名古屋の貸店舗・ロードサイト店舗ならテナントライフ

名古屋エリアの貸店舗・居抜き店舗・ロードサイド店舗・貸事務所を中心に仲介をしております不動産会社のテナントライフ代表の日常を綴っています。

2015年07月

名古屋でテナント・貸店舗・居抜き店舗を仲介しております 不動産会社です。この度、恐れ多くも不景気の折、 独立開業を果たし皆様の店舗の仲介をより多く、 同じ独立開業を目指す方々や、 事業拡大を考えている企業様のお手伝いを 「一生懸命」、取り組んでいきます。 どうぞ、末永くよろしくお願いします。

同居テナント

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美容院や学習塾、エステ、飲食等

人気の高い駅、エリアには店舗が集積し

一帯が商業エリアとして、お客様にとっては

便利で魅力的な町になっていきます。

ところが、

同ビル内に話を移すと、

貸主様の温情や現入居者の要望などで

同業種を避けたがる傾向にあります。

業種の確認は欠かせない訳ですが、

同業種が入っても構わないビルもありますし、

現に入っているビルもあります。

そのエリアがその業種にとって魅力的である証拠なのですが

そもそも

同業が入る事がそんなに影響あることかと

ふと思う事もあります。

弊社のビル内にも同業種は入居されています。

おなじカテゴリーでも、対象顧客や業務内容、セールスポイントも

それぞれだと思います。

また、ビル内に入らなくても

隣のビルに入ったらそんなに変わらないような気もします。

考え方次第だとは思いますが、

先日、出張で関東に行く機会があったときに

割と同業種がビル内に入っているのをみてふと思いました。


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77歳現役

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夏真っ盛りで暑いなか、

夏バテ気味の方も多いかと思います。

先日、お打ち合わせの不動産業者さんですが

以前よりお世話になっている方ですが、

元気いっぱいに仕事されています。

いよいよ、今年の夏に後継者に事業を譲る話をされていましたが

年齢にして77歳で、いまだに現役で頑張っている姿をみると

自分があと30年後にここまでやれるか

考えてしまいます。

普段から、意識的に運動をし

名古屋でかなり地下にもぐっている桜通線の登りの階段を元気よく

一段飛ばしでエスカレーターを使わず登っているようです。

運動不足の自分には、とてもとても。。。




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台風あるある

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今回の台風はかなりスピードが遅いみたいで

今朝は岡山あたりに上陸しているようですが

名古屋の方はまだそれほどでもない感じです。

しかし、昨日から風、雨はそれなりにありましたので、

ニュースでも栄の方で看板が外れたなんてこともやってました。

絶賛募集中の物件でしたが。。。

今年初めの札幌のかに屋さんの看板が落下してから

屋外広告物の取り扱い、管理もかなり敏感になっている気がします。

今朝、朝一番で末尾110番の電話番号の着信があり

あまり乗り気ではないものの電話に出てみると

募集中の店舗物件の看板が台風の影響で落下したとのこと。

管理業務は請け負っていないので、調整、伝達のうえ対応しましたが

自然災害やゲリラ豪雨に職業柄敏感になってしまう今日この頃です。


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融資

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今日から明日にかけて、台風が上陸しそうで

名古屋も朝から時折強い雨が降っています。

直撃ではなさそうですが、雨対策は十分にしておかないといけないですね。

さて、話はうってかわって

店舗を新規開業する際にだいたいの人が通るのが

開業資金の融資です。

日本政策金融公庫他、事業計画をたて、書類を準備しと

いろいろ手間は掛かりますが

融資できないと開業が難しい、

ただ、単に待っていると物件が決まってしまった。

なんてこともあります。

書類の出し方や書き方によっても大きく結果が左右される事もありますが

やはり初めての事で勝手が分からない

そういった際には、物件の確保や融資の件につきましても

一度営業までご相談下さい。


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夏到来

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先週までの雨模様とうってかわって

ようやく晴れ空と同時に暑さもやってきました。

熱中症になった事はないですが

これだけニュースで熱中症注意と言われていると

いやでも気を付けないといけないですね。

さてさて、晴れ間を利用して

まずはエアコンのフィルター清掃でもしましょうか。


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