2017年04月28日

打ち合わせ

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打ち合わせは沢山した方が良い家が建つ!!

なんて事はありません。打ち合わせに時間がかかるという事はなかなかすり合わせができないという事になります。つまりは「相性が悪い」って事でしょう。

打ち合わせという言葉は元々が雅楽から来ているようです。打楽器のリズムを合わせる事からです。現在では物事が上手く合うようにする事という事で使われます。

それが長いという事はあまりよろしくないという事です。

打ち合わせを幾度も行うこと自体、あまり良い兆候ではないと言って良いでしょう。結婚も長く付き合ってから決めるより直感でビビッ!!と来た方が良い。

それと同じ事です。

打ち合わせをすること自体あまりよろしくない。土地とお金が決まると大体は決まってしまう。そこを打ち合わせするという事は答えが見えていないという事です。

それを探すのが打ち合わせだとすれば、双方とも何も見えていないという事になる。

もし自分の前にそんな人が来て「打ち合わせをさせてください」と言われたらお断りするだけの事。お互いの時間の無駄になるだけです。

うちはもみの木の家しか建てない。

それが分かっていたら要望とかは出てきませんし、何の調子を合わせるのかもわかりません。そんな時間はもったいない。

ホームページとか見たらどんな会社かぐらいは理解できると思います。そこで「この会社で建てたい」という人だけが来るというのがうちのホームページです。

何でも建てますみたいに的は広くはしていません(笑)

そうなるともっと打ち合わせなど必要なくなります。最近はほとんどしませんから!!金額のすり合わせぐらいでしょう。

まあ、プロが提示したプランにあれこれと変更をする人は少し頭がおかしい人でしょう。プロの提案を素人がいじくりまわすという事です。

もしかしたら設計者の力量不足か??まあ、その場合は早く別な会社に行かれた方が良いでしょう。出来上がるまでに苦労すると思いますからね!!

打ち合わせは双方の時間を使います。やるだけいい家になればそうしますが今までの経験でやればやるだけおかしくなるのが打ち合わせです。

答の見えない世界での迷走が延々と続くだけです。修行の一種かも知れません(汗)







お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!


ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。







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2017年04月27日

答は一つ

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すべての事に対して答えは一つ。

まあ、色々と答えは有るでしょう。人が違えば答えも違う。でも、自分自身で出す答えは一つ。そうしないと混乱を起こす事でしょう。

家もそうです。複数の家を建てる人は別ですが、多くの人は家は一軒だけです。だからこれも答えは一つ。一つしか選べない。だから難しい。

そんな家ですが、建ててる会社に答えがあるかどうか??

そこが大きなポイントになるって事です。建てる側に答えが無い場合、恐ろしい時間を拘束されることになる。会社に答えが無いからお客様が答えを出すしかない。

「どれにしますか??どうしますか??」

なんて事が延々と続く。

「床はどうしますか??外壁はどうしますか??キッチンはどうしますか??」

なんてです。

「どれがいいのでしょうか??」

なんて根を上げても

「家はお客様のものです。私達にはわかりません」

なんて恐ろしい回答が待っているだけ。修行のような家づくりが続く。こんな会社は答えが無い。何が良くって何が悪いかが分かっていません。

で、責任が取りたくない。だから自分では決めないという事になります。

でも、よく考えると何が良いのかとかは分かると思います。答えを持っている会社は建てる家はどれも同じです。そうでないとブレているという事になる。

答えが無いとはそういった事です。

色々な感じの家を建てる会社は守備範囲の広い選手みたいなところがあります。でも、範囲が広い分疲れる。答えを持っている会社は、自分の守るべき場所だけを守る。

それ以外は無視。

だから、合わない人の家は建てません。だって答えが違う場合、トラブルになりますからね!!答えを出している会社と自分の答が合うかどうか??

それだけがポイントだと思います。





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2017年04月26日

考える人

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お客様でたまにいるのは「考える人」です。

もみの木の家は直感系が多いのであまり遭遇する事はありませんが、それでもたまに出てきます。考える人は何を決めるにも考えます。

考えるのは良いのですが、判断する知識があるのか??と言うと無い。素人なのでこちらの知識とは全く問題にならない量と質でしょう。

こちらが示した事にも考える。

考えて良い事になれば一緒に考えますが、こちらが考えて判断したことを変えるという事は自分を否定したという事になる。

こうなれば面倒な事になるのは明白です。

「すみませんが、他にも色々な会社があるのでそこでも検討された方が良いのではないでしょうか??」

なんてやんわりとお断りしたりします。すると、また考える??

考えてもしょうがない事です。やるかやらないかの問題。考えてもしょうがない事です。考える人は考えます。考えさせてくれる会社で建てた方が良いでしょうに!!

直感系の人はお互いがその場で感じるのであまり話もしないのに事が進んでいきます。相手が読めるので話が早いとなるみたいです。

考え込まない分時間が早い。

迷いが無いといった方が良いかもしれません。決めたら決めたでお任せが多いのも特徴です。

迷う人は欲が出ます。欲が出るとどっちが得かを判断する必要がある。得も損もない世界ですが、それを問題にしていくのが考える人です。

なぜ??うちが良いと判断してうちに来たのかが分かりません。

考える人も途中で考える事をやめてしまって建てた人も居ます。また、他に行かれた人もいらっしゃる。どっちが良かったのかは分かりません。

もみの木の家の場合、途中で人が激しく変わる事がある。理由は分かりません。それも不思議な現象です。家を建てること自体が大きな事でしょうから不思議ではないのかもしれませんが??

まあ、お互いが良かったらそれでいいと思います。

お互いが不幸になるのだけは避けたいですからね!!




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2017年04月25日

窓は開けない??

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「夏は窓を開けて風を通しましょう!!」

なんて言いながら風の通りを考えた時代がありました。ところが、自宅を建てて住んでみると意外にも窓を開けない事が判明しました。

断熱性能を上げると窓を開けて風を通すこと自体が無くなります。

理由は簡単です。室内が風を通すことで不快な環境になるからです。夏は特に熱風が入ってきてせっかくの冷気が無くなります。

季節の良い春もわざわざ花粉を家に入れる事はないし、PMの様子も気になります。よって窓は不用意には開けない事が大事であるという結論に達するわけです。

そうなると窓は開けない事を前提に考える事になる。

色々な種類の窓はあります。昔はその窓を色々と使い分けてどこから風を取り入れてどう流すか??なんてやっていました。が、その必要はなくなった。

そうなると窓はできるだけ夏の出入りの無いものにする事になる。

真四角な辷り出し窓だけになりました。

外に出るための掃き出し窓が数本あり、後は全て辷り出し窓です。窓は採光だけの物です。空気の入れ替えは換気システムが行います。

引っ越しされたお客様に聞いても窓はあまり開けないという人が多いです。中には風を感じたいからと言って窓を開ける人もいらっしゃいますがこっちが稀な方でしょう。

高性能住宅になると窓は小さくなり開けなくなる。

よって窓を見ると家の性能は分かるという事になります。高性能をうたいながら窓が大きかったりする場合、設計者の無知さが出ているといって良いでしょう。

書いてある性能の体感はできないでしょう。

古い思想の設計者はいまだに引き違い窓を多用しています。が、高性能な断熱とギャップがあり過ぎるので窓が大きな断熱の穴になる事が理解できていないという事ですね!!

建築の常識にとらわれている人はなかなか設計を変えられないのかもしれません。

自分は自宅で良い経験をしましたからね。





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2017年04月24日

日曜日(霧島神宮に参拝してから上棟式を行ったぞの巻)

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朝は9時まで寝てました。昨夜が飲み過ぎです。気持ち良く飲めたからしょうがない。知らず知らずに飲み過ぎです(汗)

で、朝から炒飯です。

次男も居るので二人分を作ります。量が多いのでなかなか難しいです。でも美味い(笑)お腹がいっぱいになりまして、その後は霧島神宮に参拝に行きます。

春の雰囲気です。新緑が奇麗ですね!!まあ、人も相変わらず多いです。自分が二十歳代の頃、霧島神宮はガラガラでした。

誰もいないという感じでした。今はパワースポットですから人は凄いですね!!

参拝して帰ります。ちょうどお昼です。福ふくに行き山掛けそばを食べます。美味い!!で、家に帰りお昼寝です。今回も変なお昼寝。

寝てはない感じだけど時計を見ると時間はしっかりと経っている。不思議な時間を過ごします。で、今日は上棟式の餅まきに行く事に!!



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天気も良く、餅まき日和です。

多くの人に来ていただき凄く良かったと思います。OBの方も多く来てくださりました。今度建てられる人も来られていまして、即興の現場見学会を行いました(笑)

凄く嬉しい上棟式になりました。

餅まきをした後、しばし皆さんとお話です。面白い事に昨日のバス旅行に来た人たちばかりでした!!これも嬉しいですね!!

多くの人が喜んでくれたと思います。

さて、その後は事務所に寄って、片付けて家に帰ります。

今日のビールは格別に美味い!!

その後は直虎です。

農民を増やす策を考える直虎です。今回は意のままにには行きませんでしたが、人を使う事を理解した事でしょう。自分も学びました。

その後は、焼酎を飲んで寝ます。






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2017年04月21日

家をどう考える??

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住宅会社に働く人が「家」をどう考えているのか??

悲しいかな、ほとんどの人が「仕事」として考えています。なぜそう考えられるのか??仕事以外の時に家を見に行ったりしませんからね!!

見学会とかやると携わった人なんてほとんど来ません。

気になれば来るはずです。お客様は気になるから見学会に来ているわけですからね!!そこに熱量の差は表れるという事になる。

経営者も同じです。家を商売と考えるのか??人の人生に与える物を作り出す事への手助け??と考えるかで家は大きく変わってしまいます。

仕事の家はお客様を逃がさないために要望とかを聞いていきますから、お客様次第で変わる。人生にかかわる家は人の人生を左右する事が考えられます。

よって、自分の責任の範囲だけでしか建てられない。よって家と言う答えは一つしかない。それに賛同する人にしか建ててあげられません。

だからお客さんすり寄る事はできません。そうする事で家の答えが変な方向に行くから、その人の人生に悪い影響を及ぼすことになる。

そんな時に「お断りする」事になる。

イメージ戦略で展開する会社は色々な人に興味がわくような事をいつもやっています。だから会社のイベントが忙しい。

そこに集まる不特定多数を一気に囲い込んで、そのあと判別作業に掛ける。ランク分けしてそれに見合った家を建てていく事になる。

全てを商売にするからそうなる。不特定多数だから安い家から高い家まで建てる事になります。が、おおむね安い方が集まりやすいからそっちに振れる。

だから、高い家は不得意になる(笑)

判別作業は大変だから多くの人が要る。会社は大きくなりそれを支えるために多くの家を建てる必要が出てくる。お金のために仕事をするサイクルが生まれていく。

自分はそんなのは嫌です。

人とまじめに付き合って建てていく。だから年間に7棟まで。それ以上は目が届きません。家も「もみの木の家」のみ。他はしない。公共事業などもってのほかです。

エネルギーは家だけに使う。そんな会社です。好きな人だけ来てください。お願いいたします!!






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契約

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量産メーカーの営業マンのゴールは「契約」になります。だから事あるごとに「これで納得いただけたら契約になりますね!!」と言う。

ゴールが契約だから何かにつけて「契約」「契約」と言い続けるわけです。

理由は簡単です。契約金額で歩合の給料が決まるからです。契約金額は大きい方が給料は良い。つまりは太陽光だの地盤改良だの普通に付いてくる。

誰のためでもない。給料のためです。

さて、そんな契約ですが本当はかしこまってやる事なんでしょう。でも、それも少し変な話になる。

設計者と工事の管理者が同じ人だった場合、いちいち図面が現場ごとに変わる事はない。しかも家の価値が変わらない人が設計する場合、材料なども同じだし性能も同じ。

契約書に付いている図面の間取りは変わるでしょうが納まりなどは一緒なんです。だからいちいち気にもしない。そこを事細かに図面に落とし込んでも誰も見ません。

オーケストラが指揮者をまじまじと見ないのと同じ事。流れで分かっているからですね!!

それをいちいち事細かに文章や図面で表すなんて本当はナンセンスな事だといえます。だって素人が一軒目を建てるのであれば図面をしっかり見て仕様書を確認して、マニュアル通りかチェックするかもしれません。

でも、プロですからね!!そんな事にはなりません。

「今回より新しい納まりになるから気を付けてください」

みたいなことはありますけど、その他は同じようにやる。建てる家の中身は同じであるからいつものようにやるだけの事。家の種類も一種類です。

たとえるならラーメンの注文が契約を交わすところから始まると考えてみてください。いちいちレシピを聞いて、要望と違う場合はどう対処するかを確認してお金の払い方とかを決めて、もめたらどうするかも決める。

印鑑をついて、それから注文になる。

2時間はかかる事でしょう。お客の要望とか聞いてやると来る客ごとに違う味になる。ラーメン屋に営業マンが居たらとんでもない事になるでしょう。

トッピングだらけのラーメンとかです。味も何でも有り!!営業マンは契約までです。その後、ラーメンを食べた客が「不味い!!」なんて言い出しても、

「それは調理がおかしいんじゃないか??」

なんて言って逃げる。厨房からは「こんなラーメンできないって言ったろうに!!」と聞こえてくる。なんて事。

家も同じ事です。ラーメン専門店ではお客の要望は聞きません。だから問題が起きない。嫌いな人は来ませんからね(笑)

契約はやばそうな場合やるって気がします。





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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

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2017年04月19日

構造計算

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構造計算とは建物が受ける荷重をどうやって上から下に伝えて行くかを数字で解析していく事です。

で、全ての建物で行われているか??って聞かれたらそうでもないというのが答え。

木造住宅の多くは構造計算は行われてはいないと考えていいでしょう。なぜか??それは建築基準法で建築士が構造をチェックしたらそれで良いとなっているからです。

でも、それではおかしい。

もみの木の家は構造計算を全棟行っています。それは簡単で、イノスの家でもあるからなんですね!!イノスの家は全棟を構造計算して建てている家です。

構造カルテなる書類も発行されていますから安心なんです。

構造カルテを見てみると柱にかかる荷重、梁がどれだけたわむのか??接合部が壊れないか??などの計算を行っています。

それで一番安全な大きさの木材が使われるという事になります。

地震時の荷重に台風時の風の力、それと積雪の荷重などを想定して計算していきます。それで一番安全な数字で採用される木材の寸法なんですね!!だから、

「太いから強いんです!!」

なんて根拠のない事は言わない。全て数字で見える。だから無駄な大きさの木材とかは使わないという事になる。

昔よくあった「骨太住宅」とかは根拠のない太い木材を買わされていたという事になります。贅肉を買っていたって事。

構造計算をしたらそれが無くなる。

適材適所となりバランスも良くなります。構造計算をすることでどんなプランにしたら構造的なバランスが良くなるかなんて事も分かる。

予算が厳しいとかになると構造的に無理をしないように設計するので目に見えない部分でのコストダウンが図れるという利点もあります。

構造計算をしないで梁の大きさを小さくしたりすると床がきしんだり風で家が揺れたりする。恐ろしい事になるから要注意です。

今の家はプレカットが一般的です。プレカット工場では構造のチェックを行っているはずですが、商売優先で言われるがままにプレカットしているはずです。

恐ろしい話ですがそれが現状なんですんね!!




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2017年04月18日

基礎

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木造住宅といえ、基礎は鉄筋コンクリート造になります。

ですから、住宅会社の技術の人間はしっかり建築の事が分かった人でないとダメだと言えます。建築士免許は欲しいですね!!

というのは鉄筋コンクリート造が分かっていないと一番大事な基礎が危ないかも知れないという事になります。

「うちは木造だから建築士は必要ないよ」

なんて言うところは危険です。

鉄筋コンクリートの仕様は国土交通省の共通仕様書にしっかりと出ていますから、それを元に工事は進める事になります。

そこには事細かな事が書いてある。もっと詳細な事は国土交通省の設計管理指針に書いてあります。それにすべての事が書いてあるから重要な本であると言えます。

「そんな本は見たことない」

なんて言う技術の人は信用しない方が良いでしょう。

「基礎工事はどの基準に沿って行われますか??」

なんて聞いてみた方が良い。そこがあやふやだと全てがあやふやになります。基準になる仕様書が無いという事です。

昔は住宅金融公庫の標準仕様書が基準になっていた。ところが融資が民間の銀行が行う事で、融資の条件になる建築の基準が無くなってしまったと言っていい。

施工基準は各会社の基準って事です。

融資の条件に施工の基準は何一つない。あるのは確認申請の確認済証だけ。確認済証は建築基準法の合法確認なので最低限の基準のクリアだけ。

本当は恐ろしい事になっているんですね!!

だから、基礎はどの基準かを確認した方が良いって事です。多くの会社は構造計算も行っていません。よって鉄筋の並べ方に何の根拠も無い。

下手するとコンクリートの強度も根拠のないものになっているかもしれません。そうなると耐震強度がどれぐらいなのかさえ分かりません。

基礎は建物を支える重要な構造体です。しかも鉄筋コンクリート造。それを熟知している会社なのかどうか??

安心安全な家造りとか言っていても根拠のない自信なのかもしれません。何の根拠で行われる工事なのか??そこはしっかりと押えておきたいところだと言えます。

聞いたらアタフタしだしたら別れた方が良い(汗)





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2017年04月17日

日曜日

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朝は7時に目覚めます。

もったいないのでまた寝る事に。起きたのは9時前でした。朝食ですが炒飯にします。朝から炒飯は久々でした。次男の分も作りましたが多すぎでした(汗)

午前中は実家に行きます。

あまり時間が無かったのですぐに帰る事になります。実家の花を写真を撮ります。天気が悪くてきれいに撮れません。

しばし話をして帰ります。

洗濯機が壊れてそれの配達が来るとの事です。

妻は家に残り次男とそばを食べに。「つくる」の大名蕎麦をいただきます。これが美味い!!久々に食べました。家に帰り今度はお昼寝です。

なんだか不思議な夢を見ます。リアルすぎて怖い感じでした。まあ、何ともリアル。

起きだしてブログの原稿書きです。

久々の休みの日曜日ですが仕事です(笑)原稿を一気に書き上げていきます。題名を決めたら一気に書き上げる。そんな方法をやっている人は少ないみたいです。

ブログも閃きですね!!

その後、散歩に行きます。桜の花が撮りたかったですが、すでに散っていました。今年も桜はお預けです。

色々な花を撮りました。気候も良くなり半袖で暑い。汗が出ました。

家に帰り夕食です。鳥刺しにビールは最高です!!

その後は直虎です。

後継人の事で今川家に呼び出されます。まあ、この辺りは作り話っぽいです。が、しょうがないでしょう。井伊家はどうにか今まで通りになりました。

さて、焼酎を飲んで寝る事にします。

次男も元気良く帰って行きました!!





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