2017年11月
2017年11月30日
冬が来る!!
寒い冬が来ます。
断熱性能が高い家での冬の生活はどうなのか??実際の生活を見てみましょう。
外気温が0℃くらいに下がった朝、普通の家では外気温に連動して室温も下がっていきます。明け方になると10℃以下になり、顔が寒くて目が覚める。
断熱性の高い家でも外気温に連動して室温が下がりますが、大きくは下がりません。よって顔が寒くて目が覚めることは無い。
室温も無暖房でも17,8℃はあります。
実際にはエアコンの暖房運転をタイマーで行いますから20℃は有ります。
起きるときも気合を入れて起きる必要もなく、すんなり起きたらパジャマのままで動き回れます。断熱の低い家では「覚悟」が必要で、起きたらすぐに靴下と上着を羽織らないとどこにも行けません。
暖房を入れてある部屋は何とかなるけど、それ以外の部屋は極寒の世界です。
昼間に外出して夕方家に帰って来ても、暖房の熱が逃げていないので暖かいままです。暖房を動かしてもフル稼働はしない。よって電気代もかかりません。
断熱性能が低いとこの逆になる。夕方家に帰ると極寒の世界が待っている。暖房は効くまでには時間がかかるしその間はフル稼働をする事になる。
電気代がかかるけど局所暖房なので暖房していない部屋は寒い。高断熱の家はどこでも同じ温度になっているのに電気代は安いって、変な現象が起きる。
お風呂に入るときも寒い家では「覚悟」が必要で、出るときも湯冷めをしないように対策を取らないといけません。
暖かい家は覚悟は要りませんし湯冷めも心配ない。
断熱性能をどうするのかで生活がまるで変る。断熱性能を高める事で価格が恐ろしく高くなるわけでもないので、よく考えた方が良いでしょう。
建てた後に断熱をやりかえる事は恐ろしい費用と手間がかかりますが、新築時の性能まで持って行く事は難しいでしょう。
冬をどう生活するのか??断熱性能で変わります。
お願い
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!
また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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2017年11月29日
35年後の値段
2,000万円の家を買った人が35年後にどれだけ支払ったのか??
それがその家の値段になる。だから同じ家でも買い方を間違えたら全く違う支払いになるという言事です。
一家族はローンの知識を駆使いしてローンの金利を1.5%に抑えて35年間を過ごした。住宅ローンの総支払は2,571万円となった。
もう一家族はローンの知識が乏しく、銀行の言いなり状態。固定期間が過ぎたローンをそのままにしてしまった事で平均で3.0%のローンになってしまった。
その総支払は3,232万円。その差は661万円になる。
これは同じ仕様の家での差額になりますから、住宅ローンをどう運用するかで総支払が恐ろしく変わってしまうって事です。
家は人生の一番のお買い物とか言いますが、実は住宅ローンの選択が一生を変えると言えます。だから住宅ローンの事はよく勉強するか、良く知っている担当に聞くかのどちらかでしょう。
「住宅ローンはお客様が銀行で手続きを行ってください」
なんて言う会社は要注意です。35年間に支払う総額が変わってしまいます。毎月の支払でそこはあまり変わりませんが塵も積もればってお話です。
ここまでは住宅ローンのお話しですが、この他に屋根材や外壁材などをどれを使うかでもメンテナンス費用が大きく変わってきます。
安い材料はメンテナンスの時間が短く、回数が多くなる分が高くつく。
ただ、高い方が良いのか??って事でもありませんのでその辺りは良く考えた方が良いでしょう。新築時の建設費だけを色々と言われますが長期的な費用も考えておくべきでしょう。
建設費を抑えた事で維持費が大きくなってしまっては、元も子もなくなります。
どうせ支払うお金であれば建築費で支払って快適に暮らした方が良いと思います。
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2017年11月28日
商品
家も商品です。
でも、おかしな話ですが、住宅会社がその商品を「これです!!」ってお客さんの前に出す事はほとんどありません。
多くの場合は
「どんな家が欲しいですか??」
みたいにお客様に家の好みや仕様を事細かに聞き出して、それから商品を組み立てる事が多い。つまりはお客様次第って事です。
テレビの番組などでも家の説明をお客様がやっていたりしますが、そこには全てお客様が指示あるいは要望を出して作りましたと言った感じの事だらけです。
自分に言わせるとそれはおかしいってなる。だって素人の言うがままに要望を聞き入れること自体が危険極まりない事ですからね!!
見た目だけしか分かりませんし、構造の絡みなどまるで無視です。
間取りなども今はフィットしているかもしれませんが10年後はどうなんだろうって感じです。
もみの木ハウスのもみの木の家は一つの商品として成り立っています。もみの木を使う事でなせる間取りとか、他社がまねしたら大変な事になる間取りになっています。
ですから、それが良いと考える人しか来ません。多くの人に見ていただきたいとも思いません。見ても理解できない人の方が多いから、時間の無駄です。
分かりやすい商品を作っているので判断も早くなる。
その商品以外は作りませんから話は早いって事です。色々な商品を作ってしまえば、それだけで特徴が埋もれていく。
特徴は自分で作っていき育てていくしかないわけです。それがブランドと言ったものになると考えています。
商品が無く、お客様にヒアリングしていく会社は事が進めば進むほど打ち合わせだらけになって行きます。だって商品が無いのでその場で作っていくしかない。
オーダーメイドとか言えばかっこいいですが、大変なだけで使いづらい家になると思います。
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2017年11月27日
日曜日(土日は見学会でしたの巻!!)
土日は見学会でした。
で、まずは土曜日です。晴れ予報が曇りで寒い。なんでだろう??今回は2階建ての家です。この家は色々な仕掛けがある家です。
見学された方は分かったはず。
もみの木の付加価値を最大に利用した家になっています。感動された方も多かったと思います。実は土曜日は地鎮祭もあった。
途中で抜けて地鎮祭に参加します。多くのご家族に参加していただきまして、地鎮祭を行いました。12月着工になります。
これも2階建てです。
終わったらサンドウィッチを食べながら見学会場に向かいます。お友達をなかなか撮れなかった事を深くお詫びいたします。
で、日曜日。
朝は8時過ぎに妻に起こされます。疲れていたのか全く起きない夜になりました(笑)で、朝食です。カレーに味噌汁です。美味い!!
9時半に会場に向かいます。本日は雨です。
天気も悪いし、人は来ないかもしれないという事でのんびりムード。でしたが・・・・・次々にご来場者が・・・・・
家の間取りにビックリされたり暖かさにビックリされたり。自分も珍しくしゃべり続けるという変な見学会??になりました。
お昼ご飯も買ってきてもらいましたが食べられない!!って嬉しい悲鳴でした。ありがたいです。今回は隣県の宮崎からもご来場いただきました。
宮崎支店を考えたい???
おかげ様です!!
夕方5時まで働かせていただきました!!ありがたいです。
終わって撤収です。小物が多い分、片付けが大変です。18時には帰れたので手際よかったです。心地よい疲れを感じつつ帰宅します。
で、夕食です。本日はあご肉に朝鮮漬けにサラダにビール。美味い!!最後にのり汁を頂き大満足です。お昼抜きだったから嬉しい献立でした!!
その後は「直虎」です。
徳川と織田の関係が井伊と今川の関係にそっくりです。徳川の苦難に涙です。徳川が織田を討ってもおかしくない状況です。
本能寺には徳川もかんでいたかもしれませんね??
その後、焼酎を飲んで寝ます。くたくたです(笑)
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2017年11月25日
今日と明日は見学会!!
平成29年11月25日(土)〜26日(日)の二日間、完成体感会を開催します。
時間は10時〜17時となります。
場所は、姶良市加治木町反土832-6です。
(道に迷われた時はお電話下さい。竹下:090-1515-0910)
駐車スペースが限られています。
近くに停めて徒歩でご来場頂けるとありがたいです。
家族3人用での設計です。
建て替えでの新築です。
敷地の状況で玄関が決まると間取りも決まります。
1階に寝室があるプランで作ってあります。
スタディコーナーやオテキ収納を設けたプランです。
大きな洗面所とお着替えクローゼットも装備。
2階は広い子供部屋に、ご主人の部屋もあります。
床は全て「もみの木」、シューズクロークなどにも消臭効果を狙ってもみの木の棚板が使われています。
内装でもみの木でない部分は「オガファーザ」を使っています。ビニールクロスではない内装材です。
家の基本性能は「長期優良住宅」です。夏は28℃、冬は20℃の全館冷暖房で過ごせる家です。光熱費も安いので維持費も安い。建てた後に、お金のかからない家になっています。
全ては住まう人の事を考えて、設計施工されている家です。コストとの絡みも全て処理して、資金計画内で納めていますので、予算オーバーの悲劇は起きていません(笑)
普通の家ではないところをご体感ください!!
見学会会場はコチラ⇒Y.M様邸
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2017年11月24日
他社との違い??
「他の会社とおたくの会社の違いは何でしょう??」
なんて質問をしたら面白いでしょう。大抵はこの質問に答えが出てきません。量産している会社になればなるほど特徴は無くなります。
大量生産品に特徴があれば生産自体が難しい事になるからですね。
そこで量産会社は営業マンの特徴で家を売る事を実行する事になるわけです。家に特徴が無い分を人に置き換える。
会社のイベントとかもそうですが、家を建てる人を集めてのイベントを行う事をする。それが会社の特徴になるって事。
家自体には無いものを人が作り出す。
家の特徴なども色々と言いますがほとんどはどこでもやっている事だらけ。自然素材とか健康住宅などどこでもやっている事で特徴ではない。
他社との違いなどないのと同じです。だから価格で比べる事になる。違いが分からないから起こる事なんですね!!
でも、稀に他社とは全然違う会社も存在します。
そんな会社に
「他社との違いは何でしょうか??」
なんて質問などしたら
「家を見てそれが分からないのであれば、他で建てられた方が良いですよ」
なんてなる可能性が高いでしょう。そんな会社は見たらすぐに分かります。そこを無視して質問すると怒られることは間違いないでしょう。
家の特徴を各社出そうとはしますが、数を追いかける事が第一でなかなか特徴的な事はできない。それによりそっぽを向かれたことを考えるからです。
できるだけたくさんの人に振り向いてもらえるように特徴を打ち消す作業を行っている事になるわけです。万人を網羅するって大変だと思います。
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2017年11月23日
坪単価
坪単価とは建築本体価格を坪数で割り、算出されるものです。1坪当たりどれぐらいの価格なのかで家のグレードとかが分かる。いわゆる目安ですね!!
さて、この坪単価ですが、安さをアピールする会社(ローコスト住宅会社)ではこの坪単価を安く見せるためにほとんどがメーターモジュール言うもので出来ている。
これは建築の基準の寸法が1.0M×1.0Mの大きさになっているものです。日本の基準の基本は関東間の0.91M×0.91Mですから、20%ほど大きくなる。
関東間で30坪の家の間取りをメーターモジュールで作ったら36.2坪の家に変身です。間取りは変わらないから広さが広くなるだけです。
これを坪単価が50万円で設定したら関東間が1,500万円でメーターモジュールが1,811万円となるわけです。
安さを強調した会社では坪単価を45万とか言ってくる。他より坪単価が5万は安いとかですね!!
この辺りが坪単価のマジックですからお気を付けください。
また、坪単価の幅が大きな会社も要注意でしょう。45万〜70万とかおおきな差がある場合は仕様も色々あるという事になります。
年間に100棟とかやっている会社なら理解はできますが20棟とかであるとわざわざ仕様を変えること自体が経営的に無駄が多いと思います。
実際は家の理想が有る会社だと仕様が大きく変わる事など有り得ません。
ですから坪単価が大きく変わる事などない。もし変わるとしたら家の大きさが極端に大きいか小さいかです。大きいと坪単価は安くなるし、小さくなると高くなる。
それぐらいの事でしかない。
よって坪単価に幅が有る場合はあまりよろしくないような気がします。家に松竹梅の価格差が有るという事はどんな家でも受注しようとしている会社と言えます。
会社には理想の家と言うものが無い。売れる家を売れという事です。
家を考える場合、坪単価を聞く事で大体の事は分かります。そこをごまかす営業マンが居たら、それはお客様の所得を掴み切れていない場合でしょう。
お客様に合わせて行く会社って事で、お勧めはできません。が、その判断はあなた次第でしょうね!!
お願い
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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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momikamo
2017年11月22日
営業マン??
「弊社の家は他とは違い高性能で低価格!!今建てないでいつ建てる??ってな感じです。住み心地も最高ですから早い方が良いですよ!!」
なんて言っている営業マン。実際にその家に住んでいるのか??
実は住んでいません。たぶんですがほとんどの営業マンは自社の家に住んでいません。なのに人には勧める。仕事をしているからですね!!
実はこの辺りが非常におかしいところなんです。お店なんかでも店員さんがそこの店では買い物をしないとかあるそうです。
自分の働くお店の料理を食べないとか(汗)中身を知っていて食べないというのであればそれは犯罪でしょうって感じですね!!
家は住み心地とかは実際に住んでみないと分かりません。でも、仕事で営業しているので住んでも居ない家を口だけで売るって事をするわけです。
まあ、色々な人がいますからね。実際にうちに量産メーカーの営業マンから問い合わせが来たことが有りました。
「家の中身と原価が分かってるから買いたくない」
って言っていました。恐るべし!!
本当に良い家なのかどうかは営業マンに
「おたくは当然、自社の家に住んでいるんでしょうね??」
と、聞いてみる事でしょう。住んでいたら良い家という事です。住んでいなかったら仕事で売っている家です。生活のためって事ですから、良い家ではないかもしれません。
本当に自分自身が良いと思わない限り自分は人には勧めません。それが親切と言うものなのではないのかな??って思います。
良いのか悪いのかも判断できないものを、自分自身の生活のために人に勧めて買わせる。まあ、しょうがないと言えばそれまでですが、仕事でそんな事はしたくはないですね!!
自分は本当に良い物しか勧めていませんから安心してください。
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momikamo
2017年11月21日
田舎暮らし!!
都会の空気は体に合わない!!
ってな事で田舎に引っ越してきた。窓から見えるのは緑の田んぼ。ゆったりと流れる時間にのどかな風景で身も心も休まる暮らし。
なんて言っていた矢先になんだか体の調子が悪くなってしまった。人には「引っ越しとかで疲れたんじゃない??」とか言われていて笑って済ませていたがどんどん調子が悪くなるばかり。
病院に行っても原因不明。朝方が特に調子が悪くってどうにもならなくなってきたときに言われた友人の一言。
「それって田んぼに撒かれる農薬じゃないの??田舎暮らしにあるあるよ」
嘘っ!!って感じでしたが、詳しく調べるとどうもそうらしい。稲に散布される農薬を吸い込んでいる。
風を入れるために窓を全開にしていたのも原因か??
ってな事で田舎暮らしが逆に都会より体には良くなかったって言うお話です。
田んぼには農薬が付きものです。これを広間に散布していますが、空中に広がったものが気温が下がる明け方には下に落ちて来る。
そうなると高濃度な農薬入りの空気を体内に取り込むことになるというわけです。
この辺りは既にデータが存在していますからまぎれもない事実です。田舎は空気が良いというのは田園が広がる場所ではあり得ないという事ですね!!
イメージでは凄く空気が良いところと言う感じがします。が、都会には無い闇が有る。農薬は空中に散布されるので体内に取り込まれやすいって事です。
人体に取り込む化学物質で、空気から取り込むのは80%を超えています。水と食物で8%ずつぐらいですから怖いですね!!
田舎暮らしは良いのですが、状況をよく確認してからにしないとひどい目に遭うかもしれません。
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momikamo
2017年11月20日
柱は4寸!!
「うちは柱が4寸なんですよ!!他とは違います」
ってな会社が有る。まあ、他より柱が太いと言いたいのでしょう。が、ここで質問してみてください。
「柱が太いとどうなんですか??」
「柱が太いと強いんですよ」
「なぜ太いと強いのですか??」
「なんでもそうですが細いより太い方が強いでしょう」
「強いといけない柱なんでしょうか??」
「弱いよりは強い方が地震の時には良いでしょう」
「地震には柱が強い方が良いのですね??」
「・・・・・」
てな事になる。構造計算がしてないので荷重がどれほどかかるのかが分からないのでこれ以上は答えられないって事です。
普通は3.5寸の柱を4.0寸にする(10.5センチを12センチ角にする)事でどれだけ強くなるのか??
荷重だけで考えれば相当に強くはなるのですが、そんな荷重が掛かるのかって事にもなります。3.5寸で大丈夫な事を4.0寸にする意味があるのかって事ですね??
太くなった分は高くなります。それにお金を支払うのは、あなた!!
無駄な買い物ですね!!
構造計算をすると分かりますが3.5寸の柱で間に合わないとかはよっぽど変な設計をしない限りは起こりません。
何も知らないからうちは4.0寸なんですとか言えるわけです。適材適所で行く場合は無駄な買い物はしていませんが、それには構造計算が必要だと言えます。
お願い
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momikamo
2017年11月18日
大開口は低断熱!!
「南側の窓は全て開放できるようになっています!!」
開放感がある家が良い!!って事でそうなったのかもしれません。が、そこにプロのアドバイスは無かったのか??
開放感がある家はそれはそれで良いでしょうが、その前に断熱の設定はどうなっていたのか??って事が気になります。
窓が大きくなればなるだけ断熱性のは落ちる。
数字で見ると分かりますが良くても壁の1/4程度しかありません。よって窓面積が大きくなれば断熱性能は落ちると言える。
窓の小さな家の設計をするのは断熱性能を高めるためなんです。開放感を得たいのであれば断熱性能を諦めてもらうしかないという事になります。
もみの木の家ではもみの木自体の光の反射率が良い事で、窓が小さくても部屋は明るい事になる。大きな窓にする必要はありません。
お客様の要望をそのまま図面に反映すること自体がおかしな話になるわけですが、多くの会社はいまだにそれを行います。
「暗くなりそうなので窓大きくしていただけますか??」
「はい。分かりました!!窓大きくですね。開放的で明るいお部屋になると思いますよ」
ってな事になる。自分だったら
「小さい窓よりは明るいでしょう。でもそのために断熱性が落ちます。また、耐震性も落ちますがよろしいですか??」
ってな事になる。そもそもプランは断熱等級4と耐震等級3が前提としてできています。それを変更する事は性能を落とす事になるわけです。
家の明るさなども経験で分かるのでどれくらいの窓が必要かは分かっているわけです。
低気密な家は外気を取り込んで家の中の環境を調性しようとするでしょうが、高気密の家は外気を取り込んでの調整は窓では行いません。
そもそもの家の成り立ちが違うので話はどこまでもかみ合いません。どの会社を選ぶのかでここは変わってくる部分ですね!!
お願い
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2017年11月17日
最近PMが酷い!!
最近、PMが酷いです。
春先だけの事だと思っていましたが、最近では年中酷い。鹿児島では桜島が見えない日が多いくらいですからね!!
通勤時間帯は気温が下がっているためか、PMが下に落ち込んでいます。高い場所から下界を見るとどんよりとした空気がよどんでいます。
隣国の贈り物です。
恐ろしい汚染物質ですが、これを問題にすると国際問題に発展するからどうしようもないのでしょう。ある時隣国に話をしたら「うちも困っているんだ」って言われたそうな??
さて、このPMのおかげで咳き込んでいる人が多いような気がします。皆さんはなぜか
「風邪を引いちゃって」
って、言いますがそうではない気がします。だって熱が出ていません。しかも夜だけ咳が出ているようなふしがある。
低気密の家だと気温が下がって下に溜まった高濃度のPMを寝ている間に吸い込んでいる可能性が高い。それで体が反応。
危険な物と体が判定して外に出そうとしているのだと推測できます。
出張で飛行機に乗ると変な物が地上の近くに溜まっているのがよく分かります。鹿児島を離陸して上昇する最中にも変な空気の層が有る事に気が付きます。
羽田などに着陸するときもそんな層に突入してから着陸します。入ってしまえば分かりませんが入るまでにはどんよりした空気の層が確認できます。
普通の空気より重たい物質が入り込んで出来ている層だと簡単に分かります。それが何か??たぶん隣国の贈り物でしょう。
空気は皆が吸っていますので皆が何らかの影響は受けている。今は反応がないかも知れませんがいずれは変な事になって行くでしょう。
寒暖の変化が激しい季節は高濃度のPMを吸い込みやすいので注意した方が良いのかもしれません。風邪薬は効きませんのでお気を付けください!!
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momikamo
2017年11月16日
答えが無い??
「他の会社では質問しても答えてくれなっくって、答えてくれてもよく分からないんです」
って言っていたお客様は見学会に来られた人です。他の見学会に行ってついてきた人に色々と質問をしても答えてくれなかったそうです。
営業マンは売るための人ですから技術的な事は分かりません。よって答えられないって事でしょう。
まあ、多くの住宅会社は答えが無いまま進んでいるかもしれません。だから逆に、
「どんな家がお好みですか??」
なんて事が言える。答えをお客様に求めようとしているわけです。10人のお客様が居たら10個の答が有るって事。
会社の答は存在しません(汗)
住宅の展示場に行った時なども
「この家は何人家族を想定されての設計ですか??」
って質問をしての答が、
「分かりません」
でした。唖然とします。
そんな会社で家を建てると恐ろしく苦労をする事になるという事は、間違いない!!ずっと質問されるはずです「どうしますか??」ってね!!
家に対する答えのない会社だからです。注文住宅とか自由設計とか響きの良い言葉でバリアをして都合の良いように勧める会社でしょう。
どんな家が良いのか??って事で家の本質を考えた方が、家族のための家造りになると言えます。その場合はちゃんと答えが有る会社を探す事が重要です。
「おたくの家はどういった家ですか??」
みたいな質問を意する事をお勧めします。そこに答えが無い場合は危険でしょう。あえてそんな会社で自分の好みの家を建てるって事も有りでしょうが、成功するとは思えません。
「豚骨ラーメンを私の言った通りに作って!!」
って言って作らせるようなもの。自分はやりたくないです。美味しいお店を探しますね!!
お願い
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2017年11月15日
パントリー
パントリーとは昔で言うところの食品庫ですね!!
料理をする人だったら分かるんですが、キッチンの周りには色々な物を収納する事が必要になります。そうでないと物があふれ出て来る。
吊戸棚とかも収納と言えるかもしれませんが仕舞いにくく出しにくい。つまりは使えない収納という事になります。
そこでキッチン専用の収納「食品庫」と言うものが設計されるようになる。自分の記憶の中でそれを設計したのが平成5年です。
この家の見学会でそこが絶賛されて決まった人まで出た。そこで自分の中の意識が変わった。収納重視の設計をするようになっていったわけです。
当時は食品庫なんてまだまだ表に出て来る事はあまりない時代です。
今ではパントリーとか言っていますが、それでも間取りの図面が載っているものにはほとんど設計されていません。
設計者が料理をしていないって事でしょう。
パントリーもウォークイン式のものが使いやすいです。部屋に入ると一目でどこに何が有るかが分かるから取り出しやすい。
棚も可動棚にしていると自由に間隔を変えられるから入れるもので可変できる。
最近ではキッチンの真後ろに持って行ったりして表から存在さえ分からない設計なども行っていますから、住んでる人は非常に便利だと思います。
自分の場合はパントリーを通路にも使い水周りに接続させたりもしています。
これらはもみの木の家特有の間取りだと言えます。
パントリーはもみの木の家では標準装備。なので「どうされますか??」なんて言う事は聞いたりはしません。
どのタイプにするかどうかだけを見て選択してもらうって感じです。そこが決まればプランも決まる。パントリーの家に与える影響は大きいい!!
無い家の場合は影響もありませんが、すっきりキッチンになることは無いでしょう。
お願い
最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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2017年11月14日
ご予算はいくらぐらい??
「ご予算はいくらぐらいをお考えでしょうか??」
多くの住宅会社で、家を建てたいという意向を示せば必ず出てくる質問がこれでしょう。予算がいくらなのかで、そこから後の話の中身が変わってきます。
まあ、その金額を聞いて態度が変わるという事ですね。
どれぐらいの予算での家づくりになるかは、営業マンとじっくり話をしていかないと分からないでしょうが、なぜかお客様に聞く。
取り合えづって事なんでしょう。
多くのお客様は緻密な計算とかはできていません。予算もアバウトな感じではじいているし、多くの場合は不足している。
大体は借り入れを少なくして家を建てようと考えています。でも今の低金利時代では手持ち金を使う事がもったいない事です。
その辺りをアドバイスできる人が担当かどうかでも家づくりは大きく変わると言えます。知らない人が担当だった場合、同じ仕様の同じ価格の家でも、ローンの総支払で差がつきますから要注意です。
ローンや資金計画のプロと話をすることが話が早いって事になります。
が、その詳しいはずの営業マンが知識が全然ないって場合は最悪です。そうならないためにはどうするのかって事ですが、その最初の見分ける場面が、
「ご予算はいくらをお考えでしょうか??」
って質問です。この質問がどんな意味合いを持っているのか??って事です。プロはここから資金計画を立てていき、総額とローンの話に持って行きます。
最悪な人はこの質問の後にお客さんと一緒に悩み始める人です。
そうなっては解決などできません。が、もっと最悪なのはお金の話もせずに「どんな家が良いのか??」みたいに進めていき、プランを作り見積もりを出す。
最後に「ご予算は??」ってパターンです。覚えておいた方が良いかも知れません。
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2017年11月13日
日曜日(仕事で南九州市に行ってきたぞの巻!!)
朝は7時に目が覚めます。が、予定がゆっくりだったのでまた寝る事に(笑)
次に目が覚めたのは9時でした(汗)朝ご飯です。今日はご飯にのり汁に納豆にベーコン、塩サバで美味い!!朝から美味しくいただきました。
11時前に動く予定だったので、新聞読んだりネットを確認したりして過ごします。すぐに時間は過ぎて10時半になります。
準備をして出かけます。
今日は南九州市の頴娃町まで行きます。来年の予定のお客様の土地を見にです。距離がありますが南薩縦貫道が開通して1時間半で行ける。
初めて通りましたが凄く走りやすい道でした。
お昼過ぎには到着しました。頴娃町には昔から縁がありまして、最初に就職した東京のゼネコンの同期も頴娃町の出身だったりしています。
今年の県下一周駅伝に長男が走ったコースがモロに同じ場所だったり。10数年前に建てた家の校長先生が頴娃町の学校で打ち合わせに通い詰めた事もありました。
今日はその懐かしい道を通り、当時を思い出しながら走りました。風景に思い出が重なるのですが、それが何故か頴娃町ってのが不思議です。前世でお世話になっていたのかもしれません。
待ち合わせの場所で合流します。本日は土地の下見です。候補地がいくつかあるとの事です。そこを見ていきます。予想通りですが厳しい土地が続きます。
「時間がかかるのかな??」
って感じでしたが最後に見た土地がなかなかの土地です。雰囲気も良さげです。今日の最上級でしょう。って事でこの土地で検討をすることになりました。
家に伺い色々なお話をしてこれからの事や多分こうなるだろう的なお話までして帰る事に。少しお話に夢中になったようです。反省!!
ドライブを楽しみながら帰り着いたら17時。そこで気が付いたのが「写真を撮ってない!!」って事。ブログ用に慌てて撮影に出かけます。
日が暮れているので厳しい!!
家でしばしゆっくり。で、その後、夕食です。本日の夕食はアジの刺身におでんにもつ煮込みにから揚げにモヤシ炒めに赤飯にのり汁。お腹いっぱい!!
その後は直虎です。家康の最悪な時が来ます。小説とかで読んでいましたがここまでクローズアップさせたものは無かった。
苦渋の選択ですが、伊井家も同じような事をしてきています。なかなかですなってなことで日曜日は終わります。
その後は焼酎を飲んで寝ます。
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2017年11月11日
家が出来上がるまでの時間
「あと数年で子供が小学校だからそろそろ家を考えようか??」
と言って始まる家づくり。家が出来あがり引っ越すまでどれくらいかかるのかが分からないと、スタートラインがどこなのかが分かりません。
まずは土地です。これは人それぞれですが、多くの場合は1年から2年かかり購入されています。土地にはかなりの時間がかかると考えた方が良いでしょう。
土地さえ決まれば後は簡単です。
設計や申請業務などで2ヵ月から3ヵ月かかります。その後に着工して工事は4ヶ月ほど。設計に入ると半年ほどで終わると考えていいでしょう。
ただし、その会社の予定が混んでいたらその予定で動くしかありません。
そこで一番分かりやすく動けるようにするには、建てる会社を決めた後で土地の選定に入る事です。その時に引っ越ししたい時期を先に伝えておくことが大事です。
そうする事で会社側はその時期に予定を組むことになる。いわば予約ですね。そうしないと人気の会社などは1年待ちとかになるので、慌てて駆け込んで自分たちの予定通りにはいかないという事です。
次に家づくりの予定を組んでもらう事が良いでしょう。
土地をどれぐらいの時期に決定するのかとかの大きなポイントを決める。そうすればタイムスケジュールが組みやすくなる。
いつまでに何を決めていくのか??それが分かればその流れに乗っかるだけで家はできていきます。
そんな事が出来ない会社には依頼を掛けないようにしないと、行き当たりばったりの家づくりが展開されることになります。
この話はしっかりと家を考える会社のみで有効です。
「どんな家が良いですか??」
なんて言う会社では難しいと考えていいでしょう。全てがお客様の方針という事で動くのでテンポが恐ろしく遅いからですね!!
予定は未定って会社です。
そうでない会社を探す事の方が難しいかも知れません。
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2017年11月10日
家は間取りと性能だ!!
家は間取りと性能が良くないと住みにくい。
よく住宅の断熱性能とか耐震性能とかを言う会社が有りますが、家はそれだけではダメなんですね。間取りが良くないと住みにくいって事です。
良い間取りが有り、良い性能であることが大事だと言えます。
どっちか一方が悪いと住みにくいって事になる。また、突き詰めていくと良い間取りは良い性能になる事も分かります。
だから家の外観を見たら家の性能が分かるって事になる。間取りは家事動線が重要です。よって水周りがどうなっているかで家は決まる。
水周りは窓が小さくなるので外からでも位置が分かる。すると間取りは想像できる事になる。
耐震性能なども外観が凸凹していたりすると低いってわかる。同時に断熱性能も表面積が増えるので低くなるって事なんですが、設計者はそこまで考えない人なんでしょう。
家の設計も突き詰めていくと形がシンプルになった方が良いと理解していきます。
色々な物の形はそんな感じで理を突いていると言えます。
家も同じ事で使いやすさや住みやすさを考えていくとどうしても答えは同じところになってしまうって事に気が付くはずなんですが、多くの人は答えが複数あると勘違いしています。
家の設計は総合力であり、設計者の考えが色濃く反映します。よって考えていない人は惰性で設計をする癖がある。
一つ一つのパーツを選ぶ事を惰性でやるから総合的にどうしたいのかが理解できません。
一度聞いてみたら良いです。特にサッシとかの選択理由は面白いでしょう。
「なぜこのサッシなんでしょうか??」
ってね。サッシは色々な性能に絡んでくるパーツです。どんな商品なのか、どんな形状なのか?なぜその大きさなのか??
色々な事がそこで分かる事になります。まあ、それをお客様に「どれが良いでしょうか??」って聞いてくる設計者は論外です。
もちろん間取りもお客様の言う通りに変更する設計者は家の答えが無い最悪な設計者と言えますから気を付けましょうね!!
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2017年11月09日
家の面積は土地で決まる??
知らない人は知らないかもしれませんが、家の面積は土地で決まったりします。
気を付けないと土地を買ったはいいがプランを依頼したらその大きさは無理だと言われた!!なんて話が有るくらいです。
土地は「用途地域」と言う仕分けが有ります。要は住宅街に工場などができない様にとか、学校の近くにふさわしくない施設ができないようにとかを行政が決める。
静かな住宅街に商業施設とかできないようになっているわけです。
そこで決められるのが「建ぺい率」と「容積率」と言うものです。これで建てられる家の大きさが制限されれ行くわけです。
建ぺい率は建築面積の土地に対する割合を言います。単純に考えたら1階の面積が土地の面積の何割までなのか??ってお話しです。
容積率はそれが1、2階の延べ面積の割合になる。
厳しい場所になると建ぺい率が40%で容積率が80%とかになります。60坪の土地を買って建てられる家は、1階の面積で24坪で2階建てになった場合が48坪までとなる。
この土地には平家は難しいという事ですね!!
さて、そんな厳しい土地ですが閑静な住宅地という事がほとんどです。そんな条件なので価格も高くなるって事です。
これが建ぺい率80%で容積率が200%とかになると住宅には向かない土地だったりします。商業地域などがこんな感じです。
商売用の敷地なのでそういった意味で高い!!しかも住宅の場所には適しません。
土地を探す場合は用途地域も頭に入れていた方が良いでしょう。と言っても場所の雰囲気でなんとなくですが感じとれると思います。
自分自身の直感を信じて動くと失敗はしません。変に考えるから失敗をする。投機目的とかだと情報でだまされたりしますからね!!
ただ、平屋を希望される方は建ぺい率だけは調べた方が良いでしょう。2階建てになる可能性が有りますから!!
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2017年11月08日
太陽光はどうしますか??
「で、太陽光はどうされますか??うちの場合はほとんどの方が載せていますが??」
なんて見積もりまでもらったところで聞かれるってパターンでしょう。大抵はすぐに元が取れるという事で取り付けされる。
売電のシミュレーションの資料が出て来て数年で元を取る事が分かるようになっている。だったら付けた方が良いって事で追加工事になる。
こんな事はよくあるお話です。
だからうちのお客様からたまにですが、
「太陽光はどうしたら良いのですか??今まで色々見てきましたが全ての会社でどうされますか??って言われたんで当然聞かれるかと思いまして」
なんて事を言われたりします。どの会社も付けることを勧めるようです。でも、自分は勧めません。最終的には壊れるからですね!!
電力会社の方針が変わればゴミにしかなりません。そんな危険な物は勧められない。
よってうちで太陽光は搭載する事はなかなかありません。
「どの会社でもどうされますかって言われてきたから載せるもんだと思っていました」
なんて事で終わり。追加工事をもらいたいって事であればそんな話を振るかもしれませんが、後々大変な事になるであろうことは分かっていますからね!!
屋根に穴開けて固定すること自体が間違えでしょう。
古いものなどはパネルの隙間から錆なのか赤くシミが屋根材についていたりします。腐食が進んでいるという事でしょう。
自分はパネルの解体と屋根の補修でどう考えても100万円はかかると考えています。売電で儲かった部分は解体工事費に消える。
だったら何もしない方が良いって事でしょう。
太陽光はパネルのメーカーと産業廃棄物処理業者が儲かるシステムなんでしょう。本当に儲かるものだとしたら、コンビニの屋根についていてもおかしくはないと思います。
お願い
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また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!
ご注意
フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。
また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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2017年11月07日
土地はどれが良い??
土地はどれが良いのか??
こんな質問を不動産屋さんにしたら
「日当たりの良い東南の角地が良いですよ!!」
ってなる。商売第一の住宅会社も同じ事を言うでしょう。まあ、理由は簡単に想像がつきます。東南の角地は価格が高いからですね!!
仲介物件であれば手数料が当然高くなります。高い土地でも安い土地でも事務手続きは同じです。だったら高い方が良いって事です。
住宅会社も東南の角地であれば外観のデコレーションがやりやすい。要は人に見せられる家が建てられるって事です。
ただそれだけ。
東南の角地を買って見せれる家を建てられる財力が有ればそれはそれでいい土地になるでしょう。でも多くの人は予算に限りがある。
予算に合わせて土地は選ぶ事をお勧めします。
「土地より家に予算を回したいんです」
って言う人は場所的には便利なところで変形した土地がお勧めです。三角形の土地など設計次第では三角形の土地だなんて分からないようにできる。
しかも予算も上がりません。
って事で土地も設計者と相談しながら選ぶことが重要であると言えます。しかもその方が判断は早い。法的な部分の要素でも判断できますからね!!
気になる土地が有れば聞いてみる事をお勧めします。
自分であれば土地を見てよさそうであれば今まで建てたプランを乗せてみて敷地の状況を図面で見ていただくなんて事をやって、同時に資金計画もやってあげます。
それを見てから判断すれば良い事です。
土地だけ見ても分かる人は少ないでしょう。自分も相談を受ける土地の多くは家が建たない土地だったり、買った後にお金のかかる土地だったりしていますからね!!
まずは設計者に相談ですね!!
お願い
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momikamo
2017年11月06日
日曜日(午前中は仕事して昼からは海行って昼寝したぞの巻)
朝は8時まで寝てしまった。
慌てて起きだして朝ご飯です。おにぎりに味噌汁に卵焼きにウインナーです。朝からご飯が美味い!!って事で急いで準備して出社です。
本日は住宅ローンの申し込みでした。銀行は居なかったですが申込書にご記入していただきまして、その後は今後の流れの説明とか。
うちの家づくりは普通の会社とは大違いで、打ち合わせがほとんどありません。そんな説明や上棟式や地鎮祭のお話とかしていたらあっという間にお昼でした(汗)
打ち合わせが終わって片付けていたら妻から電話。お昼ご飯をどうする??って事で蕎麦かうどんを食べに行く事になり家路へ。
天気が良くって海が奇麗です。
妻も仕事していたらしく家に先に帰って待っていました。で、ふく福へ行きます。が、お店の外まで並んでいます。近くでイベントを行っているようで、満席状態でした。
そこであずま屋に変更です。
お店に入るとカレーの良い匂いがしています。が、メニューを見たらカツカレー!!カロリー高そうでしたがたまには良いか!!でオーダーします。
サラダバーのサラダを食べてポタージュを頂きましてその後にカレーが登場です。やはり強烈でした。和食のイメージからカツカレーの切り替えができなかった(笑)
お腹が膨れて家に帰るのがもったいないぐらいの天気なので下井海岸へ行ってみます。久々の海です。
写真を撮って潮風にあたる。最近、こんな感じの電源落ちの時間がないような気がします。で、家に帰りお昼寝です。15時過ぎに寝て起きたら17時前でした。
散歩に行けませんでした(汗)
家の片付けとかしてあっという間に夕食です。おでんにビールが最高ですね!!
その後は直虎です。最終回に近くなりどんどん面白くなっています。武田と徳川の絡みの部分ですが、ここで悲劇が起きるって知っているのでハラハラします。
来週ですね(涙)
で、その後は焼酎を飲んで、また寝る(笑)あっという間に1日が終わりました!!
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2017年11月04日
家事動線
家事動線を考える場合、一緒に対応しないとまずいのは「湿気」でしょう。
家事動線には湿気は付きものだから、それをどう処理するのかを考えておく必要があるって事ですね!!
家事は料理に洗濯など水回りが絡むことがほとんどです。家事動線を短くするには水周りを集中させる事になる。
つまりは湿気の発生源が集中するという事です。よってその対策が必要になる。やらなかったらどうなるのか??
家事動線の中はカビだらけって事ですね!!
ではどうするのか??
調湿する材料を使う事です。調湿とは湿気を吸ったり吐いたりする事です。吸いっぱなしだけではありませんので要注意です。
そんな材料は何か??フォレストキングとユングフラウでしょう。
柾目の自然乾燥材ですから調湿できる材料になります。床と天井に使ったら湿気を吸い込んで乾燥したら吐き出してくれます。
何だったら洗濯物も乾く。よってドライルームとかを専用に作ることは無い。
お風呂に洗面にお着替えクローゼットを並べておいて、その通路部分を少しだけ広めにしてそこに干せば大丈夫です。
洗濯作業はそこだけで終わる。たたむのも干し場で出来て、すぐに仕舞えますからこんなに楽な事はありません。
湿気を処理出来たら素晴らしい家事動線の家ができるわけです。湿気対策が出来ていたらの時ですよ。
最近ではもみの木の家の間取りだけコピーして建てている会社がチラホラ出てきています。湿気対策が出来ていると信じるしかないですが、出来ていない場合は梅雨時期には地獄がやってきます。
そんなクレームが来ないようにしっかりと設計しないと大変な事になる。
家事動線の事だけではなく、気密性能が上がっている家は湿気の対策だけはしっかりと取っておかないとカビやダニの発生を招くことになります。
現在の家は湿気との戦いだと思います。便利さの追求のあまりないがしろにしてしまって今頃慌てふためいているという感じでしょう。
まだ、慌てても居ない会社もありますけどね??
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2017年11月03日
木は呼吸をします。
「床は無垢材です。木は呼吸をします!!」
何て言う会社は多い。でもそれは本当なのかどうか??本当ではないでしょう。木は呼吸をするって言い方は、
「人間は日本語をしゃべります」
ってみたいな乱暴な事です。日本語がしゃべれる人間はほんの一部です。ですから木も同じで呼吸をするようなものはごく一部なんですが、面倒くさいのか知らないのか「木は」って言う。
せめて「日本人は」とかにしないといけません。
木も同じで条件がそろわないと呼吸はできません。一つは「柾目」と言う材である事とと、もう一つは「自然乾燥」であるという事。
柾目で自然乾燥の木なんてそう簡単には出てきません。柾目に製材するにはそれなりの大きさの木が必要になってきますから、地域材などの50〜60年生ではかなり難しい。
しかもほとんどが人工乾燥と言って機械乾燥をしている材です。細胞が壊れている木は呼吸とかできません。
それぐらいは知っていないといけないですが「木は呼吸をします」なんて事を平気で言う。知らないだけなのか、故意なのか??
多くの場合はイメージでしょう。
たまに見学会などで
「他の会社でも木は呼吸をすると言われたんですが??一緒ですかね??」
なんて言われる人がいます。そんな場合は柾目の自然乾燥材だったかどうかを聞きますが、その辺りの答は出てきません。出てきても「杉だと言っていました」ぐらい。
杉の柾目の自然乾燥であれば恐ろしい値段になる事は必至です。もみの木の数十倍の値段はするはずです。よって存在しません。
つまりは杉で呼吸をする木は物理的に出てくる可能性は低いと言えます。
普通は板目の材料しか取れませんからね。板目は船や樽など、水の侵入を止めるために使われてきた材料です。
それが呼吸をしたら水が漏れる。それが真実ですね!!
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2017年11月02日
住宅ローン
住宅ローンは不思議なローンです。
大きな特徴は生命保険が付いているって事でしょう。ローンの名義人がもしもの時には生命保険で借入金が返済される。
こんなローンは他にはありません。
だから住宅ローンを組んだ後は生命保険の見直しとかをお勧めします。住宅ローン分は別口で生命保険に入ったのと同じ事ですからね。
また、現在は恐ろしい低金利時代です。商品によっては1.0%を割り込む金利でローンが組める。しかも今は住宅ローン控除が最大限に利用できる時期になっています。
できるだけ自己資金を温存して、住宅ローン控除を10年間受ける事が大事だと思います。税金が返ってきますから、それを貯金してローン元金を返済すると総返済額も減る。
平成31年の6月までローン控除は最大限で受ける事を考えるべきです。
そう言った意味では今が建て時なんですが、それを理解できる人はお金の使い方が上手い人と言えるでしょう。
家は高い買い物ですが、住宅ローンの選択次第で総支払額が大きく変わる。よって住宅ローン次第で家の価格は変動するという事です。
「住宅ローンは銀行に行って申し込んでください」
何て言う業者では家づくりを進める事は止めた方が良いでしょう。恐ろしく高い家になる可能性が高いです。
住宅ローンの使い方次第で資金の運用なども考えるべきで、そのアドバイスができるかどうかがお金的には大きな事になって行きます。
できるだけ詳しい人と家づくりをした方が得だと言えます。
家の価格の事ばかり話す業者では実際の家の値段ははじけないでしょう。35年後にその家の価格がいくらになるのかはローンの総支払額で分かります。
同じ2,000万円の家でも35年の総支払は一方は2,500万円で、一方は3,000万円とかになります。
ローンの選択と長期のローンの運用次第で総支払は変わる。それだけは覚えていた方が良いでしょう。
「目先の価格だけで決めて、自己資金を投入してローンを抑えた」
なんて事はしない方が良いです。低金利とローン控除でどれだけ資金を運用するかが今の家造りのポイントだと思います。
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2017年11月01日
カビが生えるかも
家事動線を短くという事で洗濯動線を極端に短くするプランが有ります。
洗濯機置き場の隣に洗濯物干し場にクローゼットを併設するプランです。洗濯機自体がお風呂場の近くなので湿気の問題が出てきますがそこは対策が出来ていなかったりします。
湿度の高い季節にはカビが生えるでしょう。
部屋の中の物の影とかにはびっしりとカビが生えている可能性が高い。クローゼットの衣類にカビを発見した場合は他にもカビが発生していることが考えられますので気を付けた方が良いでしょう。
洗濯動線を短くする場合に考えておく事は「湿気」の処理でしょう。これを怠るとカビだらけになる。それを改善するには内装材を変える事しかありません。
でも、内装材も調湿すると言いながらもなかなか調湿はしてくれません。吸い込むだけのものが多く、吸い込みの限界が来たら飽和してしまうのでカビは生えます。
もみの木の家はそう言ったプランの場合はもみの木の量を増やして調湿性能を上げる。そうするとカビは生えません。
湿気の調整と抗菌作用がもみの木にはあるからです。
「木を貼ったら良いではないか??」
って言われそうですが、その場合は柾目を貼る事をお勧めします。しかも天然乾燥材です。人工乾燥材では調湿できませんからね!!
カビが生えるかもしれません。
もみの木の家でもロフトの床をパインの無垢材にした現場が有りましたが、梅雨時期には見事にカビが生えました。
板目の人工乾燥材は本当に何もできない事を物語っている現象です。
プランをまねる会社が増えていますがちゃんとコピーしないと恐ろしい事になります。かなりの確率でカビが生える事でしょう。
見るからに家事が楽にできるプランです。が、ちゃんとそれで成り立つことまで考え抜いての事ですから、形だけのコピーは止めておいた方が良いと思います。
チラシに書いてあるプランに洗濯動線を短くしてあるのを発見するたびに背筋がぞわってしますからね!!
そんなプランにはもれなく除湿器をつける事をお勧めいたします。それがクレーム回避の手段だと思いますから!!
お願い
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また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。
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