土器野中古戸建９９０万円？！

お盆休みを頂戴しありがとうございました。

全国各地で酷暑と自然災害、台風も２度ほど危機があったでしょうか。

天候急変に、体力を奪われるような暑さ、ということで外出する気になれず
家にこもっておりました・・・
（「住宅」があることのありがたみをより一層感じる夏休みでした）

皆様はいかがお過ごしでしたでしょうか。

家のありがたみを感じた・・という話ですが、「清須市土器野北中野　中古戸建」のご紹介です。

なんと、駅徒歩１分、価格が1,000万円を切っております。（！！）

















築年数がかなり経っているものの、まだまだ申し分なく使える中古戸建です。

玄関横には軽自動車１台を停めることのできるカースペース（屋根付き）があります。

そして先ほどもお伝えした通りの「最寄り駅徒歩１分」という衝撃的好アクセス。

名古屋駅までは１０分ちょっとで乗り換えなしの1本でつきます。
























2階には洋室２室と和室がございます。

まずもって４ＤＫでこの価格の中古戸建はなかなか出てきませんので、おすすめしております。






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詳細はこちらからご確認くださいませ

ご内覧のご希望はアシストへ　0120-529-520　までお気軽にどうぞ！

酷暑に大家がやってきた！花咲か大家2026夏

写真はマンションの一角にある花壇です。

３月に早めのパンジーを植え、梅雨明けの７月についに、花弁部分が焼けるような形相で全滅してしまって以来、もう、この年の夏は植えてはダメなんだろうか。

酷暑だけに、新しく植えても花にとって「酷」なことをしてしまうのではないか。

そう、思いあぐねていたのですが、焼け落ちた株を回収し、土のみの茶色だけになり、色を失った花壇を見て寂しく感じてしまったため
暑さに一番耐えるとみた（WEB検索の結果です）「日日草（にちにちそう）」を採用しました。


ホームセンターの園芸コーナーにも「暑さに強い品種　今年の夏もきっと大丈夫！」とのキャッチコピーがありましたので、きっと大丈夫なのでしょう。


購入した当時は、つぼみだらけでしたので、咲いてくれるかもわからず「頼む！焼けずに咲いてくれ！」との想いを込めながら植えましたが無事に、先日満開。（写真の通りです）


酷暑である時点で、すでに試練があるわけですが、次の試練はお盆期間中の台風２連発（予報ではそうなるようです）。
なんとか、咲き続けて耐えてほしいものです。

JARECO不動産研究会 郡山物件再生ツアー2026に参加しました

私はJARECO（一般社団法人日米不動産協力機構）という組織に会員でもあり
全米最大の不動産組織である「全米リアルター協会」の会員でもあるのですが、
今回はJARECO主催不動産研究会の「福島県郡山　物件再生ツアー」に参加しました！
















福島県というと東日本大震災の被災地で、被災後の数年で劇的に賃料・地価が上昇したという土地ですが、写真にある物件は、各戸があえて他の入居者との交流・繋がりを持てるよう、コミュニティー創生を意識して作られた、賃貸住宅で、中庭を通らないと外に出られない設計にしたとのこと。

元は400坪もの土地を、駐車場利用のみにしていたとのことですが、
災害があってから、人と人とのつながりがより重要になってきたということで
コミュニティー造り込みで、賃貸住宅を新築するならば今だ！という見込みのもと建てられたとのことです。

（資産活用のご相談は、アシストにても随時受け付けております。清須市４５年のノウハウと関係業者様とのつながりで、いかようにもご提案が可能です。清須市で資産活用にお悩みのかた、お気軽にご相談くださいませ）


もとい、こちらの物件は見込みが大当たりし、空室ができてもすぐに入居者様が決まるとのこと。
中庭の植栽が素晴らしく、部屋の内装も、設備こそミニマムでしたが最低限の「あったらいいな」が、しっかりとある洗練された空間で、納得でした。































お次は40室もある大規模マンションを拝見。

101号室をコミュニティースペースに大改装。
改装総工事費を聞いてびっくりでしたが、人の人とのつながりがより重要であった、東日本大震災後に思い切って施工を決意とのこと、内装が素晴らしくお洒落でした！


お料理教室ができそうな部屋に、在宅ワークスペースよりか、カフェのような作りのコミュニティースペースが。






























写真はワークスペースです。

なんと、無料Wifi 完備。

事前に「入居者専用受付WEBフォーム」を入力すると部屋のセキュリティーキーで入居者は誰でも無料で使えるそうです。（コミュニティー創生にかける想いと覚悟が凄いです・・・）

内装デザインや設備が充実していることも素晴らしかったのですが、ここでも、どの窓からも植栽が見えるように工夫がなされていて、素敵だと感じました。






























こちらは、築古の物件で、外構・エントランスの再構築に相当な費用をかけられたとのこと。

大規模マンションには、一定の周期で外壁塗装が必要になりますが、その施工時期に差し掛かった際に、白とグレーを基調にした、いわゆる「古くて安っぽいアパート」のデザインから一変、レンガの赤土や自然の草花や砂の色を感じさせる、オークブラウンや重厚感のあるバーガンディにイメージを変更。
（バーガンディは特に今年の夏からのトレンドカラーですね）


植栽のデザインもプロのガーデンデザイナーを入れることで、イメージチェンジに成功されたそうです。


マンションの顔になるアプローチからエントランスの雰囲気がガラッと変わるだけで
その周辺の空気をも変えていました。（すぐお隣が中学校で、心なしか下校の生徒さんの背筋が伸びているような・・・というくらいには、周辺環境に貢献されている感じがいたしました）































こちらも同一物件です。

入居者以外にも入れるように「誰でもご自由にお通り（お座り）ください」と立て看板つきで、座れるベンチがあったり、写真のように井戸があったり。

空間デザインもさることながら、誰でも利用可能、というスペース創生が素晴らしい物件でした。

他にも、４物件ほど（！）拝見しましたが、もちろん成功事例ばかりではなく、
これだけ総工費をかけたが、思うような効果が・・・など、リアルな声もお伺いし
考えさせられる賃貸物件ツアーでもありました。


さて、弊社のエリアである清須市では、どのようにして今回の学びを活かすのか・取り入れるか
内容を精査しながら、反映していきたいと思います。
それも、チャレンジあってこそ。

清須市にこんなデザイン性のある素敵な部屋（物件）があるんだ！と思っていただけるような部屋をアシスト不動産から提供していきたいと思います。

マンション和楽空室にステージングを施しました！！

マンション和楽に空室が２室ございますが、２階の角部屋に今回はステージングを施しました！

こちらのお部屋も基本的にはIKEAの家具を中心に。

小物や本やアートパネル等は、大家（私）宅にあったものを持ち込みました。






























清須市内の「ファミール須ヶ口」というマンション同様に、こちらも家具付きをご所望の場合にはプラス月額5,000円にてご利用可能です。


天井付けの照明につきましては、基本賃料に既にふくまれておりますので、お好みの調光にてぜひご使用くださいませ！

（ちなみに、ちょうどスタンドライトの足元にルーターが映っておりますが、こちらの物件は無料インターネット・Wifi導入済です！入居のその日からご利用いただけます。本当に無料ですので、ご安心ください）






























こちらの物件は角部屋で３ＬＤＫ。

この間取りで家賃もお手頃になるように設定いたしました。

陽当たりもよく、過ごしやすい間取り・動線になっています。






























こちらは、ザ・ＩＫＥＡ！なステージングを施しましたが、鮮やかなオレンジのシングルソファーとＩＫＥＡ　ＰＳ2026シリーズの２ＷＡＹで座れるシングルチェア。

大家である私個人が、そもそも、いいな～！と思える家具のみを配置しております。


私の自宅もこんな風に、アートな空間に暮らしたい！（笑）


家具をそのまま、ご使用になるか否かに関わらず、とても使い勝手のよい、暮らしやすい空間に仕上がりました。
ご内覧のご希望や、お問い合わせはお気軽にアシスト（0120-529-520）まで！


ぜひ、実際にご覧いただきたく思いますのでお気軽にどうぞ！

ファミール須ヶ口空室全体的にステージングを施しました！

同じマンション内の内装が何年かに渡って局地的に（主にathome様関連）取り上げられておりますが、
角部屋 に空きがでておりまして、１室のみステージングを施しておりましたが
私ついに本気を出しまして、大家プレゼンツ「私の思うお洒落部屋」をあつらえました


１室のみであったのを、３室へ配置。






























こちらは、ＬＤＫ部分。

サマーカウチと、IKEA PS2026 シリーズのスタンドライトを配置。
アートパネルはマリーアントワネットです。






























洋室部分にもステージングを施しました。

天井についているライトは、そのまま残置物としてお使いいただけます。
こちらも、在宅ワークにも使える可動式サイドテーブルに、これまたIKEA PS2026シリーズの鮮やかなブルーチェアを配置。
































こちらは、商業用にも使っている耐用性の高い厚めのフロアタイル使用の洋室です。

大家宅にありました、GUCCI 製作映画のポスターを額装して持ってまいりました。（笑）

天井に既につけられている照明については【残置物】にてご入居後もご使用いただけます。

写真にありますように、家具利用ご希望の場合には、本や小物、アートパネル等の装飾を除き、
入居後もご利用いただけます（月額賃料にプラス5,000円でご使用いただけます）


ご希望の場合にはお申し付けくださいませ。


内覧のご希望やお問い合わせは　アシスト　0120-529-520　まで
お気軽にお問い合わせください！



※2026.7月現在　当該物件にお申込をいただきました。
お問い合わせくださいました皆様誠にありがとうございました。

athome TIMEに弊社アシスト不動産が掲載されます！

👆いつもお世話になっております、こちらの「at home（アットホーム）」会報誌「athome TIME」に
弊社アシスト不動産が掲載されることになりました


現在１室のみ空室がございます「ファミール須ヶ口」の事例ですが（記事に取り上げていただきましたお部屋は、ありがたいことにご入居済みです）


前回、「月刊不動産流通」2025年12月号紙面にて取り上げてくださったことで反響があったそうで
今度はアットホーム様にて掲載となりました











写真がとても小さく表示されておりますが、申し訳ございません。



リフォーム当時はコロナ禍で、当然マスクをつけながらの現場での打ち合わせ。
清須市の賃貸物件としては、ほぼなかった、在宅ワークスペースありの部屋を
アシスト不動産の物件から創ってみたい、そんな想いから始まりました。

もちろん費用もかなりかかりましたし、売買の中古物件ではなく賃貸のイチ部屋にしては、かけすぎでは？
という感じも当時ありましたが、（リフォーム建材自体が高くつく今となっては、コロナ禍でしかできなかったリフォーム内容だとも思っております）挑戦に関わってくださった一級建築士・インテリアコーディネーターさんやリフォーム会社様のおかげで実現しました。


また、入居後もこうして、全国版のメディアで取り上げてくださることで
自分の挑戦が報われたなぁ、と思いつつ感謝の想いでおります。


後日談ですが、この部屋を担当くださった敏腕一級建築士さんですが、先日オープンした名古屋栄のPARCO主導商業施設HAERA（ハエラ）の地下店舗設計デザインに関わったことがわかり、関係者限定レセプションパーティーにて嬉しい再会となりました。
名古屋・東京の商業用物件や店舗内装デザインにひっぱりだこなんだそうです。
久方ぶりの雑談、彼女の躍進ぶりが凄まじく、私もとても嬉しくなりました。






躍進ぶりに喜ぶ一方で私自身も頑張らねば、という気持ちに。
昨年末に取得しました、「CIPS®国際不動産スペシャリスト資格」も、東海地区・名古屋近郊では私ひとりしか資格保有者がいないとのことで、ワンアンドオンリーな存在になったね、ということを日米不動産協力機構の関係者から言っていただきましたが

私も清須市のイチ大家さん、というところから、清須市の不動産会社がやったことのないこと、
東海地区の不動産業者さんや関係者のかたに良い刺激や影響がありますようにと自分に何ができるか考えて、率先して挑戦してみたいと改めて思いました。

その挑戦の旅すがら、全国のかたから「清須市ってどこだか全く知らなかったけれど、オシャレな物件あるじゃない」「名古屋市の物件ばかり検索していたけれども、名古屋駅から近くて、住んでみる価値のある地域だね」と思っていただけるお客様が増えていけばいいなと。


気持ちとしては、たったひとりで挑む挑戦。
前例はありません。大家業とは別に、アメリカやその他各国の不動産も取り扱える資格を持っていますので国際不動産取引しかり、自分が作っていくしかありません。


幸いにも私には、JARECO（日米不動産協力機構）やAREAA(日米アジア商業用不動産協会）やGREA JAPAN（前述組織の日本支部）の世界中の仲間がいますし、知恵をさずけてくださっています。
勉強しながら実践しながらチャレンジしていくしかありません。
前例や事例は自分が作ってみよう！地道に、できることから、やってみます。