も少なくて済みます。柄がカウンターから飛び出さずじゃまになりにくい。

3つ目は、ひろびろしているので、2人並んで使ってもゆったり。それぞれの作業スペースが確保でき、調理の楽しさが広がる。そんな3つの特徴がこのトリプルワイドIHにはあります。

便利なタッチレスのスリムセンサー水栓

水栓はスリムセンサー水栓。タッチレスで上センサーに手をかざすことで水の止水・吐水をコントロールできます
水栓はスリムセンサー水栓。タッチレスで上センサーに手をかざすことで水の止水・吐水をコントロールできます

スリムセンサー水栓は、上センサーに手をかざすだけで水の出し止めをコントロール。調理中、手の汚れを気にせず使用できます。節水(エコナビ)モードで、通常モードよりさらに節水。節水ボタンを押すと、洗い物や手を近づけた場合のみ吐水。はなすと止水。出しっぱなしを防ぎます。(トリプルワイドIH!とスリムセンサー水栓のコメントは一部パナソニックのホームページより引用)


WEB内覧会(キッチン)- カップボード|ユニモ2の収納ユニットと3枚連動の引き戸のコンビ  written by 設計室 廣田

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