名古屋の貸店舗・ロードサイト店舗ならテナントライフ

名古屋エリアの貸店舗・居抜き店舗・ロードサイド店舗・貸事務所を中心に仲介をしております不動産会社のテナントライフ代表の日常を綴っています。

2011年10月

名古屋でテナント・貸店舗・居抜き店舗を仲介しております 不動産会社です。この度、恐れ多くも不景気の折、 独立開業を果たし皆様の店舗の仲介をより多く、 同じ独立開業を目指す方々や、 事業拡大を考えている企業様のお手伝いを 「一生懸命」、取り組んでいきます。 どうぞ、末永くよろしくお願いします。

ランの館

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テナントライフ ℡052-753-2103


名古屋市の事業仕訳の中で、

中区の矢場町にある「ランの館」が事業仕訳の対象となったと

ニュースで報じられておりました。

正直な感想としては、

「あってもなくてもどちらでも構わない」

といった施設の印象です。

何より、「OASIS21」などに比べ地価の高いこのエリアでの存在感が

薄い気がしておりました。

今後どういった動きがあるかは注目ですが、

その土地の立地特性を見極めた活用法が

求められていくと思います。




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13坪が4坪?

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貸店舗を募集するにあたり、

広さ、お家賃、保証金などを

貸主様や管理会社などからお話を伺い、

または資料を頂いたうえで、

募集条件として、書類をまとめ

お借りしたいお客様へご紹介をさせて頂くという

一連の流れがあります。

ごく稀ですが、

伺った条件や広さが変わる事があります。

このご時世でなかなか決まらないので

お家賃が下がるケースはよく見受けられますが、

先日、ご紹介したテナント様より

「伺った広さが全然違う」

との連絡がありました。

誤差や小数点程度の話ならまだしも、

約14坪から約4坪に変わったとのこと。

図面などもなく、狭いとは思いながらも

目に見えない含まれない貸室があるかもしれないと思い

募集しておりましたが、

お客様よりご連絡を頂き、貸主様へ連絡したところ

「勘違いだった」

とのこと。

改めて仕切り直しとなりましたが、

嘘のような本当の話です。



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タイの大洪水

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ニュースでも報じられておりますが、

東南アジアの
タイでの洪水が深刻化しており、

日本企業の生産拠点も数多くあることから、

自動車、電化製品その他打撃が深刻化し

年末に向けて日本経済に大きな影響が出る事が

避けられない状況に陥っております。

普段はそれ程意識することのない外国の話と思っていても

間接的に影響が大きい災害になってきそうです。

さて、私自身にとっても少し影響が出そうで、

契約間際で最終調整に入っております

貸主法人のご担当者様が、

タイミング良く(悪く?)昨日タイに出張に行かれたとのことで、

洪水の事はニュースで勿論知っておりましたが、

外務省より渡航禁止命令が出ていませんでしたので、

予定通り出張に行かれたようです。

日曜日には帰国するとのことですが、

タイの空港が今日のニュースで洪水によって

冠水する危険性があり、機能しなくなる恐れがあるとのこと。

契約の期限も迫っておりますので、

何とか無事帰国されることを祈るばかりです。


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優勝おめでとう

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ようやくといいますか、

M1になってからなかなか勝てず、

残り3試合の所まで来ていましたので

やきもきしていましたが、

ようやく昨日、優勝することができました。

落合監督になってから、8年で4度目のリーグ優勝ということですので、

本当にすごい監督だと思います。

ただ、

監督解任については、ますます??です。

親会社(中日新聞社)の思惑などもあるような噂がありますが、

一部の利害や好みで名監督が去るのであれば

ファン無視の人事と言わざるをえません。

今日は店舗の話とは全く関係のない話題ですみません。

午前中は書類作成など、昼から商談が1件入っております。

気合いを入れて頑張ります。


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馳走和譲すぎ

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店舗の仲介をしておりますと、

自分が仲介に携わったお店に

お客さんとして顔を出す事があります。

以前の内装の状態や、

ご契約までのプロセスを思い返すと

改めて、感慨深いものがあります。

この仕事の役得みたいなものですね。

今年ご成約させて頂いたお店が、

名駅経済新聞に掲載されており、

写真からも分かるとおり、

素敵なお店が出来ておりました。

馳走和醸すぎ

先月のオープンでしたが、なかなか顔を出す事ができず

来月予約を取りましたので、

本格的な割烹を楽しんできたいと思います。




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