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2015年09月29日

平成16年 問34 宅地建物取引士証



 

宅建過去問 平成16年(2004年) 問34
宅建業法 「宅地建物取引士証」

 

宅地建物取引士資格登録(以下「登録」という)及び宅地建物取引士証(以下「宅建士証」という)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
宅地建物取引士A(甲県知事登録)が、宅地建物取引業者B社(乙県知事免許)に従事した場合、Aは乙県知事に対し、甲県知事を経由して登録の移転を申請しなければならない。

◆2
宅地建物取引士Cが、宅地建物取引業者D社を退職し、宅地建物取引業者E社に就職したが、CはD社及びE社においても専任の宅地建物取引士ではないので、宅地建物取引士資格登録簿の変更の登録は申請しなくてもよい。

◆3
Fは、不正の手段により登録を受けたとして、登録の削除の処分の聴聞の期日及び場所が公示された後、自らの申請により、登録が削除された。Fは、登録が削除された日から5年を経過せずに新たに登録を受けることができる。

◆4
宅地建物取引士Gは、宅建士証の有効期間内に更新をせず、有効期間の満了日から2週間後に宅建士証の交付を受けた。その2週間の間にGに重要事項説明を行わせた宅地建物取引業者H社は業務停止処分を受けることがある。





-----【解答&解説】-----


◆1
宅地建物取引士A(甲県知事登録)が、宅地建物取引業者B社(乙県知事免許)に従事した場合、Aは乙県知事に対し、甲県知事を経由して登録の移転を申請しなければならない。

解答:×(誤り)
・登録の移転は任意なので、必ずする必要はない。

◆2
宅地建物取引士Cが、宅地建物取引業者D社を退職し、宅地建物取引業者E社に就職したが、CはD社及びE社においても専任の宅地建物取引士ではないので、宅地建物取引士資格登録簿の変更の登録は申請しなくてもよい。

解答:×(誤り)
・宅地建物取引士が勤務先を代えた場合、勤務先の業者名が変わったことを知事に申請する。

◆3
Fは、不正の手段により登録を受けたとして、登録の削除の処分の聴聞の期日及び場所が公示された後、自らの申請により、登録が削除された。Fは、登録が削除された日から5年を経過せずに新たに登録を受けることができる。

解答:×(誤り)
・不正手段で登録削除処分を受けようとする前に、自ら登録を削除した者は、登録削除から5年間は登録を受けれない。

◆4
宅地建物取引士Gは、宅建士証の有効期間内に更新をせず、有効期間の満了日から2週間後に宅建士証の交付を受けた。その2週間の間にGに重要事項説明を行わせた宅地建物取引業者H社は業務停止処分を受けることがある。

解答:○(正しい)
・宅建士証が交付されるまでに、宅地建物取引士しかできない行為を行った場合、業務停止処分を受ける事がある。




-----【宅地建物取引士の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問44 「宅地建物取引士」
平成24年 問36 「宅地建物取引士」
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平成11年 問45 「宅地建物取引士:登録」
平成10年 問30 「宅地建物取引士」
平成9年 問32 「宅地建物取引士」
平成8年 問42 「宅地建物取引士証」
平成8年 問43 「宅地建物取引士」


宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 17年出題されました





登録カテゴリー: 宅地建物取引士 

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2015年09月29日07:02│コメント(0)トラックバック(0)

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