名古屋の貸店舗・ロードサイト店舗ならテナントライフ

名古屋エリアの貸店舗・居抜き店舗・ロードサイド店舗・貸事務所を中心に仲介をしております不動産会社のテナントライフ代表の日常を綴っています。

2010年12月

名古屋でテナント・貸店舗・居抜き店舗を仲介しております 不動産会社です。この度、恐れ多くも不景気の折、 独立開業を果たし皆様の店舗の仲介をより多く、 同じ独立開業を目指す方々や、 事業拡大を考えている企業様のお手伝いを 「一生懸命」、取り組んでいきます。 どうぞ、末永くよろしくお願いします。

今日で仕事納めです

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早いもので、今年もあとわずかになってきました。

弊社は今日で仕事納めとなります。

来年は1月5日より営業をスタート致します。

今年の3月からスタートし、

不動産の免許申請から物件資料の作成、

また、今までお取引のなかった方々との出会い

このブログをきっかけに知り合った方々

もちろん、今までお付き合いさせて頂いた方

いろんな方々への感謝はつきません。

今年1年本当にお世話になりました。

さて、来年はウサギ年

また来年も様々な出会い、仕事を通じ

一つでも多く皆様方に喜んで頂けるお手伝いを

していけるよう、日々精進していきます。

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女子フィギアスケート

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昨日、ご覧になった方も多いかと思いますが

日本のトップスケーターの競演についつい見入ってしましました。

実力のある選手でも、ジャンプでミスすればたちまち順位を落とす

競技ですので、見る方もどきどきしながら一緒に応援するような

気持ちで観ていましたが、今年不調の浅田真央ちゃんも

非常にいい滑りで良かったです。

ただ、その後に安藤美姫さんまで少し間が空いたので、

タバコを吸いながらパソコンを少しみていたら、

ヤフーのトップページは「女子フィギアの結果…」というタイトルで

クリックしなければ分からないようにしてありましたが、

麻木久仁子さんの記事をチェックしていたその横にサブタイトルで

結果が出ていました…。

その結果が分かった状態で観る安藤美姫さんの滑りはすごく良かったのですが、

ドキドキ感を奪われてしまって、ブルーになりました。

ちなみに、昨日放送のM-1グランプリも録画してあるのですが、

目ざましテレビで結果が分かってしまいました。。
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開業前の葛藤

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店舗の商談に時間がかかるのは

ある程度仕方のないことだとは認識していますが、

想定内装工事費用はあまりにも厳しく、

内装業者様に二社見積もりを取り、それでも合わず

2ヶ月ほど決まっていない案件があります。

不動産会社ですので、工事については基本的に口を出さない主義ですが、

話を伺う限りでは、あまりにも安い予算想定で悩んでいる様子です。

見積もりの前に、条件交渉も済ませてあとは予算だけですが、

結論は年明けになりそうです。

話は弊社だけではありませんので、手付金なども説明の上促していますが、

「よそで決まったら決まったで仕方ない」とのこと。

ある程度、商談をしているときは信義則で貸主様へご説明した上で

他のお話を止めていただいておりますが、

仲介という立場においては、貸主様も借主様も同等の立場である以上、

今回の経緯を踏まえ、本日違うお客様のご案内をします。

もちろん、借主様(検討中)の意向を踏まえてのことではあり

本来はあまり気持ちのよいものではないですが、

時間が掛かるということは、それだけ貸主様に対し賃料の発生を遅らせることになり

ご迷惑を掛けてしまいますし、他の話で決まってしまえばそれまでです。

以前にも書きましたが、ずーっと決まっていない物件でも

話が1件入ると、不思議と他の話が入ってくるのが店舗仲介の世界です。

今日のお客様がどうなるかは分かりませんが、

(先行商談があることは事前に伝えてあります)

決まったら決まったでそれはご縁があったということになると思います。

100%成功するビジネスはありません。

100%成功する気持ちでビジネスに望む姿勢を見せることが

大事なのではないでしょうか?

えらそうにそんな事をふと思いました。

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クリスマスイブ

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この年になると、昔ほどわくわくはしませんが、

今日に合わせたかのように、天気予報も雪の予報になって

クリスマスムード一色になりそうですね。

何故かクリスマスにはチキンが食べたくなります。

帰りにモスバーガーに寄って「モスチキン」を買って

ささやかなクリスマスイブを過ごしたいと思います。

とはいっても、仕事中はクリスマスイブには関係なく仕事モード

全開で、突っ走ります。
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近いとかえって行かない場所

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通勤の途中にあるお店で、

竜泉寺の湯」というスーパー銭湯があります。

週末はもちろんですが、平日の通勤時間帯の

朝の時間も帰りの時間帯もすごく賑わっています。

いつも見ると、行ってみたいと思うのですが

「いつでも行ける」と思うとかえって行かないことって無いですか?

混むかもしれませんが、年末年始の休みには

一度足を運んでみたいと思っています。

寒い時期の露天風呂は気持ちがいいですからね。

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