細矢益通のNEO不動産投資

中古車を買うなら家を買え!20年以上も安定した収入を不動産投資で手に入れる。奇跡のノウハウを無料公開中!

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日本国民なら誰もが知っている「
年金」。

100年安心と言われていたにもかかわらず、

すでに実質破綻状態に陥っています。



老後が楽になると思って、

がむしゃらに働いて収めた年金


受給開始が70歳に引き上げられようとしていることは

有名な話ですね。


定年は60が当たり前。

この空白の10年。どうしろと言うのでしょう?


しかも、年金がもらえたとしてもほんのわずか。

雀の涙ほどの金額しかもらえないのです。


 

そこで、

にこにこ本舗細矢さんが仰っているのが

自分年金」をつくるというお話。



それが不動産投資なのです。




細矢さんは、

これほど安定した収入源はほかにない

と仰っています。



たしかに、

今の時代様々な副業手段がありますが、

リスクが高すぎるものも多いのが現実。



しかし、

株が暴落しようが銀行が破綻しようが、

家賃額はほとんど変動しないんですよね。


しかも、毎日がむしゃらに働く必要はなく、

必要な時に必要な分だけ手をかけてやれば、

あとは自動的に収入が得られるんです。



年齢性別学歴・・・なにも関係ないのです。


 

定年になろうがクビになろうが、

年金がもらえなかろうが、

不動産収入さえあれば、

老後の自分への年金になります。


 

早いうちから初めて、手持ち物件を増やしておくのも手かもしれませんね。

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にこにこ本舗の細矢先生のNEO不動産投資の
無料動画を見てから、自分なりに
お宝物件を見つけようと検索してきました。

私は宮城に住んでいますので、
アットホームで宮城県の中古物件を
検索してみます。

細矢先生いわく、お宝物件は
200件に一件程度の割合で
見つかるそうです。
「え、案外少ないんじゃ・・・」
と思われるかもしれませんが、
利回り20%近くのお宝物件です。
平均的な利回りが10%以下ということを
考えたら、そのくらいの割合になるのは
当然とも言えますね。

アットホームのサイトから、
「買う」→「中古物件」と進み、
地域選択で宮城を選びます。

できるだけ土地勘のあるところのほういいですから、
私の場合は「地域で探す」を選択して、
地域を細かくチェックを入れていきます。
ちなみに近場で築39年6DK380万円の物件がありました。
すでにお気に入りに3人も登録しています。
誰か気になっている人がいるということですね、
収益物件にするつもりか、自分で使うつもりかは
わかりませんが、3人も入っているのは意外です。

このように物件を毎日見ていけばお宝物件に出会えるんですね!







 

にこにこ本舗の細矢ますゆきさんのブログを読むと、
役に立つことや勉強になることがたくさんあります。

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今回勉強になたなあと思ったのが、
不動産投資の融資についてのお話。

最近、細矢ますゆきさんのクライアントさんの
融資が実行されたそうです。

融資が実行されることは珍しい話ではないのですが、
注目すべき点はそのクライアントさんの属性にあります。

そのクライアントさんはこれといった
ビジネスの実績がない方で、
今回の不動産投資が初めてのビジネス経験。

もちろん融資を受けた経験もありません。

独立ビギナーであるにもかかわらず、
日本政策金融公庫から融資を受けることに
成功してしまったわけです。

普通だったら諦めてしまうところですが、
細矢ますゆきさんの投資ノウハウを使えば
難なく融資を引き出せてしまうわけです。

これはすごいですね。

普通の銀行だったら、このクライアントさんの
属性だと融資を受けられる可能性は
限りなくゼロに近いでしょう。

では、なぜこうも簡単に融資が実行されたのか。

これは融資されたお金の原資が税金であり、

補助金をもらうという形をとっているからなのです。

世の中にはお金がなくて困っている人がたくさんいますが、
その一方でちょっとした知識をしているだけで
簡単にお金を自分の元へと引き寄せてしまう人も
いるのもまた事実です。

細矢ますゆきさんのノウハウを使えば、こんなことができるんですね。

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