2008年09月

2008年09月30日

どこに建てるか??

流し台の組立


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家を建てようか!!となって真っ先に問題になるのが「どこに建てる??」って事になります。これが意外に深刻な問題になったりで大変(笑)

お客様の大半がこれをクリアーできずに建築を断念とかあります。

一般的な争点は、ご主人の実家の方に建てるのか?奥様の実家の方に建てるのか??

少子化が進むともっと大きな問題になりそうです・・・・

本人たちはもとより、親兄弟まで巻き込んでの大論争になって疲れ果てる。よって「建てない!!」ってなことになるようです。

奥様の悩みが「どうやって旦那をその気にさせるか??」って言うのが多いようで、あの手この手でその気にさせようとするのですが「実家がなんて言うかな・・・」でいつもストップ(笑)ここで怒ると「じゃあオレの実家の隣の土地、空いてるよ!!」
で、奥様が無言に(爆)

って、よくある話。

どちらの親の実家のそばに建てるか??って議論しても平行線のままですね。
両方の親のわがままですからどうにもなりません(笑)

もっと考えを自分たちの事から子供たちの事に置き換えて考えると楽になるのかもしれません。学校が近いのか??高校は?学区はどうなるか??なんて考えていくと、ここの地域がいいかしら??って絞りやすい。共働きだと、ご主人の通勤より奥様の通勤のほうを優先させるとか。

家作りも思いやりだったりします。

どこに建てるか??のハードルを越えてこそ次のステップに進む事ができます。

ま、多くの人(長男とか一人っ子とか特に)の悩みだと思います。

見学会に来られたご主人がくらーい顔されてたらほとんどがそれで悩んでらっしゃいますね。

奥様と実家の親との板ばさみ!!特に保守王国「鹿児島」は多くの患者さんがいらっしゃるのでは??と、推定されますが、特効薬の開発には時間がかかると思われます。

結婚と同じでお互いがその気にならないといけませんし、勢いも必要です。

誰のために??何のために??とよく考えましょう。親のために家造るわけないでしょうから。

経験者は語る(爆)

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2008年09月29日

日曜日

小松帯刀

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写真は小松帯刀!!
今度、本を読もうと思います。










土曜の夜はついつい飲みすぎる(笑)

よって、9時起床!!

妻と次男は駅伝の試走に朝早くに出かけていった!!朝ごはんは定番のチャーハン。
食べてパソコンを立ち上げてまずはミクシィのチェック!!懐かしい動画を探す。

そう言えば「洗濯物を干しててね!!」って言われてた事を思い出す。早速、洗濯物を干す。今日は天気もいまいち。外では遊べそうも無い。

そんなことしてるとすぐにお昼前になる。

掃除機をかけていると昼。長男に「お昼なに食べる??」と聞くと「何でも良い」との返答。うどんにする。

うどんを食べて。お腹一杯!!で、お昼寝。

その後、ブログの下書き。三話分を書く。その後読書。以前買った童門冬二の「戦国武将の人間学」ってやつ。これが面白い!!

家康と秀吉のやり取りなんて凄い。秀吉が家康の武将五人をヘッドハンティングしようと官位と褒美の金をやる。秀吉はこれで家康への忠誠心を試そうとしたのだ。

この五人、三人は素直に受け取る。一人は「主君に聞いてみる」と言って一旦帰って家康に聞く。家康は「もらえ」と言うからもらいに行く。一人は「主君は家康。もらえない」と断る。

さて、断った一人が唯一の忠誠を誓った武将!!では無い。もらった三人は「断ると家康と秀吉の仲にひびが入る」と考えたのだ。

ま、ここでその話を書くと終わらないのでやめる(笑)

その後、買い物。店の中に暖房が入っていた(驚)

夕ご飯はモツ鍋!!

で、篤姫。今日は「薩英戦争」である。鹿児島の街が燃えてしまいます。攘夷ができないことを日本国が理解した事でしょう。篤姫の音楽がいいですね!!
今までの大河と違うのは音楽が違う。ピアノやギターなどがその場面の人の感情によく合っています!!

(月曜日から篤姫がBSで再放送されるそうです)

なんてやってると日曜は終わるのです。


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2008年09月27日

飛行機の歴史−9

B-29

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アメリカのB−29は日本を焼け野原にしました。2200馬力のエンジンを4発。最大搭載量は9トンなんて凄い爆撃機。機内は与圧(気圧を一定に保つ装置)してあり、日本では考えられない飛行機です。


一式陸攻






日本は4発爆撃機は実用化できませんでした。双発の爆撃機でも最大塔裁量は1トン。航続距離は4発並でしたが、すぐ火がつくのは共通の弱点。「ワンショット・ライター」って一式陸攻は呼ばれてました!!だって「インテグラルタンク」と言って翼を水密化して燃料を満載してましたから、翼に一発でも被弾するとたまったものではありません。

また、B−29のエンジンは「ターボチャージャー」が付いてました。車のターボと同じものです。これのおかげで、高空の空気の薄いところで高速で飛べました。

悲しい事に、日本はターボチャージャーを実用化できませんでした。高速回転するタービン部分を造れなかったようです。回転部分が高温になる事を処理しきれず、上手く工作できなかったのでしょう。

性能の違いの一つにガソリンがあります。戦いが進むと「ハイオクタン」のガソリンが精製できなくなりオクタン価80ぐらいのガソリンしかありませんでした。
これだとエンジンの性能をカタログ通りの馬力にできません。

面白い事に日本は海軍と陸軍と精製法が違っていて、お互いオクタン価の違うガソリンを使用していたそうです。陸軍のほうがオクタン価が低く、そのため同じエンジンの零戦と隼の最高速度は零戦のほうが速かったと言われてます。




風船爆弾

飛行機ではありませんが、日本が世界に誇る秘密兵器があります。「風船爆弾」です。偏西風に乗っけてアメリカ本土を爆撃すると言った恐るべし構想!!
でもこの考えは間違いではなく、事実アメリカの本土まで風船爆弾は到達しました。が、悲しい事に、日本軍は爆弾の中に現在位置を発信する装置を取り付けていて、それが逆探知!!アメリカの沿岸警備隊の射撃のいい標的なったそうです。








ホチキスってありますよね!!あのホチキス社って実は「マシンガン」を作る会社だったって知ってましたか??次から次に押し出される原理は、マシンガンそのもの。

日本では「ホ式」として陸軍に採用されてました!!

つまらぬ知識でした。


震電
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2008年09月26日

アフターメンテ

メンテナンス 008


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家を建てる時って、どこで建てるか迷いますよね。
私の前にもそんな方々が沢山現れます。
それで本当に私の会社で建てられるのは半分ぐらいでしょうか??

「大手のほうが安心」と言う理由もあるでしょう。
「予算に合わなかった」と言った事もあったと思います。
「自分とフィーリングが合わなかった」なんてのもあるでしょう。

建てられたお客様はこれとは全く「逆」になってるはずです。
「会社は小さいが保証制度や検査体制がしっかりしていて安心できた」とか「予算に合った」とか「フィーリングが合ったから」と言う理由もあるでしょう。

これらの事は「家を建てる事」に関することで、建てたあとの事はまるで考えてない!!

家って、建てるのは4ヶ月あれば建ちます。
設計などの準備を考えても10ヶ月もあれば建ちます。
その期間と、建てた後の期間。
どっちが長い??と言われると「建てた後」ってなりますよね。
そう、家って建てた後のほうが問題なんです。

建設費が安い事が決定的ではないでしょう。
それはランニングコストが建設時のイニシャルコストに反比例するからです。

大手だから安心??何てことも無い!!
新聞の株価を見ると大手の株価が恐ろしく安くなってる所があります。
要注意!!

大手メーカーは自己保証。
よって第三者で保護される事はありません(恐)

営業マンが良かったからって、その人が建てた家で何か有ったときに来てくれるでしょうか??来ません(笑)

とっくの昔に転勤してます。

家には建てた後、不具合が起こったときにどう対応するかをよく考えておかなければなりません。

私の会社にも「建てたところが倒産して・・・」とか「建てたところにいくら言っても来てくれない」なんてお客様が増えてきてます。

つまり、建てたところが「アフターメンテ」できなかった・・・・
これって最悪です。

で、何が言いたいか。「建てる時のことも大事だけど、建てた後も大事!!」って事。

建てた後のほうが長いんです。

よーく考えましょう。




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2008年09月25日

節約。

ありえない吊戸棚(笑)

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節約しましょう!!とか省エネとか今や普通になってきてます。
車などの買い替えの理由が低燃費とかが理由になってます。

だって、お金払いたくないですもの。

でも、「家」の場合は話が少し違ってくる。

単位が一つ違うから。
そう、1,800万前後の世界!!
ちょっとでも安く!!って心理が働くのでしょう!!

35坪の家を限りなく安くするとしたらかなり安くできるとお思います。
構造は建築基準法ギリギリで建てるといいでしょう。
流し台も1.8Mの公団流し。
これだと5万ぐらい。
システムキッチンで50万も100万もお金をかけたりしない!!

エコキュートなんて70万もする奴は使わない。
お湯が出るだけの10万ぐらいのガスボイラーで大丈夫!!

屋根もセメント瓦。
陶器瓦との差額が60万ほど。
外壁も規格外のサイディングボードだと安い。
これを10年塗膜保証のサイディングボードだと70万ほどの差額。

構造材も規格品ではない未乾燥材を使うと80万ほど安い!!

サッシも断熱枠、断熱障子にペアガラスを普通の断熱なしの単板の一重ガラスにすると40万ほど安い!!

設計も単純化!!壁を少なくドアも少なく!
そうすると30万〜50万安くなる事でしょう!!

断熱もしない!!それで30万ほど安くなります!!
そんな風にあらゆる部分をコストダウンすると500万〜600万安くなります。

これで建設費は1,800万だったものが、同じ間取りで1,200万ほどに!!

これは安いって飛びついた!!実際、安い!!

でも、実際生活が始まると、光熱費が月に4万近く。
断熱がない分冷暖房費にかかりまくる!!
10年過ぎたら外装のやり替え。150万。
20年目にも150万・・・

高く造った友達に聞くと、光熱費月1万だって(驚)
外壁も屋根もやり替えてない。

よく計算すると30年後は安かったはずの家が逆に高く付いていると言う事実!!

光熱費だけで1000万近く違ってるしー!!
(3万×12ヶ月×30年=1080万円)

これで果たして良いのでしょうか??

家は最低30年スパンでコストを考えないととんでもない事になってしまいます。

断熱性能の悪い家は、穴の空いたバケツに水を入れてるようなもの!!

どんどん流れ出てるんですよ。
もったいない!!


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2008年09月24日

日当たりの良い家!!

窓が少ない「カーサキューブ

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日本人は「日当たり」を気にする民族です。
これは高温多湿でカビが生えやすい状況を日光で処理していたから??何でしょうか?
つまり「日当たりが悪い=陰気くさい」と言ったイメージが強いようです。

ですから「南面道路」の土地が人気なんですが、果たして本当に南面道路は良いのでしょうか??
ま、それはさて置き、日光の入り具合を極端に気にする日本人。

家を建てる段階でも、前の家の影のラインを測定して「敷地を上に持ち上げてください!!」みたいな要望が出たりとか普通にします。

ただ、驚くべき事にそんな要望で建てられた家に住む夫婦が共働き!!何てことも珍しい事ではありません。
で、休みの日とかはなにされてますか??の質問に「家にはまず、居ません!!アウトドア派です!!」と・・・・

日当たりを何時感じますか??って感じ(笑)

日当たりなんて関係無くない??どうせ朝出たら帰ってくるのは夜。
しかも日曜日は家にはほとんど居ない!!となると日当たりがどうこう感じる時間なんて無い(笑)

でも「日当たりが良い方が、良いです!!」と、言って来られます。

こうなると、我々日本人のDNAに刻まれたものではないかと考えられます。

これが外国に行くとまるで違ってくる。
北側にリビングとか平気であるし、南にお風呂とかも平気!!
ま、敷地が敷地だからしょうがないのと、雨が降らない。
湿気が無いなどの理由かもしれません。
都市部などのマンションなどではすぐ隣にビルがあり窓があっても日が入らないなんて事もありえます。

よって、最近の若い人の中には「防犯上のネックとなる窓は最小限にしてもらって・・・」みたいな要望を出される方々がいらっしゃるようです。

「どうせ窓とっても昼間は居ないし、それより防犯性能と断熱性能を上げとこう」
と言うような方が出始めて来てます。

合理的に考えてくるようになったって事です。そのほうがよろしいと思います。

昔と言いますか、防犯とか断熱とか考えなくて良かった時代と今じゃまるで違ってきてます。
共働きも当たり前。
家事の分担も当たり前の時代。

考え方も変化しないほうがおかしいのではないでしょうか??

家には夜しか居ない!!と言う事実を見つめなおした方が・・・・


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2008年09月23日

住宅展示場に行こう!!

吹き抜け

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家を建てようと思い立ったら誰もが行こうとするのは「住宅展示場」です。
大手のハウスメーカーや地元のビルダーが出展してて、見比べるにはもってこい。

でも、しつこく営業マンに付きまとわれて、自由に見れないのも事実!!
それを自由に見れる方法があります。

最初に書く「アンケート」が味噌。
アンケートは営業マンが最も知りたい情報である「年収」を書く欄があります。
そこに正直に高い年収を記入すると「ホット客」と言う事で、営業マンが張付き「予定地はお持ちですか??」とか「いつぐらいにお引越しでしょうか??」なんて具体的な質問攻めに合う事と思います(笑)

ですから、年収を「300万」と書くと「ローンが組めない!!」と勝手に予測して営業マンが付いてきません(爆)
受付の女性が付いて来たりしますが、ひどい(逆にありがたい)とこは誰も付いてきません(笑)

私がよく使う方法!!

猫の名前のメーカーに行ったときはそこに掲げてあるプライスでできるかどうかを確認したところ「できません!!」との事。
「最低あと400万かかります」ですと。

普通と変わりません(笑)
色々と物をもらいました。
子供の写真を撮って「ワッペンにしてお届けします。」って言ったのに年収を低く書いたら持って来てもらえませんでした(泣)


お金の質問とかも面白い。
急にトーンがダウンしたりする。
特に質問も「これって高いんでしょうね??」って質問すると「いやーこれ、モデルですから。普通の家は安いですよ!!」って言われたり・・・・
「どのぐらいをお考えですか??」と来るので「全部で1500万ぐらいです。」と答えると急に態度が変わります(爆)
カタログもペラペラしかいただけません(笑)

予算なし!!と思われたみたいですね。

あと、住宅展示場って、中に入ってる家具やカーテンが凄い!!
ソファーなんかで50万とか、ダイニングテーブル20万とかです。

カーテンも200万とか。
そういう意味では家って内装材とかでのイメージではなく家具、カーテン、もっと言うと照明器具で印象付けられるということです。
そこに予算を持っていきましょう。

外観なども「外構」で印象が変わります。
其の辺りを踏まえて見学してみましょう。

建て側から見てますと、その見方で家に対する興味が分かります。

内装工事前の人は内装材を凄く気にします。
照明器具を見てる人も居ます。
外構の木を見てる人も居ます。

ベテランの営業はちょっとのしぐさや言葉でその人の状況を的確に捉えてます。

注意しましょう。

子供と遊ぶふりをして「今日何件見たの??」ってやると子供は正直にしゃべりますよ(爆)


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2008年09月22日

日曜日

篤姫


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本日、次男の運動会!!

まずは場所取り。
今回は我が家のみ。
今まで4家族での観戦で、場所取りは他の誰かがやってくれていたのだ。
が、今回初体験。
5時に起きて妻は弁当の準備を始める。
自分も5時半に起きてエビフライにホタテの甘辛煮を作っていったんストップ。

学校へ向かう。
たくさんの人が来てるので驚く!!
そこで開催の花火が打ち上げられた(驚)
テントの場所を変えるとかの話もあったが「このままで」と言う結論になり、場所だけ確保して帰る。

で、弁当の準備。
妻が重箱に詰めて自分が残りの鶏のから揚げに卵焼き、イカの塩焼きを作り作業終わり!!
ばあちゃんがおにぎりを握ってくれて弁当も完成!!

後は天気がもつ事を祈る!!

準備は完璧。
いざ出陣!!で、駐車場が満車。
でも、臨時駐車場が確保されて無事に停められた。

さあ、競技開始。
反抗期なのかどの競技に出るかを言わない(笑)

カメラの準備も予測で行う。
「これ出てないから、たぶんこれに出るはず」ってお昼前のリレーに出ると踏んで準備OK!!

てな時に急に雲行きが怪しくなってきた。
と、突然の土砂降り!!
テントが飛ばされるし、荷物は濡れる。
状況的に厳しくなって行く。

とりあえず「お弁当」となった。
体育館に避難。
困った事にここではビールが飲めない(泣)
唯一の楽しみが消えた。
その後体育祭中止放送が・・・・

さて、その後片付け!!泥にまみれて・・・・

家に帰るとどっと疲れる。

晩御飯はお弁当の残り。

その後篤姫。

嫁と母の違いが思いの違いになって溝が深まってしまいます。
薩摩は生麦事件でイギリスとの戦争に発展しそう!!

薩摩はイギリスと戦争をするんですよ!!単独で!!

恐るべし!!薩摩。
火が付いたら消せない性格は「薩摩人」なんでしょうね(笑)

次回が楽しみです。


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2008年09月20日

判断の材料!!

夕焼け

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どこで建てるか??迷いますよね。

そこをどう判断するか??ポイントがいくつかあります。

「しゃべりまくる営業!!」

人の話を聞こうとしないで単にしゃべり続ける営業マン。
これは危険。
攻撃は最大の防御。
お客様に質問する間を与えず、しゃべるって事は、質問に答えられないほどの知識不足か、一気に押し切ろうってな作戦かも知れません。
要注意!!

「現場に行ってみよう!!」

現場を見に行きましょう。
今建ててる現場を見ると良く見えるんです。
その会社の方針が。
汚い現場は、監督さんの指導力の無さ!!つまり、職人さん任せ。
これではいけません!!技術者としての指導が無い!!って事は、設計上の性能が出てない!!って事。要注意!!

「建てた人に聞いてみよう!!」

一番分かりやすいのは建てた人に聞いてみること!!
これが一番分かり易い!!
モデルハウスを見てもそれはほんとの「理想系」!!
現実を理解するには、建てられたお客様に聞いてみる事です。
工務店に「実際建てた家を見たいのですが。と言ってみるのもいいでしょう!!
すぐに「はい、良いですよ!!」って言ってくれるところは建てられたお客様を大切にしているところ!!

「値引きします!!」

って言う営業マン!!
これは、運転資金を確保する為に受注する手段!!
会社経営の末期症状です。
頭金を入れた途端に倒産なんて事もありえます。
要注意!!

「電話の出方!!」

これも良い判断材料!!
かったるく「あんた誰??」みたいに出るような会社はダメ!!
これは、全く商売を分かってない会社ですのでキャンセルするべしです。
もし建てたら、アフターメンテがまるで期待出来ない。
だって、「それ、俺の担当じゃないよ!!」的な雰囲気が満々ですもの!!

判断材料はいろいろあります。
家って建てるまででは無く、建ててからがポイントです。
修理を誰に頼むのか??
トラブルが起きた時、誰に電話すれば良いか??

頭に浮かぶ会社の方が安心ですよ!!


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sinkensetu at 10:35|PermalinkComments(2)TrackBack(0)

2008年09月19日

ローカは必要か??

長いローカ

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プランニングしてると厄介と言うか、「これって必要なの??」と思えてくるのが「ローカ」と言う存在。
各部屋をつなぐだけの目的の空間。

平屋の家の南玄関のプランなど、ローカが迷路のように家の中を走り回っています。
しかも、外気に接しないので「真暗」!!

そんなローカは必要なんだろうか??と考えるのは普通の事。

で、ローカを思いっきり無くするプランが生まれます。

「センターリビング」ってやつ。
リビングがローカも兼ねる。
要するにリビングを通らないとどこにも行けない。
その究極が「リビング階段」ですね。

これにより、面積が小さくなります。
つまり、コストダウン!!

ローカをなくする事で10〜20%面積が少なくなります。

40坪の家の部屋数を確保して32坪にできるって言う事です。

お金だけ考えると良いことなんですが、欠点もあります。

玄関を入るといきなりリビングです。
つまり離れの和室にもリビングを通る。
急な来客時にはあわてる事となるでしょう(笑)

リビングからトイレに、洗面所に行きますので、家族だけのとき限定!!
来客の想定はありません。(来客って、家庭訪問ぐらいでしょうが...)

ローカでつながるプランの事を「ブドウ方」(房が独立してそれが枝でつながっている。枝がローカって事ですね。これは従来型住宅)
それに対してロ−カの無いプランの事を「りんご型」と言います。(へたで大きな実がつながっている。ブドウのように細かく区切ってない)

これらは住まい方で決まってきそうです。

今だ「ブドウ型」が多い世の中、最近「リンゴ型」も増えつつあります。

合う型を選んで住まいましょう!!

冷暖房効率を考えていくと「リンゴ型」となりそうですが、断熱性能を上げないと大変な事になります。そんな家が増えて行く事でしょう。



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sinkensetu at 10:43|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 | 考え方

2008年09月18日

難しい「エコ」

エコ


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「エコ」なんて簡単に使うべき言葉ではないような気がします。

奥が深い!!

単純に「プリウス」に乗る事が「エコ」か??と言われると、「うーん」と考え込んでしまいます。
一見「エコ」です。
車を買い替えるんだと「プリウス」のほうが「エコ」でしょう。
が、究極は「プリウス」作るのにエネルギーをどんだけ使ってんの??って事。
そうなると、車自体の存在が全く「エコ」で無い!!

地球環境の事を考えると「歩きなさい!!」となります。

でも、今の状況ではそんな事は無理。
よって、どちらかと言うと「エコ」って言えますね!!と言う方向に舵を切るのが関の山ですね!!

そんな風に考えていくと何が「エコ」なのか分からなくなってきます。
人の存在自体が「エコ」でない!!(笑)

家でもそうなんですが、鉄骨で立てるよりは木造の方が「エコ」なんですが、それは二酸化炭素が鉄の製造時に大量に出ているから、木造の方が「エコ」なんです。
が、輸入材だったらどうなのか??
輸送時にエネルギーを使いますので「エコ」でなくなります。
そうなると地産地消が良いとなります。

つまり、輸送にエネルギーを使わないことが「エコ」となると日本の存在が「エコ」でない(笑)
また、日本の人件費を考えると外国製、特に中国製にはコストでかなわない!!
「エコ」以前の問題!!



あるメーカーの商品で石油製品でできた商品に「エコ」の文字が・・・
「木の伐採をしなくて済みます。つまり地球環境を破壊してない!!」って言っていたような・・・・

オール電化もそうなんですが、火力発電の比率が高いと発電時のエネルギー交換率が悪く、末端の器具でいくら高効率のものを使っても、ガスの効率に負ける。

よって、オール電化は「エコ」じゃない!!って事も言われてます。

「エコ」とうたうと物が売れる時代。
解釈の仕方で「エコ」ってどうにでもなります。
太陽光発電も「エコ」って言われますが、あの太陽電池を作るのには恐るべしエネルギーを使い、大量の二酸化炭素を出しています。

「エコ」を良く考える必要があるみたいです。どうしましょうか??

「エコ」を前面に打ち出しているメーカーは、知っててやってるんでしょうね!!

だって「エコ」で売れますもの。

もらったエコバックも家にも沢山ありますが、それ自体が「エコ」でない!!
考えれば考えるほど、変なんですよ。
どう思いますか??


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2008年09月17日

恐るべし!!営業マン!!

和室より



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住宅業界にいる「営業」と言った人は「恐るべし!!」人達である。

まず、社内に味方が居ない!!

これは、面白い話なのだが、同じ会社でも「ライバル」なのだ。
よって情報を共有して無い。
やり方によっては同じメーカーで違う営業での競合??なんて事もありえる。
営業マンの仕事は、契約数=給料。
よって、契約を急ぐ(笑)

しかも「パターン」化しているので読みやすい(笑)

特に「今月、成約予定です。」なんて営業会議で発表なんてやっていると、「今夜、ここに印鑑を下さい!!そうしないと帰れません(泣)」なんて事も平気。

だって、自分の給料ですもの何だってやります!!

で、契約!!ってなると、そこでそのお客様は「過去」の人になります。

だって、営業にとって契約済みの人は「処理済」となりまして「振り向かない」事となるようプログラムされてます。

でも、人の良いお客様は「営業の人が良かったから」って理由で「家」を建てていらっしゃる(笑)って事はやはり「営業」は恐るべし!!力を持っているってことなんでしょうね??

よく「だまし続けると、それは真実となる」っていいますが、そう言う事なんでしょう。

中にはとんでもない人がいらっしゃいます。
材料なんかで、「絶対、割れません。」とか「絶対、汚れが自分で落ちます!!」とか「絶対」なんて言葉使う人が・・・これって、「技術者」泣かせです。

「割れないって言われたんですけど・・・」って、お客様よりクレーム。

「割れますって!!」と言いたい。

私ら技術の人間は、裏付けが無いとしゃべりません。
それに「責任」があります。
特に「免許」がありますと「業務上の過失」って事にもなりかねません。

責任の深さが違うのだと思います。

口八丁だけでは・・・・・・

大体、仕事の目的と言うかゴールが違います。

しょうが無いんでしょうが・・・・





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2008年09月16日

前歯が折れた!!

歯が折れた


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いやーっ。参りました!!

前歯がぽっきりと折れました!!

殴られたわけではありません。

転んだわけでもありません。

ただ、爪楊枝をかじってただけ・・・・・

犬歯でガリガリやっていたらいきなり「バキッ!!」
最初は何が起こったかわからない。どうも口の中の様子が「変」。
今までと違う部分で歯が当たっているではないか???

舌で探ると折れた歯が横を向いているので????
舌の神経は敏感なので実際よりは大きく感じるらしいのだが、横を向いた歯の異様な事!!
指を突っ込んでつまんでみると「コロリ」と取れました!!

大きな犬歯が真っ二つ!!

鏡を覗くと間抜け(爆)

歯が半分無い!!

面白くて家族に「ほらほらっ!!」って馬鹿ですよ!!

過去に神経を抜いていた歯だったので痛くもないし、血も出ない!!

次の日早速歯医者に行く事に。歯医者さんの先生はうちのお客様!!

「こりゃ、埋めたりは出来んぞ!!」で、差し歯にすることに!!

暫くかかりそうです。

今年は何故か歯医者に通う頻度が高い!!
歯も年と共に弱くなっているんでしょうね!!

元気がいいのは「眉毛」だけ。
伸びる伸びる!!

ただ、これも老化現象らしい(涙)


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2008年09月15日

日曜日

カイ君


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今日は「ヘアーズ」行く日である。
9時着!!早速カットしてもらう事に。最近、ヘアーズのブログが「アメーバ」に引越ししていた。そんな話題から入っていつもの如くお馬鹿な話で盛り上がる!!
本日のマッサージをしてくれたのは元自衛官(驚)
握力が強くて気持ち良い!!
そんなこんなで格好良くなって家に帰る!!

お昼ごはんは昨夜のカレーがあったのでカレーうどんにする。
食べて、今度は自分の実家に帰る。母の誕生日なのだ。プレゼントを買って家族4人で行く事になったのだが、その前にお客様のT様の家に子犬がいる話をしたら「見たい!!」とのリクエストで急遽T様邸経由で行く事に!!

これがまた可愛いのだ「カイ」君と言う。
私がちょっと乱暴に遊んであげたら私には近寄らなくなってしまいました(笑)



カイ君





コロコロして本当に愛くるしい!!



カイ君





「うちも飼いたい!!」となりましたがキャンセル!!

さて、実家では父と母、それに甥と姪がいましてしばし遊んできました。
親がまだ元気でいてくれるので助かります。

元気な顔を見て今度は家に帰ります。

本日は「カルボナーラ」が食べたい!!との次男のリクエストで夕食は「ジョイフル」安い(笑)

焼肉の半分で終わりました(爆)

さて、家に帰ってトランプの「大富豪」大会!!平民で終わってしまいました。

その後は「篤姫」です。久光が江戸に入りました。強引に事を進めます。
尚五郎さんと篤姫の再会がありました。これも「涙」!!

小松帯刀が日本国の最先端の人達に触れてどんどん大きくなっていきます。

人間って、そんな物だと思います。ちょっとの事でまるで変わる。でも、その「気付き」があるかどうかはその人の中身次第!!

自分ももっと磨かねば!!

と思って焼酎を飲みました(笑)

そして寝る!!



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2008年09月13日

人間ドッグ



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昨日、人間ドッグに行って来ました!!
45歳ですのでそろそろ体もがたが来ていてもおかしくない(笑)
運動不足も否めないのですが、はたして結果はどうなんでしょうか??

8時20分に説明が始まりました。迷路のような病院の中を案内されて個室で着替えて最初は問診と採血です。それからはレントゲン、心電図などなど。

最後に「胃カメラ」今年は「鼻」からの挿入は無いそうです。よって口から、安定剤を打ってもらいましたが、なかなか効いて来ない(焦)
ちょっと苦しかったですが、無事終了。

個室で1時間ほど寝て、最後に医師の診察。

「特に何もありません」

でした。γ GTPも正常値でラッキーでした。(なぜだろう??)

ただ、胃にポリープがあったそうですが、気にしなくても良いとの事。

一番気になったのが「お腹周りがぎりぎり85センチです。」ですと!!

身長が182センチもある私にとっては「へっ??」てな感じです。
もっと柔軟に決めてよ!!って言いたいですが、なんで85センチなんでしょう。
運動して凹ますしかありません。

また、夜中歩きましょうかね??

そんなこんなで、ドッグは終わりました。また来年です。

「目指せ83センチ!!」

動画は長崎からの帰り、日豊本線から見えた桜島です。人が沢山いたのでどうしたものか??と悩みましたが、撮りました(笑)

もう少し画質が良ければ良いのですが・・・・



電話する男


恐怖の電話男





長い間お付き合い頂きました「恐怖の電話男」は今回をもちまして終了させていただきます。次回のシリーズはあらかわサンタさんの気分次第という事になりそうです(笑)



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2008年09月12日

図面

昔の大工さんが書いた図面


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家を建てるときに、いちいち目の前に出てくるのが「図面」と言った物。

これが厄介でして、普通の人が見てもよく分からない(笑)
でも、不思議と「分かりません。」と言うお客様がいない!!
今まで、一人もです(笑)
なぜでしょう??

建築の図面と言うものは、いい加減(笑)統一された図法があるわけではありません。
つまり、会社や設計者でバラバラなんです。
一度、機械設計の人に、「建築の図面って、なに方で書かれているのでしょうか??」と質問された事がありましたが、「なに方なんてありません。」と答えたような。

さて、そんな図面ですが、これが作りて側に分かるように書いてあるのが普通。
つまり、お客様に分かるようには書いて無い!!よって、お客様には理解できないのです。
これには専門家の「素人には分かるまい!!」と言ったおごりの表れでもあります。
建築的要素が入ると入るだけ「意味分からない!!」と言った代物になって行きます(笑)

それって「簡単な事を難しく言う人!!」と同じ。
よって、お客様との打ち合わせにはお客様用の図面を作るのがプロって言うもの!!
ですから、私の場合図面を「お客様用」で書いてます。
って事は、立体図が多くなってくるって事です。
それって「絵」ですから、誰が見ても理解できるんですね!!

これは書いてる方は大変(実は面白い!!)なんですが、打ち合わせの時間が短い!!だって、空間が想像できるから!!
意外と皆さんされてません。
よく「絵心があるから書けるんですよ!!」と言われますが、そうではありません。書くか、書かないかだけの差!!

それだけの事なんです。

今やパソコンで図面を各時代。
そうなると不思議と人が書いてない!!ってイメージが大きくなってしまい変更が多くなっているように感じます。
「パソコンで書いてるから変更も簡単でしょう!!」みたいな感じです。

これが手書きの図面ですと「あなたの為に、時間をかけて書いてきました!!」となるようです。

設計事務所で働いてる頃は一日中書いてました。
が、お客様用の図面は書いていませんでした。

ある人に、手書きの図面を見てもらって、「どうですか??」と質問したら、

「なんか、綺麗な絵を見ているようです。」

と言われました。

図面って、お客様にとってよく分からない代物って事ですね!!




電話する男




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2008年09月11日

どれが良いの??

上棟式


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この世界に長くいるといろんな事が分かってくるのですが、その中で一番分かりにくいのが「建材」と言うもの。

メーカーもたくさんあり、種類も多種多様でどれを選べば良いのか分かりません。

メーカーの営業は良い事しか言いません。
こっちが知りたいのは「欠点」の方。
良い事は、カタログに書いてあるから説明の必要はありません(笑)

欠点は話してもらわないと、まるで分かりません。
営業を信じて使ったら思わぬ欠点が!!なんて事になったら大変です。

ある瓦メーカーが東南アジアに工場を作って、コストを落としてライバルのメーカーと同じ性能の瓦を開発。

直感的に「変」と思って不採用!!で、近くの現場が採用したらしくその会社の職人さんが工事してました。
ところが、引き渡してすぐにまたして屋根工事が??

なんと、瓦の模様パターンに欠陥があり、雨漏りするらしいとの事(恐)

こんな事があるんです。
瓦なんてデザイン特許なども無くすぐコピー商品が出回ります。
でも気を付けないといけません。

ドアなどもたくさんあります。
どれがいいのか??たぶん、どれでも同じ(笑)

ある工場に見学に行ったら、ほとんどのメーカーのドアのカットされた商品が並べられていました(驚)表面は同じようでも中身はそれぞれ。
集成材があったり、ベニヤだったり、ペーパーハニカムだったり。

ドアは重量と値段が比例するようです(笑)

外壁なども馬鹿みたいにたくさんあります。
どれがいいのか??分かりません。

昔、あるメーカーのサイディング貼ってある家のリフォームに行ったのですが、それが凄い!!外壁が皮がはげるようになっている。
表面の塗装が剥げてサイディング自体を構成している基材部分の構造がはく離しているのだ!!
まるでバラバラになった玉ねぎ状態(恐)

今はこのメーカーサイディング自体を作ってません。

自分の経験ではキッチンの扉表面がはがれるってのがありました。
立て続けにクレームが起こったので、そのキッチンを使った家を全件を周り、状況を把握。
メーカーにクレームとして全件の取替えをしていただきました。

このような事もあります。
注意しましょう。
大きなメーカーは処理が早いです。

ま、こんな事がない方が良いのですが、全く無いとは言い切れません。

すぐに分かる欠点だと良いのですが2〜3年後に出てくる奴が厄介です。

もっと厄介なのが海外メーカー!!やばくなると社名を変えて、やがて撤退してなくなります(笑)

気を付けましょう。



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2008年09月10日

家に何を求めるか??

E様邸


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家の仕事をしていると、お客様が一体「家に何を求めているのか??」って考えてしまう事があります。

メーカーに毒された方は「35坪の家で、おたくはいくらで建ててくれますか??」
って、何も無い状況でお金の話を始められます。

「お金で決められるのでしょうか??」って逆に質問するくらいです。

お金だけでの比較は非常に危険です。
建設コストのみの判断となるから。
家は建ててからなんですよ!!

よく設計時に「この家が30年経っての総コストを他と比べたほうがよろしいかと思います。」と。

つまり、安く建てたつもりの家が、ランニングコストで逆転!!って事がよくあるんです。
この辺りは設計者がお客様のことをどれぐらい親身に考えているか??で決まってきそうですが、あまり理解してもらえません。

「30年先の話より、今のお金だ!!」

と言われると、なすすべもありません(笑)


「健康住宅」なんって事も良く聞きますが「健康??」ってな感じです。
素材である程度、環境の良い空間はできるでしょう。
が、そこでタバコとか吸われたら本末転倒なのだ。
健康は総合的に行かないと、家にそんな期待しないでね!!って感じです。

ただ、やり方ではアトピーや喘息の原因になる「ダニ」の発生を抑える家はできます。もちろん、薬ではなく。


「天井を高くして欲しいのですが!!」ってのもあります。

「何で??」と最近は聞き返します。
ほとんど具体的な返事は返ってきません。
どこかの展示場が高かった。
見たいな事がほとんど。

これはお客様心理での「最初の情報に引きずられる」って心理が働いていると考えられます。
「お客様、気持ちがいいでしょう。当社の天井は2.6M。他社とは違います。偉人の家を調べたら、天井は平均値より高いと言うデーターがあるそうです。」

なんてことは平気で言います(爆)それで「天井は高いほうが良い」ってなっているようですが、あまり高いと構造コストがかかりますし、エアコンの効率が悪い。

お客様が家に何を求めるか??

そこをじっくり話していって納得してもらわないと、良い家とはなりません。

こだわりは人それぞれ、そこをよく話し合わないと、思いつきの家になります。

気をつけましょう!!



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2008年09月09日

えっ!!これで終わり・・・・?

内装下地



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家を建ててる最中によく質問されるのが、

「壁ってこれで終わりですか??」

って言うような質問!!

工事中なのでまだ途中なのですが・・・・・

「いえいえ。これは下地材です。これに仕上げが来ます。」

「ですか。よかった。これで終わりだったらどうしようと思いました。」

てな事になる。
工事の途中といった概念が無いようである。
と言うか仕上がりしか見たこと無いのでしょうがないのであろう。
壁下地が貼ってあると「???」と思うらしい。

また、下地の色とかが違うとそれも気になるらしい。
下地も「プラスターボード」「防水プラスターボード」「シーラパネル」といったように、場所ごとで変えてあります。
それは自分たちには見慣れたシーンなんですが、お客様にとっては始めてみる事だから、驚きの連続なんでしょうね(笑)

次によく工事現場で出る質問が「狭いじゃないですか??」って質問。
これは現場の中に材料は置いてあるは、大工さんの道具はあるは、しかも下地材が結構暗い色。
これで「狭い」と感じるようです。

「すみません。ここは工事中の現場です。狭く感じてるだけです。仕上がってからもう一度見てみてください。」

たいていの場合、仕上がった現場を見られると、

「よかった。狭くありませんでした。」

となります。
中には設計時に工事中の現場を見られて設計の寸法を調整される方もいらっしゃいますが、あまり意味が無い(笑)
病的に言われると「おっしゃるとおり」といって変更するしかない(笑)

この段階で信頼関係がなくなっているんです(恐)

で、こちらの言う事をいちいち変更される。
そうなると最悪。

どっちが設計者か分からなくなって行きまして、建物の全体のバランスが崩れて行くんですが、それが分からないのが「素人」の怖さ。

部分ではいい素材とか使っているんですがバランスが悪かったり、面積バランスが悪い!!そうならない様に、頑張るわけです(笑)

「おっしゃるとおり」

って進めるのが一番「楽」なんですが・・・・

そうすると「恐るべし!!」建物がこの世に君臨する事になります(爆)


電話する男



恐怖の電話男




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2008年09月08日

日曜日

神宮のカエデ


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本日も9時に起床!!
夕べもパソコンをいじって遅くまで起きていたからか(笑)

朝食は「オリバー」のパン。
朝から大入り満員のお店。
美味そうなパンがたくさん。
その中から選んでいくのですが、これが難しい!!
サンドイッチにフランスパンをチョイス!!
サービスのパンのミミをもらって帰る。

パンのミミをバターで炒める。
これが美味い!!パンが美味いからであろう!!
朝食をそんなこんなで食べる。
で、掃除。掃除機をかける。
共働きの我が家は掃除機をかけられるのは唯一日曜日なのだ。
そんなこんなですぐにお昼。

さっき朝食だったのに・・・・
でも、食べないと「体内時計」が狂ってくる。
軽く素麺を!!でも普通には食べない。
中華風素麺にする。
妻は「エーッ!!普通のおつゆが良い!!」って言ってましたが、出来上がったら「おかわり」してました。

中華風素麺スープは簡単。温素麺です。

お湯を沸かして、和風だしのいりこ出汁、昆布出汁を適宜。
それに鶏がらスープの元を多めに入れて基本の味を作ります。
そこに塩、砂糖を少々。味を見て塩コショウで味を調えます。
中華だしの元を入れて風味を出したりして(笑)
生しょうがのチューブからしょうがをちょっぴり。
それにごま油をたらして風味を増します。味見すると素晴らしい味に!!
素麺をゆでて水洗い。
それをスープに入れて出来上がり!!
トッピングはお任せ。
本日、ねぎのみで頂きました!!

美味い!!

お試しを!!

その後、妻とドライブ。
次男の駅伝の会場を確かめる為(笑)

さて、夕食は焼肉(爆)また!!

家で「篤姫」。本日、寺田屋事件。
有馬新七がやります。
これは捨石になる為の作戦で、どっちに転んでも「久光」、薩摩に有利に働く為の大いなる行動でありました。

西郷はまたもや島流しになります。
来週は一層動きそうです!!

篤姫の立場が・・・・涙涙。

こんなに泣かせる大河は初めてです!!

で、休みは終わります!!


電話する男


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2008年09月06日

今週の見たり聞いたり!!

現場



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9月になりました。
ここに来て、今までやってきたことが実りだして来ました。
つまり「大忙し」になりそうです(喜)

さて、そんなこんなで人の出入りが激しくなってくると「情報」も多く入ってきます。
そんな中、「福田総理辞任」のニュース。
「またかよ。」って感じですが、マスコミが言いたい放題!!
援護するような事が無い!!
状況的にどうにもならなくなったのでしょう。
マスコミは考えてもらいたい!!って言ってもどうしようも無い事ですが、あまりにも「話題」だけを追っかけてる気がします。

で、この辞任劇で我々の業界も激震とまでは行きませんが「ええっ!!」となった話題がありました。
そう、「200年住宅」です。
今度の臨時国会で具体化しようとしてましたが、この状況では????。
予算が付かない恐れ有り!!どうなるんでしょうね??

来年の瑕疵保険の義務化に向けて、各機関が動き出しました。
そんな中でのある講習会。
今までと変わる事だらけ!!
うちは10年以上前から「10年保証」の住宅を作ってきましたが、そんな事を全くしていない会社がほとんどだった事に驚き!!
特に、大手メーカーや地場の大きな住宅会社は「自社保証」でやっているようですが「大丈夫??」と思ったり・・・・
新聞の株価の建設部門を見ると「えっ??」て言うような値段の会社があります。
あそこも「自社保証」です。
なんとも言えませんが・・・・
このシステムが動き出すと「混乱」が起きそうですね!!

住宅着工棟数が前年比よりアップした!!との事。
なんですが、去年の落ち込みがひどかったので、実は普通に戻ったぐらいです。
今年は「公共工事」があまり出てません。
よって、老舗ほどやばい(恐)

役所ばかりやっていた会社は「談合」により保護されていました。
それが今や「競争」の時代!!
そうなると、老舗は大変!!
待ちの仕事しかした事がない!!
よって「この仕事を、うちに下さい!!」って言えない(笑)
役人としかお付き合いしてないので「民間人」に頭が下げられない(恐)

一層、淘汰されていく事でしょう!!

今の状況から何時、脱出できるかは分かりません。
でも、落ち込む事無く「明るく」過ごせるのは、私の周りの人々のお陰。
それでしかない!!と感じた一週間でした。

あざーす!!




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2008年09月05日

流れ。

建て方


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金利が上げ基調になっていましたが、最近下げにまたもや転じてます。

経済が冷え込んできたのが原因なのかもしれません。

長期金利が0.4%ほど短期間で下がってきています。

これに伴って「住宅ローン」の金利も下がってきています。

上げ基調だった頃は「ここまま上がっていくのだろう」と考えていましたが、今の状況は最低「今年いっぱい」、あるいは「今年度いっぱい」。
もしかして「来年の夏??」長引けば「来年いっぱい????」、金利は低い状態で推移するかも知れません。
これは、経済が良くなる材料が見当たらないから。
でしょうか??

福田さんが辞任して一番の心配は「200年住宅」です。
今度の臨時国会で成立する予定だったのですが・・・・・。
どうなるんでしょうか??

経済対策で「住宅」に何らかのてこ入れがあるのでは??と思っていたんですが、ますます不透明になってきました。

マンションは建てても売残る。
車もガソリン高で売れ行きにブレーキ。
外食産業も材料が上がって利益率が悪く元気がありません。
今の世の中、何が良いのか??

一つだけあります「アグリカルチャー」。
そう、「農業」です。
ただ、今までの「農業」ではありません。
巧みにデーター管理を行い、品質を管理した大型農業。
しかも、国内だけでなく海外までも視野に入れたものになっているようです。

ここだけは元気がありそうです。

経済も便利な工業製品の時代が終わって、自然を相手に共存できる仕事が生き残っていくのかも知れません。

創意工夫しないといけない。
そんな時代だと思います。

さて、どうしようか??

先が読めませんが、どうなるのでしょう。

年内、衆議院選挙がありそうな雰囲気ですね(恐)



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2008年09月04日

快適な空間−2

断熱


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快適な空間と言うと以前書きました「心理的」要因が大きいのですが、もう一つ「温熱環境」も「快適さ」に大きな影響があります。

夏、涼しく。冬、暖かい。が理想的な空間。

それを人は文明の利器を駆使して、作り上げてきました。
夏はエアコンで快適に。
冬は化石燃料を燃やして、暖かくしてきたのです。が、どうなったか??

環境が地球的規模でおかしくなりつつあります。
空間の快適性の追求だけではありませんが、人が便利に、快適に生活する為に、その代償を払ってきたようです。

今からは垂れ流しの熱エネルギーを、魔法瓶のごとく長時間維持する方法を考えて行く事になりそうです。
でも、そうすると建築コストが上がる。

「良いのは分かるけど、高いんじゃ無理です。」

とよく言われますが、光熱費の違いで、冷暖房コストが断熱工事コストを10年〜20年で逆転させてしまいます。

「今、お金を使うのか、後で少しずつたくさん払うのか??の違いです。どうしますか??」

と、聞いてますが・・・・

家の断熱のやり方で冷暖房のランニングコストは変わってきます。

また、設計の手法でも「太陽高度と軒の出」と言う考え方で、夏は日差しを遮り、冬は日差しを入れ込む。
パッシブソーラー的な考え方です。
今では限られた敷地に建物を建てるので、難しい面もありますが、自然の力をうまく利用する事も考えて行く必要がありそうです。

現在「地球温暖化」が進んでいます。
よって、どちらかと言ったら「夏対策」が必要かと思います。(鹿児島では特に)

エアコンを断熱が施してない家で使うのは、穴の空いたバケツに必死に水を組み入れているようなもの。
快適な空間はできるでしょうが、もっと大きな空間??「地球」が悲鳴を上げています。

そうなると一番影響を受けるのは人類だと思います。
が、皆そこまでは日常は考えてませんね。

家を建てる私達はしっかりと考えておかないといけない事だと思います。



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2008年09月03日

快適な空間

風びより


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「快適な空間」て、どんな空間なんでしょう??

立派な大理石を床や壁にに貼った様な空間でしょうか??

自分は落ち着かないと思います(笑)

豪華な仕上げ材が快適空間を作っているわけでは無いようです。

ガラス張りの家なんってのも快適そうではありませんね。

落ち着く空間は包み込んでくれるような柔かな空間ではないでしょうか??
大きな空間ではありませんね。不思議と天井が高いと落ち着かない。

天井に手が届きそうな空間のほうが落ち着いたりします。
昔の天井裏の空間が妙に落ち着いたり。

人間の心理として広い空間より狭い空間が落ち着く。
何故かって言うと昔の記憶があるからだと思います。敵に襲われにくい。
狭い場所で壁を背にしていると、前だけに気を付けとけば良い訳で、その分余裕がある。
広い空間のど真ん中に一人なんてなると、絶えず四方八方を気にしておかねばならない!!ってことでしょうか??

電車の席が端のほうから埋まっていくのもそういって理由からでしょう。

人には他人に侵入されたくない距離があります。
その距離が保てない空間は必然的に不快な空間となります。
よって、狭すぎて隣の人と肩が当たるような空間もいけません。

居酒屋なんてとこは回転率を上げるためにわざとそんな空間にしてあります。
が、それが許せるのは料理が美味しいからなんですね。

快適な空間はこのように「空間」そのものが問題となる場合と、人の心理との問題がありそうです。

空間を構成するものも自然な素材が良いようで、しかも古い物が見た目で心理的安らぎを与えてくれるようです。

古い町並みを見るとほっとするのはそんな為みたいです。

手術の担当医が若い人だった場合とベテランの医師だった場合は、ベテランのほうが安心する。のとは違うようです(笑)

研究していきたいです。建築の常識をリセット!!


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2008年09月02日

テクニック

電話する男

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恐怖の電話男



営業マンと長く付き合う「家作り」です。
今日はそんな彼らのテクニックを披露しましょう。

「注意を引くときは、低い声で。」

今まで普通の声で話してた人が、

「奥様、実はここだけの話、今回私どもは特別に・・・・・・」

と低いトーンで話し始める。なんて事がありますが、それは反応が薄い相手に一気に自分の話を聞いてもらおうと言うテクニックです。
これは自分たちも知らず知らずの内に使う手法ですが、それを故意に使って話していくのがプロです。

奥様が方が「ちょっと、ここだけの話なんだけど・・・・」と急にトーンを落とすと「なになに??」って聞き入っていくのと同じです。

よって、トーンを変えずにしゃべり続ける営業マンはあまり能力が高いとは言えませんし、実際話を聞いても何を言いたいのか??分からなかった。って事が多いはずです。


「相手の名前を会話にはさむ」

これは意外と相手が「えっ!!」と思う手法。初対面の相手で相手の名前を覚える事ができないと無理な話ですが、これは効きます。
自分なんかも、2回目に会う人が「お久しぶりです。竹下さん。」と挨拶されたら「おおっ!!」って思います。

よって、名前は必ず覚えておかないといけない(恐)

忘れた場合どうするか??

「すみません。お名前はなんでしたか??」と質問し「山田です。」と答えたら「いえ、苗字ではなく名前のほうです。」と切り替えるそうです。
ハイレベル。私はまだ使った事はありません。

この技は、女性に効果的。だそうです(笑)


「説得の時、相手の視野の中心に」

つまり、営業マンがあなたの視野の中心に来たら「説得」に入ったと考えるべきです。逆に、説得されたくない!!と考えた場合、視線の中心に来た相手を巧みに中心からはずす事です。

相手はやり難いはず。

経験があります。逃げるんですよね(泣)

知らず知らず契約となったパターンは「心理作戦」より陥落させられたと思って間違いない!!つまり、家の本質以外の部分で契約しているのです。

まっ、それも「テクニック」なんですが・・・・


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2008年09月01日

日曜日

御神木


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休みである。

ゆっくり寝たいのに眠れない。朝も早く目覚める。
損をした気分。

チャーハンを作ろうと思ったら卵が無い!!
朝から買い物。卵を買いに行く事に。そんなに暑くは無い。
今日は8月最後の日。つまり、夏休み最後なのである。
のどかな朝。でも、子供たちにとっては「今日まで!!」と、追い込まれた日でもあるのだ(笑)

卵を買って帰り早速チャーハンとワカメスープを作り食べる。
子供たちは余裕なのか起きてこない。

その後、霧島神宮に参拝に行く。これは若い頃からの癖。パワースポットにてパワーをもらいに行くのだ!!先週もらったいろんな力を自分のものにする為に。

霧島神宮はうっそうとした霧島杉の中にあるお宮。妙に落ち着く場所である。
参拝をすまして帰りがけに「夢見が丘」による。


霧島神宮





宮崎のみやげ物がたくさん売っているお店なんですが、不思議と人が多い。特別変わったものがあるわけでは無いのに。
そこで、ジュースを飲んで、チキン南蛮を買い、うろついていると「陸上バカ一代」なるTシャツを発見。長男が欲しがるかもと妻に言うと早速メールで写真を送っている。で、買って帰ることに。

すでにお昼前。うどんを買って帰ることに。
皆で食べる。美味い!!

お昼から、お昼寝。が、すぐに目覚める。そしてブログの原稿を書き溜める。
いつも書かなかったんですが、本当はここで1週間分書き溜めてます(涙)

そんなことしてたら夕方。今宵は「焼肉」です。

おなかいっぱいで帰って来ますと「篤姫」です。

嫁と姑の問題が、それに和宮様の「懐剣」疑惑が・・・
薩摩では上洛をしようと動き始めます。西郷が久光に噛み付きました(笑)

来週が「寺田屋事件」らしい。篤姫の立場が危ない!!

さて、休みは終わる。


電話する男




恐怖の電話男


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