2019年03月01日

2月

2月

1日  +2390000
4日  +6030000
5日 +12270000
6日   −210000
7日  −5810000
13日 +7120000
14日  +290000
15日 −3550000
18日+40010000
19日 +4530000
20日 +3870000
21日 +1110000
22日 +7050000
25日 +9290000
26日 +7280000
27日 +7670000
28日 +1520000

2月計+1億86万

月の前半は+1853
この辺はすでに記憶無し
後半の18日に決済したトレードは会心
あとは後半はアンジェスとかレオパレスとかコツコツできるのが常に動いてくれてよかった。


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tesuta1 at 14:41|Permalink

2019年02月23日

夢の不労所得30

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     
3298インベスコ  5128口   11834円    388万 
3309積水リート  40口    63570円    12万      
8975いちごリート 100口    79365円    44万    
3292イオンリート 210口    115851円   126万   
3462野村マスター 55口    169000円    34万    
3468スターアジア 30口    100000円    21万    
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  
3478森ホテル   100口    143000円     59万      
3249産業ファンド 90口    119437円    48万     
3470マリモ    500口    103263円   345万    
8984大和ハウス  309口    241740円   326万    
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    
3296日本リート 38口     307235円     65万    
3476みらい   130口     175612円     148万    
9281インフラ  21口     113384円     15万    
3492タカラ   200口     91200円    132万     
3281GLP     140口    107130円     73万    
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万              
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万                        
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          
7148FPG   11600株 1069円 61万             
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            
8591オリックス 8100株 1501円 61万             
8316三井住友 3400株 3486円 57万             
5938リクシル 9600株 1296円 67万             
8140リョーサン4500株 2765円 67万 

大和ハウスリート100口買い増し。  

予定年間配当3401万           

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tesuta1 at 02:40|Permalink 株。取引日記 | 夢の不労所得

2019年01月31日

2019年1月

1月

4日 +84160000
7日 +27970000
8日 +11440000
9日 −35420000
10日  +400000
11日  +120000
15日 +6780000
16日 +2060000
17日 +7950000
18日  +640000
21日 +1880000
22日+10040000
23日   −20000
24日  +220000
25日  +170000
28日  −100000
29日 +2540000
30日 +1380000
31日  +2170000

1月 +1億2438

たくさん勝ってるように見えるけど
先月12月なので含み損の銘柄だけクロスして損出ししてたら
年初から意外に指数が上げ上げだったというのが大きい。


ポジの量的には近年では少ない時期なので
お金とても減るけど今なら全体下がってもまぁいいよ・・みたいなポジ。

今はポジって無いけど2月は自分の中の答え合わせと勉強を兼ねてのエクストリームの決算が超楽しみです。

中長期ポジ
3810サイバーステップ
6064アクトコール
7826フルヤ
3989シェアテク



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tesuta1 at 17:32|Permalink

2019年01月09日

夢の不労所得29

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     −87
3298インベスコ  5128口   11834円    388万   +1885
3309積水リート  40口    63570円    12万      +31 
8975いちごリート 100口    79365円    44万    +162
3292イオンリート 210口    115851円   126万   +242
3462野村マスター 55口    169000円    34万    −108
3468スターアジア 30口    100000円    21万    +21
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  −230
3478森ホテル   100口    143000円     59万     −120 
3249産業ファンド 90口    119437円    48万     −43
3470マリモ    500口    103263円   345万    +81
8984大和ハウス  209口    239806円   221万    +150
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    +82
3296日本リート 38口     307235円     65万    +230
3476みらい   80口     176962円     91万    +91
9281インフラ  21口     113384円     15万    −13  
3492タカラ   200口     91200円    132万     −54
3281GLP     140口    107130円     73万    +61
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     +10
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万   −27             
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         −93
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万         −102
みらい50口 173452円 57万                   +74
3244 サムティ  11000株 1141円 85万          +392
7148FPG   11600株 1069円 61万             +91
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             +85
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            +191
8591オリックス 8100株 1501円 61万             +128
8316三井住友 3400株 3486円 57万             +111
5938リクシル 9600株 1296円 67万             +105
8140リョーサン4500株 2765円 67万              +89

SBとKYBを売却
サムティは増配でナイス
            
年間配当予定額は3296万
これまでの確定利益+5782万
含み損益+3435

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tesuta1 at 17:38|Permalink 株。取引日記 | 夢の不労所得

2019年01月03日

2018年まとめ&2019年に向けて。

2018年

1月  +2億4215
2月  +3億608
3月  +1097
4月  +969
5月  +2284
6月  +1808
7月  −2億7769
8月  +3824
9月  +1億6889
10月 +8814
11月 +2億7652
12月 −1億8887万

計+7億1504

2018年お疲れ様でした。(すでに2019年の1月3日ですが)

いやぁなんというか、、な1年でした。

収支は+7億1504万で毎月の確定利益を見ても2ヵ月マイナスだけど後はプラスで
まぁまぁ順調なように見えますが
ところがどっこいこれは確定ベースであって含みベースではなくて
口座残高的にはもちろん含みベースで動くのですけど
実は2月のピークの時点ではすでに含みベースでは+7億4000万もあったのですね。

これはその前の年から数億含み益で持ってた3267フィルカンパニーが
1月からさらに2倍以上になって含み爆増したこととかが大きいのですけど
とにかくその時に+7,4億
で、今年の最終が+7,1億ですから
残り10ヵ月間ではむしろ減ってるのですね('ω')


なので今年は勝てなかった人が多かった中
テスタは勝ってるじゃねえかああああああ
と思った人もいると思うのですが
結局自分も指数が下がり出してからは勝てて無いのです・・( ;∀;)

そしてこれは来年以降に大きな不安要素でございます。。

しかもしかも8月以降は6033エクストリームの波にうまく乗れて
何度も何度も回転もしてこの銘柄だけで5〜6億くらいは勝ったはずなのに
それでも減ってるってことはそれを他で全部飛ばしてるということで・・

あと8698マネックスの乱高下でも1億くらい勝ったはずだし・・

なので内容的には全然やばいというかフィルの年初の爆上げとエクストリームが無かったら
逆にどれだけ負けてたのかという・・



ただ厳密の厳密にいえば
12月の最後に損してる銘柄だけ全部損出しクロスして
含み益での持ち越しになってるので
それを含めると7,1→8くらいにはなるので
(エクストリームが無ければ死んでたことには変わりないけど)2月のピークよりわずかにはプラスではあるのですが('ω')ノ


そんなこんなで危機感いっぱいの2019年の幕開けでございます。

2019年の作戦というか願望としては指数がチャラならちょっとプラスで指数がプラスなら大きくプラス
指数がマイナスでもチャラくらいで指数が大幅マイナスでも傷を浅く・・みたいにできれば。

あと途中で年初から−8億にまで達した場合は強制終了というのも決めておきます。

そこで辞めれればとりあえず10億以上は残るので残りの人生もなんとかなるはず・・



取引の方針はとりあえず今年と同じで
中長期でいけそうなのを持つのをベースで
短期は大型が何かニュースとかで盛り上がるのを待つ
超長期は指数が大きく下げた時に買い。

でいこうと思います。

2019年もなんとか生き残れるように頑張りたいところです(-ω-)/

中長期ポジ
3723ファルコム
3810サイバーステップ
6033エクストリーム
6064アクトコール
7826フルヤ金属
9434ソフトバンク


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tesuta1 at 12:30|Permalink 株。取引日記 | 一年のまとめ

12月

12月


10日 +2680000
11日 +2160000
12日  +410000
13日  +130000
17日  +400000
18日   +80000
19日−101540000
20日 −2890000
21日 +2340000
25日 −94180000
26日 +1540000

計 −1億8887万

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tesuta1 at 12:00|Permalink 株。取引日記 | 月のまとめv(。・ω・。)

2019年01月01日

夢の不労所得28 2018年終わりで色々ちゃんと計算。

8960ユナイテッド 30口    175224円    21万     −15
3298インベスコ  5128口   11834円    388万   +1797
3309積水リート  40口    63570円    12万     +26
8975いちごリート 100口    79365円    44万    +174
3292イオンリート 210口    115851円   126万   +221 
3462野村マスター 55口    169000円    34万   −135   
3468スターアジア 30口    100000円    21万    +15 
3463いちごホテル 135口    154537円     146万  −249 
3478森ホテル   100口    143000円     59万    −152   
3249産業ファンド 90口    119437円    48万      −51
3470マリモ    500口    103263円   345万    +41
8984大和ハウス  209口    239806円   221万    +123
3234森ヒルズ   222口    134987円   123万    +69
3296日本リート 38口     307235円     65万    +215
3476みらい   80口     176962円     91万    +57
9281インフラ  21口     113384円     15万      −23
3492タカラ   200口     91200円    132万     −92 
3281GLP     140口    107130円     73万    +66 
トヨタAA株(元本保証)18000株 10598円   475万
6178日本郵政   1000株    1200円     5万     +6
9020東日本旅客鉄道 3600株   9917円    54万   −74
7242KYB       16000株 2758円             −163
8053 住友商事 15000株 1664円 112万         −154
8001 伊藤忠  12500株 2000円  103万         −167
みらい50口 173452円 57万                   +53
3244 サムティ  11000株 1141円 70万          +127
7148FPG   11600株 1069円 61万             +61
8075神鋼商事 5300株 2318円 58万             +58
8078阪和興行 4700株 2555円 70万            +128
8591オリックス 8100株 1501円 61万             +84
8316三井住友 3400株 3486円 57万             +54
5938リクシル 9600株 1296円 67万              +63
8140リョーサン4500株 2765円 67万              +75



配当予想を最新のに修正
9434ソフトバンクを追加。
トヨタ種類株がついに最大の2.5%に成長。償還くるのかな〜

含み損益は+1290

2018年分の配当は1904万

それを足して不労所得口座累計確定利益 +6375万


2019年 年間配当予想は3781万
毎日寝てても10万円入ってくる計算に(税金考慮は8万円)
ついにここまで来れたかって感じ(-ω-)/

不動産投資(リート)
元本保証トヨタ種類株
郵便
鉄道
商社
鉄鋼
その他金融
銀行
バストイレ
電子機器

リスク分散のために様々な事業に振り分け。

リートももう十分だし個別株は次は日経18500円割れで買い増しだから
しばらくこのままになるかも

*追記
KYBはやっぱり配当出ない感じなのでこれこの口座で持ってるのは何か違う気がしてきたので一旦売却。
−93計上で総利益6375→6282に。

*追記の追記
SBがだいぶ戻ったので一旦売却。−500計上で
総利益 6282→5782
年間配当予想は 3781→3281に。


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