小池不動産のブログ

鶴岡市で営業しています不動産屋です なにかタメになる情報をと思いましたが大体がどうでもいい話になっています

鶴岡が紹介されてましたね

東北6県の移住先進地に住もうって事で

山形は鶴岡が紹介されていました

移住の相談多いので、うれしい限りです



同業者さんと話す機会があって

『 移住相談どうです 』と聞いたら

相談はあるけど

成約には結びつかなくてと言ってました

たしかに、そこに結び付かなかったら

こっちが参っちゃいます

でも何事も最初はそんなものです

田舎なのでウーバーイーツはないと思いますが

皆さんかなりお使いのようで、これからも浸透していくのかどうか等

ニュース番組で議論していました

そこで誰かが言ってましたが

amazonも当初は、そんなネットで注文してなんて分かりにくいし

買いに行けばいいじゃないか

そんな言われようだったようです

でも今は皆さん

当たり前のように使ってますよね

「アマゾン」の利用者数は5004万人、「楽天市場」は4804万人
【ニールセン調べ】

ニールセンって何かは

まず置いといて

これ2019年6月のデータになるようで

今、コロナ禍なので

益々利用者自体は伸びているんでしょうね

イレギュラーなものが

当たり前に

生活の一部になる

このスピード感すごいですね



You Tube見てますか!?

たぶん自分はTVよりも見ています

単純に面白いです

芸能人も皆んな始めていて

5年後は分かりませんが、数年は益々増えていくように思います


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不動産業は

イマイチ新しいコンテンツには疎い傾向があって、よくわからないので

自分も避けていたのですが

このコロナウイルスの影響か移住や、空き家の売却相談も間々ありまして

正直このタイミングで関東圏より

どっと人が来るのも

なんとも言えない状況にありますのでYou Tubeチャンネルを

はじめました。


扱っている物件がありますので、内見動画を中心にして

コツコツ増やしてく予定です

もし宜しければご視聴ください

小池不動産事務所 YouTubeチャンネル

https://www.youtube.com/channel/UCExrjiFMmac43WI9vI6Cyig/

SDGs 未来都市に鶴岡市が選定されました



SDGsってなんだ!?

「SDGs」とは、「Sustainable Development Goals(持続可能な開発目標)」の略称で、2015年9月の国連サミットで採択された、2030年までに持続可能でよりよい世界を目指す国際目標です。17のゴール・169のターゲットから構成され、地球上の「誰一人取り残さない(leave no one behind)」社会の実現を目指し、社会・環境・経済にかかる様々な課題に総合的に取り組んでいくものです。


持続可能なポテンシャルをもっているので選定しますという
希望込みの選出のようです

コロナ禍で少々冷え込んでいるタイミングですが
これはいいニュースだと思います

なんでもかんでもSDGsにかけてますので
正直よくわからなくなっていますが、持続可能な街にしていけたらいんではないでしょうか





鶴岡は、ポテンシャルあるんだけどって

昔から言われていますので、、





コロナウイルスの〜

コロナ禍で〜

毎日、東京の感染者数を見て一喜一憂する疲れました

コロナ禍になって悪くなった事たくさんあるでしょう

売上が減った

お客さんが来なくなった

出かけれなくなった

きりがありませんが、逆に良かった事はありますか

変われるときではあります

変えていい時期

誰か、テレビのコメンテーターが言ってました教科書に

歴史の教科書にのるような事が今目の前で起きているんです。

これで変化がなければいつ変化するんですか!?っって

創業ひゃく何十年のあの老舗○○も、少しずつ味を現代人に合わせています

ひゃく何十年前の味ではないのです

変わるのが普通

今はその時です

大変革があっても、いいぐらいです

昨日、5月末で自主廃業された【 丸八やたら漬 】に行ってきました

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1913年(大正2年)に建築された建物はとても管理が行き届いていて

解体の話もあるようですが、大変貴重な話も聞けて内部も色々見れましてよかったです。

匡登録文化遺産にもなっているもので街のシンボルのようなものです


https://bunka.nii.ac.jp/heritages/detail/119574


7月24日まで備品を含めてガレージセールをしていましたが

それには間に合わず

今回、古民家再生協会の方で伺う機会ができましたので

初めて行ってきました

漬物を販売していた際の桶や

薪ストーブ

食器類

至る所に、値札がありましたので眺めていると

のれんがあったので

こんな機会はもうないと思い、買ってきました

丸八の暖簾

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6月19日の県境跨ぎ解除後

結構な人の往来がありますね 特に関東圏からのお客様が多く見受けられます

マスクしてれば大丈夫と思いつつ

若干、心配ではありますが予防に努めていきたいです

さてリモートだ、テレワークだとか言われてますが

テレワーク施設を事業化する事についてはかなりの補助金が動きそうです

それに伴って移住や2拠点居住も動きそうです

売りたいとの相談から

住みたい

住んでみたいといった相談も今後伸びてくるはずです

かたやロードサイド(旧7号線沿い)の大型テナントはコロナウィルスの影響で

閉店が出てきました

他に手を挙げる方がいるのであればいいですが、まったくの新規参入は厳しいかと思います

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不動産の購入とはご縁とタイミングって言われます



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前に勤めていた会社の社長にも、不思議だけど

タイミングってあるんだよねと教えてもらいました。

まーったく問い合わせがない物件も1本の電話からまたは

メールから成約となるケースもありますし

バンバン電話でお問い合わせをいただく人気物件でも

急なキャンセルなどがあると意外と売れ残ったりするものです。




鶴岡市の土地価格が上がっていくこともなく

人口が微増してくれたらうれしいですが

そんな事もなく

解体費用が上がっていくと

廻りまわって私たちにしわ寄せが


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売却金額でペイできるように業者さんが売れるように努力する

売れたけどマイナスだったら所有者さんにも申し訳ないですから

大体がどちらかに、いやどちらにも

挟まれるような仕事

頑張ります

鶴岡市でも、かなり奥の方のエリアで

廻りに数軒しかないような集落なのですが

※ 景色が素晴らしく、田舎に移住するのであれば最高
  野生の猿きます
  野生の熊きます


所有者様より『 山を売ってくれ 』との話があり

場所を聞いてみると



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まったく分からないそうです

山を売ってくれ あるあるです