茅野、蓼科、八ヶ岳の田舎暮らし・移住・別荘情報。蓼科企画 朝比奈ブログ

信州・蓼科・茅野・原村を中心に、移住、田舎暮らし、別荘生活のお手伝いしています。 八ヶ岳と南アルプスを望む自然豊かな場所での楽しい話を連載中。

2013年01月

水道管の凍結〜別荘を買う、移住して田舎暮らしを始める時の注意〜

私の中で、1月の第3週から2月の第2週までが
1年で1番寒いでしょう週間。 と位置づけています。

そんな寒い日が続くこの時期によくでる問題は、、、


水道管の凍結


しかーし。
凍結なんて実はナマヤサしい。。


さらに運悪くすると

水道管の凍結

水道管が破裂

水浸し!!

水道代の高額請求

建物の損害

泣く(´;ω;`)


と、

実は水道管の凍結を侮ると、痛いめにあうんです!!


私もかつて、真冬に旅行に行った際、極寒の我が家に帰って来て
シャワーを見事破裂させた経験を持ちます。(損害額4万。゜゜(´□`。)°゜。





なので、大切な事は、

寒い地域では水道管が凍る とよく肝に銘じることです。



実は、寒い地域では当たり前のこと。

しかし当たり前だから危険なんです。

だって、当たり前すぎるのでいちいち言わないでしょ。
当たり前のこと知らないなって思ってもいなかったから。


でも、高原に別荘を買うような暖かい地域にお住まいの皆さんは、
水道管が凍結するなんて当たり前じゃないですよね。



だから、中古の別荘などを買ったり移住する場合は
注意が必要なんです。





さて、中古の家を買う、または新築の家を建てる時の注意です。



1、中古の家を別荘として買うとき。


●水道管の水抜きができるのか、確認しましょう。

とくに通年(定住)で一年中住んでいる家を別荘利用する場合には、
冬の間ずっと留守になるので、家がかなり冷え込みます。

なので、今まで定住として利用していなければ生じなかった水道管の凍結も、
長期で留守にすると水道管が凍る危険があります。




●水道管だけでなく、お湯の配管・トイレのウォシュレットだって凍る可能性があります。

まずは、売り主、取り扱い不動産業者に詳しく聞いてみましょう。





2、新築の家を建てるとき。

家を建てる地域にもよりますが、水道管が凍結する可能性がある旨を伝え、
水道管・給湯・その他設備をよく確認しましょう。

通年住むのか、夏場だけしか住まないのかによって設備も変わってきます。


トイレのウォシュレットの型番や、風呂釜の種類によっても
水抜きが完全にできない設備もありますので、確認が必要です。

同じ地域で何棟も建てた地元の建設業者さんや、設備屋さんの方が
比較的凍結に関するノウハウがあると思われます。








大切なのでもう一度書きますね。

寒い地域では水道管が凍る 


でも、ちゃんと対策をとっていれば大丈夫です。



次回は、水道管凍結防止の対策と、
実際に凍った時の対策、書こうと思います。







まだまだ寒い日々が続きますが、
お身体とお家、どうぞご自愛下さい。










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有楽町 交通会館にて「信州田舎暮らしセミナー」に参加しました。

有楽町駅目の前にある東京交通会館にて
長野県主催の田舎暮らしセミナーに参加してきました。

このイベントは、田舎暮らしに興味を持つ皆さんのために
各市町村から担当者が集まり、自分たちの街の紹介をしたり、
移住やニ地域居住を希望する皆さんの質問に答えたりするイベントです。


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皆様、熱心に発表を聞いておられます。





私は今回初参加でした。

主に、個別で相談を受けるブースにて、
移住や田舎暮らしに関する相談を受けたのですが、、、、





「楽しい!!!」





自分の愛する故郷、茅野・諏訪・八ヶ岳エリアに興味を持って
わざわざ来てくれた皆様と話すのは、
まるで、自分の事を好感もってくれている人と話しているようで
(かなりの誤解あり)

なんだか嬉しくて、思わずニヤニヤしてしまいました。






今回は別荘を探すより、
移住を希望されている方と話をする機会が多かったのですが、

皆様心配なのは、仕事や生活の事、、、



分かります。分かります。そのお気持ち。


実は、私の旦那様は、田舎暮らしに憧れて、
農業をやってみたくて、都会からやって来た
まさに会場に来られていた皆さんの、先輩のようなもの。


なので、話すネタは
自分の経験や、旦那の体験談いくらでもあります。

なので、調子に乗って、ベラベラベラベラ
いっぱーーーーい話してしまいました。





たまには東京に行って、都会の刺激を受けるのも大変嬉しいので、
次回もまた参加したいと思います。





田舎暮らしに関する東京で行われるイベントについては、

楽園信州ちの のホームページをご覧ください。

また、次回イベントは
2月23日
「田舎暮らしが楽しくなる、脳のとっておきのお話」
というタイトルで、篠原教授の講演が行われます。

ご興味のある方は是非!!!


お問い合わせは 上記 楽園信州ちの まで。














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除雪作業

IMG_1577




昨日、夜10時ぐらいの帰り道、
除雪作業をしている風景を見ました。


道路にこびりついている氷を重機でとっているようです。

他にも沢山の大きな除雪車が道を奇麗にしていました。

人知れず、夜中にこっそりと、、、
一晩中ずっとやっていたんでしょうか。。



ご苦労様です。
おかげでとっても走りやすい道になりました。

作業してくれた皆様ありがとうございました。











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久しぶりの大雪

おはようございます。

昨日は久しぶりの大雪で、皆様さぞかしお疲れではないでしょうか。

私は通学路の雪かき分担のせいで、背中がとても痛いです。


自分の子供達も近所のおかげさまで、
こうやって安全に通学できるのですから、
私も率先して雪かきをせねばなりません。。

それでも、割り当てられた雪かき分担の範囲は広く、
汗だくで雪かきをしました。



今朝、通勤の道中、
屋根に沢山を雪をのせたまま走る車を見かけました。


IMG_1565


これって、結構危ないんです。


車が走るにつれて車はだんだん暖まります。

屋根に乗っかっている雪は、暖められた車の上で、
次第に融け始め、
ちょっとブレーキを踏んだとたんに、
一気にフロントガラスに向かって屋根の雪がどさっと落ちる時があります。


一瞬にして視界はゼロ。

急いでワイパーで雪をどけようとしても、
雪の重さでワイパーは動きません。

ちょっとしたパニック状態です(2回経験済み)




皆さん、車の上に積もった雪は落としてから出かけましょう。












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今年もよろしくお願いいたします。

新年もすでに一週間以上過ぎてしまいましたが、
皆様、明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。


お正月休みは皆様いかがお過ごしでしたでしょうか?


私は久しぶりに横浜と奈良から実家に帰って来た
姉達や甥っ子・姪っ子達と沢山遊びました。

どんな遊びかというと、


1、

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霧ケ峰高原スキー場は、ゲレンデが空いていて、
我が家のホームゲレンデ。






2、

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個性ある浴場をあちこち巡り、






3、

IMG_0101

しかも、信州の美味しい地酒付き!!






の、繰り返しでした。



普段雪をあまり見ない甥っ子達は、
雪がちらつく度に大喜び。


確かに長野県は寒いですが、アクティブに考えれば、
こんなに冬を楽しめる県も貴重だと思います。



スキーで思いっきり楽しみ、
温泉で暖まったカラダにしみ込むビールの美味しいこと、美味しいこと。


スキーの道中、ちょっとしたトラブルもあったものの、
楽しい1年のスタートが切れました。




これから始まる新しい1年も
信州を愛する一員として、皆様のお力になれるよう
頑張ります。

今後ともよろしくお願い申し上げます。






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