「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

できればお早目にご相談お願い致します。匠建枚方にお問い合せ下さい

京都府木津川市注文住宅T様邸
今回は、パントリー兼収納庫、使いやすいキッチンまわりのレイアウトをご紹介いたします



 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「悲惨な日本の経済状況、苦しい私たち一般庶民の暮らしを、みなさんどう思いますか?」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?

さて、京都府木津川市の注文住宅T様邸は、キッチンやリビング、パントリー兼収納庫の壁・天井は、2階の居室と同じ、匠建枚方の注文住宅に「無添加住宅のしっくい」を採用されてます

株式会社無添加住宅の漆喰には、調湿機能、耐火性能のほかにも、インフルエンザウイルスを99%不活性化させる抗菌性能や、赤外線を反射するので暖まりやすく冷めにくいお家になるなどの効果もあります

ご自身で補修もできるので便利 匠建枚方の営業部が無添加住宅の漆喰の補修を解説

抗菌性能/カビ・ダニに強い!
漆喰は強アルカリ性のため、有機物を分解する殺菌機能があります。主成分の消石灰の作用により、細菌の生育・増殖を抑え、カビやダニの発生を防止します。近年、鳥インフルエンザの際に、殺菌のためにまかれたのも漆喰と同じ石灰です。(無添加住宅の漆喰についてはこちら

キッチン前のカウンターの高さは90センチ設定され 前方の採光を取り入れること、ご家族やペットの愛犬とコミュニュケーションをとることを希望されて対面式の吊戸を取りやめられました
古民家の古くさい感じにしたいとのご希望をもとに打合せをさせていただきました。

システムキッチンはタカラスタンダードのオフェリア。設備はタカラで即決です キッチンのイメージに変化を与える扉は、マットな木目調(TJK470C)に キッチン前のカウンターの高さは90センチ設定され 対面式の吊戸を取りやめられました。前方からの採光を取り入れるためです。ご家族やペットの愛犬とコミュニュケーションをとることも可能になります。

前面には、食卓にもなるテーブルカウンターを、会話がはずむ高さに設置されたことで、ご家族の絆が料理を作るたびに深くなることでしょう 「あれ!」、良く見るとシンク左手の壁に段差が・・・こちらはガスコックとコンセントを取り付ける為に高さを調整しております。

収納庫側からみたリビングダイニングのレイアウト
収納庫側からみたリビングダイニングのレイアウトです
キッチン袖にはマガジンラック 新聞・料理本・ちょっとしたものを立てかけて置けます そのマガジンラック奥のカウンターの袖壁あたりで柵を設け、ペットのワンちゃん達がキッチンに入れないようにゾーニングされます。

リビング側は表し梁(見せ梁)にして天井を少し上げてます。表し梁は自然塗料リボスのブラックです。奥には4.5帖の小上がりの和室につながります

キッチンの床材は、2階のお部屋と同じフローリング、「パナソニックのフィットフロアー」からスモークオーク柄を選ばれました
サッシの色はブラックで統一
キッチンの床材は、2階のお部屋と同じフローリング、「パナソニックのフィットフロアー」からスモークオーク柄を選ばれました!

フィットボードは基材の木質部分に建築廃材などをリサイクルした木質材料を100%(接着剤は除く)使用、地球環境に配慮した新素材です。すり傷に強い・ワックスなしで美しさ長持ち・汚れがつきにくいそうです

背面にはオープンの固定棚とご持参のカップボードを設置される予定です

_食事兼PCコーナーになります右上の棚上にはプリンター。テーブル下には電話配線・LAN配管にコンセント等を集中させてます
リビング側からキッチンを・・・
キッチン上には1Mのダクトレール。レトロモダンな照明を3つお付けになる予定と聞いております
素敵でしょうね~

簡単な食事はこちらでお母様がおこしになられた時には椅子に座っての方が良いとの配慮もされての決定でしたね 食事兼PCコーナーになります右上の棚上にはプリンター。テーブル下には電話配線・LAN配管にコンセント等を集中させてます。(ひらつー最新記事。おしゃれなパソコンコーナーの施工事例

そしてカウンターテーブル下とリビングの真ん中には、大きなガス床暖房が施設されています ソファーを置かず、座卓で過ごされるそうです

キッチンスペースの背面には天井付けでFIX窓に明るくなりますね
キッチンスペースの背面には天井付けでFIX窓明るくなりますね
正面のキッチンは水栓が見える高さです。コンセントとガスコックがある箇所はインテリアになるような飾りも置けます。

正面のキッチンは水栓が見える高さです
パントリースペースの固定オープン棚は、フリー板をブラック自然塗料しています
パントリースペースの固定オープン棚は、フリー板をブラック自然塗料しています。キッチン勝手口横にパントリー収納はありますが、収納棚は、下から70センチ・40センチ30センチ・30センチの間隔で小谷棟梁に取り付けていただきました 巾木も黒で統一してます。

梁の下内側は可動式の本棚です
キッチンエリアから正面が見えてます
梁の下内側は可動式の本棚です。たくさんの漫画とDVDなどを収納されたいと、壁一面に奥行き20センチの本棚を造作で作っていただきました 右側が60センチと巾狭くなっています。ディスプレイされる予定のDVDは数が少ないとの事でしたのでこの配置になりました

キッチン右横には、毎日の料理や生活に便利で使いやすい間取りの、大きなパントリー兼収納庫があります
キッチン右横には、毎日の料理や生活に便利で使いやすい間取りの、大きなパントリー兼収納庫があります。パントリー正面の扉は付けておりません。新築完成前に、キッチンとパントリーの間仕切は、暖簾(のれん)を購入されるとうかがってます。取り付けられた感じを拝見したくてたまりません 左側にはインターホンやガス床暖房ヌックのパネルスイッチを設置しています。

野菜、食品類をストック(貯蔵)されることを考えて、換気にのためにパントリー右手に窓を設け風通しを良くしています
キッチン隣のパントリーの中には多用・雑多な物を置かれることを考慮して可動棚をたっぷり~

野菜、食品類をストック(貯蔵)されることを考えて、換気にのためにパントリー右手に窓を設け風通しを良くしています 収納庫正面の可動棚はダイケンのカンタナ約奥行き45センチ巾1M65センチほどの大きさになります。

便利な食品収納庫の壁もクロス仕上げではなく、もちろん無添加住宅の漆喰塗りです カビやダニの発生を防ぐ抗菌効果があるので、食品類を貯蔵するには、うってつけの天然素材です
便利な食品収納庫の壁もクロス・壁紙仕上げではなく、もちろん無添加住宅の漆喰塗りです カビやダニの発生を防ぐ抗菌効果があるので、食品類を貯蔵するには、うってつけの天然素材です。

ご家族が趣味で楽しまれている釣道具などもたっぷり収納出来ますね
パントリー兼収納庫左手は、奥行き60センチ巾1Mちょっとの可動棚です。
こちらは同じホワイトで色を統一。奥行きのあるものが収納可能になってます。ご家族が趣味で楽しまれている釣道具などもたっぷり収納出来ますね

by taniuchi


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

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