有限会社サクセスのブログ

不動産会社に勤める人が書いています。

有限会社 サクセスよりお知らせ

広島市の不動産会社です。
建売住宅の建築・販売、中古住宅の販売、土地の買取、
住宅建築の請負・相談、賃貸物件も取り扱っております。
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広島市安佐北区深川7丁目39-5
TEL (082)841−2525   FAX (082)841−2533
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当社物件詳細情報リンク 

安芸郡海田町南本町土地 全5区画

廿日市市梅原2丁目土地

広島市東区福田7丁目土地


物件の写真は右側のPICSにアルバムがございます。



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廿日市市梅原2丁目【土地】900万円

大野梅原土地2大野梅原土地






廿日市市梅原2丁目【土地】900万円

546.13屐165.20坪) 地目:山林 建築条件なし

第1種住居 建ぺい率60% 容積率200%

お問い合わせは下記までどうぞ

TEL (082)841-2525
FAX (082)841-2533
E-mail info@3r-blend.com

お庭でバーべキュー

海田町南本町土地3
安芸郡海田町南本町【土地】

1990万円〜2400万円 残4区画



「この前、友達の家のバーベキューに呼ばれたの、すごく楽しかったみたい。

あれからずっとね『母さんうちでもバーベキューやろう』って言うのよ。

『バーベキューは場所がないとできないから、今度行こうね』って言っても

『やだ、家でやりたい!しんちゃんちはオウチでやったじゃん』ばっかりで。

『うちには庭がないから、バーベキューはできないの』と言ったら

『じゃあ、バーベキューできるウチに引越ししよう!』って言い出して。

それで思い出したの。うち、転勤族でいつもアパート暮らしだったから、

庭のある家に憧れたのよねー。庭でおままごととかいいなって。

大きくなったら、庭のある家に住みたいって思ってたよ、私も。

ねぇ、そろそろ考えない?庭のある家、買えると思うよ。

タクヤがもう少し大きくなったら、私もパートに出るからさ。

ねぇ、ちょっと!聞いてる?寝たふり?もう!!!」






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広島市の定額給付金

2〜3日前の朝刊に、広島市から「市民と市政」の号外として

定額給付金・子育て応援特別手当 について (広島市HPより)

という案内が折り込みに入っていました。

もうだいぶ前からいろんなことで騒がれている定額給付金、

広島市では4月下旬に申請書が郵送され、

講座振込みなら5月中旬から、現金送付なら7月中旬から受け取れるよう。

金額は、基準日の平成21年2月1日18歳以下の人と65歳以上の人は2万円。

それ以外の人は1万2千円を一人ずつもらえるそうです。



5月中旬から7月中旬・・・GWには遅いし、夏休みには早すぎる。うーん。

夫婦二人に子ども二人の世帯なら、6万4千円ももらえるわけですが、

旅行に行くには時期がよくない。外食には金額大きいかな。微妙ですね。

5月なら車の税金を払う時期ですから、そのあたりに出て行く場合もありそうで。

週末はETCを使えば高速料金1000円で乗り放題になりましたから、

週末のプチ旅行に使ってもらいたいところでしょうね、景気対策としては。

さてさて、みなさんはどんな使い方をしたいですか?





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リフォームも視野に入れよう

中古住宅を販売する時、「リフォーム済み」「改装済み」の物件と「現状渡し」という物件とがあります。

「一度でも他人が使っていると気持ち悪いから」と水周りをリフォームする場合が多いです。

築浅で綺麗に使われている家や、未入居物件は現状渡しが多いですね。

最近はマンションも元の姿がないくらいの大改装をして売り出す「リノベーション」が増えています。

新築住宅を建てるときには、将来のことを考えてリフォームできるような造りにしておくといいかもしれません。

「子どもが増えたから部屋数が欲しくなった」「家族が減ったから部屋を広くしたい」

珍しいところでは「夫婦二人になって二階は使わないから、誰かに貸したい」というのもあります。

住んでいても変化が出てくるし、もしも中古で販売するとなったとき、

次に入る人がリフォームしやすいと早く売れる可能性も出てきます。

逆に、自分の趣味などにこだわりすぎて特殊な間取りの家を建てたら、

中古で売りたくても買い手がつかなくなってしまうかも。

ガラス張りのお風呂&トイレ とか 外から見えちゃうような位置にあるお風呂 とかね。

どうしてもそういう変わったお家を建てたいなら、

気が変わったときに簡単にリフォームできるようにしておくべきかもしれませんね。

「こんな変わった家は相続したくない」と子どもや孫に言われても困りますから。




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家探しの条件は?


家を買ったり、建てたり、借りたりするのに、条件は必ずありますよね。

・金額
・通勤・通学
・交通の便
・買い物・金融機関
・治安
・建物の広さ・間取り
・駐車場

あげたらキリがありませんが、100%満足できる物件は皆無と思ってください。

探す時点では満足できていても、住んでいるうちに気分や事情が変わって

不満が出てくるのは当然のことです。

周辺環境もずっと同じとは限りません。長く住めば住むほど、変化もある。

便利になる場合もあるけれど、不便になってしまう場合もあります。

また、環境は変わっていなくても、自分の生活スタイルが変わることで合わなくなることも。

ですから、家を探すときには

○そこに何年住むのか
○周辺環境の変化はどうか調べ
○10年先、20年先の生活を考えて

よくよく吟味していただきたいと思います。

その地をよく知る不動産屋であれば、地区計画も知っているはず。

今までどんな風に変化してきたか、これからの計画はどうかを聞くとよいでしょう。




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思いがけないこともある

海田町南本町土地2
安芸郡海田町南本町【土地】

1990万円〜2400万円



土地や家を探すとき、不動産屋から「どうですか?」と紹介されるたくさんの物件。

これは条件的に悪くないけど、場所があんまり・・・。

こっちは値段が安いけど、条件がイマイチ・・・。

あんまりたくさんあると、条件で切り捨てていくしかないのはわかりますが、

写真や条件だけではわからない物件のよさってあるものです。

賃貸物件や中古住宅の場合、「室内綺麗です」と書いてあっても、見に行ったら「古っ!」だったり、

逆に、古いからあまり期待せず見に行ったら、とんでもなく良い物件だったり。

『百聞は一見にしかず』と言いますし、物件資料はあくまでも資料ですから、

気になる物件は積極的に見ていただきたいですね。

ほら、最近温かくなってきて天気もいいし、土地なら遠慮なく眺めていただけますから、

お休みの日にちょっと足を延ばして、ドライブついでにいかがですか?



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寝室に置くときは注意しましょう。

今日は公立の小・中・高校などで入学式が行われました。

子どもの成長は親にとっても嬉しいもの。

「もう一人でなんでもできるよね」

と子ども部屋を与えたりされることもあろうかと思います。

子ども部屋に、タンスは置いてありますか?お子さんはその部屋で寝ていますか?

もしも寝室にタンスが置いてあるのなら、置く場所を考えていただきたいですね。

というのも、阪神淡路大震災など大きな震災の時、逃げられなかった人の大半は

部屋の中で家具の下敷きになった、という場合が多いのだそうです。

ベッドやこたつの下に入り込む形になり、上から落ちてきた天井やタンスにつぶされずにすんだ

という例もあるそうなのですが、地震のときに倒れるとわかっているのですから、

寝ている上にタンスが倒れてくるような配置にするのは危ないですね。

クローゼットがあるならできるだけ活用し、背の高い家具は極力減らしましょう。

同じ引き出しのあるタンスなら、背の高いものでなくチェストなど倒れる危険が少ないものを。

キャスターがついていると意外と倒れにくいのだそうですから、そういうものを取り入れたり、

部屋に置く衣類は必要最低限にして、季節ごとに入れ替える服は別の部屋で保管したり。

どうしても置く必要があるのなら、壁に固定して倒れにくくしておきましょう。

火事の時の逃げ口として、扉がしっかり開くように家具を配置することも大事です。

もちろんこれらは、大人の寝室にもいえること。誰しも就寝中は無防備ですから、

自分のためにもいつでも安全を確保できるようにしておきましょう。




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広島市医師会千田町夜間急病センター

広島市では3月下旬に、夜間の急病センターが新たにオープンしました。

これまで広島市では、大人も子供も「夜間救急=舟入病院または広島市民病院」という場合が多かった。

他の病院では救急車は受け入れるけれども一般はあまり歓迎されず、

遠くても広島市が運営する病院にかかるしかないことが多かったです。

安佐北区・安佐南区の人は安佐市民病院にかかる場合が多いのですが、

ここは規模が小さいせいか、夜勤の医師によっては専門外で「明日詳しく診てもらって」ということも。

救急でないけれどとてもしんどい思いをしているとき(急に高熱が出た、急に激痛が走った、など)、

舟入病院や広島市民病院では救急患者が運ばれると当然待たされてしまうので、

余計に辛い思いをしてしまうことも多いです。

救急車で運ばれるほどではないが医者にかかる必要がある急病の場合、

内科・眼科であれば、新たに千田町にできた夜間急病センターで診てもらえます。

ここで診てもらったけど重症というときには、次の病院を紹介してもらうこともできます。

でも、大人なら自分の体調管理は自分でできますよね。症状が出たら早めに対処をしましょう。

軽症の場合は、できるだけ医療機関の通常の診療時間内に受診しましょう。


広島市医師会千田町夜間急病センター(内科・眼科)  
 中区千田町3丁目8−6 (電話 504−9990)

診療時間:午後7時30分〜午後10時30分

詳細は広島市ホームページでどうぞ。




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ウグイスの鳴き声

福田7丁目土地
広島市東区福田7丁目【土地】 1080万円

「あ、今聞こえた?ウグイスの声。山が近いと、聞こえるんだね〜」

「ここのウグイスはいい鳴き方だったな」

「えぇ?いい鳴き方とか悪い鳴き方とかあるの?」

「今ちゃんと『ホー ホケキョ』って鳴いただろ?下手な鳴き方のウグイスは『ホー ホケッ』とか、中途半端なんだよ」

「なんで〜?」

「ウグイスは初めから『ホー ホケキョ』って鳴けるわけじゃなくて、近くにいる鳴き方の上手な大人から習うの。周りにいるウグイスが上手かったらそれを覚えるけど、周りがみんな下手だったら下手な鳴き方しか知らないから、それを覚えるわけ」

「へぇ〜、そうなんだ。知らなかったー。で、ここのは上手に鳴く方なんだ」

「鳴き方は鳴き真似で伝承されていくから、下手なところへ上手な鳴き方のを連れて行かない限り、鳴き方は変わらないからね」

「じゃあ、ここに住んだら毎年、いーい鳴き方のウグイスが楽しめるんだね」



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こんな会社です
有限会社 サクセス
免許証番号 
  広島県知事(1)第9149号
商 号 有限会社 サクセス
代 表 川 上  洋


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