2012年04月

2012年04月30日

日曜日

ラン


もみじ

花


花


花


朝は7時に目が覚めます。

昨夜は会社の飲み会。そこで飲みすぎてしまいました。帰ったのはそんなに遅くは無かったのですが、家に帰ってお風呂に入り、パソコンの電源を入れたのが良くありませんでした(汗)

それから3時までパソコンをいじります(爆)

これはいかん!!と寝たのは3時です。7時では睡眠が足りません。その後9時まで寝てしまいました。

起きたら皆も起き出しています。炒飯を食べようと思いましたがねぎが無い。冷凍庫に大量に入っているお餅を発見。雑煮にする事にします。

小型の餅を、三個入れて鰹節で出汁を作って食べます。美味い!!

その後はブログの原稿書きです。お昼は熊本火の国ラーメンです。

その後は鑑定団を観てお昼ね。睡眠不足ですね(汗)15時に起きてまたまたブログ原稿を書きます。考えてみたらゴールデンウィークです。

そんなに書き溜めなくても良かったようですね(汗)

で、散歩に出ようとしますが、雨が落ちてきてキャンセル。カメラを持ち出せません。そんなこんなでウダウダと。

今日も飲み会。東京から友人が帰ってきました。何年ぶりだろう。

今から出撃です。年なので控えようと思いますが、馬鹿だからついつい飲みすぎます。

若くは無いですね(汗)


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2012年04月28日

事件

もあちゃん 005



「玄関の鍵が折れて、ドアが開きません!!」


これは、あわてた様子で電話が来ました。それは当然でしょう。玄関のドアを開けようと、シリンダーに鍵を差し込み回そうと力を入れたとたんに鍵がちぎれる訳ですからね(汗)

ちぎれた先の方はシリンダーに残り、手元には半分になった鍵しか無い!!

半分の鍵を差し込んでも動かないので開きません!!

玄関の鍵は硬い鉄ですが、同じ部分に力が加わり続けると劣化してちぎれることもあります。そんなに珍しい事ではないです。

実際、自分も経験者ですからね(爆)

自分の場合は、鍵にひびが入っていることに気が付いていました。まさかそこでちぎれるなんては思いません。サッシ屋さんに聞いたら、

「その鍵は使わない方がいいですよ。最悪、シリンダーの中でちぎれて、すべて交換になりますから!!」

と言う忠告を受けていましたが「まさか?」と言う事で使い続けていました。そして事件は起こります。仕事から帰って鍵を開けようとシリンダーに突っ込んだ鍵の手応えが変。

抜いてみるとアラアラ。鍵が半分に!!

当然、ドアは開きません。さて、どうやって中に入ったかは記憶にありません。サッシを動かして入ったと思います。(昔のサッシは簡単に中に入れました(汗))

鍵はちぎれます。シリンダーにしっかりと差し込んで回さないと鍵に傷が付いてそこから金属疲労が始まります。

鍵に傷が無いかどうかを良く見る事です。

傷があったり、ヒビがあったらすぐに交換することをお勧めします。ドアの鍵をシリンダーごと交換する事になります。無駄な出費になるので注意しましょう。

予想外の事は起きます。知っていれば対処ができますが、全く知識が無いと混乱します。鍵がちぎれるのは驚きの事故ですが、二重ロックを交互に回して「家に入れない」と言う事故も起こります。

いろんなことが起きますので勉強にもなります。


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sinkensetu at 08:49|PermalinkComments(0)TrackBack(0)事件・事故 

2012年04月27日

完璧な間取り

家



「これは完璧な間取りだ!!」

なんてものがあるのか??

たぶん、無いですね(爆)

もし有ったとしたら、それは数年で終わるものでしょう。

完璧な間取りは、住まう人の家族にフィットしたものだと考えられます。ところが人は年々成長していきます。つまりは瞬間瞬間で変わってしまうという事ですね。

面白い事に、自分の頭の中も去年とは違っていますから、家に対する考えも絶えず変わっていくはずですね。そういった意味で完璧な間取りはそう長くは存在できないという事です。

そう言う事から「何時建てるのか??」と言うことで変わってしまうことが多い訳ですね。

子供が小さいと子供中心の間取りになるし、定年間際の人は自分たちのことを考えての間取りになる。子供部屋は無い(笑)

ところが、子供はすぐに大きくなるし、いらなかったはずの子供部屋に独立した子供たち家族が帰ってきて泊まる事になる。そうなると部屋が無いという事に・・・・・・

すぐにフィットしなくなるわけです。

かと言って最大級の想定で建てると恐ろしくでかい家になるのでやめた方がいいです。日頃、使わない部屋だらけですからね!!

一番良いのは最小限の部屋を上手く使いまわせるようにする事でしょう。

小さな子供には個室は必要ないので、当面は書斎で使い、子供が大きくなったら入れ替えて、その後、子供が出て行ったらまた入れ替える。

現役を引退したらゲストルームにしてあげると言う感じですね。

固定した家の中を、住まう人が上手く移動しながら生活していく。これが完璧な間取りと言う事になるんではないかな??

そう考えています。シンプルでコンパクト。しかも高性能ですね!!


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2012年04月26日

換気システム

リビング



シックハウスの問題から義務化されたのは「24時間換気システム」です。

1時間に家の空気の半分を入れ替える能力を求められています。ただそれだけ・・・・・・

換気にはいろんな種類があります。それはどれを使おうとも関係は無い。今の法律では縛りがないですね。ここが大きなポイントですね。

換気システムには大きく三つの種類があります。「第一種換気」と「第二種換気」と「第三種換気」です。

何が違うかと言えばまるで違うシステムなんですね。

第一種換気は機械排気に機械吸気です。吸気も排気も機械を使って行います。一般的なものはダクトで配管して行うものです。

第二種換気は機械吸気に自然排気です。機械で空気を入れてその圧力差で排気するシステムです。が、住宅にはあまり使われません。

第三種換気は機械排気に自然吸気です。機械で排気をして圧力差で空気を入れる。吸気は吸気口を外壁に開ける。

一番安いのは第三種換気です。換気扇を付けて吸気口を付けるだけです。ダクトも無いし配線も無い。ところが、空気の移動と同時に熱も移動する。

冬の寒い時期には温めた空気を捨てて、冷たい外気を家の中に入れるという事です。夏も同じく冷たくした空気を捨てて、熱い外気を入れてきます。

これがどういうことなのか??

冷暖房が効きにくくなるという事ですね。つまりは電気代がかさむという事です。

第一種換気は熱交換機を組み込むことで熱の無駄な排出を抑えることができます。エアコンの効きが良いわけですね。

ただし、高い。でも、そのコストは電気代で元が取れる。だったら第三種ではなく第一種でしょう。となるんですが、問題が無い訳でもない。

天井内をダクトが走り回るために天井内のダクト計画が肝心です。カーブとかが多いとロスも多いですからね。
また、ダクト内のカビの問題も拭い去ることはできません。

スイッチを切ったらダメ!!

換気システムはまだまだ完成の域には来ていないと考えられるものです。何か良いものがないかと探しているんですが・・・・・・


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2012年04月25日

家を安く建てる??

パンジー



「家を安く建てる方法」

なんて言う事はある。けれども、安さにはそれなりの理由があることを知っておく必要もある!!

同じもので、同じ性能だったら安いに越したことはないですが、そう言う事は考えにくいです。安さの秘密を知っておくことが大切ですね。

では、どの辺りに安さの秘密があるのか??

単純に考えると工程を省略する事ですね。やるべき工程をやらない事が安さの秘訣でしょう。仕上がったら分かりません(汗)

防水の工程だったり、断熱材の入れ方だったり。隠れてしまうところに問題があるかもしれません。まあ、注意しましょうと言ってもプロが見ないと分かりません。恐ろしいことですね。

まあ、めでたく仕上がって引っ越す訳ですが、維持管理のことは考えられていないとなると、維持費が異常にかかる家だったりします。冷暖房費や光熱費が高いと大変です。

なぜって長期間に支払われていくからです。小さなお金も年月とともに大きくなる。そこで起きるのが総コストの逆転。安かった家が維持費の多さで、総コストで高く建てた家を逆転する。

なぜか家の価格は「建設費」で判断されます。が、車と同じで「燃費」でも計算しておかないと高い買い物になることがあります。

設計上での安く建てる方法もあります。できるだけシンプルにしてあげること。断熱性能を上げて建具の数を少なくする事とかですね。

何も安い材料ばかりを寄せ集めることが安くする方法ではないですし、安いけど快適でもないと言う家もおかしい。

快適でない分、家族しょっちゅう風邪とかを引いて病院に行ったりすると「医療費」で無駄なお金を払ったりしますから、そのあたりはしっかりと抑える必要があります。

まあ、そうなるとある程度の建設コストを掛けないとできない家になってきます。でも、家族は快適で維持費も少ない。結果的に安い家と言えるのではないでしょうか??

車と同じでお金だけで考えると「軽」と言う答えしかないです。家もそうなんですが、怖い事にクラウンのボディに軽のエンジンを積むことができるのが住宅業界なんですね。

まともに走りはしませんね(汗)


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2012年04月24日

風呂の大きさ!!

ラン



最近のお風呂は「システムバス」と言う既製品のものが一般的になっています。

昔は「ユニットバス」と言っていましたが、それは古めかしいという事で「システムバス」と言うようになったようです。まあ、どっちでもいいのですが(笑)

業界の中では「シスバス」と言う言い方で語られることが多いですね。最初は分かりませんでした。単純にお風呂で良さそうなんですがね(笑)

そのシステムバスですが、構造体の中で組み立てるので、現場で作るお風呂よりも小さくなるのが欠点でしょうか。でも、防水性などははるかに上になります。

どうしても規格寸法になるので、なかなか難しいところがあります。まずはモジュールの問題。モジュールとは木造住宅の基本寸法です。

一般的には91センチが多い。ローコストメーカーは1.0メートルとかになります。これによりお風呂の寸法も変わってしまう。

単純に1.0メーターのモジュールのほうが広い。

普通のお風呂は一坪タイプと言うもので、畳二枚分の大きさが多いですね。大きな浴槽に洗い場もそれなりです。内側の寸法で1616(いちろくいちろく)となります。これが91センチモジュールです。1.0メーターの場合は1818(いちはちいちはち)と言う内寸になり、20センチほど大きくなります。

大きくはなりますが、浴槽に溜まるお湯も多く必要になる(汗)

小さなお子さんが居る家では、1616サイズの場合、体を洗う場合が少し狭く感じる事があります。自分が体が大きいので特にそうなんですが、その場合は1618と言う洗い場が20センチ大きなものもあります。

これはプランの段階から言っておかないと苦しくなりますので、要望はお早めに!!

もっと大きな物になると1.25坪と言うサイズです。1621とかになります。

これは洗い場が広い。同時に価格も上がります。最近はあまり使いません。なぜって??だって、そんなに広いお風呂はあまり必要ではないと思いますからね。

特に鹿児島ではゆっくりお風呂に入りたい場合は「温泉」に行くことが簡単にできます。

家庭内のお風呂にそんな贅沢は求めていないのかもしれません。

さて、大きさですが、子供は大きいから普通で良いと言う場合もあるでしょう。でも、すぐに「孫」ができたらおじいちゃんとお風呂に入る!!ってなりますから、よく考えたほうが良いかもしれません。



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2012年04月23日

日曜日

ハンバーグ


飾り棚


バルコニー


矢部川


リビング




朝はなぜか5時に目が覚めます(汗)

もったいないので寝ます。が、寝れません。ベッドの中でウダウダとやっていましたが、7時半には起きだします。朝食は味噌汁にご飯といかの塩辛!!

シンプルですが美味い(爆)

本日は福岡の江上組さんの完成見学会に行きます。昨年末が最期でしたから4ヶ月ぶりですね。

本日は運転手付きです。なんとも楽珍な移動です。

福岡の柳川に到着したのはお昼過ぎ。以前食べたハンバーグやさんでお昼を頂きます。あまりハンバーグとかは食べませんが、なぜか美味い!!

お腹が一杯になったところで見学会場に向かいます。何回か来ているのでだんだん地理も分かってくるようになりました(汗)

本日の会場は矢部川のそば。2階リビングで矢部川が見渡せると言う絶好のロケーションが自分のものにできると言う贅沢な設計のお家でした。

2階で全てができると言うプランは良いですね。

来場者も多くて、なんだかお邪魔な感じでしたが、コーヒーまで頂きました(汗)

人の作品をみれると言う事はあまり無い事なので勉強になります。夕方になり帰ります。日曜日はあっという間に終わるのが最近の常ですが、今日は異様に早く感じました。

家に帰って夕食ですが、本日はラーメンを食べに行きます。ビールが少ししか飲めませんでした(汗)

家に帰ってブログの原稿。すっかり現実に引き戻されてしまいました(爆)

明日からまた頑張ります!!


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2012年04月21日

化学の力

バラ



人は化学の力でなんでも作り出してしまいます。

これは便利な事なんですが、いろいろな問題も起こしている事も事実ですね。

化学と言うと服はほとんどが化学繊維ではないでしょうか??これは便利だからほとんどの人が利用していると思います。

いろいろな容器もそうですね。ジュースや弁当も、容器はプラスチックですね。自然界のものは無い・・・・・

安くて便利だから。

そう言う理由ですね。人体への影響は??なんて事は凄く後回しなことですね。

化学調味料もそうですね。グルタミン酸を化学の力で作り出しています。それを食べる。味はそっくりだけど、分解がなかなか出来ないでしょう。肝臓は忙しいと思います。

消臭剤も化学の力です。

今では洗剤に芳香機能が付いているものがありますが、あの臭いは化学の力で作っていますから本物ではないですね。

キャンディも果物の味がしますが、それも化学の力。

恐ろしく強烈な味と匂いがします。匂いは周りにも漂いますからすぐに人に知らしめる事が出来る。分かり安い事なんでしょうが、怖いことでも有ります。

なにせ部屋中にその成分が広がっていると言う事ですから(汗)

今の生活から化学の力をなくしたら大変なことになるでしょう。が、不必要に取り込むことも無いでしょう。人間の脳みそをだましているだけのことです。

本物ではない。

そこを知っていて利用するのかしないのかは、大きな分かれ目になってくると思います。便利さは良いでしょうけど、失っていくことも大きいですね。

頭の痛い話ですね。


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2012年04月20日

新築の匂い

家



「うわー!!新築の匂い!!」

良く聞かれる言葉ですね。昔の新築の住宅は相当な臭いをだしていました。それがなんなのかも分からずに仕事をしていましたから(汗)

我々の業界はそう言った意味では「化学物質に慣れている」と言えますね。

建材屋さんの倉庫は圧倒的な化学物質の量ですが、誰も気分が悪くなったりはしなかったですからね!!

でも、自分の知り合いなどは、家でかくれんぼをして押入れに隠れて、出てきたときには全身蕁麻疹と言う話も聞いたりしていました。

「ベニヤにまけたんだろう」

と言う話まで聞いていますので、原因はベニヤにあると知っていたようですね。勘でわかっていたんでしょう。(恐)

自分が中学生の時に家を新築しました。当然「新築の匂い」を感じる訳です。ところが引っ越してすぐに母が体調不良になって、自分は鼻炎になりました。

原因は誰も「家」だとは思っていません。引っ越して環境が変わったからだろう。なんて思っていましたからね!!

新築の匂いはいろんな事を起こしていきます。最後は「シックハウス」と言う事件で大きな転機を迎える訳です。シックハウス対策でいろんな制限が建材に掛けられます。

換気システムの義務化も・・・・・・

でも、今でも新築の匂いはそれなりにします。しない家はそこをしっかりと考えた家のみ。何でそうなるのかが分からないと消しようが無い訳ですね。

化学物質がガスとなって家の中の空気に揮発していき、それを人が吸い込む。その時に独特な匂いを感じるわけですね。

健康な人はそれでもどうもないでしょう。でも、小さな赤ちゃんはどうでしょうか??

そんな環境で育って、大きくなってアレルギーが出た。しかもそれは家が原因だったなんてね(汗)

家に原因があるかどうかは分かりません。目に見えないものですからね。そこが怖いことなんですね。放射能と同じだし、電磁波も同じです。

大きく違うのは「臭い」です。感じたら避けることが良いでしょう。


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2012年04月19日

流れ

風景



10年前と今では家の設計が大きく変わっています。

一番大きく変わったのは「断熱」でしょう。他の会社は変わっていない場合もあるかもしれません(汗)

断熱性能を変えると、間仕切りの方法が変わる。10年前の家は、部屋別の冷暖房でした。よって細かく仕切ることが多かったですね。

今ではどうか??

細かくは仕切りません。どちらかと言うと「視線を遮る」だけです。空間は同じなんですね。理由は簡単。家全体での冷暖房を考えています。

つまりは、仕切っても意味が無い訳ですね。そうなるとどういう事かと言うと「ローカが要らない」という事になってきます。設計はまるで変わります。

そう言った意味では、同じプランで断熱性能を変えるって非常に危険な事です。良くやっている会社があるようですが・・・・・・・

設備なども変わっていますね。

パソコンのラン配線などは以前は無かったものです。今ではテレビにまで配線が必要ですね。パソコンが家庭に入って時間はそんなに経っていませんが、今では一人に一台ですからね(汗)

さらに10年後はまるで違う世界になっていると思います。

法律も変わりました。今では「瑕疵保険」が義務化されていますね。昔は任意でしたから(汗)まじめなところは問題を起こさないのでしょうが・・・・・・・

これから未来に向けてなにが変わっていくのか??

我々の業界で未来に起こる大きな事は「消費税率アップ」です。これはとてつもなく大きな事件になる事でしょう。その時は駆け込みで建てる人が多くなると思いますが、問題はその後です。

その時代に生き残れるか??

大きな問題なんですね。

変化についていく事が生き延びる事になる。昔、ダーウィンが言った事なんですが、変化を感じる目が大切なんですね。これは誰にでも共通だと思いますよ!!


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2012年04月18日

変化

もあちゃん




アニマルケーキ




家をいつ造るかで、家の内容は変わってしまいます。

家族構成がどうなのかが問題になってきます。まあ、家族の成長で、家の使われ方も変わると言う事ですね。これが難しい!!

子供が小さいと、子供が小さいと言う仮定でプランしやすくなります。これは「要望」と言う現況だけの説明や希望を聞くとそうなってしまう。

「子供が小さいからダイニングは畳でお願いします」

とか、

「一緒に寝るので寝室と子供部屋は建具で間仕切って下さい」

とかですね。それをそのままやってしまうといけません。そんな子供はあっという間に大きくなりますからね。ダイニングの畳に寝せて料理をしていたのに、すぐに歩き出して、畳の意味が無くなった(汗)とか・・・・・

高校生になった子供の部屋と寝室が建具で仕切られていた(汗)とかです。


これは酷い事になるわけですね。

もっと言うと「子供は出て行きますよ」って事ですね。そこまで想定する事が設計と言う事なんですね。今ではない。

だいたい、家が家族にフィットしている時間ってそう長くは無いと思います。最大限に建てられたら良いでしょうが、なかなかそうは行きません。

書斎が欲しいと言うご主人には、

「子供は中学生にならないと個室は使わないから、それまで書斎で使われたらどうでですか??」

みたいな事が出来るわけですね。部屋を移って行く(笑)数年後はまた出て行きます(爆)

書斎も良く考えないと意外に使わない部屋だったりします。しっかりと書斎を使うご主人は、家を建てる前から夜に仕事や趣味をやっていた人でしょう。家を建てたからそうなる可能性はかなり低いですね(汗)

家族の変化もそうですが、物の変化も考える必用が在ります。テレビも最近では薄型になってきて置き場所が昔と違いますね。今の時代はすぐにいろんな事が変わりますので変化についていけるようにしておくことが大事ですね!!



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2012年04月17日

ダウンサイジング

自然素材の家



コンピューターに始まった「ダウンサイジング」。

大型コンピューターを小さなコンピューターに変えることが始まりだったような??それでパソコンは一気に個人のものになって行きました。

次が車だったでしょうか??最近はコンパクトカーが人気です。子供らが出て行ったりすると大きな車は意味の無いものになってしまいますね。

携帯電話もそうでした。小型で薄くなって行きました。最近はスマートフォンになって、大きさはある程度まで抑えられていますね。
ダウンサイジングは良いことばかりではないようで、携帯電話などは操作性を犠牲にしていた感が有ります。スマートフォンも小さくすれば操作性が悪くなりますからね!!

小型化された携帯は盗撮も増やしたとか(汗)

良いことも有れば悪い事もある。ダウンサイジングは良いことばかりではないようです。

さて、住宅はどうでしょうか??

今の時代はエネルギー問題があります。家は数が多いので、その性能を高めるとエネルギー消費量はかなりの数字で減ってきます。

高性能な住宅が良いと言うわけで国の政策もそう言った方向に進むでしょう。

省エネ型の家。単純に考えると小さな家にする事が良い事になって行きます。高性能であることは、価格も高い。そうなると必然的に家は小さくなっていく。

でも、高いから小さいのか??と言うとそうでもないですね。高いと言うのは建設時のことで、その家に仮に30年間住んだ場合は、普通の家に30年間住んだ場合との総コストははるかに安いものになる。

理由はエネルギーを使わなくて良いからですね。

車のプリウスと同じですね。燃費が良いので10年間乗り続けたら安い買い物になるんですね。

そういった意味で家もダウンサイジングされていく事でしょう。


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2012年04月16日

日曜日

花



花



花



花



花



花



花



シロツメ草



レンゲの花



花



スナップエンドウ



風景



風景



ランちゃん





朝は5時半に目覚めます(恐)

今日は、次男の部活の練習試合だそうです。昨日、知りました(汗)妻が、お弁当を作るために早く起きだして、それに釣られて起きてしまいます。

これはもったいない。

寝るように努力しますが、無理。

結局は7時に起きだします。朝食はお弁当の残り物。長男が車を会社に置いてきたらしく、それを取りに行きます。

家に帰ってブログの原稿書き。本日は神が下りて来たが如し(爆)午前中の10時半までで5話!!恐るべし!!

その後、リビングのもみの木の掃除。雑巾掛けです。これは凄く面白いです。空気がみるみる変わっていきます。
11時に会社に出掛けます。

会社の用事を済ませて、お昼は五十番で中華丼です。美味い!!

その後、実家に。親父も元気そうで安心ですね。花の写真を撮ります。

家に帰ってお昼寝。

それからお散歩ですね。約1時間歩きます。外は春の終わりと言った風景ですね。すぐに暑くなる事でしょう。

家に帰って、また原稿書きです。さらに3話分。

で、夕食です。寿司まどかのお持ち帰りでビールですね(笑)美味い!!これは太るパターンです。ヤバイ!!

いつもの事ですが、あっという間に休みは終わります(汗)


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2012年04月14日

決めた理由

zero


今乗っているいる車はなぜそれだったのか??
決めた理由があるはずですね。思い出してみてください。

好きな車があって買ったと言う人もいるはずですが、多くの人は何が良いか分からないまま、営業マンに勧められるがままだったとか、知り合いがディーラーにいたからとか、車に関係無く決めているはずです(笑)

最近では「低燃費」が決定の材料になっているようです。CMも盛んに燃費をアピールしています。面白いのは買った人が年間にどれぐらい走行するのかですね??

あまり使わないのに燃費の良い車を所有してても意味がないです。でも、イメージが優先しますので誰もが燃費を優先する(爆)

メーカーはメーカーでイメージ戦略を大きく打ち出します。いかにイメージを定着させるか!!

その代表がプリウスでしょう。

燃費の良さを実感するのは年間に相当走り回る人のみでしょう。相対的なコストを考えたら軽の低燃費車を所有したほうがはるかに安い!!

なのにプリウスです。

価格で決まっていないと言うことですね!!

家もそうでしょう。価格で決める人もいれば、家に対する考え方をしっかりと持って決める人もいます。家って結構長い時間を過ごすところだから、実際は真剣に考えたほうが良い!!

でも、たいていはモデルハウスで簡単に決める。いろんなところが営業を掛けて来たら中身が分からなくなって金額で判断する(汗)

なんでも鑑定団と同じ(汗)金額が出ないと価値が判断できません(爆)

そうではないですね。

どういった理由で素材が選ばれているのか??

そこが本当は一番大事なところです。一個一個聞いてみるのも面白いでしょうね!!分かりやすいのは「床」です。

「なんで、この床なんですか??」

と聞いてしっかりと答えてくれるところはしっかりしている(爆)

「これがうちの標準です!!」

は、怖い(笑)

決めた理由。これは今の話で分かるように業者も素材を決めています。

「メーカーに勧められて」

と言う業者やメーカーで建てますか(笑)



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2012年04月13日

安全な家

風景



「建築基準法をクリアしていますから、この建物は安全です」

と言う会社は危険です。なにせ建築基準法は建物の最低ラインを決めている法律ですから、

「この建物は最低ラインギリギリで作られています」

と言っているのと同じだからです(汗)

建築基準法はそう言うレベルの法律だし、国の基準は相当に甘かったりします。

今の世の動きで安全な家と言うと「耐震性が高い家」と言う事になるかも知れません。昨年の地震で耐震性が見直されていると言うか、土地の条件が見直されているかも知れません。

津波に対してはどうか??

耐震性は高くても津波で流されると言う想定はしてませんからね。


シックハウスも、

「24時間換気システムを使いますから安全です」

とか言いますが、そうでもなさそうです。24時間換気は義務化されていますが、安いシステムでは設計通り動いてはいないと思います。

1時間に家の空気の1/2を入れ替えることを条件にしていますが、実際に入れ替わっているかと言うと測定のしようも無い訳ですね。

計算上ははじけますが、実際はどうなのか??

吸気や排気の位置がおかしいと、その間だけで空気が動いていたり、気密が悪いと計算が狂ったりします。そもそも床部分にたまる化学物質を天井面での給排気でどうするのかって事が変ですね??

安全か危険か??

国の基準上では安全かも知れませんが、実際は安全ではないかも知れません。国は産業を優先して動く事が多く、24時間換気の義務化もそんな動きの一つでした。

しっかりとシステムを考えないと、ただついているだけと言う事になりかねません。

難しい判断なんですがね(汗)



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2012年04月12日

電車




「運は良いですか??」

なんて言ったりします。運とは何でしょうか??人が持って生まれたもの??いろんな運がありますが、良いか悪いかはその人の考え方でしょう。

運が良いと思えば何があっても運が良い。悪いと思えばどこまでも悪い。

運命は変えられるけど宿命は変えられない。

結婚の運などは面白く、出会いが宿命的であったりします。まあ、結婚などは3秒間で決まるような事。出会った瞬間にそう感じたりしますね。

それが宿命だったりするのかも知れません。

運が悪いと思っている人は、何があっても悪い。

仮に宝くじの10万円が当たっても、

「なんで100万円が当たらなかったんだ??」

なんて思う。そうなると運が悪いと感じるし、周りにもそう言ってしまう。自分で運が悪いということにしてしまう訳ですね。そうなるとどこまでも負の連鎖です。

良い事も考え方では悪い事。つまりはもっと良い事と比較してしまうって言う事ですね。そうなるといけません。

運が良いと感じる人は、たとえ事故を起こしても

「誰も怪我しなかったから良かった」

みたいに考えます。状況を良い方向に考えていく。そうした事を周りにもしゃべるのでますますプラス思考になって行くわけです。

何が言いたいか??

運の良いも悪いも自分が決める事だと思います。いろいろな状況は誰にでも起きる。それをどうとらえてどう考えるかで、同じ出来事でもまるで違う状況が出来上がるわけです。

運とは面白いもので、人の考えで変わるし、大きな器で考えると、その人の周りの流れでも変わっていくという事でしょう。どう生きているか??

少しの考え方でいろんな未来が変わってしまうっていう事なんですね!!


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2012年04月11日

オプション

古民家風和室


「オプション」と言うと、追加料金みたいなところがありますね。

住宅でもそうです。「標準」と言う物と「オプション」と言うものがある。どっちがどうなのか??これは良く分かりません。そもそも「標準」と言う事が良く分かりません。

まあ、売り手が勝手に決めているだけの事で、どこが標準のラインかは会社次第だという事です。

「これが標準です」

なんて、言っている事が良くわからないと言う事ですね(汗)

最初の家の単価を安く見せるところはオプションがやたらと多いという事になります。これはしょうがない事ですが、おかしな事でもある。

バルコニーは標準で付いているのに、そこに出るための大きな窓は「オプション」だったり(爆)

鹿児島では必需品の雨戸やシャッターが、大手メーカーになるとオプション設定だったりします。

標準とオプションを良く分かっていないと、大きな追加が出たりするんでしょうが、我々みたいな会社では、そんな設定がありません(笑)

お客様がご要望するものを織り込んで予算とすり合わせていきますので、オプションとかの言葉が出てくるのは、キッチンなどの住設メーカーのショールームに言った時位でしょうか??

そんなに大量に家を建てるわけも無いので標準設定なんて無いと言うか、そんなに使う材料を持っていない。逆に言うと絶大なる信頼をしている材料はそう多くは無いと言うことですね。

建材関係は出来るだけ使わないようにと思っていますので、選択肢が余り無いと言うことでしょう(汗)

見た目とかで物を決め無いと言うことですね。

家と車は違うものなんですが、大量生産しようとする大手メーカーではどうしても標準仕様なるものを作って、効率良く売りさばくためのシステムを作る必要が有る訳で、そこで標準とかオプションとかが出てくるわけです。

誰のためのシステムなのか??

全ては作る側の都合ですね(汗)




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2012年04月10日

バリアフリー

しょうちゃn


もあちゃん


段差を無くすることが「バリアフリー」という事になります。

昔の家は畳の部屋と洋間の間に段差がありました。それがどう言った不具合を生み出すか??すぐに分かるのは掃除機を掛けた場合でしょう。

掃除機が段差で引っ掛かります。いちいち持ち上げないと移動できません。

これは不便ですね。

当然、車椅子なども引っ掛かる。これでは不便だと言う事で、段差を解消する事が広がっていきました。今では段差が無いのが普通です。

ところが、ホットカーペットなどを敷いたりすると、後からの段差が生じる訳です。これが危ない。寒いからといって床に敷物を敷くと、そこに小さな段差が出来ます。

そこにつまずいて転ぶという事故が発生します。

転び方が悪いと重大な事故になりかねません。これは、家の作り方が悪いからそうなるんですね。床が冷たくならないように作ってあげると良いわけです。

断熱性能だったり、内装材の選択だったり。

そこを間違うと、後から段差が出来るという事になる。良く書く「温度のバリアフリー」は段差の解消にもつながるという深い話なんですね。

今の家は段差が無くなって便利ではありますが、あまりにも段差が無くなって、メリハリがなくなっているような気もします。

少しは段差が有ったほうが、足腰が鍛えられるって言うものです。

過ぎたるは及ばざるが如し!!ってことかもしれませんね。

段差無しは、生活する上では便利な事ですが、果たして人のためには良いことなのか??と言う疑問も起こってきます。少し大きな段差は生活のうえで有った方が良いような気もします。

階段の昇り下りがきついと言う事も聞きますが、適度な運動だと思えば良いのではないでしょうか??車での移動だけでなく、少しは歩いた方が良いと考えるのと同じだと思います。

全ては考え方なんですね。



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2012年04月09日

日曜日

さくら


芝


さくら


ミツバチ


ツツジ


下井海岸


竜の雲


ラン


朝は多分、5時に目が覚めてしまいました(汗)

トイレに行って水を飲んでまた寝ようとしたら、今度は猫のランが「ニャーッ!!」と鳴いて入れてくれよー!!と(汗)

入れてあげてまた寝ます。が、なかなか寝れたものではないですね。ウトウトしていたら8時前です。しょうがないので起きます。朝ご飯はお決まりの炒飯です。ソーセージとニラで作りました。

昨夜ののり汁があったので一緒に食べます。美味い!!

本日はヘアーズです。白髪が長くなるので月に1回は行く事になります。白髪は辛いですね(汗)本日はネット世界事で話が盛り上がります。

最近のフェイスブックはどうなんだろうとか、今からどう言った時代になるのか??なんて話をします。そんな事でかっこよくなって帰ります!!

帰るとお昼。お昼はうどんにお稲荷さん!!美味い!!なんでも鑑定団を観ます。物の価値が良く分かりません。我が家にもお宝があるんでしょうかね??

そのうち眠くなり、お昼寝。長男は釣りに出かけます。

一時間ほど寝て、ブログの原稿を書きます。久々な休みの妻が桜を見に行きたいらしく3時から桜を見に行きました。先週と同じです(汗)

今週はほぼピークが過ぎた状態です。が、いろんなイベントはやっていました。桜が人を呼ぶパワーは凄いですね!!こんな植物が他に有るんでしょうか??不思議。

下井海岸を散策。干潮で風も強くて遊べない状況です。写真を撮りますが、天気が悪いですね。桜島が噴火して、今日も「龍」の噴煙を上げていました。

帰ってまたブログを書きます。

夕食は王将のテイクアウトです。ビールが美味い!!最近は料理も面倒な感じです(汗)

今度はゆっくり釣りにでも行って見たいですね!!



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2012年04月07日

リビングって??

IMG_0919





「リビングは出来るだけ広くお願いします」

「広くって、何帖位でしょうか??」

「そうですね、20帖位かな??」

なんて会話はありがちですね。この会話がおかしいのは、広さのところ。お客様は広さが分かりません。20帖のリビングってどれ位か読者の皆さんはお分かりでしょうか??

畳が20枚です。普通(何が普通かが分かりませんが(汗))は広くて10帖ほどです。それの倍位の大きさですが、そこで何をするのか??

リビング自体の意味を良く考えないといけません。

リビング=テレビ鑑賞の部屋みたいになっています。

子供が小さかったりすると、家族がリビングで過す時間は多くなると思います。ところが、中学生や高校生になると親と同じ空間に居たがりません。

広いリビングに夫婦で過ごすなんて事になる。なぜかしら、リビングにはソファが置かれていますが、昔からの習慣がない人がソファでくつろぐなんてありえません。

畳生活だった人は特になじまない事でしょう。我々もすぐにソファを置く癖がある(汗)これも考え物です。針葉樹の無垢材だと座って生活できますから、座卓で大丈夫ですね。

リビングの常識みたいなものがある。これはあまり良いことではないかも知れません。

最近の家は断熱性能が上がっています(そうでもないところもありますから、一概には言えませんが・・・・)そうなるとリビングだけがエアコンが効いているなんて言う事が無い。

家中が快適。そうなるとリビングに居る必要が無い。おまけにテレビがどこでも観れる。これは致命的かもしれません(汗)

どう言う意味合いで作るのか??これは正解と言う物がないことですが、皆がするからとソファを考えるのはどうかな??と、最近は考えています。

自分はリビングにはほとんど居ません(汗)


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2012年04月06日

ローンをどうするか??

猫



「人生で一番高い買い物は住宅ローンです」

これは衝撃の言葉でした!!家がそうだと思っていましたが、実は住宅ローンだったんですね。まあ、どのローンを使うかで総支払額が全く変わってきます。

昨年まで良く使われていたのは「フラット35S」と言う金利が10年間マイナス1.0%と言う商品です。金利を国が負担するからかなりのメリットがありました。まあ、税金が使われているだけの事です(汗)

フラット35は35年間金利が一定であるという事と、保証料が不要であると言うメリットがあります。が、団体信用生命保険に加入する事で大きなデメリットが出ると言う商品です。

抜け道は、申込者が若ければ、別の生命保険に加入するとメリットが出るかもしれません。


固定金利選択型の銀行ローンが有ります。2年から20年までの固定期間を選ぶシステムです。当然、固定期間が長くなると金利が上がります。そうなると総返済額が多くなる。

短い固定期間で組むと金利は安くなりますが、固定期間が切れるときにもう一度固定期間の選択を行う必要がある。ここがポイントです。

金利が下がる方向なら良いのですが、今の金利は底に近い状態で、上がる事を考えた方が良いと思います。銀行によりまちまちですが、ローンを組む段階での金利がキャンペーン金利で割引金利だったりすると、金利は下がっていても、実質金利は上がると言う事も考えられます。

固定期間が切れたときのことも良く聞いておく必要があります。ここに大きな裏技も隠れていますが、それは個別で(汗)

生命保険料が金利の中に入っていると言う商品も多く、生命保険料が不要になりますが、保証料が必要になります。審査的にはフラット35より一般的には厳しいと言われています。


最後は変動金利のローンです。変動金利とは言いますが、1996年から固定状態です。過去16年間は固定金利と同じ。

現在はキャンペーン金利の変動商品が出ています。その時の金利は銀行によりますが1.0%前後です。保証料が不要な商品もありますが、大きなリスクはやはり「変動」であるという事ですね。

国際情勢で金利が変わる時代です。先はわかりません。過去は16年固定化していますが、未来の35年は予測不能です。

金利が上昇する段階で、他行に借り替える方法もあります。その場合、借り換えの諸費用が発生します。

住宅ローンも正解はないですね(汗)


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2012年04月05日

人と地球にやさしい家!!

家



「人と地球にやさしい家!!」

って、なんだぁ??

最近は良くこんなタイトルの付いたチラシを目にしますが、どういった意味なのか??全く良く分かりません。解説によると「エコ」だから良いのだそうです。

エコの話になると、最終的には人の存在がエコでないと言うことになりますので、あまり触れたくはないですね(汗)

太陽光発電がエコであると書かれていますが、そうでしょうか??あのパネルを製造するのにどれだけのエネルギーを使っているのか??それに対してどれだけ発電しているか??良く計算すると製造の方のエネルギーが大きいのではないかなんて考えます。

高断熱はエコと言う書き方で、そこには「〇〇断熱」と言うように書かれていますが、それがどんな性能かは書いてない。厚さも書いてない。

ガラスはLow−eエコガラスとか書いてあるけど、サッシは何かが書いてない。サッシの断熱性能が落ちるとサッシが結露する。なんて恐ろしい事が起こるんですが、書いてない(汗)

皆さんは知らないかも知れませんが、玄関ドアなんてデザインが同じでも、断熱性能別に5タイプ有ります。全く性能が違うものが5つあり、当然値段も違う。

でも見た目は同じだから分かりません。安いところはこの辺りの性能が違う。でも、わかりません(汗)

人に対する優しさとは何ぞや??

これは奥が深い話しで、ここに書くとなると数ページになりそうです。人に優しいことはいろいろありますが、基本的に温度と湿度の管理が出来る家にする事でしょう。

書くと簡単ですが、やるとなると相当に難しい事です。特に湿度の管理は機械的に行うとそれなりにエネルギーを使いますから、地球にやさしくなくなります(汗)

そのためにはいろいろな手法があります。でも、あまりその辺りは考えられている家自体が少ないと思います。冬場に湿度計を置いてみると良く分かります。

人と地球にやさしい家なんて書いてある会社の営業担当に詳しく意味を尋ねる事をお勧めします。納得できたら立てれば良いですね。

その答えを持っているかどうか??なかなか難しいと思います。


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2012年04月04日

湿度の管理

家



昔の人は湿度の管理をしっかりとやっていました。今の時代はどうでしょう。自分達の便利さを優先して、いろんな問題を抱えている状態になっているようです。

昔は多湿な状況を知っている人達は家の中の風の通りをしっかりと作って、全てのものにいろんな事が起こらないようにと生活していました。

湿度がもたらす悪さが良く分かっていたのでしょう。

台所は土間になっていました。お風呂やトイレは家の外でした。これらは家に湿気が入らないための考慮です。ところが、便利さを求めた人々は、全てのものを家の中に入れ込んでしまいます。

しかも、快適さを求めて家を密閉する事に力を注ぐんですね。

そうなると、家中が多湿になって行きます。悪い事に行き場の無くなった湿気が空気中の存在できなくなって水の形で出てきてしまう。いわゆる「結露」です。

いろんなところで起こる結露は、カビを発生させていきます。カビの発生には温度と湿度の条件が必要ですが、今の家の中は好条件ですから、カビは爆発的に広がって生きます。

家の中の空気中に物凄い数のカビの胞子が浮遊していると思います。それを寝ている間にずっと吸い込んでいます。抵抗力の無い小さな子供などはひとたまりも無いですね。

鼻水をたらしたり、くしゃみをしたりは、小さな子供の危険信号です。身体が拒絶している証拠なんですが・・・・

カビが生えたらダニが出てと言う連鎖が起こります。連鎖の中で人にとって良いことは一つもない。おまけに人が「ダニアース」とかを使い始めると、これが輪をかけたように悪循環になって行くんですね。

洗濯物を部屋干にしたら臭い!!と言う家は雑菌の繁殖し易い環境に有ると考えて良いでしょう。危険信号です。

さて、この環境から脱するにはどうするか??簡単なのは隙間だらけの家にする事です。が、今さらそんな生活は出来ませんね。

湿度をしっかり管理できる生活を手に入れる方法はいろいろです。簡単なのは機械で行う事ですが、これは維持管理が大変です。

加湿や除湿を機械で行うと電気は使うし水の管理は必要だし・・・・・

もっと簡単にするには「内装材」を良く考える事ですね。調湿する材料を選ぶことです。少々は高くなるでしょうが
住んでいる家族が病気になる事を考えると安いですね。

病院に行く費用や時間や心配を考えてどちらが良いと判断するかですね。

大きな問題ですが、多くの会社では出てこない話になります(汗)


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sinkensetu at 08:26|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2012年04月03日

どれにしますか??

部屋



いろんな選択肢があるのになぜかお金で決まると言う不思議さ??

家もそうです。いろんな物や事が違うのに、全部ひっくるめて「おたくはいくらですか??」となる。まあ、お金でしか判断できないと言うこともあるのかもしれませんが、そう言うものではない。

「断熱はどうしますか??」

と言ってもこれも沢山の選択肢があるわけです。それを素人さんに「どうしましょう」と聞いてもしょうがない訳ですね。断熱材の性能を比較しても、肝心の施工が悪いと入っていないのと同じ事ですから、施工した家で確かめる事をお勧めします。

断熱性能のカタログデータほどあてにならないものは無い。正解の入れ方をほとんど見た事が無いです(汗)


断熱材をもし決めても、肝心なサッシをどうするかを考えておかないといけません。壁は高断熱でもサッシは予算が無かったからと言って普通のものにしたとなると、結露を起こします。

昔、そんな事件がありました。ガラスをペアガラスにしなかった現場で結露をしまくったと言う物です。これは設計者のミスなんですが、そう言った事が良く起こります。

断熱は家全体を考えないといけません。バランスが大切です。ガラスも多くのものがあります。これは地域性が有りますので、良く説明を受けた方が良いでしょう。

玄関ドアも同じです。k1〜k4までの断熱性能を持っているものがあります。同じデザインでも断熱性能が違う。さらに一般品と言う無断熱のものもあります。

デザインは同じでも値段は大きく違います(汗)

床材なども表面は「木」でも、中身はベニヤと言う物がほとんどです。張り込まれると分かりません(汗)

「木質感が有りますね」

と言う家の床や壁が「木」に見えても今ではほとんどが「シート」に「印刷」です。木の偽物と言うより独自な物と言って良いでしょう。

視覚で誤魔化される。

気を付けないと化学物質が揮発します。

「24時間換気で大丈夫ですよ」

と言われますが、それも正解ではないと自分は考えます。安い換気システムはほとんど機能していないからですね(汗)

お金で決める前に、いろんな部分を良く説明してもらう事をお勧めします。

「皆さん、これでされていますから大丈夫です。安くしますから!!」

なんて言うところは、分かっていないかも知れません(汗)


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sinkensetu at 09:04|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2012年04月02日

日曜日

桜島

さくら

さくら

さくら

海

海

海

フェニックス

赤




朝は6時に目覚めます(汗)疲れているはずなのに??

で、二度寝に挑戦!!どうにかできました。本日は妻が仕事です。8時過ぎに妻が仕事に出て行きました。で、起き出します。

朝食は二日目のカレーです。美味い!!

お腹が一杯になったら、ブログの原稿を書きます。ゆったりと書きます。どうにか昼までに7話書けました。

お昼ご飯は火の国ラーメンです。味噌味はイマイチですね。なんでも鑑定団を観ながらのお昼ご飯です。いろんな物が出てきます。それに値段が付いていくのが面白いです。

価値が分からないので不思議な世界ですね。

お昼寝をしばし・・・・・

3時に起きて、桜を見に行きます。城山公園に行きます。途中から渋滞です。お花見が多いからなんでしょう。ものすごい人ですね。

写真を撮ろうとカメラバックを開けて唖然!!広角ズームが付いています。今日は望遠でしょう!!って、どうにもなりません。単焦点50ミリしかない(汗)

それなりに撮影して、海に向かいます。下井海岸へ!!

晴れて気持ち良い海風を身体に受けて散歩をします。なんだか気持ち良いです。

その後は家に帰ります。

夕食はちゃんこ鍋です。簡単で美味しいですから!!

ビールが美味い。
何で休みの時間は早いのでしょうか??意味が分かりません(爆)


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