大阪府高槻市の新築一戸建て。工務店の注文住宅Y様邸。

高槻市のY様は、できる限り木の質感がないインテリアを好まれました やや無機質な都会派が好むお部屋のイメージです。ベースカラーがホワイト、メインからはシックなブラックの2色で統一。ピンクをアクセントカラーに使っているお部屋もありますが、基本的になるカラーはホワイトとブラックで決められています

今回ご紹介するリビングも、都会的に洗練されたT様オリジナルのリビングルームに仕上がりました

「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

できればお早目にご相談お願い致します。匠建枚方にお問い合せ下さい

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 Facebook 匠建枚方設計室に「スリット窓から採光と風をキャッチ Y様邸の寝室と子供部屋」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?


オープン階段は、南海プライウッドのアルミ製オープン階段ルミストをご採用
キッチン+リビングダイニングのLDKは18帖

リビングのオープン階段は、プランニングを始める、ヒアリングのときから最優先のご希望でした そのオープン階段は、南海プライウッドのアルミ製オープン階段ルミストをご採用。階段を支えるフレーム、桁(けた)はアルミニウム合金製です

リビング階段のL型階段下周り部分3段が、踏板を支える支柱のデザインにやや違和感がある、とのご指摘から鉄骨を特注で作製しています これで下部の3段の踏板がしっかりとホワイトのフレームに納まり、Y様邸オリジナルの開放的アート空間が出現。オープン階段が、屋内インテリアとしてクールにリビングの主役に躍り出ました

丸みをもたせた木質の踏板形状は、厚みが40mmもあることを感じさせないスマートな仕上がりになっています。踏板の色はブラック系で、材質は、木目・木肌・色調が微妙に異なる天然木の集成材になります。

部屋側には、デザイン性を重視され手すりを設けられていません。壁に取りつける「手すり」のみにすることで、よりリビング空間が開放的になり、スッキリとした印象に仕上がっています

南海プライウッド ルミスト
出典 南海プライウッド ルミスト

美しさと安全を“カタチ”にしました。
デザイン性だけでなく、安全性と機能性も追求し、ひとつのカタチにしました。それが「ルミスト」です。

高い強度と耐久性
アルミニウム合金製の桁は、高い強度と耐久性を兼ね備えており、上下を専用金具で固定するだけの簡単施工を実現しました。

デザインと安全性にも配慮
高い強度を保ちながら、従来仕様よりも約13mm厚みを減らし、すっきりと美しく。角も丸みをもたせて安全に配慮しました。

開放感のあるパネル
手摺のパネルは、安全性を保ちながらも、視界を遮らない透明色なので、開放感のある空間を演出できます。スモークの場合はやわらかな光の透過で、空間を自然に遮ることが可能です。

オープン階段下のスペースは、ペットちゃんたちの憩いの場になります
オープン階段下のスペースは、ペットちゃんたちの憩いの場になります。

フロアは、東洋テックスのオニックスパール。光沢が美しい大理石調の床材。 高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します

リビング出入り口の開き戸は、玄関ドアと同じタイプの親子ドアをご採用
リビング出入り口の開き戸は、玄関ドアと同じタイプの親子ドアをご採用 開き戸表面のフラットなデザインは、洗練されたセンスを感じさせます。リビングドアのメーカーはパナソニック。やわらかく明るい色調のベリティス、しっくいホワイトです

オープン階段のスケルトン効果が発揮され見通しがよくなっています
キッチンに立ち階段の圧迫感を無くしたいことが奥さまのご要望でした。オープン階段にすることで、スケルトン効果が発揮され見通しがよくなります 

階段の手摺をなくした理由のひとつは、先ほどの奥さまのご意見からです リビング後方からの採光もとれ、ご家族やご友人と「楽しくワイワイガヤガヤ ご自慢の料理が「ルンルン気分」で作れる、胸がキュ~ンキュンするようなキッチンが、水とみどりの生活文化都市高槻市に堂々と完成しました

ダイニングとキッチンの照明、ダウンライトは、DAIKO電気の楽調。間接照明は、楽調まくちゃんです。
ダイニングとキッチンの照明、ダウンライトは、DAIKO電気の楽調。間接照明は、楽調まくちゃんです。

たとえば、ダイニングテーブルで昼白色にして食事をされているとき。キッチンのライトが電球色では、白とオレンジ色が混ざり光の演出が効果が期待できません 気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができるのが「楽調」 それぞれのシーンにあわせて、光の色を昼白色と電球色に、スイッチ一つで切り替えられるダウンライトです

キッチン吊り戸上の間接照明もダイコーの楽調まくちゃん 間接照明+キッチンダウンライト+ダイニングダウンライトを、一度に同じ光色を選んで切り替えられるのが楽調の特徴になります。そして調光器を使えば100%~1%の調光調節が可能です

素敵なお住まいを建築させて頂きありがとうございます
Y様ご夫妻。お披露目会で記念撮影させて頂きました。素敵なお住まいを建築させて頂きありがとうございます 高校生と中学生のお子さんがいらっしゃるようには見えませんね

レザーソファーと渋みのあるラグがお似合い。おしゃれなスリット窓が、都会的リラックスエリアの気分を高めます
こちらはリビングくつろぎスペース。レザーソファーと渋みのあるラグがお似合い。おしゃれなスリット窓が、都会的リラックスエリアの気分を高めます

スリット窓と横すべり出し窓はオペレーターハンドルで開閉可能
スリット窓横すべり出し窓はオペレーターハンドルで開閉可能。照明だけではなく、窓からの自然光でも光を演出

壁掛け金物が見えた状態ですが、いまは壁掛け式テレビを設置されています
正面の壁は、まだ壁掛け金物が見えた状態ですが、いまは壁掛け式テレビを設置されています。その下の扉は造作建具で作ったリビング収納。この中にビデオレコーダー類を格納し、壁の中の配管を通してテレビまで配線します

奥行きは有効500mm。家電や、こまごましたモノをこの中に収納してしまいます
開けると中には1段の棚が。
奥行きは有効500mm。家電や、こまごましたモノをこの中に収納してしまいます。そうすることで、スッキリとした空間が確保できます

お風呂上りに2人でナイトガウンを身にまとい、奥さまとワイン片手に「あっ、焼酎派」でしたか お引越し前、家具が入ってからの撮影に応じていただき、誠にありがとうございました

by hirota


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

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