枚方市O様邸の注文住宅(新築戸建)が完成しました
当初のお打合せよりご希望されていたのは「片流れの屋根をいかして吹き抜け空間を作りたい」。「ダイニング上、リビング階段を利用した吹き抜け」は特に、何度もお打合せさせていただきました1種低層住居専用地域で北側に斜線制限があります。法規制をクリアして、隣地側から太陽の光を取り込だ「快適なダイニングとリビングルーム」と「吹抜けのオープン階段」をご紹介いたします。
直販!新築手数料0円
12/3㊏・12/4㊐ モデル&分譲区画見学会
住宅を建築・購入する場合、窓口の種類がいくつかあります「直販工務店 匠建枚方」は建築と住宅の販売を同時に提供している直販店 新築一戸建て・リフォームを直接施工販売しています。実は、工務店は新築戸建てリフォームの下請け会社がほとんど。積極的に住宅の販売はおこなっていないし、土地や分譲地も紹介できません。
大阪~京都の注文住宅を扱う工務店の中で、弊社が施工件数トップクラスの理由を5つあげます。①建築(工務店)・注文住宅(企画販売)・設計(一級建築士事務所)の専門店であること。 ②注文住宅の販売を直接おこなっていること。 ③不動産市場に詳しいので土地・分譲地を紹介できること。④設計も施工も弊社が提供していること。⑤努力してあげた利益から住宅価格に還元しご奉仕していること。
住宅直販人気店、まじめな匠建枚方にご相談下さい 新築一戸建て、建て替え・住替え、中古住宅、土地探し、リフォーム・リノベーションなど、不動産全般を取り扱っています。お問い合わせフォームからカンタンに内容をお書きいただき資料請求して下さいね。 電話(0120-850-515)がよければお電話からお願い致します。
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大阪の注文住宅Y様邸のご紹介
左は「片流れの屋根注文住宅Y様邸の上棟 シートですっぽり雨対策」に、右は「ダイニングの吹き抜け リビング階段の大きな窓から光を採りこむ」へ移動します。
左は「桁落としのお部屋に窓の工夫と採光タイプの引戸で明るく快適に」に、右は「バルコニーテラスはフラットな屋根 三協アルミのメニーウェルA」に移動します。
リビングは約21帖程
物の搬入も考慮してホールからの入り口は引き違いのドアを採用されました。パナソニックよりベリティスWC型 ウォールナット柄です。
建具は全部で8柄。「スモークオーク・ウォールナット・チェリー・オーク・メープル・ホワイトオーク・ホワイトアッシュ・しっくいホワイト」。この中のウォールナット柄は、重厚な紫褐色、力強く書き出された濃淡のある縞柄模様。風格とあたたかみを兼ね備えた表情が、落ち着きを感じさせます。
また、シートは皮脂汚れもさっとふき取れ、スチールウォールでこすってもほとんど傷がつきません。手が触れやすいハンドルは細菌の増殖を防ぐ抗菌塗装ですので清潔です。
テレビボードを置かれる背面はLIXILのエコカラットを採用。パールのような光沢と陰影により、美しい壁面を演出する「パールマスク」から、色は「パールクリーム」にされました
エコカラットの4つの’’うふふ’’をご紹介
’’うふふ’’その1 ちょうどいい湿度
ジメジメのもととなる余分な湿気を、ゴクリと吸収。カラカラのときには、うるおい貯金から湿度を補充します。
’’うふふ’’その2 ニオイすっきり
窓を開けてもいなくならない生活臭を、大幅に脱臭。目には見えない不安から、家族みんなを守ります。
’’うふふ’’その3 有害物質フリー
空気中に漂う、ほうっておけない有害物質を吸着・低減。目には見えない不安から、家族みんなを守ります。
’’うふふ’’その4 シンプルお手入れ
湿度もニオイも有害物質も吸着しますが、水と汚れはNO。汚れやすい水まわりのお手入れも、簡単になります。※エコカラットプラスのみの機能です。
リビングルーム天井の見せ梁は扉と同じ色目、ウォールナットを使って塗装しています。リビングとの間はロールカーテンが付けれるように下地を入れて補強しております。
床材はLIXILの「ラシッサD フロア(メープルF)」です。
さらっとFoot feel・・・さらっとした木肌を表現。導管がまんべんなく分布した散孔材ならではの質感を出すため、軽く木肌にサンディングを施したような仕上げをしました。なめらかな触感をお楽しみいただけます。
ダイニングからのリビング階段・吹き抜け空間、キッチンは横並び。大きなダイニングテーブルを置かれる予定です。ペンダントタイプの照明からダイニングを演出できるように、ダクトレールは2,000ミリのサイズをつけさせていただきました。
左手にニッチがありますが、こちらは床暖房パネル・インターホン・照明スイッチとまとめて収納。正面のリビング階段は、ひな壇にしてオープン階段を作って頂きました
階段下の収納はたっぷり取れています。
階段部分はパナソニックの踏み板を選ばれオーク柄に手摺は、ウォールナットやニッチ、見せ梁にあわせたのがポイントです
出来るだけ明りを取り込もうと、手すりは、同じ「パナソニックのアルミオープン手すり」を採用されました。(こちらは「南海プライウッドのアルミ製のオープン階段ルミスト」の施工事例です)
明るく開放的な空間に似合いますね 手摺の色は、視覚効果を考えて同じウォールナットにされています。ベースカラーが白なので引き締め効果も期待できます。
大きな開口は、「上がってすぐの窓」と「縦スベリの窓1ヶ所」が開閉できる窓になっております。反対側の窓から対面に風を通せるように計画しました。吹き抜け空間の空気のたまりを防げるので、夏場はとくに効果的すよね♪
吹抜けからダイニングに光がふりそそぎます。
夜は明りもポイントに
大光電機の階段照明(DBK-37830)。LEDの四角いブラケットライトでスッキリ
上を見上げると・・・吹抜け空間に効果的なシーリングファン
こちらも同じく大光電機のシーリングファン(DP-38024)です。冷気は部屋の床付近に、暖気は天井付近にたまりますが、シーリングファンを使って空気を攪拌(かくはん)すれば部屋の温度を快適に保でます。
真夏や真冬には「階段上の吹き抜け」と「ダイニング、リビングルーム」との間に偏った温度差がうまれます。シーリングファンを使い空気の流れをつくれば温度差が解決できます。電気代の節約にもつながりますね
階段からもしっかりキッチンの様子がうかがえます。カンター下の壁紙は、木目調のクロスを貼りアクセントに
リザーブよりRE-2632です。他の壁は白で統一されました。トキワ産業よりTMM768
吹き抜けのような大開口(大空間)になるほど、建物の呼吸や地震時の揺れなどでクロスにひび割れが入ることがあります。マッスルウォールは耐クラック性能があり目立ちにくく、傷にも強いクロスです。
上のほうから見るとこのようになります。
階段を上りきると2階の廊下なのですが、腰壁にせずこちらも、開放感とデザイン性を考えてアルミ製のオープン手摺(パナソニック)を採用されています。
2階のホールから。
2階天井まで一杯に入れたFIX窓の効果ですねー。廊下までとても明るい~Y様ご夫婦でギリギリまで検討された吹き抜け階段はいかがでしたでしょうか。
(注文住宅内覧会ブログ - ダイニングの吹き抜け リビング階段の大きな窓から光を採りこむ written by 設計室 谷内)