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2015年09月22日

平成10年 問30 宅地建物取引士



 

宅建過去問 平成10年(1998年) 問30
宅建業法 「宅地建物取引士」

 

宅地建物取引士(以下「取引士」という)Aが甲県知事の宅地建物取引士資格登録(以下「登録」という)を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。


◆1
Aが、乙県に所在する宅地建物取引業者の事務所の業務に従事するため、登録の移転とともに宅地建物取引士証の交付を受けたとき、登録移転後の新たな宅地建物取引士証の有効期限は、その交付の日から5年となる。

◆2
Aが、取引士として行う事務に関し、不正な行為をしたとして、乙県知事から事務禁止処分を受けたときは、Aは、速やかに、宅地建物取引士証を乙県知事に提出しなければならない。

◆3
Aは、氏名を変更したときは、遅滞なく変更の登録を申請するとともに、当該申請とあわせて、宅地建物取引士証の書換え交付申請しなければならない。

◆4
Aは、宅地建物取引士証の有効期限の更新を受けようとするときは、甲県知事に申請し、その申請前6月以内に行われる国土交通大臣の登録を受けた実務講習を受講しなければならない。





-----【解答&解説】-----


◆1
Aが、乙県に所在する宅地建物取引業者の事務所の業務に従事するため、登録の移転とともに宅地建物取引主任者証の交付を受けたとき、登録移転後の新たな宅地建物取引主任者証の有効期限は、その交付の日から5年となる。

解答:×(誤り)
・有効期限は、前の宅地建物取引士証の期間を引き継ぐので5年ではない。

◆2
Aが、取引士として行う事務に関し、不正な行為をしたとして、乙県知事から事務禁止処分を受けたときは、Aは、速やかに、宅地建物取引士証を乙県知事に提出しなければならない。

解答:×(誤り)
・宅地建物取引士証の提出は、乙県知事ではなく、交付を受けた知事。

◆3
Aは、氏名を変更したときは、遅滞なく変更の登録を申請するとともに、当該申請とあわせて、宅地建物取引士証の書換え交付申請しなければならない。

解答:○(正しい)
・氏名が変わった場合は、遅滞なく変更の届出をする。宅地建物取引士証の書換え交付申請もする。

◆4
Aは、宅地建物取引士証の有効期限の更新を受けようとするときは、甲県知事に申請し、その申請前6月以内に行われる国土交通大臣の登録を受けた実務講習を受講しなければならない。

解答:×(誤り)
・国土交通大臣ではなく甲県知事の指定する講習。




-----【宅地建物取引士の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問44 「宅地建物取引士」
平成24年 問36 「宅地建物取引士」
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平成10年 問30 「宅地建物取引士」
平成9年 問32 「宅地建物取引士」
平成8年 問42 「宅地建物取引士証」
平成8年 問43 「宅地建物取引士」


宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 17年出題されました





登録カテゴリー: 宅地建物取引士 

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2015年09月22日00:39│コメント(0)トラックバック(0)

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