名古屋の貸店舗・ロードサイト店舗ならテナントライフ

名古屋エリアの貸店舗・居抜き店舗・ロードサイド店舗・貸事務所を中心に仲介をしております不動産会社のテナントライフ代表の日常を綴っています。

2014年01月

名古屋でテナント・貸店舗・居抜き店舗を仲介しております 不動産会社です。この度、恐れ多くも不景気の折、 独立開業を果たし皆様の店舗の仲介をより多く、 同じ独立開業を目指す方々や、 事業拡大を考えている企業様のお手伝いを 「一生懸命」、取り組んでいきます。 どうぞ、末永くよろしくお願いします。

快挙

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テナントライフ ℡052-753-2103



STAP細胞で一躍時の人となった小保方さん

年齢も若く、女性ということでも脚光を浴びております。

何より、

新しい発見を貫きとおし、実験を積み重ねて

ここまでに至った精神力は恐れ入ります。

その裏には、並はずれた隠れた努力もあったようです。

実用化に向けてはこれからの段階になるとは思いますが

いやなニュースが多い昨今、

久しぶりに胸躍るよいニュースですね。

さて、今日は1月最終日。

良い締めくくりで来季を迎えられたらと思います。



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インフルエンザ

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ノロウィルスはニュースでは良く聞きますが

実際周りにはインフルエンザの方が流行しているように感じます。

電車に乗っていて

近くの人がマスクなしで咳をしていると

思わず息をとめてしまいます。

幸い、自分は大丈夫そうですが

十分な睡眠を心掛け、体調管理にはより一層気を付けて

乗り切っていきたいと思います。


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世界一

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仕事の話ではありませんが、

弊社の営業マンで

世界一を誇るモノがいることが分かりました。

スマホのアプリで「こたつねこ」というゲームで

昨日一日のスコアの中で世界一位だったそうです。

これがオリンピックならば金メダル。

営業マンとしても、是非世界一

は欲張り過ぎなので、名古屋一、いや

まずは弊社の一位になって欲しいと期待しています。


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貸主様と借主様はお互い、

家賃の事をめぐっては相反するものです。

その中で、いかに折り合いをつけるか

入居する時には調整が難航する事があります。

また、入居してからもあまりないですが

一方が家賃の変更を願い出るケースがあります。

売り上げ不振による値下げのお願いなどは

実情を貸主様に理解して頂いて、

申し出たりします。

レアケースで、

貸主様が値上げを打診する事を、最近また聞きで伺いました。

理由は「儲かってそうだから」という、

何とも言えない事で一方的に通達されたそうです。

結局は、

テナントは退去し、上げた賃料ではテナントがつかず、

40%ダウンぐらいの賃料で入居者が決まったそうですが

その決まらない期間の賃料、今後値下げ幅分の賃料は

貸主様にとっては失った事になります。

少しの欲が損を招いてしまった

そんな出来事でした。

きっと、入ったテナントさんもあるとき、

値上げを打診されるかもしれないですね。



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今週で

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いよいよ今週で1月も終わり。

弊社も無事4期目が決算を迎えます。

当たり前の話ですが、

一足飛びに成長するわけではありませんが

少しずつ、会社として成長を感じている今日この頃です。

さて、来季は節目の5期目。

気がつけば早いとしか思いませんが

来年には不動産免許番号も2になる予定です。

来季も少しずつでも歩みを進めて行きたいと思います。



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