『✏お絵かき空間✐のある家♪』砂川で家を建てる 《地鎮祭》『✏お絵かき空間✐のある家♪』砂川新築 杭工事

2012年05月23日

『✏お絵かき空間✐のある家♪』砂川で家を建てる 地盤調査

(◕◇.◕(ё0е)σ 見て♪地盤調査のおじさん来たわよ

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「おっつー。こんちは♪」 

(ёvе) σ  マメタンクちゃん積んできたのね。
       今日はちゃんと動くわよね?

 「まいったねー。真冬の時は、キャブのガソリン凍っちゃっただけだろー。もう春だぜ。任せときなって」

(ёvё) σ  マメタンクちゃんちゃんと調べてよね。

「一応、スウェーデン式サウンディング調査器って
名前があるんだよ。それに、その機械にしては、
ただ針とタイヤ付いた手動式のよりずっと大きいんだけどなぁ」

(еЗе)    あら。後ろのショベル見たら誰だって
マメタンクちゃんの方がお似合い♪って思うわよ。

そんなことこだわらないで、お仕事にこだわって
欲しいわおじさん。 

「せめてパイル屋って呼んでほしいな。ほら。
降ろすから離れてな」

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(◕◇.◕)З パイル屋どの。この土地は杭打つんかのう?


「今日はそれを調べるんだよ。うちはハウスメーカーから
工務店まで滝川・砂川のいろんな会社の地盤調査
やってるけど、今は、ほとんどの会社で杭打ってるね。
ある程度は打つと思うよ。調べてみないとわからないけどね」

(ё。е) σ  さっきのスウェーデンなんちゃらって何?


「ふつうの木造住宅建てるときによく使われる地盤調査の方法
だよ。このドリル状の鉄の棒に荷重をどんどんかけていくんだ。
25センチ下がるまでに、何回転させたかで地盤の強さが
わかるんだ。
もともと、スウェーデンの鉄道会社で採用された方式なんだよ。
それが、日本に入ってきて、JIS(日本工業規格)になったって
わけさ。どうだい?おじさんすごいだろ」


(ёvе) σ  ちょっとだけね。それより早くやってよー。

地盤調査 滝川市

「わかってるよ。危ないからおっつー下がって見てな」

(◕◇.◕)З ほとんどの会社で杭を打つのは
        なぜなんじゃ?パイル屋どの。

「それこそ昔はぜんぜん打たなかったよね。建築基準法も
緩かったしさ。耐震偽装の問題があってから、どんどん厳しく
なっていったんだよ。
それで、住宅の瑕疵担保責任保険ってのが制定されて、
建築主は家の瑕疵を10年間保証しなければならない
ってなったんだ。瑕疵ってのは「かし」って呼んで、
簡単に言うと「欠陥」のことなんだ。

これができたから、「打たなくていいよ。ここ地盤強いって
聞いたから」って、昔は施主判断に任せてたんだけど、
建てる会社はそうもいかないんだ。
なんせ、軟弱地盤で家が傾いたら『施工主』の責任
ってわけだからね。」 

 (ёvе) σ  ベタ基礎なら打たなくても良いって
       聞いたわよ。

「だれだい?そんなこと言うのは?
ベタ基礎は単に鉄筋の入ったコンクリートの板
でしかないんだよ。もし仮に、やわらかい地面に
それがのっかってて、その上にどんどん木や屋根や
家具が乗ったら、それこそ地盤沈下しちゃうか、
家が完全に傾いちゃうよ。。。」


 (ノ ̄□ ̄)ノ えっそうなの?

「家の中で生活する限り、荷重が均一にかかることはまずない
だろ?もし軟弱地盤で杭も打たず暮らしてたら、キッチン付近
なんて重くて重くてボキッって基礎われちゃうよ。
ベタキソは、家の荷重を線ではなく面で受けるから、荷重が
分散されやすいっていうことは本当だから、固い地盤に建てるなら
良いと思うよ。

ただ、地盤調査の結果、基礎を支える支持層まで、コンクリート
パイルや鉄鋼杭が必要だねとなった場合、家の荷重は結局
この支持杭で支えるわけだから、布基礎でもベタキソでも
点で荷重を支えることになるんだよね。そうなると、ベタキソの
メリットはなくなっちゃうんだよね。

そうなると今度は基礎自体の重さが問題になるんだ。」

(◕◇.◕)З ホー。 というと?

「ベタキソは布基礎に比べて鉄筋の量もコンクリートの量も
多いから、その分非常に重い。支持層までの杭の支える
一本当たりの荷重も莫大に増える。てことは、その分
杭を増やさないと十分に家と基礎を支えられないから、
杭の本数も増える。つまりは、杭工事の施主のコスト担金が
増えるってことだよ。
よくあるのが、布基礎を標準にやっている会社が
ベタキソにした際にその「基礎の重さ」を考慮しないで
そのまま設計しちゃうってパターンだな。」


  (ё0е) σ それは怖いわね。 


「はっきり言うと、一般的な住宅なら布基礎で十分だよ。
ベタキソにするとそれだけ費用増えるしね。
今は滝川もコンクリートの値段上がってるからね。
それに直ちゃんの会社は布基礎と布基礎の間に、
ちゃんと防湿コンクリも打ってるから、土中の湿気も
あがってこないだろ。」

 (◕◇.◕)З ホー。
        ところで調査っていくらくらいするんじゃ?

 


「たいてい家の隅の四方と、真ん中の5か所調査するんだよ♪
一般的には6〜8万くらいじゃないの?直ちゃんのところは
従業員も少ないからもっと安くしてくれるんじゃない?」


 (ёvе) σ  社長は江部乙っ子だからね♪
       パイル屋さん♪家の一番重要なところだから
        しっかりした調査お願いね♪地震もこわいし。

「おっと。言いわすれてた。瑕疵担保責任保険は、『地震などの
おこらない状態で家が傾いたりしないこと』と定義されてるんだよ。
つまり、地震のために家が傾いた場合は、免責事項となっちゃうから、
保障してくれないからね。そこは地震保険にお施主様が任意で加入
ってことだね。」


 (ёOе)   そっかー。そういう時に地震保険が役立つのね。
       それじゃ結果わかったら電話ちょうだいね。
       しっかり頼むわよ♪









署名 一般

「ありきたりの図面ばかり・・・と悩んだら完全注文住宅のSolid Home」


スタイリッシュなキッチン
施行例 ママは見守り隊 ママ中心の家
間接照明のスタイリッシュなホテルライクな住み心地





 



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