2016年01月
2016年01月30日
欲との戦い！！
全ては欲との戦いです。
家造りも同じです。欲が出た段階でおかしくなっていきます。欲って怖い。欲があるから騙されて行く。安くて良い家が存在する気がする。
欲はライバルとの競争から始まります。
「あの人の家より良い家にしたい！！」
そう考えたら欲望が全てを支配して行きます。あの人の家に何が使われていたか？？って事から始まり、それ以上の商品群を揃えて行きたくなる。
総合的な事で決まる家の事ですが、比較で来ると全てはバラバラになります。欲望は家造りを任せた会社にも伝わります。それを止めさせようとする会社だったら良いでしょうが、そんな会社は少ない。
多くの会社はその欲望をさらにくすぐり、拍車を掛けて行きます。
「あの会社の仕様はこれです。お客様はここまで上げると凄い家になりますよ！！」
みたいにです。価格はどんどん上がります。が、それがまたライバル心を煽る事になる。不思議なものでなんでもそれ以上が「欲」なんでしょう。
家は比べるものではないです。どんな家を求めるのか？？でしょう。
でも、問題は建てる人達だけではない。建てる会社に大きな問題が潜んでいます。建てる会社の「欲望」です。
より価格の高い家を建てさせて利益を得よう！！そう考えています。それを成功させるのはなんでも下手に出ます。ゴマすりです。
そしてライバル心をかきたて「欲望」に火を付けます。「あの人の家より良い家にしたい！！」ってね！！
そう考えた人は「良い家」が良く分かりません。本質が解らないからですね！！どんな家が良いかが良く分かっていない。
冬暖かく、夏涼しい。地震に強く台風も大丈夫。空気が綺麗で、家族が病気になりにくい。絆が深まり人が寄ってくる家。
ってのが分らないので「価格」で判断する事になります。欲望が暴走します。建てる会社もそれに便乗しますからとんでもない家に仕上がる。
自己満足の家です！！
それではつまらない。でも、６割の人は欲で動いています。それを制御するには「家ってなに？？」って事を考える事です。決して他人と比べるものではありませんからね！！
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2016年01月29日
基本性能は？？
家の基本性のはどうなのか？？
色々な工法や商品があります。それを比べるにはどうするか？？それを分かりやすくするには国の基準を用いるのが一番です。
中には国の基準を無視する会社もあるようですが、それは論外って事で！！
今のところ、国が表す家の性能で最も厳しいものが「長期優良住宅」というものです。断熱は平成２５年基準が適応されています。
耐震性は、耐震等級２以上です。維持管理がしやすい事が決められているというものです。長期優良住宅を建てている会社はまだまだ少ないです。
と言う事は、それ以下の性能の家が多いって事です。
つまり、基本性能が低いにもかかわらず、他の事を色々という会社がほとんどだって事です。「自然素材で健康住宅！！」って言っていても基本の耐震等級が建築基準法ギリギリとかであれば、健康は大地震で終わる？？
健康住宅にも関わらず、断熱性能が悪いとヒートショックで事故死する可能性もある。何が健康なのかが良く分かっていない？？
「太陽光でローンがゼロ」
みたいに言っている会社の家が建築基準法ギリギリで建てられていたら全く快適でないし、地震や台風でひどい目に遭う可能性がある。
そうなれば売電も出来なくなる可能性も高い？？
私は思います。
「基本性能が高いって事が前提での付加価値ではないのか？？」
ってね！！
移動手段って事で５０�佞離丱ぅ�で３時間以上も移動したいかどうか？？３時間も移動するのであればある程度排気量のある車で移動しますよね？？
それが体にダメージが無いからでしょう。家も同じ事です。
「雨風を凌げれば！！」
みたいな人は今はもう居ないでしょう。ある程度の快適さは必要です。それには高い基本性能が必要です。それにはコストも必要になります。
ですから、安くて良い家なんて存在しないって事の証明になります。
「基本性能は何ですか？？」
この質問に営業マンが答えられるかどうか？？
「うちは全棟長期優良住宅です」
がベストですね！！
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2016年01月28日
松と杉と樅と。
住宅の床に使われる材料で、多いのが「松」と言われる材料です。
「パイン」とも呼ばれていますから、聞いた事が有ると思います。無垢材を売りにしている会社の多くは松材が床材だったりします。
その採用理由は何かというと、
「安いから」
っていう事です。他には理由は無い。「体に良いから」とか「自然素材だから」とか言っていますが、最大の理由は安さです。
多くの松材は２０〜３０年生です。若い木なので板目材しか取れません。板目材は調湿というか水を通さない性質ですから湿気を含む事が出来ません。
「呼吸をします」
は真実ではない。全てがイメージで使っている人も深くは考えていません。「たぶん、そうだろう」での会話です。節が多く脂っぽい木になります。
杉も多いですね。
最近は「県産材」というブランド？？で良いイメージを色々なところが植え付けようと企てていて、しかもそれに補助金まで付けていたりします。が、そんな補助金は一部の賢い企業が独占って闇の世界が広がっている（汗）
多くの県産材は「間伐材」という発育不良の材料です。そんな材料だから松材よりも価格が安い。それが選ばれる理由でしょう。
松材が輸入品ですから為替の影響も受ける。ところが県産材である杉はその影響間受けませんので、安定した価格の安さがあります。
若い木なので強度も無い。でも安い。それを「県産材」というなぜか良いイメージにして使っていく。それは果たして誰のためなの？？
林業の人のためでしょう。で、それを利用する業界の人のため。家を建てる人には「補助金」という餌をまく。素晴らしい！！
畑の跡に植林された杉など、肥満中の肥満で大きいだけの木です。それを大きな木＝高強度みたいに言うから変な世界が広がって行くって事です。養殖の魚がどうかは分かりますよね？？
さて「樅」ですが、ドイツからやってきます。２００〜３００年の巨木で、自然林です。大きいので柾目で使える。当然自然乾燥材で、フィトンチッドを半永久的に放出して、人のために働いてくれます。
価格は高い。でもそれ以上の効能がある。年間３００棟分しかない。だから選ばれし人にしか行かない木。恩恵を受ける人は奇跡に近い。
補助金は当然ですがありません。あと、扱える会社も選ばれし会社です。どこでも取り扱っていませんのでフォレストバンクのホームページでフォレストバンクの製品をご確認ください。
これ以外は効能は無いと思います。
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2016年01月27日
偽物と本物
昨年から問題になっているもみの木の偽物。なぜそんなものが出回るのか？？
色々な理由があると思いますが、凄く簡単な事です。誰かが儲かろうと考えているだけの事です。製造元も販売元も建築屋さんもです。
偽物を本物より少し安い価格で「同じ商品ですよ！！」って売る。
買う方は本物と同じ商品が、本物より安く買えるからありがたい事でしょう。でも、実際は何の効能も無い商品である事は知りません。
さて、ここに書いている人の共通点が一つだけあります。それは、
「欲がある事！！」
ですね。「儲かりたい！！」とか「良いものをより安く！！」とかです。だます方も悪ですが、だまされる方もどうかなって感じでしょう。
本物を知りつつ動いていますからしょうがないでしょう。
ロレックスのスーパーコピーを掴まされた感じに似ているかもしれません。外は本物でムーブメントが違っているだけだたら、普通の人は解らない！！
価格ぐらいでしょうからね？？
さて、偽物はより本物を語るそうで、偽物ほど本物の演出を行います。そこは気を付けた方が良いでしょう。まあ、正規の販売店、あるいは施工店を探して買う事をお勧めします。
さて、もみの木以外も偽物は多く存在します。最近は偽物が主流になっている？？なんて事もあります。が、それは商品自体がそういったものになってしまったといって良いでしょう。
カラーフロアはベニヤの床材ですが無垢材ではない。でも無垢材を装っている物もあります。が、それが商品ですからそれはしょうがない。
木のドアだと思っている人も多い印刷のドア。最近の印刷技術は凄いです。
ビニールクロスもそうです。塗り壁？？って目を疑うものが有ります。本物の気みたいなものまでありますからね！！
外壁もタイルに見えてそうでなかったり、木みたいな物もある。
機能性が本物をはるかに超えたもの主流になると言う事でしょう。これらは騙そうとしていないから大丈夫です。
偽物を本物らしく売る事がまずい事だと言えますね！！
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2016年01月26日
日曜日
朝は８時過ぎに起床！！
予想通りに大雪の日曜日です。本当は家の見学の予定でしたが、とてもじゃないけど無理な状況でした。１０センチは積もっていますからね（汗）
まずは朝ご飯です。ご飯に味噌汁に卵焼きにアジの開きです。これが美味い！！日本の朝的なご飯です。ご飯は美味しいですが食べ過ぎると危険です。
満腹にはならないように気を付けます。
さて、外に遊びに行く事も出来ない日曜日です。何をしようか？？
古い家族旅行の時のビデオが出て来たらしいので、妻と二人で鑑賞します。北海道に冬行った時のやつでした。子供がまだ小学校の頃です。
雪を見て犬になる子供達が面白かった！！
大倉山シャンツェが懐かしかったです。小樽に行ったり色々しています。懐かしいですね。子供も小さかったです。
ランを連れて外に出てみます。家の中はポカポカですが、外は極寒の世界です。猫は寒いのが嫌いなようで、雪の上で固まりました（汗）
その後はブログの原稿の準備です。そんなこんなですぐにお昼です。
お昼ご飯はうどんにおにぎりです。これも美味い！！家で食べても美味いですね！！雪景色を観ながらですから、雪見酒も良かったかもしれません。
なんでも鑑定団を観て、ブログの原稿を書きます。コメントなどを書きながら進めますが、１５時過ぎに眠たくなります。で、お昼寝です。
今回はすぐに眠りの世界へ突入します。何度か起きましたが１時間は寝ましたね。気持ちが良かったです。さて、蓄熱暖房だけで２２℃の世界を作り出しています。
ですから、家の中ではパーカー一枚です。外気温は３℃とかでもそうです。この原稿を書いている時間はマイナス１℃くらいかな？？
断熱性能を確かめるには良い一日になったと思います。
夕方外を確かめると凄い事に！！一日中、雪が降るなんてめったにない事です。明日は休みだな（汗）
夕食はカレーです。自分は小エビの唐揚げにトマトとカマンベールチーズに黒豚の角煮でビールです。これが美味い！！
で、真田丸です。真田昌幸が凄すぎます。
三谷幸喜の脚本ですから面白い。笑いが随所に盛り込まれていますから良いですね！！寒さも感じない我が家でじっくりと観れました！！
で、その後は焼酎を飲んで寝ます。
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2016年01月23日
健康住宅？？
「健康住宅」
って聞いたら「体に良い家」みたいに勝手に解釈する人は多いでしょう。売っている会社もそれを目的にしている事が多い。よって、
「健康住宅」
なんて書いてある会社があったらその定義をしっかりと聞いた方が良いって事になる。健康住宅の定義はありませんので、各社が勝手に決めているのです。
「住まう家族が健康になります」
っていう会社が多いでしょう。そこで、
「なぜ健康になるのでしょうか？？」
と、聞き返す事をお勧めします。なぜか？？それはいい加減な会社ほど、お客様が「健康住宅」をどう考えているかを引き出し、それに合わせて話を進めようとしています。
かなりのワードを引き出しに入れていますので、相手に合わせて話の内容は変わります。が、建てている家はほとんど同じです。
つまり、根拠の無い、イメージの世界に引きずり込まれて行く事になります。
自然素材＝人に優しいとか、塗り壁＝体に良いとか、木は呼吸をしますとかです。よく耳にはしますがその根拠を示される事はほとんどありません。
自然界にはトリカブトとかの猛毒も有りますし、アスベストも自然素材です。最初の式は成り立ちません。
塗り壁もバインダーというつなぎ材が何かを調べないと化学物質を揮発する危険な物もあります。また、吸湿だけは優れていたりしますので過乾燥になりやすかったり。霧吹きの実験は逆バージョンが無いからですね？？
木は呼吸をしますは密閉容器にお湯でもいれて、呼吸をするはずの木を入れて、湿度計でも入れてみたらすぐに分ります。が、その実験が行われる事は無い。
根拠の示せない言葉は要注意です。
また、中には「国の安全基準値だから健康住宅だ！！」と言っている会社もあります。多くの人はそれで大丈夫でしょう。
「国の安全基準をクリアーしているカップ麺ですから毎日食べても大丈夫です」
なんて言われてカップ麺を毎日食べるでしょうか？？健康を考えるとそうはしない人が多いと思います。国の基準ってそんなものです。
色々な事をどう考えているのか？？営業担当に「家」について深く聞いてみる事でしょう。深くなればなるほど会話ができなくなると思います。
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2016年01月22日
料理をしよう！！
最近、料理をする人が減って来ているような気がします。
料理って実は面白く、子供のためにもなる事です。インスタント食品とかお店のお惣菜とかはあまりお勧めはできません。
素材を調理して食べさせてあげる。それが教育にもなるような気がします。
自分は料理をやる方です。好きだし面白い。
自分が料理する場合は家族に合せて料理します。子供が中学生の頃は妻も仕事が忙しく、自分に夕食登板がまわって来る事が有りました。
そんな時には簡単でボリュームがある料理が主体です。
鶏ももの塩焼きに味噌汁にご飯みたいな料理です。これは簡単で鶏ももに塩コショウとにんにくを刷り込んで焼くだけ。塊で出すので食べる方も面白い！！
子供には好評でした！！
後はちゃんこ鍋です。寒い時期にはよく作りました。
鶏手羽でだしを取り入れるものは子供の好きそうな肉にソーセージにたっぷりの野菜です。味は塩で付けて行きます。
あっさりでお腹いっぱいになる簡単料理です。
しばらくはラーメンも自作していました。これも面白いですが、ハマりそうだったので自粛です。
インスタントラーメンには化学物質の添加物がかなり入っています。それは国の安全基準の中で使われていますが、体に良い事は無い。
惣菜には防腐剤や着色料に添加物が使われています。同じ食べるなら手料理が一番です。手料理には不思議な食材は使わない事です。
カビの生えないパン粉とかなかなか腐らないものなどは危険です。防腐剤や防カビ剤が入っています。それらを避けて作る料理は子供達にも良い事でしょう。
便利な事には必ず裏があります。
アスリートの勝負の最終的な部分に「何を食べて来たか？？」と言う事が有るらしいです。食が大事である証拠でしょう。
国もエコチル調査などで子供に対する食の影響を調査始めました。が、食品産業が行く手を阻む事は間違いないでしょう。
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2016年01月21日
他人と比べない事
他人と比べるとロクなことが無い！！
まず、比べる他人は誰か？？という問題がある。比べる人物＝ライバルって事になる。ライバルを作った段階でせいぜいそのライバルより頭が出るぐらいでその人の人生は終わるって事になる。
それ以上の目的も目標も無いから行けない。
また、ライバルができるとライバルの動向が気になり他が見えなくなる。ライバルに動きを合わせて行くので全体がどうなのかが分からなくなる。
家造りで言うと、
「あの人の家よりは良い家にしたい！！」
なんて考え始めると本当に不幸になる。ライバルの家より良い家って事で大きな「欲望」が生れる事になるからだ。相手より良いものを沢山使いたい！！
それが家全体に歪みを作って行く。
良くある全日本とかのチームが意外に弱かったみたいなもので、最強をそろえる事で強さが増すか？？って事との違いって事なんだろうと思う。
良いものばかりでは全体が死んでしまう。
欲望は果てしなくなり、次は他人が見たらどう見えるかが気になり始める。そうなるともう手を付けられない。全ては歪みバランスを大きくこわす事になる。
「そこまでお金を掛けるのであれば最初から言ってくれたらまだほかに方法があったのに」
みたいな世界に向かっていくのである。ここまで来たら作る方は御用聞きにならざる得ない。どうなるかがお客様の一言で変わる世界なのだ。
その先には建設会社には見えない他人の家が基準になっているから無理って事。
出来上がった家はフル装備の家。だが、何ともバランスの悪い家になってしまっている。そして建てた人の優越感は建てた時だけですぐに次に矛先が向くってもの。
車であったり子供の学校であったり。他人と比べると最終のゴールがまるで見えてきません。他人と比べずに自分はどうありたいのか？？自分は何を求めるのか？？
それだけを追求すると誰も居ない境地に入って行ける。しかもそこは自分のゴールだから達成感もある。誰がどうしていようと関係無い世界。
一流選手にはライバルはいない。イチローのライバルは自分の心かもしれません。
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家と車は似たようなもの？？
家もそうですが、車も似たようなものです。
安いのは軽自動車です。維持費もかからないし、初期投資も少ないお金で考えると軽自動車って事で最近は軽自動車が増えています。
軽自動車の中でも装備が充実したものもある。が、その価格は普通車をはるかに超えるものになっています。自動車メーカーにとって軽自動車は利益の大きなものだと言う事です。
そう考えると軽自動車が良いのか？？って事になります。ここは費用対効果の問題と何に使うのかの問題になるでしょう。
長距離を運転する場合、軽自動車は運転したくないです。理由は「疲れるから」です。何せ余裕が無い分一生懸命走る必要がある。
ゆとりもなにも無い。移動するための道具って事でしょう。
普通車になると長距離も余裕ができます。排気量が大きくなればなるだけそうなる。だから長距離は大きな車が楽だし快適であると言えます。
さて、今現在売れているのはハイブリッド車でしょう。燃費が良いという理由と環境に優しいという理由だと思います。ところが、年間に２万キロ以上走らないと買う意味が無い。
環境に良いって何が良いのかもわかりません。環境を言うなら歩いた方が良いし公共交通機関を利用する方がずっと良いでしょう。
これもイメージ戦略です。
ミニバンという車種。子供とどこか行こうって感じの車ですが、一人で乗っている時間が圧倒的です。そうそう家族で出かけるってない。
レンタカーで十分なんですがなぜか所有したがる。
セダンで十分なんでしょうけどセダンが今度は売れない。古いイメージしかないからでしょうね？？
さて、家もそうです。軽自動車はローコストメーカーです。気を付けないと高いものになっている可能性がある。しかも基本性能がどうなのか？？住むだけの箱に快適性はあるのか？？って感じ。
太陽光でローンゼロ住宅はハイブリッドですね。元は取れません（汗）儲かるのはメーカーのみです。
子供と成長する家なんて感じの所はミニバンでしょう。やがて子供はいなくなります。
セダンタイプが最初から最後まで使えるタイプ。
車と家の大きな違いは買い変えないって事。そこはしっかり考えておきましょうね！！
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2016年01月19日
どうなる住宅ローン金利？？
米国がゼロ金利を解除しました。
それで世界はどう動くのか？？日本の株価は上がるのか？？
今年の参院選挙に向けてどういった動きがあるのか？？なんて考えています。その先に住宅ローン金利があるからですね！！
住宅金融公庫の時代には金利の発表があり、それを受けて色々な動きがありました。下がる方向だったら建てる人は待ちの状態になるし、上がり始めると皆が一気に動き始めるからです。
それ自体が経済対策であるから、金利の動向は大事であると言う事です。
消費税率アップの最初のラインの９月まで金利を上げ基調に持って行けば、一気にそこに追い込めるって事になる。なんてことは自分でもわかる事ですから、そこがどうなるかって事が気になる訳です。
住宅ローンなんて３，０００万円とか平気で借ります。その金利が０．１％変われば３５年返済で６０万円総支払が変わります。
０．２％なら１２０万円です。
消費税アップの金額など避けるより、こっちがよっぽど重要です。ですから既に工事に入っている人などは金利を見据えて動いた人であると言えます。
消費税率がアップする前後は材料費なども土地代も上がります。上がらないのは消費全率のみです。よく考えて動かれた方が良いでしょう。
その一番が住宅ローン金利でしょう。
現在多くの銀行が保証料などを不要での対応です。これも位置まで続くかもわかりません。もし保証料が必要となれば７０万前後のお金が必要になります。
これも大きなお金になる。現在はこれが不要になっています。
住宅ローンに精通した一般人など居ません。そこで建てる会社の担当がどれだけの知識があるかで建てる側の人は損をするのか得をするのかが分かれます。
「住宅ローンは銀行に相談されてください」
なんて平気で言う会社には頼まない方が良いかもしれません。だって同じ家が３５年後には５００万円も多く支払っていたって事も平気でありますからね（汗）
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2016年01月18日
日曜日
休みです。
明け方にトイレに行きたくなり目が覚めます。何時だったかは見ませんでしたが明け方でしょう。布団に入りしばらくすると小刻みな振動が来ました。地震情報が無かったので例のやつです（汗）
それから寝ます。すると次に目が覚めたのは明るくなってからです。９時前です。寝すぎ。
起き出して朝ご飯です。本日は卵焼きに海苔汁にご飯です。美味い！！
それから南さつま市の駅伝大会に行く事に。でも、雨。帰ります。
アリスカフェでお昼ご飯です。１３時過ぎなのに満席だそうで（汗）すぐに案内されましたけどね！！本日もソーセージとオムレツにしました。
妻は本日のパスタでカルボナーラです。美味い！！少々食べ過ぎました。プリンアラモードが余計だったかな？？
家に帰ってお昼寝です。が、いつもの事で、寝たのか寝てないのか？？時計を見ると１時間近く過ぎています。が、全くその時間の感覚がありません。時間だけが過ぎている。意識はあったはずなのに。なんで？？
その後は、ブログの原稿書きです。
ドイツ旅行記が完結しました。やっと終わります。が、いつも中身がなかなかで、次から何書こうって感じです。
お風呂に入り、食事の準備です。本日は寄せ鍋です。出汁取って具材を煮て行きます。すぐにできて夕食です。ビールが美味い！！
昼のランチが効いていてすぐにお腹いっぱいに！！
その後は真田丸です。
武田家が滅亡しました。勝頼は可哀想な武将です。真田家も時代の大きな流れに飲み込まれて行きます。知恵でそれを乗り切るのが真田家ですからね！！
面白かったです！！
その後は焼酎を飲んで寝ます。
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2016年01月16日
健康住宅は断熱から！！
健康住宅＝自然素材
これは間違えではないけど、正解でもない。もし正解であれば山とか海の自然の中で暮らすのが良いって事になります。でもそうじゃないって事も分かりますよね！！
健康住宅を目指すなら、まずは「断熱」でしょう。
断熱性能が上がると快適な空間ができます。夏は涼しく、冬は暖かいという空間です。今の高断熱は高気密も付いてきますので、そこには換気システムも存在します。
断熱性と健康のデータは既に存在しています。断熱性能を上げた家に生活すると病状も改善するという結果になっています。
断熱性の良い家は冬は暖かい。どの部屋も同じような温度になっています。ですからストレスが無い家になる。これだけでも凄い事です。
薄着で大丈夫なので動きも楽です。事故の確率も大きく減るって事になる。
暖房機も一か所あるいは二か所でのエアコンで行いますので火事の心配も無い。断熱性能が低いと各部屋で燃焼式の暖房機などで暖を取る必要がある。
これだと結露が凄い事になります。
これも環境的にあまりよろしくない。
夏も同じです。エアコンで快適な家では夜中に暑くて目が覚める事などありません。ところがそうでない家は暑くて目が覚めます。
睡眠が上手く取れないって事は体力を回復できないって事で、それが原因で体調不良を起こしやすいって事です。夏風邪などはそれが原因ではないか？？って考えます。
暖熱性能が変わるだけでここまで変わる生活です。
健康的な面でも大きく変わる。
「でも、そんなに快適だったら環境の変化とかに付いて行けなくなり病気になりやすいのでは？？」
なんて言われたりしましたが、おかげさまで体力は温存されて行きますので一般の人以上に環境の変化には強くなるようです。
断熱性能をしっかりと確保した後に、自然素材などを取り入れる事が良いのではないかと考えています。暖熱性能の高い家も内装材を間違えると最悪な結果になる事も事実です。
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2016年01月15日
冬寒い家で起きる事
安い家で良い。って事で建てた家の断熱は最低の物。
断熱を変えるだけで１００万以上の差額が出たし、もったいないからって事で、それで車を買うための資金にしました。
出来た家は断熱性能は他と違うけど、他は全て同じ。見た目は変わらない。家の中も今までの家よりは寒くないから良いでしょう！！
ってな感じで生活が始まります。
断熱性能の低い家だから当然起きるのが「結露」でしょう。窓の結露水拭きが日課になります。さぼるとカーテンに黒カビがビッシリ！！
さて、本当に怖いのは梅雨時期です。目には見えませんが結露が起きていたり、タンスの裏なども湿気だらけ。そこにはカビがビッシリ生えています。
壁の中も危険。
「なんだか家中がカビ臭い」
ってなると壁の中もカビが生えているかもしれません。カビが生えるとダニが湧くのは自然の食物連鎖です。ダニはカビを食べる小型のものから発生し、それを食べる大型ダニも発生します。
それが人を刺す。ダニを殺すための殺虫剤が撒かれ、中にいる人にも影響が出る。子供が毎朝、鼻水を垂らしだしたのもこの時期です。
夜中に咳が止まらなくなり病院に駆け込んだら喘息だと言われた。冬になり体中が痒いって言い始めたのも最初の冬です。
アトピー性皮膚炎と言う事で病院通いが始まりました。
夫婦も鼻水が止まらないし、朝起きると体がだるい。夜中は寒くて眠れないしで、家に対してのストレスだらけじゃないか！！
寒いので着膨れて袖が物に引っかかり転びそうになったり、ホットカーペットにつまずき大事な食器は木っ端みじん。もう少しで大やけど。
お風呂はすぐに冷たくなるし。同時期に建てた友達に話すと、
「そんな事は無い。快適だよ」
って行ってみたら薄着で靴下さえ履いていない。嘘だろうって感じだけど、それがお金の差でしょうって事で、光熱費を聞いてびっくり。
我が家より１万円も安い。年間１２万円って事は８年ちょっとで工事費はひっくり返るって事？？
ショック。
なんてならぬように（笑）
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2016年01月14日
断熱は平成２５年度基準で！！
家の断熱はどの基準で行われているのか？？
その基準によって生活の仕方が変わります。一番古い基準は平成４年に出来た「新省エネ基準」というものです。これは断熱の考え方を打ち出した最初の基準です。が、寒いし暑い基準です。
住宅金融公庫などに採用されていました。
ただし、住宅業界全体に「断熱」という概念が無く、ただ断熱材を入れると言うだけのものでした。酷いのはペアガラスさえ無い時代でしたからね！！
さて、もっと怖いのは建売などはこの基準さえクリアしていません。
この断熱性能の家は当然ながら冬寒くて夏暑い家になります。昔の家は夏は風通しが良かったので涼しかったですが、平成の初期に建った家などは気密性もそれなりに上がり、熱気はこもりがち。
最悪な環境の家だと言えます。
次にできた基準は平成１１年の「次世代省エネ基準」というものです。
ここにきて国が初めて省エネを家に求め出したと言えるでしょう。快適な空間と二酸化炭素排出量を抑えるにはエネルギーを使う家をどうにかしないと！！みたいな事だったでしょう。
ただし、この基準、新省エネとの差が大きく普及はしませんでした。まだ多くの建材メーカーもその基準をクリアできる材料も持っていなかった。
断熱の考え方もバラバラで、南北に長い日本は基準を作るのが難しかったのだと思います。各地は事細かに分けられてその地域で断熱が変わると言う事になります。
ただ、そのように工事を行うと工事費が上がると言う事で消費者も受け入れなかったというのが本音でしょう。快適な家まで至っていなかったと言えるでしょう。
次は東日本大震災を受けて、さらに基準を厳しくした平成２５年度基準です。これは今までと考え方を大きく変えて家の外皮から熱がどのように出入りするかを考える必要があります。
つまり、全てを考慮しないといけないと言う事で、今までの基準の断熱材の性能だけではダメであると言う事が前提です。
さて、この基準は昨年４月から長期優良住宅に適応するようになっています。ですからこの基準をクリアできている家は少ないでしょう。でも、住んでいる人は凄く快適な生活を送っています。
次世代省エネ基準もクリアしていない家がまだまだ多い中です。自分の建てる家がどの基準の断熱性能を持っているかはしっかりと確認した方が良いでしょう。
光熱費で工事費はすぐに取り戻せますからね！！
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2016年01月13日
今年の家造りのポイント！！
今年の家造りはどうするべきなのか？？
時間ごとに追いかけると最初にやって来るのが今年の３月頃か？？という金利アップの時期でしょう。住宅ローン金利も上がるような気がしてなりません。
そこで、事前審査を行い、低い金利を抑えておく必要が出てきます。上がらなければ必要ないですが、転ばぬ先の杖ですね！！
次に大きなポイントになるのが「９月」です。９月中に工事請負契約を締結出来た分は、消費税率は８％で大丈夫になります。よって、量産メーカーはこのラインに追い込むことは間違いない。
８％に増税された時も大きな分岐点になりました。
この時期は要注意でもありますから、どうせ建てる予定の人は早く動くか、余裕のある人は来年以降に動かした方が良いでしょう。
なぜかというと、前回と同様に、資材不足に職人不足が間違いなく起きるからです。
何せ、今のこの時期でも職人不足が激しいからです。仕事は有っても工事が出来ないって現象が起きています。年間８０万戸程度の職人しか存在していないと言う事なんでしょう。
一気に工事が増えると業界はパニックになります。
工事費は上がり契約通りに工事はできなくなる可能性が高いと言う事です。それを避けるにはその時期をずらすのが賢明だと言っているのです。
また、次が平成２９年の３月中の完成で、消費税率は８％のままで行けます。が前回はこのラインでのトラブルが多く発生しました。
契約は３月末完成だったのに、出来上がったのは５月末。よって消費税はアップしてしまうし家賃は払わないといけない。しかも３月で引っ越す意思を伝えていた住まいは出る事になり、アパートを再契約しての引っ越し。
その費用等は誰が支払うかで業者ともめたという物件が相次ぎました。
ギリギリに回避するという技を使うと非常に危険です。
本当に危険な時期になりますので、建てる方も慎重になられた方が良いと考えます。無理をすると大変な事が起きる。
よって、早く動くのが賢明だ！！
土地代も時間と共に上がるのは必至でしょう。住宅業界は最後のバブルとまで言われています。今造成されている土地などはそこに向けてのものです。
残ったら安くなるでしょうけどね？？
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2016年01月12日
冬の朝
「冬の朝は起きれない。布団から出ると寒くって！！」
っていうのは普通の家で起きる事でしょう。
断熱基準が新省エネ基準ぐらいの家はそうなるでしょうね！！自分が以前、借りていた家がそうでしたから。朝は寒くて布団から出れないって事が良くありました。
寒いから布団を二枚ほど掛けていたりです。重くて今度は肩がこる（汗）
朝、顔が冷たくって目が覚めるって事も有りました。これも最悪な目覚め方です。
でも、今の家ではそれが無い。朝起きてもすぐに布団から出れます。家中が寒くないから大丈夫って事です。パジャマのままどこでもいけます。
トイレの中まで快適温度ですからね！！
これって健康にとっても大事な事なんです。家の中に温度差があるって事は実は非常に危険な事なんです。交通事故で亡くなる人より家の中の温度差での事故で亡くなる人の方が多いって聞きますからね！！
ざっくり調べたら、年間に１万７千件ほどヒートショックが原因の事故死亡者が出ているらしいです。交通事故死する人は５千人居ませんから・・・・・・
国が断熱性能を言うのはこんな事もあっての事だと考えています。
冬の朝もそうですが、事故が一番多く起きるのが夜のお風呂です。暖かい居間から寒い脱衣場に行き、裸になる。ここで一気に血圧が上昇します。
お風呂のタイルに足が付いた瞬間にさらに血圧上昇！！ここで頭の血管が切れる。そのまま湯船に入り、意識が無くなり溺れる。
家のために起きる事故です。
健康住宅って宣言している人は２５年基準の断熱性能は確保しておかないとダメって事ですね！！
さて、冬の朝の寒さを快適に暮らせるには次世代断熱基準をクリアしておけば大丈夫だと思います。が、それをやった事のない会社にやらそうとしてもできません。
設計の考え方などが新省エネと違いすぎるからです。
快適な家を求めるのであれば、そういった家をすでに建てている会社に行かないと難しいでしょう。
美味しいラーメンのレシピを教えて作ってもらっても再現できないのと同じ事です。快適な健康住宅は既に建ててる会社で建てる事が賢明だと思います。
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2016年01月11日
日曜日（今日まで見学会ですが・・・・）
朝は７時半に起床です。
日曜日ですが、見学会です。新春のリビング新聞のイベントに乗っかり開催しました。正月明けの第一週で、しかも三連休という悪条件（汗）
土曜日は学校もやっているし、日曜日は菜の花マラソン・・・・・・
普通はしません（笑）
予測通りに来場は少ない。が、中身は濃いって事になりました。なかなかな感じです。最大１２０分の滞在時間って事で、暇なようで暇ではないって感じです。
毎回そうなんですが、他の会社の家との違いがはっきり分かるって事が今回も良く分かるというか、そんな感想をいただきました。
もみの木の家は説明は不要って事でしょう。感じてもらってが一番です。そして「家ってなに？？」ってところに気持ちが向かえばそれで良いって事でしょう。
そこには「欲」は無くなるって事です。
家の本質が分かる見学会って事でしょう。他ではなかなかそんな事にはなりません。
「うちの標準のキッチンは・・・・・・」とか「うちは断熱材に〇〇を使っていて・・・・・・」とか「外観のデザインが・・・・・・」とか「構造のシステムが他社とは違って・・・・・・」とかの説明が無い。
そんな事は後回しで「室内空気環境をどうしますか？？」で終わる。
お子さんが帰りたがらない家って事はどういう事なのか？？
解る人には解る。違いの解る人には解る家です。
本日もやっていますのでぜひご来場くださいませ！！モデル・Ｊは見学希望の方はホームページの「モデル・Ｊ」のページを見て連絡いただければいつでも見学いただけます！！
で、１７時に終わって家に帰ります。夕食はおでん。美味い！！ビールも美味い！！
夜は真田丸です。かなり面白そうです。戦国時代は良いですね！！今年一年、楽しめそうです。次回を楽しみにしています！！
その後は少しだけ焼酎を飲み、明日に備えて早目に寝ます。
※見学会以外の日程で見学をご希望の方は、電話またはメールにてご予約下さいませ。
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電話番号 0995-62-1064
見学会会場はこちら⇒モデルハウス会場地図
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2016年01月09日
今日から完成見学会です♪
今日から三日間、完成体感会を開催します。
時間は、１０時〜１７時まで行います。
場所は、姶良市加治木町木田3956-1です。
4人家族用のプランです。
共働き夫婦のための家事動線になっています。
奥様のための木製キッチン・ご主人用の書斎コーナーがあります。
床は全て「もみの木」、シューズクロークなどにも消臭効果を狙ってもみの木が使われています。
内装でもみの木でない部分は「オガファーザ」を使っています。ビニールクロスではない内装材です。
家の基本性能は「長期優良住宅」です。夏は２８℃、冬は２０℃の全館冷暖房で過ごせる家です。光熱費も安いので維持費も安い。建てた後に、お金のかからない家になっています。
全ては住まう人の事を考えて、設計施工されている家です。コストとの絡みも全て処理して、資金計画内で納めていますので、予算オーバーの悲劇は起きていません（笑）
普通の家ではないところをご体感ください！！
※見学会以外の日程で見学をご希望の方は、電話またはメールにてご予約下さいませ。
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電話番号 0995-62-1064
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2016年01月08日
木の節
木の節
これは好き嫌いがはっきりと出るものです。好きな人は気にもならないようですが、嫌いな人は大嫌いですね！！
「目みたいで嫌です！！」
なんて言われる。実際、多くの目がこっちを見ているような気がするからですね（笑）
木の節が出る木って若い木が多いです。若いから低いところまで枝が出ている。節って枝の部分ですから枝の多い木は節も多いって事になる。
節も生きていたらまだいいですが、中には死んでいて抜けているのも有る。これを死に節といいます。建築材にはあまり使わない。
杉とか松材の床はこの節が沢山有る物が有ります。
これが好き嫌いがはっきり分かれるところでしょう。杉の床には「無節材」といって節が無い物もありますが、価格は高くなります。
日本人は節が無い物が高級材という認識を昔から持っていましたからね！！
さて、そういった意味で言うともみの木の床のフォレストキングは無節の柾目という究極の高級材になります。時代が時代でしたら使える人の階級が限られていたと思います。
今だから自分達でも扱えますけどね（汗）
そういう材料を使えるって凄く幸せな事だと思います。無節の柾目って見た目だけではなくその伐りだし方で出せる性能も有るからそう切っているのです。
柾目だから調湿ができる。
柾目だけでは難しい。それには条件があります。天然乾燥材であるって事。この条件が無いと調湿は難しいって事になる。
柾目だから反ったりしません。
無節だから綺麗。他の床には無い気品があります。まあ、見た目優先でやっている訳ではないから、結果がそうなっているだけの事でしょう。
間伐材を人工乾燥されて出来ている材とはわけが違う。しかも板目で水を含む事さえできません。なのに調湿するって言うらしい（笑）
床に木の節があったら気を付けた方が良いかもしれませんね！！
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2016年01月07日
平成２８年
明けましておめでとうございます！！
さて、今年はどんな年にして行こうか？？なんて考えていますが、自分の計画通りに行く事はほとんどないのが人生です。でもできるだけ目標に近づけるのかが人の努力だと考えます。
今年ももみの木の家を建てて、住まう人を幸せにする事が最大の目標になります。
もみの木の家を始めて７年目になるところです。今年は色々な意味で大きな変化が起きる兆しありです。何がどう変わるかは分かりません。
新たなステージが始まるのかもしれません。
自分は組織をしっかりと作り上げるのが最大の目的で、次がもみの木の家の啓蒙活動になるかもしれません。なんだかボランティア活動ですが、自分に与えられた仕事の一つです。
色々な人に出会い、話をしていきたいと考えています。
今年もどんな年になるかは誰にもわかりません。が、自分の目標がある限り、その目標を達成する努力をする事が大事だと考えています。
何もしなくても時間は流れて行きます。流される事は簡単な事。そうでは無く自分で舵を切り漕いで進むのが人生です。
今年も色々な事が起き、立ちはだかる事でしょう。でも、必ず乗り越えて行く。それが自分です。
今年も頑張りますので、よろしくお願いいたします！！
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