falling jimmy

モーン、家を買う 3

takayuki0831aojiru — 2011-12-26T17:44:00+09:00

どもども。

突然ですが、
マンションと一戸建て、どちらが良いと思いますか？？

まぁ、確固たる好みが無ければ、必ず悩む質問です。

実際、住宅情報誌のスーモを読んでたら年間5回は特集されてます。
んで、ビックリするぐらい同じ結論になります。

それは、

「ライフスタイルによる」

いやいや、それを決めかねてるから読んでるんだろーが！！
って、何度思った事か。

でも、それがほんまなんです。
価値観の問題なので、人それぞれだよね。

で、色々考えて経験して僕が達した結論。

【マンション】
・金持ちが買うもの

【一戸建て】
・金持ちじゃ無くても買えるもの

これ。
当然ながら、僕は後者です(´・??・`)

実は、僕はマンション派だったんですよ。
マンションが欲しいて思ってました。

んで、前回書きましたが、2680万の中古物件をみた後に、ヤマダちゃんにずっと気になってたマンションの内覧を頼んだんです。

いやーー。
最高でしたね。

キレイし、LDKは24帖もあって、もう最高。
充実の設備、エントランス、佇まい、立地、ブランド‥‥‥

買うつもりでした。

でも、買わなかった。いや、買えなかった。
それは何故か。

それは、マンションにはつき物の
修繕積立金と管理費、更には駐車場代金がキツかった。

良く広告で書いてるじゃないですか。

"月々○○万円で買えます！！"

あれ、物件の価格だけですからね。

実際、買おうと思った僕から言わすと、デフォルトであの書いてる値段から2万は固定で出て行くから。

つまり、35年×12ヶ月×2万＝840万余計に払っている。
物件の元金とは別に。

いや、実際は35年で終わらんしね。

永遠ですわ。

いやいや、修繕積立金は資産やん！！って言う人も居るけど、自分のお金やったら資産やで。
いつ使うか、正しく使われるかも微妙なんよ。あれ。
更に言うなれば、何らかの理由で売却しないとアカン時は払い損やし。

まぁ、修繕費を計上出来ない人は良いんじゃ無いですかね。

と、まぁお金の事ばかり言いましたが、実際そうですからね。
で、マンションのもう一つの良さ、景観。

これも、やっぱり景観の良い部屋は高いんですよ。

だから、マンションで一番の失敗は2階とか3階とか、比較的低い階のマンションを買っちゃうのは、ナシナシです。
資産としてもナシナシです。

だから、僕はマンションを諦めた。
高過ぎて買えなかったんでね。

どーせ買うなら、妥協したくないじゃないですか。。。

モーン、家を買う 2

takayuki0831aojiru — 2011-12-25T00:11:16+09:00

ドモドモ＼(^_^

暇なので、続き書きます。

その、小雨の日。
立ってたのが、ヤマダちゃん（仮）

若い兄ちゃんでした。
不動産屋って、丸暴みたいな人がやってるイメージやったので、爽やかな兄ちゃんやったのでビックリしたのを覚えてる。

彼とは、今後も何度か色々ある。

ま、それはさて置き。

その中古の物件を見させてもらったのよ。

築7年。
三井ホームが施工した物件で、南向きで4LDKやったかな。
売りは、キッチン横のパントリー。
確か、2680万でした。

まぁ、ね。
こんなもんかと。

何よりも驚いたのが、キッチンが信じられないくらい汚かった事。

パントリーを作るぐらいやから、料理に対しての拘りがあんだろーけど、それにしても汚かった。
コンロとか焦げがこびり付いて見るも無残な姿やったからさ。

で、聞いたら現状渡しだと。

え？
このままですか？？

って、聞いたわ。

俺からしたら、2680万も払って買う家よ？
綺麗にしてから渡せよと。
そう思う訳ですよ。

でも、それは俺の無知で、中古の物件はそれが普通らしい。

まぁ、売り主さんにもよるけどね。

と、まぁその物件はキッチンが汚過ぎたので止めた。

余談やけど、その家は、同じマンションの人が買いました。

よー買うよな。
あんな汚いキッチンで‥‥

てな感じで、初めての家探しは空振りに終わったんやけども、
これから、紆余曲折を経るとは思いもしなかったですわ。

モーン、家を買う 1

takayuki0831aojiru — 2011-12-24T22:18:15+09:00

どうも僕です。

ご無沙汰しております。
忙しかったのと、色々ありまして更新がなかなか出来ない状態でおました(´・ω・｀)

やっとこさ、落ち着いたので今回僕が経験したことを書いて行こうと思います。
これからマイホームを買う人の参考になればと思います。

では、先ずは検討してた頃のお話から‥‥

これから書く事は私の主観も多々あります。
また、特定出来る名称は伏せ字か適当な名前にして書こうと思います。

それでは。

結婚して、初めて実家を出たその日から、実は家を探していた。

理由は
「自分のものにならないのに家賃が勿体無いから」

あれですね。
バカの極みですね。

この頃の僕は無知を絵に書いた様な感じでした。
まぁ今もそんなに変わらんけども。

で、初めて不動産屋に電話したのは、それから2年後の、秋だったと思う。

毎週の様に不動産の広告はチェックしてたし、ネットでも情報の収集は抜かりなかった。

それでも、2年も開いたのは、嫁との意見の食い違いかな。

この頃の僕は、完全にマンション派。
片や、嫁さんは一戸建て派。

そして、そこまで話し合う時間も費やして無かったので、なぁなぁになってた。

で、まぁ漠然と
「この辺りに売り物件あったら良いのになぁ??」
って言うてた所に、ノボリがっ！！！

言わずと知れた、「仕事が速い」会社です。

すぐに電話して、内覧の約束をする。
確か、小雨の降る日でした。

次回は内覧から。

添付テスト

takayuki0831aojiru — 2011-12-24T17:00:42+09:00

添付テスト

テスト

takayuki0831aojiru — 2011-12-22T14:30:58+09:00

テスト

問題山積み

takayuki0831aojiru — 2011-10-27T08:23:11+09:00

やべーやべー

問題が山積み過ぎてアレ。

１.住宅ローン通らん

→これまじヤバい。
通らんってか、思ってるの組めないかも……

そもそもの発端は、福屋とりそな銀行が相当な喧嘩してたんが原因やねんけどもな。

ほんま福屋勘弁やで……

仕方ないので、他行にあたる。

ソニー銀行×
京都信用金庫△
中央三井信託銀行×
住友信託銀行×

ＳＢＩ→仕掛中やけど望み薄
アーバン→不明

何がアレって京都信用金庫の△よ。

優遇受けて、金利0.875やったら良いですよって言うてんのに、1.275ならOKって言われたんや。
じゃー落とせよと。

中途半端に通すなよ。
0.4％も違うかったら160万から違うんやぞ……何通してくれてんねんと。ふざけんなと。

断れ断れ。

何で金無いのに金利高いのをわざわざ組まないとアカンねん。

契約の中に、住宅ローン特約ってのあって、ローン通らんかったら無条件で白紙撤回ってのがあるの。
それ、あくまで「通らんかったら」
だから京都信用金庫さん、無駄に通してくれたもんだからややこしくなってもーたんよね。

ほんまふざけてる。

てか、何がアレって
福屋とりそな銀行が企業間でガチ喧嘩してるのがそもそもの原因やのに俺が何でこんなに損せなアカンねん。
まじでこれ何なん？？

りそな「福屋さんのハンコが押されてる契約書にはご融資出来ません」って何よ………

どこまでガチやねん。

特約使えず、不利な金利で組まされる。
今回の事で思った事は４つ

・世の中は金持ちに優しく出来ており、金持ちには金が入ってくる仕組みになっている
・不動産の契約時は事前審査を通してから契約をすべき
・福屋さんはやっぱりクソ（俺の担当者はエエ人やねんけど…）
・不動産で思い通りに行く事なんか先ず無い

だな。
まじ勘弁やわー。もう何なら福屋さん訴えても良いわー
まじムカつくわー
契約ん時にボイスレコーダーで録音してて良かったわ。

で、２つめ

２.仕事が忙しいのにやる気出ない

→頑張れよ。

はい。

３.兄夫婦との喧嘩が華僑

→
兄夫婦の考えてる事、ほんまに解らん。

多分、今度の土曜日に会うんかな…？
一応、頭下げるつもりやけど、場合によっては爆ギレする予定……やねんけどアレやなぁ。

何で喧嘩してるのに子供の誕生日プレゼントは買ってんねん。
それを親父に渡しといてって何やねん。
意味わかんねーよ。

どーゆー神経してたら、年明けから会ってない弟の子供の誕生日プレゼント買えるねん。
しかも、お前らから会いたくないって言うてんだろーが。
待っててって言うてんのもお前らだろーが。

ほんと意味不明。

そもそも思考回路が違うんですね。

プレゼントとかありがた迷惑やね。普通に不要。

先ずは関係の修復だろ。
プレゼント渡す口実で会うってのなら解るが、理解不能。

４.思ってたチャイルドシートが買えない

軽ってそーゆー点で制限あるよね。

と、まぁ色々とメンドクサイんだわ。
まじ考える事多すぎて逆に何も考えてねーわ。

はぁ～～(・ω・)
世の中理不尽だね。

新福菜館

takayuki0831aojiru — 2011-09-28T14:16:59+09:00

８年振りくらいに行きました。
あの頃は朝一に新福菜館（本店）やったから重いやろと。
今回は昼間に行けば変わるやろと。
行ってみました。

濃い(*´Д｀)=з
辛い(*´Д｀)=з
チャーハン固い(*´Д｀)=з

もう、俺にはこの濃さを受け入れる胃袋は持ち合わせてござーせん(・ω・)

評価：★☆☆☆☆

キングオブコント 2011 Review

takayuki0831aojiru — 2011-09-26T16:11:53+09:00

なにがいなのpreviewのおかげで開催するのを知りました。
なにがいなありがとう。

さて、今年も見れました。
そして、私の所感をば………

ネタバレ含むので下へ下へ………

８位トップリード(1515点:750・765)

オンバトの王者と言う事で、少し期待しましたが……うーんって感じ。
１組目はやはり不利かな。客も暖まってないし。

こういう時は決まって
「１組目の点数は基準になります」
って言うけど、基準になってる様を見たこと無い。

で、ネタは良かったのかと言うと･････

見たことあるタクシーネタやったってのを差し引いてもキングオブコント向きじゃないなと。

採点が芸人。これが全てかなと。

オンバトなら素人が採点するので、１本目２本目共に共通する要素
「感動」
が、高ポイントに繋がると思うけど、裏切り系の笑いが面白いと思う芸人さん向けじゃ明らかに無い。

点数の伸び悩みはそこかなと。

まぁ笑うってか、ちょっとクスリと来るエエ話止まりでしたね。

７位ラブレターズ(1588点:790 798)

うーん。
早口過ぎる。

１本目の客の笑い所でも解るやんか。

「西岡中学校」

ここだけ、はっきり聞き取れる。そこが一番面白いと言うか、聞き取れる。

２本目は構成もそんなにやしなぁ…。
何か、「たたみかける」を意識した構成過ぎてアレやったかな。

ボケも普通やったので、僕はアレでしたね。

１本目の発想は好きすよ。
今の時代って感じするし。

３年後に期待ですね。

６位ＴＫＯ(1635点:757 877)

何か見たことある展開やったなー。

１本目は明らかに読めたし、２番手でするネタちゃうよね。

ウケの解りやすい基準って、
「手を叩いて笑う」
やと思うんですよね。

果たして、それが見えてたのかと。

スピード感無さ過ぎるでしょうよ(´д｀)
もったいない。

２本目。
面白いのに、木本の大阪弁がスゴい気になる。
別にそこは大阪弁じゃ無くても……。

突っ込み無くても成立する設定やっただけに勿体無い。

５位鬼ヶ島(1679点:874 805)

気持ち悪いｗｗ
でも面白かったすよ。

独特の世界、設定でコントって感じ。
これはコントじゃないとアカンですね。

サンドウィッチマンに代表される様な漫才コントじゃなく、これはコント。

点数はほんと妥当なラインやと思う。

てか、パラパラとか要らんよね。時間の無駄遣い。

４位インパルス (1696点:815 881)

１本目は爆発力足らんかったかなぁ～。
警察役の堤下が穴に気付いた時のリアクションが別だったら、違う展開を期待できたのになぁ。

受刑者に「速まるな」ってスタンスじゃなく、「上に報告する」やったら……もっと壊れた板倉見れたかも。
上に報告するってのでも、２０年の切なさは表現出来たやろーし。

２本目は面白かった。
ただ単純に。構成とキャラ設定が秀逸やったね。

そら、抱えきれないわｗｗ

３位モンスターエンジン (1762点:843 919)

１本目
YouTubeである意味を当初考えてたけど、
何回もミスターメタリックが出てくる所で理解できた。

なるほど、と。

ネタの運びも構成もネタ自体も面白かったです。

で、２本目
あれで 919点？？？

キングオブコント 2011 で唯一解らない点数がこれ。

そんなに面白かったかな・・・。
クスリとするレベルの笑いが、２つぐらいあっただけやったけども・・・。

ただ単に、強面の人が猛烈にチョける。ってだけやったし。

ボケ１つ１つは特に・・・・。
僕がずれてるんかね。

２位２７００(1809点:884・925)

いや、ね。

僕、好きなんですよ。この人達。
で、やっぱり好きやなって思いましたね。

右肘左肘は、もう彼らにしか出来ないよね。

踊ってる人のダンスのキレとか半端ちゃうかったしｗｗｗ

で、２本目のアレ。
ネタ終わってからのが面白かったｗｗｗ

え？？このままで終わるの？？
って感じやったしｗｗ

http://blog.esuteru.com/archives/4971153.html

物議を醸してますなぁ～～ｗｗ

まぁ、正直笑い飯臭がプンプンするｗｗｗｗ
毎年出てくるけど、優勝出来ないような・・・

優勝ロバート(1876点:942・934)

いやね。
１本目は爆発し過ぎでしょうよ。

面白かったけどもｗｗ

でも、ここまで点数が伸びたのは、完全にネタ順やろ。

トップリード → ＴＫＯ → ロバート

やったし、トップリードもＴＫＯも１本目のネタがイマイチやったから
くすぶってたのが爆発したんだろ。

ロバートで。

まぁ優勝はロバートで間違いないとは思うけど、
点差ほど突き抜けるてるとは思わないなぁ～～

バナナマンにもう一回出て欲しいなぁ～。

真面目に食について

takayuki0831aojiru — 2011-09-09T08:40:42+09:00

どーもどーも。
最近、ついったーばかりな僕です。

ついったーでアウトプットするから、わざわざブログに書く事ねーのね。

でも、長いのはコッチに書く事にする。

で、真面目に。

原発事故後の食について。

最近、たかじんのそこまで言って委員会の動画でまた考えさせられたね。
（http://www.j-cast.com/m/2011/09/08106738.html）

武田教授の発言。
これ、まじ正論。

これに触発されて、自分なりの考えをば………。

別に俺はアレやけど、
やっぱり今の風潮はオカシイと思うよ。

あんまり神経質になってもしんどいから気にし過ぎる事は無いけど、普通に考え方としてオカシイと思う。

この国の「痛み分け」みたいな風潮。そんな事じゃ何も解決しないじゃん。

今月くらいに子供産まれるけど、正直大変な時に産まれてきて可哀相やなーとも思ってしまう。まともなご飯食べれへんねんもん。

何で俺がそんな風に思わないとアカンねん。
本来は手放しに喜ばしい事やのにさ。

こっちはまだマシやけども……

汚染されてるかも知れない食い物が普通に売られてる。

理由は

「応援（）」
「痛み分け（）」
「生産者の気持ちになって（）」

いやいや。

いやいやいや。

オカシイやろと。

健康ですら国や行政が奪う今の風潮はオカシイ。

情とか出してる場合じゃないんよね。
多分。

今までのは（かいわれとか、ほうれん草とか）ほんまに風評被害な訳で、食べましょう、応援しましょう言うとったらエエがな。

でも今回のは明らかにレベルが全然違うやん。

スライムとバラモスくらい違うやん。
想像妊娠と妊娠くらい違うやん。

それをまぁ見事に感情論で括ってしまってさ。

今までと違うねんで。
チェルノブイリよりも酷いって言われてるのに。

マジで狂ってる。

平常運転でも良いけど、
あまりにも平常運転過ぎる。

臭いものにフタしてエエ時と悪い時あるけど、これは明らかに悪い時じゃん。

多分、突き詰めたら何も食えないと思う。
多分、国外に逃げるのが一番まともな選択やと思う。

でも。

逃げないのであれば、それなりの事しないと子供が可哀相。

可哀相とかチンケな言葉で括れへんよな。

つまり、親である俺の責任やから、何とか良い方法を考えて取らないとな。

国や行政が守ってくれない以上。

書きながら思ったんやけど、
「国」って結構間違い起こすよね。

そして、国の間違いは殺人的。

戦争しかり、今回のしかり。

国が間違ったら大量に人が死ぬ訳で。
それが今やと思う訳です。

ちょっと考える。

子供産まれる月に考える事違うけど。
出産準備とかさせろやボケ政府！！！！！！！

やっぱり

takayuki0831aojiru — 2011-08-04T08:50:29+09:00

時代は大仏さんやなー。

東大寺の大仏殿いきてー！！！！

大仏さんの鼻の柱をくぐり抜けてー！！

ご尊顔を見て癒やされてー！！

「こんなおっきかったら、そら、これぐらいの天井高くないとな」とか言いてー！！

「ちゃうねんちゃうねん。大仏さんも良いねんけど、周りのちっさい仏像あるやん？あれが好きやねん。」とか、ほんまは大仏さん大好きやのに、興味無いふりしてー！！！

「知ってた？大仏さんって蓮の上に座ってるねんで。」とか、誰でも知ってるベタな知識を言いてー！！

「なぁ、そろそろ外の良く解らん木の像見に行こうや」って言いてー！！！！

とにかく大仏殿いきてー！！！！