2018年03月

2018年03月31日

5時に帰る!!

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5時になると家に帰る。

これは普通の事のようですが、実際は非常識な事です。

住宅業界はなかなか早く帰れない業界とも言われています。なぜそうなのか??理由は簡単です。

それは「競合があるから」ですね!!

住宅業界は単独で仕事が取れる事はかなり稀な事です。一軒の家には複数の業者が絡まってきています。一軒の家に複数の業者と言う事は、一社以外は仕事が無いと言う事です。

でも、設計や見積もりはすることになる。営業に設計はかなりの仕事を取れないかもしれないけどやらないといけない事になる。

工務の方も測量に借り出されたり、積算をしたりとか無駄な作業をすることになる。そんな作業だから就業時間以外での仕事。つまりは残業と言う事です。

競合の仕事の成約率が25%の場合は4件に1軒が取れる事になる。

3軒分は無駄な仕事となる訳です。が本腰を入れないと受注できないかもしれないので本気モードで仕事します。

そんな仕事をしているから5時には帰れない。

夜遅くまで作業をすることになってしまう。

では、なぜ競合をするのか??それは比べなくてもよさが分からない家を建てているからです。価格で決めないと価値が同じだからといえます。

なんでも鑑定団と同じですね。金額が出てこないとまるで価値が分からない(笑)

そうなると競合をしたくない場合は圧倒的な性能の差を出して、比べる先を無くしてしまえばいい事です。そうすると匿名で仕事が来るし、競合は断れることになる。

建てる家だけの仕事しかしないので1/4の仕事量で終わる。

すると5時には帰らないとする事も無くなるわけです。もみの木ハウスは残業のない会社であり、競合が無いので価格に他の家の経費も含まれていない価格で受けています。




お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!


ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。





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sinkensetu at 09:15|PermalinkComments(0)建築の常識?? 

2018年03月30日

設計は会話の中で

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方眼紙に向かい設計をする。

皆さんはそう考えるでしょう。が、違います。設計は会話の途中で出来ている。何気ない会話の中で組み立てられて行くわけです。

もみの木の家は家の本質がはっきりしたものです。ですから正解はそう多くは無いし、少ない正解の中にも個人的なルールまで作っている。

それを外れる設計はしない事になっています。

分かりやすいルールの一つに「基本性能は変えない」というのがあります。予算が無かったり他を優先させたいがために耐震強度を落すとか、断熱性能を落すとかはしないというルールです。

だから、どの家も同じ性能を確保している。

そうなるとできる間取りはそんなに多くないわけで、予算と敷地が決まると大体の間取りは頭の中で組み立ててしまうわけです。

会話の中で「子供がピアノを弾いたりするので」とか出て来るとピアノ置き場が設計されていくわけです。それをどこに持って行くのか??ってね。

リビングなのか子供部屋なのか??そこを聞き取る。

仕事の中身とか聞いてみると「奥様もご主人も結構忙しい」となると家事動線を優先させる設計を組み立てて行きます。

当然ですが予算も考えていきます。

もみの木ハウスの家は独特な間取りになっていたりしますから、お客様もそれを見学会などで見ていらっしゃるからすんなりと受け入れられると言う事になる。

初めて観た人は拒絶すると思います。南北が逆だったりするので常識がある人はびっくりされますからね??

見学会などでの会話も設計に組み込まれていたりします。何に反応するのかとかですね(笑)




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sinkensetu at 08:34|PermalinkComments(0)設計 

2018年03月29日

プランが決まらない理由

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「プランがなかなか決まらなくって・・・・」

なんて話はよく聞く話です。では、なぜプランが決まらないのか??答えは簡単です。プランの前に資金計画をしていないか、プランと同時に見積もりを出していないからでしょう。

つまりは金額要素を持っていないプランを出しても決めようが無いと言えるからです。

車を買いに行き仮に「ベンツ」を見せられて説明されたら「買えるんだろう」と思いますよね!!全部が終わった後で価格を聞いて買えるもんじゃないことが発覚するってなわけです。

コンパクトカーの予算しかない事を営業が聞き出しておけば、最初からコンパクトカーが出てくるわけです。

夢を描いて時間を稼ぐやり方ですが、お互いのダメージが多きやり方になる。

「どんどんご要望をお話下さい。最初のヒヤリングですからね。たたき台のプランを設計させますから!!」

なんていうのが最悪なパターンです。

こんな事を言われたら会社を変えたほうが良いと思います。延々とプランの打ち合わせをする羽目になります。

週末は恐ろしい期間が丸つぶれになる。

資金計画を建ててからプランの作業に入るのができる営業マンのやり方でしょう。もっとも嫌なお金の話を最初で行う。当たり前ですけどね??

お金をどれだけ持っているのかわからない人に家を売るって普通に考えてもおかしいと思いませんか??

そんなことをやるからプランは決まらないわけです。

大きな家のプランを小さな家に変えて行くのは全く面白くないと思います。そんな作業をやるわけですから家づくりが楽しいはずはありません。

プランが決まらないのはお客様の問題ではなく、住宅会社の問題です。よって会社を変えたほうが良いと思います。





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sinkensetu at 09:05|PermalinkComments(0)説明しよう!! 

2018年03月28日

人との付き合い方

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人との付き合い方。これも人それぞれでしょう。

自分はあまり人の肩書とか年齢とかは気にしないタイプです。大抵の人とは普通にしゃべる。その人が何を考えているかで判断していきます。

若い人から自分より上の人まで色々といますが、特に分け隔てはしない。その選別が面倒くさいだけなんでしょうけどね??

年下だって分かった瞬間にしゃべり方を変える人とかいますからね??疲れそうです。

住宅業界の人に多いのは協力業者や建材メーカーに恐ろしく強い人でしょう。「買ってやっている」的な気持ちがあるんでしょうが、そんな時代ではないです。

でも、多くの会社はその考え方で動いています。

基本的な考え方が違うので、なかなかお付き合いはできません。

肩書を気にする方も多いですね。肩書を外せば普通の人ですからね。肩書にお辞儀をしている人もいます。疲れそうです。

偉くなると挨拶もしてくれない人とかいます。担当が外れると嘘みたいに他人行儀になる人とかもいる。良く変われると思いますが、演技なんでしょうね??

自分は面倒くさい事が嫌いなので、人によって自分の事を変える事などしません。肩書にへいこらもしないし、メーカーに強い態度も取らない。

普通にお付き合いします。

どこまでも普通です。付き合っている間にお客様になるかもしれないし、取引場で大きなパイプになる可能性もある。どうなるかなんてわかりませんからね??

でも、多くの人はその時だけの損得で付き合い方を決めているような気がします。そんな付き合いには未来は無いでしょう。

付き合ってきた人が上のステージに上がった瞬間に置き去りにされます。

そのことが分かっていないからそんな付き合いしかできていない。そんな人はいつまでも同じステージにいる。いつまでもですね。

そこまで考えていないからできる事なのかもしれません。




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sinkensetu at 09:25|PermalinkComments(0)考え方 

2018年03月27日

参考プランをお持ちしました!!

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「参考プランをお持ちしました!!」

なんて言われて持ってこられたのが40坪の2階建てのプラン。営業マンの話では敷地の状況の把握するために作ったと言う。

「これが建つって事ではないんだね??」

「はい。あくまでも参考プランですから実際は別な家が建つと思います」

なんてことを言うからここから先がややこしくなって行くわけです。

だいたい資金計画をする前にプランを作ること自体がおかしい。もし参考プランを作ったのだったら、それの見積もりまで出さないとその先は見えてこない。

金額が出てこないものこそ恐ろしいと考えたほうが良いでしょう!!

お客様は都合の良い情報だけを頭に残していきます。「40坪のプランが出てきたという事は40坪の家は建てられる」とかです。

金額も「坪単価50万円からになります」なんて聞いたら「坪50万円ってことは40坪×50万円で2,000万円だな」って感じですね。

しかも仕様は見に行った展示場そのものだったりする。

そうなるといばらの道しかない。営業マンはお客様を引き留めるつもりで出したと思います。が、それが命取りになる。

資金計画を建ててみると建てられる家の大きさが33坪までとなると一気に7坪の面積減になる。書斎や和室が無くなっていくわけです。

しかも仕様の確認をしたら展示場とはまるで違う仕様。

「話が全然違うじゃないの??」

なんてことになる。そうならないためには最初はお金の話をする事です。できる営業マンはお金の話をしてから行動する。

「このプランですと予算内で終わりますよ」

で、何の問題も起きません。まずは「お金」の話です。





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sinkensetu at 09:01|PermalinkComments(0)怖い話 

2018年03月26日

日曜日(見学会だったけど胃腸炎で無口だったの巻!!)

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土曜日から見学会でした。が、今回は急にお腹の調子が悪くなっての見学会です。お客様の薬局で薬を求めての事です。

幸い、薬がすぐに効いたので良かったのですが、ご飯を食べていないのでほとんどしゃべれない感じです(汗)特に土曜の午前中は動かなかった(涙)

土曜日のご来場の方、申し訳ございませんでした。

年度末でしかも役所の異動が発表されてすぐの週末なので予測より来場者は少なめでしたが、これから建てる方でにぎわいました。

住宅ローン控除とか低金利とかで動かれる方々ですね!!今回は「補助金」の最終手続きもあったり、ローンの事前申し込みあったりでなんとか動いていました(汗)

家に帰りすぐに寝る事に。おかげさまで何とか回復します。


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で、日曜日です。朝は8時に起床です。おっかなびっくりで梅干しにご飯に寄せ鍋を少しいただきます。まだ本調子ではないのかな??

でも、調子は回復していますから何とかなるでしょう。って事で8時45分に出発します。会場には9時半に到着です。

本日は高濃度PMの来襲で視界がすこぶる悪い状況です。でも天気は良くって朝から会場もにぎわいます!!

遅めのお昼ご飯はサンドウィッチを頂きましたがもう大丈夫です。写真も撮る事が出来ましたがダブってのお友達は撮れなくてごめんなさい!!

忘れていたお友達もいました(汗)

お客様が誰も居なくなられて、時計を見たら17時です。すぐに撤収です。飾り物が多いので片付けも時間がかかる。

事務所まで帰り片付けが終わったのが18時半でした。それから家に帰ります。

本日は久々のまともな食事です。当然ですがビールは飲みません(汗)

食事も、腹八分で止めましたがまだ食べたい。体重は2キロも減ったから良いダイエットでした(笑)でも、すぐに元に戻る事でしょう。

さて、その後は西郷どんです。

安政の大地震とかのお話でした。斉彬が篤姫に将軍家定の実態と篤姫輿入れの意味と役目を話すシーンが今回のメインかもしれません。

大河ドラマでも数回あったシーンですが、毎回泣ける!!好きなシーンです。翔ぶが如くでは不覚にも大泣きした覚えがあります(涙)

で、今日は焼酎は飲まずに寝ます!!




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2018年03月24日

今日と明日は完成見学会

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今日と明日(平成30年3月24日(土)〜25日(日))の二日間、完成体感会を開催します。

時間は10時〜17時となります。


場所は、姶良市松原町三丁目18-1です。
(道に迷われた時はお電話下さい。竹下:090-1515-0910)


家族5人用での設計です。

今回の家は、変形土地に建っています。
1階で生活できる様に設計されています。
2階は子供部屋のみ。子供は18才でいなくなります。
広いホールもあり、多目的に使えます。
お着替えクローゼットが広く設計してあります。

もみの木のやさしい感じの家です。

床は全て「もみの木」、シューズクロークなどにも消臭効果を狙ってもみの木の棚板が使われています。

内装でもみの木でない部分は「オガファーザ」を使っています。ビニールクロスではない内装材です。

家の基本性能は「長期優良住宅」です。夏は28℃、冬は20℃の全館冷暖房で過ごせる家です。光熱費も安いので維持費も安い。建てた後に、お金のかからない家になっています。

全ては住まう人の事を考えて、設計施工されている家です。コストとの絡みも全て処理して、資金計画内で納めていますので、予算オーバーの悲劇は起きていません(笑)


住まう家族が幸せになれる家に!!
普通の家ではないところをご体感ください!!



見学会会場はコチラ⇒S.M様邸




お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!


ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。





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2018年03月23日

平屋のメリットとデメリット

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最近は平屋が多いです。

量産メーカーでも商品を開発するぐらいですからその人気の高さが分かります。動きやすさや将来の事を考えての事なんでしょう。今日はそんな平屋の事です。

メリットは何と言っても動線が短い事と縦の動きが無い事でしょう。2階建てだとどうしても階段での移動が出てきてしまいますからね!!

生活のしやすさは平屋って事になる。

デメリットもある。それは平屋を建てられる広い土地が必要だという事でしょう。土地が80坪以上は欲しいところです。

そうなると土地代に予算が消える。総額が上がる事になる。これが最大のデメリットになる。

なので掘り出し物の土地を見つけることがデメリットを解消する方法だとも言えます。建物はある程度のコスト調整はできます。

よく2階建てと平屋ではどっちが安いのかを聞かれますが、これがなかなか難しい。同じ面積なら2階建の方が安い事になる。

でも同じ面積の部屋で数も同じとした場合、平屋の方が面積は小さくなります。階段で2坪は減るしローカ部分の面積も無くなるわけです。

そなるとどっちがどうなんだろうという事になる。比べようはないって事ですね。

もっと言うとわざわざ平屋用地に2階を建てるという判断が間違えだと言えますからね。家自体を2階建てにするとなれば土地も変えないといけません。

総額を抑えたいとなれば2階建て用の土地に2階建てを建てる事が良い判断だと言えます。土地の単価が同じであれば平屋を建てると総額は大きくなるからです。

どっちが得かではなく、どう生活したいか??と、出せるお金と相談して考えた方が良いでしょう。その後、土地を探すと良いでしょう!!






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sinkensetu at 09:11|PermalinkComments(0)考え方 

2018年03月22日

もみの木の家OB会のバスツアーに行ってきました!!

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昨日は年に2回のもみの木の家OBバスツアーでした。もちろん、天候は「雨」です。

今回は大隅半島の旅で、内之浦のロケット基地と鹿屋の海上自衛隊航空基地に行きました。最初は内之浦のロケット基地です。

はやぶさやイプシロンで有名になった感じです。

雨の大隅路を進んでいきとあらどうでしょう。雨が上がりました(笑)

内之浦ロケット基地に到着です。子供が小さい頃に来たことがありましたが、なんだか雰囲気が変わっていました。

大きなパラボラアンテナにロケットの模型があります。高台なので太平洋の広大な眺望が凄い!!ワクワクする時間でした!!



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その後「網元」で食事です。内之浦湾で水揚げされた魚の刺身の定食でしたが新鮮で美味かったです!!子供達にはお子様ランチでした。

皆でワイワイガヤガヤのお昼ご飯でした!!

お腹がいっぱいになったところでまた移動です。バスの中ではビンゴ大会です。なかなか穴が開きません。皆さんビンゴしますが自分は・・・・・

そんな感じで鹿屋基地に到着です!!


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鹿屋基地の資料館の見学です。ここは大東亜戦争時の海軍航空基地です。特攻の戦死者多く出ている場所です。

今では平和の世なのでこんな感じで見学できますが、昔は生死の境目の場所だったところです。子供たちは救難ヘリのコックピットで決めポーズです!!

ここにはゼロ戦の展示もあります。大好きな場所ですがなかなかゆっくりは観れない場所でもあります(汗)

この後、ケーキ屋さんと垂水の道の駅に寄って帰る事に。帰るころには晴れ間も出ると言う天気になりましたが、寒い!!

17時過ぎには会社に帰りつき、皆さん家路につかれました。ご参加くださり本当にありがとうございます!!

写真はホームページのダウンロードページからお願いします。早い時期にできるようにするように言っておきます(汗)

秋のツアーもよろしくお願いします!!




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2018年03月21日

危険な判断!!

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「予算は土地と家で3,000万円ですね!!」

「ご希望のエリアだと土地の値段が高いので総予算は3,500万円は超えると思いますよ」

「家を安くできませんか??」

「もみの木の家では厳しいと思います」

なんて話はよくある事です。その人が借り入れできない人であればしょうがないでしょうけど、経済力もある人が家に投資しない。安かろう悪かろうではどうにもなりません。

その後、その人がどうしたのかは分かりません。想像ですが安い家を建てて総額3,000万円いないで終わらせたのでしょう。

まあ、人の考え方なので人それぞれでしょうから押し付けたりはしませんが、それが本当に良い判断だったのかって事になります。

でも、その答えがはっきりと出るのは住宅ローンを払い終わるころになりでしょうね??維持費や光熱費で大きな差が出て来るでしょう。

断熱性能がどのレベルなのか??それが問題になると思います。内装材などもカラーフロアにビニールクロスであれば子供さんが可哀想です。

お金だけを考えての判断であれば失敗だと言えます。

家の性能の差がよく分からなかったともいえる。もみの木の家は説明して理解していただく話ではない。感じてもらう家ですからね。

だから深追いはしません。

車を買う時に、

「安全装置は法的なものだけにしてあとは要らないので付けないでください」

みたいに言って買うのと同じ事です。確実に事故の確率は上がる車を運転する事になる。誤発信を制御できない車ですからね!!しかもエアバックも最低限なので怪我も大きい。

考え方ですが家は一度建てたら後には戻れません。車との大きな違いです。判断をどうするのか??よく考えた方が良いでしょう。




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sinkensetu at 08:00|PermalinkComments(0)怖い話 

2018年03月20日

ガラス

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家の性能を左右するのは「ガラス」です。

どんなガラスを採用するのかで快適性は変わる。よく断熱材の話は出てきますが窓ガラスの事までは話が進まないですよね??

最近はペアガラスが当たり前になってきています。昔は一枚の単板ガラスがほとんどでした。冬に結露を起こすのは単板ガラスだからって事が多いでしょう。

冬の場合、窓ガラスから熱がどんどん逃げるというイメージになります。それを阻止するにはペアガラスにする。

ペアガラスも色々ありまして、その選択も重要になってきます。

Low-Eガラスというものを採用しています。ペアガラスの内側にLow-E膜が有る物をLow-Eガラスといいます。

このLow-Eガラスも二種類あり、断熱Low-Eと遮熱Low-Eです。鹿児島は遮熱Low-Eの方が良いですね!!

外の熱を遮るガラスになります。

北国では冷房をあまり考えなくていいので断熱Low-Eが良いでしょう。断熱Low-Eガラスはある程度の熱を通すガラスになります。

価格は遮熱Low-Eより断熱Low-Eの方が安いです。価格で決めたら快適な家にはなりません。財布には優しいかも知れませんが??

こんなガラスですが樹脂サッシにはめ込んでも外壁の断熱材の性能と比べるとはるかに断熱性は悪いです。

だから窓面積の大きい家は断熱性は悪いという事になりますから気を付けましょう。現在の断熱の基準は窓まで考慮されているので数字を見ると大体は分かるようになっています。

最近ではトリプルガラスとかも出てきていますが、そこまで必要なのか??国の基準が厳しくなって行けばそうなるでしょう。

ガラスだけでこんなに書ける。断熱は総合的に考えないといけませんから、窓も全体の性能に合わせる事が良いでしょうね!!





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2018年03月19日

日曜日(地鎮祭に参加してカリモクショールームに行くの巻)

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朝は7時に目が覚めます。今日は地鎮祭です。9時からなのでしばらく時間はある。また寝て起きたのが7時30分。

朝ご飯はカレーに海苔汁。美味い!!朝からご飯が美味い!!

で、準備をして出かけます。今日は日当山での地鎮祭です。8時半には現場に到着です。天気も良いし良かったです。

今回は多くの人が出席されての地鎮祭です。良いお祭りができました!!これから着工して無事に完成をするように頑張ります!!

家にいったん帰って、今度は鹿児島市内のショールームに向かいます。


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カリモクショールームでの打合せです。

途中でお昼ご飯。ですが、どこも多い。蕎麦屋に入ったら待っていました。しょうがなく待ちます。やっと席に通されて注文をします。

よくメニューを見ていなかったから・・・・・失敗(汗)まるで違う物がキターッ!!って、自分が悪い。

で、時間前にどうにかショールームへ。

新しいショールームでは、3Dで家具の配置とかが見れるから凄い!!ショールームで色々な家具を見ながら検討していただきました。

もみの木ベッドハイブリッドができる事を発見しました(笑)今度造ってみます!!

打合せが終わって今度はイオンでお買い物ですが恐ろしい車です。駐車場が満車です。イライラする一番嫌いなパターンです。

臨時駐車場に入れて歩く。サーカスがある事での弊害か??人混みの中を歩きますが書店で立ち読みして時間を潰しました。

買い物が終わり帰る。ブログ用の写真が無いので家に帰って、写真撮りに出かけます。


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春になっているので花がたくさん咲いています。

今日はマクロレンズを装着!!接写を楽しみます。本当は桜の花を狙ったのですがなかなか難しいでした。道端の花を撮影しながらの散歩です。

なんだか久々な感じです。

家に帰って夕食です。今日はあご肉です。ビールが美味い!!歩いたので喉が渇いていましたからね!!

その後は西郷どんです。

斉彬の策を実行していく段取りをすると言うお話ですが、その大きさが災いして命を狙われるって展開でした。西郷は奔走しますが、斉彬はもっと大きな世界にいた!!

なかなかの面白さですね!!

その後は焼酎を飲んで寝ます。





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2018年03月17日

構造材の決め方??

540A7940


木造住宅の場合の「構造材」ってどんな風に決まるのか??

それは設計者の感覚で決めている会社がほとんどでしょう。確認申請などにも構造計算書は必要ありませんし、法律上は建築士にゆだねられているから問題はありません。

構造に詳しい人が設計だったら問題はない。

構造に全く詳しくない場合はどうにもなりません。予算が有る現場であれば材寸を大きくしておくでしょう。逆に予算が無いとなると材寸も小さくなる。

そうなると問題が起きるわけです。

荷重で梁がたわんでくる。するとその下に有る建具が動かなくなったりする。建具の不具合は大抵が構造材のたわみです。

そうならないためにはたわみ量の計算をする必要があるわけです。つまりは構造計算を行うことが大事だという事です。

では構造計算ってなんだ??って事になる。建物の重さを計算して場所毎にどれぐらいの荷重が掛かるかを計算していきます。

地震時や台風時も想定しての計算になる。北国では雪の荷重も計算します。この時、梁であれば「たわみ」の計算に「破断」の計算に「接合部」の計算をします。その中で一番厳しい数字で材料を決める。

柱は地震や台風時に掛る荷重を柱が折れないか??を計算します。また、地震時に引き抜きの荷重が掛かる場所ではその荷重がいくらになるかを出します。

そして補強金物を数字に応じての採用を進めていくわけです。

この構造計算時に使用した木材の強度を実際に使う木材に有るかどうかも問題になります。計算と違う材では不具合が起きる可能性が有る。

具体的に言うと「集成材は無垢材の1.5倍の強度が有る」って事で構造計算をして30センチの材を配置した。

ところが予算が合わず、集成材を無垢材に変更したとなると、材寸も45センチにしないと計算上はダメだと言えます。

まだまだ書きたい事はありますが闇の部分もありますので構造計算はこの辺で終わりにします(汗)



お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!


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sinkensetu at 08:32|PermalinkComments(0)建築の常識?? 

2018年03月16日

どんな家が良いですか??

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「どんな家が良いですか??」

「そうですね。心地よい家ですね」

「具体的に言うと、どんな家ですか??」

「具体的には専門家でないから分からないよ。ラーメン屋は美味しいラーメン屋に行ってラーメンを注文するだけだけど、家は違うんだ」

「ラーメンと家では値段が違いすぎます。一緒にはできません」

「安いラーメンの方がいろいろ注文を聞きやすいような気がするけどね??」

「家は別格ですよ。家族ごとに色々あるから同じ家は作らないんです」

「ハウスメーカーは同じ家ばかりだけど??」

「微妙に違います」

「それは意味ないでしょう」

「うちは自由設計の注文住宅だから、ご希望を聞かないと動けないんです」

「それはおかしいでしょう。良い家の定義は同じだと思いますよ。それをわざわざ聞いても私は事細かくはわかりゃしませんよ」

「どのような家がよろしいので??」

「快適な家が良いですね」

「具体的におっしゃっていただかないとプランが作れません」

「お金は何とかしますから、快適な家をお願いします。おたくは良い家を建てると知人に聞いて来たんですよ??」

「どんな家がよろしいですか??」


なんて会話が延々と続く。家に答えが無い会社はお客様が指示しないと動けないようです。つまりは売りを持っている商品が無いと言えます。

どんな人にも合わせていく事が良い事だと思っているからこうなるのですが、本当は良い家という答えが有ると人を選んでいく事になります。

怖いラーメン屋はそういった理由で存在するんですね!!





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2018年03月15日

トータルバランス

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家はトータルバランスです。

何か一つが秀でていても他がダメなら良くないと言えます。総合的にどうなのかが問題になる。それが家でしょう。

構造的に強くて断熱性能も良い。それで、動線も考えられていて、見た目も良いって感じの家が良いわけですね!!

つまり、建てる側の責任者がどんな家を頭に描いているかで出来る家は決まると言えます。自分的には「設計者」がポイントになる。

ただし「どんな家が良いですか??どんな家でも設計できます」って言う設計者ではダメでしょう。答えが無いからです。

設計者はオーケストラの指揮者と同じです。楽器の演奏を理解しておかないといけません。パートの音が合わさった時にどんな風に聞こえるか??それを分かっておかないと難しい。

家も同じで、パーツの集合体ですからパーツを理解しておかないといけないと言えます。でも、多くの場合はよく分からずにやっている人が多いですね!!

外観デザインを重視して耐震性能を落とすという人も居ますし、開放感を求めて大きな窓を付けたために断熱性能を下げる人も居ます。

見えない外観をデコレーションしたが故に、動線を無視する人がいたり、コスト削減のために基本性能を最低まで落とすなんて人も居る。

お客様のご要望って事で何度もありって事でしょうが、それではダメだと自分は考えます。

どんな家を建てるのかを決めると、出来る事と出来ない事ははっきりと分かります。それを良く理解捨て設計をしないとダメだと言えます。

建築基準法のレベルなのか??長期優良住宅のレベルなのか??いや、それ以上の基準を設定して家の設計をするか??

そこは最初で設計者に確認した方が良いと思います。その場に及んでも、

「お客様のご要望がどれかで、なんでもできますよ!!」

なんていう人だったら逃げましょう。その設計者には何の基準も無く、バランスの悪い家になる事は間違いありませんからね!!






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2018年03月14日

結婚!!

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結婚も家づくりも似ている。

お見合いで結婚する人がいる。これは信頼する人からの紹介とかで成立する事なんですが、上手な人は好みを見切るので成功率は高い。

家も思考が似た人だと紹介とかで建てるので、お見合いみたいなものでしょう。これが一番確実だと思います。

中には色々なタイプを候補に挙げて、検討する人も居ます。

学歴から年収にその人の家系まで気にする。誰と結婚した方が有利なのかで迷う。最終的には答えが出ずに身長が高い人を選ぶ!!なんて事になる。

家も同じで競合する人はこのパターンでしょう。

どれが良いのか分からないので価格で決める!!答えは30年後ぐらいに出てきます。正解か不正解か??

もしかしたら病気になり仕事を辞めてとかになる可能性もあるからですね。家も見た目は同じでも中身が違っていて、早々に補修工事とかになりかねません。

全ては選んだほうの責任でしょう。

中には直感と閃きで選ぶ人も居る。

変な情報が入っていない分、自分の感性で選ぶ事で、純度が高い物を選ぶ可能性は高い。情報が邪魔をしない分良いのでしょうね??

一目ぼれなどがこれでしょう。説明できる事ではない。会った瞬間に未来が見えるみたいな話です。この場合は、見えない世界でのやり取りが有るのかもしれません。

偶然ではない。

もう一つ直感でまるでダメな方向に行く人がいます。

「あの人はやめた方が良いよ」

といった忠告を無視して突き進む人です。傍から見ると未来がどうなるかは分かります。でも本人は盲目になっていて見えていない。

家も同じです。悪徳業者に引き寄せられるように突き進む人がいますからね。土地などもそうです。ダメな土地しか探してこないっていう人。

これも見えない世界のマイナスな力が作用していると考えられます。もしかしたら一族の問題でしょう。こうなると手が出せません。怖いですね!!





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2018年03月13日

打ち合わせ

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「打ち合わせが多いほど、納得の家が建ちます!!」

なんていうのは真っ赤な嘘。打ち合わせをすればするだけ、トラブルの可能性は上がる事になる。

そもそも打ち合わせとは何か??家を建てるにあたっての細かなすり合わせと言って良いでしょう。でも、自分はそれがおかしな事だと考えています。

アウトラインさえ決まれば細かな部分は打ち合わせしてもしょうがないのではないか??だって素人に聞いても分かるはずがないですからね??

病院に行き、医師に

「注射しますか??」とか「どんな薬が良いですか??」とか聞かれても分からない。医学の知識など持ち合わせていません。

「今の状況が改善すれば注射も薬もそちらで決めてください」

っていうしかないでしょう。こっちで決めて改善しなかったなんてなると最悪ですからね。

「お客様のおっしゃった薬を出しておきましたが、やはりだめでしたか??原因はそれ以外ではないかとは思っていたんですけどね??」

なんて言われても今さらでしょう。家も同じです。いちいち打ち合わせをしても分かるはずがない事を延々とやる。会社は責任逃れをやっているだけです。

責任を取りたくないから全てを決めさせる。無責任さがあるから打ち合わせができると言える。打ち合わせを行い責任の所在をお客様側に押し付けるだけの事です。

現場のおかしな部分は

「それはお客様のご要望で・・・・」

なんていう会社はロクなもんじゃないです。プロ意識が無さすぎですからね!!

打ち合わせという無駄な時間を使い、良い方向に行けばいいでしょうが、暴走する事を止められなかった家は悲惨極まりない家になって行きます。

だから「あそこの家は見学会はしない」みたいになってしまう。見学会をしない現場はお客様が暴走した現場って事です。

資金の回収のためにやった現場。それではお互いが不幸なだけですね。打ち合わせをするからそうなるって事はどこかで分かっているはずなんですが、責任は取りたくない。

それが有る限り、先には進めないでしょう。




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2018年03月12日

日曜日(初午祭に行ってホワイトデーの買い物に行くの巻)

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朝は7時に目が覚めましたが8時まで布団の中です。

その後に起床!!朝ごはんは、卵焼きにウインナーに豚肉の炒め物におにぎりに味噌汁です。朝からご飯が美味い!!

今日は「初午祭」です。

天気も良くてお祭り日和です。鹿児島に春を告げるお祭りと言われているもので、馬がマンボを踊るお祭りなんですね!!

さて、準備をして出かけます。鹿児島神宮まで自宅から約2キロですから、歩く。少々寒いと思い着込んだのが失敗で、暑い!!歩くから暑いでした!!

鹿児島神宮で馬の踊りを奉納する。その第一番目が木田馬です。その踊りが始まる前に鹿児島神宮に参拝します。

それから見学です。いつもの事ですが逆光なんですね。撮影が難しい。何回やってもうまく行きません。帰って反省と対策なんですが一年後は忘れています(汗)

多くの人で大賑わいです。知り合いにもたくさん会いました。お客様も出ていらっしゃいました!!このお祭りを見ると本当に春が来たような気がするから不思議です。

お昼前になったので帰る事に。また来年です。

お昼からはお買い物です。ホワイトデーのお返しを買いに出かけます。すぐに選んで終了です。考えても良くわからないのでインスピレーションで選びました!!

家に帰ってお昼寝です。いつもの不思議タイムです。




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夕方まで寝る。起きて写真の整理をしてブログの下書きをします。そんなことやっていたらすぐに夕食です。ビールが美味い!!

で、西郷どんです。

薩摩が動き出します。が、大きすぎてまだ西郷には理解できない状況ですね。篤姫のお話がメインですが、泣けるお話です。

西郷と言う人は面白い人だったんだと思います。

さて、その後は焼酎を飲んで寝ます。





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2018年03月10日

地震に弱い家

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数字上は「耐震等級3」らしいけど、これで大丈夫なの??って家。

「側が窓だらけの家」

開放的な感じですが、耐力壁が窓の部分に配置されていない家になります。窓以外の部分で補強をしての耐震等級3なのでしょうが、偏心率が悪すぎる。

偏心率とは建物重心と壁の強さの剛心のずれを数字化したもので建築基準法では0.3以下となっています。でもこの計算をしていない場合は全く把握されていない場合が多い。

よって耐震等級だけ表示してあるんですね。偏心率が悪いと、窓の大きな部分が大きく歪み倒壊の危険性が高い。よって偏心率は聞いた方が良いでしょう。

「L型やコの字の家」

最近L型の家が流行っているようですが、この場合の注意は重心が建物内に有るかどうかでしょう。重心が建物から飛び出している場合は危険です。

また、形状がL型の場合、そこに力が集中するので、L型の部分が破壊される可能性が高いのであまりお勧めではありません。まあ、知らないからできる形と言えます。

形状はシンプルなものが強いと言えます。見た目が重要なんですね。

「重たい」

屋根材など重たいと弱い。壁も同じです。揺れる力なので重たいとエネルギーが半端なく伝わる事になります。また重心位置が高くなるので揺れも大きくなる。

家はできるだけ軽い方が良いって事になる。

熊本地震後は重たい瓦がなかなかでなくなっています。屋根材が変わるだけで耐震性が変わる事になる。色々な要素で決めるとは思いますが、プロは総合的に考えて決める。

「屋根はどれにします??」

なんて聞いてくるところはあまり何も考えていないと言えます。

「大空間」

広いリビングとかが自慢の家。それが2階建てであれば危険な家だと言えます。大きな空間には柱が存在しませんから2階の荷重が直接伝えられない。

構造的に無理が生じている。よって地震の荷重が伝わらない。熊本地震で倒壊した家に有ったパターンです。数字上は耐震等級3ですが、構造的に破たんしているので力が伝わらない。

基本中の基本なんですが、理解できていない人にはまるでわからない事みたいです。地震が来るとすぐに分かる。だから怖いんですけどね??

知らないから住める(汗)





お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!


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フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。





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2018年03月09日

ニッチ

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ニッチは打ち合わせとかしません。

壁をくり抜くので構造的な絡みが大きいので打ち合わせで決めても構造的に難しい事で不可能とかなる可能性が高いからです。

ですから、プランが決まった後、構造要素を考えながら取れる場所に取るのがニッチになります。だからニッチがどこに出来るか、お客様は最後まで知らないという事になります。

ニッチを作る場所で多いのか玄関ホールでしょう。

玄関に入ってきた人の視線を釘付けに出来る。玄関ホールの狭い空間んで視線を固定出来るだけのインパクトを得るように作るわけです。

お子さんが小さい家だと、そこにはお子さんの写真とかが入ったりする。子供以外ではおしゃれな小物がそこを占領するわけです。

そのデコレーションを担当するのは間違えなく奥様になる。

そこで必ず把握しておかないといけないのが奥様の身長です。とは言っても図る事などしません。さりげなく調べる。

立っているときにどのくらいかを目測します。キッチンショールームで身長を聞いてキッチンの高さを計算するときに入手したり(笑)

身長が意味するものはニッチの高さです。身長から視線の高さを割り出します。その高さでニッチの高さを決める。

玄関ホールに作る場合は土間に立っている奥様の視線で作る。そうすると玄関に入った時に、ちょうど視線でニッチが目に入りますから置いてあるものが綺麗に見える。

奥様の身長に合わせておけば、ママ友が来た場合でもそんなに外れない。

よくあるのが「ドアの高さに合わせて」とかで作られているニッチ。ドアの高さだと玄関の土間から見ると相当に高い場所になり、見上げないといけません。

あまりよろしくないと言えます。

さりげなく計算づくで作る。

誰に見せるか??誰が飾るのかで色々な事が変わる。お客様と打ち合わせをしても肝心な部分があやふやになると意味がない事になる。

こんな事こそプロが決めないといけないと思います。







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2018年03月08日

答えのない会社を見抜く

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建ててる家に「これです!!」って言った答えがない会社があります。そんな会社で家を建てると大変ですよ!!

ってなわけで答えのない会社の見分け方です。意外と簡単ですし、既にこのブログに書いていますから復習みたいなものですね!!

年間に数十棟しかしていないのに色々なタイプの家を建てている会社があります。答えが分からないから色々なタイプで建てるしかないわけです。

寄ってきた人は全部家を建てて仕事にする会社と言えます。仕事にすればいい会社ともいえる。商売が上手いのかもしれません。

「どんな家が良いですか??うちは何でもできますよ」

は典型的な答えのない会社です。威張って言うほどの事ではないです。「これがうちの家です!!」って言えないんです。だって分からないからですね。

しかもなんでも仕事にしたい。お客様の前ではカメレオン状態です。なんにでもなる(笑)危険です。

でも、普通はこんな感じばかりです。

「ホームページに全ての事が書いてある」

これも面白いです。すべてを網羅していると言いたいのでしょうが、そんな事などできません。全てのテーマのページがありますから要注意。

「自然素材で健康住宅」から始まり「パッシブデザインの家」があり「シンプルモダンスタイル」とかもある。なんでもできる会社です。どこかに引っかかればという事でしょう。

こんな会社に限って「一生に一度の家です。じっくり打ち合わせして納得の家を建てましょう」なんて書いてあったりました。「答えは時間をかけて見つけましょうね??」って言っているようなものです。

答えの無いか社はお客様の中にしか答えが無い。だからそれを引き出すのが仕事になるわけです。できた家の説明を聞いても、都合の悪い事は全て、

「それはお客様の要望でこうなってしまいました!!」

って言います。お客様がかわいそうですね。答えのある会社で建てたほうが絶対にいいと思います。お気を付けくださいません!!





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2018年03月07日

普通の人達

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普通の人達はもみの木の家に反応しません。

理由は「普通だから」です。普通だったらなぜ反応しないのか??普通の思考回路を持つ人は「常識」という知識で物事を判断します。もみの木は常識外。だから反応できない。

普通の人は常識という知識で物事を考える人たち。

「今は冬だから冬の恰好で出掛ける」

ってなことで小春日和でも真冬の恰好ができるのが普通の人です。普通じゃない人はシャツ一枚で出掛ける。主観で考えるからそうなります。

でも、それは少数派です。世の中は普通の人であふれています。常識で判断するから常識を教えてやればいいわけです。

大量生産する大手企業などはこの普通の人をターゲットにしている。大量に買ってくれる人達なのでここに常識を流すのに一番手っ取り早いのがテレビCMでしょう。

子供がCMソングを歌うようになった商品は馬鹿みたいに売れます。誰かが持っていると自分も欲しくなるのが普通の人です。こやって大量生産、大量消費の中に組み込まれてきてんでしょう。

家も同じです。なぜか小さな工務店まで量産メーカーの真似をして普通の人を追いかける。イベントで手あたり次第に声を掛け、商品を売り込むわけです。

でも、量産メーカーと人員配置が違い市議ますから負ける。量産メーカーは陸海空の全ての装備がなされている軍隊。だから色々な事ができるし大量に建てられるわけです。

一方、工務店は陸上部隊しかも歩兵部隊のみ。ゲリラ戦しかできません。まともに戦って勝てるはずもない。でも戦う。で、負けるわけです。

普通の人達は大量に建ててると言う安心感にも弱いからですね。う家の話ではなくどっちがどれだけ建てているかで勝負が決まるのが普通の人達の世界なんですね。

常識や数字の情報とかで判断していく。もみの木の家はそんな家では無い。だから最初から普通な人達を相手にしなければいいわけです。

常識枠を外れて考えられる人とか感覚の鋭い人とか感受性の豊かな人とかです。普通の人を見抜くのは簡単です。その普通の人ではない人に話をすると事は早い。

普通の人でない人。何だか失礼ですが、事実です。





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2018年03月06日

建築中のトラブル

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家の建築中にはいろいろなトラブルが起きることも。今日は自分が出会ったり聞いたりしたトラブル色々です。

「色がイメージと違う」

これは昔よくあったトラブルです。小さな見本で決めるので実際現場に物が入ると面積が大きくなるのでより濃ゆく見えることが多いです。現場に行ったお客様が慌てて電話してくるのがこれです。

最終的には納得していただくのですが、色の見え方はカタログとは違う事は説明してあるのですがなかなか難し問題です。「イメージと違う」のイメージがどうなのかはこっちも分かりませんからね。

ショールームに行くようになりまるでなくなりました。

「ドアの木の目が若干違う気がするんですけど??」

これは予算があった現場で、気を利かせて「ツキ板」という本物の木の板を貼ったドアを発注したために起きたトラブルです。

プリントのドアは全て同じ木目です。印刷だから当然なんですが、少し高い天然木にしたために起きた悲劇です。お客様は天然木より木目がそろう印刷の方が良いみたいです。

それからは突板のドアを使う事が無くなりました。

「カウンターの高さが低すぎる!!」

これは日曜日にかかってきた電話です。現場を確認に行かれたのでしょうそこで取り付けられたいたカウンターの高さが低いとなったらしく「これでは食事ができない」と奥様が嘆かれた。

そこで電話が来たという事です。「あれじゃ食事もろくにできないからやり直してくれ!!」と一方的です。「ちゃんと作ってあるから、一度家に帰られてダイニングテーブルを計ってください」

で何とか落ち着かせて電話を切りました。

数時間後「ごめんなさい。変えなくて良いです」と電話。家のダイニングテーブルと同じ高さだったようです。

これらは若かりし頃の実話です。お客様も若造が出てきたので不安だったんだと思います。こっちも説明不足だった。今ではこのような事も無くなっています。

色々な寸法は昔から同じだし、長年の経験で抑えるポイントは抑えるからですね。聞いた話でここに書けない話の方がエグイものがいっぱいあります。




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2018年03月05日

日曜日(鹿児島マラソンの応援に行って、その後は散歩をしたぞの巻!!)

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朝は7時に目が覚めます。本日は鹿児島マラソンです。長男が出るという事で応援に行く事になっていました。

ご飯に味噌汁に納豆に卵焼きにウインナーの朝食です。美味い!!

家を8時半に出発して実家に向かいます。今日の応援は母と妹とです。妻は妻の母と姪っ子と応援で別行動でした。

気温が上がりすぎの感じです。

コースが実家のすぐ近くという事で一番近い場所に移動します。今年はそこが折り返しでした。待つこと30分で長男が来ました!!

いつもの事ですが早すぎて写真が撮りにくい。あっという間だから考える暇がありません。しょうがないですけどね!!

今年も色々なランナーが走っていました。荒木久美さんも走っていました。ピッコロは色が落ちていた(暑いからね)

999の車掌もいた(笑)

しばし応援していましたが母がきつそうなので帰る事に。弁当を買って帰ります。実家で弁当を食べる事に。食べたら眠い!!

ミミちゃんも眠そう。

家に帰ります。



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家に帰りお昼寝です。14時過ぎから16時半まで寝る(汗)よくわからない時間です。毎回ですが寝ているのかどうかが自覚できません(笑)

その後は散歩です。久々の散歩です。日曜日が仕事ばかりだったので本当に久々です。花がたくさん咲いていました。

四葉のクローバーも発見。良い事ありそうです。

散歩の途中にお客様にも会ってお話もできました。春はそこまで来ている感じがします。

家の帰り、今度はお買い物です。夕食は鍋。椎茸がたくさんあるので今日はキノコ鍋です。チャチャチャと作り食べる。美味い!!ビールもです。

その後は西郷どん!!

斉彬に直接の命をを受けました。感激しますよね西郷どん!!あっという間に終わりました。来週が楽しみです。

その後は焼酎を飲んで寝ます。



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2018年03月03日

欠陥住宅

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欠陥住宅ってよく聞きますが、あれはどうなってできるんでしょうか??

これには大きく二つの原因があると思います。

一つは最初からそのつもりだった場合でしょう。これはひどい話ですが、最初から手を抜いて利益を上げる事で行う工事です。

付けるはずのものを付けず、工事するはずの事を工事せず。で、見た目はちゃんと完成させる。住み始めるとやがて色々な不具合が出てくるわけです。

補修依頼を掛けても誰も来ず、やがて連絡も取れずに泣き寝入りって事になるわけです。これはそのつもりでやっているから腹黒いわけですが、建てられた方も何らかのサービスとか値引きとかで契約されたはずです。

どっちもどっちなんて考える人もいるでしょうね??

もう一つは無知な設計や現場監督のお陰で誰も気づくことなく現場が進んだ場合でしょう。これは故意ではないのですが、技術者が無知過ぎて起きる事故です。

納まりが分からないとかマニュアルが理解できないとか、最悪な場合マニュアルが無いとかです。現場で判断ができないので職人任せで進んだ。けど職人が全てを把握できるわけがないという事です。

現場はオーケストラと同じ事です。

各職人はその道のプロ。オーケストラも受け持つ楽器のプロですが、全体の事までは分かりません。それをうまく調整するのが指揮者なんですね。

一つ一つのパートを理解し、曲全体の流れを考えて、そのパートの癖まで織り込んで仕上げるという事です。

バイオリンの人にコントラバスの事を聞いてもわかるわけがない。形は似ていると言えば似ていますが(笑)

現場監督の無能が原因です。

現場監督が建築士でも現場の事を理解しているかどうかは分かりません。自分が知る範囲の現場監督は図面もろくに読めなかったですからね(汗)

そうなると職人任せになる。職人が正解を出しておけばいいでしょうが不正解を出してもどっちか分らない。よってそのままになるわけです。

チェック機能が働かない。そんな現場は多いような気がします。



お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!


ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。





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sinkensetu at 08:42|PermalinkComments(0)怖い話 

2018年03月02日

トップは誰??

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トップは誰か??

これで会社大体の方向性が決まるような気がします。どれが良いのかは分かりませんけどね??

多くの住宅会社(量産メーカーを含む)場合のトップは営業だった人が多いようです。技術的な事はよくわからないけど、技術者は支配下にある。みたいな人です。

この場合、何が良いのかがよくわからない。だから世間がどう動いているのかが気になるみたいで絶えず方向性を探っているような気がします。

時折今までとまるで違う家を建てだしたりするのはそのせいでしょうね??

こんな会社は毎年、経営方針発表会みたいな事を行い毎年方針を変えたりするから恐ろしいです。下にいる技術者はたまったものではないでしょうね??

去年と今年が全然違う家になる可能性を秘めた会社だと考えたほうが良い。ただし、なぜか棟数は増やしていきます。売り上げや経営状態は分かりませんが??

数を追いかける傾向が大きい。質より量の考え方。だからぶれるんでしょうね??

次は技術者がトップの会社でしょう。

住宅会社の場合、設計から工事に営業トークまでこなせる人が多いような気がします。マルチ人間だからどうにでもなる。設計をしているので数字にも強いし未来の想像ができる。

こんな会社の場合はブレ幅が小さいです。一度決めたらやり続ける事が多い。で、そこが良い方向に行くか悪い方向に行くかでしょう。

悪い方向に行く場合は頭が固い技術者の場合です。今までやってきたことが正しいと考えて時代の変化についていけない人です。

自分の見た範囲では二代目に多いような気がします。

取り残されるタイプです。それでもがんと自己主張をするので最後は孤立するパターンでしょう。

もう一つは柔軟な技術者の場合でしょう。答えを求めて色々と変化しますが目的がぶれないので家は変わらないように見えます。でも実は変化している。

思いついたら即行動なので従業員は大変だと思います。方針の変更が待ったなし。だから1年のうちに仕様がコロコロ変わる。

改善ですけどね??どんどん進化すると言えます。先を観ているのでいつも走っている感じでしょう。楽しいと思います。

どこに依頼するかでしょう。





お願い

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ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。





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2018年03月01日

外観で分かる事!!

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外観を観た時にその家に住んでいる人の事や建てた会社の方針とかがチラチラと見えてきます。

色や形が奇抜な家は自己顕示欲の強い人が住んでいる可能性が高い。そんな家のそばの土地に家を建て場合はある覚悟が必要かもしれません。

学校や地域の集まりでは「俺が、俺が」ってなる可能性が高い。我慢するしかないでしょう。

高い塀や外に窓が無い家の場合は周りとのかかわりを極端に嫌う人と思った方が良いでしょう。近所付き合いもなく、孤立した感じです。諦めるしかないでしょう。

統一感のないアンバランスな感じの家は、住んでる人の精神がアンバランスな感じな人と言えるでしょう。人が良いと言ったことを家に取り入れるからバランスぐ崩れる。

建てる会社もそれを修正しない。お互いが作業をしているからしょうがないですね。

こんな家の人とは付き合いにくいと思った方が良いでしょうね??会うたびに言う事が違ったりします。掴みどころがないとも言えますね。

南面道路に建った豪邸にはそれなりの地位で威厳のある人が住んでいます。逆にプライドが高い人です。そんな人はその地域の人とは付き合いますがそれ以外とは疎遠という事になるでしょう。

選ばれし者と考えているからしょうがないですね!!

業者もかっこいい家が建てたいのでそんなお客様の言う事はよく聞きます。まあ、それが良いのかどうかは分かりません。

家にはこのように住まう人の内面が出てしまうものです。建てる会社の欲も出てくるのでお互いの心の下心で出来上がっていると言っていいでしょうね。

欲の同調ってやつです。

自分の経験ではこれで上手く行った事はありません。目立ったところに家を建てる場合は逆に気を付けるようにしています。

もみの木の家に至ってはその事が事前に見えてくる。そして最後には自然と欲望がにじみ出てしまいます。隠しても無駄です。

自分はそれをあえて外すように提案して家を建てるように持って行きます。無駄な事で変な思いをするよりはいいと考えていますからね。






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また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。





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