そっがんの”やっときましょか不動産投資”

これからの時代に欠かせない【不労所得】!! だれでもはじめられる不動産投資を不動産コンサルティングの現場から生中継!!

2010年12月

 新春に シー・エフ・ネッツ フェア開催です。

東京で
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いつの間にか第5弾!ますますパワーアップして最大規模開催!

★☆★ 2011/01/23「新春CFnet'sフェア2011」 ★☆★

人気企画に加え投資物件のオーナー様にも

ご参加いただく新企画など盛り沢山

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弊社代表 倉橋 隆行CPM・ゼネラルマネージャー猪俣 淳CPM

による新春特別講演や無料個別相談会、物件購入会などの

人気企画はもちろん「CFnet'sフェア2011」では、新企画が

盛り沢山、一般のお客様にもご参加いただく企画など普段

開催しているセミナーではなかなか実現が難しいものを

厳選して詰め込みました!

回数を重ねるごとにパワーアップしている「CFnet'sフェア」。

本イベント無しに、2011年の不動産投資は始まりません。

是非、ご家族・ご友人お誘い合わせのうえ、皆さまでお申し

込みください!!

▼セミナー詳細・お申込みはこちら

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo
/20110123cfnets_fair.html

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勝ち組倶楽部21主催!不動産コンサルのノウハウを大公開!

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セミナー!倉橋隆行基調講演         =無料=

 ■□今後の建築、不動産業の経営戦略を語る□■

東京・福岡・名古屋・新潟・仙台・札幌・大阪・金沢・埼玉 

全国9箇所開催!

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!不動産コンサルのノウハウを大公開!

過去の不動産業と一線を引き、新たなビジネスモデルを

追求し続けてきたことが、わずか10年足らずで中堅企業と

言える規模にまで成長した大きな理由と私たちは考えています。



今回の基調講演ではその新しいビジネスモデルと今までの

実績に基づくノウハウを一挙にご紹介させていただきかつ、

我々が考えるビジネスモデルに必要な製品、商品、技術の

開発結果も一部ご紹介させていただく予定です。



残り6ヶ所での開催となります。

お近くの会場にぜひお越しいただき「勝ち組」

の鞍に乗ってください。



【開催スケジュール】

平成23年1月11日(火)新潟 コーポシティ花園ガレッソ

    1月13日(木)仙台 ハーネル仙台

    1月14日(金)札幌 かでる2.7 

    1月20日(木)大阪 サニーストンホテル(予定)

    1月21日(金)金沢 金沢勤労者プラザ

    1月25日(火)埼玉 大宮ソニックシティ

【開催終了地域】 東京・福岡・名古屋

▼倉橋隆行による動画紹介をご覧下さい。

 http://www.youtube.com/watch?v=e5ow4fgaowQ

▼セミナー詳細・お申込みはこちら

 http://cfnets.co.jp/seminar/kongo/2010kachigumi.html

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今年最後の3分スピーチ



今年はいろいろありがとうございました。

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来年は 年始早々 AM、PM、MFW、電卓等の

セミナーが目白押し。


新たにAMでは相続セミナーを追加

生きてるうちにする相続対策を

セミナーでお伝えしていきます。


相続は被相続人のためというよりは

残された相続人のためであることを

中心にいろいろ展開していきます。




今年大阪エリアの物件が買えた方は

首都圏進出のお手伝いさせて頂きます。

大阪エリアを買える方はドンドン物件紹介

していきます。

大阪エリアの1棟ものもドンドン仕入て

行きます。ご期待ください。

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「不動産投資プロの流儀」出版記念講演やります。



シー・エフ・ネッツのTOP AM 3人衆が約2年ぶりのに

大阪にやってきます。

3人衆といえば、 ドム を連想するのは、私だけ???




domdomdom







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《new!》2/19start! 全国5箇所開催!   =無料=

■□ 「不動産投資プロの流儀」出版記念講演 □■

~先鋭のコンサルタント3名が

市場・融資・物件を徹底検証!~

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★☆“新春”CFネッツフェア2011で先行発売決定!!★☆


2009年年初にスタートした


首都圏投資事情をファイナンスと投資実例で知る」

セミナーの書籍化を記念して出版記念講演を開催!

本セミナーを受講し不動産投資のメリット、デメリット、

投資指標を理解し、是非、不動産投資を成功させてください。



第1部 「不動産投資市場と投資実例」    



講師:中元崇
CPM


中元さん







第2部 「金融機関の推移とファイナンス(融資)の動向」

      「不動産投資の指標の基礎」       

講師:山内真也CPM


山内さん








第3部 「本音で語る、物件選定のコツとツボ」 

講師:井上隆司CPM


P3250031






もとい!


井上さん



エリカはエエ


《スケジュール》




・2/19 東  京 フォーラム8 771会議室

・3/12 名古屋 AP名古屋.名駅 会議室D

・4/2  大 阪 TKP大阪梅田ビジネスセンターA

・4/23 静 岡 静岡県コンベンションアーツセンター
「グランシップ」1202

・5/14 横 浜 ラジオ日本クリエイト 会議室A

▼セミナー詳細・お申込みはこちら


http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2011trilogy.html



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12.22SUUMOに、な・な・なんと

ご存知でしたか

12.22 SUUMOに、


な・な・なんとIMG_1321


シー・エフ・ネッツが


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ドーンと掲載中




IMG_1319
1ページ丸ごと

シー・エフ・ネッツ


いやいや








それだけジャなくて、





ドドーン






IMG_1320追加2ページ

計3ページも

シー・エフ・ネッツが





掲載中です。



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うれしくて ついっ ドンドン言っちゃいました。


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クリスマスプレゼントいただきました。

社長からクリスマスプレゼント

いただきましたー

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IMG_1313
ご存知

Knotの

デザインバイ K’の

ネクタイとチーフ

のセット



Knotは、オーダーネクタイブランドです。

皆様もオキニの一本をオーダーされては











早速



はい



着用.。゚+.(・∀・)゚+.゚



IMG_6

ぐっさん-LL







似てますかぁ




もといっ( -д-)ノ



似合ってますかぁ

















                『どうでもいい』  



















『新しいねぇ


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社長、ありがとうございました。m(__)m


「ワンルーム投資からの不動産投資」出版記念講演

        


 「ワンルーム投資からの不動産投資」 の

 セミナー講師の 中元崇CPMが
満を持して

 小
冊子を発行 何冊目?


中元さん中元さん中元さん








◆◇◆ 「ワンルーム投資戦術」出版記念講演 ◆◇◆


 ワンルーム投資を始めたい方は必見です、

 ワンルーム投資セミナーの「初級編」なのです。


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不動産投資と言うと大きなビルやマンションを購入して

運営するというイメージを抱かれている方が

多いのではないでしょうか。
 実は



もっと小さく始められる投資ということで、

実は「ワンルーム投資」という手法があります。




成功大家への道を歩んで頂くために、

本セミナーにおいて本当のワンルーム投資を知って

頂きたいと思います。
(・∀・)つ


是非お気軽にご参加ください。




◇平成23年3月5日 《大阪》 

第1サニーストンホテル 2F鷹の間

▼セミナー詳細・お申込みはこちら


中元さん中元さん中元さん








 http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20110130_1roomkinen.html

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収益物件購入会 大阪開催です。



大阪支社新年最初のセミナーは

↓↓↓ 

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おまたせしました。東京銀座でご好評の

収益物件購入会を大阪開催です。

http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20110115osaka_konyu.html




コメンテーターはシー・エフ・ネッツの鬼軍曹こと猪俣GM  

と キュートなおおさか(おさかん、とちゃいますよっ)山内CPM

我々AMメンバーが選別してきた指より物件を

自社の社員が問答無用で平気でダメダシする

この物件購入会

コメントする方も、自分が買うなら、大事なクライアントに

紹介するなら そんな目線でコメントします。

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何物件紹介出来るかは当日でないと解りませんが

ご期待ください。 ヨロピコ(*・ω・)ノ

大阪勉強会 明日からサクサク金融電卓講座!





やります。

大阪支社、唯一のCPM  Σ( ̄ロ ̄|||)

ユリコイこと、吉住由里子CPMによる

『大阪勉強会 明日からサクサク金融電卓講座! 』


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不動産投資をはじめる上で必須の投資分析

FCR、CCR、DCR、K% などなどこの指標を

理解して不動産投資をすれば不動産投資での

失敗は格段にリスクが下がります。

これを、HPの10BⅡという日本で販売されていない

金融電卓でマスターしていただきます。


復習の方も是非ご参加ください。

平成23年1月29日(土)

シー・エフ・ネッツ大阪支社開催です。

こちらも先着15名

お早めにエントリー願います。


不動産業者の方も住宅ローン計算だけでなくこの

金融電卓 をマスターしているだけでお客様との

融資の対話にかなり幅が出来ます。新しい発想が

出来ます。是非ご参加ください。


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平成23年1月のAM,PMセミナー



平成23年1月22日(土)

AM,PMの2部セミナー開催です。

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1部 『大阪からはじめる1R不動産投資!』 講師:曽我部伸

2部 『繁忙期に向けた空室対策!』 講師:服島秀信



お得感を出すために

大阪支社はAMPMのおまとめセミナー開催です。

なんと、

今年も無料で頑張りまっせぇ!!

先着15名です。

早めに席押さえてくださいねぇ

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めざしてます50位以内!!

消費・流通=節税



消費・流通することによって

一般消費者も節税ができる税法って


素敵じゃない!!


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『法人税が下がっても、景気は良くならない理由!』


http://hudousantoushi.livedoor.biz/


弊社倉橋社長の提言!!


すごくいいと思いません。


エコポイントや子供手当て等の実弾も即効性が


あっていいと思いますが、一過性の色が濃すぎて・・・


継続的に消費を促す考え方、それはサラリーマンにも


いろいろな経費を認め、消費すればするほど


世の中の消費活動に参加し、景気の上昇ベクトルを


押し上げ、それでいて自身の節税効果も発揮できる


税制、んん、素敵だ! 住宅ローンがその最たる物


だと思うが、将来上がるだろう消費税とセットで


制度化できると、経済のプラススパイラルが廻りだすかも

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管理業務主任者 更新講習




管理業務主任者の更新講習行ってきました。

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朝の9:30から17:00までの一日ビデオ講習

マンション管理会社の必須資格で、

マンションの居住者管理組合と

管理業務委託契約を結ぶときに

重要事項説明書を読み、記名押印する資格です。

PM系の資格、賃貸不動産経営管理士と

同じぐらい大事な資格でしょうか。


30のマンションの居住者管理組合と

管理業務委託契約を結ぶにつき一人の専任の

管理業務主任者が必要に成ります。

シー・エフ・ネッツは各区分の所有者さまと

管理業務委託契約を結んでいるので

この資格は必要ないんです。

が今後もしマンションの一棟の管理をするように

成れば、必須の資格になります。

宅地建物取引主任者、マンション管理士と

試験の内容もかなり重複しているので、

一緒に取るのもいいかもです。

私の個人的なイメージだと難易度は

宅地建物取引主任者が★★★★★ほし五つとすれば

マンション管理士が★★★★★★★ほし七つ

管理業務主任者は★★★ほし三つぐらいです。

宅建取得にはタイヘン苦労したので

その流れでこの資格は以外とすんなり取れました。

ご希望の方は是非!!チャレンジおば

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2011/1/15収益物件購入会in大阪



http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20110115osaka_konyu.html

今回はCFネッツゼネラルマネージャーの

猪俣淳CPMと


猪俣さん






関西地方を担当しているCFネッツ東京支社アセットコンサルタントの

山内さん

山内真也CPMが個々に総評をいたします。




関西地方と首都圏の収益物件をご紹介する予定です。


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年末から新年に掛けて いい物件ピックアップ

しておきます。

お楽しみに!!

名古屋「不動産投資実践塾~一日集中講座~」

昨日は名古屋で猪俣ゼネラルマネジャーによる

「不動産投資実践塾~一日集中講座~」 

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いやぁ コイっ!  濃いです内容が

朝10時から夕方5時半まで6時間半、

どこも聞き漏らせないので、それこそ

集中して聞いていると1日あっという間です。

これホント

しかもレジュメがA4サイズでなんと 

2センチの厚さ




話が『整っています』のでとにかく聞きやすい

ついていくのが、タイヘンですが

前もって皆さん『出口戦略』の本を読まれて

から来てますので何とか成ったと思います。


このレジュメはおそらく不動産投資の

バイブルですね

ご希望の方はまた次会開催の時に

手に入れてください。


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20101205服島さん朝礼



服島さん

大阪弁?河内弁?

練習するわぁ

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20101203朝礼 UPしてなかったので・・・



来年から

相続コンサルティングも開催していきます。

乞う ご期待!!

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20101210朝礼



大阪支社の来年のセミナー予定が決まりました。

服島さんのわなで、キューの前の気持ちの整理時間

まで ONAIR されてしもた


はずかしっ

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素直だ!

先日子供の保育園参観行ってきました。

5歳児童なかなか元気です。

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クラスの男の子      おっちゃん  
『だれのおっちゃん?』、『●●ちゃんのおっちゃんやで』

『なんでおるぅん?』、『みんな見に来たんやん』

『へぇ今日会社ちゃうん?』、『おっちゃんは休みやねん』

『へえほんなら遊んでくれるぅん』、『・・・・・、そやで

『やったぁ●●ちゃんのおっちゃん、おにやってくれんねんてぇ』、

『みんなにげろ』、   みんな 早っ 


なんか、追いかけて欲しいみたい。追いかけてあげられない子がいると、

『おっちゃん、私もおいかけてぇやぁ』のコール


運動不足のおっちゃんは へろへろですわぁ




絵本の時間になるとちゃんと聞き入って

IMG_1268
いました。







素直だ( ´∀`)つ

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クマさん出版記念セミナー、大阪忘年会

ほんとに大勢の方にお集まりいただき

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ありがとうございました。IMG_1260



クマさん大阪、初進出だった



IMG_1259
みたいでおめでとう

ございます。



クマさんのセミナーは現場であったことの

セミナーなので現実的でとても、わかり易いです。

メモをとっておられるお客様が多かったのが

印象的でした。 ありがとうございました。


社長の落語をまねて


大阪支社は移動の車の中で落語を聞いてます。

そのうち大阪支社のセミナーが

みな落語風になるやも・・・・・


t_kurahashi3[1]
『いいよいいよ

まねしろよ


IMG_1262
忘年会にも

たくさんの方に

ご参加いただきました。

ありがとうございました。

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『図解!よーく解る不動産投資』と(現場のコンサルタントが語る『大阪VS東京』)

昨日はタイトルの↑↑↑セミナーでした

師走のお忙しい中、20名弱のお客様に

お越しいただきました。

誠にありがとうございました。

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画像 0361部は木内CMの聞きやすく

解りやすいと評判の




セミナーはいかがでしたでしょうか


本来2時間半のセミナーを1時間半に短縮したので

ちょっとペースが速かったかもと本人も申していましたが、

図で表現していたので解かり易かったんではと思います。

2部は大阪はじめての試みで、パネルディスカッション形式で

大阪と東京の今の投資状況を東京支社の

山内さん山内CPMと






大阪支社の

HP用わたしとでコメンテーター

つとめさせて頂きました。



新しいタイプのセミナーでしたがいかがでしたでしょうか

その後の情報交流会までご参加いただきました皆様

ほんとありがとうございました。



画像 037
お客様でこんなに

おおきな手の方が

右手は木内さん

木内さんも大きいのに

この差でかい


その後事務所で仕事をちょいっとして

社内打ち上げに、




画像 040
今日の木内さんは

その後の珍しく

飲みすぎて






画像 043


ダウン( -д-)ノ

なかなか見れない

酔いつぶれに

撮っちゃいました。


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