2015年12月

2015年12月29日

スリッパは要らない


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もみの木の家はスリッパが要りません。

冬でも暖かいので履く必要が無いって事です。ベニヤやウレタン塗装の床などは直に踏むと相当冷たいですからね!!だからスリッパは必需品になる。

我が家もそうでした。

ベニヤの床の時代はスリッパ無しでは寒すぎました。冷たいしベタベタするし、素足では難しい素材でした。それをもみの木の床に張り替えたらすぐにスリッパを履かなくなりました。

履く意味が無くなったからでしょう。

夏場もそうです。

ベタベタ感が嫌で夏もスリッパが必要でしたからね!!でも、よく考えてみてください。靴下は毎日洗濯をします。がスリッパを洗う人は少ないのではないでしょうか??

毎日履いているから雑菌だらけだと思いますが・・・・・・

もみの木の家はそういった意味でも清潔だと考えます。

スリッパ以外でもマット類は要りません。ホットカーペットも無い。我が家は蓄熱暖房機だけで十分です。氷点下まで外気が冷え込めば少しは寒く感じますけど、そんな日はそう多くは無いから大丈夫です。

我が家は7年前の家ですから、今建てている家はもっと高性能な家になっています。

引っ越しの時にスリッパは処分する事が良いかもしれません。もったいないかもしれませんが、使わないからどうしようもないです。

嘘みたいな話ですが、事実です。

床暖房をしている訳でもないですけど、もみの木の床は人の体温にすぐになるって事でしょう。その証拠にこの時期も布団も敷かずに直にもみの木の床に寝ています。

よく、

「体が痛くなりませんか??」

なんて聞かれますが全くありませんし、寒くも無い。快適です。一番良いのが匂いがしないって事ですね!!

もみの木の家に住んで絶滅危惧されるものはかなり多きと思いますから気を付けてください!!


さて、今年も仕事は今日まです。このブログを読んでくださり、本当にありがとうございました。「家」というものの考え方や、室内の空気環境や家自体の本質などを日々考えています。

来年も家について真剣に考えて行きたいと思います。

一年間、本当にありがとうございました。また、来年もよろしくお願いいたします。来年は6日からの更新になります。

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sinkensetu at 11:01|PermalinkComments(0)TrackBack(0)樅の木 

2015年12月28日

日曜日

今年最後の日曜日です。久しぶりの休み!!

嬉しくって土曜の夜は一人で飲みまくりでした。なにも無い休みの前は思いっきり焼酎を飲むのがストレス解消です(笑)

でも、朝は8時には起床でした。

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で、久々の「朝から炒飯」です。熟練していますので味のぶれはありません。美味い!!少々食べ過ぎ状態になります(汗)


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最初は霧島神宮に行きます。年内のお礼です。今年も色々有りましたが、こうして年末に参拝できるって「お蔭さま」って事だと思います。

一年の無事を感謝!!

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それから買い物に垂水の道の駅に向かいます。本日はPM2.5が凄まじい。桜島が見えないくらい。シナ国はどうにかしてほしいです。領海侵犯する前に!!

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道の駅でカンパチ丼をいただきます。これが美味い!!今まで何回も来ていましたが食べたのは初めてです。今度は普通に食べに来よう。今回は正月メニューだったから(汗)

家に帰りお昼寝です。

本日は普通に熟睡できました。疲れているのかすぐに眠りにつき、起きたのが90分後でした(汗)で、ブログの原稿が書けていない。でも、起きた時は気が付いていません。

16時半です。散歩に出かけます。本日はマクロレンズを装着!!

冬の花の撮影です。





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色々な花が咲いていました。マクロなのでドアップです。花にはあまり興味は無かったですが、カメラをやって興味が湧きました。

季節はずれな花も咲いています。なんで今頃、ユリの花??キャットテールもです。今年はおかしい??

妻が同窓会と言う事で、出かけます。自分は一人で夕食です。モツ煮込みにこんにゃくの刺身に野菜炒めにビールです。テレビを観ながらゆっくり食べる。美味い!!

今宵は花燃ゆが無い!!って事でどうしましょう??なんて考えていたら・・・・

「しまった!!ブログ書いてないし!!」

って原稿を書き忘れている事に気が付きます。昼寝のしすぎですね!!それから急いで原稿書きです。二話分ですが飲んだ後は難しいですね(汗)

日曜日は終わります。

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2015年12月26日

お金で決めるって事!!

幸せの青い鳥












「安かったから!!」

なんていう事で家を決めるって最低だと思います。

同じ性能で価格が安い方を選ぶのであればそれはそれであり得ます。が、中身も比べもしないで価格だけで判断するって事は危険すぎる。

色々な会社が色々な家を販売しています。

高い家から安い家までです。が、その性能や機能などは価格がはっきり示していると考えて良いでしょう。安くて良いものなどあり得ません。

車で考えたら良く分かります。

日本で高級車と言えばレクサスでしょう。目的地までのドライブも疲れないし、楽しいと思います。しかも安全性も高い。それなりの装備も有るし、強度面とかもしっかりしています。

価格の安い軽自動車はどうでしょう。

一番安いものは安全部品も最小限しかついていないはずです。目的地までのドライブも移動手段ということ以外はなにも無いと思います。

疲れるし、安全性も不確か。

それは価格が安いからしょうがないって事になる。

一体車に何を求めるのか??そこが明確にならないと何を買っていいかもわかりません。ただ安い車って事で探すのであれば軽自動車からの選択になるでしょう。

果たしてそれが正解なのか??

レクサスと軽自動車で同じような事故を起こしたらどっちが生存率が高いかは歴然としています。そこも価格の大きな差になっている。

家も同じ事です。

安い家は建築基準法すれすれの性能しか無い。耐震等級は1です。しかもギリギリです。施工が悪いと実際にはその性能さえないって事になるから怖い。

そんな家で良いのか??

そこまでするのであれば、賃貸に住んだ方がよっぽどお金を使わないと思いますが、どうなんでしょうか??

安物買いの銭失い。家は高価な物です。しっかり検討して建てないと後で後悔しても建て替える事はまず不可能です。




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sinkensetu at 08:36|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2015年12月25日

家の中で感じる事

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見学会などに出かけて、家の中に入った時に感じた事。

それがその家の本当の姿だといって良いでしょう。

その後、営業マンが近づいて来て、言葉で知識を入れ込まれると分からなくなってしまいます。ですから、家に入った瞬間の第一印象が大事って事になる。

今の自分でしたら最初に感じるのは「匂い」での判断になります。どんなに健康住宅とか自然素材とか言っていても玄関ドアを開けた瞬間にその会社の気使いが分ってしまいます。

大抵は化学臭がしています。

奥に進んでみてどう感じるかも大事でしょう。

雑然としている家は、設計者の考え自体が雑然としていると考えて良いでしょう。置かれている物とかに統一感が無いとかでゴチャゴチャに見えるとかは何も考えていない証拠でしょう。

建築的にゴチャゴチャしている家って、色々な部材の寸法が統一されていなかったりします。また、余計な物が付いていたりしてすっきり感が無い。

設計者の指示が無かったり、現場管理者の美的センスが無かったりするとそうなる可能性が高い。出来上がったらどう見えるかを考えていないとそうなりがちです。

大工さんでもそうで、

「自分の仕事さえしておけばいい」

なんて考えている大工さんは最終の仕上がりまでは考えていません。そうなるとバラバラの納まりになりすっきり感が出てきません。

入った瞬間にカチッとした感じの家は細部までがまとめてある家です。

入った瞬間にそれは感じ取れる。それは会社ごとに分かる。自分は設計をやるので設計者の癖も分かります。細かな事ですが悩んだだろうってとこまで解る。

普通の人でも建築的な事は解らないまでも、しっかりと感じるとかは解ると思います。

できるだけ精神を集中して第一印象を感じる事が大事です。

営業マンの言葉で印象は覆られてしまうかもしれません。が、本質は感じた事に有ると思います。自分の感覚を信じて決める事が大事ですね!!

「営業マンが良かったから」

なんて家の選択はありえないからですね!!




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2015年12月24日

調理器具の考え方!!

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調理器具は何が良いのか??

最近の家ではIHクッキングヒーターが多いと思います。この調理器具は便利で使いやすい。ただし、使う鍋に制限が出て来るのが欠点となります。

それと電磁波問題が釈然としない事があまり使いたくない理由の一つ。

高気密型の家ではこの方式が空気を汚さない事と、酸素を使わない事で選ばれてはいます。

ガスもある。これは昔からあるもので、直接火を使うので、分かりやすい。ただし、高気密型の家では酸欠になる恐れが有るので使えないという欠点もあります。

アナログな感覚なので料理が好きな人はこっちが良いのかもしれません。

スーパーラジエントヒーターという選択もあります。

これは電気を使う方式で、高気密型の家に使える物です。しかも低電磁波仕様になっているので、電磁波問題もクリアできます。

しかもセラミック板が入っていて、遠赤外線を出していますので、調理が早く美味しいのが大きな特徴になります。

うちの建てている家はほぼスーパーラジエントヒーターになっています。もみの木の家ですからね!!

健康を考えるとその選択肢しかない。なんでも使えますって事は言いません。まずはこちらで検討して結論を出して、ベストな商品をお勧めする事にしています。

「調理器はこの三点から選べます。どれにしますか??」

なんて聞く事はまずない。

そんな事でお客様を悩ます事なんてしません(笑)

さて、スーパーラジエントヒーターですが我が家にも設置してあります。新築1年半だけIHクッキングヒーターを使っていましたが、交換しました。

壊れてもいないのにです(汗)

使わないと良さも悪さも分からないと考えたからですね!!

結果、凄く良かったのでお勧めしている次第。美味しい料理を楽しく調理できる。少数派ですが、違いの分かる人にはわかるでしょうって事で勧めています。

というか、強制的ですけどね(笑)

素晴らしい商品だからそうできると言って良いでしょう!!





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2015年12月23日

家の本質??

快適空間♪













「健康住宅」ってなに??

って事を考えると、住宅業界って変な事が多い。何をもって健康住宅というのか??何の定義も有りません。木材の内装材を使うとそう言っている会社も有れば、☆☆☆☆の商品でそういう会社もあります。

自然素材で健康住宅っていうのも有るし、なんでもありの健康住宅です。

なぜそうなるのか??

それは、そういったワードに反応する人を引き付けるためです。健康住宅っていう本質を見ている訳ではない。健康ってイメージってこうかな??ってレベルです。

だから、本当に「健康」という事で家を探している人は諦めて、そういった会社から居なくなっていくわけです。イメージで探す人が建てていく。よって商売は成り立つって事。

健康住宅って看板で反応して建てた人は良く分かっていない人って事になる(汗)

イメージだからしょうがない。

環境に良いからハイブリッドカーを買うようなもの。車体の価格をガソリン車と比べたら、ガソリン購入費でまかなっているかを考えるべき買い物なんですが、イメージで買わせるのがメーカーの手法です。

ハイブリッド専用車などは比較もさせてくれません。上手い商売だと思います。

さて、家の本質ってなに??って事になりますが、そこはかなり難しい事になります。量産メーカーなどそこを追求すると量産ができなくなるのでそこには入って行けません。

ごく少数の会社しかその様な考えは持っていません。逆に、お客様もそのエリアを探そうとしている人も少ない。本質を分かる人はなかなか居ないって事です。

でも、中には直感的に家の本質を見抜く方がいらっしゃいます。

そうです。フォースの強い方ですね!!

ここに家の本質を文章で書いても理解できる人はあまりいないと思います。たとえば食事の本質って何ですか??って事をすぐに答えられる人が居るでしょうか??

さて、その時にコンビニ弁当は食べても大丈夫なのか??って事になるんですが、コンビニ弁当って何でしょうか??

美味しくって、求めやすい価格で、腐りにくいもの。商売の要素で大きいのが腐りにくいって事ではないのか??

食べる方からすれば関係は無い事ですから、ここが本質から外れている訳です。

家も同じ事です。それは感じるしかないでしょう。心を静かにして見学会とかで感じる事です。一番まずいのは説明を長く受ける事でしょう。言葉には嘘が入ってきます。

そしてそれで欲が出る。欲を刺激されると理性が無くなります。気を付けましょうね!!




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2015年12月22日

収納の考え方??

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一番心配な事が「特定な物を収納する専用収納を作ろうとする事」です。

良くあるのがDVD用の収納とかです。DVDがいつまで使われる事か??昔、ビデオカセット専用収納を作った事が有りましたが、今ではどうなっている事か??

家具などもそうです。

ブラウン管テレビ用の壁面収納が一時期流行りましたが、今の液晶テレビになり全く使えなくなっています。時代は変わります。同じく物も変わる。

そうです。収納はあまりコチコチに固まると酷い目に遭うって事です。

あまり几帳面にどこに何を収納するとか考えると変化した時に追従できなくなります。よって棚とかは可動式が一番だし、何をしまうかわからないところは空間だけ作り、しまうものを入れられるケースとかで収納する方が良いでしょう。

事細かな棚とかだと今はフィットしても数年後は全く使えないものになる可能性があります。

家電製品などの進化は激しいものです。トレビなどは凄まじく変化しています。今のテレビの形でテレビ棚などを設計すると後が大変だと言う事になる。

大昔はステレオというものが有りましたが今では絶滅危惧種になっています。

パソコンが当たり前の時代になり、今ではスマートフォンになり、ネット環境が家から消えて行く感じになっています。

数年前の常識が今の非常識になって来ています。

設計の考え方もその流れで変化して行きますから、昔の設計と今の設計はまるで変わって来ています。ものの収納も変わりましたが、大きな変化は断熱性能でしょう。

それにより設計のやり方自体が変わって行きました。

断熱性のが上がり、寒い部屋とかが出来ない今、収納を北面に集中とかしなくなりましたし、収納をきちんと間仕切りする考えも無くなりました。

家全体を一つの空間と考えているからです。収納もしっかりとした部屋と考えています。昔は違いました。納戸とか言って仕上げもろくにしていませんでしたから(汗)

設計者の考えで色々有ると思います。どれが正解かも分かりません。が、断熱性能でその考え方が変わると言う事を覚えておきさえすればいいかもしれません。

全ては断熱性能が決めるって事です。リンゴ型かブドウ型か??うちはリンゴ型ですけどね!!




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2015年12月21日

日曜日

土日で見学会でした!!

今回はもみの木の家の平屋です。コンパクトにまとめられたもので、自分でもびっくりする大きさです。なぜできたのかは不明です。

この大きさに、よくぞここまで詰め込んだと思います。たぶん、数字をよく見ていなかったから出来たのかもしれません。「無理だ!!」って考えなかった事で出来たのかもしれません(笑)



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ここまでが土曜日に来てくれた子供達です。宇宙戦艦ヤマトのプラモデルを持って来て見せてくれた子供には感激しました。

恐ろしく世代が違いますが「好き」って事で仲間になれますからびっくりです!!

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土曜日はお昼ご飯も食べられない忙しさでした。

家に帰ってお昼に食べに行きたかった中華屋で夕食を食べます。ビールが美味い!!

ぐっすりと寝て朝を迎えます。

8時半に起床!!朝ご飯はご飯に味噌汁に頂いた鮭の切り身に辛子明太です。朝から美味い!!ゆっくり食べていたら時間が・・・・・・

散歩コースに建てた家です。家のすぐ近くです。家の中はポカポカです。開場準備をして待ちます。と、それからお客様がご来場です。

いつもの事ですが凄く長い時間滞在されますので空き時間がなかなかありません。今日もお昼ご飯は卵サンドでした(汗)

夕方まであっという間に過ぎて行きます。本当にご来場、ありがとうございました!!写真の撮れなかった子供達、ごめんなさい!!

夕方は急いで片付けて帰ります。ゆっくりお風呂に入り夕食です。本日は豚しゃぶです。これまた美味い!!ビールも美味い!!

花燃ゆが終わり、テレビも観るものが無い。なんて思っていたら下町ロケットがありました。観はじめたら面白くてずっと観れる(汗)

ブログの原稿書きが・・・・・・ってな事で途中で切り上げて原稿書きです。

焼酎を飲みながら写真の整理をしながら原稿を書きます。事細かに書けば凄い事になるのでダイジェスト版ですね!!

眠くなったので寝る事にします。年末なのでかなり忙しい一週間が明日から始まりそうです。終わるのかな??




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2015年12月19日

今日と明日は完成体感会です!!

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今日、明日の二日間、完成体感会を開催します。

時間は、土曜日・日曜日共に、10時〜17時まで行います。

場所は、霧島市国分府中町1376-3です。
(道に迷われた時はお電話ください。竹下:090-1515-0910)


今回の家は、平家の「もみの木の家」です。

もみの木の家独特な間取りは、洗面脱衣室の横にウォークインクローゼットがある事。

寝室が小上がりになっていて、ベッド式に使える事などが見所です。

床は全て「もみの木」、シューズクロークなどにも消臭効果を狙ってもみの木が使われています。

内装でもみの木でない部分は「オガファーザ」を使っています。ビニールクロスではない内装材です。

家の基本性能は「長期優良住宅」です。夏は28℃、冬は20℃の全館冷暖房で過ごせる家です。光熱費も安いので維持費も安い。建てた後に、お金のかからない家になっています。

全ては住まう人の事を考えて、設計施工されている家です。コストとの絡みも全て処理して、資金計画内で納めていますので、予算オーバーの悲劇は起きていません(笑)


普通の家ではないところをご体感ください!!


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.



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2015年12月18日

美味しいラーメン屋!!

214A0347













美味しいラーメン屋ってのを何軒かは知っている人は多いと思います。

そのラーメン屋で味の注文とかするでしょうか??

中には注文できるお店も有るでしょうが、多くのお店はお店側の作るラーメンを食べるだけになっていると思います。完成品を買うわけだから当然ですよね!!

実際は家もそうなんです。

もみの木の家は完成品での販売です。注文住宅とか言いますが、どこにどうもみの木を使うかはこちらが決める事です。もみの木の性能をどう発揮させるかですからね!!

さて、注文ラーメン屋っていうお店があったとします。そのお店はなんでもお客の注文を聞いてくれるお店です。

「ご予算は??」

から始まり、

「出汁は何にしますか??」「味は??濃さは??」「麺は??」「トッピングは??」

みたいに聞かれる。それをいちいち答えてその通りに作られて行きます。そして出てきたのは言ったとおりのラーメンです。

一口食べて、

「不味い!!」

まとまりが無いラーメンが出来上がっています。それを店主に言うと

「お客様の言ったとおりに作ってありますから、そちらの責任でしょう」

って事になりました。まあ、しょうがないって事です。予算が500円って言ったのがいけなかったのか??ってなる。家ではこんな失敗は許されません。

「美味しいラーメンを下さい」

って言っておけばよかったんですね(笑)そしたら

「お好みのお味は??」とか「麺の固さは??」

みたいな嗜好を聞いてくれたかもしれません。家も似たようなものです。




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sinkensetu at 08:41|PermalinkComments(0)TrackBack(0)考え方 

2015年12月17日

素人の考え??

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設計をする人は凄く多方面に物事を考えています。

ですから、お客様の変更の要望などが出た時も、その事ばかりではなく、耐震性能や断熱性能、そして価格面に使い勝手とか、建築基準法などの法令などまで考えて行きます。

よって、出されたプランはそれを考えてのものです。変更が起きたら崩れる物。

「ドアを引き戸に変更したいです」

という簡単な変更ですが、これでプランによっては耐震性が変わる。引き戸の便利さか耐震性か??また、資金的な判断か??などで判断しての回答がプランになっている。

耐力壁を削り引き戸へ変更と言う事になり、価格も上がるという結果になる。

「窓を大きくして明るくしたい」

って言うのも多い要望です。

窓が大きくなれば断熱性能が落ちる。特にリビングの窓を大きくと言う事になれば一番使う空間の断熱性能が落ちる事になる。

また、耐力壁が少なくなり耐震性が悪くなる。

なんて考えて打ち合わせを進めています。いつもが葛藤の繰り返しです。いうとおりにする事は簡単ですが性能面が落ちるって事でです。

素人はそこは考えません。

プロでないから当然ですけどね(笑)

要望を聞き入れてそれをどこかで補充できないかも考えます。構造的な組み換えとかサッシの性能を上げるとかです。が、価格も当然上がる。

全てはお金の計算です。

一般的に簡単そうな変更ほど色々な要素が絡んで面倒な事になる。基本的な性能に関わる場合が多いからでしょう。

プランは完成品です。それを変更する事は改悪でしかない。まだ未熟な設計者のプランであれば伸びしろ(??)があるかもしれませんが熟練の技術者のそれには遊びは有りません。

「プランは煮詰めるもの」

みたいな事を量産メーカーとかに言われたらそれは嘘ですから頭の中から捨ててください。そうしないと大変な目に遭うのが設計担当者です(笑)




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sinkensetu at 09:17|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2015年12月16日

数字の世界

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住宅の性能を数字で表す事は多い。

断熱性能とか耐震性能とかは数字で見た方が判断しやすかったりします。断熱材なども数字で話をする事が多いです。

でも、実際はどうなのか??

断熱材の性能値=家の性能ではない。

そこには「施工」という現場での工事が発生するからです。施工が悪いと断熱材の性能値が100%発揮できなくなる可能性が高くなります。

耐震性も同じ事。

耐震等級3である家も施工が悪いとその性能は発揮できません。つまり数字だけの世界は怖いって事になる。耐震性は耐力壁が図面通りに施工されているかどうかが問題になる訳です。

補強金物の取り付けが図面通りになっているかどうか??

断熱性能などは数字だけで判断すると危険なもの。数字を鵜呑みにしてしまい、生活が始まったら「寒い」なんて事になりかねません。

施工が悪くて性能を出せていない場合があるから要注意です。

また、家の快適性は内装材の選択でも変わる事を覚えておいた方が良いでしょう。

高性能な家にしても、床がベニヤとかだったらやはり冷たく感じます。これは材料の特性です。無垢材などでしたらそう感じなかったりします。

過乾燥になりやすいのが塗り壁でしょう。

断熱性が高いと室温が高くなり湿度の数字は落ちて行きます。それに輪を掛けるのが塗り壁の吸湿性能です。これは数字では出てきませんので体感しかない。

内装材の性能は数字の世界に無いものです。

もみの木の家は体感する事が大事ですから、あまり数字は出てきません。数字の世界は考える世界です。が、実際は感じ取る世界です。

考えると欲が出ます。すると騙される。

実際の家に行って感じる事が良いのかもしれません。数字はごまかせますし、現場で変わる特性があります。




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2015年12月15日

外観の写真

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外観の写真は重要だぁ!!

これは建築の常識です。外観こそ建物の命って事で、住宅の見学会のチラシには外観の写真が一番大きく取り上げられることになります。

その写真ですが、載せている会社側とは違う受け取り方をするのが一般の人で、載せた方が思うほど「かっこいい」とかは思わないのが一般人だと考えられます。

まず、なにがかっこいいかが分からないからですね(笑)

住宅ほどの大きさになると何が良くて何が悪いかなんて一部の人にしか理解できないと考えた方が良い。それが理解できていたら具体的な要望で出て来るはずですが、出てきません。

一般的には漠然としか解りません。

そう考えると外観の写真など有って良い事は無いと言う事になる。だって観た瞬間に好き嫌いで判断されるからですね!!

家の判断が外見だけでの、しかも好き嫌いでです。それがチラシの怖さですが多くの業者はそれが分っていません。

さて、その外観写真ですが、一番まずいのが外構の無い写真でしょう。建物ばかりがぽつんと立っている写真です。装飾が無い。

そんなチラシを見たら

「建物しか考えていない会社だ」

という判断ができます。車をどう止めてアプローチをどう作るかなどを考えていない。後はご自由にって会社です。

何でもかんでも南側の写真を撮る会社もあります。道路と反対側の写真とかです。普通は道路側からしか見えない外観です。

普通の人は道路側からの家しか見れませんので、そちらからの印象しか得られません。よって建物は道路側の見える部分をデザインする必要がある。

住んでる人しか見えない部分を飾るのは無駄な事。

「おたくの家は感じが良いわね!!」

が評価になる訳です。外観の写真の撮り方で会社の考えが分かる。そういった意味では外観は大切かも知れません。




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2015年12月14日

日曜日

日曜日。久々の休み!!で、9時まで寝ました。熟睡状態でした(笑)

本日はゆっくりと休みたいと思います。


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まずは朝ご飯です。

おにぎりです。卵焼きにサバの塩焼きにのり汁。これが美味い!!日本食って美味いですね。深みがあるって感じです。が、おにぎりですけどね(笑)

さて、その後、新聞を読んでゆっくりしてからブログの下書きを書きます。来週も仕事ですから、頑張っておかねばなりません。

すぐにお昼です。お昼ご飯はサンドウィッチです。ゼロコーラと食べて美味い!!日曜のお昼を家で食べるにはサンドウィッチですね!!

なんでも鑑定団を観ながらゆっくりします。

その後はお昼寝です。またしても寝てるのか寝てないのかの不思議な意識の中をさまよいますが、時計を見るとしっかり1時間が過ぎています(汗)

その後はまたもブログの原稿書きです。

ドイツ旅行記を書きます。約2時間で終了です。その後、カメラを担いで散歩に行きます。天気が良くって気持ちが良いです。写真を撮りながら進みます。

もうすぐ帰り着くってところで電話が・・・・・妻が返ってくるとの事で、帰ったら散歩に行きたい。で、また散歩です。すっかり日が沈んだ散歩です。

たわいない会話をしながら歩く。それが良いのかもしれません。

帰って来て掃除です。掃除機を掛けます。夫婦とも忙しいのでなかなか掃除ができません。すぐに夕食です。焼肉です。ビールが美味い!!

その後は花燃ゆです。

今回が最終回です。一年が終ったって感じですね。大河ドラマの最終回は年の終わりを告げる。なんだか悲しいです。

来年は真田丸。楽しみです!!

その後、焼酎を飲んで寝ます(笑)

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庭の楓です。紅葉しています。

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夕日に映える薄の仲間??

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赤いポール。ですが、かっこいい!!


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なぜかの向日葵です。夏はなかなか写真が撮れませんでしたが12月にゲット(汗)今年はなんだか異常ですね!!


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銀杏です。毎年取れない銀杏。今年は撮れました!!


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宿り木。光が上手く来ました!!ありがとう!!


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で、ラン。お転婆ランは今日も元気です。

なんだかんだで休みは終わります。



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2015年12月12日

もみの木の伐採

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ドイツにもみの木の伐採を見に行ってきました。

なぜそんな作業をわざわざ見に行くのか??

それは、もみの木の原木がどのように生えているか??また、どのように管理されているか??また、どう伐採され取り扱われているか??などを見るためにでしょう。

床や天井材の原木の伐採を見に行くってかなり稀な事です。

パイン材やナラ材などの床を使っている会社の人で原木を見に行った人はほとんど居ないと思います。それほどこだわっている人は少ない。

売れる材料が欲しいだけです。

さて、いかれた10名が羽田に集まりドイツに向かいます。ドイツまでは12時間もかかる。体の大きな自分は結構きつい。

映画とか観て、ウイスキーを飲んで寝ていたら着きました。すぐにバスに乗り、シュバルツバルトの森に向かいます。

今回も天候に恵まれて、伐採作業も見学できるとの事です。

第一回目は悪天候で伐採がキャンセルされて、ほとんど観れなかったからですね(汗)

国有林の大きくなりすぎたもみの木が倒木により他の木を痛めないように間引きする作業です。日本とは全く逆な考え方です。

ドイツは自然林ですが日本は人工林って事での違いかもしれません。天然か養殖か??って問題もここまで来ても出て来るんですね!!

自然林なので勝ち残った木しか大きくはなりません。

もみの木ってそんな木を使っている。自然の力を長い時間を使い、自分の中に取り込んでいるって感じです。人工林の保護の元で育つ肥満木とはわけが違います。

今回の伐採はそこまで大きな木では無かったですが、スプルスとかトウヒの森の中に点在しているもみの木の伐採を見る事が出来ました。

倒れる時には感動が有ります。

今回も色々なパワーを取りこめた良い旅になった気がします。詳しい事はビカビの家を建てましたの「ドイツ旅行記−3」の方でご覧ください。

来週ぐらいから始まります!!




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2015年12月11日

お風呂のリフォーム!!

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最近、多いのがお風呂のリフォームです。

20年以上前の家ではタイル張りのお風呂がほとんど。そんなお風呂は寒いのが特徴です。コンクリートにタイルが貼ってあるため熱伝導率が良い。

よって冬のお風呂は最悪な状況になる訳です。また、事故の確率も高くなる。

それを予防する事でのリフォームの話しが出てきます。

多くの場合はシステムバスに入れ替える事がほとんどです。が、現況のお風呂の中に入れる事で小さくなることがほとんどになります。

また、モジュールによってはかなり小さくなる場合が有る。

メーカーによってはフルオーダーで出来るメーカーも有り、そのメーカーを使うと寸法的なロスは無くなります。よってリフォームの場合はそのメーカになる事がほとんどです。

予算的に余裕があれば、システムバスのサイズに合わせて増築する事もあります。が、増築工事費がかかるため高くなる。

どっちを取るのかはお金次第って事でしょう。

お風呂が寒くないとストレスを感じません。よって健康的って事になる。ヒートショックでの事故も無くなります。リフォームで改善できればやった方が良いでしょう。

事故などを考えるとそれが良い。

中にはシステムバスからシステムバスに入れ替える事もあります。昔のお風呂は強化プラスチック製の物もあり、それの劣化が著しかったりします。

昔のシステムバスは床に段差が有ったり、排水口が床の四面に付いていたりして管理が大変になるというデメリットも大きいです。

その改善での入れ替えが一つの大きな理由になっていると考えられます。

お子様が結婚するとかでもリフォームがきっかけになる。ここでは水周りの一新が多いです。設備関係は時間とともに進化していますので、入れ替えると快適性も変わります。

お風呂のリフォームは快適性の追求が大きな理由でしょう。せっかくなら、長く快適に使いたいですね!!





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2015年12月10日

構造計算

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家の全てを構造計算しています。

それって当たり前だろう!!なんて言ってる人。そんな事は無い。構造計算しているほうが少ないでしょう。やっていても壁量計算ぐらいです。

構造計算もお金が掛かる。しなかったら安く済む??ってそこは分かりません。構造計算をしたらどんなメリットが有るのか??

荷重の状況が分かるため、梁の大きさなどはっきりと必要寸法が出てきます。荷重の大きな場所には大きな部材を。荷重の掛からない場所にはそれなりの部材をです。

よくある「骨太住宅」などは贅肉のおでぶちゃん。無駄な肉です。

その無駄なものにお金を支払うのは誰でしょうか??

「太いから丈夫なんですよ!!」

なんてイメージの世界です。

「で、ここには荷重がどれだけかかりますか??」

なんて質問しても応えは返ってきません。だって、計算をしていませんから!!

木造住宅の構造計算は結構面倒です。鉄筋コンクリートみたいにシンプルな構造の構成ではないからですね!!細かな骨組で絡みが複雑です。

それを簡単に行えるプログラムもそんなに多くは存在しないでしょう。

それを全部やっているのがイノスの家です。それにもみの木をプラスしているのがうちの家です。強さに内装の凄さを加えている。

全てに根拠が有るので分かりやすい。

逆に答えが出て来るので設計時に強度を考えられるというメリットもある。それと構造自体のコストダウンもできる。

構造的に無理をしないようにプランを行う事で強い家ができる訳です。

ただ、イメージでやっているわけでは無い事が、全てに想定をしやすくしている。それは答えが出て来るからです。

間取りだけではなく構造まで考えてプランするって事は凄い事なんですが、そこまでやれている人は少ないと考えています。




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2015年12月09日

平屋か?2階か??

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平屋が良いのか??2階が良いのか??

最近は平屋が多い。特に地域が鹿児島という田舎だからそうなる事が多いですね!!土地が広いと言う事です。

でも、住宅密集地ではかなり厳しいのが平屋でしょう。

平屋と聞いて用意する土地は最低でも80坪です。できれば100坪は欲しいところ。でも、住宅街で100坪は厳しい。よって少し田舎に移動する事になる。

そうなると今度は交通機関とかが不便になる。たまに出る駅周辺の100坪とかは恐ろしく高かったりする。需要と供給の法則ってやつでしょう。

色々と考えるとどっちが良いのか分からなくなる。

子供に聞けばはっきりします。

「2階が良い!!」

で、終わり。でも、大人にすれば階段の上がり降りが不便に感じる訳です。階段をどう考えるかで決まると言って良い。運動なのか労働なのか??

資金的に考えるとお金が掛からないのは2階建です。土地も小さくて良いし、建物も安くできる。総予算が抑えられるのは2階建って事です。

平屋は土地も広いし建物も高くなる。そうなれば総予算は上がるって事です。

お金で選べば2階建。動きやすさで言えば平屋って事でしょう。

平屋は設計者泣かせでもある。デザインがやりにくい。高さが制限されるので水平面でのデザインになる。が、水平面ではなかなか難しいのが住宅です。

下手すれば「公民館」になる(笑)

さてどうしましょう的なのが平屋のデザインです。どの会社も苦労をしている様子がうかがえる。なかなか大変ですからね(汗)

そこで現れる救世主が外構です。外構で視線を変える事で水平線のデザインを少し高さを出せたりします。緑が入るだけで全然違ってきます。

これは2階建でも同じ事ですけどね!!

平屋か2階か??それは資金計画で決まると言えるでしょう!!




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2015年12月08日

匂いがしないと言う事!!

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もみの木の家は匂いがしません。

それはもみの木に消臭効果が有るためです。匂い成分にフィトンチッドを出して分解する。よって匂い成分が無くなるって事です。

消臭剤みたいに匂い成分を覆い尽くし、人の鼻の神経を麻痺させる事とはわけが違うって事。

もみの木の家の共通点は生活臭がまるでないって事です。

また、他の木のように強烈な匂いを放つ木でもないので、自身の匂いも無い事が良いです。杉や桧の強烈な匂いも刺激が強すぎますからね!!

焼き肉やカレーなどの食事の匂いなども直ぐに消えるから不思議です。

たばこの臭いの付いた服などは、もみの木の床に置いておけば翌朝までに消臭できています。これは便利です。

ペットを飼っている家にはもみの木は最適な材料になります。ペット臭がしない事に加え、おトイレの臭いがしません。

我家にも猫が居ますが匂いはしません。まあ、トイレがいっぱいになればしますけどね(汗)その時は交換時期に来ています。

匂いが無い事で芳香剤も不要になります。

芳香剤は生活臭を消すためのものです。生活臭が無い家では不要な物になってしまう。当然ですけど!!それでその分のお金が要らなくなるって事です。

クローゼットなどのクリーニングの臭いなども消えるし、シューズクロークの臭いも無くなる。内装材を変えるだけでです。

家全体に使うと本当にどこも匂いはしません。

もみの木の家のトイレのドアは開けっぱなしが多いです。匂わないから出来る事です。

食事の後の来客も平気。何を食べていたかの匂いは無いから大丈夫って事です。お昼過ぎの打ち合わせなど、お昼に何を食べたかが分かる事がありますが、もみの木の家ではそれは分かりません。

消臭効果は素晴らしいです。

自分はもみの木の床に直に寝ていますが、加齢臭がしません。驚くほどしません。ベッドにはしっかり付いているというのにです。

不思議な木です。




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sinkensetu at 09:26|PermalinkComments(0)TrackBack(0)樅の木 

2015年12月07日

コストダウン!!

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コストダウンの方法です。

一番簡単なのが面積を小さくする事でしょう。でも、それにも限界があるから、あまりやり過ぎると使いにくい家になる事は間違いないです。

では、それ以外でどうするか??

基本は形をシンプルにする事でしょう。

そうする事で、外壁や屋根の面積が減りますし、形を整えるための材料が要らなくなる。職人さんも仕事がしやすいので手間が掛からない。

基本はシンプルな形でしょう。

部屋の間仕切りも少ない方が安くなります。ドアなどの建具も設計の工夫で少なくする。それでコストを削減する。

基本的な事ですが、平屋より2階建です。しかも総2階にする事が大事です。

ローコスト系の家がメーターモジュールを採用しています。そこでメーターモジュールが安いのかといえばそうでもないです。

メーターモジュールと910ミリモジュールで、同じ家を設計したとしましょう。910モジュールの30坪の家で2,000万円の見積だったとします。

そのままの間取りでメーターモジュールにした場合、面積は37.5坪になります。この時の工事費は単純に2,200万円です。

面積は20%アップしますが、工事費は10%のアップで抑えられる。と言う事は、坪単価に換算すると安く見えるというトリックです。

910モジュールで66.7万/坪ですが、メーターモジュールでは58.7万円になる。

坪単価を前面に押し出す会社はこのトリックを使っているだけです。総額は高いのです。中の空間が広がるだけでパーツは同じ数しかないって事でしょう。

ローコスト住宅はローコストではないって事です。

基本仕様を変更して安くする場合、ランニングコストを考えておく必要があります。結果的に高くつく場合もある。目の前のお金の調整だけに気を使い30年後が見えない人って意外と多いです。

コストも技術者の経験がものを言います。色々な裏技もありますからね!!





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2015年12月05日

見学会時の殺し文句(汗)

もみ!












色々な場所で開催される完成見学会。どこを見に行っても良い事しか言いません。

それを額面通りに受け取るのかどうかは個人の責任で行って行くしかない。そこではっきり白黒付く質問を考えてみました!!

「お宅の家の特徴は何でしょうか??」

この質問は結構厳しい質問です。この質問にどう答えられるか??そこにはその会社の姿勢がはっきり出て来るからです。

特徴ってなかなか無いんですね(汗)量産メーカになると特徴が有ると売れなくなるから無いと言って良い。万人に受け入れられるように企画されていますからね!!

注文住宅の自由設計とかも特徴は無いって言っているようなものです。

「おっしゃる通りに作りますが特徴です」

とか言いそうです。まあ、そうでしょうが(汗)

住宅のパーツの事を特徴といったり、保証制度を特徴にしたりする事で差別を図っている会社などもありますが本質の家には何も無かったりします。

答を聞いて判断してみてください。

「この床や壁はなぜ採用されたのでしょうか??」

この質問もなかなかです。営業マンは売りやすいシステムの中に入れてあります。ですから商品群も松竹梅とかに分かれている。

安い(お求めやすいと言い換える)商品を標準として、残りをオプションとしています。そうです。売るシステム上の都合で選別されて採用されているだけの事です。

だから、機能とかでの採用ではない。

「お求めやすく品質も良かったから採用しています」

なんてぐらいは返ってくるかもしれません。大量生産品だからあまり構ってられないパーツになるって事でしょう。

床や壁などの内装材は会社の方針が出やすい場所です。大量生産を考えている会社は工期を考えてベニヤとビニールクロスを採用しています。

見た目重視では無垢材を塗り壁です。健康ではない。そこを入れ替えて説明しているだけの事です。しつこく聞いてみると底が浅い事が分かる質問ですね!!



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sinkensetu at 09:01|PermalinkComments(0)TrackBack(0)怖い話 

2015年12月04日

社員が建てるもみの木の家!!

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うちの会社は大きくないので、社員数も少ないです。

今で4名。そのうち3名は勤めている会社で建てている。元社員も一人建てている。自分も建てています。まあ、自分は設計をやっているし、現場を見ているから安心してできました。

全体で5人は勤めている会社で建てたっていう事です。

うち3名は最近ですから、当然もみの木の家になっています。その良さが分かっているから当然そうなるって事です。自分の家もすぐにもみの木でリフォームしましたからね!!

何が言いたいのか??

自分の勤めている会社の社員が何人その会社で家を建てているのか??それが問題でしょうって事です。

人には凄く勧めるのに、自分はマンション暮らしとか、意外に多いです。仕事と生活は別って事でしょうが、それで良いのかって事です。

レストランの従業員がそこの料理を食べない事と同じでしょう。

作る過程を知っているので食べられないのかもしれません。やばいものが入っているんでしょうか??

安売りのスーパーなどでは従業員は買わないって聞いた事もあります。訳あり商品を売っているって事でしょうね??

うちの場合は高い頻度で従業員が建ててくれています。しかも見学もさせてくれる。ありがたい話です。だから自信をもって話ができる。

もっとも別会社で建てたらどうなっていた事でしょう(汗)

自分の性格を読んでの事かもしれませんけどね(笑)

まあ、もみの木の家の良さを家族で体感しているようだから良かったと思います。

量産メーカーの営業の人から問い合わせが来たこともありました。

「なんで務めている会社で建てないんですか??」

「だって、高いだけだからね!!」

なんて言っていました。恐るべし!!そんな風にはなりたくないです。生活するための仕事ほど楽しくないものはないと考えていますから!!

そんなところで建てた人は本当に幸せになるのでしょうか??少し心配になった自分が居ました(汗)




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2015年12月03日

室内気密が大事です。

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「うちの建てる家は高気密だから快適ですよ!!」

とか言う会社は多い。でも、その気密は外皮での事で、室内毎の気密の事はあまり言わないです。ところが、換気システムには外皮の気密以上に室内気密が重要になる。

うちの換気システムは、排気孔が各部屋にある。その排気孔には吸気口から出てきた空気を建具のアンダーカットを通し、排気孔に流す計画です。

ところが、建具のアンダーカットまでの間に有る気密の穴から空気が流れると大変な事になる。

多いのが壁と天井の角の部分の隙間でしょう。ここに気密シートを入れておかないと壁や天井の内部の空気を排気する事になります。

そうなればエアコンで管理された空気は部屋に入ってこなくなり、冬は寒い状態になる。

コンセントの気密カバーを忘れると、コンセントから壁内の空気が流れる。すると寒い部屋になる。ダウンライトなども気密型になっていないと天井内の空気を引っ張ってきます。

計画換気が計画通りの流れではなくなるって事です。

計画換気が計画的でなくなる。それは無意味な事になるって事です。宝の持ち腐れでしょう。それをさせないためには室内気密を高める事以外ない。

でも、あまりそっちに詳しくない技術者は外皮の気密だけを気にしてやたらと気密測定を行いますが、そうでは無い。外皮の気密はもちろん、内側に気密も大事であるといえる。

換気システムをどう考えるかの問題も有ります。

第三種換気であれば問題は無いでしょう。第一種換気では換気システム次第では大問題になる訳です。システムを良く理解していないと失敗する事でしょう。

この様に換気と気密は密接につながっていて、各々を別々に考えていたら危険な事になるって事です。まあ、断熱と気密も同じ事です。

家は総合力です。

設計と施工が上手くかみ合って始めて完成度の高い家が出来上がります。設計での計画が施工の不良で計画通りに行かないって事になると大変です。

なかなか難しい事ですが、よく考えると分かる事です。

始めて気密住宅を手掛ける住宅会社がここまで読み切るか??それは分かりませんが、走り続けている住宅会社は既にはるか先を言って言います。

どこで建てるかはよく考えた方が良いのではないでしょうか??



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2015年12月02日

冬の暮らし方!!

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もみの木の家の冬の暮らし方!!

朝は快適に目覚めます。朝の寒さで目が覚めるのではなく、自然に目が覚める感覚です。そして起床です。ここで覚悟を決める事は無い。

すんなりとベッドから出るだけの話し。寒くないので当たり前です。

家の中はパジャマのままです。半纏とか部屋着の上着とかは必要ない。当然、スリッパも無い状況です。寒さを感じるのは新聞を取りに外へ出た瞬間でしょう。

「寒い!!」

ってその時初めて分かる。

家の中が暖かいので、外出するときに薄着のままで出るという失敗を経験する人が続出するという大きな欠点が隠れていたりする(笑)

湿度の低くなるこの季節は空気が乾燥気味ですが、もみの木の床に大量の水を含ませておきさえすれば過乾燥予防になります。

もみの木も絶対的ではないので、湿気も出し切ると空っぽになります。そこで大事なのが保湿です。それさえやっていたら50%前後で安定します。

加湿器は要らない。

部屋干しでも十分かわく洗濯物は、もみの木の抗菌作用で匂い菌も発生せず快適です。

食事なども寒い冬はなべ物が多い季節ですが、そんな時も結露知らずの家になっています。朝の結露水の処理が無い事と、カーテンのカビは無い。

エアコンもいれっぱなしって事も無く、電気代も15,000円がマックスって感じです。昔の家は電気とガスと灯油で25,000とかでしたから、光熱費も安い。

で、快適です。

家族が風邪を引きにくくなり、病院に行く回数も激減しました。そうなると仕事を休む事も無くなるってわけです。

家族全員で一機に入っていたお風呂も寒くないしお湯が冷めにくいのでゆったりと入れる。湯冷めが怖くて子供を追い掛けて服を着せる事も無くなりました。

濡れたままで出てきた子供の後を追いかけて床を拭く事も無い。自然にもみの木が吸い込んでいきます。

こたつも無けりゃ、ホットカーペットも無い世界です。

薄着のままでストレスが無い分、健康に暮らせる家。それがもみの木の家です。




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2015年12月01日

資金計画を立てる事

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家造りで最初に行うべき事は「資金計画を立てる」という事でしょう。

ただし、自分でやってはいけません。自分でやると都合の良い様に計画してしまうから意味が有りません。建てる側がやって初めて意味が有る。

また、建てる会社毎で考え方が違うので、当然資金計画も変わります。本体工事重視な会社なら、付帯設備はあまり考えていません。

よって見てくれが良くない。

逆に総合的に提案する会社は全てのバランスを考えるので、資金計画的に高くなる傾向が有る。でも、全体を考えています。

資金計画の中で重要なのは住宅ローンの考え方でしょう。ここの考え方が違いは35年後の総支払いで大きく変わる事になる。

でも、資金計画だけ見てもそこは分かりません。住宅ローンに精通している人が担当かどうかで変わる、恐ろしい部分です。

「住宅ローンの事は銀行に行って話をしてみてください」

みたいに切り離す人は危険でしょう。

住宅ローンは毎月の支払だけではなく、総支払額を気にしましょう。そこで家の金額が大きく変わります。同じ金額の家でもです。

資金計画の中にはローンの経費や登記費用や火災保険なども金額を入れておく必要があります。地鎮祭や上棟式などの諸費用も入れておくと安心ですね!!

そして確認する事は、

「追加は出ませんよね??」

と言う事です。資金計画外に出て来るもので大きなのが「追加工事」でしょう。そこが読めないと危険な計画となる。

多くの会社が追加工事を出してくると聞いた事があります。

うちの場合は変更をしない限りは出ません。また、追加の場合はその場で追加工事である事を言います。一番多い追加はキッチンやお風呂ですが、よほどグレードをアップしない限りは大きくは変わりません。

資金計画は最初の段階でしっかりとやり、最後まで変わらないようにする事が大事でしょう。ただし、本体以外は概算で入っている場合が多く、そこは動く可能性があります。

その辺りは打ち合わせで摺り寄せる事になります。

実例を見て考えると良いでしょうね!!




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