細矢益通のNEO不動産投資

中古車を買うなら家を買え!20年以上も安定した収入を不動産投資で手に入れる。奇跡のノウハウを無料公開中!

物件紹介の動画、拝見いたしました!

禁断のノウハウ公開ということで、

どきどきわくわくしながら見ておりました。

 

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不動産投資を少々かじっている私が

今課題に感じているのは、

お宝物件探しです。


 

細矢さんのおっしゃる通り、

お宝物件を安く手に入れることができれば、

勝ったも同然なのです。


 

動画の中でも、さすがは細矢さん!


と感じるエピソードが多々ありました。



いわゆる「田舎」地域にもかかわらず、

募集前から入居が決まっているという

驚異的な物件等々が紹介されていました。



訳あり物件や放置物件を

いかに値引きして手に入れられるか。

これに尽きるというわけですね。


 

そして驚くべきは

利回り
110%の物件

存在するということです。

NEO不動産3−2


これは、

空き家や放置物件を手に入れることで

仕入れ値が驚異的に低いというものでした。



日本には

820万戸の空き家があるといわれています。

もしかしたら、

私の親戚の中にも放置物件を抱えている人が

いるかもしれません。




視野を広く持つと、

いろんなお宝物件が見えてきますね。



私ももっと視野を広げて、

お宝物件を仕入れていかなければ。



細矢さんの動画は本当に勉強になります。

今後もついていきたいと思います!!


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日本国民なら誰もが知っている「
年金」。

100年安心と言われていたにもかかわらず、

すでに実質破綻状態に陥っています。



老後が楽になると思って、

がむしゃらに働いて収めた年金


受給開始が70歳に引き上げられようとしていることは

有名な話ですね。


定年は60が当たり前。

この空白の10年。どうしろと言うのでしょう?


しかも、年金がもらえたとしてもほんのわずか。

雀の涙ほどの金額しかもらえないのです。


 

そこで、

にこにこ本舗細矢さんが仰っているのが

自分年金」をつくるというお話。



それが不動産投資なのです。




細矢さんは、

これほど安定した収入源はほかにない

と仰っています。



たしかに、

今の時代様々な副業手段がありますが、

リスクが高すぎるものも多いのが現実。



しかし、

株が暴落しようが銀行が破綻しようが、

家賃額はほとんど変動しないんですよね。


しかも、毎日がむしゃらに働く必要はなく、

必要な時に必要な分だけ手をかけてやれば、

あとは自動的に収入が得られるんです。



年齢性別学歴・・・なにも関係ないのです。


 

定年になろうがクビになろうが、

年金がもらえなかろうが、

不動産収入さえあれば、

老後の自分への年金になります。


 

早いうちから初めて、手持ち物件を増やしておくのも手かもしれませんね。

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にこにこ本舗の細矢先生のNEO不動産投資の
無料動画を見てから、自分なりに
お宝物件を見つけようと検索してきました。

私は宮城に住んでいますので、
アットホームで宮城県の中古物件を
検索してみます。

細矢先生いわく、お宝物件は
200件に一件程度の割合で
見つかるそうです。
「え、案外少ないんじゃ・・・」
と思われるかもしれませんが、
利回り20%近くのお宝物件です。
平均的な利回りが10%以下ということを
考えたら、そのくらいの割合になるのは
当然とも言えますね。

アットホームのサイトから、
「買う」→「中古物件」と進み、
地域選択で宮城を選びます。

できるだけ土地勘のあるところのほういいですから、
私の場合は「地域で探す」を選択して、
地域を細かくチェックを入れていきます。
ちなみに近場で築39年6DK380万円の物件がありました。
すでにお気に入りに3人も登録しています。
誰か気になっている人がいるということですね、
収益物件にするつもりか、自分で使うつもりかは
わかりませんが、3人も入っているのは意外です。

このように物件を毎日見ていけばお宝物件に出会えるんですね!







 

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