2011年06月

2011年06月30日

太陽熱温水器

ノーリツ太陽熱利用給湯システム



最近、注目を集めているのは「太陽熱温水器」です。

今度の地震で、エネルギー問題が見直されて、オール電化も推進できなくなっています。そこで思い出されたのが「太陽熱温水器」ですね!!

はるか20年以上前には、標準的に着いていた設備です。今ではあまり付けている家が無いのが現状ですね。

どちらかと言うと「太陽光発電パネル」がよく乗せてありますね!!

で、実際はエネルギー変換効率が悪いのが太陽光発電・・・・・・・

太陽光発電パネルのエネルギー変換効率は、10%〜20%どまりです。これに比べて太陽熱温水器の変換効率は、40%〜60%にもなります。

初期投資額も太陽光発電が3kwで200万円前後かかるのに対して、太陽熱温水器は200Lで30万円前後と安いですね。

面白いのは、ボイラーなどと組み合わせて使う「太陽熱ソーラーシステム」です。

これは屋根には集熱パネルがあり、そこで集めた熱をタンク内に貯めた水に熱交換してお湯を作ると言うシステムです。補助用にガスや灯油ボイラーと組み合わせたりできます。

最近ではエコキュートとも組み合わせ可能ですね!!

今、考えられる最も効率が良い太陽熱の利用法だと思います。光熱費の節約もCO2削減にも貢献します。

日本はすぐに企業を担ぎ出して「産業化」しようとします。太陽光発電パネルもそうですね。いかにもエコなイメージがありますが、実際はあのパネル自体を作り出すのにどれだけのエネルギーを使っている事か??

政治と企業のエゴで出来たシステムのような気がします。

補助金も出ますが、あれは全て税金です。良く考えた方がいいでしょう。潤っているのはパネルを作る会社だけではないでしょうか??

まあ、今からはしばらくの間、太陽熱温水器の時代が来るような気がします。高効率なパネルが出来たら太陽光パネルの時代が来るかもしれません・・・・・・・

パッシブソーラーの時代ですね!!


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 09:12|PermalinkComments(2)TrackBack(0)エコ 

2011年06月29日

生命保険

和



家を建てる時には、ほとんどの方が「住宅ローン」を利用されると思います。

これにセットで付いてくるのが「団体信用生命保険」ですね!!

これは、借主がもしもの事が起こった場合、借入金を生命保険で返済するシステムなんですね。まあ、考えたく無い事なんですが、そういった場合は、残された家族の方に負担がかからないので便利と言ったら便利ですね。

さて、そんなシステムですが、一般的にはそれ以外の生命保険に加入している場合が多いのではないでしょうか??

その生命保険と団体信用生命保険を二つ掛ける場合、今までの生命保険の見直しをする事をお勧めします。借り入れ金額は団体信用生命保険(団信)で出ます。

その金額を差し引いて、生命保険を見直す事が出来るのではないでしょうか??

いくらの生命保険に加入するのかと言う事にもなるでしょう。

簡単に計算するとその人が生涯に稼ぎ出す金額を計算して、その人が使う生活費を引いた金額が一つの目安と考えてください。

分かり易く書くと次の通りですね。

30歳で年収360万円(月収30万円)の人の生涯年収を単純に計算すると60歳定年まで30年間ですから、360万円×30年で1億800万円になります。(昇給は考えていません)このとき加入する生命保険は、そのとき亡くなってしまった場合の得られたであろう金額分となります。

生命保険加入額=生涯収入−世帯主の生活費−遺族年金

(30万円(月収)−5万円(世帯主の生活費)−12万円(遺族年金))×12ヶ月×30年=4,680万円

この人は4,680万円の保険に加入しておけば遺族はそれなりに大丈夫ですね。(考えはいろいろあるでしょうが・・・・)このときの月々の保険料が20,000円だったとしましょう。

住宅を取得後(団体信用生命保険加入後)ではどうでしょうか??もしもの時には借入金は生命保険で支払われます。

生命保険加入額=生涯年収−世帯主の生活費−遺族年金−住宅ローン

(30万円(月収)−5万円(世帯主の生活費)−12万円(遺族年金)−7万円(住宅ローン))×12ヶ月×30年=2,160万円

住宅ローンは団体信用生命保険で支払われます。よってその分は考えなくて良くなる。つまり、2,160万円の生命保険で大丈夫になる訳です。保険金額は10,000円ほどになる。

このような事を見直すと、生命保険の保険料も安くで済みます。その分を住宅ローンの返済に使う事も可能ですね!!

家造りは家だけの事では終わりません。

その人の人生を見つめる事になりますね。

大変な事なんですが、そこまで気を回す事が出来るか否か??自分でも考えると大変なことだと思います。

税金の事などもアドバイスしないといけないし、単なる技術者ではダメなんですね(汗)



構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 10:40|PermalinkComments(0)TrackBack(0)お金の話 

2011年06月28日

何故、床は無垢材なのか??

梅雨明けか??



最近の家は床を無垢材にしています。

理由は簡単です。ベニヤ板に薄い化粧板を貼り付けた「カラーフロア」を使いたくないからです。

以前の家は「カラーフロア」がほとんどでした。

これにも理由が有ります。

「クレームが少ないから」ですね。ベニヤですから寸法の変異が少ないし、傷とかにも強い。無垢材のように変形や割れがないですから、クレームが無い!!

そう言う理由を建材メーカーに教わって、その通りに言って使っていただけのことですね。ベニヤですから当然、接着剤が使われています。それにはホルムアルデヒドが含まれています。

便利さと裏腹に人体への悪影響があるという事。これではいけない!!となったわけですね。

そもそも、昔は全てが無垢材でした。大量生産が始まって「新建材」と言う物が出てきました。これは住宅産業に対する後方支援と言う物であったと思います。

大量生産でクレームが多いと大変だと言う事で、工業製品化された新建材が住宅業界で大量に使われていきました。科学物質と言う生産第一と言う動きの中でのことです。

で、起こったのが「シックハウス」ですね。便利さの代償を払わせることになったわけですね。これではいけないと言う事で床材は「無垢」と言う事にしました。

だって、体が触れる部分です。気を使った方が良い!!中でもお勧めは「樅の木」です!!

これは空気の浄化作用がある。変な物を分解すると言う力です。これは不思議ですね。これからは科学物質では無く、不思議な力を持った材料を使って造る家が良いのではないか??なんて考えています。

では、何故そう考えるのか??

簡単です。今までは造り手の事を主に考えていました。ですからおかしな事が起こったわけです。これからは住まい手の事を考えて造って行くと言う事ですね。

面白い事に電力会社もその岐路に立たされています。原発は作り手の事です。効率だけを考えるからああなってしまったのだと考えます・・・・・

物事は誰の事を考えて行うかを間違えると、おかしなことになって行くわけですね!!
食べ物などはもっともそれが表れやすい!!

まあ、基本が大切であると言う事でしょう!!


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 10:07|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 

2011年06月27日

日曜日

入道雲

朝は6時に目覚めます。

土曜日は会社の飲み会でした。最近はすぐに眠くなって寝てしまいます(汗)自動である程度のアルコールを摂取したらメイン電源が落ちる(爆)

これは便利です!!

さて、そんなに飲んでないので6時に目が覚めるんでしょうね!!二度寝します。次は8時です(笑)

起き出してパソコンの電源を入れてブログのチェック!!

何とも悲しい性です・・・・・・

その後、妻の作ってくれたフレンチトーストを食べます。作り始めて「あっ!!卵が無い!!」と言う事で、買い物に歩いて出かけます。

卵が到着してようやく調理を開始!!それまで新聞に目を通します。

出来立てのフレンチトーストを食べて、その後はテレビ!!ゆっくりテレビを見るなんて珍しいです。しばしゆっくりして、ブログの原稿を書き始めます。本日はあまり調子が出ません。

お昼になってほかほか亭のお弁当を食べます。高菜弁当です。たまに食べると美味しいですね!!

なんでも鑑定団を見た後はまた原稿書きです。

その後は実家に向かいます。父の日に買ったパジャマが大きすぎたらしく、それの交換に行きます。親父は寝ていました。やせていますね。元気が無い様子。食欲が無いのでしょう。

たまに顔を出すように心がけます。

夕方まで居て話をして帰ります。

帰ったら夕食なんですね。買い物をやって帰ります。エビチリに鶏のもも肉のマヨネーズ焼きに野菜炒めに具沢山味噌汁!!

約30分で作ります。途中でポン酢が無い事に気付きますが、妻が買ってきてくれました。長男は遊びに出かけていて3人での夕食です。美味い!!

その後は「江」ですね。秀吉が狂い始めます。弟が亡くなった後は歯止めが効きませんね!!いろんな事をやっていきますが、誰も止められません・・・・・
歴史はたった一人の人間が動かすと言う事があるんですね!!

で、日曜日は終わります。


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック

2011年06月25日

なんだか感激した事。

和室



何気にさまよったネットの世界で出会った言葉。
今週は二つの言葉に感銘を受けた!!と言うか、考えさせられました。これからの人生に生かして行こうと考えます。


「努力する者は夢を語り、怠ける者は不満を語る」

これは面白いですね!!まさにその通りです。最近は「夢」を語る人が少ないですね。不満を言っている人が多いです。

不満を言う人は、マイナスのエネルギーを発しています。これは危険ですね(汗)近づかないほうが良い!!

不満はたいていが自分以外のところに原因がある事になっています。これは不思議ですね!!こう言った場合、聞き手はどう答える事も出来ませね!!

「うわっ!!マイナスエネルギーが出てる!!」

なんて言って遮ったりします(笑)

マイナスエネルギーはすぐに伝わりますから、近づかない事ですね。「そうだね!!」なんて同意したら最後、自分自身もマイナスエネルギーを背負い込んでしまいます(汗)

未来の事を語る事が面白いし、楽しいですね。過去の話は面白くない!!この歳になると回りは守りに入っていますから、皆さんは過去の栄光を語ります。聞くほうはたまりません!!

いつまでも未来を語って居たいです!!


「三流は人の話を聞かない。二流は人の話を聞く。一流は人の話を聞いて、実行する。超一流は人の話を聞いて工夫する」

これは将棋の羽生名人の言葉だそうです。

これにも納得です。素直な心があれば、人の話も素直に聞けます。どんな話であろうと聞くことは出来ます。でも、中には、人の話を遮って、自分でしゃべり始める方がいらっしゃいますが、これはもうあきらめるしかない(爆)
今の我々は、経験などで変な常識が入ってしまい、物事を素直に受け入れられなくなっている人が多いですね。特に、新しい事や物には拒絶する人が多いです。

素直な心があれば、そう言った事も無くなるでしょう。

超一流になるには、一流になっておく必要がありそうですね!!

羽生名人は子供や奥さんの話をよく聞いて将棋の一手の参考にしているらしいですね。

人の話を素直に聞いて、その話からヒントをもらって次の事に生かす!!

簡単のようで簡単ではない(笑)こっちが話をしている場合も、相手がよく聞いているかどうかは分かる。超一流は相手の事もそこで判断しているのかもしれません・・・・・

今週はこれらの言葉で過ごしたようなものでした!!


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック

2011年06月24日

玄関の位置

現地調査



玄関の位置はどこか??

これは敷地を調べると、その敷地で玄関の位置は決まってきます。が、家相を気にされるのであれば、どんな敷地でも東南の角と言う事になるでしょう(汗)

まあ、今回はそんな事は無視!!今回は普通のプランニングでのお話です。

基本は「接道部」側に玄関は来ます。つまり、北面道路だったら北側に、西面道路だったら西面にですね。しっかりと決まるのは駐車スペースとの関係になります。

車をどう駐車するか??それで玄関の位置は決定ですね。駐車スペースと玄関位置が離れると不便さが大きくなります。もっと言うと、玄関の機能が無くなる。

人は最短距離で移動したがりますから、玄関でない場所が玄関の如く使われていく。これはいけません・・・・

そうならないように設計することが肝心ですね。

土地が綺麗な四角形だったら考え方も簡単ですが、不正形だと難しいですね。車をどうして、人をどうするか??ここを良く考えないといけません。

ここまで読んで気が付いた人も居るでしょう。

家って土地でほとんどが決まってしまいます(笑)

「駐車場から玄関まで長いアプローチがあって、広い庭を見ながら玄関に入っていくの!!」

なんて言う想像をしている人は、間違っても北面道路の土地を買ってはいけませんね。それで夢は全て無くなる事になります(汗)

本当は理想の家の形が頭にある場合は、土地を決める前に設計の人間に相談する必要があります。そうしないと理想の家は出来ません。

玄関の位置を無理やり作っている家とかが有りますが、それは物理的に無理が来ています。住みにくい家であろうと、簡単に想像が出来る!!

玄関の位置が決まると、間取りはだいたい決定します。つまり、土地を決めると家も決まったと同じですね。後はデザインの話。

広い土地ならどうにでもなりますが・・・・・・・



構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 11:14|PermalinkComments(2)TrackBack(0)設計 

2011年06月23日

頭の良くなる子供部屋!!

たいようくん、銀行へ行く!!



これは親の一番の悩みではないでしょうかね??

子供が勝手に勉強してくれるような環境を作ることは難しいでしょう。が、子供が勉強に集中することが出来る部屋を作ることは可能です。

一番は温熱環境でしょう。

夏暑かったり、冬寒かったりでは、勉強に集中できません。

汗をかきながら勉強するなんて集中力も何も無い状態になる(汗)かといって冷房をガンガン掛けての勉強は電気代が掛かる!!

窓を開けて風を通そうとすると、今度は外の騒音まで入ってくるし、景色が見えると今度はそっちが気になって気が散っていきますね!!

断熱性能を上げて、快適な空間にしてあげることが大きいのではないでしょうか??

頭寒足熱が基本になってきます。

断熱が悪いとこれが逆になって行きます。冬の暖房では、暑い空気が上に固まってしまい冷たい空気は下に溜まったままになります。こうなると最悪ですね。

頭が暑くて足が寒いと言った、体にとっては最悪のコンディションですね。

ここは避けるべきですね。

次は環境ですね。勉強に集中でしたら、部屋は北側です。なぜか??太陽光の影響を受けにくいので、環境が安定しています。(その意味でも断熱はしっかりでしょうね!!)

アトリエなども基本的に北側に作る。光の安定が、環境の安定になるからですね!!で、窓は小さくです。机の位置から外が見えないことが理想ですね。気が散らない様にですね!!

内装材は調湿効果が有るものが良いでしょう。お勧めは「もみの床」でしょう。

ビニールクロスは出来たら避けたいですね。科学物質が出て来ないものにしましょう。科学物質に反応して集中力が無くなると言ったこともあるようです。

いろんな事を考えて環境を作りこむことが、頭の良くなる子供部屋となることでしょう!!
いろんな事に気を使って選んでいくと良い部屋が出来ると思います。お金の話で終わると、それなりの部屋しか出来ないでしょう。

一日の半分を過ごす家にはもっと気を使うべきではないか??子供たちの事を考えると、特にそう思います。


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!



mixiチェック
sinkensetu at 09:16|PermalinkComments(4)TrackBack(0)設計 

2011年06月22日

1500万円の家とは??

小さい頃のラン



検索ワードで「1500万円の家」とワードで入ってこられる方がいらっしゃいます。1500万円の家とは一体どんなものなのか??

本体価格が1500万円なのか、総額が1500万円なのかが分かりませんが、今回は建物本体価格でのお話です。

「予算は1500万円です」

と言って来られた場合、普通(何が普通かは分かりません)25坪〜30坪位の大きさを想定します。坪数が小さいほど性能は上がっていきます。大きいと性能は落ちると考えた方がいいでしょう。

25坪ですと高気密高断熱仕様ですが、30坪だと新省エネ基準での断熱になると言う感じでしょうか??

プラン自体も予算でやり方を変えます。外部のコストを抑えて内部にコストを掛ける方法もあれば、その逆も有りますし、キッチンなどのグレードを上げる方法もあります。

「とにかく部屋数が欲しい!!」

と言う方には仕様を落として家を35坪位にする方法もありますが、私はそっちは勧めません。理由は、

「住んでからが大変だから!!」

です。

今住んでいるアパートと同様な仕様の自宅を建てても意味が無い!!

どうせなら、快適に健康に暮らせる家にするべきですね!!

さて、1500万円の家はどんなレベルにするかで可能ではありますが、大きさは限られてきます。

「安くで家が欲しい」

と、お考えならば建売がいいでしょう。ただし、なんの配慮も無く造ってあると考えた方が良いでしょうね。考えて有るのはコストのみ(汗)

家ってそんなものではないですね。

1500万円でもしっかりと考えれば良い家が建つと思います。でも、予算が決まってきますので、できることとできないことは有ります。そこをしっかりと認識していただかないと、上手く行きません。

プロにお任せを!!


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!



mixiチェック
sinkensetu at 09:50|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 

2011年06月21日

省エネ

スピンオフ



今年は「省エネ」でしょうね!!

節電が大きな生活の目標になっていくようですね。今までは派手に使っていましたが。これからはエネルギーをいかに少なくで終らせるかを深刻に考える事になるでしょう。

都会では太陽光発電パネル売れているようです。ただし、これはどうなんだろう??と思っています。家庭ではなく、企業が取り組むべきではないか??

家庭はパネルの量が限られるし効率が悪すぎると思います。晴れた日、しかも昼間のみですからね・・・・・

扇風機も売れているようですね。エアコンより電気を使わないからでしょうね!!夏の暑さ対策はエアコンが一番でしょうが、これからはそれ以外でやっていく必要が有りますね!!

建築で言うと「窓」になってきます。夏の熱の進入は「窓」からが多く、約70%です。この窓をペアガラスに変えるだけで変わってきます。まあ、そんなお金を掛けなくても、緑のカーテンを窓の外に作って、直射日光を遮ると同じ様な効果が得られます。

熱は、中でカットするよりも窓の外でカットする方が効果的ですね!!

お金を掛けずに断熱をするには雨戸やシャッターを閉めるのも一つの手ですね。

もう一つは「断熱塗料」でしょう。

「スピンオフ」が良いですね!!実家の屋根に塗りましたが、夏の室温が5度位下がります。家の中が涼しいですね。これは凄いです。

屋根の塗装の時期になっている家はぜひ「スピンオフ」で塗装をしてみましょう。少々高いですが、見た目だけの塗装ではなく「断熱」と言う大きな付加価値が付いてきます。

断熱リフォームは壁や天井などを解体したりと、大変な工事になったりしますし、お金も掛かります。窓や塗装でやってみて、その後で考えてもいいかもしれませんね。

家の中にある家電製品も最新型にすると、消費電力が小さくてお金が掛かりません。

まあ、コンセントを抜いておくことでしょうね!!



構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!



mixiチェック
sinkensetu at 09:45|PermalinkComments(0)TrackBack(0)エコ 

2011年06月20日

日曜日

たいようくん!!

たいようくん!!



休み。

でも、6時に目覚めます。これはしたり・・・・・
二度寝を試みますが、7時に目覚めます。

ベッドの上でウダウダやっていましたが、しょうがないのでパソコン電源を入れてブログのチェックです。

で、その後に朝食です。本日も炒飯です(汗)何故??そんな事には理由は無いですね。朝から炒飯が食べれますから(汗)

本日は「父の日」です。

実家の親父にプレゼント持っていきます。今回は、上下のパジャマです。長袖タイプです。歳を取って温熱の感覚が普通では無くなったようです。老人性の病気でしょうね??

しゃっべって、お昼に帰ります。次男のお昼御飯が有りますから、ばたばたですね。時間が無くなったので、お昼ご飯は惣菜です。自分はサンドウィッチです。老眼になっています。チーズサンドと思って買ったら卵焼きがはさんでありました。しかも甘いやつです(汗)

お昼からはブログの原稿書きです。どうも、本日は調子がよろしくないようです。なかなか進みません。夕方まで悶々として買い物に出かけます。

原稿書きはなかなか大変です。書きたいことはたくさんありますが、書けない事が多い(汗)まあ、会社名が入っているので、ぼかして書くしかないことも多いですね。

面白い話はたくさんありますが、書けませんね(爆)
まあ、しょうがないですね。書けることを書く!!

本日の夕食はブリのあら炊きにエビチリです。

家族4人で夕食。ビールが美味いですね!!

その後は「江」です。小田原攻めですね。事実上の天下統一になりますが、これより秀吉が狂い始めますね。千利休への態度がおかしくなっていきます。まあ、男の嫉妬って嫌なものですね!!

で、日曜日は終わります。



構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!





mixiチェック

2011年06月18日

風が吹けば桶屋が儲かる

基礎養生中



「風が吹けば桶屋が儲かる」

関係がなさそうな事からの流れで影響を受けると言ったたとえ話。

江戸時代の経済の哲学??かもしれません・・・・・・


風が吹くと砂が舞い上がる→砂が目に入って盲人が増える→盲人が増えると三味線を習う→三味線が売れると猫の皮が必要になる→猫が大量に捕らえられると、ねずみが増える→増えたねずみが桶をかじる→桶を買いに人が来る。


と言った流れです。

まあ、意外な事が意外なところに影響を与える訳です。今回の地震も東北のみの影響では終わらず、全世界的な影響を及ぼしました。

マイコンが製造できずに、多くの産業が影響を受けて生産計画をダウンさせていますね。良く考えれば分かりますが、震災後には誰も考えなかった事です。

さて、消費税率アップの話しが出て来て、最初に反応したのが不動産屋さんではないでしょうか??

「早くしないと土地や建物の値段が上がりますよ!!」

これは、分かりやすい事です。

税率が5%から10%になったら2000万円の家で支払総額が100万円上がるっていう事ですね。それを阻止しようと、建てる計画のある人々が、行動を前倒しして行きます。当然、土地の問い合わせが増える!!

その流れを敏感に感じている不動産屋さんは煽る(笑)

結果的に今まで安かった販売価格も自然と上がるわけで、高い土地を買う事になるわけです。以前から言うように人があわてるときは実際の買いではないですね!!あわてる前に事を済ませる事がベスト!!なんですが、人間はそうは行きませんね・・・・・

消費税アップは回避できても、フラット35の金利マイナス1.0%が適応できなかったら意味がなくなります。こっちのほうが実際の支払い金額は大きくなる(汗)

マイナス1.0%だから消費税率5.0%アップのほうが数字的には大きいですが、金利は10年間も適応されます。これはでかいですね。2000万円で300万円ほど・・・・・

震災の復興が本格化すると、資材はほとんどそっちに向けられるでしょう。そうなると価格がアップ。あおるつもりはありませんが、急ぐ事をお勧めします。

今か、今でないかで、同じ家でも総支払いが数百万円違う事は今の段階で分かりきっています。桶屋の我々が言うのだから間違いはないでしょう(笑)


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!



mixiチェック

2011年06月17日

おたくの家の特徴は??

緑



「お宅の家の特徴はなんですか??」

最近、良く見学会で聞かれます。

「住んでみての快適性でしょうか??」

なんて答えたりします。だって、その人、「特徴は??」と言う家の中に居るわけですから、感じ取っていただきたい(笑)
何も感じ無いと言うことは、こっちのこだわりに反応していないと言う事になります。

「断熱性能はどうなんでしょうか??」

なんて言った事も聞かれますが、これも今、その家に入っているから分かるでしょうって思いますが、そういった人はなぜか数字を欲しがりますね(笑)

数字を聞いて性能が分かるのでしょうかね??自分は分かりません(笑)

「断熱等級は4です」

「そうですか!!なかなか良いですね!!」

なんて会話は嘘っぽいです。だいたい断熱等級が4と言うのも本当かどうかは分かりませんね!!どうにでも書けるし、検査も何も有りません(爆)

自己申告なんですね。

我々はその基準の家を建てて、その後

「冬はどうでしたか??」とか「夏はどうでしたか」

なんて、リサーチします。そこで、実際の設計と現場の確認をします。数字が良くても住んでからの性能が出なかったら大変です。

我家も大いなるモルモットで、データも取りました。そんな裏づけが出来ての家造りですから、数字だけでの説明はしない。やっても分かりにくい。

「我が家は一冬ずっと20度です」

の方が分かり易いでしょう。

断熱の性能なんてそんな感じですね。快適に過せる事が一番。それが大きな特徴になっていると思います。それを簡単に説明するには住んでいる人に聞くことなんですが、カタログで判断する人は数字が大好きなんですね。

まあ、感じる事です。

それ以外は騙されますよ。どうにでも書けますから・・・・・・

そうそう、「おたくの家の特徴は??」と聞いてくる人とは契約できません。たぶん、断る理由を探しているからでしょう(笑)

本命にはこんな質問は出ない(爆)彼女に、

「君の特徴は何??結婚したらどんな風になるの??」

なんて言うことがないのと同じだと思います(笑)この言葉が出たら撤収(爆)


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!



mixiチェック
sinkensetu at 09:25|PermalinkComments(0)TrackBack(0)考え方 

2011年06月16日

化学物質

根性



化学物質とは便利な物質で、今の生活の中でいろんなところに使われています。

が、人体にはあまり良い影響を与えていない事も事実ですね。

シックハウスなんて言葉がありましたが、これも「化学物質過敏症」の一例です。家の中に使われている建材に大量の化学物質が使われていまして、それらが室内の空気中に揮発して、それを吸い込んだ人がアレルギー症状を起こす状態をいいますね!!

今では法で規制されて、ある程度は抑えてありますが、全くのゼロではない。

日本の規制は面白い事に勘違いを起こしやすいものが多いですね。大きな問題になった「アスベスト」ですが、メーカーの表示に「ノン・アスベスト」と言うものがありました。アスベストが入っていないものだと思っていたら「ゼロ・アスベスト」と言う表示品が出てきてビックリ!!

ノンの方にはわずかにアスベストが入っていたそうです(汗)

この表示はカロリー表示も同じ様に使われています。ノンカロリーはゼロではない(汗)

さて、化学物質は食品にも沢山使われています。パッケージの表示を見ると化学記号や意味不明なカタカナはそれだと考えて良いでしょう。

「アミノ酸等」もヤバイ(汗)

人体に取り込まれた化学物質は蓄積されていくらしいです。体外に出すには汗をかくか、尿にして出すかだそうです。そうでないとどんどん蓄積されて、アレルギー症状が起こる可能性がある。

今の世の中、アレルギーが凄いです。

昔はそんな事は無かったですが、ここ数十年で変わったと考えられますが、原因の一つが化学物質ではないか??なんて考えられます。

我々昭和の30年代生まれが食物から化学物質を大量に摂取した人類だと言われています。中には寿命が短いのではないか??なんていわれたりしましたが、それ以外でも何かありそうです。

家の気密性があがっている今は建材以外でも化学物質に気をつけないと、わが身に、あるいは次世代に大きな影響を及ぼしかねないと考えます。

芳香剤や消臭剤などのCMをみていると、恐怖感に見舞われるのは私一人ではないと思います。あれはどんなホラーより怖いですね(恐)


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!



mixiチェック
sinkensetu at 09:28|PermalinkComments(2)TrackBack(0)怖い話 

2011年06月15日

ハウスメーカーと工務店−2

花



さて、ではどっちを選ぶのか??どうやって探すのか??

って言う事になってきます。

すべてはお客様側にあります。

「どんな家が欲しいのか??」

の答えでしょうね!!

残念な事に6割の人が

「こだわりは無いです」

と言う人々です。6割の人は、間違い無く、ハウスメーカーの展示場で出会った営業マンの人柄で家を建てる事を決定していきます。

「あの営業さんは人が良さそうで良かったんではないか??」

なんて、家とは何も関係の無い事で決定(笑)

ハウスメーカーはこんな事もよく分かっているので「第一印象」をあげようと努力しています(爆)
特に、奥様の心に印象づける会話やしぐさは、凄く気を使っていると聞きますね(汗)

まあ、技術者ではないので、そこを武器としないとやっていけないでしょうね??

さて、そうでは無く「こだわり」を持っている方は、ハウスメーカーでは納得がいかないはずです。だって、こだわりの無い方に気に入ってもらえる「家」を作っています。特徴もこだわりも無いのが良い家なんです。

ここは要注意ですね(笑)

こだわりの工務店はいろんな事にこだわっています。こだわりの大きなお客様は、約2割の方がです。そこがターゲットですから、むやみやたらに広告もしない(笑)

無駄ですから。それよりも完成見学会とかで見ていただいたほうがはるかに良い訳ですね!!

このようなブログも小さな会社の情報発信現にうってつけです。

こだわりの会社を見つけるにはネットで情報発信している会社を見つけて、見学会に行ってみる事でしょう。そこで、こだわりが合えばビンゴでしょう。

そう言うわけで、家を建てる前に情報収集が必要です。事前準備がやってあれば動き出すのに時間はかかりません。

ハウスメーカーで建てる人は別ですが・・・・・・

いろんな相性なども有りますから、直接出向き、確認する事をお勧めします。ネットの情報の裏付けも出来るし、実際に建てた家も見れる。

こだわりの共通点も分かります。まあ、一番大事なのはその工務店がどう言った事で家を建てているのかと言う姿勢が分かる事が大切だと思います。

理由も無くこだわりを話す「なんちゃって工務店」にはくれぐれもご注意下さいね!!


構造見学会を行います!!→リンクはこちらから


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!



mixiチェック

2011年06月14日

ハウスメーカーと工務店

ラン



ハウスメーカーとは全国規模で住宅を建てている会社の事なんですが、こんな大規模な住宅会社があるのは世界でも日本ぐらいのものらしいですね。

なにせ日本の国の政策は「産業」を作ることが優先です。大きな規模で動かすと、企業も潤うし、国も潤うっていうことなんでしょうね??

大きな生産物には必ず国の動きが在りますね。太陽光などもそうでしょう。

さて、そんなハウスメーカーですが、細長い日本の国で同じ様な家を建てていく訳ですから、変なことも出てくると思います。鹿児島は暑いけど、北海道は寒い。そんな家が同じ様な作り方になっていたりします。

我々地場の工務店はその地にあったように建てて行きます。と言うか、他の地は知りません(笑)

ところが、勉強をしない会社が多いことも事実でありまして、最新の知識も無く、10年前のやり方で今でもやっていたりします。これでは大変なんですね。

ハウスメーカーは開発部門がいろんな商品を開発してきますから、最新の技術が商品に反映されていきます。が、最先端のものは、遅れますね!!

組織が大きすぎて情報の伝達に時間が掛かるからでしょうね??

さて、お客様はどっちに頼むか??

大抵の方は「ハウスメーカー」に一度は接触すると思います。テレビでCMは流れているし、雑誌にも広告が出ています。ネットで検索するとすぐに綺麗なホームページが検索できる!!

まあ、安心ですね。

「まさか、あんな有名な会社がだましたりはしないだろう!!」

なんて言う事になるのではないか??そう思います。

方や、地場の工務店は、CMもないし広告も無い。作業着の担当者は

「ハウスメーカーは高いだけですよ!!」

しか言わない(笑)

「大丈夫なんだろうか・・・・・」

なんて不安になりますね。

まあ、見た目と第一印象はハウスメーカーが断然良いと思います。ところが、地場の工務店でも探すとハウスメーカーが作れないような家を建てているところもある!!

どっちが良いか??

ファミレスで食べるか頑固だけれど美味しいラーメンを食べるか??
そんな感じですね。


つづく。


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!





mixiチェック

2011年06月13日

日曜日

霧島神宮

道しるべ

笠美人??

コケ

シダ




日曜日で休み。

でも、朝は6時に目覚めます。これはいけません。二度寝を努力!!

次は9時に目覚めました。久々に長く寝ました。珍しいです(笑)歳を取って、睡眠が短くなっていると思っているところでしたが、寝れました(汗)

で、朝食。いつもの炒飯ですね!!最近作っていませんでした。
久々ですね!!
ハムと玉子とねぎの炒飯です。美味いです!!

暫しゆっくりしてブログ原稿を書きます。先週は見学会で原稿が書けずに大変でした。今回は書き溜めが出来ますね!!内容を考えながらキーを打って行きます。

そうしているとお昼。ソフトバレーに行っていた妻も帰ってきました。昼食はざる蕎麦!!

テレビで、なんでも鑑定団の出張鑑定で姶良市の放送が有ります。それを見ながら食べます。結構な高値がついてびっくりします。うちにもお宝が有ればいいのですが(笑)

その後、妻と霧島神宮に行きます。不思議と雨が降りません。参拝後に降ってきました。ギリギリセーフ!!天候が悪いのに参拝客は多いですね。また、何かの雑誌とかに「パワースポット」とか言って書かれたんでしょうね。

そんなに簡単な事ではないのですが・・・・・

霧島の山道をドライブして帰ります。雨に濡れた緑が綺麗ですね。紫陽花の花の写真を撮ろうと考えていましたが、あいにくの雨で中止!!

家に帰ってまたまた原稿書きです。今週分を収めました(爆)

早めに風呂に入り、夕食です。今日は寿司。回転寿司のお持ち帰り!!それにぶりのアラ汁を作り食べます。美味い!!ビールが進みますね!!

その後は「江」です。

不思議な縁でからめられて行きますね。鶴松が生まれて秀吉はおかしくなって行きます。歴史はこんな事の積み上げで出来ているんですね。自分の定めを知らないままに、今を過ごしていますが、この後、姉妹で対立する事になろうとは・・・・・・

で、日曜日は終わりですね!!


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック

2011年06月11日

建築の常識!!

花



長い間、業界に居ると「建築の常識」と言うもので頭はどんどん堅くなって行きます。素直に物が見れないと言うか、常識が邪魔をして行きます。

ほとんどの人がそうだと思います。

そんな中でおかしなことも起こります。

面白いのは建築屋さんの恰好です。たいていは作業着です。作業着に誇りを持っている人が多いですね。以前は私もそうでしたが、どこに行くにも作業着(爆)どこにでも作業着です!!

どんな所にも行けます。フォーマルな格好だと信じて疑わないですね(汗)

みんながそうですから、おかしくないわけです。これは面白いです。

周りから見ると常識では無いですね(汗)大きなホテルとかで講習会が有っても「作業着」です。まあ、完全にマヒ状態です。


高いとか安いとかも「建築の常識」で判断します。長い事この世界に居ると、物の値段の決りが染みついて行きます。屋根材はいくらとか床材はいくらとかです。

お客様にはなぜか安いものを勧める!!

「これは安く良いですよ!!」

お客様は安いものを買おうとはしていないのにです(爆)

建築の常識の中に、どっちか迷ったら安いやつ!!みたいなところが有ります。なぜか安さを自慢する(笑)
お客様は品質を聞いてくるのに、金額だけを答えたりです。

まあ、心理的に

「高い!!って言われたらどうしよう??」

みたいな心理が働くようですが、これも勝手な思い込みです。で、余計な一言を発します。

「メーカーに言ってもう少し安くさせます」

って・・・・・。これでお客様は完全に「まだ、安くなる」と考えますね!!そうなると泥沼化します。お客様は提示金額より全て安くなると考えてくるようになる(汗)

そうなると、請求書が出しにくい(爆)良くあるトラブルはこんな事が原因でしょうね!!


「昔からこれでやっているんです!!」

なんて言うのも建築の常識です。根拠が分からない納めなど、お客様などが質問すると

「昔からこれでやってきて問題は無い!!」

なんて言われます。根拠の無い大きな自信はどこから来るのか・・・・・・これまた建築の常識って言う壁でバリアを貼っているようなものですね。


新しいものを受け入れない世界が建築屋の世界かもしれません。昔のやり方で今も生きている。まあ、伝統とかだったら良いですが、理由も分からずやっているとしたら怖い事ですね。

「それはどう言う理由で使うのですか??」

なんて、現場で聞いてみてください。答えてくれる人は少ないと思います。


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 10:00|PermalinkComments(2)TrackBack(0)考え方 

2011年06月10日

フラット35Sが心配だ・・・・・

電車



フラット35Sは、今年の12月30日までの申し込みまでは「金利を10年間−1.0%にします」と言うものです。

ところが・・・・・

最近の噂で、

「夏までしか財源がもたないらしいよ??」

「8月で終わりかも知れません・・・・」

「9月でおしまいでしょうね??」

なんて言う噂がチラホラでています。これははっきりは分かりませんが、財源が無くなりつつあるという事ははっきりしています。

住宅エコポイントが年内だったのが7月末日で締め切りとなったのと同じ事でしょう。

さあ、皆さん!!計画がもうすぐであると言う方は、フラット35Sの申し込みは早めにやっていたほうが良いかと思います。

なにせ「申し込み時」が分かれ目になりそうですから!!

フラット35Sか普通のフラット35かでは、借り入れ金額が2,000万円の場合でも、総支払額が300万円は違っていたと思います。

車が買える金額を捨てるか捨てないかの分かれ道です。これは「消費税率アップ」のニュースより重大です!!

5%の引き上げでも2,000万円で100万円です。

フラット35Sはその3倍はありがたい事なんですね。これは使わない手は無いでしょう!!意外と知らない方が多いようです。財源がなくなる前に、申し込みでしょうね!!

これに乗っかるかどうかで、消費税率アップ後の人と、総支払いで400万円も違う事になりますね・・・・・・

建てる時期が変わるだけでですよ(汗)

賢い人は決断すると思います。

相談されている住宅メーカーに聞いてみてください。絶対お得だと思います。これは知っているか知らないかで大きく変わる部分です。しっかりとやったほうが良いですね!!



ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 09:00|PermalinkComments(0)TrackBack(0)お金の話 

2011年06月09日

サッシの色

リビング


建物の窓はアルミサッシがほとんどですね。昔の窓は木製でした。もっと昔は日本の家屋には建具は無かった。と言うか、障子で仕切ってある程度で、雨戸もなかったと思います。

ガラスの普及で、外部との仕切りに建具が作られるようになりました。昔の建具の鍵はねじ回し式でした。防犯性能はほとんど無かったですね(笑)

(ガラスの発明は画期的だったと思います!!)

そん中、登場したのが「アルミサッシ」です。

これの登場で家の気密性が一気に高まります。が、その影でいろんな弊害が出てきます。が、それは後の話にしましょう。

さて、登場時はシルバー色のみの色でした。アルミの酸化膜があの色の元です。自然な色なんですね!!

その次に登場したのが「ブロンズ」と言う色ですね!!これは茶色なんですが、木製の時代の建具をまねしましたが、金属のてかりがどうしても「木」見たいには見えません。

いろんなメーカーからブロンズ色が出ましたが、なぜか微妙に色が違っていました!!

その後「ブラック」や「ホワイト」なんて言う色が出てきました。「カラーサッシ」なんて言っていました(笑)

その後「ホットブラウン」とか「オータムブラウン」なんて言うこげ茶色のサッシが出てきました。一時期はこればっかりでしたが、なぜかその後、シルバー色に変わって行きます。

サッシも昔に返ってしまいました(汗)

サッシの色は建物の雰囲気を作る大事なパーツです。デザインを考えるときには決定している事項になりますから

「サッシの色はどれにしましょうか??」

なんて言う質問はしないのが普通です。

シルバー色は何でも合いますが、ホワイトは南欧風な家とかに使います。ブラックは最近は無い(笑)汚れが目立つし、傷も目立ちます。

サッシの色で建物の新築年がある程度分かりますね!!

最近はシルバー色がほとんどで、濃い色のサッシはほとんど無いですね!!ホワイトがたまに出るくらいでしょうか??

ブロンズ色も絶滅したようですね(汗)

サッシは機能のほかに外観を作る重要なパーツにもなります。良く検討をしましょう。


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 09:23|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 

2011年06月08日

どこから入れる??

マツボックリ



家に物を入れる事を考えておかないと、後から大変な事が起きます(汗)

収めるべきところに物が入って行きません。

良くあるのがタンスです。タンス置き場の入り口をしっかりと考えておかないと、タンスの回転が出来ずに入らない!!なんていう事になりかねません。

まあ、自分も過去に失敗していますから、これは良く考えておかないとクレームになる!!

よって、最近は物を運ぶルートまでしっかりと考えてプランをやります。まあ、当たり前なんですが、忙しいとついつい流されてしまいます(汗)

2階建てのクローゼットは、どこからタンスを入れるかのルート通しておかないと後が大変です。まずは「窓」ですね。タンスなどの大型な物が通せる大きさな窓を作っておかないといけません。

断熱性能を高めようとして、小さな窓にしていたら大変です。窓からの侵入が出来なくなります。

では、階段からのルートがあると言う事になるかもしれませんが、これは危険です。ストレート階段ならまだしも、回り階段では過去にいろんな事故が起きています。

悲惨なのは、素人集団が、回り階段を使ってタンスを運んだ事件で、途中で壁に引っかかり上にも下にも動けなくなり、最後は壁を大きく傷つけた挙句、タンスは目的地に到達できなかったと言う事故です。

プロは階段を使う事はあまり無いようです。全ては窓からの搬入です。

「引越しは引越し屋さんが考える!!」

なんていう前に、引越しは設計者が考えておかないと大変な事になります。まあ、普通のことなんですが、若い設計者は外観デザインばかり考えて、荷物の事など考えが及ばない場合があります。

家って荷物の入れ物みたいなものです。どこに何を置くかを最初でよく考えておかないと、後が大変ですね!!

お客様のほうも、自分の持ち物はしっかりと伝えておかないと、

「物が入らない!!」

なんて言う悲劇が起こる事ありえます。

車の入らない駐車場なども過去にあったようで、これは寸法的には入るんですが、ルートが無いと言う悲劇でした!!

どう運ぶか??これが大切ですね!!


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 09:34|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 

2011年06月07日

コストを抑える!!

しょうちゃん

パンジー



コストを抑える方法とは何か??

簡単そうで簡単ではないですね!!

手っ取り早いのは「物を無くする事」です。無くても支障が無いものを無くして行けばコストは当然に下がります。

安いメーカーみたいにとりあえず「隠す!!」と言う方法もあります(爆)後から表に出てくるから要注意(笑)


さて、プラン的にどうするか??

ローカが無くなると面積が減るからコストを抑えられます。ローカを無くするには断熱性能を上げる必要が有りますね!!

天井を貼らないと言う方法もあります。天井を構成する部材がなくなります。その分、安くなります。

また、天井高さを低くすると外壁面積や内壁面積も小さくなり、コストが抑えられます。
庇をなくしたり、間仕切りのドアをなくしたり。無くなってもいい物が結構使われていたりします。

形を単純にする事も有効です!!

複雑な形にしますと外壁面積が増えて、そのままコストに跳ね返ります。屋根もそうです。複雑になるとそれだけ材料がかさむ。そうなると工事費がアップします。

単純な形、理想は真四角総2階です。この形がコストパフォーマンスが一番高いですね!!コストを言われるとこの形になります。

大きさ的には30坪ぐらいになります。

材料を安いやつに変える方法がありますが、あまりお勧めは出来ません。なぜならランニングコストがかかるからです。安い買い物が高くついてしまうから!!

外壁や屋根などは塗装メンテナンスが要らないように考える必要です。生産コストは抑えられても維持管理コストがかさんでしまえば同じ事です。

コストは「トータルコスト」で考える事が重要です。

車の運転をあまりしない人が、ハイブリッド車を買っても、意味が無いのと同じ事ですね(笑)

まあ、日本人は流されやすいので、皆がプリウスを買っています。面白いですね!!

さて、建物のコストは複雑です。断熱のコストをケチると冷暖房費が増える!!そんないたちごっこをどこで線引きするかなんですが、コストで考えようが無い「快適さ」でも判断する事も一つの選択肢だと思います。

お金でには替えられない物がありますね!!


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 09:06|PermalinkComments(0)TrackBack(0)お金の話 

2011年06月06日

日曜日

たいようくん!!

お昼ね!!

蓄熱暖房

和室

キッチンから

IMG_1584

なにがおかしいの??


土日は見学会でした!!

今回の家はコンパクトな平屋でした。くるくると一周できる、行き止まりの無い家。そんな家が大好評でした。土曜は夕方まで切れ間なくご来場いただきました!!

立ってしゃべっての一日です。疲れます(汗)

コンパクトな家だから大勢で来られたらギュウギュウになったらどうしよう!!なんて思っていたから、交代交代に来ていただいてありがたかったです。

日曜日は雨・・・・・・

天候には勝てません。それでもご来場いただきました!!

来年の仕事もちらほらと出てき始めました。ありがたい事ですね!!

今年は見学会だらけになるような気がします。今月末には構造見学会もあります。来月もそうです。追っかけて完成見学会ですね(汗)

ひまだったらブログの原稿を書き溜めるつもりでしたが、ほとんど書けませんでした。

さて、今度は敷地調査と資金計画とプランが忙しくなりそうです!!

夕方は5時まででした!!

最後の見学者を送り出して終了!!

それから撤収!!

家に帰れたのは19時!!それからビール!!美味いですね!!

その後は「江」ですね。

メロドラマです・・・・・・・・

ブログの下書きをやろうとパソコンの前に座ったら、眠くなり、横になって気がついたら夜中の1時過ぎ(汗)そのまま寝ました。

疲れたんでしょうかね??


ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!





mixiチェック

2011年06月04日

恐るべし!!訪販業者・・・

今日は見学会です!!



建築の世界の「訪販業者」と言うものはろくなもんじゃないですね!!

訪販で良かった事なんて無いと思いますので、来たら断った方が良いでしょう。だって、普通に売れるのであれば、わざわざ訪問することは無いですね(笑)

インスタントラーメンのメーカーが訪問販売なんてやりませんね。お店に置いていたら、自然に売れて行くからですね!!

並べても、売れないから、自ら売りに出て行っているわけです!!

その、第一番目が「太陽光発電パネル」でしょう!!置いていても売れない。そう、元を取れないシステムだからですね!!どんなに計算しても元は取れません!!

では、どうやって元が取れるようにやっているのか??

簡単です。額面通りの性能が、永遠に続くように計算しています。天候も365日、晴れ(爆)

こんな計算では簡単に元が取れるはず!!

でも、実際は、劣化があるし、雨の日があるわけです。そんな事を考えると全く元は取れません。元を取れるとしたら、そこいらの企業が黙ってはいませんね。すぐに、パネルをつけるはず!!

でも、付けていませんね(汗)

今回の震災でも、悪質業者が、「点検に来ました!!」

みたいにやっているようです。

本物は訪販しません。だって、良い物は、お客様自らやって来られますから!!

恐るべし!!訪販業者での事例ですが、大抵は田舎の独居老人です。人の良さに付込んで、いろんな事を言いながら、リフォーム工事を勧めています!!

私も知っていますが、田舎の独居老人の家に行って「屋根の点検をします」と言って、屋根に上がって「この家は危ないですね。すぐに修理しないと台風が来たら倒れます!!」なんて言って何もしてないのに工事をしたようにして数十万円の請求をして帰ったそうです。

で、お金が振り込まれるから悲劇が始まります・・・・・

「白蟻の点検に来ました!!おや、これはいけませんね。白蟻が付いていますね。すぐに工事しないと大変な事になりますよ!!」

で、また数十万円です。次は「耐震補強工事」の出番!!

グループになっているようで、一度騙したら次々に品を変えて、葬式代と蓄えて有ったお金をむしり取るようですね!!中には温泉旅行に連れて行って預金残高を聞き出して、工事をあつらえるつわもの業者も有るようです。

この話にはびっくりでした!!

おばあちゃんはしっかりとお金を取られていましたが・・・・・・・

まあ、なんでもそうですが、売りに来るものってあまり必要が無いものです。それを「お得ですよ!!」みたいに売るのが「訪販」ですね。

良く考えて買わないと、損をするのはあなたであり、儲けるのは訪販業者でしかありません。



6月4日、5日は長期優良住宅の完成見学会を行います。
今回は、かわいい平屋です。住まう人にやさしい家になっています。生活しやすい収納たっぷりの住宅を、現場にて感じてください!!

S様邸完成見学会



ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 08:48|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2011年06月03日

リフォームの注意事項!!

明日は見学会です!!


今の新築住宅は「瑕疵保険」が義務化されています。

その前の家は「瑕疵保証」が付けて有ったりしますね。うちの場合は瑕疵保証を10年以上前から付けていました。で、最近気になるのが「太陽光発電」です。

太陽光パネルを他社で取り付けた場合、うちの付けた「瑕疵保険」や「瑕疵保証」ほ使えなくなります。

うちの「瑕疵」にしか適応できません。

他社が穴を防水層に開けた時点で「無効」ですね(汗)

よって、雨漏りを伴うような工事を行う場合は、新築をした会社に頼むか、他のリフォーム会社に以来をする場合は、リフォーム瑕疵保険を掛ける事が必要です。

そうしないと雨漏りは全額自己負担となる!!

これは良く考えておかないといけません。

エアコンの取り付けなどもそうです。外壁に穴を開けた時点アウト!!

テラスの取り付けなども、外壁に穴を開けての施工です。雨漏りの責任は新築時の会社にはない訳ですね。テラスが原因では無いと言う証明をお客様が行うことが必要となると思います。

簡単に外壁や屋根に穴を空ける会社は、雨漏りの事など考えてはいないでしょう。防水の理屈も分かっていないと思います。

外部に何かを取り付ける場合は、新築されて会社に相談してからすることですね。瑕疵保険が無効になると、自己負担になりますから大変ですね!!

太陽光の取り付け業者などは「屋根工事」の建設業許可が必要なんですが、持っているところは少ないですね。そんなところが屋根にガンガン穴を開けていきます(汗)

コーキングで穴を埋めていますが、10年は持ちません。その後はどうするのでしょうね??

面白い事に、構造計算もしてないですから、荷重に耐えるかどうかも計算してないはずですね!!
まあ、元々が元が取れない事を「元が取れます」と言ってやらせる業者です。はじめからがヤバイ(笑)

家は保険や保障が絡みます。建てたところと仲良くすることが大事だと思います。

まあ、浮気も分からなくは無いですがね(汗)

後が大変です(爆)


6月4日、5日は長期優良住宅の完成見学会を行います。
今回は、かわいい平屋です。住まう人にやさしい家になっています。生活しやすい収納たっぷりの住宅を、現場にて感じてください!!

S様邸完成見学会



ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 11:02|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2011年06月02日

洗濯物干し!!

大阪



洗濯物をどこに干すか??

梅雨の季節はこれに頭を悩ませることが多いかと思います。

普通の天気が良い日にはどこに干すか??これは洗濯機から近くて、収納がしやすい場所に近いところがベストでしょう。

2階建てで、1階に洗濯機が有ると、その近くに洗濯物干しが有るといいわけです。ついでに収納が近くに有ると使い勝手が良いですね!!

昔は2階のベランダに干し場を設定したりしていましたが、濡れた洗濯物を抱えて2階に上がるのは大変です。それよりは1階が良いでしょう!!

でも、中には、

「1階に洗濯物を干すと、道路から丸見えだから、2階のベランダの見えにくい場所に干したいですね」

と言った要望も出てくることもありますね。あまり、人目にさらすものではないでしょうから、一理あります。

そうそう、訪問販売をやっていた人に聞きましたが、洗濯物を見て家族構成を推測して入っていくそうです。干してある服で子供さんが男か女か??小学生か中学生か??なんて言う事が分かる!!

考えてみるとそうですね。全てがばれますね!!

一人住まいの女性が男性の服を混ぜて干すと言う事をやるとも聞いた事が有ります。

おっと、脱線です(汗)

洗濯物をどうするかだけで深く打ち合わせする事になります。が、実際はこっちで勝手にプランに落とし込みます。

「晴れた日にはここに。人目にさらしたくないものはここかここ!!雨の日はここか、ここ」

みたいにやります。専業主婦か共働きかでも変えていきます。部屋干しが多くなると、湿気の問題も出てきます。最初にそこを上手くやることが大切ですね!!

すると、システムバスの乾燥機が使えるようになる。においが出てきません。湿気の多さでの雑菌が繁殖しないからですね。

濡れた洗濯物は重たいですから、長い距離を運ぶのは辛い。たたんで収納まで運ぶのも面倒!!なんて言う事にならない様に考える事です。

洗濯物だけでこんなになります。乾かす事は大きな家事になっています。良く考えましょうね!!


6月4日、5日は長期優良住宅の完成見学会を行います。
今回は、かわいい平屋です。住まう人にやさしい家になっています。生活しやすい収納たっぷりの住宅を、現場にて感じてください!!

S様邸完成見学会



ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 08:36|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計 

2011年06月01日

表札とポスト

連



外構の時に結構もめるのが表札とポストですね。

表札はその家の住人の名前を掲げるものです。これが最近はいろんなもので出来ていて、デザインも色々です。字体も色々で、組み合わせが恐ろしい数があります。

カタログだけ渡したら決まりませんね(汗)

表札は「分かり易く伝える」と言う考えと「分かりにくくする」と言う考えがあるようです。「分かりにくくする」と言う事は誰の家か判らなくすると言う事ですね。

これは意外ですが、中にはそんな考えの方もいらっしゃいます。

「表札は付けなくてもいいです」

なんて言う方がです。

その人が言うには

「自分の家って知ってる人は知っていますから、知らない人にまでわざわざ教えることは無いでしょう」

と言う事のようですが

「郵便や宅配の人が困るんでは??」

と言ったり(笑)

まあ、今ではカーナビが電話番号で誘導しますから問題は無いのかも知れません。それにプロの方でしょうから対応するんでしょうね??

ポストも面白いです。

「玄関ドアに付けて下さい!!」

なんて言う人も居ます。が、今の玄関ドアは、断熱性能が高いので、ポストは付いていません。なにせ「断熱の穴」になりますから!!

「雨の日は傘さして新聞を取りに行かなくてはなりませんね」

そう、雨の日を考えるとできるだけ玄関の近くが良く、人の侵入を考えると玄関から遠い方が良い訳です。でも、良く考えたら新聞自体を取らなくなっています。あまり関係無いかもしれません。


6月4日、5日は長期優良住宅の完成見学会を行います。
今回は、かわいい平屋です。住まう人にやさしい家になっています。生活しやすい収納たっぷりの住宅を、現場にて感じてください!!

S様邸完成見学会



ビカビへの質問メールは、こちらから!!


blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!

blogram投票ボタン

↑こちらもご覧ください


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


「木」について考える⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒昨年家を建てた私の家のできるまでの色々なお話です。



今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

新建設⇒会社のホームページです。

新建設 携帯版ホームページ⇒?新建設の携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

mixi⇒ミクシィもやってます!!「ビカビ」で検索をかけて下さい。まだ入って無い人はご招待しますのでメールくださいね!!




mixiチェック
sinkensetu at 09:52|PermalinkComments(0)TrackBack(0)設計