2008年05月

2008年05月31日

東京



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今からはるか昔、私は東京のゼネコンに居た事があります。

その頃、東京ディズニーランドは工事中。

池袋のサンシャイン60が話題になっていました。

その頃は、駅の改札は人がやっていました。

切符が違うと「これは違うので、ここからは入れません!!」とか言われてました。

一つの駅に多くの線が入り込んでいるので、会社の違う線に入ろうとするのです。

よく間違えてました。

今は自動改札です。

間違えると「バタン!!」と入り口がふさがりまして、「ピーッ!!ピーッ!!ピーッ!!」と警告音が出ます。

これが非常にはずかしい!!

東京の地下鉄でもやったし、札幌でもやりました。

札幌の地下鉄は飛び越えた後もずっと鳴っていて、走って逃げました!!

原因は不明・・・。

友人と同じ切符だったのですが・・・。

名古屋でも同じ様になりました。

でも、よく考えると警告が鳴るだけで、意味ないような気がします。

が、やった本人は恥ずかしい!!

理由が分からないだけに妙にはずかしいのです・・・。

羽田空港で非常に困るのが、鹿児島便の搭乗口が遠い事。

恐ろしく遠いので、ビルの中を相当歩くことが毎回の事です。

いい運動にはなるのだが、すっかり疲れた体にはキツイ!!

もう一つ、東京の海!!

色が茶色!!

これはすごい。

まっ茶色で、船の軌跡が白い泡でよく分かるくらいですね!!

東京にいた時に釣りに行ってました。

キスやハゼ、カレイが釣れるのだ!!
茶色の海から・・・恐るべし!!である。

これらの魚は「江戸前」で売られているのですが、あの海を見ているので食べたくない!!

アナゴもそうである。

東京。そこは、夢の街です。

色々な人種がいて、新しいものが溢れているのであるが、古いものもそこに共存しているのである。

不思議なところ。

大阪とは違う街です。

ただ、ドライなところ!!

また来週、社員旅行で行きます(笑)




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2008年05月30日

INOS全国総会

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28・29日と、INOSの全国総会に出席する為、東京に行ってました。

年に一度のイベントです。

全国総会30今回の会場は、東京国際フォーラムです。

鹿児島組5名は、10時過ぎには会場に入ってコーヒー飲んで時間つぶし(笑)

東京はタバコを吸う人には厄介なところで、どこでも吸えない!!

その種族の人々は、その場所を探す事が第一の仕事みたいでした。

受付を済ませると、全国から集まった人でごった返しています。

住林の懐かしい人々達にも会う事ができました。

ブログの仲間ともほんと年に一度会う事が出来ます。

が、昔からの知り合いの様に話しているので驚きます。

総会も進んで、お楽しみの特別講演です。

山本寛斎氏今回はあの「山本寛斎」さんです。

ものすごいパワーでした。

「いくつになっても夢をもってください!!」と言っておられました。

「成せば成る!!」って事です。

全国総会懇談会






パワーに圧倒された後、懇親会です。

今年は人が多い!!

浅草私達はその会場を早目に出て、浅草の「寄席」に行きました。

生で見ると本当に面白い!!






築地市場十分に笑って1日目終わり、2日目は築地市場へ、ここで「エド・はるみ」に遭遇!!

したらしいのだが、気付かず。残念!!

お魚はたっぷり見ました。

恐るべし!!場所でした。

その後、新宿に移動。

「OZONE」という、鹿児島には無いショールーム??何と書きようもありませんが、そこの見学!!

その後、東プラのショールームに行って、帰ってきました。

今度はゆっくり新宿のショールームめぐりをしてみたいと思います。

飛行機の中でよく眠れました(笑)




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2008年05月29日

あの家いいよね!!

花

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「あの家っていいよね!!」って言われたいです。

でも、不思議な事に、家だけのデザインでその様な事を言ってもらえることは無いです。

家を建てるほとんどの人が「まぁ、後で考えましょう!!」と言っている「外構」で家は決まります。

これは不思議!!

だって考えてみてください!!

ほんと家だけが敷地に「ぽつん・・・」と建っていたってどうって事ありません!!

どんな家でも塀があって、その中に気の緑があって!!ってなると感じが良くなってくるものなのです。

ですから、建物本体予算を50万円だけ外構予算にもっていくと「すばらしい!!」と言われる家になると思います。

ハウスメーカーには、統一外構の造成地とか造って、全体が同じイメージで「かっこいいねぇ〜!!」って「雰囲気」つくっていたりします。

同じ外観の家でも「外構」でまるで違う建物に見えてきます。

人が洋服でイメージが変わるのと同じ事だと思います。

「あの人良いよね!!」って服や髪型を変えて思われるのです。

よって外構を甘くみると家の価値が下がるんです!!

よって、外構の予算は大きく取った方が「あの家いいよね〜!!」って言われますって!!

そう言われたほうがうれしいですよ。

だって、家族で建てたんですもの!!




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2008年05月28日

建具が動かない

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よくある電話は「和室とリビングの間の建具が動かなくなったのですが・・・」と言ったやつです。

最近はあまりありません。

この動かない建具ですが、原因は色々です。

一つは湿度。

建具の材料などは乾燥した材料を使っていますが、新築の家などでは引渡しが梅雨時期と重なると、いきなり高湿度の環境にさらされるわけでして、乾燥していた木材が湿気を吸い込んで膨らんでしまう。

建具とカモイの両方が膨らむと、建具が溝の中で動けなくなってしまうわけです。

もう一つは、梁のたわみです。

2階の荷重により梁がたわみます。

4mの長さの梁が真中で1cmたわむと、下の建具はうごきません。

その事は想定してジャキアップ用の金具を中に入れてあります。
(他の会社は知りませんが・・・・)

大きな原因はこの二つですが、面白い原因がもう一つ。

これは正規な場所に建具が取り付けてない場合です。

これは、新築祝いなどを行なって、和室とリビングの建具を取り払った場合など、元に戻す時になって、どこにどう戻すのかわからず、テキトウにやってバラバラに取り付けて、建具同士がぶつかって動かなくなる場合です。

で、建具が動かなくなったらどうするか?

まずは、建てた所に電話する事です。

プロに判断してもらったほうが、良いでしょう。

へたに建具をカットしたりすると、冬になって、ガタガタになったりしますから。

素で判断すると恐ろしい事が起こるかもしれませんよ(笑)




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2008年05月27日

入らない!!

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建物とは物を入れる箱である。

その物が入らないと意味がない。

タンスの入らないウォークインクローゼット!!

搬入ルートを考えておかないと入りません!!

浴槽が入らない!!って事もありました(汗)

浴室の窓を小さくした為、浴槽が運びこめない!!

洗面所側の壁を壊して入れました(涙)

2階にベッドが入れられない!!ってのもありました。

これは、こちらが引越しのプロを想定しての設計だったのに、友達でやってしまい、階段を担ぎ上げようとして大惨事になってしまって「これは、設計が悪い!!」ってなったようです。

「ベランダから引っ張り上げてもらったら・・・・」でおしまい!!

この様に、たくさんの「入らない!!」って事があります。

設計の際は物の大きさの寸法をよく確認して、かつ搬入路を検討しなければなりません!!

昔、大手ゼネコンがホテルを造り、完成までもう少しの時に、地下の機械室に機械があと5ミリという寸法で入らず、引渡しができなくなったという悲劇がありました。

その会社は今はもうありません。

どんな大きさのどんな形の物をどこに入れるか??

それが設計なんですが・・・。

箱を造るのも本当に難しいですよ!!




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sinkensetu at 10:55|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 | 事件・事故

2008年05月26日

日曜日

日曜日

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土曜の夜は、会社の飲み会であった。

朝早く寝た(笑)

さてさて、日曜日は次男の陸上の大会!!

10時過ぎに鴨池陸上競技場へ出発!!

自分の子供は出場しないのではありましたが、舞鶴中の応援と姪も走るので、それを見る為である。

毎回思うのですが、100mという競技、わずか11〜13秒で終わるのです。

それを半日以上使って見に行くって面白いです。

野球とかだと2時間位は応援できるのにです。

考え様によっては、勝負が早いし、全て自己責任なので分かりやすいのですが・・・。

帰りはお仕事。

サンウェーブのショールームに行ってきました。

日曜日

流し台の「ピット」がフルモデルチェンジ。

現在、設計中の家に使うので、一度見ておかないとと、見学です。

今回は、パタパタ君がより使いやすく改良されています。

色も増えて選びやすくなっているようです。

色々見てたらすぐに時間が過ぎていきます。

家に帰ってお片付け。

大会から子供が7時に帰ってきました。

さて、夕食。

本日、鯛の切り身で鯛飯を作りました。

それと冷そうめんにサバの塩焼き。鶏モモ肉の塩焼きに自分はゴーヤチャンプル!!

女子バレーも面白かったのですが、8時からは篤姫です。

篤姫が嫉妬しています。

家定様は相変わらずですが、少しずつ変わっていくのでしょうね!!

来週が楽しみです。

休みは終わりました。




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2008年05月24日

微妙に違う・・・

外構



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1、一姫二太郎


一姫二太郎と良く聞きます
会話の中で「女の子一人と、男の子二人が理想ですね。一姫二太郎ですね。」
って。でも、これは間違いです。

一姫二太郎とは、
「最初の子が女の子で、二番目が男の子が良い!!」と言う、産む順番を
言っているのです。

最初の子供は、丁寧に育てられるので、どちらかと言うと「おっとり」と
育ちます。よって、女の子。

二番目は手馴れた親が手際よく育てるのと、上にライバルが居る事で、要領よく
生きていきます。よって、男の子。

なんでしょうか??

昔の軍隊は、陸軍には長男、海軍には次男と暗黙の道があった様で、
陸軍は型通り、通り一遍の作戦で、融通が利かない!!
海軍はどちらかと言うと、自由。奇抜な作戦を立てて闘った事を考えると
うなずけますね。

私も長男なので「おっとり」としてます(笑)
集団で食事をすると食事のスピードが遅いのですぐに分かります。
他人に奪われる事なく育った最初の子供は、のんびりと食べるからでしょうね(笑)


2、ピンからキリ



「ピンキリだよね!!」と聞いて「ピン」と「キリ」の違いが分かる人は
そう多くは無いでしょう。
「ピン」は針見たいなやつで、「キリ」は木に穴を空ける道具!!
って、間違いです(笑)
では、どっちが良くて、どっちが悪いんでしょうか??

「ピン」とはポルトガル語の「点」を表す「ピタン」から来ているらしく、
「一」とかをあらわす時にも使われるそうで、「ピン芸人」みたいに
一人でやってる芸人さんなんかにも使われてますね。

「キリ」もポルトガル語の十字架を表す「クルス」から来たようです。
これは「十」と言う意味でもあり、それで「キリ」となった。と言う説と、
「限り」が「キリ」になった説があります。

面白い事に「ピン」の方が「最高」の意味で、「キリ」が最低の意味だそうです。

言葉も知らず知らず使ってますが、調べてみると奥が深い!!

勘違いをしないようにしましょうね!!




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2008年05月23日

キッチン

キッチン



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家の住宅設備の中で、特にあれこれ迷うのがキッチンではないでしょうか?

多くのメーカーより色々な商品が出ています。

で、「何が一番良いのか?」と、聞かれてもこれです!!と言った商品て〜のも無い(笑)

どれもこれも似たようなものです。

何が売れているのか?と調べてもお客様の選んでいないマンションなどの統計に入っていたりで、本当に良くて選ばれているかはよく分かりません。

最近のキッチンは引出し式の収納が基本となっています。

引出し式は、扉式と違ってスペースを有効に使う事ができます。

取り出しやすいし、物を仕分けしやすい!!

人工大理石のカウンタートップとシンクも最近人気です。

これは、ステンレスと違い見た目がキレイ。

また、お手入れも簡単です。

ただ、本格的な料理を!!と考えている人はステンレスの方が扱いやすいのかもしれません。

キッチンというと、その高さも要注意です。

一般的には、85cmです。
(慎重が160cm前後の人で考えて)

背が高くなると、キッチンの高さも上げてあげないと作業で腰が痛くなったりします。

メーカーによって違いますが、2.5cm刻みでオーダーできるシステムです。

キッチンで一番面白いのは、扉の色(正確に言うと素材)で、値段が違う事でしょう。

同じ大きさ、同じIH、食洗機でも扉を変えると値段が違う。

不思議な事です。

下手すると30万〜50万位違ってきます。

もっと不思議な事は、どのキッチンでも出来る料理は同じだということです(笑)




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2008年05月22日

家はいつ建てる??

中庭


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「家を建てよう!!」といつ思うんだろうか??
お客様の大半は「子供が小学生になるので・・・」
あるいは「中学生になるんで」
が多いような気がします。
子供の学校を優先せせてこ家づくりがほとんど

ですから、土地を探す場合でも「学校が近い」が圧倒的に多いようです。
ご主人の通勤の事は二の次(笑)
学区を決めて、考える人は高校進学まで視野に入れての土地探しになります。

では、いつ建てるのがよいのか??
これは全く分かりません

パソコンの性能が上がるのをずっと待ってて買わない人がいますが、
その間はパソコンが無い状態なので、不便な状態(笑)
よって、買おうと思い立った時に買うのが一番でしょうね

車もそうです。あまり気にしないのであれば、
モデル末期の限定車を安く買った方が買い得感はあります。
新型で無いとだめ!!って言う人は、販売前に予約を入れているし!!

ま、全てが「欲しいときに買う」のが一番でしょう

家は、金利とかの問題もあって、時期を考えたりします。
金利だけ考えると今は建て時です。
ただし、資材は上がってますので、安く建てられるかどうかは分かりません。

住宅ローンの控除も今年でなくなりそうです

消費税も来年の四月にとか言う話も出てきたり、いろいろと頭が痛いです。

「子供の事を考えて」と、思い立った時に建てられた方がいいでしょうね。

子供が大きくなると、家に一緒に住む時間も少なくなりますので、
思い出も作れませんね。

子供って、良く考えると18年ぐらいしか親と一緒には居ないんですね。
早いとこは中学とか高校で別になったりします。(全くの逆も考えられますが・・・)

そういう意味では小さい時に自分の家の思い出を作ってあげたほうが良いのかもしれません。

家づくりっていろんな問題を含んでますので大変です。
夫婦が同時にその気にならないといけません。

家は楽しく建てて、楽しく暮らすものでありたいですね




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2008年05月21日

発光ダイオード(LED)照明

LED信号機

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白熱球の生産が中止されると言う事で、最近その代替品として発光ダイオード(LED)を使った照明器具とか開発されています。

このLEDは、白熱球と比べると消費電力1/8という優れもの。

ランプの寿命も約10年というもので、ランプの交換など行なう必要は白熱球や蛍光灯と比べると、はるかに少なくなりそうです。

また、水銀や鉛などの有害物質を使っていませんので、環境にも優しい事も有り難いです。

ただ一つ欠点があります。

「価格が高い!!」事です(笑)

白熱球式の物から、LEDの物へ変更すると倍位になります。

でも、長いスパンで考えると消費電力や球替の費用でLEDの方が結果、安くなりそうですね。

お気づきかどうかは分かりませんが、毎日見ている信号はすでにLEDに変わっています。

よ〜く見てください。

発光が小さな点になっていますよ!!

今、まさに地球環境のことを考えて、行動する時代になってきています。

住宅の照明器具なども小さな事ではありますが、小さな事を積み重ねて大きな事へとなっていくのだと思います。

これからの家造りは「地球環境を考えると、この商品でしょうか??」みたいな事になりつつあります。

エコ商品の勉強もさぼるわけにはいかない様です。




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2008年05月20日

地震

地震

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中国で大地震が起こり、大きな被害が出ています。

安全だと考えられていた学校の建物が倒壊。

恐ろしい事です。

あの阪神淡路の4倍のエネルギーの地震だった様で、その大きさと言うか規模は想像を超えたものだったみたいです。

日本も地震国なので、人事ではありません。

阪神淡路後、住宅の耐震設計は進んで来ていますが、中には今でも昔のままで工事している所もあるようです。

なにせ、来てみないと分からない地震。

そのエネルギーを想定して建物設計をしていかなければなりません。

「梁が他の家とは違います。こんなに太いでしょう!!地震が来ても大丈夫!!」

「見てください!!柱は4寸角ですよ!!強そうでしょう!!」

なんて言っている人達が未だにいます。

「太い梁は強いのか??」

「太い柱も強いのか??」

それは、細い梁と比べたら太い方が強いでしょうが、その分重くなりますので別の意味で基礎の補強が必要になってくるのですが、たぶんそんな事まで考えてはいません。

柱だってそうです。

荷重が何キロかかっているのかも計算せず、4寸角の柱にしたってお金の無駄!!

それを買っているのは「あなた!!」なのです。

地震に強い家だと言って、やたらと筋交いを取り付けている家もありますが、これまた偏心率の事(耐力壁のバランス。建築基準法で0.3以下にしなさい!!となっているのですが・・・)は、考えていない!!

よって、部分的には以上に強いのですが、全体的には弱い。

阪神淡路大震災の時に倒壊した家にも、その様な理由が多かったと思います。

いつ来るか分からない地震。

備えだけはやっておきたいですね!!




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2008年05月19日

日曜日

見学会

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日曜日でしたが、見学会でした。

土日2日間です。

天気も良くて、多くの人達がN様邸の見学に来られました。

今回は、ご近所さんが多く来られたのが、面白かったです。

昔は、ご近所さんが多かったのですが、最近はご近所さんはほとんど来られない。

隣に建物が建っても見に行こうとしない様です。

昔は、団体様で来られてましたが(笑)

来客今回、もう一つ驚いた事は、なんと「女子高生」が見に来てくれた事です。

「新しい建物を見るのが好き」と言っていました。

建築の道に進むのかどうか質問したら、「それは無い」との事。

専門の学生が来た事はありましたが、世の中は変わってきているようです。

親子で親子できてくれた方も多く、子供達は2階に上るのが楽しそうにしています。

やはり家は子供が小さいときに建てて、共に成長する方が良いのかもしれません!!

ほとんど立ちっ放しの二日間でした。

本日、家に帰って風呂に入って、ビール!!

疲れた体にアルコールが染みていきます。

篤姫はとうとう家定様と結婚してしまいました!!

今後どうなる事やら、楽しみですね!!




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2008年05月16日

だまされるな!!

悪徳業者


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最近、不景気なのかリフォームの訪問販売が多くなってきているようです。

悪徳な業者も多い様で、騙されている人達も多いと思われます。

こればっかりは不思議。

私に電話があって、「外壁の塗装をした方が良いと言われたのですが、どうなんでしょうか??」と。

で、行って見ると、劣化はしてないようでしたので「あと2〜3年後で良いかと思います!!」と帰ってきて1ヵ月後、その家の前を通ってみるとなんと足場がかかり塗装工事中ではあ〜りませんか!!

こうなると、やった者が勝者ですね!!

自分の利益の為だけで、お客様を動かした者の方が徳をして、お客様の事を考えて物を言った者の方が損をする様です。

まっ、お客様がそちらの方を信用されたのだから、どうしようもありません!!

太陽光発電システムなどを取り付けた後で「取り付けたのですが、良かったんでしょうか??」と言われても「良かったのではないでしょうか??」としか言いようがないし、「元は取ると言われたのですが、本当でしょうか??」と言われても「そう言われたのなら、そうなんでしょうね、そのシステムでは・・・・」としか言い様がありません。
(そんな人に限って、雨が漏っています!!ってこちらに言われますが、原因は太陽光の取り付けだったりするのです・・・。)

オール電化工事などを他業者でされて「最近ブレーカーが落ちるんだけど!!」と電話をもらって行ってみると、オール電化工事のみ行なって、大元の電気の配線は工事されていなかったのが原因だったり!!

この様に、お客様にメリットだけを話す業者は要注意です。

全ての事には良い事と悪い事があります。

良い事ばかりを言われて、その気になってしまうといけません!!

悪徳業者は「信用させる事」を第一に話します。

住宅の新築の場合は、お互いの信用が無いと良い家は建ちません。

「この人自分の事、信用してくれてないな」と思ったりすると、仕事をお断りする事になります。

だって、お互い不幸になります!!

家造りに駆け引きは不要ですね!!

やると、やられます(笑)




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2008年05月15日

今度の土日は見学会!!

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今度の土日はあのN様の家の見学会です。

このN様、実は沖縄に住んでいらっしゃいます。

おかげで、2回沖縄に行く事が出来ました。
(過去日記参照です。)

沖縄は楽しかったです。
(特に飛行機が(笑))

で、今回の家は、、、

1.1階部分に寝室がある事!!(もちろんクローゼットも)
これは、生活する上での行動というか、移動が少ないというメリットがあります。
つまり、2階寝室クローゼットになりますと、起きて1階のキッチンダイニングで食事した後に再び着替えに2階に上がる必要があります。
小さな事ですが、毎日となるとつらい事になりそうです。

2.1階に寝室がある事により、外観が・・・。って言う事。
1階に寝室!!ってなると、1、2階の面積バランスが、1階の方が大きくなりデザイン的にまとめにくくなります。
が、今回は大屋根にして、色もブラウンをアクセントにして、落ち着いた感じにまとめました。

3.ゆったりした空間!!って事で、リビングは吹き抜けにしました!!
広い空間がゆとりをかもしだします。
和室にも広縁が付いていて、ゆとり空間です。
一見、無駄の様な空間ですが、これがそうでもない!!
外の暑さ寒さをこの空間が緩和してくれます。

4.ご主人の部屋!!
この家にはご主人の部屋があります。
家って不思議なものでして、子供部屋はあってもご主人の部屋ってのがない。
奥様は台所が使えるし、昼間は全ての空間が使える(専業の場合ですが・・・)
笑い話で、ご主人が唯一、一人になれる空間と言うと、「トイレ」と「車の中」だそうです。
ストレスの多い今の世の中、ご主人の部屋ってあっても良いと思います。
この家にはそれがあります。

デジタルフレームで耐震等級3の家、オール電化、バリアフリーなどなど、見どころ満載!!

家事動線なども確認してみて下さい!!

会場でお待ちしております!!




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2008年05月14日

建築の常識!!

建てこみ


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1、天井は高い方がいい!!



これは何でいいのか??はっきり言って良く分かりません

確かに天井が高いと、開放感はあります。が、室内の容積も大きくなりますので
冷暖房の効率は悪くなってしまいます。

それと、狭い空間に慣れてしまっている私など、
あまりにも天井が高いと妙に落ち着かない(笑)
よって、天井が高いほうが良いと言った事は本当なのか??と考えます。
最近は、わざと低くしたりしています

ある、ハウスメーカーのCMに惑わせれてるだけだったりして(笑)



2、お風呂は広い方がいい!!



最近のお風呂はシステムバスと言う事になりました。
規格型ですので、大きさに決まりがあります

小さい順で言いますと
「0.75坪タイプ」「1.0坪タイプ」「1.25坪タイプ」「1.5坪タイプ」
となります。普通は「1.0坪タイプ」

つまり、たたみ2枚分の大きさです。
ただ、構造躯体の内側に組立てますので、内側の有効寸法は160センチぐらいになります。さて、そのお風呂を見て「狭いなー!!」
となると、次は「1、25坪タイプ」となります。
これは浴槽の大きさは「1,0坪タイプ」と同じなんですが、洗い場は45センチほど広い!!
子供が小さかったり、夫婦で仲良くお入りになられる方には持って来いの大きさですが、これまた容積が大きくなってきます。
冬が寒いんですね!!

もう一つ、「浴室乾燥機」なるオプションがありまして、これがよく売れる。
でも私的には「乾くのだろうか??」って感じです。
だって、1.25坪の容積を乾燥させるのですから、相当な電気を使うことでしょう。はっきり言って、専用の衣類乾燥機を買われた方が・・・・
匂いも付くといったお話も聞きます。


3、家は明るい方がいい!!



「明るい家にしたいので、窓をたくさん付けて下さい」なんておっしゃるお客様もなかなか絶滅しません。よっぽど日当たりの悪い家に住まわれていたんでしょう。

「明るい家」って言うのを「大きな窓がたくさんある家」と結びつけると危険です

そんな家にして、今回の中国のような地震が来たら、あの世に自動的に送られることでしょう(笑)

窓には、力を支える能力はありません。光と風を入れることが目的。
よって、明るすぎる家は地震に弱いんですね!!
耐震強度があるかどうか??
木造の場合、窓の面積が広いと低いと考えるのが「常識」です

たくさん窓を取りすぎると

「外からの視線が気になる」
「ものが置きにくい」
「カーテン代が高かった」
「冬、寒い」
「夏、暑い」

なんてことが起こります。
明るさを求めるのは日本人の特徴みたいです。
物事は、程々がいいようですね!!


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2008年05月13日

値上げ

土台


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物の値上がりが続いている状況です。

原油価格も125ドル前後と、高い価格帯で動いていますので、今からまだまだ上がると考えた方が良さそうです。

最近、鉄筋の価格がまた上がると言ってきました。

昨年からすると、40%も上昇しています。

1現場で25〜30万位でしょうか?

鉄が上がると、他の物も上昇していく事でしょう。

次はセメントが上がるのではと言われています。

ガソリンが上がりましたので、輸送コストが上がり、地の果て鹿児島は全ての価格が上がる事は間違いありません。

そんな中、木材が上がるといった話も聞きました。

集成材が上がるのでは??と言う話です。

下がっているものはないのか!!と言って見渡してみると、住宅ローン金利だけは下がっている様です。

が、大手銀行が5月に上げてきましたので、今後地方銀行がどう動くのか??

土地の値段も上がりも下がりもしない感じですが、動きがよくありません。

今年に入って、住宅業界の流れがピタッと止まった様になってしまいました。

着工は少ないのに、建築資材は上がっていくと今までの需要と供給の法則が当てはまらなくなってきています。

今度の中国の地震のことでも、資材が値上がりしそうです。

さてさて、今後物価がどう動いていくのか??

住宅業界もなんでしょうが、全ての業種が頭を抱えているのかもしれません。
(車の値段も上がるでしょうね!!)




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2008年05月12日

日曜日

全体

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日曜日だったのだが、会社の「グランドゴルフ大会」であった。

年に一度のOBのお客様を集めての一大イベントである。

今年も130名ほどの人数で行なう事になりました。

3ゲームして、焼肉の昼食を皆で食べてと、ワイワイガヤガヤと毎年やっています。

が、今年は私は欠席でした。

なんと親戚に不幸があって、葬式に行く事になってしまった。


2グランドゴルフ大会と重なってしまって、どうしようかと考え込んではみたものの、親からは「一生に一度の事だ!!」みたいな事は言われるし、グランドゴルフ大会の方は、準備を行なっていたのであとは実行するだけ。

こちらの方をお任せすることにして、お葬式に出ることにしました。

不思議な事に、お葬式の方にもお客様の方が来られたりとかして、ビックリしたりでした。

気にしていた電話も鳴らず、大会は順調に進んでいると思い、両親と最後の納骨まで行く事にしました。

自分の身にもいつふりかかる事か?とかんがえさせられる一日となりました。

見渡すと、皆高齢。

そして、その代わりのこどもが居ない。

4少子化で移動する車も無いなんて事もありうる。

よって、駅の近くに葬祭場はあるって事が改めて分かりました。

途中、「無事終わりました!!」と連絡もきて、ホットしてお葬式も終わり、家に帰ってどっと疲れてしまいました。


5でも、篤姫は見ました。

今度は、女の戦いになっていきそうですね。

家定様との関係がどうなっていく事やら。

本日そんな感じの日曜日でした。




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2008年05月10日

白アリ

白アリ


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もう少しすると、白アリの羽アリが家に出没する季節となります。

ちょうど巣別れする季節となるのです。

2匹のアリが縦に並んで歩いているのを見つけて、「白アリがきたぁ〜!!」ってな事件になって、翌朝早速電話がくる事になります。

「白アリが家から出てきました〜っ!!」って!!

でも、この飛んできた白アリはほとんどが死にますので、家を食べる事はありません。

が、注意しないとならないのは、半径100m内に白蟻の巣があるという事です。

白蟻の巣というのは、地下にあって約100万匹の白蟻が生活しているそうです。

その中の働きアリが四方八方へエサを求めて動き廻るらしいです。

白蟻は目がありませんので、行き当たりばったりで動いているようでして、その中の1匹が不幸にもあなたの家にぶち当たって「おおっ!!これは大きな餌場がある!!」と、思うとフェロモンを出しながら巣へ仲間を呼びに帰るらしいです。

仲間はこのフェロモンの道を伝って、餌場つまりあなたの家にエサを食べに行くわけです。

この段階でほとんどの人は気付く事はありません。

良好な餌場と白蟻が感じると、その餌場専用の中継基地をその家の中に造ってしまいます。

ベースキャンプと言った様なもの。

その基地を元に家中を食べつくすわけであります。

ようやく気付いて駆除して、見つけた中継基地を「白蟻の巣があった!!」と思い込む人達も多く「巣を見つけましたのでこれで安心です!!」と言った次の年に又、被害にあう事があるのですが、これは中継基地破壊された白蟻の本巣の連中がフェロモンを辿り、餌場にまた集まるからです。

原生動物の白蟻。

まだまだ分からない事だらけの様ですよ!!




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2008年05月09日

収納は多い方が良い!!

猫を収納??


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収納って言うと、物をしまう場所の事ですが、昔の家はこれが絶対的に少ないのであります。

昔の家は、「田の字型」の家(これは、極めて合理的企画住宅であったわけなんですが・・・。)これに1〜2ヶ所の押入と茶碗、皿を入れる棚が設けてある位。

タンスは奥の部屋を占領してしまって、部屋として使えなくしてしまっていくわけであります。

やがて、テレビなる物が家にやって来ると、その置場に困るといった事が起きるのですが「ここが良かろう!!」と置かれた場所が「床の間」だったりして、テレビが「神」の如く崇めまつり立てられていくわけですが、「ご飯の時見たいよね!!」って茶の間に引越しするわけです。

壁の少ない田の字の家では配線も天井からぶら下がっているだけとかでした。

「次の家を建てる時は!!」と言った反省点が「収納を多くしよう!!」って事になって、押入を多く造ってはもらったのですが、押入はそもそも布団を重ね入れる場所でありまして、季節物の扇風機やファンヒーターなどをしまう為には都合が悪い。

そして、意外と使いにくい事に気付いてしまいます。

「次は、何をどこにしまうかよく考えましょう!!」となって、洋服はここにとクローゼットを造り、食材とか器とかはここにとパントリーを造り、学校のプリントはここって引出し式の収納、本は書斎にまとめましょうって本棚は書斎に造ります。

このくらいで止めておけば良かったのですが、ビデオカセットの棚をリビングに造り、レーザーディスク置場までついでに造ってしまったのに、今やDVDとなり棚に入って来れない!!

てな事にならない様に、家は柔軟に考えましょう。

今は、薄型テレビをどこに置くか??とか、パソコンをどこに置くか??を考える事に頭を使いがちですが、これらも10年もするとまた違ってくる事でしょう。

よって、今にこだわらない方が良いかもしれませんね!!




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2008年05月08日

家と車と

こだわりの一台ポインター号

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最近、車はコンパクトな車が売れているらしい。

特に燃費の良い車が売れているそうだ。

フィットやビッツ、それにデミオなどなど。

ガソリンが高くなると、もっとそっちの方向に進む事でしょう。

ハイブリッドカーも人気です。

これも低燃費。

しかも、地球環境にやさしい!!

だが、少々高い。

軽は維持費も安く、燃費も良い!!しかも価格も安い!!という事で売れているらしいです。

ミニバンといった7〜8人乗りの車も根強い人気ですが、維持するのが大変です。

スポーツカータイプの車なんて、ガソリン食いでどうにもならない!!

が、カッコイイ!!

セダンタイプはゴルフバッグとか積んでも室内に「ガタガタ」と言う音が聞こえてこないって言うのが良い。

4WDってのが好き!!と言う人がいる。

これは、ワイルドな感じで悪路も何のそのって感じ!!

でも、燃費は悪い!!

レクサスなんかの高級車もあります。

これは、お金持ちが乗る車で、燃費がどうこう言うレベルではありません。

そして、外車という車があります。

これは、維持費がすごい!!

これらは、家と同じ事。

最近は、コンパクトで高性能の家が人気。

特に、ハイブリッドカーと同じエコ住宅が売れています。

ミニバンと同じ最大限の大きさで、建てる人達も居ます。

スポーツカーは「建築家と建てる家」みたいな家で、人が家に合わせる的な事。

セダンタイプは6割の人が支持する家になり、4WDの家は「ログハウス」みたいな家。

レクサスみたいな家は、使っている素材から高級品で、金に糸目をつけない。

外車は、輸入住宅!!

日本の規格には合いません!!が、他の家とは違いますよ!!どうですか??的。

家と車と違うのは、車は長くて10年、家は長いと100年以上って事でしょうか!!

維持費のレベルが違いすぎ(笑)

あと、「自然素材の車」とかあったら良いですね!!(笑)




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2008年05月07日

ゴールデンウィーク

アパートも4


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さて、4日から休みであった。

4日は天気も良かったので、家族で出かけるかと思ったら、子供達は「部活」で妻とデートとなる。

阿久根市へ向う。

東シナ海の海岸線を北上する。

本当は、夕日なのだが、お昼。

途中のそば屋さんに寄って、お昼ご飯。

人が多かったので、期待していたら「・・・・」ってな感じ。

ゴールデンウィークだからかも・・・。

ロケの写真阿久根から出水へ向って篤姫のロケ地、出水へ向う!!

武家屋敷に着いて、歩くことに!!

篤姫ロケ地の竹添邸へ!!

なつかしい雰囲気、五右衛門風呂があったりして良かった。

次は、宮路邸、ここもロケ地である。

ここに住む人は大変である!!

石垣もそのまま。

昔のままである。

出水小学校出水小学校の門もこんな感じ。









牛車牛車もあって面白かったです。







国分の街5日は今度は散歩に2時間、国分の街を見下ろすところに行きました。

6日は次男の陸上大会!!

よ〜く焼けました。

あっと言う間のお休みでした!!




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2008年05月03日

今週の見たり、聞いたり

ニッチ


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今週はゴールデンウィークである。

住宅関連の建材メーカーなどは、11連休なんてとこもあった様です。

よって、この時期発注を気を付けないと11日も遅く商品が届いてしまうのである。

よって、毎年この時期は要注意である。

リフォームなどは、連休明けより始めるべし!!であります。




この時期は、商品がモデルチェンジする時期でもある。

そして、各メーカー商品説明会を行なう。

今年の第一弾は「ヤマハ」であった。

キッチンのドルチェがモデルチェンジするのである。

デザイン性は良かったのではありますが、細部の気遣いが無かった旧ドルチェ!!

今度は細部に気が使ってあります(笑)

他のメーカーの商品の価格帯より、安めの価格設定で良い商品をリーズナブルな価格で、手に入れることができるようです。

で、ヤマハはやっぱり人造大理石!!

今度のドルチェもすばらしい!!

ヤマハはピアノの塗装技術とデザイン力!!

そして、気遣いが加わって、より良い商品となっているようです。

暖かくなってきました。

今年は妙に暑い!!

よって「白蟻の点検を!!」と言った電話が今週は2件ありました。

これは、今まで5月の始めにはなかった事。

地球温暖化なのでしょう!!

今年は先が思いやられます。




5月といえば、おうし座です。

おうし座の人は温厚な人が多い様です。

が、この人を怒らせると怖い!!

ので、要注意です。

見分ける方法ですが、逆三角形の体型の男性はおうし座の確率が高いようです。

女性は巨乳の人が多いのが特徴(笑)

たまに例外がありますので、決め付ける事はなさらないで下さい(笑)




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2008年05月02日

東南の角地

洗面台


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土地を探す人々がよく口にする言葉が「東南の角地」である。

不動産屋さんもそれを知ってか、東南の角地の土地の単価は高い(笑)

そして、黙っていても売れてしまうので、チラシなどには載らない。

よって、不動産屋さんと仲良くしないと、なかなか出会う事はない。

では、なぜに「東南の角地」なのか??

「東と南が道路だと、日当たりが良いし建物がカッコイイからです!!」ってよく言われます。

ところが、共働きの夫婦とかだとほとんど昼間は家に居ない。

日当たりって??って夜しか家に居ないのである。

格好が良い家って言っても、わざわざ道路に出て家を見上げる事も無かろう!!

もっと言うと、北側道路の家もかっこよく設計してあげれば良い事なのだ!!

私的に考えると、ある程度学校や買い物の便利が良ければ、南に道路だろうが北に道路だろうが大きさが同じなら安い方が良いと考えます。

家の前に道路だと、庭はいつも外から見られているから、洗濯物干すのにも気を使うし、東南の角などはよく奥様の立ち話のかっこうの場となってしまって、意外な欠点(??)があったり、2階に上がると目の前に電柱や電線なんて事もあります。

よ〜く考えてみましょう。

はっきり言えるのは、安くて環境が良くて便利な土地なんて、理想の妻あるいは夫を探し求めているような事(笑)

そんな人いませんって(めったな事では)

片目を瞑って探してください!!

そうしないと、今払っている家賃がずっと無駄になっていきますよ!!(笑)




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2008年05月01日

車の事を考えて

吹き抜け

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「妻が軽に私がセダンに乗ってますので、2台分の駐車スペースを考えてほしいのですが。」

「はい、軽と1,500ccですね!!わかりました。横に2台分でよかったですか??この敷地なら大丈夫です。」

って、設計した家。

7年後に電話があったのだが・・・

「実は、長男が車の免許を取りまして、3台目の駐車スペースが必要になりまして・・・。」


なんて事になって「あちゃ〜っ!!」ってなってしまう事って昔ありました(笑)

その時は、「では、こっちに造りましょうか??」みたいな事で終わったのですが、本当は設計時に家族構成を聞いて、「長男さんが小学6年生ですと、あと7年後に車の免許を取得されて、もう一台増える可能性がありますが、3台分のスペースを取っておきませんか??」と、一言あったら事は変わっていたと思います。

もっと面白いのが「私はセダンしか乗らないので!!」と言って、取り付けた屋根が低いタイプ(ノーマルルーフ)にしたはずなのに、子供が大きくなって親まで車に乗せるとなると、ワンボックスタイプにする事になるのですが、悲しい事に屋根がカーポートに当たって駐車場に買ったばかりの車が入らない!!

この場合も「将来のことを考えてワンボックスタイプが入る背の高い(ハイルーフ)タイプにしておきましょうか??後でやるとなると、倍以上のお金が必要となりますよ!!」と言っておけば・・・。

私が言いたいのは、その時の状況は誰でも分かる。

お客様も今の生活を知っているのではっきり分かっている。

が、2年後、5年後、7年後、10年後そして、20年後の話は設計者が話してあげないといけません。

家って長いスパンで考えないといけませんね!!



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sinkensetu at 13:20|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 | 考え方