交野市の新築注文住宅
本日は WEB内覧会LDK編 をご紹介させていただきます キッチンから直結の洗面・脱衣室への家事動線、LDK出入り口の扉を併用したパントリー収納、レンガ調クロスが似合うリビングダイニングなどをご覧ください

こちらは「大阪府交野市で注文住宅で建てる新築一戸建て、土地情報」です。
「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

できればお早目にご相談お願い致します。匠建枚方にお問い合せ下さい

 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「扉併用のパントリーガラス収納 レンガ調クロスが似合うLDK」を投稿しました。

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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?


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キッチンはパナソニックのV-style 淡いグリーン色を選定

LDKの壁紙は 「表面強化」「消臭」「防かび」機能のあるトキワのマッスルウォール 少しオレンジ色の石目調壁紙です リビングは荷物をぶつけたり、日常生活で何かとキズつけちゃう機会が多いもの…トキワの表面強化はクロスサンプルの裏紙に爪痕がくっきり残るくらい引っ掻いても、表面は無傷のままでした

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腰壁の高さは1,100㎜ キッチンの高さが850㎜ですので、キッチン前に200㎜の立上がり壁がある形 対面キッチンの手元隠しができるので、リビングからスッキリ見えます

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玄関ホール⇔LDKの出入口ドア(室内建具)は、ガラス開口の大きいデザイン また、扉は引き違いにして、パントリー収納の扉も併用しています ひとつの扉枠なので見た目スッキリ収まっています

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パントリー扉を開いたところはこちらの動画でご確認ください

洗面・脱衣室の配置は、キッチンからも入り口からも近い位置ですので、家事動線が短くラクラク 洗濯が終わったのもすぐわかるし、お子様のお風呂上がりのサポート(体を拭いたり)がしやすく、家事のひと手間が省けます

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お披露目会でO様ご家族の記念撮影。

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リビングは、キッチンとその右手(テレビを置く面)のL字に、レンガ調クロスを貼りました 窓の高さと、キッチンそで壁の高さをぴったり揃えています といいつつ…実は 打ち合わせの初めの方でクロスを決めたため、クロス工事に入る2週間ほど前に再復習 レンガ調クロスの範囲をテレビの置く面まで広げました 

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リビングの3枚引き込み戸を開けると、6.5帖の和室とつながります リビングと一体的に使うことも、分けてプライベートな空間として使いことも可能です

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和室には6.5帖とは別に「仏間」も設けています お打ち合わせの時に、仏間の大きさなども確認して寸法を決めました

壁紙は、昔ながらの土壁と板貼り天井を、サンゲツの和調クロスで再現 色のついた天井は、落ち着いたムードのある雰囲気に 逆にO様邸のLDKのように明るい天井は、天井が高く見える効果があります シーンによって使い分けしてみて下さい

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扉を閉めきったところ 左奥が玄関ホールからの出入口 開き扉のため、扉の可動範囲分だけ「板の間」にしています その横の扉は、お布団が入るサイズの横幅を確保した押入となっています

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さて それでは3枚引き込み戸を開けてみましょうか
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扉2枚分でこの間口
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扉3枚分の開口はこんな!!
16帖のLDKと6.5帖の和室が、一体的な空間となっています 先ほどご紹介したレンガ調クロスが映えますね

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改めて、押入(和室収納)の部分をご紹介 折れ戸タイプの扉で、天井近くまでしっかり収納できます

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上段・中段と棚板を取付け、上の段には季節外のお洋服、真ん中の段にはお布団、下の段には引出しなどが収納できるようになっています 下の段は、子供用品の収納にもオススメです

注文住宅ブログ by harato


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

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