2010年04月

2010年04月30日

工法のこだわり??

建て方



お客様が「工法」を知ってる事はほとんど無いですね。

家を見て、

「これは軽量鉄骨造です。」

なんて、分かる人はそう多くは無いでしょう。でも、そんなお客様が、

「我家は鉄骨でないといけません。」

とか言う事があります。たぶん、最初に行った展示場で洗脳されたのでしょうね??

不思議と人は最初にもらった情報に引っ張られます!!

この場合、そのほかの構造の欠点を吹き込まれえてますので何を言っても逆転する事はありませんね(笑)

時間の無駄。

でも、こんな人はまれのこと。

「うちは木造がいいですね!!」

と言いながら、「鉄骨の家」を建てる人もいらっしゃいます。

この場合の理由は、

「営業の人が良かったから!!」

です。昨年のアンケートでもダントツ1位の理由ですね!!

つまりは「工法」なんてそんなに気にしてないと言う事になりますね。

気にしてるのはこちら側の人たちだけ!!

ハウスメーカーは工法では無く、営業マンを磨いた方が家は売れると言う事です(爆)

あるデータによりますと、よく分からずに建てた人が6割だそうで、はっきりと信念を持って建てる人は2割ほどらしいです。洗脳すると変わる人が2割。

ハウスメーカーは効率よく6割の市場に攻め入りますので残り4割にはあまり手を出しません。

そこが我々の市場なんですが、なかなか大変ですね!!

まずは、どんな考え方で家を造っているかを知っていただくしかない!!

それをこのブログとかでやっている訳です。

大企業のように大きなお金を掛けてのコマーシャルなんて出来ませんし、新聞や雑誌などの広告も難しい!!

ブログって時間は使いますがお金はかかりません。

変な事もたまには書きますが、全ては家造りのため!!
家とは生活の拠点です。何があるか、何が起こるかも分からない。そんな事が、家を建てるための参考になればと思います。(なるのかな??)

メーカーの家を欲しい人はメーカーさんのブログへどうぞ(爆)

たまにメーカーの足跡が残ってるんですよね??何を読んでらっしゃるのか分かりません(笑)


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2010年04月29日

ゴールデン・ウィークが来たぁー!!

錦江湾



ゴールデン・ウィークがやって来ました!!

早い人は連休に入ってる人もいると思います。

今年の休みはうちの会社も長いです。珍しい!!

でも、どこも行く予定もない(笑)

子供が高校生ですと、どこにも行けません。昨年も妻と一日ドライブに行ったきりでしたね!!

今年もそんな事で終わるでしょうね・・・・・

子供が小さかった頃はあちこちに出かけてましたが、今は家に居る事が多くなって来ています。今年はもっとどこにも行かないような気がします。

ブログの原稿でも書きためましょう(爆)

カメラを片手に散歩にでも行きましょうかね??

カメラを買って、少し視線が変わりました。

今はレンズが欲しい!!

でも、我慢です(泣)

宮崎の青い海を見にでもドライブしましょうかね??太平洋を見てパワーをもらいましょう!!

ついでに「シーグラス」を探してみましょう。昨年も行きましたが、今年は外海にでも行ってみましょうか??

見つかったら写真をアップします。

行くかどうかは天気と気分次第ですね(爆)

そうだ!!結婚式もあるんだった!!散髪に行かねばなりません(爆)


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2010年04月28日

契約

inos



契約はいつすればいいでしょうか??」

たまに、お客様から言われます。

「そうですね・・・・そろそろしますか??」

なんて答えてしまう(爆)

そもそも、「契約」と言う言葉をやたらと使うのは住宅メーカーの営業と言う人種です。

彼らは契約をもって給料が決まると言う不思議なシステムの中で生きています。
よって、「契約」がゴールとなる訳で、

「今度のプランが良かったら契約しましょうね!!」

と、何かのタイミングで「契約」をするように促します。もっとひどいと、家造りのすすめ方の説明に「契約」の重要性を必要以上言いますので、住宅メーカーの情報に犯された人は、「契約」を特に重要視する人が多いようです。

さて、我々の様な小さな会社では「契約」とは「事務手続き」の一つで、契約したからと言って特に何も変わりません(笑)

我々にとって、お客様が満足できる家を提供できたかどうかが問題となりますし、引渡しがスタートみたいなところがあります。

住宅メーカーとのスタンスの違いですね。

方やゴール、方やスタートですもの、全く異次元のものと考えて頂いた方が良いのかもしれません。

まあ、そんなところと競合するのですから、尺度がどうなっているのか??
お客様にとっての家ってなんなのか??

こちらがよく分からなくなる事があります。

「お宅は35坪の家はいくらで出来ますか??ハウスメーカー3社と話を進めているのですが・・・・・」

なんてね・・・・・・

こういうパターンはお断りしてますね。

何も無い家の金額なんて言えるわけが無い!!

ハウスメーカーは言っているようですが(爆)

パック商品だから言えるのですね。

温めて食べるような食事ならハウスメーカーで十分でしょう。

契約とは営業マンにとっては「ゴール」であると言う事をよく知っていて、それからお付き合いしたほうがいいでしょう。

結婚と同じで「釣った魚に餌はやらない!!」なんて事にならぬよう・・・・



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2010年04月27日

窓は開けない??

外構



よく、

「風通しを考えて設計しましょう!!」

なんて事が書かれていますが、あれは「新省エネ断熱」での事で、「次世代省エネ断熱」では、

「窓を開けたらいけません!!」

となると思います。

自分が次世代の家に住んでいますが、夏場は窓を開けると熱風が入ってきますので、窓は開けません。

設計の段階では、

「風通しを考えて・・・・」

なんてやりましたが、窓を開けて風を通すなんて事はやりません。24時間冷房ですね。

空間的にはそんな考えでやっていますので、窓を開けるとその計画自体が狂ってきます。よって、窓は開けられません。

今に時期が唯一窓を開けられますが、鹿児島の現状では桜島の火山灰が凄い!!

よって、窓を開けるということは、火山灰の侵入を許すと言う事になります(笑)

これは大変です。

今の状況では窓は開けられません。

次世代省エネ断熱を行う家においては「窓は明り取り」と考えた方がいいのかもしれません。

自然の風で家の中を冷やすには限界があると考えた方が良いでしょう。

地球温暖化の中、外気をいかに家の中に取り込まないかを考えた方がいいのかもしれませんね!!

よく、例えるのですが、次世代省エネ断熱の家は「冷蔵庫」だと!!

電源は24時間切りませんし、者の出し入れの開閉は出来るだけ短い時間にする。

家も同じ考えですね!!

「冷蔵庫??不健康な!!」

みたいな意見もあるでしょう。でも、外に出してたら腐ります(爆)

結果的にエネルギーを使わない家になります。

新省エネの家の各部屋に冷房を入れるのと次世代省エネの家の1台での冷房運転のほうがはるかに省エネで快適なんですね!!

日本国の家は近い将来「次世代省エネ断熱」が義務化されることでしょう。
そうしないと、二酸化炭素もですが、エネルギーの問題が大きくなりそうです。

そうすると、窓の考えがガラリと変わってきます。

しっかりと断熱の性能を持った窓が使われていきます。そうなると開ける事は無くなるでしょう!!


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sinkensetu at 09:31|PermalinkComments(2)TrackBack(0)考え方 

2010年04月26日

日曜日

ポピー
ピンク
足長蜂
わかりません??
みー
そら



休み。

ゆっくり寝る。と思うのだが、6時半に目覚める??でも寝る!!

9時前までベッドの中でゴロゴロ。

起きて炒飯を作ります。久々!!で、美味い(爆)

本日は父親のお見舞いです。体調を崩した父に会いに行きます。思えば父も75歳ですね。歳を取りました。

行くとベッドに寝ています。孫の所在を気にします。なんとも悲しいですね。
年老いたものです。時が経ったということなんでしょうが・・・・・

最近、同級生が亡くなったそうで一段と気落ちしてるようです。

午前中は実家で親父とお話でした。

さて、家に帰るとお腹をすかした子供らが(笑)

オリバーのパンがお昼ご飯です。次男は朝の炒飯も食べます。お腹が一杯で眠い。でも掃除をしなくっちゃ!!と言う事で掃除機をかけます。

それが終ると「ブログ」です。今回も調子が良いです。8話を一気に書きます。

その後は妻と散歩。30分ですが足がフラフラ(笑)いけませんね。

夕食のお買い物をして、夕食を作ります。本日はざる蕎麦に肉にら炒めにお寿司です。ビールのつまみはサバの塩焼きです。

家族で食べてお腹も膨らみますね(笑)

で、龍馬伝です。なんとも切ないお話です。龍馬は自分の道を貫きますね。凡人ではないです。

山内容堂が不気味ですね。武市がどうなるか??知ってるだけに怖いです!!
山内一豊の子孫なんですよね??たぶん。

幕末はあまり好きではなかったですが、今回好きになりそうです。

で、休みは終わります。父が気になります。


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2010年04月24日

悲劇!!

飾り棚(ビンテージウッド)



「どこに頼む??」

ハウスメーカーにするか地元の工務店にするかさんざん迷ったのだが、どうもしっくり来ない工務店を断って、少々高いけど安心できるハウスメーカに依頼!!

ようやく工事の運びとなって現場に行って見ると、断ったはずの工務店が来ているではないか??

「だから言ったでしょう。どうせうちがやる事になるからって!!」

なんと、ハウスメーカーの下請けをやっていたのです・・・・

そう言えばそんな事言ってたな・・・・・


これは偶然では有りません。大手メーカは直接の施行部隊は持っていないが常。地場の工務店が下請けをやっています。

注意しましょましょう!!


「高い!!」


見積もりをもらったんですが、どうしても高い!!チラシに入る便器やキッチンの方がはるかに安い!!

ネットで検索するともっと安いものが出てきます。しょうがないので、

「材料をこちらでそろえますがよろしいですか??」

「それはいいですけど工事が絡みますので、図面とか仕様とかを先に下さいね!!」

工務店の見積もりより1割は安く買えたキッチンを現場に入れてみたのに組み立ててくれない??

「キッチンの組み立てをお願いします。」

「えっ!!組み立て込みじゃないの??普通は工事込みだけどな??」

「組み立てはそちらでお願いするつもりでいたんですが・・・・」

「それは無理だな。だって、責任が持てないもの。工事が悪いって言われても、商品がどうなってるかこちらでは分かりませんからね・・・・」

「そこを何とか・・・・」

「商品のトラブルは工事の方には言わない!!」

と言う約束で組み立ててもらいましたが部品不足や組み立ての要領書などの取り寄せなど、なれない作業をやらされた上に工事代の請求が来ました。

なんと工務店で買ったほうが安かった・・・・・・


お客様からの支給品は、工事が絡むと責任問題が必ず出ます。工事込みの支給がいいでしょう。ただ、その場合も仮設や養生などの使用料が発生すると考えたほうが良いでしょうね。


今の住宅は瑕疵保険が義務化されています。そうなると支給品や知り合いの工事店に頼むとかのことはかなり難しいと考えたほうがいいかもしれません・・・



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sinkensetu at 08:39|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2010年04月23日

トイレの収納!!

トイレ



トイレには収納が必要ですね。

トイレットペーパーをどこに入れるか??

また、掃除道具も有りますね。これらを収納すべく収納庫が必要になります。

昔はドアの上に棚を設けていましたが、その時のドアの高さは1.8メートル。今や2.0メートルです。物理的に使えない高さになっていますね!!

その高さに棚では背の低い奥様には取れません。子供さんにはとても無理!!
そうなるとどこかに収納を作るしかない。

で、登場するのが壁に中に埋め込むタイプの収納です。

これだと出っ張らない分狭いトイレでも設置可能ですね!!

大きな容量はありません、が便利ですね!!

少し余裕があればトイレの幅を1.25倍ほどにすると収納付きカウンターが使えます。その時のカウンター下には掃除道具が入れられますね!!

いろんなものが入ると便利です。

もしここに入らないと、そのもの自体は洗面所か階段下の収納などに行く事でしょう。

いろんなものが収納できるようにしておかないと部屋に物があふれます。あふれたものを収納するための収納だなとかを買ってくるとそれが邪魔になります。

よく、考えておきましょうね!!

よく、建売などのチラシを片手にやってこられる方がいらっしゃいます。
必ず、

「この家は30坪なのに部屋数は同じですが、何が違いますか??」

と、質問されますね。

こちらの提案が36坪とかですと、その違いは「収納」になっています。

設計上の6帖の部屋を6帖で使うにはそれなりの収納が必要です。

収納がないと6帖の部屋に物があふれて4.5帖分の有効面積しか使え無いと言う悲しい事になります。

トイレなどもそれ専用収納があると広くて快適に使えます。

ちょっとした事です。

難しい事ではない(笑)


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sinkensetu at 10:31|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 

2010年04月22日

窓をどうしましょうか??

もみとシラス壁



窓。

最近はほとんど「アルミサッシ」になっています。

窓の選択は断熱性能の決定に関わる重大な選択になります。よってお客様に決定権をゆだねる事は無い!!

もしも、

「サッシはどれにしましょうか??」

なんて設計担当から質問を受けたとしたら、家の断熱性のは諦めた方がいいでしょう。建てる側が何も知りませんね(笑)

新省エネ断熱の場合は普通のアルミサッシにシングルガラスかペアガラスかのどちらにするかの選択ぐらいでしょう。

この時窓は思いっきり結露します。

次世代断熱になると地域にもよりますが外部がアルミ内部が樹脂なる物を使ったりガラスもlow-eガラスを使ったりします。

これらは家の性能をどのレベルにするかで決めていきます。

結露をさせたくないとなるとlow-e遮熱ガラスとかを使います。

高性能をうたうのは「樹脂サッシ」です。これは断熱性能だけを考えるとかなりの性能ですが、雨戸やシャッターなどの付属品が無いのが欠点です。

このことで鹿児島では普及しませんね。

熱での変形問題が起こってるらしいとも聞きましたがどうなんでしょうか??

窓はいろんな種類や性能があり、それとガラスの組み合わせで変わってくると言う厄介な代物です。

我々でもなかなか理解しがたい(爆)

そんな窓を「お客様、どれにしましょう??」なんて言うのは恐るべし事なんですね。

ガラスでさえも「断熱」「遮熱」「防犯」「強化」「防火」といろんな種類があります。

法的なこともふまえて選ばないと大変な事になる訳ですね。

サッシを知らないと設計は出来ませんね。

昔、高断熱工法を売りにしてた工務店がサッシ、特にガラスに無頓着で高断熱仕様の家に普通のサッシとガラスを入れたらしいです。

引越されて大クレーム!!

そう、結露が滝の如し!!

無知とは怖いもので平気でそんな事をしてしまうのです。断熱も大切ですが窓の断熱はもっと大切です。サッシの性能を上げるだけで年間の冷暖房費が4.5万円も違ってくると言う試算があります。

気をつけましょう!!


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2010年04月21日

雨の日の洗濯物は・・・・・

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雨が何日か続いてくると困るのが洗濯物ですね。

乾燥機があるとどうにかなりますが、ないとどうにもなりません。コインランドリーに駆け込むしかない!!

うちの場合はどうかと言いますと冬場は蓄熱式暖房器のお陰で部屋干しで十分いけます。

なにせ乾燥がすごいですから、部屋に干しておけば屋外と同じように乾いてしまいます。これは便利!!

次世代断熱+蓄熱式暖房器の副産物です(爆)

夏場の何とかなるようですがやはり乾きが悪いようです。そんなときはシステムバスの乾燥機でまかなっています。

意外と臭いと言う噂で心配していたのですが、それは無いようですね!!

さて、最近は洗濯物干しを室内に設計してくださいと言った要望も出てきました。

大きな理由は「花粉症」です。

これだと屋外に干せませんね。

洗面所を広く取りそこにエアコンを設けて除湿運転をするか、除湿機をつけるか??

一番良いのは専用の乾燥機を使う事でしょうね!!専用ですから・・・・

エネルギーを使いたくないと言うのなら南側にそれ専用の部屋を作る事です。

この時遮熱ガラスは使えませんので、断熱のことも考える必要が有りそうです。

次世代断熱にして吸湿性の高い素材で内装を行うとそこまで考える事は無いのではないかと自分は考えています。

どうしてもの場合はシステムバスの乾燥機を使えばいいわけです。

洗濯物は毎日の事ですから設計時点で無視する事は出来ません。

よく考えておかないと大変な事になります。雨の日の洗濯物の事を設計の時に話したかどうか??

若い設計の担当は思いもよらぬことでしょう(爆)

生活の中の無視できない家事の一つですが、あまり話されて無い事でもあるようです。

まあ、普通は考えないし、奥様も言い出さないですね。

うちの場合は共働きでコインランドリーにもいけずで乾燥機を買おうか??と言うとこまで行きましたが、暫く様子を見ようと生活し始めたら不要と言う事になりました。

何とかなるものです(爆)

さて、

やり方
やり方-2



写真は、昨日地鎮祭を行った現場のノアちゃんとレオくんの写真です。

「お家、小さいね!!」

と言ってるようですが、来月になるとそんな事は言わなくなる事でしょう(爆)

この日の記憶は生涯消えないと思います。楽しい家造りにしたいと思います。

よろしくお願いします。


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2010年04月20日

窓がバラバラ??

チューリップ



mixiのコミュニティに書いてありました。

「間取りばかりを考えていて、窓の位置を考慮しませんでした。出てきた立面図の北側と西側の窓がバラバラとついています。あまりにかっこ悪いのでアドバイスいただけないでしょうか??」

そこにはご丁寧に立面図まで貼り付けてあるではないですか??

面白そうだったのでのぞいてみました(笑)

窓がバラバラと取り付いた立面図があります。
その後にアドバイスを書きこんでありますがどれも、

「もう少しまとめたほうがいいのでは??」

とか、

「一生の事だからもっと考えたほうがいいのではないでしょうか??」

とか言うものがほとんどです。

書き込んだ本人も

「そうですよね。もう一度考えてもらいます!!」

なんて事に・・・・・

これは実際あることなんですが、問題はその北面、あるいは西面が見えるのかどうかと言う事なんですね。

田舎で、周りになのも無い場所で立面の4面が見えるとなるとそれぞれ考えないといけませんが、普通は道路に面する場所位しか見えません。

立面図なんて二次元での表現で、図面の如く家を見ることは無い!!

そこを設計者が説明してないのも問題なんですが、変なアドバイスを平気でやってる人たちもひどいものです。

書き込まれた人の家がどうなったかは分かりませんが、出来上がって、

「なんだ。あれだけ気を使ったのに見えないのか・・・・」

なんてならなかったでしょうか??

立面図を4面書きますが見えるのはほとんどの場合一面ですね。

「うちは隣が空いてるから北面も見えますよ!!」

なんて言ってますが、いずれそこにも家が建ちます。
そうなると見えません。

おかしいぐらいに南面を整えられますが、北面道路では北面しか見えませんのでそこにデザインを集中した方がいいでしょう。

南面は見えません。よって中の機能重視で窓配置した方がいい事のなります。

風の通りやカーテンレールの収まりなどを考えて配置するべきですね。

図面の提出も説明がないと分からない事だらけ。

狭い敷地では隣地と1.0mも離れてませんので人間の目線で外壁を見上げても視野に全てが入る事はありません。その場合、どれがどこにそろってるか??そんな事は見えません。

図面はあくまで二次元の世界。現実の三次元での見え方と違います。1/100スケールでそろえても意味無いですよ(笑)

見える所だけに気を使いましょう。

まあ、mixiに書く前に設計者の意見を求めた方が良かったかも知れませんね??


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2010年04月19日

日曜日

踏ん張る
スパート
れんげ
レンゲ
れんげ畑
なんで??



日曜日です。

本日は長男の5000mの大会です。

調子が悪い長男は機嫌も悪い(爆)

自分のコントロールが出来ません・・・・

朝ご飯は夕べの筍ご飯です。美味い!!みそ汁は筍とわらびです。春の朝食!!

そんで、ブログの原稿を書きます。本日も調子が良いです。午前中に5話分を書き上げます。

で、お昼。本日はうまかちゃんです。

たまに食べると美味しいですね(笑)子供の頃は大好きでしたが今では「たまに」でいいですね(爆)

不思議と次男も行く事になった大会。ばあちゃんを乗っけて出陣!!

ところが、今回は県大会と言う事で駐車場が無い!!やっと止められました。
第四組のスタート!!

で、調子が悪く、後半の伸びがありません・・・・・

その後、単独で歩いて帰ります。そこで見たのがレンゲ畑!!綺麗でした。
最近はレンゲが咲く前に機械を入れますので、このような光景を見ることが少なくなりました。

もっと言うと、レンゲ畑に子供が居ません・・・・・

昔はここで走りまわって遊んだものです。レンゲの蜜を吸いながら(爆)

夕食は妻の誕生会の予定が、

「行きたくない」の一言で料理しなくては・・・・・

モツ鍋ですが(笑)

その後は、龍馬伝です。勝 麟太郎と出会います。
これ運命が変わりますね。

現代でも、そんな出会いがあるのかどうか??

面白きことをやらねばいけませんね!!


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2010年04月17日

真珠湾攻撃!!

真珠湾攻撃



真珠湾攻撃とは、旧日本軍が米国に仕掛けた戦争の火蓋を切った戦いです。

宣戦布告が間に合わず、米国に「不意打ち!!」と言われた戦いとなりました。

この攻撃は、今でも研究されてるようです。その後の戦いの中で不意打ちがいかに有利に事を進められるかと言う事が歴史で立証されてきました。

朝鮮戦争やベトナム戦争、中東戦争などが宣戦布告無しの戦いです。

さて、真珠湾攻撃は短期決戦を目指す山本五十六が立案した作戦です。

当時世界一の機動部隊を持っていた日本が、米国の太平洋艦隊の拠点であるハワイの真珠湾をたたくと言うものです。

航空機で艦艇を攻撃するという前代未聞の攻撃を仕掛ける訳です。

当時は大艦巨砲主義(大きな艦に大きな主砲を搭載する事が有利と言う考え方)が海軍の大勢を占める考え方でした。

ところが山本五十六はそうは考えていません。

「次の戦いの主役は航空機であろう・・・・」

海軍の中でもごく一部の人たちの思想でした。

軍縮会議において主力艦と補助艦の割合を米英と10:10:6と言う比率に抑えられた海軍は、制限の無い航空機へ目を向けた訳です。

この時の米英との空母の比率は7:7:10で日本が有利でした。

山本五十六は有利な空母を使い短期でこの戦いを終らすには、敵の機動部隊を海上から抹殺する事を考えたのです。

米国は日本の最初の攻撃目標は南方資源確保の障害となるフィリピンの米軍基地であろうと予測。

ところが、実際は暗号を解読されて攻撃目標は真珠湾であることを当時の大統領ルーズベルトは知っていたのです。

さて、ハワイに近づいた日本の機動部隊は真珠湾に向け攻撃隊を発進!!

その後はご存知のように米国太平洋艦隊の戦艦群に壊滅的ダメージを与えて勝利します。

全軍が勝利に沸き返っている中、山本五十六だけは機嫌がよく無かったと言います。それは理由があります。

「今からの時代の主役は航空機である。今回の戦いで最初に叩くべく目標は敵空母。戦艦をいくら叩いてもなんの意味も無い。戦艦の時代は終ったのである・・・・」

日本軍は次にイギリスの戦艦プリンス・オブ・ウェールズとレパルスをマレー沖で撃沈します。この時も航空機を使っての攻撃!!

この戦いを見て米国と英国は「航空機を作れ!!空母の造船を急がせよ!!」と言う方向に向かいます。

その大元の戦いを披露した日本軍は未だに「大鑑巨砲主義」のまま・・・・・

戦艦大和を大切に温存して、次の作戦を練っていたのです。

ミッドウェー海戦敗退の段階で空母戦力は互角でした。その後は次々に空母を作戦につぎ込む米国の力に全く対抗できずに日本は敗れ去っていく訳です。

航空機の事にもっと早く目を向けていたらどうなっていたか分かりません。

真珠湾で敵空母の索敵を行うか、基地の燃料タンクもしくは軍の施設を破壊する二次攻撃隊を出していたら歴史は変わっていたかもしれません。

日本軍の大勝利として語られる真珠湾攻撃ですが、実は大きなミスを犯している失敗だった訳ですね!!


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2010年04月16日

姓名判断

いす



姓名判断と言う占いと言うか統計学があります。

これは名前の画数を足し算してその人の運勢を占う術ですが奥が深くてなかなか分かりません。

いろんな数の絡みの部分が難しいですね。

これには就職したときに親が買ってくれた印鑑の販売店の人がやってくれました。それがきっかけで勉強しました。

いろんな本を読みましたがぴったりと来る本はそう多くは無いですね。

自分も本格的にはやっていませんので一般人よりは詳しいくらいのレベルです。
昔は新聞の事故や殺人事件の犯人の名前などをよく数えていましたね(笑)

すると不思議と共通する画数が出てくるからびっくりです!!

まだ独身の頃、飲みながら東京に居る友人の事を占っていました。

「あいつのは事故運があるなー!!気を付けたほうがいいかもなー!!」

なんて言ってたらそれから1週間後、バイク事故で怪我したと連絡が来て、その時居た友人が驚いて電話してきた事がありました!!

これは偶然ですね(笑)

自分は占星術、血液型占い、宿曜占星術などもかじっていますので総合的に判断する事が多いですね。

なかなか身に付かないのが「手相」です。「人相」も本は買ってますがなかなか分かりませんね(笑)

何でそんな事を??って思われるでしょうが、仕事柄、目の前の相手の基本的なことが分かると事を進めやすいと思ったから!!と、運命が分かっていると生きやすいかな??と思ったからです。

なかなか、そう簡単には行きません。

最近は心理学やフォースの力まで駆使してますね(爆)

感覚を大切にしてますから「姓名判断」をいきなりやる事はなくなりました。

最近は画数を整えられた名前が多くて判断しにくくなっています。

深く言えば個性が無い名前が多いようですね。

名前などは親が持ってる運の分け前で、その一族の流れを左右する事になるのですが、最近はそれも無いのかも知れませんね。

あくまでも統計学。出された占いは良い事は信じて、悪い事はそうならないように努力する事でしょうかね??

たまに頼まれて占うのですが、すぐに忘れてしまいますので、後で色々と聞かれてもほとんど覚えてません(爆)

たぶん、ひらめきで喋ってるんだと思います。

まあ、人の運勢は名前が全てでは無い。人の気持ちの持ちようですね。強い心があればどんな事も出来るのかもしれません。

占いはあくまでも占いですね・・・・・



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2010年04月15日

吹き抜け!!

吹き抜け



吹き抜けは断熱性能の低い家で作ってしまうと煙突効果で冬場は寒いです。これは過去の家で実証積み(笑)

個人的には大嫌いだったのであまり設計をしたことはありません。他人が設計した家で作ったことはあります。
そこでのデータを拾うと

「夏は涼しいけど冬は寒いです。」

みたいなことが多いですね。

そこで断熱を次世代断熱仕様にしてあげるとがらりと変わります。なんと吹き抜けを利用して空気を動かし温度ムラをなくするようにする訳ですね。

全館暖房を効率よくやるには吹き抜けは必要になってくるから面白いですね!!




今までは散々であった吹き抜けが今ではなくてはならなくなってしまっています(笑)

ただ、次世代断熱も完璧ではないです。

大きな欠点は「音」でしょうか??

外の音は入ってこないのですが、中の音は反響しますね。吹き抜けがあるとこれが大きくなりますね。

これは我慢してもらわないといけません。

家の設計によっては作らないほうがいい場合もあります。そのときは冷暖房の考えを変えてあげる事で対応します。
生活の仕方というか住まい方の方法を変えるだけなんですが・・・・

吹き抜けは、

「開放感があって明るく出来るから良いですよ!!」

と言う言葉の後ろには、「それなりの断熱が施してないと悲惨な生活が待ってることになるかもね」(笑)

となりそうですよ!!


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2010年04月14日

騙されてはいけない!!

ヤマハショールーム



「家は後で考えましょう!!」

不動産屋さんがよく言うセリフです。「早く決めてもらわないと待ってるお客さんもいるんですよ!!」なんてことも言います。それは嘘!!

不動産屋さんは土地が売れた時の手数料で成り立っています。後から建つ家には興味はない!!もしある場合はそこにも手数料が発生する場合ですね(笑)

よく分らない世界です。

過去に出会った不動産屋さんにはとてつもない方がいらっしゃいました。

建てられない土地を住宅用地で売りさばいた人とか、融資が付かない土地にいかにも融資枠が有るように説明して売りさばいた人とかです。

まあ、だまされる人も欲があるからだまされる訳なんですが・・・・・・

おいしい話には裏がありますね。

そんな時は周りの人に聞いてみることですね。

「それはおかしい!!」

きっとそんな風に言い出す人がいるはずです。

自分が土地にかかわる場合は建物プランをのっけてみて判断してもらってます。そこまでして判断すると間違いが無い!!

その時に資金計画までやってしまうから資金的な心配もいらないし、ローンの事もそこですべて検討ができます。

いいように言われて買った土地に家を建てようとしたら資金が足らないことが後で分かった!!

なんて事になると計画が狂ってしまう訳ですね!!

そんな事にならないように、土地と家は同時に計画しながら検討することをお勧めします。

あ、そうそう。不動屋さんで家まで検討する場合もあると思いますが、彼らは不動産屋さんであり建築のプロでは無いです。

出来上がったものは判断できますが設計することや提案することは苦手な人だということを認識しておくべきですね。

建築士の免許を持った人が目の前に出てきたらいいかも知れませんが・・・・・




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sinkensetu at 09:47|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2010年04月13日

木のいえ促進事業!!

樅とシラスと



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今年も100万円もしくは120万円の補助事業が始まりました!!

昨年度の「長期優良住宅促進事業」の継続版なんですが、今回は少し様子が違いますね。
大きな違いは枠が小さいと言うことですね。棟数が半分ぐらいになりそうです。地域材を使って120万円の補助も可能なのでそちらの方を狙うとますます枠が無くなるでしょう。

予測では6月まであるかどうかですね??

昨年の様にゆったりとスタートと言った事はなく、あっという間に申し込みが殺到!!となりそうですね。

自分の知ってる範囲でも補助制度が始まるのを待っての申し込みと言う現場もあるようです。国交省の発表する申し込み棟数に気を付けましょう。

昨年度と違う事がもうひとつ。

「一業者5棟まで」

と言う制限がつきました(爆)

「おたくはまだ補助の枠をお持ちでしょうか??」と聞いて見ないといけないかも(笑)
昨年度は枠なしでしたのでうまくやったところはかなりの数をもらったと思います。

補助をもらうには「長期優良住宅」にしてあげないといけません。

「長期優良住宅にすると300万ぐらい金額が上がるからそれで100万円もらってもしょうがない!!」

なんていう事を聞きますが、それは間違い!!

次世代省エネ基準で造るわけです。冷暖房費がまるで違ってきます。また、付属の家電製品まで含めて省エネを考えると(トップランナー方式)30年後は長期優良住宅の方が安くなりますので、くれぐれもへんな考え方はやめた方が良いでしょう。

(私の試算ではランニングコスト差額は30年で500万ほどです・・・・)

もし、業者がそんなことを口走った場合、そくキャンセルすることをお勧めします。お客様の事をあまり考えていませんね(笑)

さて、補助金は早い者勝ち!!

計画がある方は急がれたほうが良いかもしれません!!

100万円はでかいですよ!!

100万円ためるとしたらどれだけかかりますか??

良く考えてみたください。


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2010年04月12日

日曜日

P3C
P3C バンク
展示飛行
航空学生
会場
お昼



本日は「エアーメモリアル in かのや」です。

天候が悪いようですし、子供達も行かないとの事・・・・
どうしようか迷いましたが、珍しく妻が、

「私が付き合ってあげるから!!」

なんと良い妻

で、6時半に起き出します(笑)天候は小雨・・・・・・

朝ご飯は辛子明太子に味噌汁です。かきこんで準備!!カメラをスタンバイ。
でも、出発予定を15分ほどオーバー!!

7時15分に出発。何でかスムーズに進み、8時半には会場に入れました!!

雨はぽつぽつと落ちましたが最期まで持ってくれましたが、薄曇で紫外線が強烈!!焼けまくり(爆)

P3Cのオープニングフライトに間に合いました!!

航空学生のドリルがかっこよかったですね!!女の子も居ました。恐るべしです。毎回ですが規模は縮小ですね。今年は戦車の体験搭乗も無くなってました。

お祭りなのに・・・・・

妻とぐるりと回ってしばらく単独行動。写真を撮りまくり(笑)

最近、老眼でモニターに焦点が合いません(泣)

お昼は出店でおにぎりにうどんです。今年はビールの販売が無い!!ここでもアルコール禁止ですね。

渋滞を避けて昼すぎには基地を出ます。車が見つからずあせります(爆)

帰りは垂水の道の駅でお買い物。

帰って昼寝。

で、ブログの原稿なんですがログインできません。しょうがないので別に書きまくり。

夕食は野菜炒めとサバの塩焼きに昼の残りの串焼きです。ビールが美味い!!

その後は龍馬伝。

加尾との再開です。が、また別れますね・・・・
人斬りが行われ、負の螺旋が組まれていく時代です。恐ろしい時代だと思います。龍馬は日本国のためにと動く人物なんですね。

さて、勝海舟に出会う龍馬はどうなるのでしょうか??

で、日曜日は終わります。



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2010年04月10日

面白い!!

シラス壁



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シロアリの敵は黒あり!!


よく、夏になると鳴る電話が、

「家の中にアリが入ってきて困るんだがどうにかしてもらいたい!!」

と言ったような電話!!

でも、ご安心を!!黒あり自体は実質的な被害は無いと思います。面白いことにシロアリの天敵は黒ありです(笑)

家に黒ありが居る限りシロアリは出てこないでしょうね。

シロアリはゴキブリと同族。一方の黒ありは蜂の仲間です。黒ありは家を食べません。シロアリは食べます。要注意!!



木は生きているか??

木はなんでも呼吸をしているのかと言うとそうでもありません。

良く言う「乾燥材」と言う材料も大きく二つに分かれます。

1つは人工乾燥材。乾燥材のほとんどです。

1つは天然乾燥材。これは希薄。

何が違うかと言うと人工乾燥材短期間に高温乾燥させてますので木の細胞がバラバラの状態です。つまりは「木」の特性は無い(爆)

木の様な材料と考えた方が良いでしょう。低温乾燥で行うとそこまで細胞を壊さないようですが時間がかかるようです。

人間の都合で早く安くで出来てるようです。

また、乾燥に莫大なエネルギーを使います。石油を燃やして乾燥させます。
地球のためにはなりません。

天然乾燥は広い敷地と雨が降るたびに養生をする人件費が莫大になります。よって高い。

市場は安い人工乾燥材が大量に出回っています。これだと未乾燥材を使った方が地球のためかも知れません。家は狂いまくるでしょうが・・・

おかしな話ですね・・・・・


自然素材は安全??

「健康のために自然素材を使いました!!」

なんて言ってる家の床は無垢材ですけど表面はウレタン塗装なんて事が多いですね!!これでは住んでる人はウレタン樹脂の上を歩いてる訳です(爆)

これでは意味が無い・・・・・・

珪藻土を使ってる家なども壁に珪藻土を塗るためにアクリル樹脂などが混ぜてあると珪藻土の含有量が30%以下なんて言う珪藻土もどきの材料も有ります。

こうなると本来の珪藻土の特性はなにも有りません。

アクリル樹脂の壁に珪藻土が混ぜてあると言うのが正しいですね(笑)

よくよく調べないと商品名でだまされます。

まあ、缶ジュースなどと同じです。「ビタミンC入り」と書いてあるのに「無果汁」と書いてあるのと同じですね(爆)

みんな飲んでますね。安くて美味しいから・・・・・



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2010年04月09日

テレビ

3D ブラビア


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最近、ミクシィのコミュニティだったかと記憶しますが、

「このプランについて意見をお願いします!!」

みたいな書き込みがありました。面白そうでしたのでのぞいてみて驚き!!

テレビを置くスペースが無い!!

なんとリビングにテレビを置くスペースがありません。テレビは観ない人たちかもしれませんが・・・・

その後、誰かが書き込んでました。

「このプランで気になるのはテレビを設置するスペースがありません。設計者にそのあたりを話されたほうが・・・・」

依頼を受けてる建設会社はどうした事か??

もう一軒はテレビの置き場は書いてあるのですがなんとブラウン管テレビでしかもリビングのコーナーです(爆)

「ふるっ!!」

こぼしてしまいました(笑)

今やテレビは液晶かプラズマテレビで壁に沿って配置します。また、ネットと接続するようになってますのでネット用の端子も必用ですね。

テレビの進化は設計のやり方と設備の設計を変えてしまっています。これからは3D化されていくでしょうから、設置の場所を良く考えないといけませんね。

昔はリビングの片隅に置いてあったテレビは一家に一台のもので、

「チャンネル権」

なる物が存在していました。

今では携帯電話でテレビは観れます。パソコンでも見れますし、動画サイトに行けば人気ドラマはいつでも見れます。

テレビも昔とは違う存在になってきつつあるという事ですね。

でも、しっかりと考えないといけません。

家電の進化は見逃せません。たまに電気屋さんに行って置かないと大変です。

自分たちはレコードの時代の人間です。

CDが出たときは驚きました!!音源がデジタル化!!

今でそれがネット上を動き回っています。

恐るべし!!時代ですね。

5年先は予測できませんね・・・・・・


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sinkensetu at 10:38|PermalinkComments(2)TrackBack(0)設計 

2010年04月08日

住宅ローンは何が良い??

ラーメン



住宅ローンは何が良いか??

答えは簡単です。

「フラット35Sです。」

今年はこれしかない!!

なにせ、経済対策で金利を10年間1.0%も引いてくれますので、一般の銀行ローンは太刀打ちできません。

どう計算してもフラット35Sが有利ですね。

3000万円を35年返済で借りた場合、フラット35とフラット35Sでは最大380万円も差額が出ますね!!

フラット35S金利引き下げ

↑ご確認下さい!!

さて、ローンは考え方でも違ってきます。今回のフラット35Sは20年を越える長期ローンを組まれる方が有利です。

逆に20年以下の短期ローン、もしくは一時金での一括返済を考えてる方は銀行ローンの方が有利な場合も有ります。

これらは良く検討しないといけませんね。

銀行ローンとフラット35の大きな違いは、

1、銀行ローンは保証料が必要だがフラット35は不要。

2、銀行ローンは一定期間の金利を選択できるがフラット35は契約時の金利。

3、銀行ローンは生命保険料が金利に含まれているがフラット35は借り入れ期  間の、年払となる。

短期の借り入れもしくは一括返済をお考えの場合、これらの相違点をよくよく計算してみないといけません。

「いやー。どうなるか分かりませんよ??」

なんて言ってる方は両方申し込みましょう。そうすると契約時に判断できます。
ローン手数料はローンが実行されないと請求されません。

そうそう、フラット35は取り扱う機関で金利が違います。また、融資手数料が機関ごとバラバラです。

そこも良く調べないといけません。

一番良いのは建てるところで聞くと良いでしょう!!

「いやー。ローンは銀行で聞いてください。私ら建築屋です。」

なんて言われたらキャンセルする事をお勧めします(爆)

お金は建築費だけではないんです。ローンこそ人生最大のお買い物なんですよ。
誰も分かってはいませんが・・・・・

建設費を100万円値切る前に、ローンの総支払の確認をしておかないと利子だけで300万円も違うなんて事も有ります。

ローンを軽く見たらいけませんね。


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sinkensetu at 09:07|PermalinkComments(0)TrackBack(0)金利・経済 

2010年04月07日

何を比べてるのかな??

塔


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不思議な話なんですが・・・・・・



「他社でも検討されてますか??」

「はい。」

「よろしければ教えていただけますか??」

「セキ〇イに三〇ホームにミサ〇ホームですね!!」

「????」

最近良くある話です。

何が言いたいか!!

軽量鉄骨にツーバイフォーにパネル工法です。構造がバラバラ。で、うちは木造軸組み工法です。

どう比べるのでしょうか??

「プランと見積もりを作ってもらえますか??」

「はい。それはかまいませんが・・・・どう言った基準で決められるのでしょうか??」

「それはプランと価格です。」

「全社バラバラになると思いますよ。」

「安くていい家だったらどこでもいいですよ!!」

なんてね??

あまり関わりになりたくないパターンです。こんな変な戦いの中に入っても勝ち目は無い(笑)

だって建てる人のこだわりが無い訳ですから最終的にお金、それか良くある

「あの営業マンはいい人だね。」

で決める人ですね。

うちは営業マンがいません(爆)

よって勝てない(笑)

何を比べて判断するか??全く違うものの比較の中に入っていってもしょうがない。

でも、最近は多いですね。何をしたいのか??さっぱり分かりません。

歳を取ってしまったということなんでしょうか(爆)

面白い話ではセキス〇とタ〇ホームで競合させた人がいるそうです。

セキス〇さんの営業さんはどうしたんでしょうね??

その後の話を聞きたいのですが・・・・・

カップラーメンとレストランのフルコースをどっちにするか悩むのと同じ事のようですが・・・・・・お腹がいっぱいになる事は同じでしょうが値段と雰囲気、味が別物(笑)

まあ、お客様があってこその我々なんですが、どうすればいいのでしょうか??的な事が多くなってきています。

安くて良い家ははたして存在するのか??

「建設費は安かったけど維持費にもの凄くお金がかかって・・・・」
なんて事にならぬよう・・・・・

時代の変化なんでしょうかね??


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2010年04月06日

土地探しの悩み・・・・

アプローチと駐車場



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家を建てるには土地が無いと話が進みません。

土地が決まらないと何も始まりません・・・・

でも、決まらないのが土地なんですね。

「土地の問題さえ解決すれば家はすぐに建てるのに・・・」

と言う人は多いですね。
でも、決まらないのが土地です(笑)

遭遇する大きな問題は「親」の意見のようです。どちらの親も自分の子供を近くに置き留めたいでしょう。

そうするとそこで問題が生じる訳です(爆)

この問題の解決は「一方が妥協する。」しかない(爆)

「両方をとって中間地点に・・・・」

なんと言う中途半端な妥協策が勝利する事はありません。どっちかに引っ張られます。どっちか??それは奥様の方ですね(爆)

この戦いはどちらが勝つか、我々には分かっています。

まあ、自分も経験しましたが疲れます(笑)

エリアがだいたい決まれば次は予算の問題と学校の問題が浮上するのが常ですね。ここでもお父さんは犠牲になります(泣)

通勤は無視(爆)

かわいそうです。

小学校と中学校、それに高校を睨んでの決定になりますね。奥様側ですから奥様はその辺りは熟知してるから大丈夫な訳ですね!!

で、予算ですね。

これは便利がいいと高く、不便だと安くなります。今や不動産は底値!!はっきり値段に現れてますのでだまされる事はあまり無いと思います。

ここで注意する事は出来れば建築屋さんのアドバイスをもらいながら探す事ですね!!

不動産屋は建築の事はあまり詳しくありません。よってその土地の特性を見極めてない(笑)

建築屋さんは建物をどう建てるかを考えますので土地を見てもらうと意外な事がわかったりします。

あまりお勧めできないのは不動屋さんに建物まで依頼す事でしょうか??
建築屋さんと不動産屋さんはまるで違う職種です。一般的には似てると言う認識が多いようですが、違います。

ラーメン屋さんにパスタを依頼するような事ですね(爆)

麺は麺ですが・・・・・

土地探しは大変です。よくよく検討しないといけません。買ってからは移動できない!!

良く調べましょうね!!


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sinkensetu at 09:03|PermalinkComments(2)TrackBack(0)考え方 

2010年04月05日

日曜日

さくら3
しだれ桜
牧場のソフトクリーム
こいのぼり
もみじ
かめのて



休み!!

桜を見に行くため8時起床!!

朝御飯はほうれん草の卵とじにからし明太!!これが美味い!!食べ過ぎる(笑)

準備をして出発。天気が曇りで撮影にはイマイチ。日頃の行いかな??
城山公園に行く。朝が早いため人も少ない。桜はちり気味。

桜並木を散策。気持ちが良いですね。フリーマーケットがあるらしく、開店準備が忙しいようです。

一回りして次は霧島時神宮へ!!

先月のお礼。

ここは人が多いですね!!

枝垂桜が綺麗。もみじの新芽が鮮やか!!ここでエネルギーをもらいます。
帰りに高千穂牧場に寄ります。

子供が小さい頃は良く来てました。何年ぶり??そんな感じでの入園。相変わらず人が多いです。

牛と羊が居るだけなんですが・・・・・・

有名なソフトクリームを久々に食べます。濃いですね。美味い!!

お昼のパンを買って帰還。

妻は昼から仕事。自分は昼寝。だが、眠れない。

しょうがないのでブログを書きます。調子が今回はすこぶる良いですね!!
全6話を書き上げます!!

これで今週は安泰ですね(爆)

夕食は外食のつもりだったんですが、長男が帰ってきません。しょうがないのでほっか弁!!

ビールが美味い!!

その後、龍馬伝です。
時代が恐ろしく早く流れてますね。自分がこの時代に生きていたらどうしていたでしょうか??

憎しみが憎しみを生んで行く負の連鎖が始まりました!!

今もそうですが「志」が強い人物が最期まで残ります。それが「正」なのか「悪」なのか??

どっちなんでしょうね??


休みはあっという間に終わりますね!!


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2010年04月03日

物の大きさ。

夜間飛行


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さて、皆さん。いつも食事をされてるダイニングテーブルの高さは何センチあるか分かりますか??

座卓で食事されてる方は座卓の高さが分かりますか??

これは意外と分からないようです。

ダイニングテーブルが70センチ前後。座卓は35センチ前後が普通です。

ではベッドの大きさはどうでしょうか??

だいたい1メートル×2メートルがシングルベッドの大きさです。

車の軽の大きさは幅が1.48メートル、長さが3.4メートル。コンパクトカーは幅が1.69メートルで長さ4.0メートルぐらいです。

さて、何が言いたいのか??

これらの寸法を全て把握しておかないと設計は出来ないと言う事です。

気を付けておかないといけないのは設計をやってる人間がこれらの寸法を知らなかった場合、最悪物が入らないと言う悲劇が起こる可能性があると言う事です。

設計で面白いのはタンス置き場の設計を行ったとしましょう。その時、中に入れるタンスの寸法を調べておかないと悲劇が起こります。

まずは、そのスペースにタンスが納まるか??

普通はタンスのトータル寸法に余裕を持たせて内法有効寸法で検討します。単純に内法有効寸法が大きければ大丈夫。

と、そこで安心してはいけません(笑)

問題が起こるのはそこでは無く、搬入ルートなんですね。つまり、どこを運んでくるのか??そのルートで中に入れられるのか??

そこを見落とすと大変な事になる訳です(爆)

タンス置き場の入口が80センチ。侵入がローカだった場合が問題です。幅80センチのローカに並行して入口があるとタンスを回転させる必要があります。タンスの幅が60センチあるとすると長さが80センチ以下でないと入りません。

どうやっても回転の時壁につっかえてしまいます(爆)

車もそうですね。駐車場にはしっかり入るスペースを確保していますが、全面道路が狭かったりするとハンドルが切れない車種であると入りません(爆)

つまりは大きさだけではなくその物を動かす事を考えてスペースを確保する必要がある訳です。

我々設計の専門が失敗する場合がある訳ですから、一般人の方がプランすると言う事は非常に危険です(爆)

ほとんど何も検討されてませんね。

中には恐るべし人もいらっしゃいますが、それはかなり希薄な事。

お金。耐震性。動き。物の納まり。大きさ。デザイン。などなど・・・・

いろんな事を同時に考えてプランをする訳ですからそう簡単には出来ない訳です。設計は簡単なようで奥が深いです。

でも、物の初めは各寸法の把握ですね。

それが分からないと始まらない!!

そもそも家とは人と物を入れる単なる「箱」なんですね(爆)


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2010年04月02日

耐震性はどうしますか??

74式



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家を建てようとしてる時、

「耐震性はどうされますか??」

と、設計者から尋ねられたらなんと答えられますか??

はっきり言って答えようは無いのではないでしょうか??

我々技術者は分かっているのでどのレベルで耐震性をどうするかを決められますが、一般の人には無理でしょう。

「十分に強くしてください!!」

なんて言っても「十分」とはなんでしょうか??

今の基準で言うと「耐震等級」と言うもので判断するのが一般的です。

今の建築基準法をクリアする程度の耐震性能は阪神淡路クラスの地震で建物の中の人が死なない程度の耐震強度です。(建物の利用はできなくなります。)

これを「耐震強度1」と言います。

ですから、何も言わなくても設計者は耐震強度1にはしてくれてるはず。たぶん(笑)

で、「それでは困る。もう少し強くしてください!!」となると「耐震強度2」となります。

これは等級1の1.25倍の強さを持っています。これはかなりの強さです。
長期優良住宅の基準がこれ!!

で、耐震実験で倒壊しましたね(爆)

もっと強くとなると「耐震等級3」になります。

等級1の1.5倍。これが今の最高等級です。

これをどのレベルで設計するか??

これは最初のプランニングで決めておかないとなかなかできるものではないですね!!特に「デザイン優先で!!」みたいな家では無理!!

何を優先させるかで決める事ですね。

当然、工事費も変わります。

数字上のこともあるんですが耐震性のは「バランス」の要素も多きいいので片寄った強さは建物の強度を落とす事にもなりますので要注意です。

やたらと筋交いなど(耐力壁)を入れまくった現場を見ますが、片方に片寄ってたりします。非常に危険です。

また、1、2階のバランスが悪いのも耐震性のバランスが悪い事になります。

総合的に考えて行くしか有りません。

見た目が悪いとバランスも悪いと考えた方が良いでしょうね!!

耐震性能は設計者がまずは握っています。そこを抑えて、現場もしっかりとやらないと設計どおりの性能は出ませんので気をつけましょう!!

良く図面と現場が違うなんてある事ですよ(笑)



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2010年04月01日

車と家と。

ジャガー



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2月の新車売り上げ№1はトヨタのプリウスです。2位はホンダのフィット。3位はトヨタのビッツ。そのあとが、パッソ、カローラ、セレナ、フリード、ステップワゴン、ボクシー、ノートがベストテンですね。

大きな共通点は「低燃費車」と言う事ですね。価格が安いから売れてるわけではないようです。

また、コンパクトカーも売れてる車の理由であるように思えます。それとファミリーカーですね。しかもこれも低燃費とそれなりの価格帯のもののようです。

10年前はどうだったか??

カローラ 、ヴィッツ、 エスティマ、オデッセイ、ファンカーゴ、クラウン、
bB、 キューブ、ステップワゴン、デミオ。

となっています。

コンパクトカーも人気ですが、自分の好みでそれでいて価格が安い車が売れてたようですね。

その全く反対なのが「クラウン」や「エスティマ」と言う車。「オデッセイ」もそうかも知れません。

別に高くても燃費悪くてもいいや!!的な車ですね。

10年で人の価値観が変わってしまったのでしょうね??

家もそうだと思います。国が推し進める「長期優良住宅」はプリウスが如しです。家を維持するエネルギーがかからないように造る家ですね。

家の低燃費版とでも言いましょうか??

今まではたくさん部屋を造って部屋ごとにエアコンやファンヒーターを動かして暑さ寒さをしのいで快適に住んできましたが、スイッチを切った瞬間に元の空間に戻ると言ったひどい断熱性能だった訳です。

これを一台もしくは二台のエアコンのみで快適に過ごそうと言う家にしましょうと言うのが長期優良住宅の主旨でもあります。

維持管理もコストを掛けないようにとか地震にも強くとか耐久性能が優れているとかですね。

「安いよ!!」とか「装備が豪華だよ!!」とか言う家では売れない。と言うか造る事自体が地球の為に良くない(爆)

今からはコンパクトで高性能な家が建てられる時代。車と一緒です。

カローラがフィットやビッツになり、クラウンやエスティマがプリウスになってしまったんですね。

設計も人の生活のマックスの状態に対応した設計をやっていましたが、最近は違う(笑)

「その状態が何年続きますか??そしてその後はどうなりますか??」

なんて聞きますね。子供が個室に入り、親が同居をして・・・・・・

そんなマックスの状態ってそう長くは続かないし、またそうならないかもしれないですもの。

その時考えた方がいいでしょう。

コンパクトで高性能。それが一番ですね。


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