注文住宅ブログ 大阪京都で注文建築専門の工務店は匠建枚方

匠建枚方は大阪、京都の工務店の中で注文住宅年間建築戸数上位!注文住宅ブログでは注文建築の施工例(2017年WEB内覧会)、基礎工事、上棟、建て替え、リノベーションなどの事例をご紹介しています。注文住宅は人気の工務店にご相談下さい。

タグ:枚方市工務店


大阪府枚方市牧野駅エリアの新築注文住宅

施主N様のいろんなアイデアが詰め込まれた素敵なお家が完成 本日はN様邸の素敵な白いキッチンまわりをご紹介させていただきます 

「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスで評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

できればお早目にご相談お願い致します。匠建枚方にお問い合せ下さい

 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「白いキッチン 鏡面ホワイト木目柄が素敵なキッチンまわり」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?


LIXILのDフロア「チェスナット」が美しいリビング・ダイニング
LIXILのDフロア「チェスナット」が美しいリビング・ダイニングから、今回はキッチン側にスポットを当ててご紹介させていただきます

「セミフラット対面キッチン」のカウンター天板高さ&出幅に合わせてと大工さんにオーダーして造作工事
キッチン横のこのカウンターは、奥様にご提案いただきました
「セミフラット対面キッチン」のカウンター天板高さ&出幅に合わせてと大工さんにオーダーして造作工事 収納コーナー、真ん中の段は、キッチンカウンターの延長として使えるように そして上の空間は高くとってあるので、絵などを飾っても素敵に仕上がりそう 1番下は、キッチンカウンターに合わせた出幅を最大限利用できるように、扉をつけずにちょうど良い高さの引出しor可動式のワゴンを置かれるご予定です

鏡面仕上げのホワイト木目柄が素敵なキッチン廻り
続きまして 鏡面仕上げのホワイト木目柄が素敵なキッチン廻りをご紹介

タカラスタンダードのオフェリアは、セミフラット対面プラン・ワイドタイプ 対面&ワイドカウンターで、家族の交流が広がるシステムキッチンです
タカラスタンダードのオフェリアは、セミフラット対面プラン・ワイドタイプ 対面&ワイドカウンターで、家族の交流が広がるシステムキッチンです コンロの背面には、キッチンパネル貼りの造作壁がありますので、油ハネも気にしなくて大丈夫

タカラスタンダードの「ホーロークリーンキッチンパネル」ですので、マグネットがピタッ!っとひっつく
キッチンパネルは、造作壁の側面まで貼り伸ばしました タカラスタンダードの「ホーロークリーンキッチンパネル」ですので、マグネットがピタッ!っとひっつく 油性マジックも簡単に消せちゃうから、ホワイトボードしての活用も可能です

ソフトクローズのレールがすごい
タカラスタンダードの、見えにくいけどすごいポイント

ソフトクローズのレールがすごい
ドイツヘティヒ社製のアーキテックレール。非常になめらかで静かなランニングアクションを達成。高級輸入キッチンや高級家具に使用されているレールを日本で始めて採用したそうです

収納キャビネットは、底板までホーロー(鉄の表面をガラスでコーティングした素材)でお手入れ簡単
収納キャビネットは、底板までホーロー(鉄の表面をガラスでコーティングした素材)でお手入れ簡単 マグネット式の間仕切りをくっつけてフライパンなどを立てて収納も可能です

キッチン横の白い扉は洗面所に通じていますので、水廻り動線が近くて便利です
キッチン横の白い扉は洗面所に通じていますので、水廻り動線が近くて便利です 洗濯が終わったのがすぐわかる キッチン洗面廊下玄関リビングキッチンと、くるくる回れます キッチン側の洗面ドアと、2階に上がる階段が近いのも嬉しいですね

ワイドなカウンター越しに見た、清潔感のある白いキッチン廻り。明るいキッチンスペースです
ワイドなカウンター越しに見た、清潔感のある白いキッチン廻り。明るいキッチンスペースです 対面キッチンの後ろ側は、天井近くまで収納できる「パントリー(右側)」と、タカラスタンダードの「カウンタータイプのカップボード」の組み合わせ

電子レンジ、炊飯器、ポットやコーヒーメーカーetc…使いやすい高さに全部置けるように、広いカウンターと左右両方にコンセントを設けました キッチン家電は消費電力が大きいので、このコンセントはブレーカーの容量を気にせず使えるように 左右それぞれ「専用回路」のコンセントです

カップボードのカウンター下は、1段引出しと3段引出し
カップボードのカウンター下は、1段引出しと3段引出し 引出し収納は、お皿なんかを重ねても奥まで見やすく、少し高さのあるお椀も収納しやすく取り出しやすいです また、1段引出しの下には、ゴミ箱を置く予定でいらっしゃいます

鏡面ホワイト木目柄のカップボード
アニメが動かない場合はクリック

鏡面ホワイト木目柄のカップボード。大容量の収納については、動画でご確認ください

吊戸棚は、耐震ラッチが付いています
耐震ラッチ…地震時などの急激な揺れで扉が開こうとしたときに、ロックがかかるシステムです(吊戸棚の上部についている部品が耐震ラッチ) 食器が落下するのを防止してくれます

こちらはパントリー収納 扉はカップボードに合わせ白色にされました
こちらはパントリー収納 扉はカップボードに合わせ白色にされました

壁には下地を入れているので、ご自身でカスタマイズ可動棚を設置される予定です
壁には下地を入れているので、ご自身でカスタマイズ可動棚を設置される予定です

ここまで、玄関・水廻り、リビング・ダイニング、キッチンとご紹介させていただきましたが、やっぱりお家は家具が入って、お施主様らしくカスタマイズして、生活している感じが一番素敵で輝いている またお家にお邪魔させていただく日が楽しみです

by harato


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

マイホームの建て替えや、中古戸建て・マンションの購入+リノベーションもご相談下さいね。

 施工実例数全国トップクラス(自社調べ)
 土地探しからの注文住宅 お客様の作品
 マイホームを注文建築で建て替え お客様の作品
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和風注文住宅、大阪府枚方市のF様邸。

F様は、初回プランニングのさい、希望の間取りをイメージしたスケッチをお持ちくださいました そこには、「玄関から入った先に、和風の中庭(坪庭)が」。そのスケッチからは、今回ご紹介するF様邸の象徴的なイメージが伝わってきました

プランニングや打ち合わせを重ね、数か月のちに施工が完了。夜にはスポットライトで雪見灯籠や植栽が浮かび上がります そんなF様邸の和風日本庭園の坪庭までが完成しましたのでご紹介いたします

「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

圧倒的コストパフォーマンスが評判の匠建枚方は、設計と生産が今年も追いつきません。昨年のように契約から完成まで1年以上お持ち頂く可能性もございます。

もし、匠建枚方が少しづつ有名になったら!?春を待たずに「その年の予定建築販売数は終了しました」となるのでしょうか

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 Facebook 匠建枚方設計室に「和風注文住宅 切妻に入母屋スタイルの屋根と櫛引模様の外壁」を投稿しました。
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ドキッあなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では?


廊下とリビングルームの3枚建具を開くと、リビングダイニングルームからも中庭が眺められます
廊下とリビングルームの3枚建具を開くと、リビングダイニングルームからも中庭が眺められます。(室内を撮影のときは、まだ中庭は未完成でした)

窓はリクシルのサーモス。サッシ枠が通常より薄くなっています
はリクシルのサーモス。サッシ枠が通常より薄くなっています。窓のフレームが薄い分ガラス面が大きくなりスッキリするんです 住まいに美しい表情を与えるSAMOSⅡは、ガラス面積が一般的な製品よりも15%拡大を実現した商品。眺望性・採光性が向上します

LIXILサーモスⅡは窓を感じさせないフレームイン構造。
フレームイン構造により、框(かまち=戸・障子などの周囲のわく)を隠すことでガラス面積がより大きくなり、開口いっぱいに広がる開放的な窓辺を実現しています。 

約3帖の中庭空間でこんなに立派な坪庭が 化粧砂利を敷いたアールの半月模様が波打ち際を連想させます
掃き出し窓を開けると
約3帖の中庭空間でこんなに立派な坪庭が 化粧砂利を敷いたアールの半月模様が波打ち際を連想させます。その砂利敷きは、コントラストを高める効果と、雑草の繁殖を防ぐ効果があります

苔や下草、低木、雪見灯篭がバランスよく配置されています
苔や下草、低木、雪見灯篭がバランスよく配置されています 背景の竹で編みこんだような目隠しスクリーンフェンスが、植栽のグリーンとのバランス効果、坪庭の和風庭園に人の目を集中させる効果を高めています

夜には、照明のスポットライトが坪庭を照らします。もし、中庭に照明がなければ、窓ガラスが鏡のようになってしまい、室内が映りこんでしまいます
こちらは玄関ホールより。
大きなFIX窓から見える注文住宅のお庭。日差しが差し込んだ雰囲気も素敵 太陽からの自然光が降りそそがれると、自然の息づかいが感じられます。そして坪庭の立体感が増します

夜には、照明のスポットライトが坪庭を照らします。もし、中庭に照明がなければ、窓ガラスが鏡のようになってしまい、室内が映りこんでしまいます。住宅の中にある坪庭には、効果的にスポットライトを当てたい

さらに照明の効果があらわれるのは雨の日。坪庭に目をやると、一瞬、時間が止まる。植栽の葉に照らされた水滴や雫(しずく)がダイヤモンドのように輝く 夕暮れからは、スポトライとの威力がさらに発揮されることでしょう。

幅125mm、奥行き15mmの杉板の無垢材がまっすぐ伸びています。節が少しあり、赤みを含んだ材が混ざるのが杉板の特徴
LDKの3枚引き戸を閉めた様子です。
幅125mm、奥行き15mmの杉板の無垢材がまっすぐ伸びています。節が少しあり、赤みを含んだ材が混ざるのが杉板の特徴。無垢の杉板ならでは。和風の表情に廊下が仕上がっています

この3枚引き戸の室内建具は、建具屋さんへのオーダー品です 障子部分は、趣のある和風空間を演出するインテリア素材メーカーの「ワーロン」社製
左の障子は、建具枠のみアイカ工業の既製品を使用しています。

この3枚引き戸の室内建具は、建具屋さんへのオーダー品です 障子部分は、趣のある和風空間を演出するインテリア素材メーカーの「ワーロン」社製。アクリルのプリントフィルムで出来た障子風のパネル4をアイカの建具枠に入れています。

ここまで大開口の引き戸を採用すると、やはり冷暖房の効きが気になるところ F様は同じワーロン社製の、ベースに高透過乳半色した「雲竜」という商品を選ばれました。厚みは2.0mm。障子の風合いは出しつつ丈夫で気密性も和紙の障子よりも格段にまします

光源の映りこみ防止や白さ感アップにも適している商品。やわらかな光空間の演出を可能にします。障子の桟(さん)は、アイカの建具枠色に合わせて作成してもらい、一体感のある和風空間が仕上がりました

by hirota


あなたの最終結論は「まじめな工務店を選ぶこと」では? 

手を打つ女性

 しっかり頭に入れて帰ってくださいね。

「住宅建築は労働生産性の劣る業種」「完成までに人件費がメチャクチャかかっちゃうんです


なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

マイホームの建て替えや、中古戸建て・マンションの購入+リノベーションもご相談下さいね。

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屋根の洋瓦がアクセント、南欧風モダンの外観スタイル

屋根瓦は、富士スレートの「フレンチ彩」シリーズ 今回使ったのは、一枚一枚の瓦がグラデーションになっている商品で、暖かみのある可愛い風合いを醸し出しています南フランス・プロバンスの光を意識した、立体感あふれるウェーブが陽の傾きにつれて表情を変えます。シンプルな家には表現力、デザイン住宅はもっと雄弁に。欧州カラーの「彩シリーズ」です。

「しょうけん枚方」はへんてこな会社かもしれません

全国的知名度は低いけど 大手ハウスメーカーさんが出展する住宅展示場から、複数回お誘いをうけています。

名前が知れていない匠建枚方なのに・・・大阪だけでなく、他府県からも同業者さんが視察に訪れます。「売れている秘密を教えてください」

有名じゃない匠建枚方なのに、ある銀行の担当者さんからは。「担当エリアで、住宅ローンの取り扱いが一番多いのは匠建枚方さんです」とおっしゃって頂くし、別の銀行の担当者さんからは、「すべての業種をあわせて、匠建枚方さんの資金回転率がすごい」とおっしゃって頂きます。

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南欧風モダンの外観 洋瓦のオレンジの屋根|子育て住宅施工例



ウッドデッキとつながるリビングの家|子育て住宅施工例



スクエアのファサード - 注文住宅の施工実例 [アハ体験]



両サイドにリビング収納 - 注文住宅の施工例 [アハ体験]




 枚方つーしんの匠建枚方コンテンツはこちら!

 Facebook 匠建枚方設計室に「パナソニックの照明器具と住宅設備を組み合わせたインテリアシーンのシミュレーションができる「あかりとインテリアスタイル セレクト」システム」を投稿しました。

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なので、大きく儲けようとしている住宅会社はこう考えます。

 「そんなら、人件費をはぶけば儲かるんちゃうん

契約までの時間を短縮するほど儲かる
契約後に不誠実な対応をすれば儲かる
設計期間を短くすれば儲かる 
設計の自由度を落とせば儲かる
仕様変更を制限すれば儲かる
選べる資材を少なくすれば儲かる 
完成までの工期を短くするほど儲かる
クレーム対応をゆるくすれば儲かる

 「ハ~ヒフ~ヘホ~!これでドキンちゃんに怒らへんでええわ」
「ばいきんまんはあまい!儲けを出す方法まだまだあるでしょー
「ドキンちゃん。もっと儲ける技術、勉強してきま~す 」

“ご承知のように。営利企業の目的は利益の最大化ですので、儲けることは決して悪いことではありませんよね。会社で「利益をひねり出せ! コストを考えろ!」と言われることは普通のこと。住宅メーカーも分譲会社も工務店も同じです。”


でも、新築やリフォームを依頼するお客さん側に回ればどうでしょうか。

やっぱり「利益を出せ社員に強く要求する会社」を選ぶでしょうか?

もし、そんな内情を知ってしまったら…「契約する前に、やっぱり逃げたくなるかもしれませんね


“地域の暮らしを良くする固い信念” まじめな工務店 匠建枚方にご相談ください。


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大阪・京都のみなさま。
土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、当社では土地の需要が盛り上がり土地探しは行列(地域は分散しています)ができています。お早目にお問い合せ願います

マイホームの建て替えや、中古戸建て・マンションの購入+リノベーションもご相談下さいね。

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枚方市印田町の新築注文住宅 T様邸のWED内覧会 

本日は、玄関ホールから水廻りまでをご紹介いたします

施工中もお家作りの参考になる点がたくさん コチラもご覧ください
工事中ブログ 地盤改良工事の手順・棟上げ編
工事中ブログ リビングの段差は、ガス床暖房を施工するため
工事中ブログ 断熱材も吹付け完了


 人気ランキングはコチラ住まいブログ 一戸建て業者ランキング

 地域情報サイト上位のひらつー(枚方つーしん)で、匠建枚方の人気の秘密を知る!

 Facebook 匠建枚方設計室に「10~20年後、人工知能に奪われる仕事100 。生き残りをかけて今から準備すれば大丈夫(^^)/」を投稿しました。
約1.7帖のシューズクローク
約1.7帖のシューズクローク シューズクロークは、お客様が来た時だけ隠す計画 玄関ホールとのシューズクロークは、扉をつけずにロールスクリーンで区切ります

天井がスッキリ見えるように、天井をへこませています
そして、ロールスクリーンを上げている時には天井がスッキリ見えるように、天井をへこませています お客様が来た時だけ隠す空間には、ロールスクリーンを 省スペース(=限られた面積でめいっぱい収納する)+コスト面の2面から考えると経済的、とってもオススメです

シューズクロークの棚は、ダイケンの「カンタナ」
シューズクロークの棚は、ダイケンの「カンタナ」 可動棚(靴を載せる棚)の部分は樹脂製なので、さっと汚れが取れます カンタナは背板がないので、壁紙をアクセントクロスにされる方も多いです ストライプの壁紙がイイ感じ
f0a4ef16
洗面脱衣室には、タオル類や下着を収納する可動棚を
洗面脱衣室には、タオル類や下着を収納する可動棚を 高さが変えれるので、ホームセンターなどでカゴを買うと、引出し風にも使えます 天井までの収納をとるため、洗面化粧台の上に、チェーンで開け閉めできる窓をとっています

パナソニックの洗面化粧台は、ツインラインLEDライト
パナソニックの洗面化粧台は、ツインラインLEDライト「お子様の背丈でも
顔を明るく照らす」「顔に影ができにくい照明で、メイクも決まる」



水栓の廻りは、天板よりも一段下がった、ウエットエリア
水栓の廻りは、天板よりも一段下がった、ウエットエリア 濡れた手でさわるものなどを置いても、天板にまで水がたれない仕組みです

ユニットバスは、同じくパナソニックの「FZ」シリーズ
ユニットバスは、同じくパナソニックの「FZ」シリーズ 「モザイク硝子ブルー」のアクセントパネルは、他のメーカーにはあまりない素敵な柄です

1階のタンクレストイレは、TOTOのパステルアイボリー色
1階のタンクレストイレは、TOTOのパステルアイボリー色 トイレといえばホワイト!!というイメージが強いですが、パステルアイボリーの優しい色合いも素敵ですよ



「匠建枚方が宇宙に進出!?」

宇宙に進出かの巻ー
アニメが動かない場合は画像をクリック


私たちの価値は、この事実だけで想像して下さい。

「注文住宅の匠建枚方」は宣伝をしていなのに。
大阪・京都の工務店の中で、2015年も、注文住宅の建築戸数上位でした

盛大な忘年会の動画は、匠建枚方 2015年忘年会 「感謝を忘れずに!」


 たくさんの資料請求・お問い合せを頂いています。

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土地情報を提供して人気の注文住宅を無料でお見積り致します。消費税大増税前で、土地の需要が盛り上がってきます。お早目にお問い合せ願います

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最近、メールで建坪単価の質問をうけます。

つい最近も。

「匠建枚方さんが良いと聞きます。思ったより安いと聞きますが、いくらで・・・」「坪単価で言われてもよくわかりません・・・」、というような質問をお受けしました


注文住宅の坪単価(建坪単価)は操作して悪用できる」でも書きましたが、何年、何十年、この住宅業界でお世話になっている私たちでも、他社さんの建坪単価は理解できません

このブログ記事では、“ 坪単価(建坪)は広告表現に成り下がった ” と説明しました。顧客の気を引き、お引き寄せる手段に坪単価が使われるようになったからです。


たとえば、このたこ焼き一個が「安いか高いか」を比較できないのと同じです。

1pij85

「おっちゃん。ここのタコツボ単価なんぼなん?」と聞かれても店主は目を白黒させるでしょう

たこ焼き屋さんの経営能力・経営努力で、まず、たこ焼き一個の大きさ(量)が他店とは違います。そして、中身のタコやその他の具材、ダシを作るまでのコスト、作り手の技術など・・・が異なります。「たこ焼き一個なんぼ」で価値を比べることは、大変困難な作業になるはずです。


住宅の場合は、比較点数が、たこ焼きとは比べ物になりません。遥かに、適正に比較することは難しいのです ですので、何を望んでいるかを住宅会社に伝えて(これが分からない方が多い)、建築工事の総費用で検討しましょう。

情緒的な話になりますが、最後は、信用できる工務店やハウスメーカーなどで決断するしかないと思います。言えることは、費用対効果(コスパ)を考えるなら、規模の大きい会社が安いわけがありませんよね


匠建枚方の注文住宅はど根性価格である!

20年この業界にお世話になっている、設計部長のヒロタが断言します。

匠建枚方の建坪単価・建物価格は、自由度の高い注文住宅としては、「すごく安い」と自信をもって言えます。コストパフォーマンスに優れた注文建築です。

1pij87

ただ、匠建枚方の建物は安いと声を大にすると、施主さまに失礼だと思うので、いつもためらいます 価値の高い注文住宅をできる限りのお値段で提供しているからですね。


日本人はとくに、高い品物や製品を高級と捉えがちです。匠建枚方の坪単価は安い、建物価格が安いという表現を使うと、「安もん」と感じる方がいらっしゃるかもしれません。

これまで還元価格と表現していました。最近では、安いことを、根性価格に置き換えたりしています。



それでは、なぜ、この価格で注文住宅を提供できるのかというと。

弊社の利益になるところを、お客さまに還元しているからです。自腹を切っているという表現は不適切かもしれませんが、意味はそういうことです


だから、最終的に会社に残る利益はわずかです。たいして儲かっていません。紹介率が高く口コミや評判、良い噂を耳にして、問い合わせ、相談をうけます。宣伝費用もわずかで、銀行さんなどの借り入れはゼロです。

一棟を完成させる建築費以外の、お客さまにはムダ、宣伝費、他などの無意味な費用は、他社よりも大幅に少ないと思います


あまり儲からないわけは、「お客さまが想像される以上の注文住宅を、という使命」が私たちにはあるから。お安く提供していることが理由です


匠建枚方の建築価格には見えない価値やサービスも含まれるから、なお、お得である!

注文住宅の価格には、総工事費用としては現れない、価値も、実はたくさん含まれています。そして、その見えずらい価値は、匠建枚方のコスト負担になります。


分かりやすい例は、ブルーシートでの、基礎や建物保護(養生)があげられるでしょう。最近は、「ブルーシートで覆っている新築があれば匠建枚方さんちゃうのかなぁ」と言ってもらえるまでになりました。

雨でビショビショになっていても雨よけ保護(養生)をためらう会社があるのは、人件費、つまりお金がかかるからです

今年は台風や雨が続くことが多く、弊社の男性スタッフは総動員して対応に追われました


材木は濡れないことに越したことはない、という弊社独自のサービスですが、雨が多い年はすごく人件費がかかります

これは、注文住宅の価格に現れない、匠建枚方の商品価値になります。木は少々は大丈夫です。特に乾燥させた木材は。でも、風雨が強いときの吹き込みまでは無理ですが、濡れないようにブロックするのが責任のある工務店だと思うのです

それができないのは、住宅企業の利益から、人件費という経費で吹っ飛んでしまうから。新築なのにお家が可愛そう


他に設計や現場サイドでは、ふつうなら会社の儲けにするところを、匠建枚方の利益にせずに、お客さまの実利として、または見えないサービスや価値として、施主さまに喜んで頂いてるところが多いでしょう。


設計・打ち合わせの回数と時間は匠建枚方独自のサービスです

一般的な住宅メーカーや分譲会社、工務店は契約したら、利幅を大きくするために完成まで急ぎます

匠建枚方では、設計やその他打ち合わせの時間は、もし同じ建物価格なら他社さんと比べると、完成までのお時間は、途方もなくお取りしています。内輪の話になりますが、それにはすごく、すっごく人件費がかかっています 


( ※ ここで、やや下世話なメッセージを出すのかというと。打ち合わせ時間をしっかりお取りするというのは、匠建枚方のサービス価値の一つですし、時間の関係もあり、いままで、あまりお伝えしきれていないと思うからです。

お客さまには、同じ価格帯の他業者さんと比べて頂くようにお願い致します。一方、スタッフは、弊社の価値を一つでも多く知って頂くよう、大切なポイントはしっかりお伝えさせて頂きましょう。)


戻ります。打ち合わせ、設計、資材の途中変更など、完成までの時間や手間は、お客さまにご満足頂くための、かけがえのないサービスです。今後も続けてゆきたいと思っています


すべてを含めると、匠建枚方よりもお安い会社は、どう考えても・・・、あるでしょうか。あったらヒロタまでお知らせお願い致します


人の口はいい加減なところもある!文章で伝えることが大切だ

最後に、もう一度お伝えします。

1pij86

匠建枚方はさほど儲かっていません それは、お客さまへのさまざまな還元に使っているからです。


お客さまの利益と、依頼する住宅業者の利益+コストは相反します  コストパフォーマンスを考えるなら、コストを抑え、利益もほどほど、そのように社会貢献意欲の高い業者がいいでしょう


利益を大きく取り、変動費も固定費も大きな住宅会社は、新築価格も高いうえに、リフォーム費用も割高。生涯年収が限られている私たち庶民は、よく考えたほうが・・・。


本当のことを、自信をもって、ここまでブログに書けるのは、大阪・京都の住宅メーカー、工務店、不動産業者では、匠建枚方か、わずかな業者さんだけなのかもしれませんね

法律と同じで、文章にすることが大切です  口では、なんぼでもいい加減なことが言えるのですから。

by hirota

 

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