2020年10月29日

構造計算、してますか??

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「住宅は構造計算をしなくても良い事になっているんです」

なんて事を言う人が居ます。まあ、法律の解釈の仕方ですが、間違いではないですが正解でもありません。住宅は構造計算はしなくても良い建物ではあります。

確認申請を出す時に構造計算を出さなくっていいですよ。って法律ではなっていますが、その後がある事を誰も言いません。

その後には、

「出さなくて良いけど設計者は大丈夫かどうかを確認しておいてね!!」

って書いてあります。なので設計者は設計した家の構造が大丈夫かどうかは、ちゃんと確認する責任があるって事です。

そこを誰も知りません。

なので自分は設計した家を全て構造計算して確認しています。柱の太さは荷重がどれだけかかるかを計算するし、梁が折れないか??たわまないかを確認します。

数字で見ないと分からないからです。

地震の時にも倒壊するか?しないか??は偏心率のチェックを行います。簡単に書くと建物の重心位置と強さの剛心位置とのずれを調べます。

バランスのチェックです。

強さが偏ると数字上では満足していてもバランスが悪い事で倒壊する。そのチェックですね!!

プランニングに入る時は構造計算をする事を頭に入れています。壁のバランスなど、プランをする時点で考慮してある。

なので、変な要望は受けることができません。

「窓を大きくしてほしい」

なんて事は「耐力壁」を無くして窓にする事を意味します。簡単そうですが、構造計算上では色々な方面に影響が出て来る。

構造計算をしていない会社はすぐに「分かりました。変更します!!」ってなるのでしょう。

どっちが良いのかは選べます(笑)

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2020年10月28日

「ヒアリング」ってなに??

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家の設計をする前に行われるのは「ヒアリング」と言う打合せです。

実はこのヒアリングが家づくりでは厄介者なんですね。これはお客さんも住宅会社も勘違いをしている場合が多いわけです。

住宅会社の勘違いの原因は「営業マン」です。営業マンはお客様は神様だと思っています。なので間違った事でもお客様が言ったら従うような勢いなんですね。

そして、そんなお客様は営業マンの接客で「要望は何でも聞いてもらえる」って勘違いをしています。その両者が「ヒアリング」と言う悪魔の打合せをします。

その時は設計の担当も同席する事が多いです。が、なぜか営業マンが仕切ることになる。

「今日は家づくりのための最初のヒアリングです。家に対するご要望をどんどん言ってみてください。たたき台のプランを作らせますので!!」

なんて事を言います。するとお客様は言われた通りになんでも言い始める。設計担当はそれを聞いてビクビクするわけですね。

(要望を全て入れ込むと家は50坪を超えそうだな??そんな予算は有るのかな??)

なんて考えている。営業マンはそんな事はお構いなしで聞きまくります。

「リビングはどうしますか??」

「そうですね。広めでお願いします」

なんて事になり、何でも広めになります。家はどんどん大きくなるわけですね。大きくなれば当然ですが工事費は上がっていく。

終ったら設計と営業がもめる。

「要望を聞いてプランすると50坪は超えるけど、予算は大丈夫なんだろうな??」

「要望なんだからしょうがないだろう。出来ませんなんて言えないだろう。後で調整していくしかないだろう」

なんて事になります。そして設計の言った通りの50坪越えのプランが出来ます。一緒に見積もりもできる。はるかに予算をオーバーしている。

さて、そこから先は地獄のような縮小プランの打合せになる。要望はことごとく消え去り、家を建てる意味さえ見いだせなくなっていき、心が折れる。

元気なのは営業マンだけ。

「予算内に入ったら契約ですね!!」

契約できれば良いのですが・・・・・

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2020年10月27日

死ぬことは決まっています!!

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「人は死ぬことは決まっています」

これを意識するか?しないか??で人生は大きく変わってしまいます。それは人生の時間が「有限」であるという事を認識しているかどうか??なんですね。

一般的な人は人生は無限だという感覚で生きています。

そうなると時間を無駄に使いたがる。ダラダラと時間を過ごし、意味もない時間を使います。

有限であると考えている人は無駄な事はしません。一日一日を大事に使って生きています。自分の時間も大事にしますが、人の時間も大事にする。

さて、家づくりを考えるともっと分かりやすくなります。

時間は有限であるとなった場合、家は早く建てないと長く住めない事は簡単に理解できる事でしょう。つまり、建てる時期を延ばす事など無い訳です。

でも、多くの人は「子供が小学校に上がるまで」」とか「子供が中学校になるまでには」なんて数年先まで事業を先に延ばしたがります。

伸びた時間は不具合のある家で暮らします。

残った時間は有限なので先延ばしした人は、新しい家に住む時間は短くなってしまいます。特に「もみの木の家」の場合は空気環境が周りの家とはまるで違います。

そんな空気感の家の生活を先に延ばす意味はなにか??

良い環境には長く暮らす事をお勧めします。理由は簡単でまるで違う人生になるからです。たぶんですが引っ越ししてから後悔すると思います。

せっかくの人生です。

良い環境で心地よく暮らせる方が良いと思いますよ。

人は死にます。有限の時間は有効に使う事が大事です。それには早い決断と早い行動です。考えていい方法が出て来るならば考えた方が良いでしょう。

自分は即決して考える時間は他に使います。

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2020年10月26日

日曜日(慧君と城山公園に行きドングリを拾って、実家に行き吉田寺に行ったぞの巻!!)

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朝は6時に目が覚めます。今日は冷え込んでいる。1階にいるランを探しに行くとソファーの上で丸まっていました。2階の布団の中に連れて行きます。

でも、しばらくしてまた出て行きました。二度寝を楽しんでいると枕元に気配を感じます。ランが布団の中を狙っていました(笑)時計を見ると8時前です。

起床です。今日は孫と実家に行く予定です。実家に行く前にドングリ拾いに城山公園に行く事にします。

で、朝から炒飯です。今日は妻の分も作ってみました。朝から炒飯が美味い!!スーパーラジエントヒーターだからかもしれません。

新聞読んだり、掃除機掛けたり。10時半に長男の家に迎えに行きます。


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城山公園は多くの人が来ていました。天気も良かったのでそうなんでしょう。今日は開聞岳まで見えるくらいのクリーンさでした。

PM2.5がほとんどない感じです朝は寒いくらいでしたが、日が昇れば暑い!!半袖で良いくらいです。だってツクツクボウシが鳴いています。セミですよ(笑)

公園でギターを鳴らして歌ってる人も居ます。アレレ??

長男の結婚式で歌っていただいた人にそっくりです。長男に嫁が確認したらそうらしいという事で、曲の合間にお礼とご挨拶です。

妻は長渕剛をリクエストして歌って頂きました。ありがとうございます!!こんな場所でも縁を感じるから凄い!!

駐車場までの道でドングリを拾います。沢山拾って歩いていた慧君が、ドングリを道にぶちまけて「ドングリコロコロ」をやってくれてさあ大変でした(笑)

歩いたので良い運動になりました!!


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お昼になったのでお昼ご飯です。

今日は「花の木」に行きました。慧君はお子様ランチです。自分はヒレカツとエビフライの定食のミニでした。美味い!!

お店は満席状態でした。

普通はここでお昼寝なんですが、実家に向います。母にも曾孫を見せる事にします。それと色々な事のお礼を父やご先祖様に伝えに行く事に。



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母には電話していましたが、吉田寺行く事は言っていませんでしたが、勘がしたのでしょう。玄関で靴を履こうとしていました。

「お寺に行くでしょう??」

「はい。ビンゴでございます!!」

で、吉田寺の納骨堂へ、皆で行く事にします。慧君もご先祖様にチンしてナンナンしますから恐ろしいです。子供には見えるらしいからですね。

父が羨ましそうに見ている顔を見ているのかもしれません(笑)

実家に帰り母とおしゃべりです。ひ孫のパワーを与えるとプラス思考になるから凄いですね!!子供のパワーは半端ないです。

夕方までしゃべり、帰ります。

楽しい一日でした。実は久々のお休みでした。貧乏暇なしです(汗)買い物して家に帰ります。夕食を食べます。ビールが美味い!!

その後は麒麟がくるです。

摂津が仕掛けます。信長もただ者ではありません。駆け引きが続きますが、この後は信長包囲網が敷かれる事となります。

楽しみですね。その後は焼酎を飲んで寝ます!!


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2020年10月24日

もみの木の家を建てる人と、建てない人

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見学会や問い合わせなどでもみの木の家を建てるのか??建てないのか??を判断するのは一瞬です。

特にネットを使い情報発信をしているので、その情報を夫婦で共有出来ている人の場合は、即決で建てる事が多いです。

つまり、見学会には仕事の依頼をしに来る。まあ、人柄の確認と実際の現場の確認ですね。そこでは面白い光景が広がっています。

「家を建ててもらって良いですか??」

「良いですよ。いつぐらいですか??」

みたいな話が始まるんですからね。異常な世界です。でももみの木ハウスでは普通です。

建てるか建てないか分からないパターンは夫婦が情報を共有していない場合です。つまりどっちかがもみの木ハウスで建てようとはしていますが、一方がそうではない場合です。

この場合、見学会の2時間で結果が出るパターンが多いです。玄関に入った瞬間か、座って話をしている間に変わる事が多いですね。

顔の表情が変わるのですぐに分かります。

見学会の2時間で表情が変わらない場合は長期戦です。これは夫婦の問題になるので、こちらは手を出せないパターンになる。

だんだんほぐれて行き建てるパターンと、フェードアウトするパターンに分かれます。

普通の見学者は建てません。普通とは何か??

「リビングは何帖ですか??」とか、入って来るなりいきなり「この家は坪いくらですか??」とか言ってくるのが普通の人です。

量産メーカーに毒されているから「これは標準ですか??それともオプションですか??」なんて質問をしてきます。

「欲しければ付けると良いし、要らないと外せばいいです」

って答えるだけの事です。年間に7棟しか建てないもみの木の家で標準もオプションもない訳です。

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2020年10月23日

見学会での会話・・・

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見学会に来られる人で、色々な健康住宅に洗脳されている人達の相手は大変です。

「木は呼吸をします」

って言葉に騙されています。なのでうちの見学会で「木は呼吸をするんですよね??」とか言ってくる人が居たら、

「自然乾燥の柾目の木は調湿します。柾目は真直ぐな木目の木になります。タケノコ状は板目なので自然乾燥でも調湿は得意ではないです。なので樽とかで使われます」

「木は呼吸をすると聞いています」

「条件さえそろえばですね。柾目か自然乾燥かで変わりますから気を付けましょう」

なんて事になります。信じる者は救われるって事で、信じてあげてください。調湿も雰囲気で十分でしょう。洗濯物は乾くかどうかは分かりません。

もし、板目の人工乾燥材の木を使い、洗濯物を乾かしたい場合は珪藻土とかシラス壁とかホタテ漆喰とかを使う事をお勧めします。

吸湿能力が高いので洗濯物は乾くかもしれません。冬場の過乾燥にお気を付けください。

「自然素材は体に優しい」

これもよく言われるみたいです。こんな場合は、

「アスベストも自然素材ですが発ガン性物質で大問題になっています。自然素材だから安心という考え方は非常に危険です。やめた方がいいですよ」

「でも、多くの会社がそう言っています。それを信用しないとダメだと思います」

「そう思うならそこで建てたら良いでしょう。自分はそうは思いません」

なんて事になる。不勉強な業者のイメージ戦略で何の根拠もない話です。本当に不勉強です。昔と話す中身が同じですからね。

色々な住宅会社がありますが、ほとんど何も考えていません。建てている家も昔のままで変化が何もありません。

変化があったとしたらフランチャイズに入った時でしょう。

自然素材の健康住宅を建てたい場合は、もみの木ハウスの家を見ない事をお勧めします。本当の事を言うからイメージを崩しまくりますからね!!

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正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!



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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

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2020年10月22日

木の家の謎??

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「うちは木の家だから!!」

なんて言う会社はなんと多い事か??「木の家」って何の木なんだろう??って思う人は皆無。「木の家」=「良い家」ってな感じで式もできています。

そこを攻撃するのが鉄骨系やパネル系のメーカーでしょう。

「木の家は地震や災害に弱いですよ!!」

なんていって被害を受けた写真を見せる営業マン。その地域にその会社の家がどれだけ建っていたのかは話しませんからね。ほとんど建っていません(笑)

狸と狐の化かし合いをずっと続けている。

まあ「木の家」って何の木なんだ??って事ではっきり木の種類を言わない。そこがポイントなんですね。はっきり言い切ると後が大変なんですね。

杉の家とか言うと広葉樹が好きな人は来ません。

それを避けるために「木の家」という大きな括りで網を広げる。そうしないと獲物が逃げていきます。相手がイメージしている「木」で変わるからです。

樹種を決められないのではっきりと「〇〇の木の家」って事にはなれないわけです。悲しいお話しです。なので「木の家」とか言っている会社は木であればなんでも使います。

針葉樹でも広葉樹でも「ご要望」であればなんでも使うのが「木の家」を建てる人達なんですね。不思議なのはそれでも木の効能を言うって事。

広葉樹にはほとんど効能はない訳ですが色々と言う。

人工乾燥材なので調湿もできない状態でも「息をします」とか説明するのが木の家の人々なんですね。メインの材料の名前が言えない人は怪しいと思った方が良いでしょう。

まあ、怪しいところだらけなんですが「信用するしかない」って事なんでしょう。いい加減な会社ではいい加減な人が建てる。だから分からないって事かもしれません。

イメージの世界ではそれで良いのかもしれません。

世の中のほとんどはイメージの世界ですから。ビタミンⅭ配合!!って書けば健康に良いって勝手に思う人が多いわけです。

家も同じです。


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2020年10月21日

木の乾燥方法

540A0091

木は乾燥方法が変わるとまるで違うものになるのでお気を付けください。

特に内装材として木を使う場合は気を付けた方が良いでしょう。

木の乾燥方法は「自然乾燥」と「人工乾燥」に分かれます。経済を優先する場合は「人工乾燥」になります。99%は人工乾燥と言っても良いでしょう。

そうなると自然乾燥の木は稀だという事になります。理由は簡単で儲からないからでしょう。

自然乾燥は時間がかかるのと手間が掛りすぎる。木の内装材の場合であれば、人工乾燥も自然乾燥も見た目では分かりにくいからです。

でも、人工乾燥した木には木の成分はほとんど残っていませんし、細胞が壊れているので調湿などもできません。

なので人工乾燥の木での説明で「木は調湿します」と言うのは真実ではないという事になります。まあ画期的な人工乾燥法が有るのかもしれませんが、聞いた事は無いです。

もし、木の持っている成分や、調湿効果を使いたいのなら「自然乾燥」させた木でないと難しいって事ですね。

それを理解している住宅会社で建てるのか??人工乾燥でも木は調湿すると言い切る業者を信じてトライするのか??

似たようなお金を払いますから、そこは気を付けた方が良いと思います。

木の内装材を何の目的で使うのか??

そこはしっかりとしていた方が良いと思います。見た目だけであれば、乾燥方法はどうでも良いわけですが「人に優しい」とか「呼吸をする」とかであれば「自然乾燥材」でないとまずい事になります。

ただし、木の成分が人に悪さをしないという「木」でないと、自然乾燥材の木でも成分が悪いとそれでシックハウスになるので要注意です。

どんな木が人に優しいのかはちゃんと調べるべきですね。

結構な割合で変な成分を出している場合が多いです。そういった意味では人工乾燥材の木の方が人に悪さをしないかもしれません。

逆に言うと良い事もしません。

木は乾燥方法で大きく変わります。また、使う木の成分を調べないと人に悪さをするものを出している場合があります。

どの木を使うかで大きく変わります。

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2020年10月20日

大きな括りには気を付けた方が良い!!

540A1972

具体的な固有名詞が出ない会話には気を付けた方が良いです。

「自然素材で健康住宅」

って言う「自然素材」って括りは大きすぎて訳が分かりません。自然素材はなんでもかんでもですからね。そんな場合は、

「自然素材って具体的には何でしょうか??」

と、聞いてみましょう。ここで具体的な固有名詞が出て来るのか??出ては来ないと思います。

「木は呼吸をします」

ってのも括りが大きい。「木」ってどれだけあるのか??木が全て良いわけではありません。また呼吸をするってなに??って事です。

この場合も、

「木って言われましたが何の木なんですか??」

って質問をする事になる。で、答えは出て来ないでしょう。出てきても

「県産材です」

となったら笑います。ここでも固有名詞が出て来ない。県産材の何??って事になりますね。固有名詞を出すと商売がやりにくくなるためですね。

具体的な固有名詞が出て来ない会話には危険がいっぱいです。そこには聞いた相手が勝手に固有名詞でイメージしているところを攻めて来るわけです。

どうイメージしているかを住宅会社は探ります。「杉」なのか「松」なのか「桧」なのか、着地点は相手の頭の中にある。それを探るわけです。

レストランなどにも「国産米使用」って事を堂々と告知しているお店があります。これも自分は怪しいと考えている。

国産米て書くよりもっと具体的な地名を入れて欲しいですが、国産米の一番安い物を買うのか具体的な地名は書いていません。

卑怯なやり方だと言えますね。自分は避けます(笑)

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2020年10月19日

日曜日(午前中は地鎮祭で、昼からはモデル見学の巻!!)

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朝は6時半に目覚めます。昨夜は歓送迎会でしたがあまり飲まなかったのでスッキリのお目覚めでした。今日は地鎮祭です。

雨も上がって良かったです。今日の出発は8時45分です。しばらく布団の中でゴロゴロします。7時半に起床です。

朝ご飯はご飯に海苔汁にキャベツ炒めに玉子焼きです。美味い!!朝からご飯が美味い。健康です(笑)

準備して出掛けます。外は肌寒い感じです。本日の地鎮祭が鹿児島でも北の方なので上着を持って出発です。

湯尾駅跡の公園で神主さんと待ち合わせして、現場に向います。現場には既にご家族様が来られていました!!準備します。

多くの人が集まった良い地鎮祭でした。いよいよ着工です。お茶やお弁当まで頂きましてありがとうございました!!

帰りに近くの神社に寄って報告と安全祈願を行います。姫宮神社です。この地区の守り神らしいです。
地域の神様にも守っていただけるようにお願いしました!!

で、帰る事に。


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お昼からはモデル見学です。

なんと、県外の方でした。以前に資料請求があった人でしたがその時は気が付きませんでした。事務所に帰り「あれっ??」って事で思い出しました。

縁が繋がると良いですね!!2時間もお話しできましたから。ありがとうございました。

家に帰る事に。今日は妻も仕事なので帰る途中に夕食の買い物をします。今日は鳥の塩ちゃんこです。家に帰ってすぐに調理します。

19時過ぎに妻も帰って来たので夕食です。ビールが美味い!!

その後は「麒麟がくる」ですね。信長包囲網が始まりますね。ここからが面白いと思います。色々な人が欲でうごめく。

その後は焼酎を飲んで寝ます!!




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