2019年06月

2019年06月29日

梅雨時期のもみの木の家!!

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梅雨時期は雨が多い。すると湿度も高くなる。

家の中はジメジメとしていて、しかも暑い。床はベタベタとしているし、洗濯物は乾かない。部屋干しの洗濯物は変な臭いもする。

靴箱を開けてみると革靴がカビだらけになっていたり、久々にスーツで出かけるって事でクローゼットに行ってみるとスーツにカビが生えていたりと悲惨な事になっていたりします。

これがもみの木ハウスのもみの木の家の場合は違うわけです。

家の中がジメジメしません。床もサラサラで素足で気持ちが良い。

夜干した洗濯物は、朝には乾いているし、昼間外出して締め切った家に帰って来ても、家の中はひんやりとしています。

もみの木の調湿効果で湿度が上がらない事と、少しのエアコン運転ですぐに快適な温度になるので家中が快適になっていると言えます。

なのでカビなど生えませんし、洗濯物から変な臭いもしません。

今までの生活とはまるで違う生活になるのがもみの木ハウスのもみの木の家だと言えます。

カビが生えない事で食物連鎖が起きなくなり、ダニやハエなどの害虫も発生しません。防虫剤や殺虫剤も必要が無くなります。

当然ですが「除湿器」も不要になる。

家の中に匂いが無くなるので芳香剤も要りません。芳香剤は化学物質ですから、それだけで健康的な暮らしになると言えます。

もみの木の抗菌効果で食中毒の確率も減る事でしょう。

何より快適なので睡眠も深くて、寝不足になることは無い。不快な梅雨時期を快適に過ごせる事で、変なストレスが起きないことが何よりですね。

もみの木の家はこの時期も快適に暮らせます。他の家はどうかは分かりませんが柾目の無節で自然乾燥材だからできるんですね!!





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2019年06月28日

家は安い方が良い??

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家は安い方が良い??

同じ性能なら安い方が良いでしょう。でも、同じ性能が有るとは思えないから、安い家は危険だと思いますね!!

今や量産メーカーの家は坪単価が100万円を超えています。そんな中で坪単価が50万円以下だったり本体価格が1,000万円だったりする家が存在しています。

何が違うのか??全てが違うって事になります。

一度、ローコストメーカーと隣同士になって家をっ建てた事が有りました。その家は建売でしたが、土地家で2,000万円ほどです。

当時でうちの家の土地と家の総額が3,400万円ほどでしたから、同じ条件での事です。それで1,400万円も違う。


安かったのですぐに売れましたが、そこからが恐ろしかったです。なんと引っ越す前にリフォームが始まった!!

窓にシャッターを付けたり、網戸を付けたりです。外構工事もほとんどしてなかったので外構工事も同時に進んでいく。

リフォームが終ってやっと引っ越しです。

うちの現場で見学会をやりナイターをしているときに外に出てみてビックリします。うちの家の中の音は全く外にはもれていませんでした。

ところが隣の家からは中の音やしゃべっている中身まで聞こえてきます。つまり、断熱材が入っていないという事でしょう。

当然ですがサッシはアルミサッシでガラスは単板ガラスです。

外壁も一番安いものが使われていて壁のコーナー部分は板金での処理になっている。まあ、安い仕様だからしょうがないですね。

給湯機もガスでした。当然キッチンもガスでしょう。光熱費が上がるだけですね。家は安いけど光熱費が高い家です。

メンテナンス費用も掛かる家ですから、すぐに家に関わるお金は同じぐらいになってしまう事でしょう。最後は高い家に変身します(汗)




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2019年06月27日

地震には制震で!!

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山形で最近大きな地震が有りました。

新潟でも震度4だったので「もみの木ハウス・新潟」の山田社長にラインで連絡。するとさすがに早く制震ダンパーの家の様子を調べたらしいです。すると、

「大して揺れなかったです!!」

って解答が来たみたい。耐震構造では相当に揺れる。これは地震に対する考え方が違うので、地震に対してどのような対策を取っているのかは聞いてみた方が良いでしょう。

地震に対しては大きく三つの対策が取られます。

「耐震構造」と「制震構造」と「免震構造」です。住宅の場合は「耐震構造」か「制震構造」となる場合が多いです。

「免震構造」は仕掛けが大きく、それなりの費用もかさみますし、揺れた後、どこで止まるのかが分りません(汗)実用的ではないですね。

多くの建物は「耐震構造」になる。

構造に「筋交い」とか「構造用面材」とかを使って地震の揺れに耐えるようにする構造になります。なので家も地震と同じように揺れるわけです。

耐震用の金物の接合部分は揺れる事でどんどん傷んでいく事になります。熊本地震では二回目の震度7が来ての建物倒壊が起こりました。

つまり耐震構造の限界です。

そこで注目されたのが制震構造になります。構造計算をして制震ダンパーなるものを建物内に4カ所設置していきます。

特殊なゴムでできているのでそのゴムが地震の揺れを吸収して熱エネルギーに変換するというシステムです。

これが有効に働いてくれるので、揺れは半分くらいにしか感じません。よって構造にダメージが行かないという事になる。

少々値段は上がりますが、地震を考えたらこの方が良いでしょう。もちろん、もみの木ハウスのもみの木の家では言われなくても付いてきますから安心です。

逆に「それは要りません」って言われたら家毎お断りします。自分の理想の家ではないので責任が取れませんからね・・・・





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2019年06月26日

梁が太いと強いのか??

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「うちの家は他の家とは違っていて梁が太いんですよ。だから丈夫なんです!!」

なんて話も良く聞きます。梁が太いと家の強度は上がるのか??そんな事はありません。梁が太いと梁の重量も上がります。重たくなると今度は柱に掛る荷重も大きくなる。

その辺りを計算して導き出さないと無駄な買い物になるって事ですよ。

梁は屋根荷重や二階の床荷重を計算して、地震の時や台風の時を想定した荷重を掛けて大きさを決めていきます。

梁がどれだけたわむのか??(曲がるのか??)という計算までします。

これを行わない会社の建物は「建具が動かなくなる」って事になるわけです。梁がたわんで建具を押さえるからですね。

計算上でちゃんとチェックをすれば必要な大きさが出て来ます。それ以上大きな梁とかを入れても無意味になるって事です。

木材は容積で値段が決まります。太いと当然高くなる。そんな高い買い物をしているって事になるんですが、それで良いのか??

エアコンの能力計算をしないで広さで能力を決めるのと似たような事ですね。

業界が儲かるための作戦ですね。

「太くて良い材料ですね!!」

も、意味が分からないけどそれだけ言ってれば角が立たないという言葉だと知っていて言っているだけの事です。

素人に木材の良し悪しが分かるはずなどありませんからね(笑)

もし、住宅会社の担当が「うちの木材は太くて丈夫なんです」なんて言い出したら「どれぐらいの荷重まで大丈夫ですか??」と質問をしてみましょう。

それに答えられるかどうか??

根拠のない言葉の羅列ほど無意味な事はありません。

建築はちゃんと「構造計算」というものが有り、根拠を示す事ができます。「家は構造計算はしなくていい」って人がいますが、それは全て「建築士」にゆだねられているだけですからね。





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2019年06月25日

耐震性は数字だけではないのだ!!

制震ダンパー



「おたくの家は耐震等級3での設計ですから大きな地震にも大丈夫ですよ!!」

ってな感じの会話は良く聞く会話です。でもね、耐震性は数字だけではないって事を知っておいた方が良いでしょう。

耐震等級3というのは建築基準法で定める耐力壁の異長さの1.5倍以上の長さが有りますって事です。量での判断だけです。

問題はその壁がどこに配置されているか??

これをチェックするには「偏心率計算」を行う事です。簡単に書くと建物の重心と建物の強さの剛心のいずれがいかほどか??という事です。

剛心は耐力壁の配置で決まってきます。バランスよく配置されると事で重心位置と近いところに剛心が来るように設計するのがプロの仕事でしょう。

数字だけの耐震等級3の場合は偏心率がすこぶる悪くなっていたりします。耐力壁が一部に集中するとその反対方向が壊れる事になる。

壁全体が窓って設計はやばい・・・・

最も建物重心が建物の中にない「L型の家」とか「コの字の家」とかは問題外という事になります。人は足の裏に重心が有るから立っていられるわけですからね・・・・

設計者は色々な事を考えて家の設計をしています。なのでお客様の変な要望で耐震性能が落ちたり、耐震性を保つために変な補強をすることは避けたいと考えています。

中には「どうぞどうぞ、要望は言ってください」って会社もあるでしょう。何も考えていない人だからって事です。

特に営業マンは素人ですから「耐震」の事など知りません。「お客様は神様だ」って考えているのでなんでも言う事を聞きます。

逆にお客様の方も「私は客よ」って考えている。「お金を払うのは私よ!!」って事で言いたい放題って事も有り得ますからね!!

もみの木ハウスではそのような無謀な事は出来ません。

耐震性を優先した家づくりにもみの木の素晴らしい空間を搭載している家ですからね!!




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2019年06月24日

日曜日(土日は「お住まい見学会」でした!!)

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土日は「お住まい見学会」でした!!

既に住まわれている家を二日間、貸していただいて、そこで見学会を行うってものです。これは出来る様で出来ない代物です。

お客様と良好な関係を築いていないと難しいです。

さて、今回は完全予約制でした。予定表はすぐに埋まってしまっていました。なので調整が大変でした。今回、観れなかったご家族は次回をお楽しみに!!

土曜日は料理教室も開催されていましたので、そこからの流れもあり一時期、満杯状態でした。1年間住まわれた施主の言葉が凄いんですね!!

自分はしゃべらなくいていい(笑)大盛況で土曜日は終わりました。







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さて、日曜日です。今日は自治会の掃除でしたが、妻に代打で出てもらいました。朝はいつものように出掛けました。

朝ご飯はカレーです。美味い!!朝からカレーが美味い。

事務所で準備していざ会場に向かいます。本日は10時から予約で夕方まで一杯です。予約制なのでお昼ご飯を食べられなくなる悲劇が起きないのが良いです(笑)

午前の部が終わり「ごはん屋」のお弁当を食べます。美味い!!

お昼休みを取り、午後の部開始です。午後も予定通りに進みます。住まわれている人の本当の言葉が検討されている人に染み渡る、最高ですね!!

台本無しですからね(爆)

夕方のお客様と色々な話が繋がって、恐るべしって感じで終わりました。自分達は凄く楽な見学会で、施主の方には自分達のやっている事や自分の家の設計の裏側の発見が楽しかったみたいです。

あまりお話しませんからね!!良い見学会でした。ありがとうございます!!








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家に帰ってお散歩です。良い汗かいて歩きます。

その後はビールです。美味い!!

で、いだてんです。前半の最終話ですね。関東大震災のその後のお話。良い話です。が、なんとなく漠然としてしまっているような??

その後は焼酎を飲んで寝ます(笑)






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2019年06月22日

もみの木ハウスは制震構造!!

540A1702



もみの木ハウスの「もみの木の家」は「制震構造」になっています。

耐震等級は3での制震構造って事です。

理由は「熊本地震」での木造住宅の被害です。耐震等級3の建物が二回目の震度7で倒壊していたことが判明しました。

耐震構造では震度7の地震に一回は耐える事ができますが、その時には構造体の接合部がかなりのダメージを受ける事が判明しました。

二回目の震度7で倒壊してしまいます・・・・・

それを防ぐにはどうするか??すぐにイノス本部に電話をして対応を取ってもらいます。そこで出たのが「制震構造」にする事です。

構造計算を行い、制震ダンパーを効率のいい場所に入れていきます。制震ダンパーとは筋交いの一部に特殊弾性ゴムを使い、地震の揺れのエネルギーをゴムの伸縮で熱エネルギに変換するというものです。

つまり、ダンパーで揺れのエネルギーを吸収する。揺れが半分くらいになるという事ですね。

揺れが半分なので耐震構造部分の接合部もそこまでダメージを受けないという事です。これによって震度7が二回来ても倒壊はしません。

いくら耐震性を高めても大きな揺れと同じように建物は揺れます。建物は倒壊しなくても中の物はバラバラになってしまっています。

揺れを小さくして中もちゃんとしていた方が良いのではないでしょうか??

そういった考えですぐに制震構造を採用した訳です。おかげさまでその後に起きた地震ではかなり揺れを低減している気音が判明しました。

中には地震が有った事も気が付かなかったという人も居たぐらいです。

良いかに高性能で快適な家を建てたとしても地震で倒壊したら何もなりません。基本性能を備えた上での快適性であると考えています。

中には快適性優先で耐震性を無視するような会社もあります。何を優先するのかを聞いてから家づくりを進めた方が良いと思います。

家に住むのはあなたですからね(笑)





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2019年06月21日

お任せします!!

540A0139



もみの木ハウスの家造りする場合は、

「お任せします!!」

が、ほとんどです。理由は簡単で「完成品を売っているから!!」です。

なのでパーツの話とかはあまりしません。しても良いですが、意味は無い。なのでパーツの要望とかも聞いても良いけど完成度は落ちる事になる。なので聞けませんとなるんですね。

多くの住宅会社の場合は「お任せします」とはなりません。これも簡単な事で「建てる側に理想の完成形が無い」って事です。

どんな家が良いのかが具体的にないから、いちいち「どうしますか??」って聞かないと何も始まらないという事です。

多くの会社の場合は床が決まっていません。なので

「床をどうしますか??お求めやすいのはカラーフロアでして、自然素材がお好みでしたら無垢材とかもありますが高くなります」

みたいな打合せが展開されるわけです。床でさえ「これが一番です!!」と言い切れないわけですから、どうにもなりません。

そんな会社の担当を見ると「不安」になるのは必定。すると「自分で調べて勉強しなきゃ!!」ってなるのでしょう。

全てに答えを出しておきさえいれば、いちいち聞く事などありません。質問にも明確に答えられますからね!!そうすると、

「お任せした方が良い」

と言う結論に達するわけです。そこまで来たら打合せはほとんどありません。勉強する必要もなくなるわけですね。

どんな家かは完成の時のお楽しみって事になる。一般的ではありませんが、こっちが正解だと思いますよ!!



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2019年06月20日

エアコンは何畳用??

540A5983



「リビングダイニングで18畳あるんですけど、エアコンは何畳用が良いでしょうか??」

なんて電気屋さんで聞いた場合、

「18畳で木造でしたら18畳用より大きめがいいでしょう」

って事で18畳用か20畳用を勧められると思います。理由は簡単で「売り上げが上がるから!!」です。

長期優良住宅の場合であれば「外皮計算」なるものを行っています。これって新しい断熱基準で、家から熱がどれぐらい逃げていくかの計算です。

この基準をクリアしないと長期優良住宅には認定されません。

この計算をしていると1時間当たりどれだけの熱が逃げるか分かる。それが分かるとエアコンの能力がどれぐらいで大丈夫かもわかります。

自分はその数字で計算してエアコンの大きさを決めています。なので平屋の30坪の家だったら高性能エアコンの6畳用一台で十分です。

とあるメーカーの6畳用エアコンの定価は34万円で20畳用が61万円ですから、電気屋さんは計算をしないで大きさだけで売った方が良いわけです(笑)

お客様に6畳用で大丈夫だと伝えて電気屋さんに行くと必ず、

「こんな小さいエアコンだとまるで効きませんから、畳数に合わせた方が良いですよ」

ってお店のマニュアル通りの話法で返されるわけですね。まあ、それが普通でしょうからね。我々技術者はちゃんと計算をして数字で判断しますからね。

無駄なお金は使わせません。

世の中には裏側が有り、闇の世界が広がっています。分かっているけど分からないふりをする。それは誰のためなのか??

多くの場合は自分自身のためなんでしょうけど、それではいけないと思います。






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2019年06月19日

産地が問題??

540A0186



産地が問題になる事は多いですね。

でも、よく考えたらおかしな話である事に気が付くはずです。お米でもそうですが「新潟産コシヒカリ」って事で美味しいってなるわけです。

でも新潟の人の聞くと「水源で美味しさは変わる」てな事を言うわけです。新潟って事でくくれなくなるという事ですね。

魚沼産コシヒカリとかになるわけです。がここも細かに分かれるはずです。

広い地域でくくるものほど「怪しい」と考えた方が良いでしょう。なので「国産米使用」ってお店はあまり行きたくありません。保険を掛けるにもほどが有る。

自分の性格上「何かを隠している」って事になりますからね(笑)

住宅の場合は「木材」がそれに値します。良く聞くのが「県産材使用」って言葉です。何がどう良いのかが分かりません。

でも、得意げに言うので勢いで騙される(笑)次からは、

「何がどう良いの??」

って聞いた方が良いでしょう。

「地元の木だから気候や風土に合っているから良い」

みたいな事を言う人がいますが「それがどうしたの??」って事になる。よく考えたらなぜ良いのかは分からないって事になるんですね??

鹿児島の気候や風土で生きた木だから鹿児島の家に合っているって事なんでしょうが、今の家は気候や風土を無視して快適空間を作り上げています。

そう考えると矛盾している。

なので産地をやたらと言う会社は危険かもしれません。家を売る会社が材料の産地を語るってよく考えるとおかしな話だと気が付くはずです。





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2019年06月18日

楽家事仕様??

540A6527




「この家は楽家事仕様になっております」

最近、この「楽家事」って言葉をよく見たり聞いたりします。何のことかは分かりますが、その家がほんとにそうかは知りません。

大体は家事もやった事のない設計が間取りを決めていることが多いので、どうするんだろう??的な事が多いような気がします。

基本的な楽家事設計ではキッチンの周囲に洗濯の家事が全て終わるように設計する事を言うと思います。

つまりは洗濯機の近くに洗濯物干しが有り、その近くにたためるスペースが有る。そして収納するスペースが有る事が一番ですね。

これがまとまっていると動線は短くなるわけです。だから「楽家事」です。

一階で洗濯して二階のベランダに干す。これでは家事は大変なわけですね。昭和の時代は家事をしない男が設計をしていてそれを家事をしない男が打合せして決めていました(汗)

今では奥様が全てを決める時代です。そして家事も男がする時代なんですね!!


そこで問題になるのが洗濯物の湿気です。高気密の家が多い時代ですから、家の中の湿気が大きな問題になります。

24時間換気で対処するとか除湿器を使うとかしないと家中の湿度が上がる。楽家事設計の盲点とも言えますから、お気を付けください。

もみの木ハウスのもみの木の家は、内装材に使う「もみの木」が調湿をします。なので洗濯物から出る湿気をもみの木が吸い込んでくれる。

なので夜に干した洗濯物は、朝には乾いている。

しかも家中の湿度も安定するといった具合です。楽家事設計にはもみの木が一番です。中には杉でも行けるよって人も居るようですが、杉はほとんどが「板目」という材。

水をはじく性質です。板目は「樽」とか「船」とかに使われている。調湿は得意ではない。杉の場合でも柾目にして自然乾燥をすると調湿できるようにはなります。

そこから「楽家事」を設計する事をお勧めします。





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2019年06月17日

日曜日(ずっと寝ていました(汗))

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朝は6時に目が覚めます。が、眠いって事で起き出すのは9時。

先週からずっと眠い状態が続いている。何かが始まる前なのか??それとも誰かとのリンクなのか??瞼が重たい。

朝ごはんを食べたらまた寝る事に。

次に起きたのが13時。

寝ているだけなのにお腹は減るようです。インスタントラーメンでお腹を満たしたらまた寝ます。寝ては起きてを繰り返します。

その間に色々な夢を見る事に。

次に起きたのは17時半です。日曜日のブログ用の写真が有りません。マクロレンズを付けて庭に出て撮影です。

頭がボーっとしています。

夕食を食べて今度はいだてんです。

関東大震災が来る。よく考えると恐ろしい地震だったと思います。火事で東京が無くなった。次にこんな地震が来たらどうなるのか??

頭は相変わらず回転していません。

何もしない日曜日が終ります。


540A6002




何かの充電期間だったのでしょうかね??




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2019年06月15日

健康住宅

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「健康住宅って書いてあるから体によさそうじゃない??」

なんて事になるのかは知りませんが「健康住宅」って書いてある会社には「なんで健康住宅なのか??」って質問をした方が良いでしょう。

健康住宅のしっかりとした定義は世の中には無いからです。

☆☆☆☆(フォースター)の建材を使っているから健康住宅って会社もあれば自然素材を使っているから健康住宅って言う会社もある。

どっちも健康住宅なわけです。

何の基準も無いからですね!!なので健康住宅に何を求めるかでその家の価値が出てくると言った方が良いのかもしれません。

まあ、個人的な意見ですが「健康住宅」って書いてある会社ほど怪しいですね!!

「本物」って書いてあるのと同じでしょう。偽物ほど「本物」を語りたがります。本物は無口ですから何も言いません。

「これって健康そうだね??」

って事で集客して契約するのが健康住宅の手法だとも言えます。手法ですから本質は無いと考えた方が良いでしょう。

「レタス3玉分の食物繊維が入っています!!」

って書いてあれば体によさそうと考える。でもレタスはそもそも食物繊維が少ない野菜ですから3玉分ってここにだまされるわけです(笑)

家も同じ事でしょう。

イメージでの事がほとんどです。健康住宅も「健康に見える」って事での材料を使っているだけで、それがどう体に良いのかは説明ができない事が多いはずです。

なのでしつこいぐらいに聞いた方が良いでしょう。そうしないと家づくりに失敗する可能性が高いですからね!!

健康住宅に納得いく説明が有れば良いかと思います。





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2019年06月14日

手袋をする見学会!!

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「見学の前に手袋をお付けください。お子様はお抱き頂いての見学になります。よろしいでしょうか??」

ってな見学会が有るようです。一見、ちゃんとしているように見える。手の汚れが付かないような配慮と子供が家具などを触らない様に配慮されている。

でも、逆に考えるとおかしい。

「手の汚れが付く」ってそんな汚い手で上がる人など今どきいませんよね??

おそらくはデリケートな内装材を傷から守るためだと考えられます。見学会でそこまで気を使うとなれば普通の生活ではもっと気を使う事となるでしょう。

家って安心してくつろぐ場所なはずです。

それがピリピリと気を使い「傷が付かないように」って考えながらの生活にくつろぎは無いでしょう。子供はいつも怒られっぱなしでしょうからね??

なので「手袋」を着用する見学会はデリケートな何かがあると考える事でしょう。

中には「気を使っています!!」的なフェイクでの演出もあると思います。それはそれでもっと深い問題が有りそうですけどね??

長く住まう家です。

いちいち気を使いながらの生活はご免こうむりたい。もしそんな生活を望むのであれば「手袋着用」の見学会をする家はあり得ないと考えた方が良いでしょう。

直接聞いてみるのも良いかも知れません。「なぜ手袋をするのですか??」ってね。

「家を汚さないためですね」

って返ってくることが予想されます。その場合は「この手が汚れているように見えますか??」って言い返したらいいでしょう。

「いえ。取り合えづ、これが会社の決まりなので・・・」

ってなると思います。誰も真剣に考えてはいない会社だとすぐにばれるわけですね。高い買い物の家です。ちゃんと考えている会社に建ててもらう方が良いのではないかと思います。





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2019年06月13日

クローゼットは調湿が肝心!!

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「クローゼットを洗面所に設置したら家事が楽ですよ!!」

なんて事で洗面所に作ったクローゼット。実際に洗濯物を干してたたんで収納するには便利な場所です。が、梅雨時期は困った事が起きます。

それは「衣類に生えるカビ」の問題です。

長雨が続くとどうしても家の中の湿度が上がります。湿度と温度のバランスが良いとカビが発生します。クローゼットは多湿になり、衣類はカビだらけ!!

すぐに気が付けばまだいいでしょうが、気が付かぬまま時が過ぎたとなれば大変です。虫が来る。大事な洋服に穴が開くって事になります。

そうしないためには「調湿できる内装材」って事が大事になるわけです。

温度が高くても湿度が低いとカビは生えません。湿度をコントロールできる材料がクローゼットの中の衣類を守ると言っても良いでしょう。

世の中には色々な「調湿する内装材」が有ります。それの何を使うか??その判断は難しいですね。調湿と言っているけど吸うだけ吸い込みださない物の方が多いからです。

「だったら湿度が低くて良いのでは??」

ってなります。でも、吸い込んだ水分が腐る。するとどうなるか??変な匂いがしてくることになる。今度はこれが問題になります。

もみの木はちゃんと吸ったり吐いたりをして適度な湿度に調整してくれます。なので安心ですね!!

クローゼットを湿気の多い水周りに配置する場合は、調湿できる内装材か除湿器みたいな機械で調整できるもので処理しておかないと衣類が大変な事になるという事は頭に入れておく事が大事です。

機械でやると電気代が発生しますからそこも考えておく事ですね。

内装材でちゃんと調湿できるのはもみの木しか自分は知りません。運の良い事に「抗菌効果」も付いてきますからね!!

クローゼットの設計は湿度の事をよく理解できている建築士としないと大切な衣類を台無しにする可能性が有りますから要注意ですね!!





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2019年06月12日

もみの木の家と他の家との違い!!

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まずは「床が滑らない!!」って事でしょう。浮造り加工がして有るのでグリップが良いのが特徴です。なので床に上がるとすぐに他の家との違いが分かります。

浮造り加工は他の床でもありますが、その床材の樹齢が違いすぎる。

杉の浮造りは樹齢が50年前後の物が多いと思われます。浮造りの年輪が一枚の板に20本も無い。つまりグリップとかの話にはなりません。

もみの木の浮造りは樹齢が200〜300年の物で、一枚の床に下手すれば100を超える年輪の目が有ります。相当に細かいわけです。

なのでグリップが効くって事になる。

まあ、樹齢を言ったら昭和生まれと江戸時代中期ほどの開きが有るので比べる事など意味が無いと言えますね!!

「節が無い!!」って言うのも大きな特徴です。柾目に取るので大径木の一番下の部分での製材になります。その部分には枝が無い。よって節が無いという事になります。

他の木でも「無節材」というものはありますが、ほとんどが板目の材料になります。板目になると割れたり反ったりする。

素直な柾目で節が無い。すると家の中がスッキリと見えてきます。節が「目」に見えて気持ちが悪いという人も中には居ますので、そんな人にはお勧めです。

「床が冷たくない」というのも特徴でしょう。これも「無塗装」で使えるからなんでしょうけど、他の木では無塗装は危険ですからね!!

もみの木は表面を自ら守るという事をするため、汚れても自分で排除しようとします。なので塗装をしても数年で色がはげ落ちる事になります。

無塗装で自分で排除できる事で塗装を省略できる凄い床材なんですね!!冬でも素足って家族もいらっしゃいますからね!!

まあ、他にも消臭効果や調湿効果や化学物質の分解とかもありますが、代表的なものを今日は書いてみました。

えっ??後の方が凄くないかって??

そうかもしれません。本当にすごい材料なんです。知れば知るほど他の材料は使えなくなります。他の材料を使っている会社に、

「なんでその床使っているの??」

って聞いてみてください。たくさん答えが返って来る事を心よりお祈り申し上げます・・・・





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2019年06月11日

シューズクローク

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シューズクロークなんて昔は設計していませんでした。

たまに要望が出て来たリしていましたが意味が分からなかった。でも、今となったら必ず付ける部屋になりました。

我が家を設計した時にも作った部屋です。かなりの大きさで設計しましたがあっという間にいっぱいになった。

要は子供達の靴の量が半端なかったって事です。

通学用の靴に部活用の靴。部活が陸上部だったので競技別に靴は変わるわけです。しかもその練習用に試合用って二足は必用になる。

その他に普段用の靴にサンダルとか恐ろしい数になるわけですね。

なので要望が出なくても勝手に作っています。そうしないと恨まれますからね(笑)

シューズクロークで気を付けないといけない事は「臭い対策」でしょう。靴の臭いが玄関中にこもってしまいます。

これには「もみの木」が良いですね!!臭いも無くなるし、湿気も無くなります。他の内装材でも出来ない事は無いかも知れませんが、もみの木の場合は臭いの元の「分解」になります。

多くの消臭効果のある材料は「吸着」での消臭になっていますので、多孔質な素材であれば飽和するときが必ず来ます。

そうなったら消臭できません。

もみの木の効果は半永久ですから安心できます。しかも調湿までしてくれるから一石二鳥って事ですね!!

シューズクロークでの臭い対策はもみの木の家では簡単に出来るって事です。一般の家で設計しる場合は何かしらの対策を取る事をお勧めいたします。

靴は子供達が家に居る間は増え続けると考えた方が良いでしょう。

子供が小さい家族にはその辺りは予測もできないでしょうから、こっちからの提案というか強制的に入れ込む事での家づくりにしています。

いちいち聞きません。その方がお互いが良いからですね!!





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2019年06月10日

日曜日(義父の三回忌。夕方散歩の巻!!)

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朝は6時に目が覚めてしまった。でも、もったいないので寝る。次に目覚めたのは8時前。しょうがなく起きだします。

朝ご飯はカレーです。美味い!!

今日は義父の三回忌です。早いものであれから三年が過ぎています。法要が終わり、お昼ご飯を食べます。今日は皆、忙しかったらしく飲む相手が居なかった。

14時過ぎにはお開きになりました。

家に帰りお昼寝です。ビールを飲んだので気持ち良く寝れました(笑)

起きたのが16時です。本を読んだりネットをチェックしたりで過ごします。そうだブログ用の写真が無いって事に気が付いて庭にマクロレンズを付けて出ます。


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庭には色々な草が生えていますが、そこにカワイイ花が咲いています。庭をはい回って撮影します。カワイイ花がありましたが、撮影は難しい。

恐ろしく小さいので中がどうな構造になっているのかは見えません。

木塀には不思議な蛾が居ました。蛾は基本的には嫌いですが、綺麗な色だったので撮影しました。法要に帰って来ていた次男が帰っていきまして、久々に家族がそろった時間も終わりです。

夫婦になったので恒例の散歩です。


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考えてみると久々の散歩です。風景が変わっていました。田んぼは田植えの準備に入っています。

花もカラフルになっています。

家が建っていたり家が無くなっていたり。時間が確実に過ぎていることが分かります。カメラを持って約40分の散歩です。

散歩から帰るとお風呂です。汗を流します。

風呂から出ると晩御飯です。お昼の弁当の残りにビールです。美味い!!ソーメンも食べてお腹いっぱいです。

その後は「いだてん」です。

女子体育の話は面白いですね。保守的な考え方を変えるって大変だったと思います。なんだか自分とダブっているような感覚ですね。

何も考えていな「普通」を壊すことは大変って、良く分かる(汗)

その後は焼酎を飲んで寝ます。




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2019年06月08日

プラン打ち合わせの怪??

540A5492

「リビングはどのくらいの広さにしましょうか??」

こんな質問が出て来たら危険だと思った方が良いでしょう。だいたい部屋の広さの前に家の広さが予算で決まります。

そうなるとリビングの広さなんて家の大きさを左右するものなので、聞くまでも無く決まっていると言えます。

500円しか持っていない人がいて食堂で食べられるメニューは「炒飯」しかないってお店で、店員が

「エビとかカニとかの炒飯がありますがどうしますか??」

って聞いているようなものです。その前に「予算はいくらですか??」って聞くべきでしょう。先のリビングの広さも同じ事なんですね!!

つまりは意味の無い打ち合わせを延々とする会社だと言えますから時間をどんどん無駄にしていく事は間違いないでしょう。

なので危険だと言ったわけです。

プランの打合せが長い会社ほど中身のない会社と言えます。もっと言うと「素人集団」って事です。プロではない。

プロではないからいちいち聞く事になる。お客様は聞かれるから分からなくても答える。それの積み重ねで変な間取りが完成するわけです。

そして「今度建てる時は・・・・」という後悔の念を込めた言葉が発せられてしまう。最後に後悔するのはお客様です。

なので、プラン打ち合わせで部屋の大きさとか外観デザインとか細かく聞いてくる会社は危険極まりない会社であると認識した方が良いでしょう。

まあ、ほとんどがそうなんですけどね(汗)

プロ意識のある会社は少数派ですからね!!

後悔したくない人はプロ意識のある会社を探す事をお勧めいたします。すると、後悔する確率は恐ろしく下がると思います!!




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2019年06月07日

信用できない??

540A5609



家に限らずですが「営業マン」の言う事が信用できない場合が有りますよね??

質問しても明確な答えが出て来なかったり、なんだかんだ言って話題が変わってしまったり。最終的にはうやむやにされてしまうというパターンですね。

自分も経験が有ります。そんな営業マンの言う事は信用できなくなります。特にハイテンションでしゃべりまくる人は特にです。

まあ、技術者でないので難しいのかもしれませんが、ごまかさない方が良いと思います。「今は回答できませんが、調べてお知らせします」って事で良いのでしょうが・・・・・

強引に先に進もうとしますからね!!

特に「仕事」として営業をしている人ほどその場しのぎな事を言っているような気がします。何とかしのいで契約まで持ち込みたいという事です。

でも、人生の最大の買い物ですからお客さんも真剣ですからね(笑)

信用できないまま事が進んでいくと、どこまで行っても信用はできないままでしょう。そうなるとどうなるか??

「お客さんが調べて要望として指示を出していく」

って事になる。打合せが多い理由の一つは「信用していない」という事も含まれていると考えた方が良いでしょう。

素人が口をはさんでいくと完成度は一気に落ちるのは世の常です。

「要望だから仕方がない」

って事で処理されて行きます。が、実際は信用されていないだけの事です。だから素人がにわかに建築を勉強して自分の家をちゃんと建てようとするわけです。

悲劇の始まりなんですけどね・・・・・

打合せは複雑になり、そのたびに図面は変更される。つまりは現場も変更されるわけで現場は混乱するわけです。

そうなると良い家なんて出来ない事はよく分かると思います。

信用できていれば「お任せ」になり家の完成度は高かったはずですが・・・些細な言い方が信用を無くして家のクオリティを下げていく。

もったいない話です。





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2019年06月06日

住宅ローン!!

540A0273




家を建てるには「住宅ローン」を組む事が大事になってきます。

なので住宅ローンを組むために必要な事を今日は書いてみます。現金で建てる人も、たまにはいらっしゃいますが、稀なので多くの人は住宅ローンを使いますからね。

まずは「安定した職業に就いている人」という事が大事ですね。家を建てるのに転職を繰り返している人には銀行は融資しません。

国家資格を持っていたりするとかなりの好ポイントにはなります。収入の安定性が第一ですね!!

次はローンなどの事故の有無です。電話料金の延滞とかあるとローンが通らない場合が有ります。ローンの延滞も同じ事です。

税金の延滞はお話しになりません・・・・・

次は年収がいくらあるのか??

税込み年収の大体で6倍は借り入れできます。500万円だったら6倍の3,000万円が借り入れできる金額になるという事です。

さて、ここで問題になるのが「既存の借り入れ」です。車のローンとかがあると返済比率の問題で6倍ではなく4倍とかになりますのでご注意ください。

なので、家の計画が始まったら大きな買い物は我慢する事ですね。

あとは「健康」です。

住宅ローンには「生命保険」が付いてきます。つまりローンの契約者が無くなられた場合はその人が加入した生命保険でローンの残高を支払う事になる。

生命保険に入れなかった人はローンは使えないという事です。

歳を取ると取るだ健康状態に何らかの不調が出て来ます。それが生命保険に加入できない症状の場合は住宅ローンは組めません。

出来るだけ若いうちが良いと思います。ご主人が健康体のうちに住宅ローンは組むべきですね!!

まあ色々とあります。そんな住宅ローンに詳しい会社で建てるのか??無知な会社で建てるのか??それで同じ価格の家でもローンの総支払額は大きく変わってきます。

出来るだけローンについて明るい会社で建てる事をお勧めいたします!!






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2019年06月05日

理想の家!!

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「理想の家ってありますか??」

この質問を住宅会社にしてみましょう。そこにスラスラと答えられるかどうか??たぶんですが答えられる会社は稀だと思います。

どの住宅会社も理想の家を建ててはいません。

では、何を建てているのか??それは簡単です。

「売れる家」

を建てている。お客さんが欲しがる家=売れる家って事ですね。だから理想の家は無い。有っても七変化する事でしょう。

自分の場合は違います。

イノスのシステムを使って、長期優良住宅の性能を超える目標の、もみの木の家が理想の家です。それ以外は建てません。理想でなくなりますからね!!

なので、要望が出て、それが自分の理想よりはるかに低い場合はお断りする事となる。

そして理想の家の性能を上げるような商品が開発されたら迷わずそっちに乗り換えていきます。つまり良い物が出たら仕様は変わるという事です。

自分の中では同じ仕様の家は1年という長い時間は建てていません。

短い周期で色々な物が変わっていきます。見学会に来られる人が「あれ??ここが変わっている??」って言いますからね。

見ている人は見ています(笑)

色々な事や物の情報を集めて、それを自分なりに判断し「良い」と感じたら直ぐに仕様変更をしていきます。

なので現場は大変みたいです(笑)

でも、理想の家に住むお客様はどんどん快適で安全になって行くわけですから、それが良いのではないかと考えています。

5年前と同じ家って嫌でしょうからね??




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2019年06月04日

リフォームか?新築か??

540A5448



リフォームか?新築か??

これは判断が難しいって考えがちですが、意外に簡単です。

リフォーム工事と新築工事の違いを理解すればどっちが得かはすぐに分かります。

リフォーム工事の場合、間取りの変更とか、出来る事に制限が有ります。よって理想的な家になる事は難しいでしょう。

また、最新の性能にもって行く事もなかなか大変です。耐震工事なども基礎の強度が読み切れないのでそこは想像でしか判断できません。

でも、工事費としては新築より安くはなります。

新築の場合は新たに間取りが作れるので異次元の生活ができる事になる。性能も安全性も最新版になるわけです。

快適な生活ができる。が、工事費は高い。

お金の問題が大きいのか??ってなりそうですね。でも、リフォームの場合は今から20年後には建て替え問題が再び浮上する事となりましょう。

構造部分が既にやばくなってきていますからね!!

その時は20年前のリフォーム工事費が無駄な事となる。20年間の延命だったわけです。持ち主がその時に財力が無い場合は新築にする事などできません。

20年前に新築していた場合は設備関係のやり替え工事とかが出て来るでしょうが長期優良住宅になっていれば構造体などはまだまだ大丈夫です。

長い目で考えると新築の方が安くなるって事ですね。しかも快適なので住んでる人の人生は変わります。もみの木ハウスのもみの木の家だったら間違いなく変わる事でしょう。

リフォーム工事は「解体工事」という生産しない部分に大きなお金を使います。自分はそこがもったいない事だと思います。

構造体がしっかりしていて納得できる動線が確保できるリフォームなら賛成します。

下手にリフォーム屋に依頼をするとどっちが得か??なんて話はせずにサッサとリフォームしていきます。

なぜなら「リフォーム屋は新築ができないから!!」ですね!!そこは注意が必要ですね(笑)






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2019年06月03日

日曜日(霧島神宮に行き、510でランチを食べたぞの巻!!)

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朝は8時に起床です。

ゆっくりできる日曜日です。朝ご飯は炒飯にします。朝から炒飯が美味い!!食欲旺盛なので体重増加中です(汗)

一か月ぶりに霧島神宮に行く事にします。5月はハードな日々でしたからなかなか行けなかったです。お礼と少しお願いをします。


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あいにくの雨でしたが、おかげで人は少なかったです。

なんと「人払い」していただけました。本殿の前から人が消えました。神様からの歓迎ですね。ありがたやありがたや!!

するとまたもや吉兆。結婚式に遭遇です。


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今日はラッキーです。山神社も人が居ない。人払いでした。

気分もすがすがしくなり帰る事に。牧園方面にドライブしながら帰ります。新緑が奇麗な風景を眺めながらのドライブです。

気が付いたらお昼前です。ランチの時間です。今日はカフェ510に行く事にします。ここは女子率の高いお店です。後藤さんだから510みたいで「ごーいちまる」が正式みたいです。

今日は「キノコいっぱいのオムハヤシライス」を頂きました。美味い!!お店は満席です。

家に帰りお昼寝。いつもの不思議な時間ですね。金縛りのソフトバージョンが連続します。意識があるのか無いのか??時計を見ると時間は2時間も過ぎています(汗)



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目が覚めると慧君が来ていました。しばし遊ぶ。大きくなっていました。

自分はブログを書いていない事に気が付きます。慌ててブログの原稿を書くことにします。不足しているのは4話分です。

30分で書き上げます。今日は調子が良いぞ!!

気が付いたら夕方です。夕ご飯を食べます。今日はグラタンです。手羽先の焼き物とサラダもあります。ビールが美味い!!

その後はいだてんです。今度は女子の体育になりました。面白いのですが、なかなか分かってくれる人は少ないような気がしますね??

で、その後は焼酎を飲んで寝ます。



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お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!



ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。






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2019年06月01日

二人だけ!!

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家は小さい方が良いです。

理由は簡単で「夫婦二人で過ごす時間が圧倒的に長いから!!」です。ここを理解できると家は小さくなっていきます。

子供は18歳で家を出る可能性が高い。つまり長くて18年しか住まない可能性が高い。子供が出た後は夫婦のみですね。

30歳の時の子供であれば48歳で夫婦だけになるわけです。それから80歳まで生きたら、32年間は夫婦だけという事ですね。

どっちを重要視するのか??

長い時間を考慮した方が便利な家になるという考えた方ですね。

多くの住宅会社は「お客様のご要望」って事で家づくりを進めていきます。その場合のお話しは「今」の話になります。

今への対応をどうするのか??

それをやるから家はどんどん大きくなります。子供部屋を巨大化させても、数年後は空き部屋となるわけですね!!


子供部屋は最小限にする事で家は小さくできます。

予備室とかも要りません。誰かが来るとかの変な心配はしない事です。来た場合、もみの木の家はどこでも寝れますからね!!

非常時に備えるのは止めた方が良いでしょう。

家が小さくなると使うエネルギーも、当然ですが小さくなります。コンパクトで高性能な家は快適な生活ができる。

そっちの方が断然良いとは思いませんか??





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sinkensetu at 09:09|PermalinkComments(0)おもしろい話