2010年12月

2010年12月29日

今年の仕事は今日までです!!

ありがとうございました!!



さて、平成22年の仕事も今日までです。

今年は面白いと言うか、不思議な年でありました。

人には、

「今からは不思議な力で仕事するから!!」

なんて、言っていたらそうなってしまったような感が有ります。

今までやってきたことが全て仕上られていったような感じがしました。人に言うと気違いじみていますので、あまり話せる人は多くは無いです(笑)

来年からは「フォース」で生きて行きます(爆)

力のコントロールはまだまだ難しいですが、なんとなく分かってきた??か(笑)

まあ、変な話はこれ位にします。

今年は「リフォーム」の年でした。補助金が色々とありまして、補助金を使って大きなリフォームをやりました。

省エネリフォームとか既存住宅活性化事業とかです。

書類が面倒な仕事で大変でしたが、何とかやれました。

そうそう、今年の初めはおめでたで女の子が二人退社した事も戦力がマイナスになって大変でしたね!!

事務処理が出来ない(汗)

どうにかこうにかだましだましやってきましたね。

来年は復活してくれるようです。めでたし。めでたし。

秋になって恐るべし勢いで仕事が舞い込んできててんてこ舞になって行きました。「お陰さまで」と言う感じがします。

そんな中「ドイツ」に行けた事も大きかったです。来年の動きが変わってしまうでしょうね。

そうそう。「樅の木」と「スピンオフ」の出会いも大きな事になって行きましたね。ドイツも「樅の木」からですもの。

来年は樅の木を全て貼りこむ家を建てて行きたいと思います。

基本は家を建てる家族の「幸せ」が大きな目標になって行きますね。それしかない。怪我をしない。病気にならない家を目指します。

その目標がはっきり見えてきたのも今年です。

曖昧だった事が明確に見えてきた年でもありました。この歳になってもいろんなことを調べたり、勉強したり・・・・・

来年はより、勉強していかなくてはいけません。

楽しい家造りをやって行くためにはそうしないといけません。

今年一年、いろんな出会いがあり、いろんな事を教えてもらいました。

いろんな縁を作り出していただいた方々に感謝です。一人では何も出来ません。
今年一年、ありがとうございました!!

来年もよろしくお願いします。

仕事が今日まで。とりあえずご挨拶です!!



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2010年12月28日

暖かい!!

教会



我家は次世代省エネ断熱です。

蓄熱式暖房器で冬の間は20℃の世界です。これは良いですね。外が4℃でも室内は20℃!!

どの部屋もです。トイレもお風呂もロフトも!!

あまり使わない和室は締め切っているので15℃位でしょうかね??

この温度差の無い家は、生活をすっかり変えてしまいました!!

まず、コタツが無くなりました。必要ないからですね。ファンヒーターも消えました。ホットカーペットもです。

部屋の中はシャツ一枚がほとんどですね。

これは軽装なので動き易い訳です。

これも良いです。

何枚も重ね着しないので動きが軽快です。前の家などはファンヒータのある部屋は暖かでしたがそれ以外は寒い!!

トイレに行くにも一代決心でしたもの(笑)

お風呂に入ってもすぐに湯冷めすると言った心配がありました。

そんな事は一切有りません!!

これは「革命」です(爆)

今、うちの会社で建てている家は全てこの仕様ですね。

確かに高いです。でも、快適さと中に住まう人の健康には変えられないと思います。

ホットカーペットやコタツの布団に引っ掛かって転ぶ事はない!!

トイレやお風呂でのヒートショックで発作を起こす事も無いでしょう。

家の性能が原因で引き起こされる事故や病気はあります。

それらは表立ってでてきていないだけで、調べると沢山の事例が出てくると思います。

何かで読みましたが浴室内の事故での死亡者は年間15,000人ほどだそうです。交通事故死の倍の数がお風呂で亡くなっている・・・・・

これは凄いですね。

何も感じずに建てられた家が低レベルの性能だとしたら・・・・・・

殺人への手助けをやっているようなものですね。

欠陥住宅より酷いですよ。たぶん・・・・・

そんな事にならないように温度のバリアフリーはしっかりとやっておきたいものですね!!


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sinkensetu at 10:50|PermalinkComments(0)TrackBack(0)断熱の話 

2010年12月27日

日曜日。

新年を迎える神宮
ニニギのミコト
実家の囲炉裏
あか
紫
小みかん
ぼたん
スミレ
なんの花??
赤




本日は今年最期のヘアーズです。

朝はやっと起きました。バタバタしてる年末です。気をつけましょう(笑)
炒飯を作って食べます。長男の友達が泊まったらしく、

「炒飯食べる??」

って聞いたら断られました(爆)

さて、ヘアーズにドイツ旅行の写真をもって行きます。ドイツの話で盛り上がりました。ブログに書けない様な話が沢山あります。

今年も1年お世話になりました。

昼になってインスタントラーメンを食べます。あまり美味しくない。インスタントだからしょうがないですね(笑)

で、霧島神宮に行って、年内のお礼を言います。少し早いですが・・・・・

その足で実家に向かいます。お歳暮とお土産をもってですね。

たいした物は無い!!

両親が元気にしていたので良かったです。ここでもドイツの写真などを見せて話が盛り上がります!!

実家ではお米や野菜をもらいます。

持って行った物より余計にもらって帰る(笑)

妻の実家へのお歳暮も預かり、それを持って今度は妻の実家に寄ります。ここで今度はビールを頂きます。

もらいっぱなし(汗)

妻の実家にも花がたくさん咲いていました。カメラに収めて帰ります。当然、ブログに貼るためなんですが(笑)

買い物をして帰ります。

ブログの原稿を書きます。が、時間がもう無い。すでに18時・・・・・

夕食を食べて、年賀はがきを書いてなんてやっていたら休みは終り!!

最後は子供の体をマッサージします。スポーツの後のマッサージなんですが、気合いを入れてやるとぐったりします。

今年は後半がバタバタしましたね。

もうすぐで今年も終りです。もう一頑張りです!!


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2010年12月25日

土地。

ツララが・・・・



「東南の角地はありませんか??」

と言って土地を探す人は多いことでしょう。

東南の角地が何故良いのか??

東と南に道路がありますので「日当たりが良い」と言う事みたいです。日当たりです。日当たり??

日が当たって何が良いのでしょうか??

って、へそ曲がりでしょうかね(笑)

日本人はお日様が大好きです。何でも日当たり優先ですもの。これは湿気が多い事に関係するような気がします。

ところが、最近の家では「遮熱ガラス」なんて言うものを使いますから、日当たりは関係ないと言う感じになっています。

しかも「共働き」なんて言う事になるといつその日を浴びるのか??なんてことになります。

うちも共働きですが日当たりの恩恵を受けた事はない(笑)

休みの日は家にはほとんど居ない!!

寝るだけの家で良かったら「東南の角地」なんてナンセンスです。しかも高いし・・・・

困った事に角に人が溜まると言う欠点もありますし、場所柄「電柱」が立っていて電線が目の前なんて事にもなりがち。

良いこともあれば、悪い事もある!!

北面道路は人気が無く、価格も安めです。

何が欠点かと言うと「北玄関」になってしまうと言う意味不明な理由です(笑)

今の家の性能からすれば北玄関だろうが南玄関だろうが家の断熱性には関係ないでしょう。

デザインも気を使うとかなりのものが出来上がります。

共働きとかだったら北玄関でも問題は無い。と言うか、リビングが道路に面さないので結構気楽だと言う事もあります。

南面道路は常に道路からの視線を気にせねばなりません。

平面計画の有効性を考えると北面道路です。無駄なローカが少ないので1割から2割面積を抑えられます。よってコスト削減にもなる。

西側道路が一番ローカが長くなりがちなところがありますね。

東側道路が高気密には良いかもしれません。

って、敷地と道路の関係でプランは決まってしまいます。これは切っても切れない関係です。

と言う事は、土地を探す時から設計者が居ると間違い無いと言うことなんです。

不動産屋さんは建築の事はほとんど分かりません。分かったようなことは言います。気をつけましょうね!!


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sinkensetu at 09:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2010年12月24日

お金。

石畳を行く!!



頭金を貯めて家を建てるべきか??

それともオール借り入れで建てるべきか??

これは実に簡単な判断で答えが出せます。

頭金を500万円貯めて建てようと考えた甲さん。奥さんをパートに出して、5年がかりで500万円の頭金を貯めました。

総予算が3000万円。

借り入れは2500万円です。

一方の乙さんは100%融資を利用。金利の様子をみて3000万円の借り入れで即、家を建てました。

来年まではフラット35の金利1%マイナスと言う政策がありますので乙さんはそれに乗っかる事での判断です。

3000万円の借り入れで、通常借り入れとは400万円もの差が出ます。

一方の甲さんは、しっかり500万円貯めましたが、落とし穴もありました。なんと、5年間の貸家の家賃を考えていなかったんです。

1ヶ月7万円です。1年で84万円。5年で420万円・・・・・・

500万円の貯蓄は家賃との相殺で実質80万円の貯蓄となっていました。これは大誤算!!

金利優も受けられず、おまけに金利を上がってしまっていました!!

単純にこれだけで800万円を超える損をしてることが分かっていただけるでしょう!!

(借入金額に対する利子の金額が違ってきますが200万ぐらいのものです)

どうせ近々建てる予定があるのであれば、金利優遇がある来年いっぱいで実行するべきでしょう。

今ならフラット35は100%融資です。

これは美味しい話です。

近年まれに見る建築チャンス!!なんです。賢い人は実行しましょう。もっと言うと「木のいえ促進事業」での120万円の補助金も来年まであります。

これも美味しいですね!!

今年の枠は全て消化!!来年の4月からの補助金枠が残り1棟のみです。

ご検討されている方はお早めに(笑)



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sinkensetu at 12:01|PermalinkComments(0)TrackBack(0)お金の話 

2010年12月23日

病気にならない家造り!!

ホテルの青い空



病気は何がきっかけかは分かりません。

でも、きっかけになりそうなものは分かりますよね。それを極力排除することが大切だと思います。

人が口にする物は化学物質が多い。

コンビニ弁当なんて最悪です。カタカナで意味不明な物を見たらヤバイと考えたほうが良いでしょう。

添加物や酸化防止剤とかです。これが微量に入ってる訳ですが、食べ続けると蓄積されていきます。これが危険。

可能な限り回避する事をお勧めします。

タバコは有害であると言われていますが、意外な物に「防カビ剤」があります。封を切ったタバコがなかなかかび臭くならない。それは防カビ剤が大量に入っているからです。

それを燃やして吸っている。これは体に悪いでしょう。

最近のパンもなかなかカビませんね。カパカパになってもカビが生えない。それは防カビ剤が入っているからです。

それを食べています。

ペットボトルのお茶なども長い時間変色もしませんね。これも可笑しな話だと思いませんか??

家のお茶は1時間もすると味から色から変わってしまいます。これが普通ですよね!!

魚や肉にも色を鮮やかにする薬品が掛けられているらしいです。いつまでも色が変わらないなんておかしい。

そんなものを食べている訳です。インスタントラーメンもおかしい。薬剤で加工しないとあんなふうには出来ないと思いませんか??

まあ、腐りにくいものはおかしいことがしてあると思ったほうが良いですね。

さて、家の中にも可笑しなものがあふれています。、まずは「木」みたいな木だ無いもの。これは塩ビシートに印刷したものとかです。

焼くとダイオキシンが出ます。

良く転がる畳。これも防カビ剤はもちろん、防虫剤が散布されている場合もあります。分かり易く言うと「農薬」です。

お子様が口にしないように気をつけましょう。特に「中国産」は・・・・・

「木」も、天然乾燥材以外は気をつけましょう。搬送中に防カビ剤などを散布されたりしているようです。

ビニールクロスからも防カビ剤に可塑剤が揮発しているようです。それを無意識に吸い込んでいます。

芳香剤や消臭剤は問題外ですね。

人が良く触れる家の部位は「床」ですね。それが何か??

合板であるとすれば「科学物質」のかたまりですね!!

ペットを飼われているところでは特にこの床には気をつけましょう。グリップが効きませんので足が変形したりします。

知れば知るほど怖くなります・・・・・

恐るべしですね!!



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sinkensetu at 09:04|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2010年12月22日

予算内だったから!!

フランクフルトを行く!!



「予算内だったから!!」

これは、家を建てる場合の決定的な事柄らしいです。

自分の予算と、建てる側の見積もりが合った!!

それだけで建てると言うか建物が決まってしまう訳です。これは、はなはだ危険ですね。

お客様の予算に合わせることは簡単。

材料で調整するとか、大きさで調整するとかでいとも簡単です。が、それで納得してもらえるかどうか??

金額が先行する場合は、こちらも「どうでも良いかな??」なんて思ったりします。
それは、理想の建物像があるからで、そうではなく、金額面だけのすり合わせのみ、なんて悲しいです。

家ってそんなに簡単な物ではない。

そこに何十年と住む訳です。

地震や台風で壊れない事は当たり前。

もっと違った価値を求めるべきではないか??そう考えます。

最近は五感を働かせて感覚での設計をやるように心がけています。それは、「かっこいい」とかの邪心を振りほどくため。

かっこ良い家に住んで、みんなが幸せになれればそれがベストなんでしょうが、そんな事は無いでしょう。

「室内環境を整えられる家」を建てるべきです。

昔の家は自然との共存が前提です。寒いときは家も寒い。暑い時はできるだけ風が通ることを考えての家造りなんですね。

夏思考で家は建てられていたようです。

温度と湿気をコントロールできる間取りであり、素材であったと考えます。で、今はどうか??

全くの作り手側建材のオンパレードですね!!

こんな事をやっていると、子孫の代で大変なことになって行くような気がしてなりません。

予算内での家造りも大切な事なんです。

が、大きさを優先するのではなく、素材にこだわって小さく建てた方がより良い生活が出来ると思います。

なにせ、子供は出て行きます。最後は夫婦二人きりですよ(笑)

マックスで考えなくミニマム思考で高性能が家族の幸せの第一歩だと考えます。

幸せって最小限の普通だと思います。

家族の中の一人でも病気や怪我になると不幸な感が否めませんね。

家ってそんな事まで考えて建てる。

自分は最近そう考えて仕事しています。

人をどれだけ幸せに出来るか??それが大きな目標です!!


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2010年12月21日

なんで家を建てるの??

ハート



自分が家を建てたのは「家族のため」だったと思います。

家族が「自分の家」を持てる事に幸せを感じる・・・・だったような。

今では考え方が変わってしまい、リフォームしました。たった2年でリフォームってばかばかしいと思われるでしょうね(笑)

でも、それは家族の幸せのための選択でした。

自分の家を建てる頃は、そんなに内装材について深くは考えては無かった。最近はそれが間違いであったと思います。

シラス壁やオガファーザなどを使いましたが、それほど考えた事ではなかったですもの。1階の床は「カラーフロア」で2階は「レッドパイン」・・・・

それを樅に変えました。

素材の持つ力で中の空気を変えようと考えての事です。高気密高断熱の家であれば、室内の湿度を管理できる環境を作らないと、大変なことになります。

化学物質だらけの空気を一生吸い続けるか、それとも浄化された空気を吸うかの違いになります。

人は「水」に対してはいろんな気を使いますが、「空気」に対してはほとんど無防備ですね。

これこそが最低限の家族の幸せの元なんですが・・・・・

家って家族が幸せになるために建てるべきだと思います。

それには、それなりの専門知識がないと不幸な家を作り出してしまう事があるわけです。

シックハウスなどは無知な技術屋さんが作り出したものです。

そう思って家を考えると「悪い」と考えられるものは排除するように考えて設計していきます。

「かっこいい家」と言う事だけで選んだり、金額面だけの検討で家を決めるなんて恐るべし事だと思います。

だって、本質を分からず、見た目や金額で決めて、そこに何十年と暮らすわけです。それがどう言う事なのかはじっくり考えると判るはずです。

排煙の上がる工場の隣に格安の土地があったら買いますか??

工場とか煙突の煙とか、見た目で判断できるものは誰しも判断します。ところが、家に使われる建材などは全く何が使われているか分かりませんね!!

これが危険な事なんですね。

安かった家が、家族の病気とかでなんとも不幸な物になったりするわけです。

家の本質は幸せになれることですね。

そのためには最低限の素材の選定があります。

最近はそれが最初で、「出来るだけ安く建ててください」と言ったご要望には対応出来ない感が有ります。

なにせ、安い家には化学物質たっぷりの材料しか使えないからです。

不幸が待ち受ける事になんで私が手を出せましょうか・・・・・・

家を建てる場合は良く考えましょう。

「何故、家を建てるのか??」

って、です。

ここがぼやけると失敗しますよ。


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2010年12月20日

日曜日

良い天気

スタート

頑張れ!!

タンポポ

ヒット!!

夕暮れ



土曜日は会社の忘年会でした。忘れっぽくなっているから、わざわざ「忘年会」なんて事もしなくても良いのですが(笑)

久々ににぎやかな夜の街でした。が、お陰で代行が居ない(涙)

結局、家に帰りついたのは午前2時・・・・・・

調子が良かったので風呂入って、パソコン開いて・・・・・馬鹿ですね(汗)

で、朝起きたのは9時です。

本日、長男の県下一周駅伝の予選会です。彼にとっては勝負の大会です。自分が起きた時には出て行っていました(汗)

10時半のスタートらしい。で、ご飯を食べて出かけます。まだ酔払っています。

10キロのロードです。観てる方は良いのですが、走るのって大変そうです。自分は無理!!

苦しそうですね。

どうにか選手枠に残ったそうでひとまず安心です。昨年は補欠になって、走れませんでしたので、今年は走って欲しいですね。

親としてはドキドキものでしょうが・・・・・・

家に帰ってお昼。本日は「そば」です。乾燥麺をゆがいて汁を作って食べます。これが美味い!!

その後、ブログの原稿なんですが、すこぶる調子が悪いです。なぜか書けません。

のたうちまわって、あきらめました(笑)

大会から帰ってきた長男と釣に出かけることに。

簡単なテラピアを狙います。が、こっちもダメでした。長男が一匹掛けただけ終りです。

でっかいスズキを発見しましたが、狙っても無理ですね。残念でした。

帰って夕食。今夜は焼肉です。次男は行かないとの事で3人で長男の慰労会ですね。

選手で走れますように!!

帰って龍馬伝もなくなりましたので、またブログです。

やっぱり書けません。あせります。で、日曜日は終わりますね。

休みは早いです!!


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2010年12月18日

調湿性があります!!か??

世界一のワイン樽



「これは杉の無垢材の床材です。自然素材ですので、調湿性があります。合板とは違います。人に優しいです。」

なんて言いますが、本当でしょうか??

「珪藻土は調湿性があり、空間が快適です」

「漆喰壁です。これは湿度の調整を行ってくれます」

先日書きましたが、樅の木の部屋は「調湿」しています。調湿とは「乾燥時には含んだ湿度を放出する事で、加湿時には湿度を吸湿する事です。

珪藻土や漆喰は吸湿はしますが、放湿は苦手の様です。

板目の木材も少ししか吸湿しません。

で、ありますから、

「杉の無垢材ですから調湿します!!」

「珪藻土だから調湿します!!」

「漆喰だから調湿します!!」

は、全て「うそ!!」です。真実ではない。

板目の木材は木目の冬目の部分で湿気をシャットアウトします。よって多くの湿度は含めません。

珪藻土や漆喰は湿度を含みますが、放湿する事はなかなか少ないでしょう。

これは、我家ではっきり分かりました。

カラーフロアの部屋は夏はどうにか80%以下に保ててますが、冬は加湿器が無いと20%台です。

レッドパインの2階のローカも30%前後の湿度で推移しています。オガファーザも少しは放湿してると思いますが、すぐに空っぽになっているようです。

シラス壁も放湿はしないようです。ビニールクロスはまるでダメ。意外と皆さん分かっていない!!

高気密高断熱の家は乾燥しないように内装材に気をつけるべきですね!!

湿度計を各部屋に置いていると分かります。

余談ですが「ドイツ」では空気がカラカラ状態です。



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2010年12月17日

断熱材が無い・・・・

シュバルツバルト!!



断熱材のグラスウールが世の中から消えてなくなっています。

これは不思議な話です。

「住宅のエコポイントで高性能なグラスウールが出てるからでしょう??」

とか、

「ビルダーが調子良いからではないでしょうか??」

とか、言っていますがそうではないと思います。

住宅エコポイントでそこまで断熱工事が増えているとは考えられません。また、パワービルダーの調子が良いといっても、そんなに数を増やしている訳はないでしょう。

いろんなメーカーに聞いても前年比130%がせいぜいみたいです。

断熱材が欠乏するほどではないようです。

どうも怪しいですね。

過去にこんなことがありました。そう、石油ショックの時のトイレットペーパー事件ですね。

馬鹿な問屋が噂を聞きつけて倉庫に大量にしまっている様な気がします。その噂が噂を呼んで、どこも大量に買い付けているのではないか??

お陰で品薄状態になり、そんでもって品薄情報が独り歩きしてダブりのオーダーが一気にかかり、拍車がかかっているのではないか??

予測では実際の5倍のオーダーがかかっているのではないか??と言われています。

可笑しな話ですが、ある建材店の倉庫には来年の3月納期分のグラスウールが山積みされているようです。

馬鹿な話だと思います。

来年になって一気にオーダーがキャンセルになると行き場の無いグラスウールが眠ったままになるのではないか??

そんな気がします。

誰が仕掛けた罠かはわかりません。

尋常ではない動きであることは間違い無いですね。

今動いている現場は、なんだかの形でこのグラスウール不足の影響を受けているような気がします。

全く馬鹿な話ですが、何の目的なのか??

早く正常に戻ってもらいたいものです。儲けようと思う心がおかしな方向に動かしているような気がします。

日本はダメですね・・・・・


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2010年12月16日

自宅の寝室。

切り出された樅の木



自宅の寝室を「樅の木」に張り替えたのは秋のことです。

床と天井を張り替えました。

さて、それで何が大きく変わったか??

「湿度」です。

どんな天気でも寝室だけは「60%」で安定しています。今の季節は加湿器無しではダメだったんですが、今や寝室だけは60%です。

つまりは「調湿」しているって事ですね。

レッドパインのローカは加湿器無しでは40%位になっています。

レッドパインは板目材である為、調湿は出来ないって事になります。まあ、カラーフロアよりは吸湿作用はあるかと思いますが、室内の湿度の影響を与えるほどではないようですね!!

もっとも、リビングがカラーフロアだった頃は30%まで落ちて言っていましたから大変でした。

昨年までは2台の加湿器をフル稼働していましたが、今年は1台でいけるのではないか??なんて思っています。

壁のオガファーザも紙ですが調湿性能は薄さに比例しているような気がします。

ビニールクロスよりは良いですよ!!って位でしょうか??

調湿出来るとなにが良いのか??

今からの冬場は乾燥肌などを防ぐことが出来ますし、30%を切り込むと繁殖が活発になるといわれているウィルスの繁殖を抑えることが出来ます。

夏場は80%を越えると繁殖する雑菌やカビを抑えこむ事が出来ます。

要は、家の環境は「湿度」だと言えます。

夏場は温度が高くても湿度が低ければ涼しく感じますし、冬場はその逆ですね。

誰しもが「温度」を管理したがりますがそうではないですね。

湿度の管理は「内装材」です。

ここに気をつけないといけません。

夏に綿の服を着るか、化学繊維の服を着るかの差ぐらいは出ると思います。

意外と思われますが、内装材は第二の皮膚と言われています。

あまり関心が無いでしょう。色や見た目の素材感で選ばれていますが、実はそうではないのですね。

これらは自分の家の内装で実感しています。

気持ちの良い空間は、目を閉じて寝そべってみると分かります。

その時違和感を体が感じたらアウト。

そのまま眠れそうだったら良いかもしれません。出来れば夏と冬とやってみたいですね。

モデルハウスでやってみてください。


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2010年12月15日

考え方??

ハイデンベルグ城



価値観は人それぞれです。

家に対しても皆さん違います。と言うか違いすぎる!!

単価の安い家で出来るだけ大きな家を建てようと考える人が居ます。これもひとつの考え方です。

普通の家より一部屋多く作れると言う事が大きな価値となるでしょう。

でも、その分、性能は落ちますね。

性能も機能も同じで安い家と高い家が存在するなんて事は無いと思ったほうが良いでしょう。

車などもそうですが、金額が違うと言う事は何かが無いと思ったほうが良いでしょうね!!

家も同じ様な事ですね。

素材が違う事が多いような気がしますし、手間が違うなんて言うこともあるようです。

面白いことに出来上がると同じに見えます(汗)

よって金額の安い方を選ばれるのだと思いますが、はっきり中身が違います。

今、私が気を使っているのは「空気」です。

家の中の空気をどうするか??

こんな事を考えて家を造っている人は少数派でしょう。

でも、家の中に住む人にとってはその家が存在する限り吸い続けるものです。食べ物のように「外食」なんて事は出来ません。

空気が住まう人の健康や幸せに対して大きな影響を与えていると思います。

でも、これも価値観と言うか、家に対する考え方の違いでいろんな事が言えるかと思います。

デザインを優先されることも良いでしょう。が、住む人の事を考えるとそれは二の次のような気がします。

ドイツに行って感じたのは、街の統一感です。これが日本には無いですね。デザインと言うかバラバラの形や色でまとまりが無く雑然としていると思います。

デザインも街を作ることから考えないとどうしようもないですね。

クリスマスのイルミネーションなども何のためのものなのか??

目立ちたいだけの事でしょう。

キリストの誕生日を祝っている人がどれほど居ると言うのか??

雰囲気が好きな日本人は、本質を見抜けない人種なのかもしれません。

雰囲気は口先や見た目でどうにでもなりますが、本来の物の本質はマネしようもないわけです。

練りワサビに殺菌作用が無いのと同じ事の様な気がします・・・・

そう思うこの頃です。

「うちは自然素材です!!」

って、それで何がどうなるの??自然素材=健康って???

ここの理由がちゃんと答えられるかどうか??

この辺も怪しいのです。ちゃんと答えられるか??

「床材はなぜこの差材なんですか??」

って質問してみて答えられるかどうか??既に建てられた方の家の床はどうしてそれになっているのか??理由が言えますか??

問題はそこにあると思います。





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sinkensetu at 09:22|PermalinkComments(0)TrackBack(0)考え方 

2010年12月14日

家の本質

基礎型枠



家に何を求めているのか??

ほとんどの人は具体的に考えていないかと思います。

「普通で安けりゃ良いでしょう!!」

なんて誰しも思っていると思います。でないと、ハウスメーカーなんて存在できない!!

皆と同じでそれなりの家であれば・・・・・・

「営業の方が良かったから!!」

毎年行われるリクルートのアンケートの№1の回答です。

質問は、

「何故、そのメーカーで家を建てたのですか??」

です(笑)

家の本質では決められていないのです。

家を全く分かっていない営業マンという人を信頼して買うわけですから凄い事なんですが、皆さん、分かっていらっしゃらないようなんですね!!

家ってそんなレベルで建てるものではない!!

1,000万円以上の買い物です。ほとんど性能も構造も調べなく雰囲気で建ててるわけです。

恐るべし!!ってとこなんですが・・・・・

自分が考えるに強度があることは当たり前なんですが、一番無視されていることは、家で病気になる事ではないかと思います。

意外とも思われるでしょうが、空気環境を考えて建てないと、中に住む人は可愛そうです。

アレルギーや過敏症に悩まされる事になるかも知れません。

今の家は化学物質のかたまりです。

まあ、家に限った事ではありませんが(笑)

自分が考えるに、最低限「健康」が保てる家であれば良いのではないか??

そう考えます。

健康が何事の大元です。

そこが損なわれる事は「家族の不幸」になる事を意味します。

他にもいろんな要素があるかもしれませんが、そんな不幸の原因を作っている仕事なんかしたくないですね!!

で、そこを掘り下げて勉強しています。

難しいですが、少しづつ前進です。

一生、勉強なんでしょうね(汗)


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sinkensetu at 08:51|PermalinkComments(0)TrackBack(0)考え方 

2010年12月13日

ドイツ!!

シュパルツ・バルト
ハイデルベルグ
樅
ドイツの回転寿司「勇」



ドイツに行ってきました!!

先週のブログは、下書きをしたやつを「ゴーストライター」がアップしていたものなんです。

その間に、ドイツを旅していました。

遊びではありません。

樅の木の伐採現場見学の旅!!だったのですが、ヨーロッパを襲った寒波でキャンセルです。

大雪で大変でした。

最後は航空機会社のオーバーブッキングで、1日待ちの状態でした。

今回の旅で強く思ったのは「語学力」です。

学生の頃の文法がどうこうでは無く「実戦」感覚が良いかも知れません!!

疲れましたが面白かったです。

全行程は

「ビカビの家を建てました」

で詳しくお話出来そうです。今は時間がありません・・・・

フランクフルト、ハイデルベルグ、シュバルツバルトの森、バーデン・バーデン、フライブルグとめぐりました。

ビールを飲んでソーセージを食べて(笑)

シュバルツバルトの森で樅の木に出会えて。

これからの人生に大きな影響を与える旅になりました!!


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sinkensetu at 11:13|PermalinkComments(6)TrackBack(0)出張・旅行 

2010年12月10日

素人は分からない!!

地鎮祭














どんな家を建てるか??

そんな事が分かるお客様はいないでしょう。

プランはある程度考えられる人はいるでしょうが、それをその通り建てて建築基準法に合致しているかどうかまでは分かっていない場合が多いと思います。

でも、考える(笑)

平面図は出来ますが、立面図が出来ませんって事が多いですね。立体が予測できない(笑)

外観を予測しながら平面を考えないと思い通りのデザインはできない!!

凄い人がいて、立面までできたとしましょう。

今度はそれがいくらなのかが分からないでしょう。

お金を考えないプランほど楽しいものはありません。

平気で60坪の大豪邸を作れます(爆)

プランの好きな人はお客様の要望通りのプランをお金を無視して作ってしまいがちです。プランで大いに盛り上がった打ち合わせが、見積もりを出した瞬間にドヨーンと重くなってしまいますね・・・・

「1000万円も予算をオーバーしてるって・・・・」

なんて事になるわけですね。

これほど不幸な事はないですね。

金額を頭に入れてプランするって言う事は、資金計画を最初にやらないとプランは作れ無いと言うことです。

「最初の打ち合わせです。たたき台のプランを作りますの言いたいことをどんどん言ってください」

なんて目の前の営業さんが言ったとしたら、見積もり提出時に大きな不幸が訪れるって言う事です(爆)

「お金の話は後回しで、プランを先に作りましょう!!」

これは危険すぎ。恐るべし!!展開が待っていますので、覚悟が必要ですね。

家にはバランスが必用です。総合的な性能なども考えないといけません。

長期優良住宅になるとかなり深いことも検討する必要も有ります。

簡単そうですがかなり難しいのが住宅設計ですね。

練習したい人は今住んでいる家の平面図を方眼紙に書けるかどうかやってみてください。書けたら天才です!!




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sinkensetu at 15:33|PermalinkComments(6)TrackBack(0)怖い話 

2010年12月09日

お風呂大きさ!!

パワーボードの塗り替え















「お風呂は広いほうが良いよね!!」

って、どれ位??

最近は「システムバス」と言う組み立て式のお風呂が多くなってきました。

メリットとデメリットがありますが、総合的に考えて、システムバスの採用が増えています。

防水や湿気対策などを考えると、箱になっているシステムバスが無難です。
現場でタイルを貼って造るお風呂はどうしても防水が弱かったり、寒かったりですね!!

で、どのくらいの大きさが良いのか??

普通は1616と言う「一坪タイプ」と言うものです。室内の一辺の寸法が160cmと言う事です。

これが普通の大きさです。

これより小さなやつは1216と言う「0.75坪タイプ」と言うものです。

これは賃貸用タイプで一般の家にはなかなか使いませんね。ちょっと狭いです。

一坪タイプでは、子供と一緒に入る時に狭いと言う方は1620と言う「1.25坪」と言う160cm×200cmと言う物で、洗い場寸法が40センチほど大きくなります。

子供と入って体を洗っても十分大丈夫と言うものですね。

問題は家の「断熱性能」です。次世代省エネレベルですと、大きなお風呂でも特に問題はありませんが、新省エネクラスになりますと、冬場は「寒い!!」って事になりそうです。

これは注意が必用でしょう。

「1坪タイプは狭いけど、1.25坪では広すぎる!!」

と言った方には特殊な「1618」と言う物も存在します。

これが良いかもです。が、設計がややこしいですね(汗)

この辺りはショールームで現物を確認しながら決めていくのが良いでしょうね。

大きさだけでは無く、いろんな装備もありますので、ぜひお確かめ下さい。

ショールームめぐりも楽しいですよ!!

綺麗なお嬢さんもいらっしゃいます(爆)

こっちが楽しみだったりして(汗)




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2010年12月08日

バリアフリーは温度から!!

既存住宅補助事業

















バリアフリーは段差無し!!

なんて思っていたのはついこの前まででした!!

バリアフリーの第一歩は「人の心」だと言う事を知ったのは「石井めぐみ」さんの講演会を聞いてからです。

少々の段差などは人の心がしっかりしていれば超えられると言う事です。

助け合いの心が段差を無くして行きますね!!

でも、温度のバリアはなかなか無く出来ません・・・・

「温度のバリアフリー」とは家の中の温度差が大きく、冬場の各部屋の温度が異なる事を表しています。

リビングは25度有るけど、ローカは12度しかない。お風呂場はなんと8度とかです。

断熱性能が低い家では良くある事です。

暖房が効いている部屋は暑いぐらいですが、そうでもない部屋は外気温と変わらない温度!!なんて事(汗)

これでは体への負担が大きくなります。

血圧が乱高下しますね(危)

リビングでは普通だった血圧がローカに出た段階で一気に上がります。

危険なのがトイレとお風呂ですね。

体のセンサーが気温の低下を察知して、一気に血圧を上げていきます。この時、柔軟性が無くなった脳内血管が圧力に耐えられず一気に爆発!!

一巻の終わり・・・・・

これは結構多い事故です。

家の断熱性能が人の寿命を変えてしまう。

一軒当たりの断熱にかかるお金っていくら位か??

温度差が出る断熱だと20万円〜30万円ほどでしょう。

温度差の出ない断熱だと80万円〜120万円ほど。差額で60万円〜90万円ほどです。

これをどう捉えるか??

車の買い替えを待ってでもやるべきだと思います。

お年寄りや小さなお子さんがいらっしゃる家ではそうするべきです。温度の変化に弱い人への配慮ですね。

バリアは取っ払って楽しく過す家が良いでしょう。

幸せの第一歩です。

お風呂で倒れたら・・・・・



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sinkensetu at 13:10|PermalinkComments(0)TrackBack(0)考え方 

2010年12月07日

北玄関・・・・

断熱塗料スピンオフ


















「北玄関ですか・・・・」

「???」

「まずいでしょう・・・・」

「ど、どうしましたか??」

「いや、北玄関は避けるべきでしょう!!」

「へっ??」

これは北面道路のプランを出した時に起こったお客様の反応です。

たまにありますが、なぜか北玄関に拒絶されています。

「北玄関ではいけませんか??」

「だって、北でしょう。家相上悪いでしょう!!」

「それは鬼門の方向ですね。真北ではないです。」

「冬場は寒いでしょう。だから南にして下さい!!」

「道路が北面にありますよ。南玄関にしたら雨の日は車から反対に走ることになります。おかしいでしょう!!」

「でも・・・・」

「デメリットはなんでしょうか??」

「・・・・・」

「無いでしょう。あるはずが無い!!」

なんて事になって行きます。北玄関を悪く思うのは昔からの悪い癖ですね!!

昔の家は全てが規格住宅です。ですから玄関は全て南側です。

じいちゃんの家を思い出してみてください。道路がどこであろうが玄関は南だったはずです!!

昔は季節風が玄関から吹き込んで室内の温度が下がるので来た玄関はダメ!!みたいなところがありました。

今や「断熱玄関ドア」です。なんの心配も無いですね(笑)

時代はずいぶん進んでいます。

昔の常識で今を計る事は危険ですので止めましょう!!

北玄関は、全ての部屋が南面すると言う素晴らしい特徴があります。また、ローカの面積が小さくできると言うのも大きいですね!!

これは他では考えられません!!

どちらかと言うと好きな方なんですがね。値段も安いし!!

北玄関はなんの悪いところは無いですよ。

外観も工夫でどうにでもなります。設計者冥利に尽きるのは北玄関ですよ(笑)


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2010年12月06日

コタツは必用??

遣り方出し















次世代断熱基準の家にはコタツは必用なのか??

温暖な鹿児島では必要ないですね。

局所暖房器具は必要ないです。我家も最初に姿がなくなりました。なにせ家全体が暖かい。

代わりに出現したのが「蓄熱式暖房器」です。

深夜電力で蓄熱用のレンガに蓄熱していきます。これが輻射熱で気持ちが良いですね。

ほんのり暖かいです。しかも家中がですよ!!

トイレの中も、洗面所もお風呂場もですね!!

快適です。

外との温度差が20度位有る場合があるくらいですね。

そうなるとコタツなんて言うものは邪魔臭い訳で、出る幕も無い訳です。冬の季節感は無くなりますが、快適なので気になりませんね(笑)

空気の乾燥だけは気をつけて「加湿器」を運転しないといけませんね!!

無断熱の家から次世代省エネ基準の家にした場合は恐るべし経験をすると思います。

恐ろしく快適!!

どこでも暖か。寒い部屋が出来ないので家中が使えますね!!

ただ、家族が集りません(涙)

集合場所の「コタツ」が無い(笑)

いつの季節も家族は自由に行動するのが次世代省エネの家です。

コタツでみかん食べながらテレビを観るなんて言うことは無い!!

トイレに行くのに勇気がいることも無い。

子供がお風呂に入ったらすぐに服を着せないと風邪を引くなんて事も無いわけで、ゆっくりとで良いわけです。

そんな幸せ家庭を作り出す。

それが仕事です。楽しくないはずが無い!!

まあ、毎日が勉強なんですが、面白いです。

家造りを楽しみましょう!!


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2010年12月04日

良い人か、悪い人か??

靖国神社の零戦



目の前の人が良い人か??悪い人か??

判断に困ることがありますね。

でも、意外と簡単なんですね!!

初対面の人だとします。

あなたに会って、いきなりニコニコして近づき握手を求めて来たら「悪い人」でしょう。

反応が悪く、会釈程度で名刺交換したらな「良い人」かも知れません。

この判断の元は何か??

まず、最初のニコニコでの握手ってパターンは一気にその人を取り込もうと言う意識が強いと考えて良いでしょう。

つまりは「下心がある」って事ですね!!

反応が薄い人はそんな邪心が無いと言うことです。悪意が無い分信用できるかも知れません。

基本的に、近づいて来てニコニコで褒め言葉が多く、握手まで求める人は要注意ですね。

逆を返せば「営業マン」が日頃取っている態度なんですね(爆)

もっと売っている商品での勝負が大切なんですが、どこも似たり寄ったり・・・

ですからいろんな事で選ばれたい訳なんですね!!

で、要注意人物の接客での会話!!玄関に入れてもらったとき。

玄関の置物を見ながら

「奥様、これは奥様のご趣味ですか??素晴らしいですね!!」とか

「奥様のネックレスって素敵ですね!!」とか

「表のお花はなんて言うお花なんでしょうか??私も好きなんですよ!!」なんて事も。

これらは全て学習されている事で、これを言われて、

「さっすが。この人、良く分かってるわ!!」

ってなる事を前提の事です。

本意ではないので信用するといけませんね!!

基本的に「良い人」は良いことも、悪い事も教えてくれます。悪い人は「良い事」しか言いません。

文句を言ってくる人は「良い人」です。

勘違いしないようにしないと、見誤る事も有ります。

これは経験を積まないと分かりにくい事なんですが、基本的に身に着けておく事ですね。

家造りにかかわる人がどっちの人かで家の善し悪しが決ってきます。

家を人で判断するのでしたら、きちんとやらないと後悔しますよ(笑)

色々と知っていれば、判断が早くなりますね!!



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2010年12月03日

どうしましょうか??

こうしましょう!!



「屋根をどうしましょうか??」

なんて聞く事はない(笑)

と言うか、設計者が「どうしましょうか??」なんて質問する事はあまり無いと思います。

何故かって??ラーメン屋で「味、どうしましょうか??」なんて聞かれないでしょう(笑)

病院で「風邪薬はどれにしますか??」なんていわれたことは無いでしょう。

それと同じです。

敷地の事と家族の事とお金の事を聞き出せばだいたいの家の大きさと仕様は決まってしまいます。

それを好みの色やデザインに設計するだけの事ですね。

細かい部分での「どっちにします??」って事はあるでしょうが、「どうしましょうか??」って事は無い。

「屋根をどうしましょうか??」

なんて聞いて来たって答えようが無いはずです。デザイン上大切な部分ですので、それだけでは決められません。

田舎の工務店(うちもそうなんですが・・・)などはお客様の言うとおりに家を建てていくところが未だにあります。

それは悲惨きわまり無い事です。

大手メーカーでも若い営業マンにつかまると、壁紙なども大きな見本帳を渡されて、

「ここから選んでください。お客様のお好みですからこちらでは決められませんので。」

なんて押し付けてくる場合があります。こうなると修行ですね(笑)

家造りは楽しく有るべきですね。

それにはいちいち提案が必要です。

商品と言うか「完成形」を見せる必要が有ります。

そうしないと局部での展開になってしまいがちで、どうにもならなくなってしまいます。

お客様としては信用して体を預けることが必要です。そう出来そうも無い会社には依頼し無い事でしょうね。

お互いが不幸になりますよ!!


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2010年12月02日

キッチンの値段!!

天然木



キッチンの値段はなにで変わるのか??

いろんなオプションでも変わりますし、天板の素材や調理器具や換気扇に食洗機などのグレードでも違ってきます。

ただ、同じ調理器具、食洗機も同じなのに、大きく金額が変わる要因があります。それは「扉の色」なんですね!!

同じ性能でも「扉の色」が違ってくると金額が全然違ってきます。

一番安いものと、一番高いものでは20万円ほどの違いが出てきます。

性能は同じですよ(笑)

では、扉の違いとは何か??

簡単です。「素材」です。

安いものは「シート貼り」と呼ばれるものです。印刷された塩ビシートなどで、表面加工がされていませんので、表面は反射が無いマットな物が多いですね。

次に高いのが「鏡面仕上げ」と言われる、表面に光沢が有り、鏡みたいに物を写りこませる事が出来る扉ですね!!

その上は「ピアノ塗装」でしょう。歪み無く写し込める表面処理が施されています。

これは吸い込まれそうですね。

その次が「天然木」でしょう。

銘木の扉ですね。

本物志向です。

でも、全て「見た目」です。キッチンの性能は同じ(汗)

出来る料理は同じ(爆)

キッチンは男性の車と同じ事のようですよ。いろんな車がありますが、その人の運転テクニック以上には走らせられません(笑)

テクニックが有る人はその車の性能を100%引き出せますね!!

キッチンと同じでしょう??

でも、最近ではキッチンも「装飾家具」的なポジションを得てきているようです。

そうなると「見た目も重要」って事なんですね!!

正直、料理をされる人が少なくなっているような気がしてなりません・・・・
楽しい料理なんですが・・・

さて、いろんなキッチンが有ります。ショールームで確認する時には、

「キッチンは扉で値段が変わる!!」

って良く覚えていた方が良いかもしれませんね!!



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2010年12月01日

ガラスをどうしますか??

参道



「ガラス」

これの発明で建物の世界は大きく変化した事だと容易に想像できますね。

昔の建物では、光を入れるときには「外気」も取り入れるしかなかった訳ですから!!

そう簡単に穴を開けるわけに行かない訳ですね(笑)

ガラスができた事で外気を入れずに光を入れることが出来るようになって行きます。

ところがガラスには欠点があります。

硬いので割れ易いと言う事でしょう・・・・・

お陰で人が怪我をすることが起こるようになって行きます。都会の建物は「カーテンウォール」と言うガラスの壁で出来た建物が多いので、地震の時は高層ビルの真下はガラスの破片が降り注ぐと言われていまして、大変に危険だと考えられています。

高層ビルの下を歩くときには注意が必用です(汗)


さて、ガラスですが、単純ではない・・・・・

透明と型にくもりガラス。昔はこれくらいでした。

今や「ペアガラス」が普通ですね。

でも、ペアガラスと言ってもいろんな種類があります。

単純なペアガラスはガラスが2枚の間に乾燥空気が入っているものです。ガラスの端っこには乾燥剤が入っています。

空気層の厚さが断熱性能の違いになってきます。

空気層が適度に厚いほうが断熱性能が高い。でも厚過ぎると空気層自体で対流が起こるので断熱性能は落ちていきます。

この他に「断熱LOW-E」とか「遮熱LOW-E」なども有りますし、防犯ペアガラスなんて言うものもあります。

光触媒機能の付いたペアガラスもあります。

これらは設計の段階で、その家の性能を決める時に、どのガラスを採用するか??って事で決まる事なんですね!!

鹿児島は断熱ではなく遮熱が良いでしょう。

ガラスの性能を上げていくと、今度はサッシの性能も上げていかないと片手落ちになります。

冬場に高級ダウンジャケットを羽織っているのにズボンは綿パンだったりするって事と同じです。

足が寒いと何もできませんね。

ガラスもパーツの一つなんですが、総合的に物を考えていかないとバランスの悪い家になってしまいます。

オーケストラと同じで、指揮者が全ての楽器のパートを把握しておかないと素晴らしい演奏にならないのと同じで、家の設計も全てのパーツを知らないとバランスが悪くなり、良い演奏になら無いと言うことなんですね。

ガラス一つでこれですから、他も色々ありますよ!!

大変なんですよ(汗)


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