モーン、家を買う 3

どもども。


突然ですが、
マンションと一戸建て、どちらが良いと思いますか？？


まぁ、確固たる好みが無ければ、必ず悩む質問です。

実際、住宅情報誌のスーモを読んでたら年間5回は特集されてます。
んで、ビックリするぐらい同じ結論になります。

それは、

「ライフスタイルによる」


いやいや、それを決めかねてるから読んでるんだろーが！！
って、何度思った事か。


でも、それがほんまなんです。
価値観の問題なので、人それぞれだよね。


で、色々考えて経験して僕が達した結論。


【マンション】
・金持ちが買うもの

【一戸建て】
・金持ちじゃ無くても買えるもの



これ。
当然ながら、僕は後者です(´・??・`)

実は、僕はマンション派だったんですよ。
マンションが欲しいて思ってました。

んで、前回書きましたが、2680万の中古物件をみた後に、ヤマダちゃんにずっと気になってたマンションの内覧を頼んだんです。

いやーー。
最高でしたね。

キレイし、LDKは24帖もあって、もう最高。
充実の設備、エントランス、佇まい、立地、ブランド‥‥‥

買うつもりでした。

でも、買わなかった。いや、買えなかった。
それは何故か。


それは、マンションにはつき物の
修繕積立金と管理費、更には駐車場代金がキツかった。

良く広告で書いてるじゃないですか。

"月々○○万円で買えます！！"

あれ、物件の価格だけですからね。

実際、買おうと思った僕から言わすと、デフォルトであの書いてる値段から2万は固定で出て行くから。


つまり、35年×12ヶ月×2万＝840万余計に払っている。
物件の元金とは別に。

いや、実際は35年で終わらんしね。

永遠ですわ。


いやいや、修繕積立金は資産やん！！って言う人も居るけど、自分のお金やったら資産やで。
いつ使うか、正しく使われるかも微妙なんよ。あれ。
更に言うなれば、何らかの理由で売却しないとアカン時は払い損やし。


まぁ、修繕費を計上出来ない人は良いんじゃ無いですかね。



と、まぁお金の事ばかり言いましたが、実際そうですからね。
で、マンションのもう一つの良さ、景観。

これも、やっぱり景観の良い部屋は高いんですよ。

だから、マンションで一番の失敗は2階とか3階とか、比較的低い階のマンションを買っちゃうのは、ナシナシです。
資産としてもナシナシです。


だから、僕はマンションを諦めた。
高過ぎて買えなかったんでね。

どーせ買うなら、妥協したくないじゃないですか。。。

モーン、家を買う 2

ドモドモ＼(^_^

暇なので、続き書きます。




その、小雨の日。
立ってたのが、ヤマダちゃん（仮）

若い兄ちゃんでした。
不動産屋って、丸暴みたいな人がやってるイメージやったので、爽やかな兄ちゃんやったのでビックリしたのを覚えてる。


彼とは、今後も何度か色々ある。

ま、それはさて置き。



その中古の物件を見させてもらったのよ。

築7年。
三井ホームが施工した物件で、南向きで4LDKやったかな。
売りは、キッチン横のパントリー。
確か、2680万でした。

まぁ、ね。
こんなもんかと。


何よりも驚いたのが、キッチンが信じられないくらい汚かった事。

パントリーを作るぐらいやから、料理に対しての拘りがあんだろーけど、それにしても汚かった。
コンロとか焦げがこびり付いて見るも無残な姿やったからさ。

で、聞いたら現状渡しだと。


え？
このままですか？？

って、聞いたわ。

俺からしたら、2680万も払って買う家よ？
綺麗にしてから渡せよと。
そう思う訳ですよ。

でも、それは俺の無知で、中古の物件はそれが普通らしい。

まぁ、売り主さんにもよるけどね。


と、まぁその物件はキッチンが汚過ぎたので止めた。

余談やけど、その家は、同じマンションの人が買いました。

よー買うよな。
あんな汚いキッチンで‥‥




てな感じで、初めての家探しは空振りに終わったんやけども、
これから、紆余曲折を経るとは思いもしなかったですわ。

モーン、家を買う 1

どうも僕です。

ご無沙汰しております。
忙しかったのと、色々ありまして更新がなかなか出来ない状態でおました(´・ω・｀)

やっとこさ、落ち着いたので今回僕が経験したことを書いて行こうと思います。
これからマイホームを買う人の参考になればと思います。



では、先ずは検討してた頃のお話から‥‥


これから書く事は私の主観も多々あります。
また、特定出来る名称は伏せ字か適当な名前にして書こうと思います。



それでは。



結婚して、初めて実家を出たその日から、実は家を探していた。

理由は
「自分のものにならないのに家賃が勿体無いから」

あれですね。
バカの極みですね。


この頃の僕は無知を絵に書いた様な感じでした。
まぁ今もそんなに変わらんけども。


で、初めて不動産屋に電話したのは、それから2年後の、秋だったと思う。

毎週の様に不動産の広告はチェックしてたし、ネットでも情報の収集は抜かりなかった。

それでも、2年も開いたのは、嫁との意見の食い違いかな。


この頃の僕は、完全にマンション派。
片や、嫁さんは一戸建て派。

そして、そこまで話し合う時間も費やして無かったので、なぁなぁになってた。



で、まぁ漠然と
「この辺りに売り物件あったら良いのになぁ??」
って言うてた所に、ノボリがっ！！！


言わずと知れた、「仕事が速い」会社です。

すぐに電話して、内覧の約束をする。
確か、小雨の降る日でした。



次回は内覧から。