2012年11月

2012年11月30日

化粧をどこで??

ゆうちゃんともみの木

女性はお化粧をします。

何処でするか??

洗面化粧台でするというのは無理があると思います。朝のバタバタ時は洗面化粧台も大渋滞ですね。ゆっくりとお化粧は無理でしょう。

寝室にドレッサーを作る方法もありますが、専業主婦であればそれもいいでしょう。

昔はドレッサーと言う家具が有りました。今ではほとんど見た事が無いです。結婚当初はそんな物が家に有ったような気がします。

我が家は和室が化粧室です。独立型の和室だから、専用ルームで良いのかもしれません。

周りに聞くと「洗面化粧台」とか「ダイニングテーブル」とかの回答でした。

生活していると、最短距離で動きますのでダイニングテーブルは正解でしょう。少し大きめなテーブルを作っておけば、色々な応用が利きます。

男には分からない世界ですが、見ていると複雑な作業ですね。建築的に言えば「左官」の仕事に似ています。

まずは「下地」を整えて、それから「中塗」をして、「仕上げ」みたいな事でしょう。下地が悪いと仕上げも悪い。
化粧はその素地も問題ですね(汗)

そんな事はどうでも良いですが、化粧をする場所が設計時の問題になって来ます。普通の設計者は何も考えていません(汗)

洗面化粧台で化粧をすると考えている!!

これは想像の世界ですね。

化粧は人により時間が変わります。その作業をどこで行うか??で動線が変わる。ここは大切です。特に共働きの場合は大切です。

専用のドレッサーがベストでしょうが、今ではほとんど見ません。我が家にも有りました!!

化粧は女性の物で、我々には良く解らない事です。家の設計時には確認するべき事になってくるかと思います。

化粧でイメージが変わるので、しっかりしていただきたいですね!!


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2012年11月29日

キッチンの選び方!!

キッチン

キッチンはどれがいいのか??

キッチンの選択は難しいですね。キッチンは扉の素材で値段が変わります。機能は同じでも扉の素材とか色で値段が変わると言う恐ろしい代物です。

カウンターもステンレスとか人造大理石とかの素材もあります。調理器もガスも有れば電磁調理器もあるしラジエントヒーターも有る。

色々な選択肢があるので選び様が無い。

そこで考えることは「何が必要なのか??」と言う事!!

キッチンは料理をする事が目的。それを頭に入れて全てを考えると選びやすいかもしれません。キッチンを選ぶのと扉を選ぶ事とは違う。

料理と食器を洗ったりする事が目的です。まづはシンクが必要です。洗ったりすることが必要です。次に食材を切るスペースが必要です。最後に調理器も必要ですね。

鍋や調味料などの収納も必要です。家族の人数でも変わると思いますが、大きさは2,5メートルほど必要でしょう。

各メーカーの特徴がありますが、それを調べて気に入ったものを選ぶのがいいでしょう。

どのメーカーを選んでも失敗はないと思います。料理をする事を目的としたらですが、それ以外の目的でしたらその人の思うものでなければだめでしょうね?

人に見せるためのキッチンだったら見え方の問題でしょうから、扉とかにもこだわると思いますが、本来の目的と違います。

そうなると装飾品ですから難しいですね。

私はヤマハが好きでヤマハのキッチンをお勧めします。食洗機とスーパーラジエントヒーターを組み合わせています。ラジエントヒーターは使う人が安全だし、美味しいからです。

人工大理石で綺麗だし、お手入れしやすいですからね!!

キッチンで何をするのかを考えるとそんなに迷うことなんてないと思いますよ。


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2012年11月28日

住宅ローンはどれが良い??

置物

人生最大の買い物は「住宅ローン」です。
それの選択はかなり真剣に考えるべきことです。でも、なかなか分からないのが住宅ローンですね!!

選択は大きく分けて三種類です。

一つはフラット35です。

これは金利が35年間固定されるというもの!!安定感が売りの商品ですが、銀行ローンの低金利との比較でよく考えるひつようがあります。フラット35は団体信用生命保険に加入する必要があり、その費用も考えておく必要があります。

保障料は要りません。現在の金利は1,85%です。

銀行ローンの固定期間選択型もあります。2年から最大20年までの固定期間が選べます。固定期間が長くなると金利は高くなります。5年で1,2%。20年で2,7%です。

これは、何年を選択するかと、未来の金利で大きく変わってしまうと言うことになります。そこは誰も分かりません。自己責任ってやつですね(汗)

もう一つは「変動金利」です。これはその時の市場金利に連動するもので、安かったら固定金利より安いです。でも、金利が上がったらどんどん上がります。これはリスクが大きいですが、金利が動かなければどれよりも安くなります。

今の変動は確か17年ぐらいは固定状態です。

来年はフラット35Sが復活するようです。金利が0.5%マイナスが10年と言う得点がつきます。それを利用して、10年後に銀行ローンに切り替えると言うのも一つの選択肢です。(確定ではありません)

住宅ローンの選択は難しいです。

長期固定金利で安心するか、切り替え切り替えでしのぐか??よく検討する必要がありますが、詳しい人に聞くのが一番です。

銀行が詳しいかどうか??それは私は知りません(汗)


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2012年11月27日

おかしなこと

赤

安い家を建てるメーカーは、なぜか高い家を建てる会社と同じ内容のような事を言っていますが、本当でしょうか??写真で工事途中などを見ると、

「???」

的な事が出てきています。特に良く解るのは「断熱材の施工の写真」です。これの正解を見たことはないです。よって、設計値通りの断熱性能は出ていないと言う事でしょう。

これはいけません。大工さんなどがお金の範囲でしか仕事していないのか、管理者が無知なのか??

仕上がれば解りませんので大変でしょう・・・・・・


健康住宅で売っている家の写真にどう見ても化学繊維の服を着た家族が写っている??なんてことはおかしい!!建物には化学物質が含まれていなくても、家の中に入って来たものがそうでなければ意味はないでしょう。

でも、そうなると今のお店に売っている物は買えなくなるんでしょう(笑)

どこまでこだわるのか??

もうすぐ、健康自動車「自然素材の内装」みたいな車が出るかもしれません(爆)


かっこいい家に住みたいと思うのは誰も同じかもしれませんが、かっこいい家はそう多くはないですね。

そもそも、何がかっこよくて何がかっこ悪いのか??そこが良く解りません。家は外観だけではなく、周りの風景も大事です。

どんな場所に建つのかでもデザインを変える必要がある。畑の真中にシンプルモダンな家が建ったらおかしいでしょう。ビルの谷間に和風の家も異質になる。

そう考えると、場所の問題が大きいわけで、そこをしっかりと考える事も大事ですね!!

古い街並みにハウスメーカーの外観は合わないでしょう。それなのに平気で建てる。我々も、その辺りはしっかりと考えないといけないのかもしれません。


家は住まう人を守る物。人に見せるものではない。そこを履き違えるからおかしな事になる訳です。誰のためのどういった家なのか??

そこが一番大切ですね!!


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2012年11月26日

日曜日(見学会でした!!)

リビング 吹き抜け

外観

外観

もみの木

クリスマスツリー

外観(夜)

こうすけくんとクリスマスツリー

こうすけくん

日曜日なんですが、見学会でした!!

今回は三連休での見学会です。もみの木の家をご体感してもらえるようにと行ないました。今回はブログのファンが大勢でやって来てくれました!!

本当にありがたい事です。

遠くは熊本県から2時間半かけてこられた方もいらっしゃいまして、一同驚き!!

空気環境があまり良くない家を建てられたようです。もみの木でのリフォームでリセットするしかないでしょう。そんな方が数組いらっしゃいました。

アレルギー性鼻炎の方は

「この家に入って鼻がむずむずしなくなった!!」

と、体の変化を素直に感じている方もいらっしゃいました。当然と言えば当然ですが、体は素直に反応するんです。人は頭で判断するからおかしくなるんですね。

他の見学会場にも行かれて、いろいろな事を言われて来られた方もいらっしゃいましたが、

「なんか全然違う。家の建てる考え方を変えないといけない」

みたいにおっしゃる方も。

まあ、見せるための家ではなく、住まう人がどうあるべきかでしょう。

今回の家は長期優良住宅で、断熱仕様は驚篭菎弍です。三日間エアコンは少しだけ動かして22℃の室温でした。外気温は15℃くらいです。

「あったかいね!!」

と言う感想が出るのは体感すると体が分かるからですね。温度のバリアフリーは健康住宅の大きなポイントです。そこから全てが始まる!!

たくさんの方々とお話しできて良かったと思います。家に対する考え方を変えてもらえれば幸いだと思います。簡単に決めて、家族の体に異常が出ると言う事ほど悲しい事はないです。

まずは「住まう人が健康な家」にするべきです。その方法で「もみの木」を使う。

感じた人には分かる事です。我々はそんな家族を出来るだけ増やして行こうと考えています。

ありがとうございました!!

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2012年11月24日

床は杉の無垢です

ギャロとモミ


「うちの家の床は杉の無垢材で厚さが3センチも有るんですよ」

「・・・・だから??」

「・・・・カラーフロアと違うでしょう」

「なんで杉だったんですか??」

「・・・無垢材の中で一番安く提供できるんですよ。うちの場合ですけどね」

「他にもたくさん杉の会社は有りますが、どこが違うのですか??」

「うちは厚くて安いです」

「そうでしょうか??他も似たような金額でしたけど」

「・・・・・・」


床材が「杉の無垢材」と言う事を特徴としている会社はたくさんあります。なぜそうなのか??それは安く供給できるからでしょう。それしかないです。

クレームが怖いので人工乾燥で含水率を極端に落として寸法変異を抑えた「炭化木材」も有ります。これは死んでいる木です。

そんな木を使って木にはいろいろな機能が有ると言う説明をするのは真実ではない。

冒頭のやり取りもほとんどの会社がこのレベルだと思います。なんで床材は杉なのか??

カラーフロアの会社でも同じ事ですね。

「なんで、この床材なんでしょうか??」

って質問してみればその会社の考え方が良く解ると思います。ほとんどは

「これが標準なんです」

という答えでしょう。作り手の都合での事なんですが、それを誰も疑問にしていません。杉の無垢材がダメだと言う訳ではないですが、なんで杉なんだろうと思うだけの事ですね。

理由が分かればそれで良いのですが、その理由が分かりません。いろいろな会社が有りますが、そんな事を考えている会社は少ないと思います。

正統派の会社は少ないと言う事ですね。イメージ優先で生きていると言う事です。それで良かったらそれで良い訳と言う話なんでしょうけど・・・・・・



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2012年11月23日

今日から見学会です!!

もみの木の寝室


今日から三日間、10時〜5時まで霧島市国分府中町595−4にて完成体感会を開催します。


今回の家も「もみの木の家」です。

今回の家は、1階を重視しての設計になっています。住まうのが定年後と言う事で、2階はそれまでの一時しのぎ的なもの。2階の高さを低くして、コストの軽減を計っています。

2階天井は勾配天井になっているのはそのためです。2階は必要最低限での設計です。

1階の特徴は、玄関から直接キッチンに入れる事です。奥様には嬉しい動線を作っています。これも体感して頂ければ分かります。

1階の床は全て「もみの木」シューズクロークなどにも消臭効果を狙ってもみの木が使われています。

内装でもみの木でない部分は「土佐和紙」を使っています。ビニールクロスではない内装材です。和紙の柔らかな感じが、家の印象を変えてくれます。

家の基本性能は「長期優良住宅」です。夏は28℃、冬は20℃の全館冷暖房で過ごせる家です。光熱費も安いので維持費も安い。建てた後に、お金のかからない家になっています。

全ては住まう人の事を考えて、設計施工されている家です。コストとの絡みも全て処理して、資金計画内で納めていますので、予算オーバーの悲劇は起きていません(笑)


普通の家ではないところをご体感ください!!


場所は向花小学校の近くです。

より大きな地図で T.H様邸 を表示



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2012年11月22日

安い家

しょうちゃん

「ねえ、いろいろ展示場とか見たけど、どこが良いとか分からないわ」

「そうだね。どこも同じだね。分からないから見積もりしてもらって安いとこにしようか?」

「そうしましょう。安くて装備が良いところにするのが得策かもね」

なんて言う会話は良くされている会話ではないかと思います。まあ、どの会社も同じような物でしょう。特徴が無い。外観を見ただけで会社名が分かる家って少ないでしょうね??

それだけ皆同じだという事!!

中味もそうでしょう。どこも同じです。

これは悲しい事ですが、事実なんですね。そこで価格で判断しようとするのは普通の人の考え方ですね。価格での判断しかない。

安くて良い物が勝つ訳ですが、それもおかしな事なんです。

極端に安い家もあります。これは全てが安くできています。安い理由もちゃんとあるんですが、価格だけで決める人はそれで何の不都合もないわけです。

安いだけの材料で、維持費の事を無視すれば安い家は出来ます。でも、10年後には塗装工事をする事になるし、冷暖房費が凄くかかる訳で、そんな維持費を計算したら普通に建てた友人の家よりも総支払が多かったなんて笑えない話まであるくらいです。

ローンなども言われるがままに組んだら2年固定で3年目から金利が上がってしまったとかですね。友人はフラット35Sエコで金利は一定でうちより安いなんて事になって、ローンの支払いでも400万円も違う!!

その辺りを建てる前に説明してくれるかどうかでも違ってきますが、安い家ではそんな説明はないでしょう。だって売るための営業です。

30年後にも付き合っているかなんて考えません。

ローンは一度通ればそれで良いわけで、それまでは一生懸命にやりますがその後は・・・・・・

安く建てる家の30年後の総支払額を計算する事も大きいでしょうね。安い家かどうかは建てた時のコストだけでの判断は危険です。

まあ、競合させる場合は30年間の総コストの試算表も出すように言ってみるのも一手かもしれません。でも、それも信用できるかどうかですけど(汗)

安いかどうかは見積書では判断できないと言う事ですね!!


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2012年11月21日

健康な家って??

もみの木 家の中

健康住宅ってなに??

良く使われている言葉ですが、これを本当の意味で答えられる人は多くはないでしょう。ほとんどが「なんちゃって健康住宅」です。

「うちの家は床が無垢材ですから健康に良いですよ」

ってこれも、

「木だとなぜ健康なんですか??」

となる(笑)なぜでしょうか??これは「イメージ」です。床が木だと健康になりそうなイメージが有るだけです。別にベニヤでも何でも同じ事ではないか??

熱伝導率などの違いで、冬に冷たくないとかは有るでしょうが、そこが全てではないです。無垢材と言ってもほとんどが人工乾燥材で、木の細胞が死んでいる物になります。

「木が調湿します。空気がサラサラしています」

も、イメージです。これは湿度計を入れて観察するとそうでもない事はすぐに分かります。人工乾燥材の調湿機能はほとんどないです。これは、先ほど言ったように細胞が壊れているから・・・・・

「壁は漆喰です。自然素材がいっぱいです」

と言う「自然素材=健康」も危険な式になります。

自然素材の悪役はアスベスト!!これは自然素材100%です(汗)自然素材だから体に良いとは限りません。そう言った意味での自然素材のカビなども悪役ですね!!

いろいろな会社が健康な家を建てていますが、ほとんどが「なんちゃって」です。イメージ先行で良く解っていない。質問をしても返って来ません。

「どうしてその素材なんでしょうか??」

と言う質問をして良く解るように説明してくれるかどうかで、その会社が本物か偽物かが分かる事でしょう。単純な事なんでしょうが、よく解らぬまま突き進んで、イメージだけでやっている会社がほとんどです。

まあ、そこまでこだわる人も多くはないので、商売として成り立っているんでしょうね??

何のための家か??最終的にはその家に住まう人がどうなるのか??まで考えてあるかどうかでしょう。今の健康住宅は、家を売らんが為の営業手法にしかすぎません。

これには困ったもんだと思います・・・・・

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2012年11月20日

耐震性

建て方


「うちは耐震等級は3での設計です。阪神淡路の1.5倍までは大丈夫ですよ」

なんてよく言いますし、聞きます。でも、本当はこれだけでは危険なんですね。

まずはどんな土地に建てるかでも耐震性は変わってきます。本当に地震に強い家にしたいのなら、土地の特性まで考える必要がある。

地盤が弱いといくら建物を強くしても意味が無い。液状化現象が起きるとどうにもなりません。

そう言った意味で簡単に判断できるのが地名に水に由来をする漢字が使われている地名です。さんずいは池や沼などが以前そこにあった事を意味する事が多いです。

そう言った地名を避けるのが、地震に強い家を建てるコツでもあります。

また、津波も考えておかないといけません。これは歴史を調べる事が大切でしょうね??

もう一つ大事な事が有ります。それは設計時の耐震性は良くても、現場での施工がどうか??と言う事です。設計通りの施工が出来て初めて性能が出る。

そこがおかしいと名ばかりの耐震性になります。

図面通りの施工が大切になります。また、現場の大工さんが、施工の意味を理解しているかどうかも大きいですね。何のための金物なのかを解って使っているかどうか??

解っていれば応用がききますが、そうでないと間違った事になりかねません。

耐震性一つでもいろいろな事を考える必要がある訳ですが、そこまで考えない人もいますので注意が必要でしょう。

ロサンジェルス大地震でフリーウェイが倒壊した時、日本の反応は「日本の耐震基準では考えられない」と言った発言を行いました。

ところが、阪神淡路では見事に高速道路が倒壊します。これは全て施工ミスです。手抜き工事ではないかとも陰で言われたほどです。

設計は優れていても施工が悪いとどうにもならないと言う良い見本ですね。

家も同じです。

どんな施工をされますか??と言った事を聞いてみる事も必要かも知れません。

耐震性はその会社の全てが出てくる事の一つかもしれません。まあ、土地の条件もでしょうが・・・・



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2012年11月19日

日曜日

もみの木の家 見学会場

もみの木の家 見学会場

もみの木の家 見学会場

ラン

紅葉

休み!!

土曜の夜に飲みすぎて、起きたのは9時です。久々にゆっくり寝れました。もみの木の床に直寝です。これが非常に気持ちが良いですね!!

起きて、朝食です。

妻が朝食を作ってくれていました。たまご焼きにサバの塩焼きに味噌汁です。美味い!!で、その後、掃除です。掃除機を掛ける。

約1時間です。それからはブログの原稿書きです。午前中はエンジンがかかりません。3話を書いて終了!!

本日はカーテンの入れ替え工事です。

イメージが変わります。約2年越しです(汗)

すると、カーテンの化学臭が!!カーテンは化学繊維です。もみの木で中和するべきですね!!すぐにお昼に!!

本日はマルちゃん製麺のインスタント麺です。最近のインスタントは凄いですね。生麺のようです。体には良くないでしょうが(汗)

さて、それからヘアーズに行きます。今週は見学会ですから、かっこよくしておく必要あり(笑)おバカな話で盛り上がって帰ります。

帰って義理の姉の現場に行きます。この現場が見学会場です。今回は内装が土佐和紙です。柔らかな雰囲気ですね!!わざわざ義理の姉夫婦も見学に来ました!!

最新の建物です。生活のスタイルが変わる事でしょう。

その後、買い物です。ズボンを買ってもらいます。3本買うと3本目はタダ??面白いシステムで、おじちゃんに「なんで??なんで??」と質問(汗)

全国展開と現金仕入れだからだそうです。上手いやり方ですね。3本買いますからね(汗)

家で夕食です。焼き肉!!美味い。明日はドッグなのでゆっくり飲めませんでした。

あっという間に日曜日は終わります(汗)

完成体感会」を開催いたします。

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2012年11月17日

もみのテーブル

もみの木 テーブル

もみの木 テーブル


もみの木の家にはもみの木のテーブルでしょう!!

って事で、もみの木のテーブルの制作をしました。もともと、テーブルの制作は行なっていましたが、材料はレッドパインの集成材です。

それをもみの木の集成材に変えただけですが、それに会社の焼印を入れています。

テーブルと座卓を試作してみました!!

テーブルのデザインはいろいろな場所のダイニングテーブルを見て、良い感じのテーブルのパクリです(汗)エッジを薄く仕上げて、質量感を軽くして、スマートな形にしています。

上から見るとかなり薄い感じです。実は36ミリあるんですが、重たく見えません。

パインのテーブルで試したデザインで自分も納得できたので、デザインはこれで決定です。足はパイン材です。塗装をどうするかを迷いましたが、汚れる事を考えて艶消しのウレタン塗装にしています。

無塗装でも良いのでしょうが、黒く汚れるそうです。

現在、お使いのお客さまにも好評です。

本当は椅子を作りたかったんですが、椅子はかなり難しい物で、どうしても曲面が難しいです。平面の物なら出来ると思います。

家具は家とは違う面白さがあります。単純な形ですから飾るところがあまりないです。実用性も高くないといけません。

いろいろな家具を見て行くと、いろいろな事がしてある事に気が付きます。それは事務用のものであってもです。飲食店の物はいろいろな事がしてあったり、素材が面白かったりします。

食事の際もテーブルの形やデザインなどを気にすると面白いかもしれません。

居心地のいい空間の家具はそう言う雰囲気を造り出しているのかもしれません。もみの木のテーブルは、もみの木の家にしっかりとマッチして、さりげなく存在する感じです。

存在を意識しない物ですが、床のもみの木に隠れる事もしません。

なんだか楽しいものですね。我が家にも欲しいです!!


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sinkensetu at 08:23|PermalinkComments(0)TrackBack(0)樅の木 

2012年11月16日

こだわり

置物

「この家のこだわりはなんですか??」

と言う質問に圧倒的に多いのが「価格」だそうです。これは出来るだけ安くと言う事だと思いますが、少しばかりおかしい。まあ、考え方でしょうからしょうがないでしょう。

次が「間取り」だそうです。どうこだわったのかは分かりませんが、どんな間取りか見てみたいですね。

次が「デザイン」だそうです・・・・・・。デザインが出来るのかどうかは分かりませんが、このこだわりも知りたいですね。

次が「構造」だそうです。どんな判断なんでしょうか??

次が「設備」だそうです。キッチンやお風呂に照明器具などがそうでしょう。

次が「性能」だそうです。この辺りに性能って??

次が「子育て・進学」だそうです。

次が「省エネ・エコ」だそうです。

なんだか嫌になって来ます。これを見ると価格が安くてデザインと間取りが良くて、構造と設備がしっかりしている家が飛ぶように売れるはずです(汗)

でも、いろいろとしっかり作ると価格は高くなる。そこが問題です。

こだわりで「省エネ・エコ」と「健康」と言うものはかなり低いです。これは少し考え直した方が良いかもしれません。

いろいろなこだわりはあると思いますが、まずは基本性能をしっかりとした後で、いろいろな事を考えるべきだと思います。

「キッチンはこれでしょう」

と言う500万円もする物でも、断熱性能が低いと冬は寒い!!500万円のキッチンでも50万円のキチンでも出来る料理は同じです。

断熱性能や構造体をしっかりとした後、内装材にも気を使って余ったらキッチンなどの設備に予算をまわすのが良いでしょう。

中に住まう人の事を考えて家は建てるべきです。まずはそこにこだわるべきなんでしょうが、なんだか間違った事にこだわっている気がしてなりません。

しっかりとした構造体にしっかりとした断熱性能と空気環境を考えて、その後にデザインや設備を考える方が、住まう人には優しい家になると考えます。

長く住まう家ですからしっかりと考えましょうね!!

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2012年11月15日

不思議なもみの木

もみの木

もみの木を使い始めて3年になります。もみの木の家もどんどん増えて行っています。

そんなもみの木の家に住まう人との会話が面白い!!

床材で2時間も3時間もしゃべってくれます。普通の床材では考えにくいですね。床材だけでそんなにしゃべれますか??

「うちに来た人は、居心地が良いと言ってなかなか帰りません(笑)」

なんて言う家ばかりです。

「実家の母がしょっちゅう来ます」

とかです。

「子供の友達が部屋で座り込んで勉強しています」

とか。

我が家もソファーが有るのに、直に座り込んだり寝転がったりしています。その方が気持ちが良いですからね!!

消臭効果が有るので芳香剤も不要です。芳香剤=化学物質です。体に悪い物を吸うより吸わない方が良いでしょう。特に小さな子供らはです。

もみの木は柔らかいので体にもやさしいです。普通の床に直に座っているとお尻が痛くなりますが、もみの木にはそれが有りません。ゆっくりじっくりって感じで時間を過ごせます。

ドイツの黒い森「シュバルツバルト」からやって来たもみの木です。

ドイツのこの森は産業革命時に多くの木が燃料として切り出されてしまいます。その後、疫病が流行り、人々は自然の大切さを思い知らされます。

その後、植林された森。そこの大きくなりすぎた国有林を切り出して分けてもらったのがもみの木なんですね。

それを自然乾燥して内装材にしています。自然乾燥だから、木の細胞が生きています。人工乾燥材は細胞が死んでいます。ですから、なにも機能は無いです。

杉の無垢材は「木の化石」ですね(汗)

「無垢材は良いですね」

は、

「木の化石は良いよね??」

ですね。

フィトンチッドをずっと出して、空気を浄化してくれるもみの木は、住まう人をずっと幸せにしてくれる木だと思います。だからクリスマスツリーなんですよ。家の中に入り込んだ理由は明快ですよ!!

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sinkensetu at 08:59|PermalinkComments(0)TrackBack(0)樅の木 

2012年11月14日

体感温度

霧島神宮

冬になると寒い家。それは断熱性能に問題がある家です。

昔の家は全てがそうです。日本の家は断熱の考え方があまりありませんでした。高温多湿な夏を考えた家造りになっています。

風を通して涼しくする造りです。

そうなると冬は寒い!!

暖房をしていても部屋の天井面は暑いくらいなのに、床面は冷たい。日本人は床に寝るので凄く冷たさを感じるわけです。

冬は大きな窓から、室内の高い温度が室外に移動します。ガラスは断熱性能が有りません。ガラス面は外気温です。エアコンで室温を25度とかにしていても、ガラス面は外気温の5度なので、窓ガラスから風が吹いているような感じがします。

これをコールドドラフト現象と言います。

冬の窓ガラス面に立ってみると体感ができます。風が吹いているような感じで驚きます。

ですから、温度計が20度でも、実際の体感温度はそれ以下であるということになります。床、壁、天井の温度が全て20度の時、初めて体感温度が20度になります。

各部位の温度を一定にすることは、断熱性能を上げると言う事です。同時に気密性を高める事でもあります。

冬の寒い日の体感温度が上がらないのは「窓」の性能が大きく、夏のエアコンの効きが悪いのは天井面と窓が関わってくるようです。

エアコンをいくら回しても、窓から強い日射が入るとあまり意味がないですからね!!

居心地の悪い空間は、断熱性能があまり良くない空間であることが多いと思います。体の機能がおかしくなって体調を崩して風邪をひく。そういった事になるのが予想できます。

体感温度を室温と同じ温度にすることが、快適な空間を作るポイントだと言うことになるでしょう。

今、建てている家は体感温度と設定温度が同じ家になります。そこまで断熱性能を上げています。そうなるとどうなるか??

冬でも家の中はトレーナー一枚で過ごせます。室内が快適なので、外がどうなのかが分かりません。よって、薄着で外出と言う悲劇が起こります(汗)

玄関を出てびっくり!!なんて事が起こるんですね!!

注意しましょう(汗)


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sinkensetu at 08:35|PermalinkComments(0)TrackBack(0)断熱の話 

2012年11月13日

スリッパ

しゅうやくん

しゅうやくん

冬になるとスリッパなしでは住めない家。これは断熱性能の悪さと、床材の選択を適正でなかったと言う事になると思います。

家全体の断熱性能を上げてやると床の温度もそんなに下がりません。

床が冷たいのでスリッパが必要になる。また、ウレタン塗装などを施した床材は温度は同じでも熱の移動が大きく、冷たく感じます。

そうなると素足での生活ができません。

そこで出てくるのが「床暖房」です。

床暖房は床を温めるので快適ですが、電気式にするのか、温水式にするのかで工事費や維持費が変わってきます。

電気式は立ち上がりは早いですが電気代がかさみます。温水式は立ち上がりが悪いですが、維持費はかかりません。

でも、本当にいいのは、家全体の断熱性能を上げて、床や壁、天井の温度を一定にしてあげることと、床材に無垢材で塗膜がないものにしてあげることがいいと思います。

そうすると、スリッパが無くても生活できる家になります。

そもそもスリッパなんて日本には有りませんでした。床の冷たさを防ぐことと、素足の汚れを床につけない対策??かもしれません。が、スリッパって洗濯しません。

何年も同じものを使い続けます。

そう考えると、不衛生なものです。スプレーする除菌剤などもありますが、あれですべてが綺麗になる事は考えにくいですね。

スリッパをなくす家。

それが一つの大きな分かれ目になると思います。

展示場や見学会場でスリッパが置いてあったら少しだけ考え直した方がいいかもしれません。

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sinkensetu at 08:44|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2012年11月12日

日曜日

こうすけくん

こうすけくん

遠方からのご来場

ありがとうございました

住まいづくりフェア

もみの木ブース

日曜日。仕事(汗)

土日は「住まいづくりフェア 2012」に参加していました!!

鹿児島アリーナでの開催です。会場の設営は木曜日です。簡単なもみの木の床を体感できる畳2帖分の小上がりスペースを作るだけ。飾りつけはあまりしませんでした。

本物は、分かる人だけで良い。

着飾っても中身が無いと意味が無い(爆)

うちは中味で勝負です。

と言う訳で、わが社のブースだけ他とは違う(汗)周りも「何ここ??」的な反応です。

土曜日は色々な人が来ますが、プレゼント目当てな人ばかりです。それでは本質とかけ離れています。意味が無いような感じです。個人的には家の深い話がしたいのに「ここはアンケートを書くと何くれる??」的(汗)

しょうがないです。お祭りですからね??

お祭りの店で夕食を食べようみたいな感覚でしょう。どこが安くてサービスが良いの??みたいな感じです。自分は夕食ぐらいゆっくりしっかり食べたいです。

そんな中、こうすけくんが来てくれました!!

現在確認申請中です。こうすけくんの家は来年の完成予定です。わざわざありがとうございます!!

日曜日もフェアに参加します。多くは冷やかしの人です。元気がなくなりかけていた時に、このブログのファンの方が来て下さいました!!

多分、このフェアの最長距離のご来場だと思います!!凄く嬉しかったです。初めてのご対面なんですがそんな感じがしません。長い付き合いの人!!みたいな感じで不思議でした。これももみの木のご縁でしょう。

ありがとうございます!!

その後も「木の家を建てたい」と言う方や「もみの木って気持ちが良いですね!!」って方も来て下さいました!!ありがたいことです。

二日間でもみの木のことがどれだけ分かっていただけたかは分かりませんが、確実に幸せになる家族が有った事は確信します。

人工乾燥の杉では不思議体験は出来ません。杉の床材でお客様が3時間しゃべり続けられますでしょうか??

今回のフェアでも「もみの木」の不思議さが実感できました。

皆様、ありがとうございました!!


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2012年11月10日

結婚と家と

快晴

結婚はお互いの合意、家族の合意が必要です。これは家造りと似ています。家もお互いの合意、家族の合意が必要ですから!!

相手を探すのも似ています。

大勢の候補者から選んでいく人もいます。何を基準で選ぶかは人それぞれ。価値の違いで変わります。選んだだけではだめで、相手の合意が必要です。

中にはお見合いをする人もいます。最近は婚活で出会う人もいますね。

最初にビビッと来てスピード婚をする人もいます。直感で決める感じですね。友達の紹介とか親戚の紹介とかもあります。


家も同じです。

候補の会社を数社競合させて、自分に対する利益の大きなところを選ぶ人がいます。何にこだわるか??そこは人それぞれでしょう。

お見合いは有りませんが、ネット検索がそれに当たるかも知れません。選ぶ方は情報が正しいかどうかを見極めようとするし、情報を流す方は、より興味を引くように展開します。

中には見学会場でビビッと来て

「家を建ててください」

とお願いするような人もいます。

どれが正解かは分かりません。

でも、分かっている事は一つ。

結婚はゴールではなく、スタートで有ると言う事。二人で家庭を築き、生活をしていかなくてはなりません。色々な問題が起こり、それを乗り越えて行くのも結婚生活でしょう。やがて子供が独立して、最初の二人だけの生活になる。

家も同じ、家が出来上がるのはゴールではないです。そこから先の数十年が実際の家の性能が問われる事になります。色々な事が起こります。それの保守点検が必要になります。

結婚と家はよく似ています。どこがゴールなのかもよく解りません。

最後に幸せだったかどうかを自分自身に問いかけてみるしかないですね。多くの人を幸せにできるかどうか??それが家造りの仕事の価値だと思います。


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2012年11月09日

価格は1,980万円

もみの木の部屋

「価格は1,980万円税込。外構・ウッドデッキ・エコキュート・照明器具付き」

なんてチラシが良く入っています。

土地は75坪ほどで、家は30坪弱です。土地を7万円/坪とみた場合、525万円です。残りは1,455万円です。消費税を除くと1,385万円ほどです。

外構をデッキまで入れて100万円として照明器具を12万円としたら1,273万円です、浄化槽が60万円だとしたら建物本体は1,213万円です。

この時の坪単価は40万円です。

うちで建てたら1,700万円はかかるでしょう。その差額は仕様の差になると思いますが、うちでやってくれって言われてもとてもできません。

やるとしたらアパート貸家仕様でやるしかないですね。

そんな新築の家に住むぐらいなら、アパートで十分だと思います。税金もないし保守管理費も要りません。家には自分で全てを払わないといけません。

いつも不思議に思うのですが、なぜこの手の家が売れるのか??

手っ取り早いと言えばそうでしょうが、家に価格しか求めていないからなんでしょうね??まあ、自分が家の仕事をしているからそう考えるのだと思います。

一般的に安い物はそれなりでしかないと言う事でしょう。安くて良い物に今まで出会ったことはないですから(汗)

チラシには当然「断熱仕様」の事は書いてありません。断熱材は入っていないかもしれません。冬寒くて夏暑い家!!しかも空気環境は劣悪でしょう。

海外の変な商品を使っていたりするかもしれません。サッシも輸入品だったり??

インスタントラーメンとラーメン専門店の違いぐらいは有るでしょう。お腹が膨らむ事は同じでしょうが、満足感が違うような気がします。

安いと言っても1,980万円です。

「悪かったら買い替えよう」

なんて言う訳ではないですね。そう言った意味ではもっとよく考えて吟味する事をお勧めします。家って凄く深くて、建てる人が家の価値に気付いたところで建てる事になるものです。その価値を教えるのは我々です。

「家ってどこも同じよ、安い方が良い」

なんて言うのが1,980万円の家・・・・・

どの会社に出会うか??

全ては「縁」でしょうね。面白いです。

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2012年11月08日

設計ミス??

置物

現場で起こる色々な事件。

それは設計ミスなのか??最近、読んだブログに登場する事件は、ちょっとした事なんですが、意外にダメージが大きい事だらけ(汗)

自分も経験が有る事も出てきました(汗)

ちょっと考えれば分かる事なんですが、最後に分かるから大変なんですね!!


「玄関ドアが飾りの柱にぶつかって開ききらない」

これは、玄関のドアの取り付け位置が、ポーチの柱と干渉すると言う事故です。ドアの動く範囲を確認すれば分かる事ですが、閉まった状態で考えると分かりません。

全開しないのでドアのストッパーも効きませんし、思いっ切り開けると、ぶつかって傷が入ります。これはドアを移動するしかない。

照明器具などに干渉する事も有ります。照明器具の選定時には確認するべき事ですね。玄関ポーチの天井を、玄関ドアの高さに抑えた場合に、天井から器具が出ていたら「アウト」です(汗)

勾配天井で先に低くする場合も気を付ける必要があります。罠がいっぱいです。


「靴箱の天袋の扉が照明器具に当たる」

これもよくある事で、自分も経験しています。図面を見ているだけでは分かりません。現場が仕上がって初めて気が付きます(汗)

すぐに器具を移動する必要がある(笑)それ以外の方法はないですね。まあ、器具自体を変える方法も有ります。心配無いのは「ダウンライト」でしょう。

キッチンの吊戸棚でも同じような事故が起こります。天井ぎりぎりに取り付けると、天井自体の歪で干渉する場合も有ります。この場合は直しようがないですね(汗)

昔は縁側の押入れの扉とカーテンレールが干渉すると言う事もよく起こっていました。これもよく考えると分かるんですが、なかなか図面上では分かりません。

カーテンだまりに干渉して全開できないとかですね。最近は縁側が無いので、こう言う事も有りません。それが良いのかは分かりません。

こう言った事故は仕上がって分かる事ばかり。その時の担当者は慌てふためきます。なぜ、誰も気が付かなかったのか??不思議な事なんですが、いつも不明なんですね。

これも、経験が薬でしょう。


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2012年11月07日

誰が泊るのその部屋に??

和室

「やっぱり、親が来た時に泊る部屋を1階に作っておきたいのですが・・・・」

「本当に来ますか??」

「たぶん、来るとは思います」

「今の家にも来て泊られましたか??」

「いいえ」

「では、来ないでしょう。その目的で一部屋増やすのはお金の無駄遣いですよ。やがては二人で住む家ですから、コンパクトにしておく事をお勧めします」


なんて、よくある打ち合わせの会話です。

誰が泊りに来るのかも分からない部屋を念のために作ると言うのは怖いですね。余裕が有れば良いですけど、そんな人は多くは有りません。

逆に考えてみましょう。

子供が結婚をして、その相手がいる家に親として泊りに行きたいか??

自分は行きたくないですね。気を使いますから。ホテルに泊まった方が気が楽です。現在で、よく両親が泊る家庭だったらそうするべきですが、そうでない家庭ではやめた方が良いですね。

今までそう言って、予備室みたいに作った部屋に人を泊めたと言う話はあまり聞きません。

我が家もホームステイで一晩だけ次男の相手が泊っただけです。それ以外は無いですね。親も泊りません。そんなものです。

今の世の中、食事会も外で行うのが普通になってきています。昔は葬式や法事なども家で行ってきましたが、今では考えられません。

色々な意味でそっちの方が不便ですね。

頭を切り替えて考えればすぐに分かる事です。それでも泊るとなれば、リビングでもどこでも寝るスペースは確保できると思います。

その場で対応する事でしょうね。子供部屋も有る事だし。あまり家は大きくしない事ですね。自分もそれで失敗しています(汗)

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sinkensetu at 08:31|PermalinkComments(0)TrackBack(0)考え方 

2012年11月06日

柱はオール4寸!!

ピアノ

「うちの家の柱は4寸角ですから、地震にも大丈夫です。他の会社は3.5寸だから強度が有りませんよ」

「そうなんですね!!やっぱり強い方が良いわね!!」

なんて言う事で決めた4寸の柱ですが、本当なんでしょうか??

これは「構造計算」を行えばすぐに分かる事です。柱には垂直方向にしか力は加わりません。よって太さは荷重に対して耐えるだけの断面が有るかどうかの計算を行います。

今までの経験で3.5寸でNGが出た事はないです。つまりま、4寸を使う意味はない(汗)

「太いから強そー」

と言うだけの事です。

そんな4寸の柱を使って建てた家が910モジュールの家だったら、ローカやトイレが狭いですね。ドアなども規格の寸法では使えなかったりしますので、要注意です。

4寸の柱を使いたいのならメーターモジュールとかにした方が良いですね。

そうしないと狭いとか特注の寸法の材料を使う事で、値段が上がる方向になります。

おかしな話で4寸の柱の代金を払うのも会社ではなく「お客様」です。

そこはしっかりと考えておかないといけません。

せっかく4寸の柱を使うのであれば、土台も4寸にしないと意味がないです。柱の断面より土台の寸法が小さいと力を伝える面積は土台の寸法で決まります。

そうなると4寸の柱の意味はない(汗)

「うちの柱はオール4寸です」

と言われたら、

「土台はどうですか??」

と聞き返しましょう。そうしないと意味ない買い物をする恐れがあります。もっと言うと

「構造計算されてます??」

とも聞いた方が良いかもしれません。イメージだけで根拠のない事って、世の中にはたくさんありますからね。無駄な買い物はもったいないですね。

気を付けましょう。

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2012年11月05日

日曜日

紅葉

霧島神宮

霧島神宮

サンドウィッチ

ラン

赤

赤

紫

9時まで熟睡(汗)

疲れているのでしょうか??起きだして朝食です。キッチンに行くと昨夜のイカと里芋の煮つけが残っています。これは白ご飯ですね。

インスタントですが味噌汁付きで食べます。美味い!!で、本日の予定ですが、最近忙しくて実家に帰っていなかったので、実家の仏壇に線香をあげに行く予定です。

その前に、霧島神宮に行きます。最近、よく「なんで霧島神宮に行くのか??」と言う質問を受けます。これは深く語ると長くなるのですが、浅く語ると「お礼」に行っています。

「ありがとうございました」

と、願うだけ。

霧島神宮には若い頃からよく行っています。若い頃は色々とお願いとかしていましたが、最近はしません。願うのであれば、自分の努力で出来るはず!!なんて考えるようになりましたからね。これも霧島神宮に教えてもらった事かもしれません。

神無月が終わったので神様も帰ってこられているかも知れませんが、実際は旧暦でしょうね??

神宮から帰りに、クッキーによってお昼ご飯を買います。本日は「パン」です。サンドウィッチが美味しいお店です。なんでも鑑定団を見ながらコーラにサンドウィッチです。美味い!!

その後、実家に帰ります。が、不在・・・・・。

長男も行きましたが、1時間のドライブでした(汗)

家に帰ってブログの原稿です。3時から6時まで10話書きます。最近、しんどいですね(汗)でも、7年間も続けています。今となっては生活の一部です。

夕食は、家族が珍しく揃った事で「焼き肉」です。しちりん屋に行きます。最近はあっさり系が好きで、鶏系を食べています。太るので抑え気味ですが、本日は最後に冷麺まで食べてしまいました!!

家に帰ってまたパソコンの電源を入れて、フェイスブックのチェックです。お遊びブログの更新も行います。焼酎が美味しいですね(汗)

you tubeで好きな音楽(今日はカシオペアでした)を聞きながら、ゆったりとしています。

で、休みは終わりますね(笑)



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2012年11月03日

見積もり

鉄塔


「それではプランが決まりましたので、これで見積もりを行います。一週間ほど時間を頂きますが、よろしいでしょうか??」

「はい。安くしてくださいね!!」

「はい。なんとか安くはいたします」


なんて言う会話。これは普通の感じですが、これには大きな罠が有る(汗)

一つはプランを作る時に金額要素を考えていないのか??と言う事。普通はプランを考えると同時に金額をはじきます。そうしないと、予算オーバーなプランの提示をする可能性が出ます。

プランの決定がお客様の要望を織り込んだもので有れば有るだけ金額は上がって行く。

金額をはじいたら400万円の予算オーバーなんて言う事になりかねません。これではお互いに不幸です。不動産系の会社で良く起きる事故。

予算オーバーはお互いの不幸です。また、時間も無駄でもある。

よって、プランを作る時に見積もりも同時に行います。今では積算CADがあり、入力さえすれば金額が出てきます。大まかでも良いですから金額がつかめる。

予算をオーバーしそうな場合はプランを変更します。昔みたいに図面を見ながら面積を計算するみたいな事はしません。図面の入力の中に全ての単価が反映しています。これは便利です。

自分たちが見積もりをするというのは、明細書を作成すると言う事になります。金額要素を考えながらプランを作る。これは少しだけ熟練しないと難しいかもしれません。

「予算オーバーじゃないですか!!」

なんて言う事にならないためには、そう言う会社に依頼するしかないです。

「とりあえずプランを作りましょう」

なんて言われたら危険なサインです。自分はとりあえずプランは作りませんし、たたき台のプランも作りません。全ては真剣勝負です。

そうしないとお客様に失礼ですからね。

金額要素のないプランを作るって楽しい事ですが、あまり意味のない自己満足の世界です。そんな設計者につかまったら、予算オーバーの見積書が出てくると考えるべきですね(汗)



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sinkensetu at 08:29|PermalinkComments(2)TrackBack(0)お金の話 

2012年11月02日

家の価格

あらたくん

「坪単価はいくらですか??」

「大体55万ぐらいですね」

「高いですね!!」

「そうですか??」

「・・・・」


家の価格は良く解りません。お客様次第で高いと感じたり、安いと感じたりします。家は価格だ!!という考えの人は、ローコスト住宅を求めるでしょう。

ローコスト住宅はアパートの空間の延長線上にあります。共同での生活が一軒家になるだけの話で、空間が変わる事は無い。カラーフロアにビニールクロスの世界です。

ハウスメーカーの家は大体の単価が70万円/坪します。それでもカラーフロアにビニールクロスです。どこにコストがかかっているか??テレビコマーシャルに住宅展示場に貰った豪華カタログですね(爆)

家にはかかっていません(汗)

自分の家に自分のお金を使う方が良いと考えるのは誰でも同じでしょうが、なぜかハウスメーカーで建てる人が多いです。

「安心感が有ります」

そうですね。その保険料金かもしれません。

地域の優良工務店で建てる家はその人のためだけに建てる家になります。ローコスト系の会社よりは高いでしょうが、ハウスメーカーよりは安いはずです。

何に価値を求めるかで変わってきます。

「家には何も求めない」

と言う人はローコストの家が良いでしょう。家より車って考えもある。安心の大手メーカーで建てると言うのも一つの考えです。

家の空気を考えると言う人は「もみの木の家」と言うのも、その人の価値観でしかない。自分と考えが合えば建てて頂けるし、そうでない人はよそで建てるだけの話です。

その家の価格が安いか高いかもその人の価値観でしかない。納得するかしないかでしょう。全ての判断はお客様に有ると言う事ですね(汗)


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sinkensetu at 08:30|PermalinkComments(2)TrackBack(0)お金の話 

2012年11月01日

土地の値段

土地

土地の値段は何で決まるのか??

一つは利便性でしょう。駅に近いとか買い物に便利とか、学校が近いなど、便利な場所に有れば単価は高くなる傾向が有ります。

もう一つは「日当たり」ですね。

「東南の角地」

これが一番高い!!

ところが、駅から遠い場所などは東南の角地でも単価は安いです。便利な場所で東南の角地だとかなり高い単価が設定されています。でも、すぐに売れるんですね。不思議!!

土地の値段で隠れた部分になっているのは「地盤の強度」ですね。いざ、買って家の計画を進める段階で地盤調査をしたら、地盤改良の必要性が有ると出た!!みたいな事。

これは、表面上は分かりません。隣どうしでも、一方は改良、一方は改良なしなんて言う事もあるくらいです。中の地盤の層がどうなっているかで変わってきます。

まあ、地名に「水」に関する漢字が入っていたら要注意です。もともと池だったり窪地だったりして、地盤があまり良くない可能性が高いです。

これは買った後に高くなる土地ですね(汗)

もう一つは高低差が有る土地は、擁壁工事などにお金がかかります。これも予定外の出費になったりします。安いと思っても最終的には高くなる場合も有ります。

不思議と土地は一瞬のひらめきで決める場合が多いような気がします。土地が人を呼ぶ的な事でしょうね??

一生懸命に探している時はなかなか見つからず、あきらめかけた時に電話がかかってきたりします。自分がそうでした!!

土地は総予算を組み立てて、それから選ぶのがベストです。土地の値段だけで安いとか高いとかやっていると、建物も含めた総予算がどうなのかが見えてきません。

総予算が分かれば、土地にかけられる予算が決まります。それから判断する方が早いし分かりやすいです。何の目的で土地を求めるのか??そこがボケると失敗します!!

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