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2015年09月11日

平成20年 問30 宅建業の免許:免許換え



 

宅建過去問 平成20年(2008年) 問30
宅建業法 「宅建業の免許:免許換え」

 

次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において 「法」 という)の規定によれば、正しい内容のものはどれか。


◆1
Xは、甲県で行われた宅地建物取引士資格試験に合格した後、乙県に転居した。その後、登録実務講習を修了したので、乙県知事に対し法第18条第1項の登録を申請した。

◆2
Yは、甲県知事から宅地建物取引士証(以下「取引士証」という)の交付を受けている。Yは、乙県での勤務を契機に乙県に宅地建物取引士の登録の移転をしたが、甲県知事の取引士証の有効期限が満了していなかったので、その取引士証を用いて宅地建物取引士としてすべき事務を行った。

◆3
A社(国土交通大臣免許)は、甲県に本店、乙県に支店を設置しているが、乙県の支店を廃止し、本店を含むすべての事務所を甲県内にのみ設置して事業を営むこととし、甲県知事へ免許換えの申請を行った。

◆4
B社(甲県知事免許)は、甲県の事務所を廃止し、乙県内で新たに事務所を設置して宅地建物取引業を営むため、甲県知事へ廃業の届を行うとともに、乙県知事へ免許換えの申請を行った。





-----【解答&解説】-----


◆1
Xは、甲県で行われた宅地建物取引士資格試験に合格した後、乙県に転居した。その後、登録実務講習を修了したので、乙県知事に対し法第18条第1項の登録を申請した。

解答:×(誤り)
・受験地の知事に申請する必要がある。

◆2
Yは、甲県知事から宅地建物取引士証(以下「取引士証」という)の交付を受けている。Yは、乙県での勤務を契機に乙県に宅地建物取引士の登録の移転をしたが、甲県知事の取引士証の有効期限が満了していなかったので、その取引士証を用いて宅地建物取引士としてすべき事務を行った。

解答:×(誤り)
・宅地建物取引士の登録を移転すると、以前から使っていた宅地建物取引士証の効力を失う。その取引士証は使えない。

◆3
A社(国土交通大臣免許)は、甲県に本店、乙県に支店を設置しているが、乙県の支店を廃止し、本店を含むすべての事務所を甲県内にのみ設置して事業を営むこととし、甲県知事へ免許換えの申請を行った。

解答:○(正しい)
・1都道府県内で業をするのなら、その都道府県の知事免許が必要になる。

◆4
B社(甲県知事免許)は、甲県の事務所を廃止し、乙県内で新たに事務所を設置して宅地建物取引業を営むため、甲県知事へ廃業の届を行うとともに、乙県知事へ免許換えの申請を行った。

解答:×(誤り)
・宅建業を完全に辞めないのなら、廃業届を出す必要はない。



-----【宅建業の免許の出題傾向】-----

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宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 18年出題されました





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2015年09月11日08:53│コメント(0)トラックバック(0)

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