昨年11月に見学に行った、岡山のart planning 江藤社長のリノベーション工事が完了したので、再度は意見してきました。
最初の2枚の写真は、昨年拝見したときのものです。
確か、築40年ぐらいの物件だったのではないでしょうか・・・
この物件を始めて拝見した時の感想は、「良い物件買ってるじゃん！」でした。（横浜生まれなので「じゃん」と言う言葉は口癖です。決してすかしてるわけではありません）
購入する時からの経緯をお聞きして、更に「良い物件買ってるじゃん！」の連発です。
地域性もありますが、本当にお買い得な物件だったようです。
そして、リノベーションの完成です。
エントランスのイメージは一新され、シャープなスタイルへ返信しています。
腰壁であった２階以上のサッシの開口は、フロアレベルまで開放されワイド間をアピールしています。
１階から３階までは、細めのボーダータイル貼り。４階以上は白いペイントで、シンプルさを強調。
リノべーション前の面影はもう感じることができない出来映えです。
そしてこの後は、リーシングの企画の実行です。
立地条件は岡山駅より徒歩５分圏内にあり、東京駅で言えば八重洲口正面の通りを日本橋方面へ移動する道程と言った場所です。
新しく生まれ変わったこのビルは、この地域のファッション性を追及するテナントの募集をすることによって、より価値を高めることを目指しています。
そのために共用のエントランスの魅力作りに細心の注意を払い、企画が進められています。
１階、２階のフロアには、ショットバー系の居酒屋・・・洒落た飲食店が入居することが決まっています。
上層階にはブティックや美容室などを誘致し、より女性に好まれるビルを目指すそうです。
この一連の計画が完成されると、もしかすると希少物件として売りに出されるかもしれません。
その際には皆さんにこっそりお知らせしますね！なかなか良い物件でした。
