滝川市 黄金町 玄関ドアと最新「風除室」リフォーム赤平市 窓・外壁・断熱の省エネリフォーム A邸 《断熱材を貼る》

2012年08月17日

三笠市 中古を買ってリフォーム いよいよ完成!

(◕◇.◕(ё∇ё)ノ   いよいよクロスの貼り付けが
            始まってるわね!

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(◕◇.)З 手前の人は何をしてるの?

「昔の和室の引き戸のレールを外してるんだよ」

(ёvё)σ  あらおー家来てたのね♪

「新しい和室の引き戸ができたんだ。

後ろに置いてあるやつだよ♪」


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(◕◇.◕(ё0е)σ  わお。きれいな木目じゃない♪


「江部乙の建具屋さんに作ってもらったんだよ♪

昔の戸は重くて使いにくいし、

ガラスで向こうも見えちゃうし、ちょっと古かった

から、洋風に作ってもらったんだよ。」


(ё。е)σ   でもレールは、いるんじゃない?


「昔の飛び出た2本レールだと、子どもがハイハイ

するとき痛いだろ?大人だってたまに足ぶつけちゃうじゃん」 
 

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「生まれたばかりのちっちゃなお子さんがいるご家族だから、

この凹んだ2本レールを新しく張るんだよ。

これなら、上の枠溝はそのまま使えるし、下枠の上に貼るだけでOK。

限られた予算の中で、上手にリフォームできるんだ。

戸も軽いし、ガラスもないから安心だろ。


ここが和室リフォームの節約ポイントなんだけど、

和室の仕切りは間口が全部引き戸のことが多くて、

このお家の場合、リビングに和室が2部屋面していて、

どちらもすべて4枚引き戸だったんだ。

これが当初の様子だよ。」


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「社長の後ろに4枚」

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「その向かい側に4枚。ちょっとしか写ってないけど」

(◕◇.)З   戸がいっぱいじゃの。 


「これを枠ごと新しくするには、枠を支えている壁も

壊して補修しなきゃならないから、ずごく予算をくっちゃうんだね。

昔の戸は高さが1m80センチだから、高さがそのままでも

いいのであれば、枠を残してレールだけ変えるのが

一番手っ取り早いんだよ。」

(ёvе)σ   へー。そうなんだ。

「戸に予算をかけない分、洗面を新しく作ったりできるだろ?」


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「上の写真で社長が立ってる左手の扉の内部だよ。

ここを切って、」

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「壁にするんだ。そうすると、裏から使える。」

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「ここに洗面台が入るんだよ♪」
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「これが昔の状態。押入れも広すぎるから、洗面所として

空間が生まれ変わるんだ♪」

(◕◇.◕(ё0е)σ  わお。やるじゃない。


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「浴室の壁も断熱材いっぱいだけど、お風呂の入り口も

余すところなく断熱ばっちりだろ?完成したら見えなくなっちゃう

ところこそ、しっかりチェックしとかないとね。

さ。もう少しで完成だよ。お昼食べといで♪」




(◕⋄.◕(ёе)σ  ドッキドキしちゃうわね♪



〜昼食後〜


「おっつー。ほくろう。できたよ♪」



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(◕◇.◕(ёе)σ  わお!きれい!

「LDKはクッションフロアから、今流行りの木調のフローリングに。

キッチンとリビングの間には、

天井から45センチの下がり壁があって、煙突の穴もあったんだけど、

狭く見えるから、下がり壁ごと撤去。LDKがつながりある空間になったね。

和室のたたみとキッチンはまだ使えるから変えてないんだ。

押入れも、物を出し入れしやすいように、カーテンで仕切ったんだよ。」

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「向かい側の和室もお揃いの戸ですっきり♪」


е)σ   お家が生まれ変わったわね♪床暖付いてるなんて、

          いい物件じゃない♪

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「さっきのお風呂だよ♪」


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「クリナップのHairoはリフォームのお客様に一番人気のあるお風呂

なんだ。浴槽はもちろん、この浴室の壁全部が元々断熱壁。

お湯がぜんぜん冷めないんだよ♪」

v<   滝川でも何件もこれ入れてるわよね♪


「しかも、フリーテーブルプランて言う標準装備なんだけど、

お風呂によくあるカウンターがないんだ。

カウンターって物置き場になっちゃうことも多くて、

いらないんじゃないの?っていうのがこのプラン。


その代りに、おっきなイスに収納できる、

ちっちゃなイスが付いてきて、

子どもと向かい合いながら使ったり、

イスのシャワーフックで親子で座って使えるんだ♪

下がカタログの説明書きだよ♪」

フリーテーブルプラン


  カウンターにシャンプー置いておくとピンクの

        カビみたいなの付いちゃうのよね。確かにカウンター

        なくても良いかも。掃除しなくていいし、広いし。


(◕⋄.)З おっつー。シャンプー使うんだ。

         髪ないじゃろて。

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「新しく設けられた、洗面所。昔は向こう側から使う押入れだなんて、

誰も気づかないくらい、ゆったりとした洗面台になっただろ。」

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「入り口の扉は、6月からリニューアルされた、

LIXILの新しいファミリーラインの新デザイン。」


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「二階は、ふすまで仕切られた二つの和室を

独立した二つの洋室に変えたんだよ♪

写真左手の壁は、ふすまを撤去して、

新しく断熱材を入れて作ったんだ♪

かっちゃんがやってくれたんだよ。」

(ёv<)σ  さっすが♪ラブリーかっちゃんね♪

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おトイレの戸や玄関収納の戸は、こうやってクロスを張るだけで、

お手頃にピッカピカにできるんだ。全部新しい物に変えたら、

新築が建っちゃうからね。節約しながら、変えるところだけ、

しっかり予算を割り振りすることで、上手にリフォームできるんだよ。」



vе  なるほど。これ見たら、お施主さんもきっと喜んでくれるわね♪

         予算を上手に使ってメリハリのあるリフォームができるのね。





(◕⋄.)З リフォームはわかったけど、中古を買うとき

         はどうしたらいいんじゃ?

「買う前に相談してくれればOKだよ♪ ここのお施主様も

買う前から相談してくれて、不動産屋と見に行くときに

僕たちも一緒に行ったんだ。」

(◕◇.)З ほー。それは良いのう。

「不動産への交渉も業者がやるほうが安く買えるんだよ♪

その辺は任せて♪ 中には雨漏りや基礎に水がたまってたり、

傾いてる中古物件も多いからね。」


vе)b
  今は、中古住宅を買ってリフォームする人も

         増えてきてるから、条件のいい物件を

        上手にリフォームしたいわね♪

        引越の日が楽しみ♪

        さっ。私は次の現場に行ってリポートしてこなくちゃ。






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solid_home at 11:18│Comments(0)TrackBack(0)

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