2017年08月12日

8/12 負動産

今朝の朝日新聞一面では、リゾート地の不動産が
投売り状態になっているというショッキングな
記事が出ていました。

取り上げられていた案件は、1991年に伊豆の
リゾート地(土地のみ)を1300万円で購入し
その後使用せずに、歳もとったので売りに
かけたところ買い手が着かず、最終的には
10万円で売却。手数料等が21万円かかったので
マイナス11万円になってしまった。という
ことです。

その他、湯沢のリゾートマンションの例も
出ていました。

その背景は、人口減少や相続人不在ということです。

これがリゾート地に留まらず、都市部の宅地も
同じ状態になった場合、もはや不動産は、負動産に
なってしまうという警鐘でした。

経営をしていれば決算書を作ります。
もちろん簿記のルールになるわけですが、不動産は
固定資産に仕分けされます。

これが価値のないもの、または負の資産になった場合は
根底から会計のルールも変わってしまうのでは
ないでしょうか。

また、融資を受ける際の、担保としても不動産の価値が
なくなれば、やはり金融システムのルールも
大きく変わることになると思います。

今すぐの話ではないですが、けっこう予想以上の
スピードで進んでいるような気がします。



szkj at 16:06|PermalinkComments(0)

2017年08月11日

8/11 山の日

今年は、山の日が金曜日なので最大10連休の
会社があるようですね。

そんな訳で朝から高速道路は大渋滞です。

私も那須高原にでも行きたい気分ですが
そんな暇もなく、近場をぶらりしてきました。

地図を見ていて見つけた「雀川砂防ダム公園」
に行って見ました。

残念ながらカメラを持っていかなかったので
写真はありませんが、なかなか良いところでした。
場所は、ときがわ町ですね。

名前の通りダムですが、小さいダムなので
圧迫感はなく、かえって安心感があります。

ダムから流れ出ている清流が整備されていて
子供でも安心して遊べます。

公園一周できる遊歩道があり、30分くらいで
1周できるのですが、けっこうアップダウンが
あるのでいい運動になります。

春は、梅、桜。6月はあじさいが見頃みたいです。

どちらかというと子連れファミリー向けですが
お一人様でもいい気分転換になりました。

ちょうど草刈りの職人さんが10人くらい入っていて
整備が行き届いていることが伺えました。

いいところを見つけました。


szkj at 20:16|PermalinkComments(0)

2017年08月02日

8/2 ホルモンバランス

今年は、猛暑なのでしょうか。暑いですね。

文化放送ラジオを聞いていて大竹まことが
「俺は、若い頃、なんであんなに暴れて
いたんだろう。」と言っていました。

歳を取ると丸くなるなどとよく言います。

その正体は、男性ホルモンの減少にあることは
はっきりしています。

男性ホルモンのテストステロンというホルモンは
攻撃思考になるホルモンです。

個々人の性格は、もちろん様々ですが、一人の
人間が様々に変化するというのも事実です。

ホルモンの分泌具合でまるで性格が変わったか
のようになるわけです。

ホルモンの減少で病気にもなるわけでして
その他、血圧、血液成分、腸内フローラ、
ほんとうに人間が元気に活動できているのは
絶妙な体内のバランスで活動できているのだと
思います。

腸の話も面白い話がありますが、またの機会で。


szkj at 19:52|PermalinkComments(0)

2017年07月25日

7/25  WILD1

以前から、ふじみ野の川越街道沿いにある
アウトドア用品専門店「WILD 1」に寄ってみたいと
思っていたのですが、このまえその日の予定を
全てこなしちょうどふじみ野だったので
寄ってみました。

駐車場にはテントがディスプレイしてあり
テンションの上がる雰囲気になっています。

登山、キャンプ、釣り用品にウェア、シューズ等が
揃っていて欲しい物ばかりでした。

ひと通りウィンドショッピングして、帰ろうかと
思ったときに、目に入ったのが8千いくらかを(覚えてない)
5980円でセールしているCOTTYBAGというエアソファーです。

現品限りで残り3個。こういうのに弱いんですよねぇ〜

しかも前にぶらり途中下車の旅で見た事がある商品です。

買っても使わないような気がするけど、気が付いたときには
WILD1の会員になり、商品も買っていました。(笑)

COTTYBAGは、ユーチューブでも試しているところが
見られます。意外といいかも。もう3回膨らませて
みました。

WILD1にちょっと通ってしまうかもしれません。
夏休みに入ったばかりなのでお客さんも多かったですね。
ちなみに入間店の方が近いかなぁ。


szkj at 15:45|PermalinkComments(0)

2017年07月20日

7/20 FIT ハイブリッド インプレッション

FITハイブリッドが納車になって早1ヶ月。

1ヶ月で1500km。年間23000km乗りますから
こんなもんでしょう。

やはり、気になるのは燃費。

エアコンをつけないで安全運転でちょっと
遠出をするとリッター30kmをキープします。
カタログデータの33kmもあながちデタラメ
ではないですね。

ただ、この季節、エアコンをつけないのは
自殺行為です。

今日も外気温は、35度。
オートエアコンは、26度に設定して快適に
走ると、リッター26〜27kmといったところ。

それでもガソリン車より格段に燃費が
いいですね。(^^)v

マルチインフォーメーションメーターが
ハンドルに付いたスイッチで切り替わるので
楽しいし、大きくて見やすいです。

プリウスは、一つの画面にいろいろな情報を
表示している感じですが、FITは、シンプルです。

それから些細なことですが、気に入っているのは
トリップメーターA,Bがありますが、ガソリンを
入れると自動的に距離がゼロになる設定が
あります。
以前は、ガソリンを入れるたびにメーターの
つまみを長押ししてゼロにしていたので、
ある意味危険でもありました。
なかなかのお気に入りです。

そしてクルーズコントロールも付いているので
一般道でもけっこう使ってしまいます。

私の愛車は、乗り換えるたびにグレードが上がり
お役立ち機能が増えていってしまうので、この機能が
なくなったときに不便さを感じるのだろうなぁと
思ってしまいます。

生活レベルのそうですが、やたら上げない方が
いいかもしれないですね。

それから7速DCTは、たまにコンピューターが
何速を選んでいいか、迷っている事があります。
これは、ご愛嬌ですね。

前の車は、7万キロ、その前の車は8万キロで
乗り替えましたが、今回は、10万キロくらいは
乗り続けたいような気がします。


szkj at 17:39|PermalinkComments(0)