日曜日(霧島神宮に行ってお礼を言いましたの巻!!)ビニールクロスは使えない!!

2019年08月20日

基本的な設計のやり方!!

540A7677




色々な設計者がいるので設計の仕方はそれぞれでしょう。

今日は自分の設計のやり方です(笑)

「家を建てたいです」ってお客様が来られたとします。土地が有るのか?無いのか??無ければどのあたりが良いのか??などを聞きます。

そして次に夫婦の年収を聞きます。そこで銀行ローンの最大借入額が分かります。すると総予算が見えて来るわけです。

総予算が見えてきたら家族構成から家の部屋数も分かってきます。すると家の本体価格がだいたい決まります。土地からであれば土地の予算も決まります。そうなると土地のある地域も決まってしまう。

土地が決まると敷地調査を行います。駅や幹線道路との絡みなどで車庫位置が決まって来ると玄関が決まってきます。

玄関が決まると大体の部屋の配置は決まって来る。

この時に構造軸線をきれいにそろえるのが自分のやり方です。軸線が揃うと工事費は安くなります。構造計算するのでそこは顕著に数字に反映されます。

あとはどこから写真を撮るのかを考えて外観のデザインを決めていきます。

資金計画に基づいてプランを進めていきます。平面と外観プランが決まったらプレゼン用のCADに入力していきます。

入力が終ると細かな積算データが出て来るんですね。今度はそれをもみの木ハウス用の仕様に切り替えて読み替える作業を行います。

すると金額が出て来るんですね。

この時に多少の調整はしますが、ほぼ資金計画に合った積算データになっています。だってそう設計しているからですね。

そこで図面をまとめて積算を出力してプレゼンする。するとどうでしょう。1回でプランと額が決まるって事ですね。

簡単簡単です(笑)

なかなかプランが決まらないって人は設計者が悪いと思います。能力不足って事ですね(汗)





「もみの木ハウス協会」の協会会員、「もみの木ハウス・新潟」のブログ←はこちらです!!


「もみの木ハウス協会」の協会会員、「もみの木ハウス・おおさか」のブログ←はこちらです!!





お願い

最近「もみの木」という事を売りにしたグッズ等を売り出しているお店があるようです。弊社が扱うもみの木とは関係はありませんのでお問い合わせは販売しているお店にお願いします。フォレストバンクのグッズはネットともみの木の家を建てる会社でしか販売いたしておりません。

正規商品は「のんき工房」までお問い合わせください!!

また、フォレストバンク製品に似せたもみの木の床等が出回っているようです。人工乾燥材のもみの木は不思議な力は無いかもしれません。正規なもみの木は「フォレストバンク」の製品を、「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入される事がよろしいかと思います。現在、9社ほど偽りのもみの木を扱う会社を確認しています。(平成28年9月に9社目を確認しました。社名を確認したい方は連絡いただければお知らせいたします)もみの木が「フォレストバンク」製品かを今一度お確かめください。悲しいお問い合わせが来ております。正規品は「健康な住まいづくりの会」の正規会員よりご購入された方が安心です。騙されない事を祈りますが、欲が騙します。お気を付けください!!



ご注意

フォレストバンクのフォレストキングなどの商品は普通の商材ではありません。お問い合わせは知り得た人、もしくは会社にお願いいたします。それ以外にお問い合わせをする場合、販売できなくなる可能性が有ります。

また、弊社でもみの木の家をご検討される場合、事情によりお断りする場合がございます。もみの木は他でも入手可能です。そちらでご検討ください。お願いいたします。






モデル・Kが完成しました!!見学はこちらからお申し込みください!!




完成体感会を行います!!
詳しくはコチラ⇒O・S様邸


木の実験を行いました!

詳しくはコチラ⇒実験!!


家具は、カリモク特約店AIDへ!!

AID鹿児島店←は、コチラから!!



鹿児島の家造りの情報は「カゴスマ」が便利です!!

「カゴスマ」←はコチラから!!


May the abies be with you.
(もみと共にあらんことを)




ビカビへの質問メールは、こちらから!!



blogランキングに参加しています。
一日1回プチッとよろしくお願いします

『人気blogランキング』をクリックするとランキングが見れます。あざーす!!よろしくです

人気ブログランキングへ

↑プチッとご協力お願いします。

にほんブログ村 住まいブログ 一戸建住宅(業者)へ
にほんブログ村

↑こちらもお願いします!!


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

新しいブログを立ち上げました。こちらもご覧下さい。


ビカビの撮ったど〜っ!!⇒感じるままにシャッターを切る。そんな写真です。たまにはいい写真が有ります。たぶん(汗)

もみの木の家ブログ⇒「木」についての事を綴ります。木って知ってるようで知らない事ばかり・・・・・

ビカビの家を建てました!!⇒平成20年に建てた私の家のできるまでの色々なお話です。

今日の家の中は??2⇒「今日の家の中は??」の続きです。(2010.1.13からスタートしています。)

現場ブログ⇒現場の様子を伝えるブログです。

もみの木ハウス・かごしま⇒会社のホームページです。

もみの木ハウス・かごしま 携帯版ホームページ⇒?もみの木ハウス・かごしまの携帯版ホームページです。携帯から、いろんな情報をお届けします。

自己満足ですが・・・・・   ⇒懐かしい動画集です。まあ、遊びのブログです。よろしかったらお付き合いください!!

もみの木ハウス・かごしまのイベント情報!!⇒会社のイベント情報です。



もみの木の家を建てる現場管理及び設計スタッフに大工さんを募集しております。
メールかお電話でお問い合わせ下さい。





インスタグラムやってます!!


インスタグラム「もみの木ハウス・かごしま」


インスタグラム「ビカビのグルメ」


インスタグラム「もみの子」


フェイスブックやってます!!


momikamo





mixiチェック
sinkensetu at 09:27│Comments(0)設計 

コメントする

名前
 
  絵文字
 
 
日曜日(霧島神宮に行ってお礼を言いましたの巻!!)ビニールクロスは使えない!!