2012年05月23日
『✏お絵かき空間✐のある家♪』砂川で家を建てる 地盤調査
「おっつー。こんちは♪」
（ёｖе） σ マメタンクちゃん積んできたのね。
今日はちゃんと動くわよね？
「まいったねー。真冬の時は、キャブのガソリン凍っちゃっただけだろー。もう春だぜ。任せときなって」
（ёｖё） σ マメタンクちゃんちゃんと調べてよね。
「一応、スウェーデン式サウンディング調査器って
名前があるんだよ。それに、その機械にしては、
ただ針とタイヤ付いた手動式のよりずっと大きいんだけどなぁ」
（еЗе） あら。後ろのショベル見たら誰だって
マメタンクちゃんの方がお似合い♪って思うわよ。
そんなことこだわらないで、お仕事にこだわって
欲しいわおじさん。
「せめてパイル屋って呼んでほしいな。ほら。
降ろすから離れてな」
（◕◇.◕）З パイル屋どの。この土地は杭打つんかのう？
「今日はそれを調べるんだよ。うちはハウスメーカーから
工務店まで滝川・砂川のいろんな会社の地盤調査
やってるけど、今は、ほとんどの会社で杭打ってるね。
ある程度は打つと思うよ。調べてみないとわからないけどね」
（ё。е） σ さっきのスウェーデンなんちゃらって何？
「ふつうの木造住宅建てるときによく使われる地盤調査の方法
だよ。このドリル状の鉄の棒に荷重をどんどんかけていくんだ。
２５センチ下がるまでに、何回転させたかで地盤の強さが
わかるんだ。
もともと、スウェーデンの鉄道会社で採用された方式なんだよ。
それが、日本に入ってきて、JIS（日本工業規格）になったって
わけさ。どうだい？おじさんすごいだろ」
（ёｖе） σ ちょっとだけね。それより早くやってよー。
「わかってるよ。危ないからおっつー下がって見てな」
（◕◇.◕）З ほとんどの会社で杭を打つのは
なぜなんじゃ？パイル屋どの。
「それこそ昔はぜんぜん打たなかったよね。建築基準法も
緩かったしさ。耐震偽装の問題があってから、どんどん厳しく
なっていったんだよ。
それで、住宅の瑕疵担保責任保険ってのが制定されて、
建築主は家の瑕疵を10年間保証しなければならない
ってなったんだ。瑕疵ってのは「かし」って呼んで、
簡単に言うと「欠陥」のことなんだ。
これができたから、「打たなくていいよ。ここ地盤強いって
聞いたから」って、昔は施主判断に任せてたんだけど、
建てる会社はそうもいかないんだ。
なんせ、軟弱地盤で家が傾いたら『施工主』の責任
ってわけだからね。」
（ёｖе） σ ベタ基礎なら打たなくても良いって
聞いたわよ。
「だれだい？そんなこと言うのは？
ベタ基礎は単に鉄筋の入ったコンクリートの板
でしかないんだよ。もし仮に、やわらかい地面に
それがのっかってて、その上にどんどん木や屋根や
家具が乗ったら、それこそ地盤沈下しちゃうか、
家が完全に傾いちゃうよ。。。」
��(ﾉ￣□￣)ﾉ えっそうなの？
「家の中で生活する限り、荷重が均一にかかることはまずない
だろ？もし軟弱地盤で杭も打たず暮らしてたら、キッチン付近
なんて重くて重くてボキッって基礎われちゃうよ。
ベタキソは、家の荷重を線ではなく面で受けるから、荷重が
分散されやすいっていうことは本当だから、固い地盤に建てるなら
良いと思うよ。
ただ、地盤調査の結果、基礎を支える支持層まで、コンクリート
パイルや鉄鋼杭が必要だねとなった場合、家の荷重は結局
この支持杭で支えるわけだから、布基礎でもベタキソでも
点で荷重を支えることになるんだよね。そうなると、ベタキソの
メリットはなくなっちゃうんだよね。
そうなると今度は基礎自体の重さが問題になるんだ。」
（◕◇.◕）З ホー。 というと？
「ベタキソは布基礎に比べて鉄筋の量もコンクリートの量も
多いから、その分非常に重い。支持層までの杭の支える
一本当たりの荷重も莫大に増える。てことは、その分
杭を増やさないと十分に家と基礎を支えられないから、
杭の本数も増える。つまりは、杭工事の施主のコスト担金が
増えるってことだよ。
よくあるのが、布基礎を標準にやっている会社が
ベタキソにした際にその「基礎の重さ」を考慮しないで
そのまま設計しちゃうってパターンだな。」
（ё０е） σ それは怖いわね。
「はっきり言うと、一般的な住宅なら布基礎で十分だよ。
ベタキソにするとそれだけ費用増えるしね。
今は滝川もコンクリートの値段上がってるからね。
それに直ちゃんの会社は布基礎と布基礎の間に、
ちゃんと防湿コンクリも打ってるから、土中の湿気も
あがってこないだろ。」
（◕◇.◕）З ホー。
ところで調査っていくらくらいするんじゃ？
「たいてい家の隅の四方と、真ん中の５か所調査するんだよ♪
一般的には６〜８万くらいじゃないの？直ちゃんのところは
従業員も少ないからもっと安くしてくれるんじゃない？」
（ёｖе） σ 社長は江部乙っ子だからね♪
パイル屋さん♪家の一番重要なところだから
しっかりした調査お願いね♪地震もこわいし。
「おっと。言いわすれてた。瑕疵担保責任保険は、『地震などの
おこらない状態で家が傾いたりしないこと』と定義されてるんだよ。
つまり、地震のために家が傾いた場合は、免責事項となっちゃうから、
保障してくれないからね。そこは地震保険にお施主様が任意で加入
ってことだね。」
（ёOе） そっかー。そういう時に地震保険が役立つのね。
それじゃ結果わかったら電話ちょうだいね。
しっかり頼むわよ♪
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