名古屋の貸店舗・ロードサイト店舗ならテナントライフ

名古屋エリアの貸店舗・居抜き店舗・ロードサイド店舗・貸事務所を中心に仲介をしております不動産会社のテナントライフ代表の日常を綴っています。

2011年04月

名古屋でテナント・貸店舗・居抜き店舗を仲介しております 不動産会社です。この度、恐れ多くも不景気の折、 独立開業を果たし皆様の店舗の仲介をより多く、 同じ独立開業を目指す方々や、 事業拡大を考えている企業様のお手伝いを 「一生懸命」、取り組んでいきます。 どうぞ、末永くよろしくお願いします。

素敵な経営者と従業員

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テナントライフ ℡052-753-2103

  

とある物件でのご案内、打ち合わせで

勤めている会社から独立開業を目指し、

物件も決まって契約に向けてお話をしておりますが、

今度ご契約予定の物件は、

その勤めてみえる会社の代表者が連帯保証人としてなって頂ける

あまりないケースでした。

その代表の方のお話をいろいろ伺っておりますと、

お客様の満足と従業員の満足どちらが欠けても良い会社にはならない

その従業員が独立することは、自分の事のように喜ばしい

またバックアップする意味でも、保証人になったとのことです。

経営者としての器の大きさと、

その方から認められ開業する方も、プロとしての誇りを感じられる

恐らく、開業してもきっと上手くいくと思わせる雰囲気を持った

素敵な方です。

オープンはまだ先になりますが、

心から応援していきたい、そう感じました。


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売れるのではなく売る

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先日、とある物件のご案内の後に

モスバーガーにてランチを兼ねた打ち合わせをした時のことです。

新規独立開業で、事業収支のお話をされた際に

事業計画の数字が本当に売上としてできるのか、

少しご心配されている様子でしたが、

融資から開業支援までしていらっしゃるとある方から

「商品でほっといても売れるものは一つもない、

自分の力、広告、創意工夫で売るものです。

そういう気持ちと覚悟がないと新規出店は無理です」

とはっきり仰っておりました。

横で私は聞いていて、思わず目から鱗が出たような

まさに自分に置き換えてみても分かる気がしました。

小売業と不動産業では提供するものが異なりますが、

他と同じではこのご時世、難しいということは

ひしひしと今までやってきて感じます。

「どうしたら他と差別化できるか」

「どうしたらよりよいサービスを提供できるか」

日々の業務に忙殺されるだけではなく、

合間にそんなことを考えながら、

会社をよりよくしていく努力を続けていきたいと思います。


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1日5物件

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仲介という立場において、

「貸す側」「借りる側」両方を繋ぐことが大事であることは、

言うまでもありませんが、

「借りる側」のお客様にとっての選択肢、物件の情報というのは

不動産会社を選ばれるポイントの中でも重要な要素の一つと考えております。

目標として、

1日5物件の新しい情報、物件を常に獲得し、

継続することを自身の目標としております。

月間では約100物件になります。

単純に100件増える訳ではなく、

仕入れた物件も早ければ1カ月も経たず決まってしまう事も多々あります。

それでも、お客様の為に

自分のできる最大限の努力は惜しまず、

縁あったお客様に喜ばれる仕事をしていきます。


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久しぶりの地下鉄で

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最近は名古屋市外に行くことも多く、

電車に乗るのがご無沙汰だったのですが、

基本的に時間が読めるので、電車を使うのは割と好きな方です。

昨日、久屋大通の方で1件打ち合わせをし、高岳まで歩いてその後

丸の内へ行ったのですが、地下鉄の桜通線に乗ろうと思ったら

知らないうちに、転落防止のこんなものが

ついていて、びっくりしました。



また、ニュースで以前聞いたことはありましたが、

歩道橋に企業名(よく球場の名前には付いていることはあります)が

ネーミングされているのにもびっくりしました。

仕事には何の関係もありませんが、

出歩いているといろいろな発見があります。

「別に」と思えばそれまでですが、

見つけたことに何かを感じ、またいろんな意味でアンテナを張ることも

大事ではないかと思ったりしてます。

ニュートンだって、りんごが落ちたのを見ただけですから。


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カーナビ付けました。

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週末はものすごい雨が降り続きましたが、

今日は天気がよさそうですね。

今週でとうとうGW突入ということで、

もうひと頑張りです。

さて、仕事で使っているマイカーですが、

1年ぐらい前にカーナビがとうとう壊れて、

そのままにしておいたのですが、

いよいよ必要に迫られ、ついに買いました!

案内の時も、物件調査も、

非常に助かっています。

何より、一番欲しかったのが

ハンズフリー機能!

マイクの位置(ハンドルの奥)なので、少し自分が大きめの声で話さないと

いけませんが、

これからも活躍しそうです。

いや、活躍してもらわないと困ります。

勿論、運転には気を付けなければいけませんが。

さあ、今週も頑張ろうっと。





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