任意売却の成功事例や競売についてブログ紹介。豊富な経験・実績のある『すみれ不動産販売株式会社』へご相談ください。
任意売却を成功さえるためには、できるだけ高く、それでいて現実的に買い手が見つかりやすい価格で売り出さなければなりません。
この判断を誤ると、金融機関に同意してもらえなかったり、買い手が見つからなかったりします。
このようなことがないよう、弊社（すみれ不動産販売株式会社）は任意売却を専門にしている不動産業者です。経験も豊富で信頼のおける会社だとお客様から御言葉を頂けます。事情にに詳しい経験豊かな担当がお伺いします。債権者（借入先）が複数ある場合でも、すべての債権者に同意して頂けるよう交渉します。
相談者様の依頼で任意売却(任売）を行わせていただく旨のご挨拶から始まり、売却価格の調整はもちろん、競売や差押さえの取下げ、残債の返済方法、引越し費用の捻出など様々な交渉を行います。
早期相談は早期解決に結びつきます。
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ0120-316-744
本日、御訪問をさせていただきました。東京都港区Ｕ様の任意売却（任売）の御相談に伺い。横浜市のA様のお宅に御訪問し、大阪支社からは名古屋市のｋ様のご自宅に御訪問をさせていただきました。
兵庫県の本社（西宮市）からは芦屋市のＯ様と加古川市のＢ様のご自宅に御訪問と・・・。
返済計画の見直し（リスケジュール）の更新に関わらず金融機関もお客様にとって融通が効かなく、御不安になられる方ばかり、競売にかけられても最後まで諦めずに任意売却（任売）を知り、選択されるお客様が沢山おられます。弊社（すみれ不動産販売株式会社）も経験豊富な営業人材を採用しております。
お悩みの住宅ローン・住宅ローンに伴った返済に困難の方からの御相談が日々絶えません。お客様は最後の最後まで我慢し御不安・御負担になられております。お会いしてお話をさせていただき、その場で金融機関（債権者様）と御連絡をとらせていただき、御協力の上で任意売却（任売）をさせていただいております。お客様や債権者様に安心していただいて、今の弊社（すみれ不動産販売株式会社）がお役に立ててられると存じ上げます。
些細な御不安のお問い合わせでもかまいません。早期相談早期解決を弊社（すみれ不動産販売株式会社）は望みます。
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本日は去年から任意売却（任売）の御相談をさせていただいております法人様Ｇ株式会社の代表取締役社長のＷ様が大阪支社に御来社となりました。
Ｗ様の会社は東京都に本社を持つ業をなさっておるのですが、6年前に投資目的（お取引のある金融機関からの御紹介）で購入した地方のマンション6件が御負担になり、任意売却（任売）のお手伝いをさせていただいております。今日は出張ともあり、今までの経過等の報告を兼ねてお話をさせていただきました。
やはり経営者としての世の中に対する注目は経済・政治のお話になりました。民主代表・・・から始まり、円高83円台になりいくらまで円高になるのか？日航の再生計画案等々、Ｗ様の貴重なお時間を頂き長々とお話をさせていただきました。その間に感じたのがＷ様が毎朝見ている新聞の広告に某女性詩の欄が目に止まったとの事でした。新聞紙の経済欄や社会面・生活面など今は痛々しい出来事ばかりなのに、その女性誌は『京都の昼膳・夕膳』『美の殿堂ホテル隠れ家スパ』『パリ』『スイス』などと優雅なタイトルが出ていたそうです。
Ｗ様とお話をしている中で、感じたことは格差社会なのか、反対に癒しを求める方が沢山出てくる時代なのかと・・・。昨今厳しい状況の方々が本当に沢山いらっしゃいます。その中で少しの癒し（動画・紙面・放送）を求め、少しでも心の支えになれば良いと私は思います。
御負担を取り除く為に弊社（すみれ不動産販売株式会社）も癒しの場も設けたい所存でございます。
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本日は、兵庫県在住のT様からのお問い合わせ。奥さまからの御相談でした。
御主人は大手企業にお勤めでお子様はお一人で三人家族で4年前に購入をしたマンションにお住まいになられてるそうです。昨今の不況のあおりお受けボーナスは少し増えたのですが、基本給が減給になられたそうなのです。お子様も中学校3年生ともあり、お受験で塾通いで御負担も多く、住宅ローンの返済にまで不安を感じ、弊社（すみれ不動産販売株式会社）へお問い合わせをいただきました。
月々の住宅ローンの返済は１３万円、それに加え管理費・固定資産税・市民税等々月々に返済していくのは生活費を省いて１７万円になるそうです。弊社（すみれ不動産販売株式会社）は任意売却（任売）を専門としている会社ではございますが、あらゆる御相談を承りますので最善のアドバイスが必要になってまいります。ここで提案を致しましたのが住宅ローンのお借入をしている金融機関への返済計画の見直し（リスケジュール）、今は法で定められておられるので今まで返済を滞らせずにおられたのであれば先ずは見直しをしていただけますとお答えいたしました。
一度でも返済計画の見直しを既にしておるのであれば再度お借入先の金融機関とお話会いをすることをお勧めいたしました。
しかし、お話をさせていただいいる間に、既に返済計画の見直し（リスケジュール）をしていたのです。
この先、御主人の昇給などが見込めず、御主人と奥さまとあらゆる手段で不安点を検索や大手不動産会社に問い合わせても解決もせず、任意売却（任売)を専門としている会社（不動産会社ではない会社）に御相談してもお二人と合わない不動産会社を紹介されて変に嫌な思いをされてた様子なのです。
近頃、任意売却（任売）債権交渉や市府民税・固定資産税の交渉・管理費等のお話をまともに出来ない業者が増えてきております。お取り引きの場面で債権者様とお話をさせていただきますが、ステップが踏めない業者とはお話にならないそうです。お客様はこの様な事態になるなどとは思いもしていません。幸せにマイホームで御家庭を築き上げて行く思いを持ち購入するのです。不況のあおりをうけこの様な出来事を考える事もなかったでしょう。長々とT様の奥さまとお話をしているうちに打ち解け、御主人が帰って来られる時間に合わせて御訪問をさせていただきました。
お話は２時間ほどさせていただいた結果はお嬢様の高校（私学）が決まる９月末で御引っ越しをお考えになられて学校近辺に賃貸物件を探し、マイホームを任意売却（任売）をする方向になりました。
御家族の不安を解決し、今後の御家族の安心を導けるよう弊社(すみれ不動産株y式会社）は心がけて参りたく存じ上げます。
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最近、競売案件が増えています。事業をされている方だけでなく、住宅ローンを払えなくなったケースがこの不況の中ますます不安を感じていることと思います。
御負担に感じ始めた時に、早めに銀行の担当者に相談することとセカンドオピニオンのように任意売却（任売）の専門の不動産会社にご相談するべきです。金融機関も・任意売却（任売）会社の不誠実な対応をする会社は一番避けなければなりません。
ご自身も誠実にお話をお聞かせ願えればお客様にとって最良のアドバイス・再生の方法もご一緒に方向を生出せます。
突然、競売申立をする場合もありますので、先ずは御相談が大切だとおもいます。弊社は任意売却（任売）専門の不動産会社でございます。
弊社（すみれ不動産販売株式会社）は全国対応・実績もございます！良いアドバイスをさせていただきます。
将来、収入の増加が見込めないようであれば、思い切ってご自宅を手放して安い賃貸に移ることも視野に入れておいたほうが良い方（家族の笑顔が戻ります）もいらっしゃいます。
家を売って、残債を完済できるからです。
ご自身でお悩みにならずに、先ずは御相談・お問い合わせをお早めにしていただきたく存じ上げます。
ご自身・ご家族の不安を取り除くためにも早期相談・早期解決が一番のキーポイントです。
マイホームや法人様のご負担を取り除くために私たち（すみれ不動産販売株式会社）が窓口をさせていただきます。
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任意売却を独自のノウハウで、お客様のプライバシーをお守りしながら成功させる、
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